Maison avec cheminée à vendre en Isère (38)

LA SURE-EN-CHARTREUSE – LA PLACETTE – Propriété de caractère 262 m² – 6 chambres – Vue panoramique À La Sure-en-Chartreuse (38430), secteur La Placette, découvrez cette propriété de caractère de 262 m² habitables, nichée à environ 570 mètres d'altitude, dans un environnement privilégié offrant calme et vue panoramique sur les montagnes. Dès le premier regard, l'ensemble séduit par son véritable cachet, notamment grâce à ses pierres apparentes, qui confèrent à la propriété beaucoup de charme et s'intègrent parfaitement à son environnement montagnard. La maison se compose de deux habitations accolées et communicantes, l'une de 140 m² et l'autre de 122 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement. La première partie a bénéficié d'une rénovation complète, tout en préservant le caractère et l'authenticité des lieux. Elle dispose notamment de 2 belles pièces de vie, de 3 chambres, une salle de bains et douche, d'un WC et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par un insert à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. Communicante avec la première, la seconde partie développe environ 122 m² et comprend une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau et d'un WC, elle est chauffée par une chaudière au fioul complétée par une cheminée. Au total, l'ensemble propose 6 chambres, 3 salles de bain et 2 WC séparés. La maison possède un potentiel d'aménagement remarquable. Les espaces peuvent également être repensés pour créer une salle de cinéma, une grande salle de jeux, un espace détente ou loisirs, un bureau, ou tout autre aménagement correspondant au mode de vie des futurs propriétaires. Grande maison familiale, projet intergénérationnel, chambres d'hôtes, hébergement touristique : les possibilités sont nombreuses. Particularité intéressante : le rez-de-chaussée accueillait autrefois un restaurant, avec un accès direct depuis la route. Cette configuration apporte encore davantage de possibilités à cette propriété atypique. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 961 m² ainsi que d'une agréable terrasse dominant le paysage. Plusieurs places de parking, 3 garages et une cave complètent le bien. Grenoble et son agglomération sont à 20 minutes et Chambéry à environ 40 minutes, avec les accès autoroutiers relativement proches. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 432 624 - Greffe de CHAMBERY) Simon RIGAUD Entrepreneur Individuel 07 77 28 52 53 - Réf. 968135.

Iad france - cyril bonnardel vous propose : saint-andré-le-gaz - maison - t5 113 m² - grand garage - très bon état - lumineux - terrain 3103 m² alliant confort et praticité, cette maison de saint-andré-le-gaz offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 3 103 m², avec une bonne exposition sud qui rend lumineuses les pièces de vie tout au long de la journée. Elle développe 113 m² habitables sur le niveau supérieur accessible sans escalier ni marche depuis le portail du haut (ou par l'escalier qui vient du sous-sol). Elle se constitue de 3 chambres, d'un séjour lumineux de 41 m² orientés plein sud, d'une cuisine séparée, d'une entrée avec dégagement, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un cellier. Le sous-sol complet comprend un garage de 50 m² (accessible par le portail du bas), une chaufferie, un atelier, une cave à vin et une pièce de rangement. Le terrain entièrement clos et arboré est orienté plein sud. Le système de chauffage, mixte et performant, associant des radiateurs à eau alimentés par une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et une cheminée au bois avec insert, garantissent confort thermique et souplesse d'utilisation selon les saisons. La fibre optique est connectée. L'eau est adoucie. Contactez moi pour organiser la visite de cette maison spacieuse et lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril bonnardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 791375256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 150 m² environ avec dependances attenantes cuisine équipéé, cheminée, buanderie 3 chambres à l'étage structure, toiture en bon état prévoir gros rafraichissement, chauffage fuel plus pompe a chaleur, panneaux solaires dépendances, grand terrain de 8500 m² environ, piscine les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 614424 ).

Iad france - natacha debra morhain vous propose : saint-martin-d’hères – maison 128 m² à rénover – t2 indépendant – terrain 524 m² – secteur neyrpic / campus amoureux de rénovation et de beaux projets, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à saint-martin-d’hères, dans un environnement calme et à proximité immédiate de neyrpic, du campus universitaire, des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette maison familiale implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 524 m². La maison offre une configuration particulièrement intéressante avec une habitation principale d’environ 90 m², complétée en rez-de-chaussée par un t2 indépendant d’environ 38 m², idéal pour un projet locatif, accueillir un proche ou disposer d'un espace indépendant. Vous profiterez également d’un grand garage, d’une cave, de stationnements et d’un agréable jardin offrant de belles possibilités d’aménagement, voire d'y installer une piscine. Construite dans les années 1920, cette maison a beneficié d'une extension en 1980, elle nécessite aujourd’hui d'une rénovation globale : isolation, menuiseries, toiture, électricité, modernisation intérieure à prévoir. Un budget travaux à anticiper, mais un véritable potentiel de valorisation pour créer une maison à son image dans un secteur où les maisons restent rares. Les + : emplacement recherché à proximité de neyrpic et du campus environnement calme environ 128 m² au total t2 indépendant avec balcon terrain arboré et clôturé de 524 m² grand garage et cave pompe à chaleur, climatisation, fibre et tout-à-l’égout écoles, commerces et transports accessibles rapidement beau potentiel après rénovation une maison à découvrir avant tout pour son emplacement, ses volumes et les nombreuses possibilités qu’elle offre après rénovation. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha debra morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Aux tuileries, sur un grand terrain paysager avec piscine, venez découvrir cette spacieuse maison de 272 m² habitables (378 m² au sol) érigée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée (accès direct à une grande cour d'entrée) est constitué, d'une part d'un garage à double entrée de 84 m² et une cave semi-enterrée, d'autre part un espace de 68 m² avec entrée indépendante composé de 2 pièces et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, une spacieuse pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine équipé ainsi qu'une arrière-cuisine. Le lumineux séjour est ouvert sur l'extérieur : une terrasse bordant une piscine chauffée 10 x 5, un grand terrain paysager avec des arbres fruitiers et un sauna, pour une relaxation complète du corps et de l'esprit. Coté 'nuit', vous trouverez une suite parental de 40 m² avec son dressing et sa salle d'eau avec WC, une autre chambre confortable et un bureau (ou chambre plus modeste). À l'étage deux spacieuses chambres supplémentaires d'environ 17 m² chacune, séparés par une salle de bains avec WC. On apprécie particulièrement : - l'emplacement : secteur recherché sur les hauteurs d'Eybens proche des commodités - les volumes, l'espace et le confort - les équipements : piscine à débordement, pergola bio climatique, panneaux photovoltaïques, climatisation, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, alarme, cheminée, borne de recharge pour véhicule électrique, sauna - l'immense garage Laissez-vous tenter par une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Tullins, dans le cadre d'une division parcellaire en cours, je vous propose en exclusivité cette Maison de caractère datant de 1850, entièrement rénovée avec soin. Développant environ 300 m² habitables sur trois niveaux, cette bâtisse mitoyenne par une partie secondaire conserve tout le charme de l'ancien, sans vis-à-vis ni nuisance, et offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement arboré. Implantée sur une parcelle d'environ1600 m², la propriété séduit par la qualité de sa rénovation, ses prestations soignées et ses volumes généreux. Elle sera vous séduire dès le rez-de-chaussée avec son entrée en pierre, sa vaste cuisine indépendante équipée, son cellier / buanderie, son très grand salon séjour avec une magnifique cheminée à insert, sa chambre avec salle d'eau et toilettes. Au premier étage : son dégagement desservant trois chambres, son salon et sa salle de bains. Au deuxième étage : ses cinq chambres supplémentaires, son dressing, sa salle d'eau et son accès aux combles. En extérieur : deux grandes terrasses aménagées, un ancien bassin valorisant la façade, un jardin clos de 900 m², arboré et paysagé, ainsi qu'un double garage avec électricité. En option, possibilité d'acquérir en supplément une partie de grange (55 m² au plancher avec 2 niveaux), pouvant faire office de garage supplémentaire ou d'espace de stockage au prix de 30 000€. La propriété bénéficie d'un accès commun avec la partie mitoyenne, avec possibilité d'aménagement selon les besoins dans le cadre de la division en cours, laissant ainsi une certaine souplesse aux futurs acquéreurs. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904109097.

Têche – maison familiale 180 m² avec piscine, sous-sol et superbe vue sur le vercors entre vinay et saint-marcellin, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 180 m² habitables, construite en 1984, sur un beau terrain clos de 2 184 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'une très belle exposition et d'une vue dégagée et exceptionnelle sur les montagnes et le vercors, sans vis-à-vis. Une maison familiale aux beaux volumes le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Il se compose d'une grande cuisine de 27 m², suffisamment spacieuse pour accueillir une grande tablée et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle donne directement sur une belle terrasse couverte, idéale pour les repas aux beaux jours. Le salon-séjour de 32 m², chaleureux et cosy avec son plafond en lambris bois, dispose d'une cheminée avec insert et système de diffusion de chaleur vers l'étage. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, wc, de nombreux placards ainsi qu'un espace sous escalier pouvant servir de rangement. Un bel escalier en bois de hêtre dessert l'étage qui offre 4 chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et wc. 5 chambres au total, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, mais aussi de disposer de chambres d'amis ou d'un espace bureau. Un extérieur conçu pour profiter le terrain de 2 184 m², clos et sans trop de haies à tailler, est particulièrement agréable et facile à entretenir. La grande cour entièrement goudronnée permet de stationner de nombreux véhicules. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine sécurisée de 10 m x 4,50 m, avec fosse à plonger, équipée d'un pvc armé et de marches antidérapantes. Une pergola bioclimatique récente vient compléter cet espace extérieur et permet de profiter confortablement des repas et moments de détente. Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres et plantations : cerisier, olivier, mimosa, hibiscus, érable, sapin… ainsi que de plusieurs récupérateurs d'eau et d'un abri pour le bois. Un grand sous-sol et des travaux récents la maison dispose d'un grand sous-sol, comprenant un garage pouvant accueillir 2 gros véhicules (avec fosse, idéale pour la mécanique), un grand atelier et un bureau, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, notamment : • menuiseries pvc remplacées en 2022 • toiture nettoyée et protégée en 2024 • bandeaux et habillage de sous-toiture en aluminium blanc en 2024 • rénovation de la piscine avec pvc armé et marches antidérapantes • remplacement des radiateurs en acier • installation d'une pergola bioclimatique récente • panneaux photovoltaïques producteurs générant environ 1 500 € de revenus par an, participant aux dépenses énergétiques. La maison dispose également de la fibre, du tout-à-l'égout. Le chauffage domotique est assuré par le fioul (peut être commandé à distance) et complété par la cheminée avec insert. Un emplacement idéal têche est un petit village paisible d'environ 600 habitants, avec école et regroupement pédagogique avec beaulieu. Les gares de vinay et saint-marcellin ainsi que les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Une maison chaleureuse, spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes, une piscine, de nombreux stationnements et surtout une magnifique vue sur le vercors. La campagne proche de la ville. Un bien à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 262 216 - greffe de grenoble) véronique deschamps entrepreneur individuel 06 78 31 63 69 - réf. 967465.

Iad france - diane cohade vous propose : exclusivité saint-georges-de-commiers : maison - 179 m² - 3 chambres - à renover - cette maison de caractère datant de 1987 située dans un secteur prisé de saint-georges-de-commiers, elle offre une belle opportunité de créer la maison qui vous ressemble. Elle se compose en rdc : * pièce indépendante idéale pour exercer sa profession libérale ou créer une suite parentale indépendante pour accueillir famille et amis * un atelier * une cave au 1er étage avec escalier d'accès ou accès de plain pied par le jardin : * un grand balcon * une entrée donnant directement sur la grande pièce de vie avec son espace salle à manger et son espace salon * un deuxième salon plus cocooning * une cuisine séparée pouvant aisément être ouverte sur la salle à manger * deux chambres * une salle de bain et wc séparé au 2ème étage : * un grand palier pouvant être utilisé en espace bureau * une mezzanine * une pièce à ouvrir * une chambre les extérieurs : * les pièces de vie et deux chambres donnent toutes sur le jardin et le balcon / terrasse * deux parties de jardin de chaque coté de la maison * un terrain de pétanque * cour de stationnement à noter, ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos projets. Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite et vous faire découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 358000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Maison de charme 116 m² avec vue exceptionnelle – Ville-sous-Anjou * Terrasse couverte de 48 m² • 3 chambres • Garage • Cave voûtée • Vue dégagée sur la nature À Ville-sous-Anjou, découvrez cette charmante maison de 116 m² habitables (124 m² de surface au sol), implantée sur un terrain de 359 m², offrant un environnement paisible et une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger, chaleureusement agrémentée d’une cheminée fonctionnelle. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d’un panorama remarquable et d’un accès direct à une grande terrasse couverte de 48 m². Véritable prolongement de la maison, cet espace offre un lieu de vie supplémentaire particulièrement agréable, permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau. Un espace nuit confortable à l’étage avec une première chambre de belle superficie, une salle de bain avec sanitaire, une seconde chambre généreuse ainsi qu’un vaste dégagement pouvant facilement être aménagé en bureau, espace détente ou mezzanine. Une troisième chambre spacieuse avec salle d’eau privative complète l’espace nuit. Coté annexes : La maison dispose d’un garage de 17 m² ainsi que d’une cave voûtée de 14 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté technique : Pompe à chaleur air / eau installée en janvier 2026 + Cheminée Menuiseries bois double vitrage Fibre optique Un bien rare dans un environnement privilégié, où le calme, la vue et les volumes de vie s’accordent parfaitement. * Venez découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire par son cadre naturel exceptionnel * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur recherché de Saint-Ismier, quartier résidentiel et au calme, magnifique maison des années 70 de 232 m² ( + annexes), bénéficiant d'une architecture très contemporaine et d'une belle vue sur Belledonne. Son parc arboré de 2 382 m² crée une ambiance bucolique en préservant un environnement privilégié. La configuration actuelle offre au 1er niveau : une grande pièce de vie de 48 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse Sud, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC. De plain-pied sur le jardin : un salon d'été avec coin cuisine, 2 / 3 chambres, 1 salle d'eau et WC. Deux immenses garages complètent cette proposition, ainsi qu'une cave en sous-sol. Sa surface répartie sur 2 niveaux, permet d'envisager l'aménagement de deux appartements indépendants, profitant chacun d'un jardin privatif sans vis à vis. La surface du terrain et l'implantation de la maison, laisse la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 1 000 m². Un cadre de vie Idéal pour les amoureux de la nature et du calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : en moins de 10 minutes, vous trouverez supermarché, écoles, pharmacie, restaurant, boutiques et lieux de loisirs pour agrémenter votre quotidien. Ne tardez pas à découvrir cette maison ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 816 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250.00 € et 7190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

SEULEMENT CHEZ IMMOTIONS S’offrir un domaine, des terres, des bois… et un horizon à soi. Aux portes du Vercors, dans un environnement naturel privilégié et face à une vue spectaculaire sur les reliefs et la vallée, cette propriété rare déploie près de 27 hectares de pâtures et de forêts autour de deux maisons indépendantes, 550 m² de dépendances et d’une piscine chauffée et couverte. Un véritable domaine où l’on se sent ailleurs, tout en restant à quelques minutes du village et à proximité du bassin grenoblois. Deux maisons indépendantes permettent d’imaginer de nombreux projets de vie : La première, issue de la rénovation d’une ancienne ferme en pierre, développe environ 185 m² habitables, avec de généreux espaces de vie, 4 chambres, bureaux et pièces complémentaires. La seconde offre elle aussi de beaux volumes avec 5 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau occupant un niveau dédié. Grande famille, achat à plusieurs, habitat partagé ou multigénérationnel, résidence principale et seconde habitation, gîtes… Les possibilités sont multiples, tout en permettant à chacun de préserver son indépendance et son intimité. Près de 550 m² de dépendances donnent encore une autre dimension au domaine, avec notamment un entrepôt de 223 m², un atelier de 156 m², une dépendance avec ancien four à pain et différents espaces de stockage. Une piscine chauffée et couverte avec pool-house complète l’ensemble. Près de 27 hectares composent ce véritable patrimoine foncier, dont environ 5 hectares actuellement utilisés en pâtures, le reste étant principalement boisé. De quoi envisager chevaux, élevage, activité agricole ou simplement le privilège de posséder et préserver autour de soi un vaste environnement naturel. Le domaine dispose également de précieux atouts pour tendre vers davantage d’autonomie, avec une alimentation en eau par forage, des panneaux photovoltaïques sur les deux propriétés et des panneaux solaires sur l’une d’elles. Des équipements en parfaite cohérence avec un projet de vie tourné vers la nature et les ressources du lieu. Et parce qu’ici la montagne se vit en toute saison, le Vercors et ses activités de pleine nature sont à portée de main : randonnée, vélo, canyoning, parapente, cascades, montagne et activités hivernales. Une situation qui permet aisément d’imaginer, hébergements touristiques, accueil de groupes ou de sportifs, ou encore un projet mêlant vie personnelle et activité. 27 ha 2 maisons, 9 chambres, 550 m² de dépendances, piscine chauffée et couverte pâtures & bois, vue exceptionnelle forage, photovoltaïque, potentiel familial, partagé, équestre, agricole ou touristique Un domaine, des terres, une vue exceptionnelle et la liberté d’imaginer ce qui pourrait y prendre vie. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770.

Iad france - angélique hallot vous propose : en exclusivite saint-alban-du-rhône - maison - t3 95 m² - plain-pied sous sol complet découvrez à saint-alban-du-rhône cette maison traditionnelle plain-pied qui saura séduire par son exposition plein sud et son beau terrain de 752 m² avec jardin. Construite en 1979, elle offre 95 m² habitables à réorganiser selon vos envies, avec un vrai potentiel à révéler après rénovation. L'entrée distribue les pièces de vie orientées au sud, forment un espace de vie agréable et lumineux de 53 m². Le couloir dessert les 2 chambres, confortables et au calme, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Initialement la maison disposait de 3 chambres, possibilité de refaire une cloison. Plusieurs rangements sont disponibles. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, avec une bonne exposition pour profiter des beaux jours. Un sous sol complet complète avantageusement ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangements appréciables. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique, certaines huisseries sont récentes, un ballon thermodynamique est installé. Vous disposez de 2 systèmes de chauffages. Une cheminée à bois (foyer ouvert) et des radiateurs électriques. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Vous recherchez une maison à rénover et à agencer à votre goût, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Taxe foncière : 1280 € - audit énergétique en cours attention : certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - diane cohade vous propose : varces-allières-et-risset - maison mitoyenne (sans gêne) - 138 m² - garage - piscine - parkings - dans un secteur très recherché de varces, venez découvrir cet havre de paix : elle se compose en rdc : * deux grands garages pouvant stationner 3 véhicules * un atelier * un espace indépendant avec sa salle d'eau, ses wc et sa chambre avec espace salon : entrée indépendante mais reliée à la maison. * une buanderie * une cave au 1er étage : un escalier extérieur donne accès à la partie habitable de la maison : * une entrée donnant directement sur la pièce de vie avec son espace salle à manger et son espace salon avec sa cheminée à insert (non conforme aux nouvelles réglementations en vigueur) * une cuisine aménagée et équipée * un wc avec point d'eau * accès au rdc * une pergola bioclimatique fermée type véranda complète ce niveau avec sa grande terrasse accessible également depuis les pièce de vie * cuisine d'été avec rangements - plan de travail et lave vaisselle et point d'eau * deux escaliers menant aux différents espace de jardin au 2ème étage : un palier avec espace bureau dessert : * trois chambres * une salle d'eau * un wc séparé au niveau des extérieurs : * une cour de stationnement pour plusieurs véhicules * une grande piscine 10x5 avec plage en résine - sécurisée par rideaux électrique - au chlore * un terrain de pétanques * un grand jardin non clôturé équipements : * double vitrage avec volets roulants électriques (volets bois pour l'esthétique) * moustiquaires pour les fenêtres * chauffage par pac air / eau * vmc * tableau électrique conforme * bonne isolation des murs et des combles. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir toutes ses qualités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En campagne, proche de la gare de Vienne, cette ancienne ferme dauphinoise de 1850 a bénéficié d'une rénovation soignée et de bon goût. Déployant ses charmes sur une généreuse surface de 295 m², cette bâtisse historique a su préserver toute son âme d'antan tout en intégrant des prestations contemporaines et performantes. Dès l'entrée, un charmant portillon s'ouvre sur un jardin arboré de 1500 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards complété par une piscine et sa terrasse en grands carreaux gris ciment. Un dialogue parfait entre lignes contemporaines et authenticité de la pierre. Une terrasse ombragée invite à la détente et mène naturellement vers le coeur de la maison : une vaste cuisine dînatoire. Avec son plafond à la française et sa cheminée d'époque, cette pièce chaleureuse et conviviale est une véritable invitation aux partages gourmands. Le rez-de-chaussée dévoile un superbe double living et une salle à manger formelle. Ici, les éléments d'origine dictent l'ambiance : parquets anciens, portes moulurées, fenêtres à grands carreaux et portes à chapiteaux confèrent au lieu un cachet intemporel et une élégance rare. Les deux étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit et à la vie de famille. Idéal pour accueillir proches et enfants, proposant 6 chambres cosy et lumineuse Quelques légers travaux de rafraîchissement des pièces d'eau permettront aux futurs propriétaires de peaufiner la décoration à leur goût et de parfaire l'alliance de l'ancien et du moderne. Cet ensemble immobilier recèle encore de belles surprises : En rez-de-jardin, un espace doté d'une entrée indépendante (comprenant une salle d'attente et 2 bureaux) s'avère idéal pour une profession libérale ou du télétravail au calme. De nombreuses annexes complètent le potentiel de cette charmante bâtisse (studios indépendants, ateliers d'artistes, chambres d'hôtes). Fait rare pour une bâtisse de 1850, la maison affiche un DPE C. Elle bénéficie de fenêtres entièrement changées, de panneaux solaires en toiture et d'un système de chauffage hybride ultra-performant (pompe à chaleur et chaudière fuel / élec récente). À 5 minutes des commerces et des écoles, cette propriété unique rassemble tout le potentiel recherché par une famille en quête de nature, d'espace et d'authenticité. Classe Énergie : C / Classe Climat : C Jean-Christophe Baumann : 06 60 48 70 77 Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.

En exclusivité : maison avec piscine – les abrets les atouts : * 140 m² habitables * terrain plat, clos et arboré de 2 565 m² * piscine * studio indépendant * grand sous-sol / garage * 3 chambres * cheminée avec insert * pompe à chaleur réversible * menuiseries bois double vitrage * assainissement collectif * dpe d emplacement environnement calme, à seulement 5 min du centre des abrets et 30 min de chambéry par l’a43. Un bien offrant de beaux volumes, un espace indépendant et un terrain constructible aux nombreuses possibilités. Taxe foncière : 1 370 € mandat n°7451 – honoraires charge vendeurs visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site morestel arthurimmo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cecile Robert vous propose : Dans un quartier calme, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1988, d’une surface habitable de 119 m² implantée sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 1 600 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle, avec sa cheminée au centre de la pièce et ses trois espaces distincts : salon, salle à manger et cuisine. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’une suite parentale, offrant confort et intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des belles journées et des soirées d’été, ainsi que d’une piscine hors-sol en bois. Vous disposerez également d'un garage de 18 m² avec volet roulant motorisé. La maison a été acquise en l’état, sans radiateurs électriques, et est actuellement chauffée uniquement par la cheminée à insert, à l’exception d’une chambre. Les radiateurs électriques ayant été retirés avant l’acquisition, ils existent toujours et restent à disposition des futurs acquéreurs. Volets roulants électriques avec commande centralisée à l'exception de la chambre parentale. Taxe foncière faible 576€. Terrain divisible sous réserve de faisabilité et d'accord de l'urbanisme. Une maison agréable et fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie et un bel environnement, idéale pour une famille à la recherche de calme et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 991408667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Servais vous propose : Maison dauphinoise — Saint-Martin-d'Uriage 155 m² · Terrain 1 380 m² · 4 chambres À seulement quelques minutes de Grenoble et des stations alpines, Saint-Martin-d'Uriage offre ce cadre rare où la montagne s'invite au quotidien sans renoncer aux commodités urbaines. C'est dans cet environnement privilégié que s'inscrit cette maison dauphinoise de caractère, construite en 1996 et remarquablement bien conservée. Développée sur trois demi-niveaux pour une surface habitable de 136 m², la maison déploie une architecture intelligente qui ménage à chaque étage son propre univers. Le séjour, lumineux et généreux, ouvre sur un panorama alpin saisissant — une vue dégagée sur les sommets environnants qui constitue, sans conteste, l'âme de cette propriété. La cuisine entièrement équipée communique avec une buanderie indépendante, alliant fonctionnalité et praticité au quotidien. L'étage distribue quatre chambres — dont un bureau idéalement configuré pour le télétravail —, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. La mezzanine, volume supplémentaire baigné de lumière, se prête naturellement à une bibliothèque, un espace créatif ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun. Le sous-sol complète la propriété par un espace de rangement ou de cave à vin, tandis que le garage fermé carrelé d'une surface 36 m² offre un accès couvert et sécurisé. À l'extérieur, le terrain de 1 380 m² — paysagé avec soin — constitue un écrin de verdure propice à la vie en plein air, aux saisons comme aux longues soirées d'été. La connexion fibre optique est déployée. Pour faciliter la projection, certaines photographies ont été enrichies d'une décoration virtuelle. Elles ne reflètent pas l'état actuel du mobilier Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Servais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située aux Abrets-en-Dauphiné, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement résidentiel et propose de beaux volumes ainsi que de nombreux espaces permettant d'imaginer différents projets de vie. D'une surface habitable indiquée à 236 m², la maison se développe sur plusieurs niveaux et offre un ensemble particulièrement généreux. Sa configuration, ses volumes et ses espaces annexes permettent d'envisager aussi bien une vie familiale que différents usages selon les besoins de ses futurs propriétaires. La maison a fait l'objet de plusieurs travaux d'amélioration importants, notamment en 2020. Les travaux réalisés comprennent notamment l'isolation des murs périphériques, la création de cloisons, des interventions sur l'électricité et la plomberie, ainsi que la réalisation de travaux de finition avec carrelage, faïence, parquet et peintures. Les 26 menuiseries ont également été remplacées en 2020, tandis que la façade a fait l'objet d'un ravalement avec enduit à la chaux et remise en peinture des éléments décoratifs. Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau, d'un poêle à granulés installé à partir de 2020, ainsi que d'un système de production d'eau chaude sanitaire associé à une installation solaire. Une climatisation complète également les équipements de confort. Sur le plan énergétique, le logement bénéficie d'un DPE classé C, avec une consommation de 138 kWhEP / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre limitées à 4 kg CO₂ / m² / an. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin avec piscine, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Les différents espaces extérieurs permettent également d'imaginer plusieurs aménagements selon les envies des futurs propriétaires. La maison présente par ailleurs des espaces annexes permettant de répondre à différents besoins du quotidien : stockage, bricolage, matériel ou stationnement, selon l'organisation souhaitée. Le bien est implanté sur la parcelle cadastrée AL 280 et relève du PLUi Est des Vals du Dauphiné, qui constitue le document de référence pour les règles d'urbanisme applicables à la propriété (disponible sur demande). Avec ses volumes importants, ses travaux déjà réalisés, ses équipements de confort et son espace, cette maison offre une combinaison intéressante entre caractère, espace et potentiel d'évolution. Cette maison mérite d'être découverte sur place. Je reste à votre disposition pour vous présenter le bien et répondre à vos questions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 149 178 - Greffe de CHAMBERY) Jérémy LANGE Entrepreneur Individuel 07 82 46 93 42 - Réf. 966557.

Entre ville et campagne, venez découvrir cette magnifique demeure en pierre située à seulement 7 minutes à pied du centre de Saint-Alban-de-Roche et à 5 minutes en voiture de Bourgoin-Jallieu et de l'Isle-d'Abeau. Édifiée sur un splendide parc arboré de plus de 5000 m², composé de sapins, pommiers, pêchers, tilleuls, cerisiers, magnolias et bien d'autres essences, cette propriété d'environ 204 m² se compose de : Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine chaleureuse et lumineuse, un séjour-salon avec cheminée, un dégagement, une grande chambre ou bureau / cabinet de travail avec salle de douche attenante, un WC séparé, et un local technique. À l'étage : un palier avec cheminée, une très grande chambre pouvant également servir de salle de jeux ou d'atelier, une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo double vasque, deux autres chambres et un WC séparé. Au dernier étage : des combles aménageables. Les atouts de ce bien : Maison bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à sa quadruple exposition. Volets roulants automatisés, menuiseries en PVC, double vitrage. Une superbe cave voutée d'environ 25 m². Une dépendance servant de garage fermé avec une partie atelier. Une piscine de 10x5m, un parc verdoyant ainsi qu'une très grande terrasse pour profiter, petits comme grands, de moments inoubliables en extérieur. Les commodités sont accessibles à 5 minutes à pied (écoles, médecins, pharmacie, boucherie, boulangerie, marché). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 611487 ).

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Maison familiale 4 chambres avec dépendance de plus de 70 m² et jardin arboré. Dans un secteur recherché de Villard-Bonnot, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 112,52 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 496 m², offrant un cadre de vie confortable et de belles possibilités d'évolution. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose une lumineuse pièce de vie, une cuisine avec véranda, 3 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage, des espaces de rangement et une 4ème chambre chauffée, apportant une surface utile particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, d'une terrasse conviviale et d'équipements pratiques tels qu'un portail motorisé et un système d'arrosage. Véritable valeur ajoutée du bien, une dépendance indépendante de plus de 70 m² composée d'un garage et d'un atelier offrant de multiples possibilités : espace professionnel, atelier, stockage ou futur projet d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Au plaisir de vous faire visiter cette maison idéal pour une famille à la recherche d'espace et de perspectives d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : À découvrir absolument ! Belle maison neuve de plain pied (entièrement accessible PMR), implantée sur une parcelle de 606 m² avec vue dégagée sur les montagnes. Elle vous offre une entrée avec une cuisine ouverte sur un grand séjour, un WC séparé avec lave main, une salle d'eau spacieuse et trois chambres confortables. Un accès au garage de 40 m²(idéal pour stocker, stationner ou créer un espace atelier). Prestations et confort énergétique : Plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur Air / Eau (économies d'énergie garanties) / Cheminée à insert bois / Confort thermique et acoustique assuré par l'isolation performante et les menuiseries triple vitrage. Proche de La Mure et de ses Ecoles, Collèges, Lycée et Commerces. À Proximité des lacs, de la station de ski de L'Alpes du Grand Serre et de ses randonnées. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence arthurimmo. Com vous propose de découvrir en exclusivite sur le secteur très prisé de poisat à 200m du village et ses commerces de proximité, cette maison mitoyenne sans aucune gêne de 5 pièces d'une surface totale de 140 m² (115.35 m² loi carrez) au coeur d'un lotissement calme et intimiste, 4 chambres allant de 10 à 15 m², une pièce de vie de 31.82 m² + cuisine équipée de 9.40 m² ouvert sur une parcelle baignée de soleil de 312 m², pac climatisation a / a, panneaux solaire photovoltaïque, cheminée, menuiseries pvc quasi neuves, isolation des combles par laine de verre, maison construite en 1975 en dpe c ! Un garage de 18 m² complète cette proposition rare à la vente sur le secteur - plus d'infos et renseignement 7 jours / 7 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 100 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710€ ~ 2350€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L’Agence Nahmias Immobilier, par Émilie-Rose Brun, vous propose à la vente en exclusivité cette maison de charme de 238 m² + 200 m² sous-sol, située 735 Route du Village à Allemond, dans un environnement calme et privilégié au cœur de l’Oisans. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son excellent entretien et sa vue dégagée sur les montagnes environnantes. La partie principale de la maison offre des espaces de vie particulièrement agréables. Elle dispose notamment d’une cuisine équipée en parfait état, bénéficiant d’une fenêtre sur l’arrière de la maison, ainsi que d’un salon chaleureux et lumineux donnant directement accès à la terrasse. Cet espace profite d’une belle vue sur les montagnes et d’une cheminée à bois fonctionnelle. Les ouvertures sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Ce niveau comprend également un grand cellier, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau avec double vasque et WC. Un espace bureau a également été aménagé dans le couloir et bénéficie, lui aussi, d’une vue particulièrement agréable sur l’environnement montagneux. À l’étage, la maison propose trois chambres en parfait état, et les combles permettant du rangement supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. L’ensemble de la partie habitation a été soigneusement entretenu par les propriétaires et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux pour une famille ou un investissement. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son important sous-sol (espaces annexes représentant environ 200 m² supplémentaires). Cette partie comprend actuellement deux caves, deux grands garages, une belle buanderie, une salle d’eau récemment rénovée ainsi qu’une pièce lumineuse (30 m²) pouvant déjà être utilisée comme espace complémentaire à l’habitation. Ces volumes représentent un véritable potentiel pour les futurs propriétaires. Ils peuvent naturellement être conservés comme garages, espaces de stockage, atelier, salle de sport, salle de jeux ou pièces annexes pour une vie de famille. Ils permettent également d’envisager un projet d’aménagement plus important. La hauteur disponible après retrait du faux plafond pourrait atteindre environ 2,50 mètres. La présence d’arrivées d’eau et d’évacuations constitue également un avantage pour envisager la création de pièces supplémentaires ou d’une annexe indépendante. Compte tenu de l’attractivité touristique d’Allemond et plus largement de l’Oisans, un projet locatif correctement rénové, aménagé et exploité pourrait représenter un potentiel de revenus complémentaires estimé entre 20 000 et 30 000 euros par an. Cette estimation est donnée à titre indicatif et dépendra notamment du projet réalisé, de sa capacité d’accueil, du niveau de prestations. Les extérieurs de la propriété sont organisés en plusieurs espaces distincts et particulièrement agréables. Une grande terrasse en L située sur le côté de la maison avec accès direct depuis les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue et de l’environnement. La partie basse de la propriété offre un grand espace permettant l’accès aux garages ainsi que le stationnement de plusieurs véhicules. À l’arrière de la maison, un espace supplémentaire, plus intimiste, calme et ombragé, sans vis-à-vis direct, reste également à exploiter et pourra être aménagé. Située sur les hauteurs d’Allemond, la maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commodités du village et au cœur de l’Oisans. Sa situation permet de rejoindre facilement les différentes stations de ski / renommées pour aller à : l’Alpe d’Huez, Vaujany et Oz-en-Oisans, ainsi que les nombreuses activités de montagne proposées été comme hiver. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale confortable et spacieuse qu’à un projet de résidence secondaire ou de location. Chauffage éléctrique / bois avec la cheminée Taxe foncière : 1539 € Pour obtenir davantage d’informations sur la propriété ou organiser une visite, contactez Émilie-Rose Brun. Vente en exclusivité par Émilie-Rose Brun Agence Nahmias Immobilier.

Maison 140 m² sans vis à vis, 4 chambres, parcelle 4835 m² - Belle maison individuelle dans un havre de paix sans vis à vis d'une surface d'environ 140 m² habitable. Comprenant en rez de chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine fermée, une salle à manger, un salon séjour (cheminée à insert bois à foyer ouvert). Une salle d'eau, un WC indépendant. Maison lumineuse et traversante, deux terrasses exposées sud et nord ouest. À l'étage, quatre chambres dont une chambre avec balcon, une salle de bain WC. Au sous-sol un double garage, une pièce chaufferie buanderie, une cave. Chauffage pompe à chaleur eau / eau, double vitrage bois d'époque, volets bois. Un puits fourni la maison en eau. Le tout sur une parcelle non clôturée d'une surface d'environ 4835 m², joliment arboré et fleuris. Nombreux coins de repos pour une sieste ou lecture dans un cadre bucolique ou repas entre amis sur les terrasses. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

L'élégance d'une adresse d'exception avec vue sur les trois massifs Sur les hauteurs très recherchées de Meylan, dans un environnement résidentiel privilégié, cette élégante villa individuelle de 186 m² bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la majestueuse chaîne de Belledonne. Un cadre rare où le calme, la lumière et la nature s'invitent au quotidien, tout en restant à quelques minutes seulement de Grenoble. Sur un magnifique terrain de 1 138 m², entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu, la propriété est sécurisée par un portail électrique, offrant sérénité et confort. La pièce de vie de 46 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur et la piscine. La cuisine, spacieuse et conviviale, séduira les passionnés de gastronomie. Sa terrasse orientée à l'est est une véritable invitation à commencer la journée face aux premiers rayons du soleil. La villa offre cinq chambres, harmonieusement réparties entre les deux niveaux, avec un potentiel d'aménagement complémentaire à imaginez selon vos besoins. Deux salles d'eau, une salle de bains et trois toilettes viennent parfaire le confort de cette villa familiale. À l'extérieur, une magnifique piscine chauffée de 10 x5 mètres, sans aucun vis-à-vis, équipée d'une pompe à chaleur, d'une douche solaire et d'un pool house avec toilettes. Sa vaste plage offre un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave, grand garage, ainsi que plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble. Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une résidence d'exception à votre image. Son emplacement constitue l'un de ses plus grands atouts : écoles, commerces, mairie et services sont accessibles à pied, dans l'un des quartiers les plus prisés de Meylan. Un bien d'exception destiné à ceux qui recherchent un environnement privilégié sans renoncer à la proximité de la ville. Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.