Maison à vendre 9 pièces POMMIERS LA PLACETTE (38)

LA SURE-EN-CHARTREUSE – LA PLACETTE – Propriété de caractère 262 m² – 6 chambres – Vue panoramique Au col de la Placette, découvrez cette propriété de caractère de 262 m² habitables, nichée à environ 570 mètres d'altitude, dans un environnement privilégié offrant calme et vue panoramique sur les montagnes.

Dès le premier regard, l'ensemble séduit par son véritable cachet, notamment grâce à ses pierres apparentes, qui confèrent à la propriété beaucoup de charme et s'intègrent parfaitement à son environnement montagnard.

La maison se compose de deux habitations accolées et communicantes, l'une de 140 m² et l'autre de 122 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement.

La première partie a bénéficié d'une rénovation complète, tout en préservant le caractère et l'authenticité des lieux.

Elle dispose notamment de 2 belles pièces de vie, de 3 chambres, une salle de bains et douche, d'un WC et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par un insert à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver.

Communicante avec la première, la seconde partie développe environ 122 m² et comprend une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau et d'un WC, elle est chauffée par une chaudière au fioul complétée par une cheminée.

Au total, l'ensemble propose 6 chambres, 3 salles de bain et 2 WC séparés.

La maison possède un potentiel d'aménagement remarquable.

Les espaces peuvent également être repensés pour créer une salle de cinéma, une grande salle de jeux, un espace détente ou loisirs, un bureau, ou tout autre aménagement correspondant au mode de vie des futurs propriétaires.

Grande maison familiale, projet intergénérationnel, chambres d'hôtes, hébergement touristique : les possibilités sont nombreuses.

Particularité intéressante : le rez-de-chaussée accueillait autrefois un restaurant, avec un accès direct depuis la route.

Cette configuration apporte encore davantage de possibilités à cette propriété atypique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 961 m² ainsi que d'une agréable terrasse dominant le paysage.

Plusieurs places de parking, 3 garages et une cave complètent le bien.

Grenoble et son agglomération sont à 20 minutes et Chambéry à environ 40 minutes, avec les accès autoroutiers relativement proches.

Je vous attends pour la visiter !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 432 624 - Greffe de CHAMBERY) Simon RIGAUD Entrepreneur Individuel 07 77 28 52 53 - Réf.

968135.