Maison avec cheminée à vendre Indre (36)

Suite à un compromis annulé, cet ensemble immobilier revient sur le marché avec une baisse de prix significative. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d'exploitation à destination des investisseurs. L'ensemble se compose de deux maisons d'habitation totalement indépendantes, développant une surface habitable totale de 256 m², implantées sur un terrain clos de 970 m² avec cour et dépendances. La première maison, d'une surface de 156 m², est répartie sur deux niveaux et comprend un séjour, cinq chambres, deux salles de bain et deux wc. La seconde maison, d'une surface de 100 m², également sur deux niveaux, comprend un séjour, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Le bien dispose également d'une dépendance de 30 m² avec combles attenants, ainsi que d'un hangar de 60 m² à usage de garage ou de stockage. La localisation en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et services, permet une exploitation optimisée en investissement locatif, habitation principale avec logement indépendant, ou projet multi-logements. Opportunité rare sur le secteur à ce niveau de surface et de potentiel, d'autant plus attractive compte tenu de la baisse de prix récente. - menuiserie - > bois et pvc en double vitrage chauffage - > electrique dpe : 153 kwhep / m². An (note c) ges : 6 kgéqco2 / m². An (note b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1667 euros et 2255 euros prix : 88 000 euros fai dont 6000 euros d'honoraires à charge acquéreur - mandat exclusif 387923het - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 387923het- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - dans un hameau de ruffec, visite virtuelle immersive 360° disponible située dans un hameau de ruffec, au calme et dans un environnement authentique, cette maison ancienne en pierre séduira les amateurs de charme, de volumes chaleureux et de projets de vie à personnaliser. Derrière sa façade typique, la maison développe 128 m² habitables, offrant une organisation fonctionnelle et une atmosphère pleine de caractère. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour chaleureux, sublimé par une cheminée et des poutres apparentes, invitant aux moments partagés. La cuisine, aujourd'hui fonctionnelle, offre de beaux volumes et pourra évoluer selon vos envies. Une chambre, une salle de bains, des wc séparés et une buanderie permettent une vie de plain-pied, rare et appréciable. À l'étage un palier dessert deux chambres mansardées, à l'ambiance cosy et pleine de caractère, idéales pour une famille, des invités ou un espace bureau. Extérieurs & annexes le véritable atout de cette maison réside dans son préau / terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution intéressant pour adapter la maison à vos projets futurs. Le tout est implanté sur un terrain cadastré de 1 214 m², idéal pour créer un jardin, un potager ou simplement profiter du calme du hameau. Informations techniques - assainissement individuel conforme - chauffage au fioul - huisseries en double vitrage ? Visite virtuelle immersive 360° découvrez la maison à votre rythme et validez votre projet avant une visite sur place : / => ce que l'on aime : le cachet de l'ancien (pierre, poutres, cheminée) la situation en hameau, au calme le préau, véritable pièce de vie supplémentaire la vie possible de plain-pied les éléments techniques rassurants le potentiel d'aménagement un bien qui s'adresse à des acquéreurs sensibles à l'authenticité, recherchant le calme d'un hameau tout en restant rattachés à ruffec. Une maison avec une âme, à découvrir pour ceux qui veulent un lieu de vie… pas un simple logement. Prix de vente 126 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie havart 06 50 46 28 33 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 126 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 788 956 894 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37184) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 126 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Charmante longère berrichonne de 135 m² avec grange attenante et dépendances – Orsennes Située dans un environnement calme et isolé, sur la commune d'Orsennes, cette longère berrichonne de 135 m² offre un cadre de vie authentique, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², elle dispose également d'un puits et de plusieurs dépendances, parfaites pour des projets d'atelier, de stockage ou d'aménagement supplémentaire. La maison se compose d'une grande cuisine chaleureuse équipée d'un insert double face, ouvert également sur le salon, créant un espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, un grand palier aménageable avec WC offre un espace supplémentaire pouvant devenir bureau, coin détente ou chambre selon les besoins. Il dessert une spacieuse salle de bains avec douche italienne et double vasque, suivie de deux chambres, d'un accès direct à la grange attenante. Dépendances et extérieurs Grande grange attenante offrant un fort potentiel agrandissement. Auvent et plusieurs dépendances complémentaires. Terrain d'environ 1 500 m² avec petit verger, idéal pour profiter du calme de la campagne. Puits fonctionnel. Cette longère est idéale pour une famille cherchant authenticité, espace et tranquillité, ainsi que pour ceux souhaitant exploiter le potentiel des dépendances. Une propriété qui conjugue charme berrichon et opportunités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 930675.

Immobilier centre france - a 10 minutes argenton sur creuse, toutes commodités et gare sncf - maison à rénover sur environ 800 m² de terrain comprenant : 1 pièce 53 m² ( avec cheminée) - dépendance attenante, 11 m² - grenier aménageable - terrain attenant - tél. 06 82 39 89 49. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Cette authentique maison en pierre, située au cœur de la brenne, est une véritable invitation à la déconnexion. Cheminées, poutres apparentes, murs en pierre, four à pain, cave voûtée… chaque élément raconte une histoire et crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les week-ends, vacances ou télétravail au vert. Dès l'entrée, vous serez conquis par le séjour chaleureux, sublimé par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée / poêle, créant une atmosphère conviviale et intemporelle. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine, formant un espace agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec cheminée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, un palier dessert : une seconde chambre avec espace débarras, une salle d'eau avec wc. La propriété offre de nombreux éléments rares et recherchés : - four à pain ancien, - cave voûtée rénovée, parfaite pour le vin ou le stockage, - appentis et petits toits, - garage indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 122 m², arboré et agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne environnante. => les + du bien : - maison en pierre pleine de charme - cheminées, poutres apparentes, matériaux authentiques - dépendances et garage - environnement calme, typique de la brenne - idéal résidence principale, secondaire ou projet de gîte le jardin de 1 122 m², le garage et les dépendances complètent ce bien pensé pour profiter, recevoir et se ressourcer. Prix de vente 109 000 € honoraires à la charge du vendeur. Dpe élevé : consommation excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 109 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37314) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 109 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

À vendre maison construite en 1966 sur magnifique terrain d environ 3500 m²proche des écoles et commerces. À l'étage, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour salon avec poutres et cheminée, balcon donnant sur le terrain. Une salle de bains, wc indépendant, trois chambres. Au sous sol garage pouvant loger deux voitures, une cave et un petit appartement comprenant une cuisine, une salle d'eau wc, une chambre avec accès direct sur le terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 126 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37296) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 126 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 691 € et 9 053 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g prix de vente 126 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 691 € et 9 053 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville, idéalement située à deux pas de tous les commerces accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage accueille trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une quatrième chambre, idéale pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. Non attenant mais accessible en traversant un simple passage, un extérieur vous permettra de profiter des beaux jours, complété par un garage offrant un espace de stockage ou de bricolage. Quelques rafraichissements sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un bel espace de vie à votre image. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2882.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Dans le village de montchevrier (36140), au calme, en pleine nature, profitez d'une maison et de son environnement avec un fort potentiel. Maison à rénover de 86 m² et ses dépendances (grange, étable, ancienne porcherie) comprenant un terrain de plus de 18000 m². À l'intérieur, un salon / salle à manger, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un cellier, le tout en rez-de-chaussée, une cave. Possibilité d'aménagement des combles. Cette propriété peut constituer après rénovation votre résidence principale ou secondaire, un projet de gîte. Le terrain de plus de 18000 m² permet d'accueillir des chevaux ou / et des animaux de ferme. Proche des sites de crozon sur vauvre, crozant (vallée de la cedelle), saint plantaire, lac d'eguzon, son cadre de vie enchantera les amateurs de randonnées en pleine nature. Pour information absence de mode de chauffage dans la maison. 2 cheminées existantes mais tubage indispensable pout qu'elles soient fonctionnelles. Prix : 157290 euros honoraires : 4,86% ttc inclus charge acquéreur, soit 150000 euros hors honoraires dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe bigot, au 06 15 01 25 62 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe bigot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432365 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe bigot (ei) agent commercial - numéro rsac : 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, à deux pas de la forêt et à seulement 10 minutes à pied du bourg du Poinçonnet, cette charmante maison est une véritable invitation à la douceur de vivre. Vous serez séduit dès les premiers instants par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², prolongée par une magnifique cuisine dinatoire de même superficie, propice aux moments de partage et de convivialité. Un bureau complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit offre une chambre spacieuse de 24 m² et une seconde chambre en mezzanine de 14 m², accessible par une passerelle sécurisée au charme indéniable, apportant une touche unique à l’ensemble. Une extension déjà commencée permettra, une fois les travaux finalisés (électricité, placo, salle d’eau), de créer une suite parentale d’environ 20 m², offrant un espace nuit supplémentaire et une vraie valeur ajoutée. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité, avec des huisseries en double vitrage, un assainissement collectif, une climatisation réversible, une cheminée à foyer fermé, des volets roulants électriques et la fibre optique, garantissant confort et modernité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse à l’arrière, d’un carport pour vos véhicules ainsi que d’un atelier et d’une cave, le tout dans un cadre calme et préservé. Le Poinçonnet séduit par son équilibre parfait entre nature et commodités. Le centre-bourg, accessible à pied, propose des commerces de proximité tels que boulangeries, supermarchés, restaurants, services médicaux et écoles tout en offrant un accès rapide à Châteauroux et aux axes autoroutiers. Laissez opérer le charme de cette maison de caractère, offrant un lieu de vie paisible, confortable et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison d'environ 136 m² habitables, située sur la commune de Niherne, commune calme et recherchée aux portes de la métropole de Châteauroux. 
Avec ses volumes équilibrés, ses espaces bien organisés et des prestations de qualité pensées pour le quotidien, cette maison répondra aux attentes d'un foyer souhaitant s'installer dans un environnement confortable et paisible. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, et d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, parfaitement adaptée à une vie de famille.
 Une suite parentale avec salle de douche privative apporte un vrai confort de plain-pied. 
Un cellier / buanderie complète ce niveau et facilite l'organisation du quotidien.
 Des WC indépendants sont également présents. L'étage propose trois chambres, une salle de jeux, une salle de bains, ainsi que des WC indépendants, formant un espace nuit cohérent et confortable. Le terrain clos de 1 539 m², équipé d'un portail électrique, accueille une terrasse carrelée, une piscine, ainsi qu'un garage de 16 m². Éléments techniques : - DPE : Classe C, un atout recherché pour le confort thermique et la maîtrise des consommations - Menuiseries : double vitrage - Chauffage : chaudière gaz à condensation (2022) - Poêle à bois (2020) - Assainissement : tout-à-l'égout - Parking extérieur Une véritable opportunité sur la commune de Niherne, où les maisons offrant ce niveau de confort, cette configuration familiale et des extérieurs agréables sont peu fréquentes. Photos, visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.
 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 931542.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : En exclusivité, située à 15 mn du zoo de Beauval, découvrez cette charmante maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2009, cette maison sur sous sol, accessible de plain pied et en très bon état général saura vous séduire par son confort et ses espaces extérieurs généreux. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour lumineux avec cheminée insert. Depuis le séjour vous accédez à une grande terrasse carrelée, équipée d'un store électrique vous permettant de profiter du jardin de plus de 1600 m². Un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain, un wc. Le sous-sol total actuellement d'un seul tenant permet d'accueillir 2 véhicules et équipé d'un coin buanderie et atelier. La porte de garage est électrique. Au fond du jardin clos se trouve un abri bois. Fosse septique aux normes, chauffage électrique, portail électrique, interphone. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau calme de Dunet, cette longère de plain-pied de 126 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose de : Une entrée desservant un salon / séjour avec insert et espace bar, Cuisine aménagée avec coin repas, trois chambres, salle d'eau italienne, WC indépendants, Un accès direct aux caves et à la chaufferie. Dépendances attenantes : atelier, ancienne écurie et autres espaces exploitables. Chauffage : Pompe à chaleur + insert bois pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de plus de 7 000 m², idéal pour les amoureux de la nature, comprenant : Un puits, cabanon, serre et diverses autres dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison berrichonne située dans un hameau calme. Cette charmante maison est composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une grande chambre. Elle a notamment fait l'objet de travaux récents tels que des travaux d'isolation (des murs et de la toiture), réfection de l'installation électrique, de la plomberie, installation d'un poêle à granulés. Côté extérieur, le bien est complété par une grange attenante et un jardin entièrement clos et agrémenté d'arbres fruitiers. Idéalement située, vous serez à proximité des accès routiers pour Argenton-sur-Creuse et Châteauroux.

Située dans le bourg de Maillet, petite ville calme, à 15min d'Argenton sur Creuse, de ses commerces, écoles, collège et lycée, services de santé, à 30min de Châteauroux et 3h de Paris. Maison sur 2 niveaux, de 187 m², avec jardin et dépendances. Au rez de chaussée, l'entrée vous mènera d'une part vers les pièces de vie : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon / séjour avec insert pour des soirées chaleureuses. Une arrière cuisine, et des placards permettent d'avoir du rangement complémentaire. D'autre part, un espace nuit de plain pied complète ce niveau avec ses deux chambres et sa salle de bain, en carreaux de Briare. Au 1er étage, le large palier dessert 4 chambres, dont deux de plus de 16 m², une salle d'eau avec dressing. L'une des chambre dispose d'un accès à une terrasse, donnant sur le jardin. Le jardin de plus de 700 m² dispose d'une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d'été. La maison dispose d'un garage, avec préau permettant de mettre à l'abri plusieurs véhicules, avec atelier attenant. Une dernière dépendance et un cabanon complètent le bien. Caractéristiques : - huisseries PVC double vitrage - Tout à l'égout - chauffage fioul et insert - Taxe foncière 388€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 598120 ).

Iad France - Agnes Roulet vous propose : Maison de plain-pied avec grand terrain proche du centre d'Argenton / creuse. Laissez vous séduire par son potentiel. Vous trouverez : Une entrée avec placards Une cuisine Une salle d'eau avec toilettes séparés Un salon / salle à manger avec cheminée insert Un couloir desservant trois chambres Vous disposerez de deux garages et de deux dépendances. La maison est équipée d'une chaudière gaz et est raccordée au tout à l'égout. En résumé, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une habitation au calme, avec de l'espace extérieur, tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Argenton-sur-Creuse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Roulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 981973134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Valençay, jolie maison de style 'années 30' mêlant cachet et confort, cuisine moderne équipée, séjour salon lumineux avec parquet et cheminée, deux chambres, deux salles d'eau et une pièce palière. Sous-sol fonctionnel et dépendance aménageable, le tout sur jardin clos de plus de 1 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Fiche Id-SIT178948 : Dans la campagne, au bout d'un chemin au calme et sans voisin à proximité, un ancien corps de ferme constitué d'une partie habitation de 110 m², suivie d'une grange de 48 m². Le terrain est attenant et vous offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. La maison est composée en rez de chaussée d'un séjour avec cheminée / insert et d'une cuisine avec accès pour l'arrière du terrain et à la grange. À l'étage, un palier desservant 2 chambres dont une avec une salle d'eau, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. La toiture est en bon état et il y a 16 panneaux solaires de 2022 en production d'énergie. Connection à la fibre optique. Des travaux sont à prévoir, la rénovation de ce bien est à terminer. Actuellement, le chauffage est aux bois et à l'électricité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 82000 Euros (Dont 9.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - DPE réalisé le : 20 / 11 / 2025 - Classe-Energie G : 445 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3100 et 4250 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5min du bourg de Saint-Denis-De-Jouhet, 17 min de La Châtre et 13min d'Aigurande, Découvrez cette belle construction traditionnelle de 1976, édifiée sur un agréable terrain paysager de plus d'1 hectare ! Cette maison, d'environ 155 m², vous offre une vie de plain-pied, comprenant une vaste entrée avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite en 2012, un spacieux séjour de 40 m² avec cheminée insert, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un W. C. indépendant. À l'étage : palier de 14 m² desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un W. C. indépendant et deux greniers de 28 et 8 m² pouvant encore être aménagés ! Sous-sol total offrant un garage de 50 m², une cave, deux pièces de stockage dont l'une avec point d'eau et une chaufferie avec chaudière à granulés récente (2023). En pleine campagne, vous apprécierez le vaste terrain de 13 382 m² arboré, avec piscine (liner à remplacer) et pool house, ainsi qu'un préau pour le stockage. Menuiseries en simple vitrage bois d'époque. Assainissement individuel non conforme. Chauffage central par chaudière à granulés + insert dans le séjour. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65. Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À châteauroux, quartier calme, proche de l'hôpital thierry lagache, vous propose cette maison d'habitation comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée indépendante équipée, salon / salle à manger de 28 m² traversante avec une cheminée, wc et garage attenant. À l'étage : un palier desservant 3 chambres mansardées, une salle de bains avec wc. Vous apprécierez son jardin clos et sa terrasse à l'arrière, sans vis à vis.(250 m²). Offrant un agréable espace extérieur. Dpe : classe c ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 entre 1320 et 1830 euros. Mode de chauffage : chaudière gaz de 2016. Prix : 159 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat simple numéro 431 071- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante longère à valençay de plain-pied (36600). À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de valençay, découvrez cette longère pleine de caractère, parfaitement entretenue et idéalement implantée sur une belle parcelle arborée de 2 264 m². Un cadre apaisant, verdoyant, et pourtant proche de toutes les commodités. - d'une surface habitable d'environ 100 m², la maison se compose de : cuisine indépendante, aménagée et équipée salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, idéal pour des soirées cocooning pièce traversante pouvant servir de dressing ou d'espace bureau trois chambres confortables deux salles d'eau véranda laverie garage attenant dépendance non attenante de plus de 40 m², parfaite pour atelier, stockage ou futur aménagement selon vos projets - données techniques tout-à-l'égout simple et double vitrage selon les pièces chauffage : insert cheminée + électrique -maison en bon état, prête à accueillir vos idées et votre quotidien une propriété qui mêle charme, fonctionnalité et potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme sans renoncer à la proximité du centre-ville. - diagnostic dpe fait le 15 / 05 / 2025 g 421 kwh / m2 / an ges c 13 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 2973 et 4023 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 01 / 01 / 2028. - budget : 139 990 euros frais d'agence de 7 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6,05% ) soit 132 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430625 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE –Indre (36) 15 Km de la Châtre et 3h20 de Paris Ancienne seigneurie de 160 m² avec dépendances – Cadre naturel préservé Découvrez cette ancienne seigneurie, témoin du patrimoine rural berrichon, niché au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Cette grande propriété séduira les amateurs d'histoire et de vastes espaces. La seigneurie habitation principale en pierre offre : 160 m² a rénové La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée faisant face à l'escalier, d'une cuisine ouverte sur une véranda, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un grand espace séjour à rénover. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres et deux pièces supplémentaires à rénover, offrant la possibilité d'aménager deux chambres additionnelles. Un grenier aménageable vient compléter l'habitation. Une architecture aux caractères unique avec une toiture en petites tuiles plates, sur quatre pentes Les murs épaisseur 60 cm anciens, les ouvertures en façade et la disposition générale confirment l'authenticité. Dépendances et extérieurs La propriété dispose de plusieurs dépendances agricoles idéal équestres ou de stockage. Avec 8,5 hectares de pâture idéal projet équestre, activité agricole, permaculture ou accueil animaux Située en retrait, sans vis-à-vis, cette ancienne seigneurie profite d'un cadre exceptionnel au calme absolu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 931565.

Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette grande demeure familiale aux portes du centre ville, édifiée sur une parcelle de 477 m² ! Cette maison d'une superficie d'environ 345 m² pourrait tout à fait convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de regroupement familial. En effet, cette maison disposant de deux entrées, vous pourriez aisément la séparer en deux parties indépendantes. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur), un grand séjour de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec sa propre salle d'eau, deux W. C. indépendants, deux chambres avec climatisation et une grande salle d'eau. Une buanderie et un garage complète le rez-de-chaussée. Deux escaliers vous permettront d'accéder au premier étage, qui se compose comme suit : palier desservant cinq chambres, deux pièces traversantes pouvant faire office de bureau ou de chambre, une pièce avec point d'eau de 11 m², une douche, un W. C. indépendant, une grande pièce de 33 m² avec sa mezzanine et une salle d'eau avec W. C. et douche à l'italienne. Grenier de 28 m² au second, accessible par un escalier dans l'une des chambres. Grande cave voutée de 52 m² avec chaudière fioul, ballon d'eau chaude, adoucisseur d'eau et cuves à fioul. Accès à la cave par l'extérieur ainsi que par la maison. Menuiseries en double vitrage bois. Assainissement collectif. Belle terrasse à l'arrière de la maison et petite cour avec possibilité de garer une voiture. Garage de 33 m² communicant à la maison. Toiture en ardoises. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3828.00 et 5178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite avec garantie achat / revente charmante maison en pierre de 80 m² à raffraichir, proche des commerces comprenant : cuisine, salle à manger, wc avec couloir. À l'étagé 2 grandes chambres en enfilade avec bureau et salle d'eau. À l'étage supérieur grenier aménageable de 40 m². Le tout sur un terrain de 256 m² comprenant un garage de 24 m² et une belle dépendance de 40 m², clos de mur. Cette ravissante maison est relié au tout à l'égout. Avantage - huisseries double vitrage pvc -gros oeuvre et toiture en bon état -charme des poutres et une partie des sols en tommette - 3 cheminées pouvant être tubés - proche des commerces ce bien a petit prix est idéal pour investisseur en location ou pied à terre cette maison est non éligible au dpe, aucun système de chauffage prix vente : 49990 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431015 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -.

Propriété isolée au coeur de la campagne berrichonne, accessible par un petit chemin, offrant une vue totalement dégagée ! Cette maison d'habitation de 111 m², à finir de rénover, offre un très beau potentiel. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée insert de 31 m², une pièce de 20 m² destinée à devenir la future cuisine, à aménager selon vos envies ! Accès direct à la grange attenante de 43 m². À l'étage, un petit palier dessert un W. C. indépendant, un bureau ou petite chambre de 8.7 m² et deux belles pièces de 16.5 et 33 m², chacune avec un point d'eau, idéale pour aménager deux suites. 16 panneaux ont été installés en 2022 à l'arrière, exposé Sud Ouest. Travaux de rénovation et de remise aux normes à terminer. Maison raccordée à la fibre. Chauffage par l'insert et convecteurs électriques. Menuiseries en simple vitrage bois. Fenêtres de toit récentes. Jardin de 1 018 m² avec une magnifique vue dégagée sur la campagne vallonée ! Petit local attenant à la maison. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

36110 - rouvres les bois - maison 4 pièces 100 m² avec surface habitable supplémentaire - terrain 5840 m² - terrasse - dépendances - garage - puits - mare - grange. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison à rénover vous offrira un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine agrémentée d'une cheminée, un séjour ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres. À l'étage, une superficie supplémentaire de 70 m² vient compléter ce bien et vous offre la possibilité de créer trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous trouverez un garage, quelques dépendances, une grange pouvant accueillir un camping car, un puits, ainsi qu'une jolie mare. Cette maison est idéale pour les bricoleurs car elle offre un potentiel et de grands volumes. Atouts : toiture en bon état fenêtres neuves en pvc double vitrage et volets roulants solaires terrain entièrement clôturé, environnement calme possédant de multiples arbres fruitiers isolation revue multiples dépendances travaux à prévoir : mise aux normes de la fosse septique installation d'un système de chauffage petits travaux à effectuer pour en faire une belle demeure : pose de placo, rénovation des sols, installation d'une douche ? Budget : 85 990 euros frais d'agence réduits de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez justine savel 06 30 28 08 28 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 429408sjs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine savel agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas proprietes privees. Mandat réf : 429408sjs. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (8.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (7.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine savel (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 884 704 842 -.