Maison avec cheminée à vendre en Essonne (91)

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale de 125 m² avec une vie de plain-pied, un sous-sol total et jardin arboré de 1 851 m². À 10 mn de Milly-la-Forêt et en lisière de forêt, dans un environnement privilégié où la nature occupe une place centrale, cette belle maison entretenue de 125 m² offre un cadre de vie à la fois paisible, familial et chaleureux. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité invitent à la découverte. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour spacieux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées en famille. Dans son prolongement, la salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre la maison et le jardin. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée permet de profiter pleinement de cet espace de vie. Une chambre avec belle salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres, une spacieuse salle de bain et un WC séparé. Chacun peut ainsi profiter de son propre espace, que ce soit pour accueillir une famille, aménager une chambre d'amis ou créer un bureau. Mais cette maison réserve encore de belles possibilités. Son sous-sol total offre notamment une pièce de 24 m² chauffée et climatisée, un espace polyvalent à imaginer selon vos envies : salle de jeux, espace de télétravail, salle de sport, atelier ou pièce dédiée à vos loisirs. Le sous-sol permet également de stationner deux véhicules. À l'extérieur, le jardin devient une véritable parenthèse de verdure. Sur 1 851 m² de terrain plat, clos, arboré et sans vis-à-vis, les espaces ne manquent pas pour profiter des beaux jours, déjeuner sur la terrasse, laisser jouer les enfants ou simplement savourer le calme environnant. Un chalet et un bûcher complètent les prestations. Ici, la forêt est à proximité, le jardin offre de l'intimité et la maison réunit les volumes nécessaires à une vie de famille confortable. Une propriété complète, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, bénéficiant d'un DPE classé C, de pièces principales climatisées et de volets électriques dans toute la maison. Des prestations de confort appréciables au quotidien, qui viennent compléter les nombreux atouts de ce bien et méritent d'être découverts sur place. Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, du rangement, un grand jardin et un environnement privilégié ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans le quartier prisé du Golf de Bondoufle, découvrez cette agréable maison familiale de 130 m², offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : L'entrée dispose d'un dressing pratique pour faciliter le rangement au quotidien. Elle dessert un bel espace de vie de 45 m², composé d'un séjour lumineux et d'une salle à manger conviviale. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant une séparation appréciable avec la pièce de vie. Elle bénéficie également d'une buanderie attenante, offrant un espace supplémentaire pour l'organisation du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous profiterez également d'un double garage, un véritable atout pour stationner vos véhicules et disposer d'un espace de stockage supplémentaire. À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Parmi elles, une suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain, offrant un espace plus intime et indépendant. Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur : La maison dispose de deux terrasses, exposées respectivement au sud et à l'est. Elles vous permettront de profiter des beaux jours à différents moments de la journée, que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil ou un déjeuner en famille. Un emplacement recherché à Bondoufle : Située dans le quartier résidentiel du Golf de Bondoufle, cette maison bénéficie d'un environnement apprécié pour son cadre de vie et sa tranquillité. Vous profiterez de la proximité des commodités, des établissements scolaires, des commerces et des axes de circulation facilitant vos déplacements. Bondoufle, commune recherchée de l'Essonne, offre un équilibre agréable entre vie familiale, environnement résidentiel et accessibilité vers les principaux bassins d'emploi du secteur. Une maison familiale aux beaux volumes, avec quatre chambres, un double garage et deux terrasses, qui mérite toute votre attention ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2255 € - DPE : D - Mode de chauffage : Chaudière individuelle gaz - Eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et clarté à chaque étape de votre projet immobilier, en restant disponible pour échanger sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir située sur Angerville (73 km de Paris, 20 km d'Étampes) cette ancienne fermette. Angerville dispose sur son territoire d'une gare desservie par le TER et se situe à proximité de la nationale 20. Cette charmante commune offre toutes les commodités (commerces, écoles,. ) et un cadre de vie qui séduira les amoureux de la nature. La maison et sa grange attenante vous offriront un beau potentiel de plus de 220 m² habitable et de nombreuses possibilités. Les murs sont en pierres et la toiture en bon état. La maison principale est composée; d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une salle de bains, de 3 chambres dont une avec salle de bains. La grange mesure 55 m² au sol et est aménageable sur 2 niveaux. (Les murs et la toiture sont en bon état) Bâtie sur un beau terrain clos de murs et exposée plein sud cette maison convient à des amoureux de la rénovation désireux de mettre à leur goût leur habitation ou des investisseurs. Il est à noter que : - La maison est équipée de double vitrage. - La maison est raccordée au tout à l'égout. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf. 976741.

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Charme et Confort au cOEur d'Évry – Maison Traditionnelle de 115 m² avec Jardin et un garage de 15 m² Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale située à Évry, dans un quartier calme et recherché. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette maison traditionnelle de 130 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : Salon lumineux avec cheminée à insert, Salle à manger ouverte sur une terrasse et le jardin, Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, Accès direct à un garage actuellement transformé en salle de jeux, WC indépendant. À l’étage : Trois chambres, Une salle de bains avec WC. L’extérieur vous séduira avec une terrasse agréable et un jardin de 400 m², idéalement exposé pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cet espace est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d’un système de chauffage individuel par radiateurs. Un stationnement extérieur est également disponible. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison est parfaitement adaptée à la vie de famille. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Rosado vous propose : ORSAY - QUARTIER DU GUICHET - MAISON D'ARCHITECTE - 4 CHAMBRES - SÉJOUR CATHÉDRALE - GARAGE DOUBLE - JARDIN ARBORÉ 500 m² Maison d'architecte de 1982 en briques, au calme dans le secteur résidentiel du Parc d'Orsay, quartier du Guichet. Séjour cathédrale de 37 m² avec cheminée, cuisine indépendante ouverte sur le jardin, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles de bains, grand espace ouvert sur le séjour à l'étage, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, garage double et jardin arboré exposé sud, sud-est. À moins de 10 minutes à pied du RER B Le Guichet, à proximité du campus de l'Université Paris-Saclay. Située dans une rue résidentielle du quartier du Guichet, à Orsay, cette maison individuelle construite en 1982 sur les plans d'un architecte offre environ 145 m² habitables (165 m² au sol) répartis sur deux niveaux, sur une parcelle de 511 m². Volumes, lumière et matériaux de caractère : charpente apparente, murs de briques, toiture en tuiles plates, grandes baies vitrées à galandage. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard qui dessert un séjour de 37 m² sous plafond cathédrale, avec cheminée et espace repas. Ses baies à galandage s'effacent dans les murs pour ouvrir largement la pièce sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante de plus de 11 m², aménagée et équipée, donne elle aussi directement sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres de 16 m² et 11 m² avec vue sur le jardin, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant et un dégagement avec placards. Une configuration idéale pour vivre de plain-pied au quotidien. À l'étage, un vaste espace ouvert lumineux de plus de 21 m² au sol, avec 3,50 m de hauteur sous plafond, surplombe le séjour et se prête à un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux pour les enfants. Il dessert deux chambres sous les toits de 15,5 m² et 12,5 m² au sol, chacune avec sa mezzanine et ses rangements, dont une avec dressing, une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une lingerie de plus de 11 m² au sol avec point d'eau. Côté confort : chauffage par le sol au rez-de-chaussée programmé sur les heures creuses, radiateurs électriques à l'étage, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques centralisés, Velux remplacés récemment, plancher béton à l'étage. La maison a également bénéficié de travaux en 2026 : peintures, reprise des sols, radiateurs électriques neufs, prises et interrupteurs remplacés, terrasse refaite en quartzite. À l'extérieur, la terrasse se prolonge par un jardin arboré de belle profondeur, exposé sud, sud-est, bordé en fond de parcelle par un cours d'eau. Un garage double d'environ 31 m² et une cave complètent l'ensemble. Localisation recherchée : collège Alain Fournier à 5 minutes à pied, écoles maternelle et élémentaire du Guichet à 10 minutes à pied, lycée Blaise Pascal à 1 km. Gare RER B Le Guichet à 10 minutes à pied pour rejoindre Paris directement, commerces du Guichet à proximité. Campus de l'Université Paris-Saclay tout proche, Plateau de Saclay, CentraleSupélec et École Polytechnique à quelques minutes en voiture, accès rapide à la N118. Une maison d'architecte au caractère affirmé, lumineuse et familiale, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Orsay. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Sur le secteur Nord-Centre de Bretigny sur Orge, Bois de Châtres – proche Clause-Bois Badeau Proche écoles, quartier calme et recherche, écoles (Langevin-Wallon, Lucien Clause), équipements sportifs Robert Barran, axes routiers rapides, accès RER C via centre-ville ou bus Je vous présente une maison traditionnelle construite en 1971, de 6 pièces principales de 160 m² habitables (208 m² utiles) - Comprenant au rdc : une entrée, un bureau, buanderie, cuisine d'été, placards, chaufferie, garage - A l'étage : palier, salon, séjour, wc, salle d'eau, 2 chambres, cuisine - Dans les combles : Deux grandes chambres, une salle de bains - Terrain total de 958 m², arboré et engazonné avec accès - Un entrepôt indépendant de 140 m² avec grande porte pour entrer les camions et / ou voitures, chambre froide, 2 bureaux - Chauffage et eau chaude par chaudière fioul, cheminée dans le séjour, et radiateurs électrique Travaux de rafraîchissement à prévoir dans la maison ! - Idéal artisans, commerçants ou pour véhicules - Je suis disponible pour plus d'informations et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Oncy-sur-Ecole ? Maison familiale de 130 m² avec piscine sur un terrain de 1 092 m². À quelques pas de la forêt et aux portes de Milly-la-Forêt, découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un agréable séjour / salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une chambre ainsi qu'un WC séparé. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur la terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un second WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol total d'environ 80 m² constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos, plat et arboré de 1 092 m² accueille une piscine semi-enterrée chauffée et sécurisée, une belle terrasse idéalement exposée, une dépendance ainsi qu'un auvent, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'entretien général de cette maison est irréprochable et aucun travaux n'est à prévoir. Un bien clé en main où vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié aux portes de la forêt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de charme en pierre à Oncy-sur-École ? 173 m² avec cheminée et suite parentale. Dès l'entrée, l'ambiance séduit : le séjour révèle ses pierres apparentes et sa cheminée ouverte, promesse de douces soirées hivernales au coin du feu. À quelques pas, la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois, invite à des repas conviviaux en famille. La cuisine équipée, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse où l'on imagine déjà les petits déjeuners ensoleillés. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une buanderie et un cellier pratique, parfaitement agencés pour le quotidien. À l'étage, le charme se poursuit avec trois belles chambres, dont une suite parentale de 40 m² disposant de sa salle d'eau et de WC privatifs. Une seconde salle d'eau avec WC complète harmonieusement l'espace nuit. À l'extérieur, le bien dévoile ses atouts détente : une véranda de 12 m² accueille un SPA pour des instants de bien-être toute l'année. Le préau et la terrasse prolongent l'espace de vie vers un jardin clos de 280 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Enfin, une cave complète ce bien d'exception, alliant charme, confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : À 15 mn Sud de Milly-la-Forêt, proche du centre ville, une maison familiale totalement rénovée de 116 m² habitables avec garage. Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, les rangements intégrés vous accueillent et laissent place à une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée qui invite aux repas en famille. Le séjour chaleureux, animé par un poêle, devient le cœur de la maison, tandis que les terrasses de chaque côté vous permettent de profiter de la lumière du matin comme du coucher de soleil. Une buanderie pratique et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres douillettes et une salle d'eau moderne offrent à chacun son espace. Le garage et le terrain de 171 m² ajoutent une touche de praticité rare. Au-delà de ses murs, tout est à portée de main : commerces, écoles, services. Ici, la sérénité d'un quotidien facilité se mêle à la convivialité d'une vraie vie de ville à taille humaine. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Allan Vermet vous propose : Venez découvrir à cette Charmante Maison de 130 m² à Saint-Germain-lès-Arpajon. Laissez-vous séduire par cette superbe maison lumineuse et parfaitement entretenue implantée sur un terrain magnifiquement arboré de 631 m², située à seulement 15 minutes à pied du RER C et des commerces. Elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Comprenant au RDC : une entrée, un beau salon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une cave. À l'étage : 3 belles chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. À l'extérieur : une agréable terrasse, un garage, un abri de jardin et un puits. Les + : double vitrage, toiture refaite en 2012, aucun frais à prévoir, secteur calme et pratique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Bien rare — Coup de cOEur garanti ! À venir découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * DEMEURE DE CARACTÈRE, ENTRE ÉLÉGANCE, VOLUMES ET SAVOIR-FAIRE * À Athis-Mons (grand-paris ), découvrez cette remarquable demeure de caractère d'environ 267 m² / utile, où l’élégance architecturale, la générosité des volumes et le raffinement des espaces composent un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 963 m², véritable témoignage d’une conception de qualité, réalisée par les Compagnons, dans le respect d’un savoir-faire artisanal et d’une exigence de construction (Entièrement rénovée, elle déploie ses généreux volumes sur trois niveaux et offre un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel ) - Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par un spectaculaire « quadruple séjour de plus de 60 m² » agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert. Sa belle hauteur sous plafond et son style intérieure sont sublimées par une élégante coursive en mezzanine, desservant les espaces de l’étage et offrant une perspective remarquable sur la pièce de réception. - Ce premier niveau accueille également deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et agrémentée notamment d’une cave à vin, communique harmonieusement avec la salle à manger et l’extérieure, créant un espace convivial, où les dimensions dialoguent naturellement. - À l’étage, la coursive distribue un espace nuit composé de trois chambres, dont une belle suite parentale d’environ 25 m². Deux dressings, une salle de bain et une salle d’eau viennent parfaire cet espace dédié à l’intimité et au confort de chacun. - En rez-de-cour, elle révèle encore de beaux espaces complémentaires : buanderie, chaufferie, cave et un espace polyvalent aménagé en salle de sport ou (une authentique salle de cinéma privée ) « DES EXTÉRIEURS PENSÉS COMME UNE INVITATION À L’ART DE VIVRE » À l’extérieur, Un véritable écrin et jardin paysager dédié à la détente, deux superbes terrasses aménagées, aux atmosphères complémentaires, accueillent la piscine chauffée (6 x 5 m ) & pool house, prolonge cette invitation à profiter pleinement des beaux jours. - Un garage d’environ 32 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement à l’avant viennent compléter les prestations. - Côté équipements, vous bénéficiez notamment de la climatisation réversible, d’une cheminée à foyer ouvert, de la fibre optique, d’un système d’alarme et de vidéo-surveillance ainsi que d’un portail sécurisé. Situation privilégiée aux portes de paris permettant de rejoindre aisément les commerces, les établissements scolaires, les transports et les principaux axes de circulation. L’aéroport de Paris-Orly est accessible en une dizaine de minutes en voiture. Une demeure pour ceux qui recherchent ' bien plus ' et une véritable identité ( par la qualité de sa construction, la générosité de ses volumes, son architecture intérieure et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés) Pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant en famille. ( Certaines propriétés ne se racontent pas entièrement en quelques photographies. Elles méritent une découverte ) * Pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite privée, je vous invite à me contacter à votre guise * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à bièvres, maison au calme absolu, dans un écrin de verdure. Nichée au bout d'un chemin, à l'écart de toute route passante, cette magnifique maison familiale offre un calme absolu à seulement 1 km du centre-ville de bièvres. Construite en 1994 et entièrement conçue et dessinée par son propriétaire, cette demeure au charme singulier développe environ 175 m² baignés de lumière, sur un terrain arboré de 909 m². Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Il réunit une cuisine semi-ouverte, une salle à manger et un double séjour avec une superbe cheminée trois faces. Ce niveau accueille également un bureau pouvant faire office de chambre, un wc, ainsi qu'un studio indépendant avec mezzanine et salle d'eau, idéal pour un adolescent, une personne au pair ou un projet locatif. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace de travail dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le garage fermé pour deux voitures est complété par une buanderie, un atelier et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin arboré et fruitier offre un véritable cadre de détente, avec sa mare aux poissons et aux grenouilles et son beau potager. Prestations : chauffage au sol dans toute la maison, chaudière à condensation récente, excellent état d'entretien général. 8 pièces, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres; une propriété rare dans le secteur, idéale pour une famille nombreuse. Prix : 870 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dabouis matthieu et ny tsiky, au 06 16 46 07 77 - 06 37 13 13 36 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com - nt.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dabouis matthieu et ny tsiky, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467170dbm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sindy Puleo vous propose : Cette maison individuelle non mitoyenne, construite en 1985, offre de beaux volumes sur une parcelle de 400 m², avec un accès pratique aux transports en commun. D’une superficie totale de 179 m², elle se compose d’une maison principale de 130 m² et d’un T2 indépendant de 49 m². Élevée sur un sous-sol total, elle est accessible par un escalier extérieur. Le niveau principal s’ouvre sur une belle entrée desservant un double séjour de 31 m², une chambre, un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse cuisine séparée de 15 m², aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol accueille un garage ainsi qu’un T2 indépendant de 49 m² comprenant un espace de vie avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une salle d’eau avec WC et une grande chambre. Côté extérieur, une première terrasse est accessible depuis la cuisine, tandis qu’une seconde terrasse exposée plein sud, côté jardin, offre un agréable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Une belle opportunité, aussi bien pour une famille nombreuse à la recherche d’espace que pour un investisseur souhaitant concrétiser un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Macoin vous propose : MAISON FAMILIALE 6 PIECES - 122 m² - TERRAIN 565 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Morsang-sur-Orge, offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une bonne exposition nord-sud et une très belle hauteur sous plafond qui garantissent une luminosité traversante tout au long de la journée. Avec 122 m² habitables et implantée sur un terrain de 565 m², elle propose un potentiel réel pour une famille souhaitant s'approprier un bien de caractère. Les + : Vie de plain pied possible
 Belle luminosité et hauteur sous plafond
 DPE C : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique 
 4 grandes chambres + Bureau Double vitrage Cuve d’eau enterrée de 5000 L Volets roulants électriques Accès pour une profession libérale ou activité professionnelle indépendante - Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste de près de 30 m², lumineux, constituant le cOEur de la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée, complète agréablement cet espace de vie et permet un accès direct à la terrasse. Une chambre, une salle de bain attenante ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée offrent une configuration pratique. À l'étage, 3 grandes chambres lumineuses (dont 2 avec placards) se répartissent autour d'un dégagement et une seconde salle de bain avec WC. L'ensemble offre une distribution bien pensée pour une vie de famille au quotidien. La maison dispose également de 2 terrasses, et d'un jardin avec dépendance (14 m²) : un espace de verdure liant repos et quiétude. Un emplacement de parking, la possibilité de garer une petite voiture dans le garage et un sous-sol total (avec buanderie et espaces de stockage) accessible par la maison et l'extérieur : autant d'atouts pratiques qui complètent ce bien. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur, des radiateurs et une cheminée, l'eau chaude au moyen d'un ballon thermodynamique et la fibre optique est disponible. À 400 m d'une école maternelle et élémentaire et à 500 m d'un marché couvert, d'une pharmacie, d'une boulangerie et d'une épicerie, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et animé (Gare de Savigny-sur-Orge à 10 min en bus) Atout rare : une pièce avec accès indépendant possible : parfaite pour une profession libérale ou une activité indépendante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 840 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Macoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 130852254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naïta Guillotin vous propose : À Égly, venez découvrir une maison de plain-pied avec sous-sol total sans aucun travaux. Construite en 2013, cette maison bien entretenue et lumineuse de 130 m² environ offre le confort d’une vie de plain-pied, avec 6 pièces dont 5 chambres, sous-sol total, un jardin clos de 459 m², à 7 minutes à pied de la gare. Au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et accès direct à la terrasse, une grande cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l'étage, un palier désert 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendants Sous-sol total avec belle hauteur sous plafond : stationnement de plusieurs véhicules et buanderie. Extérieur : jardin clos arboré de 459 m² avec portail motorisé. Chauffage : électrique et cheminée à bois. Environnement : commerces, pharmacies et services médicaux, écoles maternelle et primaire à proximité, collèges et lycées facilement accessibles, accès rapide aux grands axes, gare d’Égly à 7 minutes à pied et arrêt de bus à proximité. Contactez nous pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Épinay-sur-orge maison individiuelle familiale avec jardin et garage cime immobilier vous propose cette maison familiale idéalement située à épinay-sur-orge, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec accès direct au jardin, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Les combles aménagés offrent deux pièces supplémentaires, idéales pour un espace bureau ou de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant une buanderie et une chaufferie, ainsi que d'un garage attenant. Le tout est édifié sur une parcelle de 537 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Votre agence 123webimmo vous présente : À proximité de Milly-la-Forêt, une maison familiale avec vie de plain-pied et jardin arboré de 780 m². Entre confort, fonctionnalité et cadre verdoyant, cette maison entretenue offre une véritable vie de plain-pied, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une organisation pratique au quotidien. Dès l'entrée, les placards facilitent le rangement et ouvrent sur un intérieur fonctionnel. Le séjour, chaleureux avec sa cheminée insert, constitue naturellement le cœur de la maison. La cuisine équipée permet de préparer les repas dans un espace pensé pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, deux belles chambres, un bureau, une salle de bain spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce aux multiples possibilités vous laisse imaginer un espace selon vos besoins : salle de jeux, espace télétravail, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. Une chambre complète cet étage. À l'extérieur, la maison dévoile un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu de 780 m². La terrasse et sa pergola invitent à profiter pleinement des beaux jours, pour déjeuner en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement savourer un moment au calme. Côté pratique, vous bénéficiez également d'un garage de 26 m² avec grenier, offrant un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker. Un cadre de vie recherché à proximité de Milly-la-Forêt, dans un environnement propice à la tranquillité et aux moments en famille, tout en conservant les commodités du quotidien à portée de main. Une maison qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier pleinement ses volumes, son extérieur et son potentiel. Vous recherchez une maison entretenue, fonctionnelle, avec une vie de plain-pied et un beau jardin ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison d'architecte en lisière de forêt. Un lieu unique au cœur de la nature. Il existe des maisons que l'on visite ? et d'autres que l'on ressent. Ici, la maison a été pensée pour vivre en harmonie avec son environnement, dans un cadre préservé et résolument privilégié. En lisière de forêt, cette maison d'architecte singulière offre un cadre de vie à part, où l'architecture et la nature dialoguent en permanence. Dès l'entrée, le ton est donné avec une entrée cathédrale de 12 m², agrémentée de placards et baignée de lumière. Quelques pas suffisent pour découvrir un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Grâce à ses nombreuses fenêtres, le jardin s'invite partout dans la maison. Les arbres, la lumière et les saisons deviennent presque partie intégrante du décor. Une sensation rare : vivre véritablement au milieu de la nature, sans quitter son intérieur. La salle à manger se prolonge naturellement vers la cuisine équipée et fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse en bois. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement s'installer face à la végétation. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la mezzanine offre un espace modulable selon les envies : bureau, atelier, espace détente, bibliothèque ? À chacun d'imaginer son usage. Elle dessert également une suite parentale avec salle d'eau / WC, ainsi qu'une petite chambre / bureau de 6 m². À l'extérieur, le terrain de 2 426 m², clos et arboré, constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Ici, pas de simple jardin d'agrément : c'est un environnement boisé, intime et vivant, qui accompagne la maison et lui confère toute sa personnalité. Pour compléter l'ensemble : une cave de 30 m², un garage indépendant avec un espace atelier et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Une maison différente, pensée pour ceux qui recherchent autre chose qu'un bien standardisé. Un environnement privilégié, une architecture originale et une relation particulièrement forte avec la nature. Vous cherchez un lieu avec une véritable personnalité ? Venez découvrir cette propriété et ressentez par vous-même ce qui la rend si particulière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale de 125 m² avec une vie de plain-pied, un sous-sol total et jardin arboré de 1 851 m². À la lisière de la forêt, dans un environnement privilégié où la nature occupe une place centrale, cette belle maison entretenue de 125 m² offre un cadre de vie à la fois paisible, familial et chaleureux. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité invitent à la découverte. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour spacieux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées en famille. Dans son prolongement, la salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre la maison et le jardin. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée permet de profiter pleinement de cet espace de vie. Une chambre avec belle salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres, une spacieuse salle de bain et un WC séparé. Chacun peut ainsi profiter de son propre espace, que ce soit pour accueillir une famille, aménager une chambre d'amis ou créer un bureau. Mais cette maison réserve encore de belles possibilités. Son sous-sol total offre notamment une pièce de 24 m² chauffée et climatisée, un espace polyvalent à imaginer selon vos envies : salle de jeux, espace de télétravail, salle de sport, atelier ou pièce dédiée à vos loisirs. Le sous-sol permet également de stationner deux véhicules. À l'extérieur, le jardin devient une véritable parenthèse de verdure. Sur 1 851 m² de terrain plat, clos, arboré et sans vis-à-vis, les espaces ne manquent pas pour profiter des beaux jours, déjeuner sur la terrasse, laisser jouer les enfants ou simplement savourer le calme environnant. Un chalet et un bûcher complètent les prestations. Ici, la forêt est à proximité, le jardin offre de l'intimité et la maison réunit les volumes nécessaires à une vie de famille confortable. Une propriété complète, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, bénéficiant d'un DPE classé C, de pièces principales climatisées et de volets électriques dans toute la maison. Des prestations de confort appréciables au quotidien, qui viennent compléter les nombreux atouts de ce bien et méritent d'être découverts sur place. Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, du rangement, un grand jardin et un environnement privilégié ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Ludovic Rocherolle vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Située dans un quartier résidentiel calme, au sein d’une impasse, découvrez cette belle maison familiale d’environ 170 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un spacieux double séjour, une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture, un cellier donnant accès au double garage, ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative comprenant douche et baignoire et un WC indépendant. À l’étage, une agréable mezzanine dessert quatre chambres, dont une double chambre avec espace dressing, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant calme et confort. Visite en vidéo disponible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Rocherolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804682151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Begard vous propose : BRUNOY – QUARTIER SAINT-PIERRE – PAVILLON DE CARACTÈRE DE 1850 – TERRAIN DE 1 882 m² Découvrez le charme et l'authenticité de ce pavillon de caractère datant de 1850, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Pierre à Brunoy, à proximité immédiate des écoles et de la forêt de Sénart. Cette demeure pleine de cachet offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour de 32 m², une salle à manger, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage accueille un palier distribuant trois grandes chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires en enfilade viennent compléter l'espace nuit, tandis que les combles offrent la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Côté annexes, la propriété bénéficie d'un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un espace buanderie / chaufferie, d'un bureau ainsi que d'une charmante cave voûtée, véritable témoignage du caractère historique de la bâtisse. Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain arboré de 1 882 m², offrant un cadre verdoyant et privilégié, agrémenté de deux dépendances et de puits. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de redonner tout son éclat à cette demeure au charme intemporel. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des belles demeures anciennes, des grands espaces et de la nature. Un bien de caractère au potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479000 euros. Prix hors honoraires : 462000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Tarchini vous propose : VILLECONIN – Maison en pierre pleine de charme rénovée de 172 m² habitable Située au calme, sans vis-à-vis, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec WC indépendant. Grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger, coin bar et cheminée fonctionnelle. Véranda lumineuse et chauffée. Cuisine indépendante, aménagée et équipée. Pièce supplémentaire avec accès direct depuis l’extérieur, idéale pour un bureau, un atelier ou une activité professionnelle. À l’étage : Trois chambres Une salle d’eau avec WC Sous les combles : Une suite parentale avec salle d’eau et dressing À l’extérieur : Une terrasse donnant sur un jardin arboré sans vis a vis Une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules Une grange indépendante Un atelier et une cave voutée Un bien plein de charme, au cOEur d’un village paisible de l’Essonne Excellent DPE Toiture refaite Aucun travaux à prévoir Pour plus d'informations me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Poussez la porte… et laissez le charme opérer ! Votre agence Arthurimmo. com de Yerres vous présente ce superbe pavillon familial, une maison où chaque mètre carré a été intelligemment pensé pour conjuguer espace, confort et convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour vos soirées chaleureuses et d'un accès direct au jardin pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, semi-ouverte et astucieusement agencée, offre un espace agréable et fonctionnel, idéal pour partager de bons moments au quotidien. Et si le véritable luxe était de pouvoir vivre de plain-pied ? Une spacieuse chambre ouverte sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants rendent le rez-de-chaussée aussi pratique qu'agréable. À l'étage, place à l'espace et aux possibilités ! Deux belles chambres avec rangements, une pièce supplémentaire pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un garage attenant complète ce bien aux nombreux atouts. Parfaitement entretenue, cette maison a bénéficié d'améliorations significatives au cours des dix dernières années : isolation sous toiture, huisseries PVC double vitrage et chaudière gaz à condensation. Un emplacement qui facilite la vie ! Écoles, commerces, transports et infrastructures municipales se trouvent à proximité, au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Yerres. Ce qui fait la différence ? Une distribution idéale, des espaces généreux, une vie de plain-pied possible et une maison qui saura évoluer avec votre famille. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie ! Envie de vous y projeter ? Contactez votre agence Arthurimmo. com de Yerres pour organiser votre visite !

Dans un quartier calme et pavillonnaire, proche des écoles, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle édifiée sur une parcelle 366 m². Offrant environ 110 m² habitables et 158 m² au sol elle dispose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, beau séjour de 36 m² avec cheminée donnant accès de plain pied au jardin, cuisine, Wc et de l'espace très pratique avec une remise ou atelier, cave, chaufferie et garage avec portail électrique. L'étage quand à lui est composé d' un dégagement desservant une chambre parentale avec placard et salle de bains avec WC, trois chambres, salle d'eau et WC. De nombreux placards de rangement sont aménagés. Pour votre confort, vous apprécierez les fenêtres en double vitrage, tableau électrique refait en 2024, chaudière à gaz récente et la climatisation réversible qui apporte un vrai confort au quotidien et une bonne efficience énergétique. Vous souhaitez la découvrir ? Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL, Tél. : 07 82 19 27 39, E-mail : virginie.duteil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811.

Bien d'exception ! Situé sur la commune de forges-les-bains, cette belle meulière bourgeoise de 1900 possède une parcelle de plus de 1200 m². De quoi profiter du jardin ! Dès l'entrée, son authenticité se révèle avec les carreaux de ciment au sol et un escalier d'époque. Le rez-de-chaussée comprend d'une part le séjour de 24 m² environ, cosy et chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle en marbre et ses moulures (projection décoration avec ia et photo actuelle), et d'autre part la salle à manger baignée de lumière avec parquet massif et attenante à la cuisine équipée de 12 m². Le premier étage comprend un palier en parquet chêne d'origine, trois chambres de 10 m², 16 m² et 16.2 m², une salle de douche et un wc séparé. La hauteur sous plafond, le bois, les fenêtres (double vitrage) ouvertes vers la lumière extérieure apporte un sentiment de confort indéniable. Au second et dernier étage, les volumes proposent un bel espace salon tv / bureau de près de 20 m², une chambre spacieuse de 19 m² avec coin douche, un cagibi et un grenier, idéal pour du stockage. Ce niveau peut devenir un espace indépendant pour un ado ou jeune adulte par exemple. Au sous-sol, deux grandes pièces de stockage dont le coin chaufferie avec chaudière gaz. En extérieur, le jardin se développe sur une parcelle arborée, dotée d'une belle terrasse en bois exotique près d'un tilleul pour profiter des jours ensoleillés, d'un abri de jardin pour les outils, d'un puit. Deux garages boxés avec mezzanine de stockage viennent compléter les caractéristiques de cette propriété au caractère indéniable, idéale pour une famille en quête de singularité tout en étant proche des commodités. Commerces / centre-ville à 5 minutes à pied. Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate. Collège et lycée sur la ville de limours (navettes scolaires). Gare autoroutière de briis-sous-forges à 3km (jonction massy rer b / dourdan rer c) classe dpe : d 241 / classe ges : d 47 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 390 euros et 4 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 471415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.