Maison avec cheminée à vendre Bretagne

Magnifique propriété située en campagne de Pleugueneuc dans un écrin de verdure, composée d'une maison de 160 m² habitables, un hangar de 72 m² et un atelier de 32 m², sur un terrain arboré d'environ 6 000 m² avec un plan d'eau, bois et verger. La maison parfaitement entretenue se compose de : - au rez-de-chaussée : une spacieuse, chaleureuse et lumineuse pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine) avec cheminée centrale motorisée donnant accès à la terrasse en châtaignier face à l'étang, une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé. - à l'étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, une grande mezzanine plongeante sur la pièce de vie, un wc séparé et un grenier. Attenant à la maison, vous trouverez une buanderie, un atelier et une serre en verre. Prestations de qualité : chauffage par géothermie dont le rdc par le sol, volets roulants électriques avec commande centrale, panneaux solaires avec contrat de revente. La propriété comprend deux puits dont un raccordé à la maison. Excellent DPE (B) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Maison lumineuse de 143 m² avec grand jardin arboré – À 10 min de Quimperlé et proche plages À la recherche d’un lieu de vie entre mer et campagne, avec un accès rapide aux commodités ? Cette maison spacieuse et baignée de lumière offre un cadre agréable, à seulement 10 minutes de Quimperlé et 25 minutes de Lorient. Les + : Proximité plages et ville Grand jardin de 2000 m² clos Beaux volumes et luminosité Description : Rez-de-chaussée : Séjour de 40 m² exposé plein sud, avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse Cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse de 40 m² 1 chambre avec salle d’eau privative 1 bureau, idéal télétravail Salle de bain indépendante + WC À l’étage : Suite parentale avec salle d’eau et dressing Chambre spacieuse Grenier aménageable (espace de rangement ou extension) Extérieurs : Terrain clos de 2000 m², sans vis-à-vis direct Garage de 30 m² + atelier 2 cabanons bois Services à proximité : Écoles, commerces et transports à moins de 5 min à pied Plages accessibles en quelques minutes en voiture Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 382000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à sainte-marie (35600), cette propriété offre un cadre de vie verdoyant, proche de redon, à moins de 10 min du centre, sur l'axe redon-rennes, cette belle longère bénéficie également d'un espace vert environnants, clos. Cette imposante bâtisse de 300 m² habitable + potentiel d'aménagement supplémentaire, nichée sur un terrain d'environ 3,5 hectares, se compose de 10 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie chaleureux et lumineux avec cuisine ouverte sur le salon-séjour doté d'une cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau, une chaufferie, et un wc. Un second espace de vie communiquant de 57 m² peux-être aménagé très facilement avec peu de travaux. Il est composé d'une belle pièce avec sa baie vitrée, une cuisine et une réserve, le tout sur dalle béton et carrelage et une entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou gîte. À l'étage, on découvre 3 chambres supplémentaires, une grande salle de jeux et vidéo, une salle de bains. Attenant à la maison, un grand atelier ou stockage de 50 m² environ avec de grenier aménageable. À l'extérieur, un grand garage en pierre, deux remises, une ancienne stabulation de plus de 800 m² et un ancien poulailler d'environ 800 m² également, complète ce magnifique corps de ferme. Bien plus qu'une simple demeure, ce domaine est le refuge ultime pour ceux qui recherchent l'espace nécessaire à l'épanouissement de leurs animaux ou au développement d'un projet de vie unique, artisanal et professionnel » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 598 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe ferreira, tél. : 07 84 16 85 41, e-mail : philippe.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 505 335 737.

Située à Saint-Malo (35400), cette propriété se trouve dans un quartier prisé, réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Proche des commodités commerciales, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Cette maison en pierre s'érige sur un terrain généreux de 1250 m², offrant un espace extérieur spacieux et propice à la détente. Les quatre places de parking facilitent le stationnement des véhicules, tandis que le jardin invite à profiter de moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, la demeure de 223 m² se compose de neuf pièces, dont sept chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le vaste séjour salle à manger avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine de 25 m² est idéale pour les amateurs de bonne cuisine. Les trois toilettes, les deux salles de bain et le sous-sol de 150 m² avec cuisine, cave, débarras et deux emplacements de stationnement couverts complètent cet ensemble résidentiel de qualité construit en 1985. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 06 85 81 52 74, E-mail : lionel.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879 482 404.

Située à Langast (22150), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et proche des commodités essentielles de Plessala ou Plouguenast avec les commerces et les écoles. Les habitants peuvent également profiter de la proximité de superbes espaces verts ou de sentiers de randonnée pour des moments de détente en plein air. Cette maison en parpaings sous ardoises, construite en 1972, s'étend sur une surface habitable de 137 m² répartis en 6 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un lumineux salon / salle à manger avec cheminée, 2 chambres, 1 salle de bain, WC, buanderie et chaufferie. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et un grenier offrent un espace de vie confortable. Le bien bénéficie également d'un terrain de 1617 m² ainsi qu'un terrain non attenant situé en face avec un hangar mitoyen, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. Assainissement à prévoir ainsi que les raccordements à l'eau et l'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Et si vous aviez enfin trouvé la maison que vous recherchez tant pour y fonder votre famille ? Nichée au calme dans la campagne de Bignan, dans un petit hameau, cette maison séduit de suite par son emplacement de choix, proche des grands axes routiers facilitant la mobilité de ses usagers. Cette maison familiale de 94 m² sur un terrain de 1357 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort, un cadre verdoyant. Le jardin ainsi que la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards. À l'intérieur, vous profiterez d'espaces généreux, bien agencés et lumineux. Le RDC vous propose une entrée avec placards, une cuisine, une grande pièce de vie de près de 30 m² pour partager des moments conviviaux auprès d'une cheminée. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette pour une vie de de plain pied très recherchée. À l'étage, deux autres chambres confortables et un toilette complètent l'ensemble. Deux greniers peuvent être aménagés pour un espace de vie supplémentaire en salle de bain et chambre. Le plus : un sous-sol complet de 75 m² assure le stationnement de vos véhicules en toute sécurité et des espaces de rangements supplémentaires et une cave. Travaux de rénovation à prévoir Assainissement individuel non conforme à prévoir. Une maison prête à accueillir vos projets et il me tarde de vous la faire découvrir ! Grâce au home staging, imaginez votre futur ! On se voit quand pour une visite ? N'attendez plus, et appelez- moi au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Située à seulement 1 km de la mer, venez découvrir cette charmante maison de 90 m² dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de douches, un wc et une buanderie. À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 573 m² comprenant un atelier de 33 m² et un puits. Jardin clos. Tout à l'égout. La maison séduit par son authenticité et sa proximité de la mer, un atout rare sur le marché. Dpe : classe g; ges : classe g. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610 euros et 3570 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g ". Prix : 172 000 euros honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 442457 (4.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -.

En campagne mais non isolée, maison en partie restaurée avec 5 chambres. Entrée sur salon séjour de 26 m². Cuisine et espace buanderie. De beaux volumes dont 1 pièce avec cheminée de 46 m². Une chambre possible en rez-de-chaussée une partie du toit récent, assainissement récent, électricité récente. Vmc. Chauffage électrique. Budget : 176 000 euros honoraires à la charge des acquéreurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com honoraires 5 % cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 438067 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire d 215 kwh / m2 par an gaz effet de serre b 6 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Difficile d'imaginer, en centre-ville, proche d'une maison médicale, un lieu offrant un tel niveau de sérénité : plus de 1,3 hectare de parc paysager, un étang privé, un ruisseau en contrebas… et pourtant toutes les commodités à pied. À moins de 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette propriété confidentielle et lumineuse propose un cadre de vie unique, où chaque fenêtre ouvre sur la nature. La maison, d'environ 175 m², séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, une salle à manger avec poutres apparentes accueille les moments de partage et s'ouvre sur un salon en demi-niveau. Ce dernier, avec sa cheminée et son bow-window, offre une vue panoramique sur le parc et l'étang. La cuisine équipée, donnant sur une véranda chauffée, invite à profiter pleinement de l'extérieur et de la piscine chauffée. Côté nuit, deux suites parentales ainsi que 2 autres chambres permettent d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Le sous-sol aménagé, les nombreux rangements et les espaces annexes apportent un confort de vie rare pour ce type de bien. À l'extérieur, le parc entretenu, l'étang, le ruisseau, la piscine avec dôme à commande électrique et les différents espaces de détente composent un cadre de vie exceptionnel, propice au calme et à la déconnexion. Une partie du terrain reste aménageable, offrant encore du potentiel. Un bien rare, idéal pour amateurs de grands espaces, où chaque saison offre un nouveau décor. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 421 789 - Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 37 24 90 85 - Réf. 945964.

Exclusivité Orpi ! Seulement chez Orpi ! Découvrez cette charmante maison à vendre à Camaret-sur-Mer, offrant une belle surface habitable et surtout une splendide vue sur la ville et sur mer, aucun vis à vis. Construite en 2008, cette propriété de caractère dispose de trois chambres spacieuses, 2 salles de bain, d'une cuisine aménagée / équipée et d'un grand salon / séjour lumineux avec cheminée en rez de jardin. Profitez de moments de détente sur le balcon ou la terrasse, et laissez-vous séduire par le jardin verdoyant. La maison comprend également un vaste sous-sol équipée d'un SPAS, salle de sport et une buanderie. Grand parking en extérieur. Elle est située dans un quartier paisible, parfait pour une vie de famille. Chauffage électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison au potentiel remarquable. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1435.

En plein centre de CAMORS, édifié sur une parcelle de 170 m², cet ensemble de 120 m² habitables, se compose de 2 maisons communicantes : - Une maison principale proposant au rez-de-chaussée, une entrée de 9 m², 2 pièces de 20 m² chacune et des toilettes. À l'étage, 2 chambres de 20 m² et 16 m², une salle d'eau, une pièce et des toilettes indépendantes. - Une maison en pierres apparentes à ce jour ouverte sur la maison principale composée d'une pièce de vie de 24 m² avec cheminée, ouvrant sur un jardinet et offrant la possibilité d'un accès indépendant et d'un aménagement à l'étage. Éléments techniques : assainissement collectif, chauffage électrique, huisseries en PVC double vitrage. Investisseur : création de trois lots parfaitement indépendants réalisable ! Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un achat / revente Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 604650 ).

Maison familiale avec sous-sol complet, grand atelier et dépendances Située au calme de la campagne de Saint-Jacut-les-Pins, à 5 min du bourg, cette maison traditionnelle de 96,52 m² vous séduira de par ses possibilités : Un emplacement stratégique À seulement 10 minutes de Malansac (gare, commerces, collèges) À 15 minutes de Redon (lycées, gare, services) À 40 minutes de Vannes À moins d'1 heure des plages bretonnes Une maison fonctionnelle et lumineuse Cette maison d'habitation, bâtie sur trois niveaux, propose de beaux volumes et une distribution idéale : -Sous-sol complet : Garage spacieux, atelier, chaufferie (chauffe-eau récent, chaudière dedietrich fuel de 2020),ancien bureau. Niveau principal : - Entrée avec dégagement - Salon / séjour lumineux, avec insert bois. -Cuisine indépendante : aménagée, en partie équipée très fonctionnelle avec ses rangements - 3 chambres sur parquet bois : beaux volumes. -Salle d'eau : rénovée et pratique avec sa douche à l'italienne. * WC indépendant Étage : - Chambre sous combles avec un point d'eau -Grenier aménageable La propriété se distingue par un grand atelier indépendant, offrant de nombreuses possibilités : - activité artisanale - stockage de matériel - garage complémentaire - espace de bricolage ou projet professionnel Les plus du bien : * Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures PVC double vitrage * Terrasse balcon à l'avant pour une vue dégagée sur la campagne. * Deux remises en tôles supplémentaires * Terrain attenant clo Idéal pour : * une famille souhaitant de l'espace * un artisan ou entrepreneur recherchant un lieu de vie + travail À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 604616 ).

À seulement 800 mètres de la plage de Landrezac, dans un environnement calme et recherché de la presqu'île de Rhuys, découvrez cette superbe longère bretonne en pierres avec poutres apparentes, offrant un cadre de vie authentique à proximité immédiate de l'océan. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété bénéficie également d'un fort potentiel locatif grâce à son référencement Gîtes de France, permettant un revenu complémentaire. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une magnifique cheminée en pierres apporte tout le cachet et la convivialité à cet espace de vie. Le niveau comprend également un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au jardin, idéale pour l'organisation des repas en extérieur et des barbecues estivaux. À l'étage : Un dégagement dessert 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lavabo (douche à prévoir). Les extérieurs : La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse carrelée, propice aux moments de détente. Le jardin, agréable et soigné, est agrémenté d'un mur et banc en pierres invitant au repos dans un cadre paisible. Un appentis attenant d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique pour le bois, le matériel de sports nautiques, les vélos ou encore le mobilier de jardin. Enfin, la parcelle d'environ 670 m² laisse encore des possibilités de construction (extension, piscine. ) Les atouts : - Longère en pierre typique bretonne - À 800 m de la plage de Landrezac - Environnement calme et recherché - 4 chambres - Cheminée en pierres - Appentis de stockage (≈20 m²) - Potentiel locatif (Gîtes de France) - Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Une opportunité rare sur le secteur de Sarzeau, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie JASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 262 188 Greffe de VANNES) 06 80 50 85 14 (réf. 604162 ).

Iad France - Janique Pincemin vous propose : Au coeur de la cité de caractère de Montfort sur Meu, à 20 minutes en train du centre de Rennes, une charmante maison atypique de 146 m² et 4 chambres vous attend pour vivre une vie paisible et harmonieuse. Son rez de chaussée est composé d'une pièce de vie de 50 m² environ divisée en 2 espaces pour y accueillir la salle à manger et le salon où trône une magnifique cheminée. De chaque côté de la cheminée, une porte donne accès à la salle de bain, et l'autre porte à un charmant couloir desservant la spacieuse cuisine équipée et aménagée de 21 m², et également une chambre de 21 m² disposant d'un immense dressing sur toute sa longueur. Un porte dans la chambre donne accès à un bureau actuellement pouvant être transformé en salle de bain privative. Dans la pièce de vie un bel escalier en bois conduit à l'étage et sa mezzanine de 20 m² distribuant 3 chambres très spacieuses et chaleureuses. La maison bénéficie également d'un espace buanderie et d'un espace extérieur cosy aménagé de 40 m² environ pouvant accueillir amis et famille à la belle saison pour passer d'agréables moments. La maison bénéficie d'une excellente note énergétique C grâce à sa qualité d'isolation, et grâce à son mode de chauffage : la cheminée insert, et en complément les radiants électriques. Les menuiseries anti-effraction ont été renouvelées il y a seulement 8 ans, les vélux récents disposent de volets solaires. La toiture est en ardoise naturelle et les crochets en inox. Ce bien ne bénéficiant pas de terrain, il est possible d'acquérir en complément un terrain constructible jouxtant la maison. Vous l'aurez compris ce petit bijou en plein coeur de vie de Montfort sur Meu, proche des commodités, services, écoles et des transports vers Rennes est très prisé, donc n'attendez plus contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre David vous propose : Maison de ville de 73 m² habitables- 3 chambres – charme de l’ancien. Cette maison en centre ville de Janzé de 73 m² environ allie authenticité et fonctionnalité, avec un beau potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une agréable pièce de vie d’environ 35 m², entièrement ouverte, regroupant cuisine, salon et salle à manger. Un espace convivial et facile à vivre au quotidien. Dans la continuité, une arrière-cuisine offre un espace polyvalent : buanderie, coin détente, bureau ou salle de lecture selon vos besoins. Un WC complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche et WC. Au-dessus, un grenier vient compléter l’ensemble : actuellement utilisé en espace de stockage, il offre un potentiel intéressant pour un aménagement futur (pièce supplémentaire, salle de loisirs, bureau…). Au sous-sol une cave pour plus de stockage et rangement. Une maison pleine de charme, avec le cachet de l’ancien, agréablement agencée et évolutive. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Demeure de charme en pierre – Maison de campagne atypique A seulement 15 km de Rostrenen découvrez cette maison de caractère datant de 1870, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la campagne bretonne. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 180–200 m² répartis sur 8 à 10 pièces, avec * 5 chambres possibles * Rez-de-chaussée : séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée et poêle à bois équipé d’un système de ventilation soufflant jusque dans la cuisine, * chambre de plein pied * , cuisine équipée, salle d’eau avec WC et rangements, bureau avec puits de lumière et accès indépendant Étage : trois chambres orientées plein sud, salle de bain, WC et rangements Terrasse exposée sud * , idéale pour profiter du soleil Double vitrage et volets électriques * État intérieur : à rafraîchir, offrant un fort potentiel de personnalisation Sanitaires : deux WC, une salle de bain Annexes : plusieurs garages dont un carport, dépendances multiples, cour goudronnée Terrain : * 3 386 m² avec jardin paysager, étang avec ponton, puits pouvant être remis en service Confort moderne : VMC installée, possibilité de raccordement à la fibre Environnement et commodités : calme, campagne préservée Proximité des écoles, collèges, centre médical, pharmacie et supermarché (10 minutes) Loisirs et découvertes à proximité : 10 min du lac de Guerlédan, 40 min de la Vallée des Saints, 15 min de l’Accrobranche de Corlay, 10 min du Canal de Nantes à Brest, 12 min de l’Abbaye de Bon repos, 15 min du barrage hydroélectrique Promenades et activités culturelles dans un environnement naturel et préservé Cette propriété offre un fort potentiel d’aménagement et de projets : créer une maison familiale spacieuse, un gîte, un lieu de réception ou tout simplement profiter d’une demeure de charme en pleine campagne avec vue sur l’étang et le parc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nina Lorin vous propose : Authentique maison en pierre à Lennon – charme et volumes au rendez-vous ! Située sur la commune de Lennon, cette belle maison en pierre de 144,67 m² allie caractère, espace et confort, le tout dans un environnement agréable. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante desservant une cuisine, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’un grand salon chaleureux avec un espace bar, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, une mezzanine lumineuse offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin détente. Vous y trouverez également deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose une chambre à terminer de rénover, laissant libre cours à vos envies, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 320 m², agrémenté de quatre dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou des projets annexes. Un appentis à l’arrière de la maison, avec un accès possible à l’habitation, vient compléter les prestations. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre souhaitant conjuguer authenticité et confort. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Située dans la charmante commune de Riec-sur-Bélon, au fond d'une impasse, le centre bourg et toutes les commodités à pied, cette maison, rénovée à partir de 2021, offre une vie entièrement de plain-pied confortable et fonctionnelle. Construite en 1984, elle dispose de 3 chambres, d'une terrasse, d'un jardin bien entretenu et d'un garage, le tout sur une parcelle de 535 m². L'entrée dans la maison se fait par un hall accueillant, menant à un salon lumineux et une jolie cuisine aménagée et équipée. La lumière y est traversante. Le tout forme une belle pièce de vie de 42 m² donnant un accès direct à une agréable terrasse à l'abris des regards et orientée plein sud. Elle dispose de 3 chambres confortables et fonctionnelles grâce aux nombreux rangements. La salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées complètent l'aménagement intérieur. Un espace supplémentaire dans l'une des chambres, laisse la possibilité de réaliser une salle d'eau attenante ou un dressing selon vos besoins. Un garage accolé, accessible directement de la cuisine est équipé d'une porte motorisée. Un grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires. Le jardin est entièrement clos et sans vis à vis direct, tout en bénéficiant d'un voisinage discret, bienveillant et de confiance. Des places de parking sont disponibles dans l'allée devant la maison ou dans l'impasse. La maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'un système d'alarme et est relié au tout-à-l'égout. Des radiateurs récents à inertie sèche, offrent un système de chauffage individuel électrique optimal. L' électricité a été entièrement refaite. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques programmables, sont neufs et encore sous garantie. Les volets extérieurs bois à repeindre selon vos envies, offrent une protection supplémentaire. Cette maison, fonctionnelle et agréable à vivre, représente une occasion rare de profiter d'une vie calme et paisible tout en bénéficiant de tous les avantages d'une petite commune chaleureuse et accueillante avec ses commerces accessibles à pied ainsi que la côte toute proche. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Botcazou vous propose : * Maison authentique à 20 mn de Dinan qui allie la nature, tranquillité et proximité des commerces * Cet hameau situé à quelques minutes du bourg de Plélan-le-Petit dispose d'un tissu commercial complet dont écoles primaires, médecin, bibliothèque, transports en commun (Dinan>Jugon-les-Lacs>Plancoët). Venez découvrir cette belle maison en pierres d'environ 130 m². Laissez-vous séduire par une pièce de vie d'environ 30 m² avec ses pierres et poutres apparentes avec un accès direct sur la cuisine qui s'ouvre sur la terrasse / jardin grâce à 2 baies vitrées. À côté de la cuisine, une véranda lumineuse (équipée d'un store motorisé) qui offre une vue sur la terrasse exposée ouest. Suivie d'un salon d'environ 30 m² équipé d'une cheminée avec insert. À l'étage, un palier qui dessert 3 chambres, bureau et salle d'eau avec WC. Une porte communicante sur un 2ᵉ étage qui peut être utilisé comme chambre, salle de sport ou home cinéma. Elle dispose d'une cuisine d'été équipée d'un store banne, de 2 garages, d'une dépendance (l'ensemble de 50 m²), d'un jardin arboré et d'une cour goudronnée. Le tout complètement clos sur une parcelle de 1 440 m². N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Botcazou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 994767259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Maison de caractère – 5 chambres – Jardin & Garage – Proche littoral Dans un environnement calme et prisé, à deux pas des commerces, des transports et du littoral, découvrez cette charmante maison de 1939, alliant parfaitement le cachet de l’ancien et de superbes volumes avec ses 135 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour traversant de plus de 32 m², sublimé par son parquet d’origine et sa cheminée, offrant une atmosphère particulièrement chaleureuse et lumineuse. La cuisine aménagée, surplombant le jardin, complète agréablement cet espace de vie. Une première chambre ainsi qu’un WC viennent parfaire le rez-de-chaussée. L’étage dessert quatre autres chambres confortables (dont une dotée d’un balcon privatif). Une salle de bains et un second WC complètent ce niveau. Sous les combles, une pièce aménagée offre un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre d’appoint, salle de jeux, télétravail…). Le sous-sol total offre quant à lui un garage de 18 m², une grande buanderie, une chaufferie ainsi qu’une pièce supplémentaire avec douche, idéale pour de multiples possibilités d'aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clos sur une parcelle de 391 m², exposé Est-Ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les atouts : - Maison de caractère avec parquets d'époque, belle hauteur sous plafond. - Volumes généreux - Situation idéale à Locmiquélic, proche des commerces, des transports et des plages. - Jardin clos exposé Est-Ouest et balcon privatif. - Sous-sol complet - Potentiel d'aménagement : Des travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre entièrement à votre goût. Un bien familial rare, idéal pour les amoureux de l'ancien et des volumes. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Maison mitoyenne située en campagne de La Boussac, offrant un cadre paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un séjour avec cuisine aménagée et équipée, agrémenté d’une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. Le salon, avec ses pierres apparentes, apporte charme et caractère à la pièce. Un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, complète ce niveau. Dans la seconde partie du rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires accueillantes permettent d’aménager un espace nuit agréable. Une salle d’eau avec WC est également présente, ainsi qu’un comble pouvant servir de rangement ou être aménagé selon vos besoins et envies. Le bien comprend également deux garages et un hangar auvent, idéaux pour le stockage, les projets de bricolage ou l’accueil de véhicules. Cette maison combine le charme authentique de la campagne avec une organisation pratique et fonctionnelle, offrant une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. Travaux assainissement, travaux d'amélioration énergétique et rafraichissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maeva Cojan vous propose : Au cOEur de Scaër, cette élégante maison de ville de 160 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son caractère affirmé. Derrière sa façade discrète se dévoilent de généreux espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité. Le salon, sublimé par une cheminée à foyer ouvert, invite aux soirées feutrées, tandis que le séjour, agrémenté d’un espace bar, promet de beaux moments de partage. La cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, offre un agréable espace repas. Un second espace salon séjour, cosy et lumineux, prolonge harmonieusement l’espace vers l’extérieur, avec un jardinet clos d’un côté et une charmante petite terrasse couverte de l’autre, véritables havres de tranquillité en plein centre-ville. À l’étage, trois chambres baignées de lumière composent l’espace nuit, dont une chambre avec vaste dressing. Une salle d’eau avec douche à l’italienne complète cet étage avec élégance et fonctionnalité. Le dernier niveau propose un grenier aménageable d’environ 30 m², laissant libre cours à vos envies : suite parentale, espace de télétravail, salle de loisirs… À l’extérieur, la propriété dispose également d’une cave avec accès à la pompe à chaleur récente, d’un garage et d’une cour bitumée fermée par un portail, offrant confort et sécurité au quotidien. Un accès direct à la voie verte vient parfaire ce bien, idéal pour profiter de balades à pied ou à vélo en toute sérénité. Une adresse privilégiée, des volumes généreux et un charme authentique : une maison de caractère prête à accueillir un nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Cojan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 914424072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Trélévern sur la côte de granit rose, entre Perros-Guirec et Paimpol, cette grande bâtisse en granite offre environ 170 m² habitables sur une parcelle de 520 m². Elle fait partie des bâtiments identifiés remarquables de la commune ayant été l'ancienne poste dont la partie principale fut construite avant 1940. Le bâtiment dispose de 2 entrées distinctes en façade et 2 sur l'arrière vers le jardin. La configuration permettrait entre autre de réaliser 3 logements distincts ou 2 logements et un commerce. L'entrée de gauche donne accès au salon d'environ 35 m² doté de son poêle de masse. À l'arrière se trouve une pièce de plus de 17 m² (chambre) avec accès extérieur côté jardin, une pièce d'eau et un WC séparé. Le dégagement de l'entrée de droite permet l'accès à l'étage et au séjour d'environ 20 m² doté d'une cheminée fonctionnelle. Sur l'arrière se trouvent un WC séparé d'un côté et la grande cuisine équipée neuve de l'autre. Celle-ci donne accès au jardin et au sous-sol (cave et chaudière). À l'étage on arrive directement sur un grand salon d'environ 20 m². Ensuite se trouvent 3 grandes chambres, un WC séparé et une salle de bain. Les combles pourraient être aménagés. (Actuellement ouate de cellulose). Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages équipées de volets. (Persiennes ou roulants). Chauffage central au fuel. Des travaux sont à prévoir afin de terminer la rénovation. Possibilité de réaliser différents types de projets (privés ou professionnels) dans ce bien à fort potentiel. (Habitation, chambres d'hôtes, commerce, logements multiples. ) Dépendance et jardin abrité sur l'arrière. La plage de Kerieg se trouve à 1400m. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Une maison qui impressionne dès le seuil franchi avec son atmosphère unique qui ne laisse pas indifférent. Dès l'entrée le charme opère immédiatement : cette maison séduit par ses volumes, sa lumière, la qualité remarquable de ses matériaux et son atmosphère paisible. Située à Noyal-Muzillac (56190), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité des commerces et des écoles. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La maison s'étend sur un terrain de 524 m², comprenant une place de parking, un garage de 21 m², une dépendance aménageable de 40 m² avec de multiples possibilités de rénovation (gîte, atelier, logement à louer. ) et un jardin avec une autre dépendance. Dotée de 143 m² habitables, la maison présente un séjour de 50 m², agrémentée d'une cheminée avec une cuisine ouverte fonctionnelle. Cette maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussé, offrant une vie de plain pied, rénovés avec goût, offrant un cadre de vie agréable sans attente. L'étage est dédié à l'espace nuit et démontre la capacité d'accueil exceptionnelle de cette demeure avec 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Ici, tout est prêt pour commencer une nouvelle histoire, une maison d'exception qui se distingue dès les premiers instants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 494 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse SAVARY, Tél. : 06 49 50 60 74, E-mail : eloise.savary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100055250.

Située à Guémené-sur-Scorff (56160), cette propriété offre un cadre de vie paisible en plein cœur de cette charmante commune bretonne. Connu pour son patrimoine historique, ses rues pittoresques et son dynamisme associatif, Guémené-sur-Scorff séduit par son ambiance authentique. Proche des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des attraits de la région. Cette spacieuse maison individuelle, construite en 1970, s'étend sur 115 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau. Les étages offrent quatre chambres. Le sous-sol, quant à lui, comprend un garage, un atelier et des espaces de rangement pratiques. Le tout est agrémenté d'un terrain attenant de 727 m², clos pour plus d'intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 06 61 20 59 46, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076.