Maison avec cheminée à vendre Bretagne

La trinite langonnet maison d'habitation exposée plein sud dont la répartition est la suivante : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon - salle à manger (cheminée), wc au rdc, buanderie-chaufferie, garage, cave; à l'étage : mezzanine, 3 chambres sur parquet, salle d'eau (douche à l'italienne, meuble-vasque, bidet), wc séparé en dépendances : atelier et hangar fermés le tout sur 1 ha 23 a 43 ca attenant tout à l'égoût, porte d'entrée et de garage récentes, cour enrobée taxe foncière : 833 euros dpe : d 249 kw et b : 9 kg estimation des coùts annuels du logement entre 2060 euros et 2830 euros / an - prix moyens des énergies sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 199680 euros honoraires (4,00 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 192000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449013 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

À seulement 5 minutes de Pontivy, découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied d'environ 85 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les champs. Implantée sur une parcelle généreuse de 807 m², cette propriété offre un cadre de vie recherché en Bretagne, alliant tranquillité, proximité des commodités et fort potentiel d'évolution. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une agréable véranda lumineuse, véritable espace d'accueil, menant à une entrée fonctionnelle. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, sublimé par un insert poêle à pellets, apportant confort thermique et ambiance cosy en toute saison. Cet espace central constitue le cœur de la maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert ensuite les différents espaces de vie. Vous découvrirez un second salon actuellement aménagé en pièce de musique, pouvant facilement être transformé en bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace télétravail, selon vos besoins. La salle d'eau avec WC et fenêtre offre un confort appréciable grâce à sa luminosité naturelle et sa ventilation. Côté nuit, un dégagement mène à deux chambres de plain-pied, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet de résidence principale ou secondaire. Un atout majeur de ce bien : un escalier avec placard intégré donne accès à un étage déjà isolé, équipé de vélux récents. Cet espace représente un potentiel d'aménagement important, permettant de créer une surface habitable supplémentaire : chambres, suite parentale, bureau ou espace détente selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 807 m², entièrement aménagé et paysagé, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un jardin avec vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis direct, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le terrain dispose également d'un puits, un atout précieux pour l'arrosage ou un usage extérieur. Plusieurs dépendances complètent ce bien : un garage indépendant, une cabane de jardin pour le rangement, ainsi qu'un abri pouvant accueillir une remorque, du bois ou du matériel. Ces espaces annexes apportent un réel confort au quotidien. De nombreux travaux ont été réalisés, garantissant un bien entretenu et prêt à vivre : Huisseries récentes (double vitrage) Toiture refaite Électricité remise aux normes Assainissement individuel récent et conforme Isolation des combles optimisée Installation d'un système de chauffage performant (insert bois / poêle à pellets) Aménagement paysager du jardin Cette maison à vendre proche de Pontivy représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un investissement immobilier ou une résidence principale avec potentiel d'agrandissement. Localisation recherchée, environnement calme, maison avec jardin, dépendances, vue dégagée, potentiel d'aménagement… tous les critères sont réunis pour un projet immobilier réussi. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 950652.

À découvrir en exclusivité Capifrance, cette charmante maison de campagne située dans la commune de Saint Thois, à 4 kms du bourg et à 10 minutes de Briec. Un arrêt de bus scolaire se trouve à moins de 350 mètres pour assurer l'autonomie des enfants. L'entrée s'ouvre sur un bel espace salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à pelés. Passer 3 marches, la cuisine aménagée exposée Sud-ouest vous permettra d'accéder directement à la terrasse qui surplombe le jardin et la cour. De nombreux rangements et placards facilitent l'optimisation de l'espace. Une salle d'eau récemment rénovée (2019) ainsi qu'un WC indépendant concluent ce niveau. L'étage se consacre à la partie nuit, avec ses 3 belles chambres lumineuses et confortables (entre 11 et 14 m²). Une salle d'eau avec WC intégrés assure le confort sanitaire et le dressing attenant facilite l'organisation pour toute la famille. Le sous-sol présente la buanderie / chaufferie, un espace garage ainsi qu'un petit atelier. Le plus de cette maison qui la rend authentique est qu'elle bénéficie d'une salle attenante de plus de 220 m². Cette ancienne salle des fêtes où l'on célébrait les mariages est un véritable atout pour les personnes en recherche d'espace couvert. Enfin, le jardin de près de 3000 m² saura faire le bonheur des petits et grands aux beaux jours. Une cour permet de faire stationner plusieurs véhicules en plus du garage. Les + : assainissement individuel conforme- Performance énergétique- Mode chauffage alimenté par une pompe à chaleur qui assure l'eau chaude et le chauffage. Alors si cette maison répond à vos critères, appelez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 950346.

Située en plein cœur de Rostrenen, cette maison d'environ 103 m² est implantée sur un terrain de plus de 300 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage, la maison dispose de quatre chambres et d'une salle d'eau, offrant un beau potentiel d'aménagement. - Au second, un grenier non aménagé. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement dans sa globalité, permettant de le valoriser selon vos goûts et vos projets. Un locataire est actuellement en place. Contactez votre agence Orpi de Rostrenen pour plus d'informations ! Référence agence : 12182.

* bohars * vous êtes en couple, en famille, actifs ou retraités, et vous rêvez d'une belle propriété dans un quartier recherché de bohars ? Cette maison est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un cadre de vie convivial et élégant. Le salon cosy, avec sa cheminée à insert, invite à la détente. Une véranda de style jardin d'hiver permet de profiter d'un espace agréable en toute saison. La cuisine, pratique, est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-jardin dispose également d'une superbe suite parentale avec salle de bains / douche et d'un grand dressing. Un wc indépendant et une buanderie avec accès au garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, deux salles d'eau et un wc. Le double garage, spacieux et fonctionnel, ainsi que des places de stationnement extérieures viennent parfaire l'ensemble. Enfin, un arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements au quotidien. Une maison alliant confort, fonctionnalité et élégance, dans un environnement calme et privilégié. À visiter sans tarder ! . Surfaces - carrez 168 m² - utile 200 m². Dpe : c (154) - ges : c (22) - coût annuel d'énergie entre 1670€ et 2310€ (chauffage entre 1090€ et 1490€ - eau chaude entre 270€ et 370€ - éclairage entre 80€ et 120€ - auxiliaire entre 230€ et 330€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17250 € soit 495000 € net vendeur (3.48%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne blouët - le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189121-314092 - icomi france immobilier - blouët - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.

Seulement chez Solène Goislard Optimhome ! Je vous présente cette maison individuelle avec une vie de plain-pied avec un joli jardin où il fait bon vivre. Située à deux pas du bourg de Rieux et à moins de 10 minutes de Redon, elle profite d'un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commerces et services du quotidien. Au rez-de-chaussée : un salon / salle à manger vous accueille avec sa cheminée ouverte, une cuisine aménagée, le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage : un palier desservant 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC complètent parfaitement la maison pour accueillir toute la famille, 2 greniers pouvant servir d'espace de stockage ou dressing. Un garage d'environ 30 m² avec un grenier, idéal pour le stockage. Les atouts de ce bien : La toiture en ardoises naturelles, les ouvertures en aluminium et les volets roulants électriques apportent une vraie touche de modernité, et le raccordement au tout-à-l'égout Conforme. Un joli jardin clos et arboré de plus de 800 m² vous attend. Un espace généreux, bien délimité, où les enfants peuvent jouer en toute liberté et où il sera agréable de profiter des beaux jours sans être dérangé. Une maison saine, bien entretenue, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. RARE SUR LE MARCHÉ ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 607022 ).

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur Santec, vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison des années 50, nichée à seulement quelques pas de la plage du Théven. ​Ici, la magie opère dès l'entrée dans une atmosphère immédiatement chaleureuse. Entièrement repensée, cette maison de 110 m² joue la carte de la modernité avec un rez-de-chaussée conçu en "Open Space". L'espace est traversant, la lumière circule partout, et l'on navigue avec fluidité entre une cuisine aménagée-équipée et un vaste salon. Pour les moments plus intimes, un second petit salon cosy vous attend avec son poêle à bois, parfait pour les retours de plage en hiver. ​Le véritable luxe de cette maison réside dans sa relation avec l'extérieur : la salle à manger, le salon tout comme la chambre du rez-de-chaussée, vous offrent de vrais points de vue. Côté confort, la maison a bénéficié d'une rénovation soignée vous garantissant un cocon sain et performant tout en conservant son cachet. ​À l'étage, le charme continue avec trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un grenier aménagé offrant un bel espace supplémentaire. Les vues sont toutes aussi imprenables. Les aspects pratiques n'ont pas été oubliés : une cave enterrée sous la cuisine pour vos meilleures bouteilles, une buanderie; un grand garage indépendant côté rue pouvant être réhabilité en logement. Complété par un grand atelier de jardin idéal pour vos loisirs, ou pour les soirées entre amis. Un bûcher, et un abri de jardin. ​Le tout repose sur un joli terrain clos de 820 m², sans vis-à-vis véritable havre de paix à deux pas des sentiers côtiers. Une opportunité rare de vivre au rythme des marées dans une maison qui a su garder son âme tout en adoptant les standards de confort actuels. Toiture ardoise Chauffage électrique + poêle à bois Chauffe eau électrique Menuiseries double vitrage Raccordement au réseau d'assainissement collectif Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 607075 ).

Iad france - larissa le bail vous propose : mordelles, proche de toutes les commodités, au calme. Venez découvrir cette jolie maison, composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec sa cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Les plus : un jardin clos sans vis-à-vis, un garage et une extension derrière le garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme larissa le bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : Située dans la charmante cité de caractère de Tréguier, cette maison de ville offre un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent un bien à rénover à leur goût. Construite en 1975 et s'étendant sur une surface totale de 120 m² en rez de jardin, elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin, découvrez une entrée spacieuse desservant une salle à manger salon cheminée en insert, une cuisine indépendante, un bureau, trois chambres, une salle de bain, un WC Le grenier au-dessus isolé sur dalle béton offre un potentiel d'aménagement conséquent pour créer un espace de vie supplémentaire L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur son charme et son potentiel. Cependant, une fois rénovée, cette maison de ville pourrait devenir le foyer idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Les futurs propriétaires auront également accès à un garage pour stationner leur véhicule en toute sécurité, et un espace aménagé en T2 au niveau du sous-sol avec entrée indépendante sera à remettre au goût du jour ce dernier pourrait être une source de revenus complémentaires. Les équipements de confort tels que le câble TV et l'assainissement collectif sont déjà présents, offrant ainsi une base solide pour une rénovation personnalisée selon les besoins et les envies. Avec ses espaces généreux, son jardin et son potentiel d'aménagement, cette maison de ville à Tréguier est une opportunité rare à ne pas manquer pour les personnes en recherche d'un bien de bonne qualité, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, infrastructures sportives. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lorenzo frot vous propose : ! Sous offre ! Maison d’exception – 123 m² – saint-grégoire idéalement située, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, cette élégante maison de 123 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l’entrée : . Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², ouverte sur la terrasse. Cuisine indépendante. Un bureau de 11 m², idéal pour le télétravail, ou une chambre. Un wc indépendant à l’étage : . Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau. Un wc indépendant le sous-sol accueille un vaste garage de 36 m² ainsi qu’une cave de 15 m², offrant des espaces de rangement appréciables. Sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie intime et privilégié, alliant fonctionnalité, élégance et qualité de vie. Une vidéo est disponible sur demande une adresse rare, à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lorenzo frot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Propriété sur Plouasne d'1,4 Hectare de Potentiel avec deux habitations. Découvrez ce domaine rare offrant 14 000 m² de terrain, idéal pour les amoureux de la nature, les projets d'autonomie agricole ou une activité de gîtes / réception. Un ensemble complet alliant confort immédiat, dépendances massives et cadre bucolique. Première Maison de 126 m² : confort et Espace (Prête à vivre). Une habitation fonctionnelle comprenant : Espace de vie : une vaste cuisine et un salon séjour lumineux avec cheminée. Espace nuit : 3 chambres situées à l'étage. Commodités : salle d'eau, WC et une buanderie pratique en rez-de-chaussée. Le plus : un grand garage et des dépendances attenants pour le stationnement et le bricolage. Deuxième Maison : fort potentiel de rénovation. Idéale pour accueillir des proches, créer un gîte ou un bureau indépendant : Comprend actuellement une pièce de vie avec cheminée, une chambre, un cellier, un WC et un grand garage. Le plus : des combles aménageables pour doubler la surface habitable. Atout majeur : un très grand garage offrant une surface supplémentaire à exploiter. Terrains et dépendances : un outil de travail ou de loisir Le domaine est une véritable opportunité pour ceux qui ont besoin d'espace : Le Hangar événementiel : un bâtiment de 90 m² partiellement rénové et isolé, doté d'une très grande porte de garage, parfait pour stocker de grands véhicules (camping-car, engins) ou pour organiser des réceptions et événements. Terrains Agricoles : 1,4 hectare de terres exploitables pour la culture ou le maraîchage. Espace loisirs : un magnifique plan d'eau privé pour des moments de détente absolue. Élevage : divers hangars et dépendances déjà configurés pour accueillir des animaux. Ce bien est unique par sa polyvalence. Que vous souhaitiez lancer une exploitation agricole, stocker du matériel professionnel ou simplement vivre au calme, cette propriété répondra à toutes vos ambitions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce domaine ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon roquet vous propose : maison néobretonne – située à saint-barnabe à seulement 8mins de loudeac. Laissez-vous porter par le charme intemporel de cette maison néobretonne construite dans les année 70’ d’une surface de 155 m². Au rez-de-chaussée surélevé elle se compose d’une entrée d’entrée desservant une cuisine aménagée séparée, un séjour donnant accès à la terrasse composé d’une cheminée avec insert. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Sur sous-sol entier et compartimenté. À l’extérieur, le jardin prolonge cette sensation de sérénité, tandis que la terrasse invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible et préservé, le terrain comporte également un abri de jardin. Les atouts : ouvertures pvc double vitrage avec volants roulants (2011), tableau électrique conforme (2023), chauffe eau remplacé 2026, vmc fonctionnelle, sur dalle béton, assainissement collectif. Saint-barnabe est une petite commune située à seulement 8 min de loudeac où il fait bon vivre, il y a deux écoles maternelles / primaires public et privé accessible, ainsi que des petits commerces tels qu'un restaurant, bar / tabac, boulangerie accessible à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante Maison en Pierre avec Jardin – 2 Chambres Située dans un cadre paisible, cette maison en pierre pleine de charme offre un cadre cosy et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec sa cheminée d'origine, apportant chaleur et caractère à l'espace. Une petite tourelle abrite un escalier menant au 1er étage, où se trouvent deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains. Quelques finitions sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts. Les points forts : Double vitrage Fosse septique récente Jardin de 360 m², parfait pour profiter des beaux jours Une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre de charme à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boostez votre patrimoine a muzillac ! Dispositif denormandie réduisez vos impôts jusqu'à 6 000 euros par an tout en créant un actif immobilier de qualité en plein coeur historique de muzillac ! L'emplacement : le "tout a pied" située dans une rue calme du centre-ville, cette maison de 79 m² offre une qualité de vie recherchée : commerces, services et écoles accessibles en quelques minutes à pied. Le potentiel : un projet clé en main maison de caractère à rénover avec un agencement optimisé : rez-de-chaussée : entrée donnant sur un salon, cuisine / salle à manger lumineuse ouvrant sur une véranda et une cour privative de 40 m² exposé sud / est. Espace buanderie et wc. Un garage. Étage : plateau prêt à être aménagé pour créer 2 belles chambres et une salle d'eau moderne. Les avantages pour vous : fiscalité optimisée : éligible denormandie, réduction d'impôt de 6000 euros par an pendant 9 ans. Zéro surprise : travaux déjà chiffrés par nos partenaires. Accompagnement : étude d'éligibilité offerte pour valider votre projet financier. Bénéficiez d'une solution complète : du chiffrage des travaux à l'optimisation fiscale de votre dossier. Prix : 168 800 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy allano, au 06 20 75 36 72 ou, par courriel à j.allano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy allano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 824 370 696 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448367ajl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy allano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 824 370 696 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'habitation de 1971 proche du centre ville et de ses commodités dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage, cave, chaufferie-buanderie, wc, douche; au rdc surélevé : grande entrée, cuisine aménagée et semi équipée, salle à manger-salon (cheminée), 2 chambres, bureau, salle de bains, wc séparé; à l'étage : couloir, chambre + pièce, 2 chambres, grenier, salle de bains, wc séparé; combles au dessus; en dépendances : piscine couverte à réhabiliter, atelier le tout sur 1320 m² les + : proximité du centre ville et des commodités, ouvertures récentes, toiture et charpente en bon état, forage, tout à l'égout conforme prix 218400 euros honoraires inclus (4,00%) soit 210000 euros hors honoraires dpe : d : 180 kw / m2 / an et a : 14 kg / co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2640 euros et 3640 euros / an : prix moyens des énergies indexés au 1er / 01 / 2021 (abonnements compris) - les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat référence 448769 - le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Exclusivite, a moins de 10 minutes d'argentré du plessis, venez découvrir cette maison de bourg d'une surface de 97 m² habitables sur un terrain de 700 m² environ. Le bien comprend au rez de chaussée : un salon séjour, une cuisine indépendante avec cheminée, une grande chambre, un cellier, un wc et une salle d'eau. Le 1er étage se compose de 2 chambres supplémentaires. Au 2 ème étage, on retrouve un second grenier. L'extérieur comprend un jardin clos et arboré ( vigne, cerisier, pommier, poirier, prunier ect. ) ainsi qu'un garage de 60 m². Travaux à prévoir. Dpe : f / 351 ges : c / 13 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 80 000 euros incluant les honoraires d'agence de 6500 euros à la charge de l'acquéreur soit 73 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence eon, au 06 26 22 02 25 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence eon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 829 777 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448535 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (8.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence eon (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 829 777 275 -.

Longère atypique plein sud - 4 chambres - sous-sol complet - terrain 2 250 m². Venez découvrir cette superbe longère de caractère, exposée plein sud, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, édifiée sur un terrain paysagé et entièrement clos de 2 250 m², dans un environnement naturel privilégié (zone classée). Situation idéale : a proximité immédiate d'hennebont, 6 km de languidic, 4 km de brandérion, 8 km de kervignac. Accès rapide n165 (brest-nantes) et n24 (lorient-rennes). Arrêts de bus à proximité. Rez-de-chaussée pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée et poêle à bois récent (2021) cuisine équipée de 29 m² chambre avec dressing (10,5 m²) salle d'eau wc indépendant bureau / atelier de 14 m² pierres et poutres apparentes : charme authentique garanti. Étage : 3 grandes chambres (12 à 15 m² habitables) salle de bain dressing grenier isolé de 20 m² aménageable en chambre ou bureau extérieurs : façade exposée plein sud terrain paysagé de 2 250 m², entièrement clos, sans vis-à-vis cour intérieure terrasse couverte de 35 m² garage carport 1 véhicule bâtiment annexe de 32 m² (3 véhicules / stockage / atelier) 2 abris à bois puits un cadre verdoyant avec vue sur la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité. Sous-sol complet (plafond isolé) atelier chauffé de 16 m² buanderie chauffée de 32 m² atelier de 31 m² chaufferie de 20 m² wc un véritable atout pour artisan, télétravail, stockage ou activité complémentaire. Éléments techniques : fibre installée huisseries double vitrage pvc et bois chaudière fioul toiture en ardoises naturelles en bon état fosse septique aux normes étage bien isolé les + de cette propriété : maison habitable immédiatement fort potentiel d'évolution nombreuses dépendances terrain rare sur le secteur aucun vis-à-vis environnement calme et naturel proximité commerces, écoles et transports une longère idéale pour famille, artisan, projet de gîtes ou maison évolutive. Informations complémentaires : - prix euros : 279 800 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 800 euros - prix hors honoraires : 270 000 euros dpe d ges d - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 820 euros et 2 520 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en février 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448 848 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette magnifique longère en pierre rénovée de 185 m² habitables ! avec possibilité d'augmenter le volume. Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un hameau, à proximité du charmant village de La Gacilly et la gare de Redon. Un emplacement recherché, idéal pour les amateurs de nature, de balades. Au rez-de-chaussée : Vous pourrez profiter d'une entrée spacieuse, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour avec poêle à bois, chambre, buanderie, salle de bain avec wc, cave. À l'étage : Le palier dessert 2 belles chambres, une suite parentale, wc indépendant et un espace de 28 m² à aménager (chambre supplémentaire, bureau, salle de sport ou musique). Atout clé : un espace indépendant d'environ 22 m², idéal pour location saisonnière, dans un secteur touristique dynamique. Possibilité de division en 2 logements distincts → parfait pour optimiser la rentabilité ou créer un projet familial. Dépendances : atelier de 19,5 m² + garage attenant de 14,5 m². Extérieurs : terrain arboré de 1 400 m² avec puits. Un jardin bucolique, non attenant à la maison, pour profiter du plein air, se reposer ou jardiner. Confort & technique : pompe à chaleur neuve chauffage bois (poêle) assainissement : micro-station neuve double vitrage Ce qu'il faut retenir : emplacement recherché proche nature et tourisme potentiel locatif fort volumes + évolutivité environnement calme Un bien rare sur le secteur, avec un vrai potentiel de valorisation. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 951051.

Secteur telgruc-sur-mer, idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces et de l'école, et à proximité immédiate de la magnifique plage de trez bellec ! Venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous-sol complet de 60 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m² baignée de lumière et son poêle à bois. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Wc indépendants. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Le tout est implanté sur un terrain de 730 m², offrant un bel espace extérieur, ainsi que des solutions de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 952152.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, au Sud de Dinan, Belle maison neo-bretonne sur sous-sol total offrant sur 84 m²  comprenant au rez-de-chaussée :   une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée insert avec un accès jardin, 2 chambres un wc avec lave-mains et une salle d'eau. À l'étage  : 1 chambre, un wc, une salle de bains et un grenier aménageable de 40 m². Le tout sur un terrain de 1163 m² avec dépendance et garage à motos. Proximité de la gare et des commerces, bonne construction, vue dégagée. Réf : 389V2318 DPE E- Consommation énergétique 277 Kwh / m² par an.  GES B- Emission de CO2 : 10 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi matin au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Exclusivité – maison familiale rénovée avec prestations de qualité et potentiel locatif – vannes emplacement & environnement idéalement située à vannes, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commodités, des écoles, du port, des transports en communs et des axes principaux. Implantée sur une parcelle d'environ 800 m², la maison profite d'une belle exposition traversante est-ouest et d'une magnifique vue dégagée, offrant luminosité et sérénité au quotidien. Un cadre de vie recherché, alliant confort urbain et quiétude, à quelques minutes seulement du centre-ville et du littoral. Description du bien construite en 2003 et ayant bénéficié de nombreuses améliorations récentes, cette maison développe environ 184 m² habitables et se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa polyvalence. La pièce de vie d'environ 60 m² constitue un espace central chaleureux, baigné de lumière, avec cuisine aménagée et équipée (arrière cuisine attenante) assurant confort et convivialité. Elle s'ouvre harmonieusement sur une véranda réalisée en 2014, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la nature. Une extension réalisée en 2020 offre un espace parental de 35 m² : chambre avec placards ouvrant sur la terrasse, salle d'eau et toilettes privatives. Une seconde suite parentale de plain pied de plus de 24 m² : chambre, placards, salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, un bel espace pouvant accueillir un espace bureau ou loisir ouvre sur 2 chambres avec salles d'eau privatives. 2 studios de 16 et 24 m² parfaitement indépendants permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité, ou d'obtenir une rentabilité locative. Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing une vaste pièce de vie lumineuse avec véranda une cuisine aménagée et équipée une buanderie une arrière cuisine deux suites parentales de 24 et 35 m² (chambre, dressing, salle d'eau / de bains, toilettes séparées) à l'étage : un espace de 13 m² (bureau / pièce de loisir) 2 chambres avec salles d'eau privative 2 studios indépendants annexes : un garage de 23 m² abri de jardin prestations techniques véranda réalisée en 2014 extension réalisée en 2020 parquet réalisé en 2022 peintures intérieures réalisées en 2023 chaudière à gaz récente cheminée avec insert chauffage mixte : gaz pour la pièce de vie / électrique pour les chambres fenêtres double vitrage volets roulants électriques fibre optique assainissement collectif (tout-à-l'égout) vide sanitaire mon regard professionnel cette maison se démarque par sa polyvalence exceptionnelle et la qualité de ses aménagements récents. J'ai particulièrement apprécié son potentiel : une grande maison familiale parfaitement entretenue, combinée à la possibilité de générer des revenus locatifs grâce aux studios indépendants. Ses volumes, sa luminosité, sa vue dégagée exceptionnelle et le nombre rare de chambres et salles d'eau en font un bien unique sur le marché vannetais. Une opportunité idéale pour une famille nombreuse, un projet de maison d'hôtes ou un investissement locatif, dans un secteur recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 606919 ).

-la chapelle janson- a la frontière du coeur de village et de la campagne, je vous propose de découvrir cette maison de plain pied élevée sur sous-sol. Elle est composée d'une cuisine aménagée avec cheminée (insert), un séjour-salon, 2 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol complet d'environ 80 m² avec garage, buanderie, cave. Le plus : un hanger d'environ 200 m² couvert en tôles et ardoises. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 1460 m². Services et commerces à proximité (maison de santé, pharmacie, école. ) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis vannier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 306 201 greffe de rennes) 07 81 68 01 81 (réf. 607058 ).

Iad france - manon le dreff vous propose : maison familiale de 184 m² – proche centre-ville idéalement située à proximité du centre-ville, cette spacieuse maison de 184 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert d’un côté un lumineux salon-séjour avec accès direct à un balcon, et de l’autre une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable véranda. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un grenier offrant des possibilités d’aménagement, deux points d’eau et un wc. Implantée sur un terrain d’environ 500 m², la propriété bénéficie d’un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant un espace garage, une cave, une buanderie ainsi qu’une zone de stockage. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de proximité avec les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 194 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Louarn vous propose : Charmante Maison Familiale avec Vaste Terrain à Ploudalmézeau Découvrez cette magnifique maison de 111 m² nichée dans un écrin de verdure à Ploudalmézeau, offrant un cadre de vie paisible et idyllique. Construite en 1949 rénové entiérement en 2009, cette propriété est imprégnée d'histoire tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, WC, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille. Les quatre chambres à l'étage vous garantissent intimité et sérénité. De plus, la maison est dotée de 2 garages spacieux pouvant accueillir de 55 et 60 m², offrant un confort supplémentaire. Le vaste terrain de 1300 m² environ, un véritable atout, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou même d'envisager des projets. Parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable sans gros travaux à prévoir juste à rafraichissement et au goût du jour. Les prestations de qualité, telles que la cheminée et le système de ventilation mécanique, garantissent un confort optimal en toutes saisons. Idéalement située à 10 min des plages, à Ploudalmézeau, 10 min de st Renan et 20 min de Brest proche des commodités et des écoles, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de cette belle maison familiale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Louarn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 793621152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située dans quartier calme et agréable avec jardin entretenu sur sous-sol complet. Elle comprend : une cuisine, un salon / séjour avec une cheminée ainsi que 2 chambres, salle d'eau, WC. le 2ème étage est composé de 2 chambres et d'une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.