Maison avec cheminée à vendre en Bretagne

À plouguerneau, à environ 5 km de la mer, découvrez avec sylvia bastien - capifrance- cette maison en pierre aux volets bleus, qui associe le cachet de l'ancien à plusieurs améliorations récentes. D'une surface habitable de 73 m², elle propose une cuisine aménagée et équipée installée il y a quatre ans et trois chambres, dont une chambre mansardée aménagée sous les combles. Vous trouverez également une salle d'eau récemment rénovée et un toilette séparé. Les menuiseries sont récentes, l'électricité refaite et les combles ont été isolés. Un poêle à granulés installé récemment et la fibre complètent les équipements. Une installation pour une prise destinée à la recharge d'un véhicule électrique est également prévue. À l'extérieur, le terrain de 1 880 m² accueille une dépendance, un appentis et les vestiges d'un ancien four à pain. L'assainissement individuel est non conforme : des travaux de mise en conformité sont à prévoir. Vous recherchez une maison en pierre à plouguerneau, à proximité de la mer et du littoral du finistère nord ? Contactez sylvia bastien, votre conseillère en immobilier capifrance sur les secteurs de lannilis, landéda et plouguerneau, pour davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 003 209 - greffe de brest) sylvia bastien entrepreneur individuel 06 40 16 26 50 - réf. 973901.

En plein cœur du bourg de Carentoir, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée par des artisans, avec des matériaux de qualité et une belle association entre le charme de la pierre et le confort moderne. Développée sur trois niveaux et proposant environ 100 m² habitables, elle se distingue par sa rénovation soignée et ses performances énergétiques, avec un DPE classé B, grâce notamment à son isolation par l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un grand séjour avec poêle à granulés et une superbe cuisine aménagée. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle d'eau et wc, un bureau ainsi qu'un espace salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Au deuxième étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau et wc vient compléter l'ensemble, offrant une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en aluminium double vitrage, d'une climatisation réversible dans les chambres et d'un raccordement au tout-à-l'égout aux normes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour vos repas en plein air, d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que de deux dépendances faisant office d'abris et cellier pour le rangement. Entièrement rénovée, sans travaux à prévoir et à proximité à pied des commerces, cette maison constitue une belle opportunité ! Sa configuration et ses deux suites parentales permettent également d'envisager un investissement locatif. À proximité des sites touristiques, La Gacilly, Rochefort en Terre, La Forêt de Brocéliande. Un bien qui conjugue le charme de la pierre, le confort moderne et une bonne performance énergétique, adapté aussi bien à un projet de vie qu'à un projet patrimonial. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 973755.

Amoureux de la pierre, découvrez cette longère de 71 m² habitables, mitoyenne des deux côtés, offrant une vie de plain-pied. Elle est située à seulement 5 minutes à pied du bourg de Monteneuf. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et espace salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, un escalier mène à des combles de 72 m² au sol, à aménager selon vos besoins. Construite vers 1930, cette longère a bénéficié de travaux de rénovation partielle en 2012, notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation et de la toiture côté sud. Les menuiseries sont principalement en PVC double vitrage. Quelques travaux complémentaires restent à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs. Une cheminée est également présente dans la pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain indépendant de 828 m² avec un jardin à l'arrière, une terrasse exposée plein sud ainsi qu'un garage en tôle et des dépendances en pierre offrant des espaces de stockage. Le bourg de Monteneuf dispose notamment d'une école et d'un dépôt de pain. Les amateurs de nature apprécieront également les promenades dans les landes et la découverte du site mégalithique des Menhirs de Monteneuf. Pour les commerces et les commodités, Guer se situe à environ 8 km, soit 10 minutes en voiture. Une longère en pierre pleine de charme, offrant une vie de plain-pied et de belles possibilités pour faire évoluer votre projet au fil du temps. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 973770.

Iad france - emilie royer vous propose : le faouët - maison - 146 m² - jardin clos 772 m² garage a quelques pas du bourg, proche commerces et toutes commodités ecoles laissez vous séduire par cette maison familiale datant de 1972 d'une surface habitable de 146 m², implantée sur un jardin clos de 772 m² dans un quartier calme. Cette maison traditionnelle néo bretonne à rafraichir offre de beaux volumes et un beau potentiel pour accueillir une famille nombreuse. Au rdc, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon séjour de 35 m² avec cheminée donnant sur une terrasse de 40 m² exposée sud avec accès direct sur le jardin clos et arboré de 772 m², une cuisine spacieuse, 2 chambres dont une côté jardin, d'une salle de bain avec baignoire et double vasques, toilettes indépendant offrant ainsi une vie de plain pied. À l'étage, 3 grandes chambres, un espace dressing ou rangement, une salle de bain, toilette indépendant et 3 grands placards dans le couloir donnant accès aux chambres. Grand garage en sous sol avec buanderie et espace rangement atelier jardin clos de 772 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 983954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Maison ancienne en pierre à réinventer. Un ensemble immobilier ancien resté en sommeil, un lieu plein de caractère et un beau projet à reprendre. Tout à proximité des plages, dans un beau petit village, découvrez cet ensemble immobilier ancien, en pierre, composé d'une maison d'habitation, d'une grange et d'une dépendance, toitures et charpente refaites, entouré d'un jardin clos, constructible. La maison principale en pierre locales (73 m² surface de référence), sur deux niveaux, comprend une partie recouverte d’un enduit et son extension en pierres apparentes. Elle offre au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée et insert, carreaux en terre cuite au sol, une cuisine à refaire entièrement et des WC. À l'étage sous combles, un palier-mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains. La façade est exposée au sud face au jardin. Attenant à la maison, une grange d'environ 50 m² au sol, actuellement à l'état brut, sol en béton, sous toiture refaite, offre un beau volume supplémentaire particulièrement intéressant. Elle bénéficie d'un beau volume sous toiture offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Elle dispose d'ouvertures de toit, d'une charpente et toiture refaite, de solives changées en vu de poser un plancher à l'étage, de sorties réseaux. Une seconde dépendance d'environ 14 m² au sol, comprenant une petite mezzanine, complète l'ensemble. On apprécie particulièrement l'authenticité des constructions en pierre, les volumes existants, les toitures en ardoise et charpente en bon état, les ouvertures de toit, le jardin clos et constructible et l'atmosphère préservée de cet ensemble ancien. Son histoire lui confère une personnalité particulière : une rénovation importante a été entreprise il y a quelques années, avant que le chantier ne soit interrompu. Depuis, le temps s'est arrêté. Aujourd'hui, cette « Belle au bois dormant » attend un nouveau propriétaire pour reprendre le projet, lui redonner vie et l'adapter aux usages et au confort contemporains. Un projet qui intéressera ceux qui cherchent de l'espace, un potentiel immobilier, du calme et qui préfère concevoir un projet à leur image. Un bien atypique destiné aux amoureux de la pierre et des maisons qui ont une histoire, à la recherche d'un véritable projet de rénovation sur l'île de Groix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE. Idéalement située dans un quartier tranquille non loin des commerces et écoles cette maison traditionnelle de 125 m² comprend au rdc : une cuisine aménagée équipée, salon séjour spacieux, dressing. À l'étage : 4 chambres, salle de bains et bureau. Prévoir travaux de modernisation à l'intérieur. Garage et carport idéal pour un camping car. Abri bois et terrasse exposée sud.

Exclusivité - theix noyalo - a proximité à pied du bourg de theix-noyalo et de ses commerces, cette maison de plain-pied 3 pièces développe environ 74 m² habitables. Construite sur une parcelle de 554 m², elle bénéficie d'un agréable jardin, d'une véranda et d'un garage. L'entrée dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée. Dans son prolongement, une véranda d'environ 16 m², tournée vers le jardin, offre un espace de vie supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. D'une surface de plus de 28 m², le garage, directement accessible depuis la maison, offre un bel espace de stationnement et de rangement. Un grenier situé au-dessus vient compléter cette capacité de stockage. À l'extérieur, le jardin dispose également d'un puits ainsi que d'une petite dépendance actuellement utilisée en atelier. À visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 238 750 € honoraires charge acquéreur : 11 250 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849772884.

Située dans la charmante commune de Martigné-Ferchaud (35), cette propriété offre un cadre de vie paisible en campagne, à quelques minutes des commodités (commerces, pôle santé, écoles, gare SNCF,. ). Profitant d'un environnement verdoyant et calme, dans un hameau de quelques habitations, en impasse. Sa proximité avec la 2x2 voies Rennes-Angers la place à 30 minutes de Rennes et 1 heure d'Angers ou de Nantes. La maison, en pierres, se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé double-face la séparant de l'espace salon. Deux chambres, une salle d'eau et un wc adaptés aux personnes à mobilité réduite, une buanderie, un cellier et une cave complètent ce niveau. À l'étage, un espace ouvert (pouvant servir de salle de jeux, bureau, bibliothèque à votre convenance), deux chambres avec rangements, un wc et un grenier aménageable offrent des espaces supplémentaires. Pompe à chaleur, assainissement récent, toiture en ardoises en bon état (pas d'amiante). Le jardin est arboré et dispose d'une spacieuse serre d'environ 140 m². Un appentis, à l'arrière de la maison, peut servir d'atelier, de stockage ou de stationnement abrité pour les voitures. Four à pain devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852436559.

À Guern, découvrez cette maison familiale de 142 m² habitables, offrant de beaux volumes, une organisation pratique et aucun travaux à prévoir. Idéale pour une famille, elle permet de profiter immédiatement des lieux tout en laissant la possibilité d'apporter, selon vos envies, quelques touches de modernité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un large séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée Sud-Ouest équipée d'un store banne motorisé, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent ce niveau, permettant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine de 9 m² dessert trois chambres aux beaux volumes de 12,14 et 16 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : chaufferie, cave et vaste garage de 53 m² avec espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 762 m², agrémenté d'un portail motorisé et d'une place de stationnement. Assainissement collectif. Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille, avec de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent des volumes, du confort et la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BONNEFOY, Tél. : 06 12 21 13 72, E-mail : catherine.bonnefoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 943663013.

Iad France - Katalina Poupard vous propose : Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison familiale construite en 2008 offre un cadre de vie agréable, à proximité de l’école et des principaux axes. Sa situation permet de rejoindre l’A84 en seulement 3 minutes, Fougères en 10 minutes et la rocade de Rennes en environ 25 minutes. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et séjour, agrémentée d’une cheminée avec insert pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Une pièce supplémentaire avec placards offre de multiples possibilités : chambre, bureau ou salle de jeux selon les besoins. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Attenante à la maison, une arrière-cuisine / buanderie permet d’accéder directement au garage. Celui-ci bénéficie également d’un grand grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable ou un potentiel supplémentaire pour augmenter la surface habitable. À l’extérieur, la maison est implantée sur une belle parcelle de 652 m² avec jardin et terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 15 m² complète l’ensemble et pourra accueillir atelier, rangement ou espace de loisirs selon les envies. Une maison familiale lumineuse et chaleureuse, bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et d’un bel espace extérieur, idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : * Chantepie 10 minutes à pied du centre - 127 m² - 4 chambres * Bien situé à Chantepie, proche de toutes les commodités, cette maison offre une surface habitable de 127 m² sur un terrain de 450 m² environ. L'entrée dessert le salon / séjour avec cheminée, une cuisine fermée aménagée et équipée, wc avec lave-mains et une extension aux normes PMR offrant une belle suite parentale avec chambre de 18 m² et salle de bain attenante (simple vasque, wc et douche à l'italienne). Au premier étage, une mezzanine, une salle d'eau (simple vasque, douche et wc), trois chambres dont deux avec placards et un accès au grenier pour stockage. Un beau jardin avec une terrasse exposée Ouest et un cabanon. Egalement un garage attenant à la maison avec une cave en sous-sol. La distribution des volumes a été pensée pour offrir des espaces de vie confortables et bien proportionnés, alliant fonctionnalité et qualité de construction. Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. * Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Rare sur le marché : Grand corps de ferme en pierre sur quasiment 1ha à proximité immédiate de Pont-l'Abbé Charme, Calme & Exceptionnel potentiel Amoureux de la pierre, de la nature et des espaces préservés, découvrez ce magnifique corps de ferme niché dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre et des commodités de Pont-l'Abbé. S'étendant sur une superbe parcelle de 8 200 m², cet ensemble offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une grande propriété de famille, un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes) ou une activité artisanale / artistique. Descriptif du bien L'ensemble s'articule autour de deux bâtisses en pierre de caractère et de leurs dépendances : La Longère (Exposition Sud) — L'espace de vie principal : Baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud, elle comprend au rez-de-chaussée : Un vaste espace séjour / salle à manger idéal pour recevoir Une cuisine séparée et un cellier fonctionnel, une salle d'eau 2 chambres ainsi qu'une pièce complémentaire (bureau, dressing, chambre d'appoint ou atelier) La Maison en pierre (Exposition Nord) — Authenticité & Volumétrie : Seconde bâtisse de caractère offrant un cachet préservé : Rez-de-chaussée comprenant une entrée, deux grandes pièces réchauffées par une chaleureuse cheminée d'époque, et un appentis. Grand grenier aménageable offrant la possibilité d'agrandir considérablement la surface habitable. Extérieurs & Dépendances : Terrain de 8 200 m² dans un cadre bucolique, calme et préservé, parfait pour les animaux ou du maraîchage. Puits authentique situé à l'Ouest. Garage attenant. Ruines de caractère, parfaites pour aménager des terrasses d'agrément, une cuisine d'extérieur ou un projet d'extension. Permis de construire accordé pour la rénovation de la longère sud pour 200 m² habitable (plans fournis). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - bains sur oust - maison - 3 chambres - garage -jardin découvrez cette charmante maison de 70 m², édifiée en 1920 au calme de son impasse sur la commune de bains sur oust. Rénovée avec goût, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 33 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée (neuve socoo'c), d'une arrière cuisine de 5 m² et d'un wc séparé. À l'étage, une mezzanine de 4 m² dessert deux chambres d'enfants de 6 m² (8 m² au sol), une salle de bains de 2 m² (5 m² au sol), un wc séparé et une chambre de 10 m² (18 m² au sol). Un garage de 32 m², une terrasse de 20 m² et un abris viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 355 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Katalina Poupard vous propose : Charmante maison en pierre d’environ 105 m², rénovée en 1993 / 1994, située dans un environnement tranquille et bénéficiant d’un agréable jardin à l’arrière. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie réunissant salon et salle à manger, agrémentée d’une cheminée ouverte qui apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. La cuisine est aménagée et équipée. Une grande buanderie, particulièrement pratique au quotidien, ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau pouvant également faire office de quatrième chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un garage attenant, équipé d’une porte motorisée récemment remplacée, complète la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin situé à l’arrière, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente aux beaux jours. Un espace devant la maison permet également de stationner facilement. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage électrique. L’assainissement est individuel par fosse septique et nécessite une mise en conformité. Idéalement située, la maison permet de rejoindre l’accès à l’A84 en 10 minutes, la rocade de Rennes en 25 minutes ainsi que Vitré et sa gare en 15 minutes. Une maison en pierre pleine de charme, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un cadre chaleureux et un extérieur appréciable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 6 pièces + dépendance 56160 ploërdut 225 500 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : cuisine / salle à manger - 38 m² salon-séjour - 90 m² salle d'eau wc chambre avec mezzanine - 11,50 m² chambre à finir de rénover - 11 m² buanderie avec wc - 8 m² 1er étage escalier 1 / first floor : chambre - 10 m² bureau - 5 m² salle de bains avec wc - 10 m² 1er étage escalier 2 / first floor : mezzanine 1er étage escalier 3 / first floor : mezzanine - 15,50 m² chambre - 15,50 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 212 m² chambres 4 salle de bains 1 salle d'eau 1 chauffage - pac air / eau, électrique, cheminée et poêle à bois panneaux solaires alimentation en eau provient d'un puits situé dans la maison. Dépendance en pierre avec cheminée et grenier - 30 m² terrasse couverte ruisseau arbres fruitiers terrain arboré - 8 827 m² parking.

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : EN EXCLUSIVITE, centre bourg de Gahard, maison de 85 m², rénovée. Sur un terrain de 550 m² environ, cette charmante maison propose une pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée, un salon, un grand placard de rangement. Une jolie petite cheminée complète le charme de la pièce, actuellement hors service, elle peut être tubée pour installer un poêle. Toujours en rez de chaussée, une chambre avec grand rangement dressing, et une vaste salle d'eau avec douche, vasque, wc et espace buanderie. À l'étage, deux chambres lumineuses. La maison propose un jardin clos avec une terrasse plein Sud, mais aussi une terrasse couverte et ombragée. Un grand préau permet le stationnement d'une voiture et le rangement de votre matériel de jardinage ou autre. Un petit grenier de stockage, non isolé, se situe au dessus de la chambre du rez de chaussée. La maison est reliée au tout à l'égoût, huisseries en double vitrage et radiateurs électriques à inertie sèche. Beaucoup d'atouts pour cette petite maison cosy prête à vous accueillir ! Ne tardez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - cette maison d'architecte de 5 chambres, avec piscine extérieure couverte, sans travaux, bénéficie d'un emplacement recherché à fouesnant, à proximité du centre ville et du cap coz. Partez à la découverte de cette maison contemporaine construite en 1991, rénovée et agrandie en 2019, située au calme, avec vue dégagée sur un environnement naturel et sans vis à vis. Son emplacement exceptionnel permet de rejoindre le centre ville de fouesnant en 5mn à pied, tandis que la plage et le centre nautique du cap coz se trouvent à seulement 3mn en voiture. La propriété développe 205 m² de surfaces utiles environs, offre 5 chambres avec placard aménagé sur mesure, dont une suite parentale au rdc. Son architecture, ses volumes généreux et sa décoration soignée en font une maison singulière, unique pensée pour conjuguer confort, élégance et convivialité. Dès l'entrée, le ton est donné par un élégant escalier aux lignes et formes douces mis en valeur par un lustre majestueux. Le vaste salon séjour, salle à manger d'une surface de 55 m² environ, bénéficie d'un mobilier intégré réalisé sur mesure autour de la cheminée (insert godin). À la fois esthétique et fonctionnel, cet aménagement offre de nombreux espaces de rangement et d'exposition. Spacieuse et parfaitement équipée, la cuisine d'une surface de 20 m² environ, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie tout en restant discrète. Son grand ilot central crée un espace convivial, idéal pour cuisiner, et recevoir. L'ensemble de la maison a été aménagé avec goût par sa propriétaire, architecte d'intérieur, qui en a pensé chaque détail avec cohérence. La lumière comme fil conducteur : orientée est / sud-est, grâce à ses larges ouvertures, la maison profite d'une superbe luminosité tout au long de la journée. La cuisine, le salon-séjour et la chambre du rdc s'ouvrent directement sur la terrasse, le jardin et la piscine. La chambre parentale constitue une véritable suite de plain pied avec accès direct aux extérieurs et à la salle d'eau attenante. Ce niveau comprend également un wc indépendant avec son lave-mains, ainsi qu'un bureau. Une maison pour vivre et recevoir : a l'étage, une agréable mezzanine dessert quatre chambres aux volumes confortables, bénéficiant chacune d'un placard aménagé sur mesure, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol offre près de 30 m² d'espace de vie supplémentaire, aménagé, confortable, chauffé, en continuité avec le reste de la maison. Actuellement utilisé comme chambre d'amis et espace tv détente, il offre de multiples possibilités : salle de loisirs, espace cinéma, salle de sport ou salle de jeux, selon vos envies. S'ajoutent un cellier, une cave à vins, une buanderie bien aménagée et fonctionnelle, un double garage avec un espace atelier avec établi aménagé. Implantée sur un terrain d'environ 850 m², la maison profite d'un jardin paysager, préservé et sans vis à vis avec une vue dégagée sur un environnement naturel. La piscine couverte de 8mx4m est implantée à proximité de la grande terrasse et des pièces de vie. Elle permet de profiter pleinement des extérieurs et constitue un véritable espace de détente et de convivialité en journée comme en soirée. Un cadre agréable aux beaux jours pour recevoir famille, amis ou simplement savourer le calme des lieux. Un abri de jardin accueille le local technique de la piscine. Cette propriété conviendra particulièrement à une famille recherchant une maison spacieuse et contemporaine à fouesnant, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes du littoral, sans renoncer au calme et à la qualité des extérieurs. Photos supplémentaires et vidéos sur demande. À vendre au prix de 778 000 euros hai dont honoraires charge acquéreur 4.43 % soit 745 000 euros net vendeur. Dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 euros et 3960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dreau brigitte, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dreau brigitte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par (4.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plein pied sur un terrain arboré de 3900 m² à proximité du centre du village de molac, environnement calme et verdoyant, une haie borde tout le terrain, un cadre de vie très agréable pour une famille avec enfants, retraités, profession libérale toutes activités. Grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures, au rdc, vous apprécierez une grande pièce de 58 m² avec baies vitrées et cuisine équipée très fonctionnelle, une chambre parentale avec salle d'eau et grande pièce attenante avec possibilité d'aménager une chambre avec salle de bain. À l'étage vous découvrirez deux chambres avec vélux. Chauffage convecteurs électriques un garage de près de 60 m² pouvant accueillir deux véhicules, deux écoles, une privée et l'autre public pour l'enseignement primaire, a 7 minutes questembert enseignement secondaire, toutes commodités, avec grande surface, vannes à 30 minutes, ploërmel à 20 minutes et les premières plages à une demie heure. Date de réalisation du diagnostic : 26 / 08 / 2025 consommation énergétique : 203 kwh / m2 / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 8/m2 / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140 euros et 4290 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 305 000 euros fai. Honoraires charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maggia gerard, au 06 75 79 15 64 ou par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maggia gerard, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467935gmag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Au bourg, et à 2 pas de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; maison en pierres de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : cave en sous-sol. En RDC : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée (poêle à bois), terrasse en bois. À l'étage : chambre, salle d'eau / wc, bureau. Au 2ème étage : 2 chambres, wc. Aussi, une dépendance sur 2 niveaux. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 150 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Located in the village—just a stone's throw from Guémené-sur-Scorff and its amenities—this stone house comprises four main rooms. In need of some cosmetic updating, it features a basement cellar. The ground floor offers a living / dining area with an open-plan fitted kitchen and a fireplace (wood-burning stove), plus a wooden deck. The first floor includes a bedroom, a shower room with a toilet, and a study. The second floor houses two additional bedrooms and a toilet. There is also a two-level outbuilding. The property sits on a plot of approximately 150 m². Well worth a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Maison année 1975 avec vie de plain-pied. Possibilité d'avoir deux chambres au rez-de-chaussée. Beau terrain plat et clôturé, entouré de pâtures et prés, aucun voisin en vue. Pas de nuisances sonores. Non loin de pont l'abbé. La maison s'organise ainsi : au rez-de-chaussée : entrée, ancienne cuisine pouvant servir de bureau ou chambre, grande cuisine dinatoire ouverte sur le séjour agrémenté d'un beau poêle à bois, chambre et salle d'eau avec wc. La pièce de vie est orientée principalement au sud grâce à une baie vitrée, mais également est et ouest. La pièce est lumineuse et spacieuse (actuellement de 36 m², elle pourrait encore être agrandie en incluant l'espace des couloirs, si vous aimez les espaces totalement ouverts. À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Terrain clôturé et plat. Garage de 24 m². Chauffage au fioul. Taxe foncière : 737 € en 2026. Assainissement individuel, remis aux normes en 2008. Cette maison n'est pas située dans une zone à risque. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 362 593 - greffe de quimper) karine corcuff entrepreneur individuel 06 03 65 19 98 - réf. 973815.

* guilers * en famille ou investisseur à la recherche d'un bien à rénover ou vous pourrez laisser libre à votre imagination ! Ne cherchez plus ! Cette maison de caractère de 193 m² implantée sur un terrain de 1 000 m² saura répondre à vos attentes. Offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : grande maison familiale, investissement locatif ou création d'un petit immeuble. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie avec un salon agrémenté d'une cheminée ainsi qu'une cuisine à repenser entièrement en fonction de vos besoins. Un wc. Une buanderie pratique au quotidien. Un studio attenant offre un véritable atout : idéal pour un adolescent en quête d'indépendance, pour recevoir famille et amis ou encore pour une location générant un revenu complémentaire. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Le deuxième niveau dispose de quatre chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une dépendance pourra être utilisée comme atelier, espace de stockage ou être aménagée selon vos envies. Ce bien rare à fort potentiel, sera idéal pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet de rénovation personnalisé. Surfaces -habitable 193 m². Piscine / spa à étudier. Dpe : e (259) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 2680€ et 3680€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 195000 € net vendeur (6.15%). Laisser vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189179-314625 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest.

EN EXCLUSIVITÉ chez Solène Goislard Optimhome ! Venez découvrir cette joli maison néo-bretonne située à moins de 5 min du bourg d'Allaire, 12 min de la gare de Redon, dans un quartier au calme et sans vis à vis. Cette maison d'une surface de 114 m² habitables se compose d'une entrée, un salon / salle à manger de plus de 32 m² très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 2 belles chambres, une salle de bain, un WC. À l'étage : un palier desservant 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec un WC, 2 greniers. Les parquets sont très bon état. Un sous-sol totale complète ce bien : un garage avec portail motorisé, une cave, un espace rangement, une buanderie / chaufferie. Vous trouverez également un grand garage indépendant de plus de 70 m². Un magnifique jardin entièrement clos et arboré de plus de 3900 m², en campagne, au calme avec de magnifiques arbres fruitiers sur le terrain : pommier, cerisiers, poiriers, figuier, noisetiers, cognassiers, kiwi (actinides). Les atouts de ce bien : - Chauffage pompe à chaleur de 2026 - Double vitrage sur les 3 niveaux - Toitures ardoises naturelles - Pignon isolé + ardoises naturelles L'assainissement individuel est Non-conforme, prévoir un rafraîchissement dans la maison. Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ? N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 616885 ).

Iad France - Amyra Duret vous propose : * Exclusivité en Vente Interactive * Vous rêvez d'une propriété de charactère non mitoyenne composée d'une maison principale + 2 gîtes meublés prêts à exploiter à seulement 25 mins du Mont-Saint-Michel ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Auto-financez votre acquisition grâce à la location saisonnière, très prisée sur ce secteur Le bien se compose comme suit, logement principal et 2 T2 avec entrées indépendantes : Logement principal : Au RDC, une cuisine équipée, séjour avec cheminée (peut communiquer avec le gîte afin d'avoir une chambre et salle d'eau au RDC) A l'étage, 3 chambres, salle de bain, WC Grenier sur le dessus Gîte 1 : Un hall avec WC, chaufferie, mezzanine, entrée cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, salle d'eau, WC. Grenier sur le dessus Gîte 2 : De plain pied : Séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau avec WC, 1 chambre Une autre petite maison d'habitation, non aménagée, en pierres sous ardoise + étage Une grange d'environ 100 m², dépendances, terrasse sous préau, puits Le tout sur un beau terrain de presque 3000 m² Mise aux normes de l'assainissement à prévoir Cette propriété, décorée avec goût, sera vendue avec ses gîtes meublés, prêts à démarrer votre nouvelle activité touristique Contactez-moi pour une visite, book avec photos et informations complémentaires disponible sur demande * La présente annonce est soumise à la vente Interactive * Prix de départ : 249 000€ Les acquéreurs peuvent s'ils le souhaitent, à tout moment après la visite, faire une offre d'achat supérieure au prix de départ, sans devoir attendre l'ouverture de la salle des ventes La vente interactive, lorsqu'elle aboutit à la salle des ventes, est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Dates d'ouverture de la salle des ventes : Début des offres d'achat en ligne le 30 octobre 2026 à 14 : 00h Fin des offres d'achat en ligne le 31 octobre 2026 à 14 : 00h Le vendeur peut contresigner à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans un environnement calme et recherché, en impasse, cette jolie maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 750 mètres de la plage de Trestrignel et à proximité du centre-ville et des commerces accessibles à pied. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une terrasse desservant un agréable salon-séjour avec poêle à granulés, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un cellier, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant ainsi un espace nuit confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 323 m², agréable et facile à entretenir, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des belles journées. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez donc vous installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

UNE MAISON DE FAMILLE FACE À LA MER Imaginez les vacances où chacun peut avoir son espace, les grandes tablées après une journée à la plage, les petits-déjeuners face à la mer… et cette sensation d'être réellement en bord de mer. C'est ce que propose cette belle maison en pierres, dans une impasse calme et privilégié de Saint-Efflam à Plestin-les-Grèves. Son véritable atout ? Trois niveaux de vie indépendants et reliés entre eux, permettant de vivre ensemble tout en conservant chacun son intimité. Chacun dispose de sa cuisine, sa salle d'eau ou salle de bains et ses WC. Le niveau principal offre avec une agréable pièce de vie et sa cheminée, une cuisine, puis une véranda tournée vers la baie et le jardin. Une chambre avec balcon et un salon supplémentaire complètent cet espace. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine, salle de bains et WC. À l'étage, un salon-séjour avec cuisine, un coin nuit, une chambre et une salle d'eau avec WC offrent un troisième espace de vie particulièrement agréable pour recevoir famille ou amis. À l'extérieur, le jardin clos, arboré et paysagé, sans vis-à-vis, invite naturellement à profiter des beaux jours. Une propriété rare, pensée pour les familles qui aiment se retrouver sans jamais se sentir à l'étroit. La plage à pied, une vue mer exceptionnelle et une maison idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 661 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire VALIÈRES, Tél. : 06 72 08 62 61, E-mail : anneclaire.valieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 901718155.