Maison avec cave à vendre

Iad france - melanie poilvez vous propose : coup de coeur : ancien chai des années 40 alliant charme et confort – 173 m² découvrez cette perle rare sans mitoyenneté, où le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain. Située dans un environnement calme et privilégié, sur une parcelle de 819 m², à deux pas de la loire, cette maison de 173 m² a bénéficié d'une renovation de qualité depuis 2020. Un véritable havre de paix offrant une vue dégagée sur un jardin clos arboré. Les points forts : charme authentique : murs en pierres apparentes en extérieur et parquets bois d'origine. Confort moderne : pompe a chaleur, dpe classé c, assainissement tout-à-l'égout. Extérieurs : grande terrasse de 47 m² pour vos soirées d'été. En plus : garage avec borne de recharge électrique, cellier et cave + autres dependances une distribution idéale sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée : une entrée menant à une grande pièce de vie authentique, une cuisine aménagée avec son arrière-cuisine pratique, un espace bureau idéal pour le télétravail et des wc indépendants. Au 1er étage : l'espace nuit dévoile deux grandes chambres au sol en parquet d'origine. Un vaste palier (pouvant servir de second bureau ou coin lecture) dessert une salle d'eau moderne, un dressing spacieux et des wc. Au 2ème étage : parfait pour des enfants ou des invités, ce niveau offre deux chambres supplémentaires, disposant chacune de son propre point d’eau pour plus d'intimité, ainsi que des rangements et des wc. Un cadre de vie privilégié amoureux de la nature, vous profiterez de la proximité immédiate de la loire pour vos balades à pied ou à vélo. Les nombreuses dépendances offrent un potentiel de stockage ou de bricolage supplémentaire. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison n'attend que vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint dizier, centre ville - a 5 minutes à pieds des magasins, gare, cinéma, piscine, écoles, collèges et lycée. Belle demeure de caractère parfaitement entretenue avec grande cour et dépendances. - de beaux volumes et beaucoup de cachet en centre ville - cour arborée, garges et terrasses - a proximité immédiate des etablissements scolaires publics et privés (assomption estic) - vaste pièce de vie ouverte - 3 chambres dont deux suites parentales - a ne surtout pas manquer, cette belle maison bourgeoise vous surprendra par la qualité de ses prestations ! Au rdc une grande entrée avec placards vous donnera accès à : - une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour avec porte fenêtre sur cour et poêle à granules - un grand cellier - une première suite parentale avec salle d'eau privative - une buanderie - une salle d'eau avec douche - un wc indépendant a l'étage, vous trouverez deux autres grandes chambres dont une seconde suite parentale avec salle de bains (baignoire) et un grand dressing privatif ainsi qu'un second wc. Trois caves voutées, vaste garage indépendant de 50 m², belle terrasse couverte avec barbecue, seconde terrasse avec pergolas et grande cour arborée et parfaitement entretenue. Double vitrage, chauffage central gaz à condensation, poêle à granules. De très belles prestation pour un bien à visiter exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 602131 ).

Située dans un environnement calme et agréable, au cœur de la commune de Choye (70700), dans le recherché quartier Colombine, cette maison individuelle de 1972 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Elle développe une surface habitable de 132 m² (131,23 m² loi Carrez), répartie sur deux niveaux, idéale pour une vie de famille confortable. À l'étage, vous découvrirez l'espace de vie principal comprenant une pièce de vie lumineuse de près de 29 m², une cuisine aménagée indépendante, trois chambres aux dimensions généreuses (de 9,7 m² à 12,6 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-jardin offre un véritable atout avec une cuisine d'été de 30 m², parfaite pour recevoir famille et amis, une salle d'eau avec WC, et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs. Côté annexes, vous profiterez d'un garage intégré de 53 m², d'une dépendance de 40 m², d'une cave de 11 m², ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Le tout sur un terrain avec vue dégagée, exposé Nord-Ouest, et un balcon agréable. Une maison prête à accueillir vos projets, sans gros travaux à prévoir. Contactez-moi au 06 52 78 89 67 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 602354 ).

À st florentin, idéalement située à 5 mn à pied du port de plaisance, du pont canal et du futur centre aquatique avec leurs environnements verdoyants et de toutes ses commodités (pharmacies, médecins, supermarchés, commerces, écoles et collège…) grande maison de ville de 120 m² équipée de double vitrage et de chauffage au gaz de ville. Le rez-de-chaussée donne sur un séjour ouvert sur la cuisine à la suite un salon. L'étage se compose de deux chambres (17 et 11 m²) ainsi qu'un dressing de 7 m² et une salle de bain de 4 m². Sous les combles une 3ème chambre de 13 m². En sous-sol semi enterré on trouve une pièce de 10 m² avec fenêtre pouvant servir d'entrée, une salle d'eau avec un second wc ainsi qu'une buanderie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 31 / 03 / 2026 à 18h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez albane molieres entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°881 695 274 greffe de auxerre) 07 49 26 62 89 (réf. 602295 ).

Vous recherchez une maison fonctionnelle et proche de toutes les commodités ? Cette maison individuelle d'environ 110 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur Au rez-de-chaussée, elle est composée de : - Une entrée accueillante - Un séjour avec poutres et cheminée (insert) - Un salon chaleureux avec accès direct à une grande terrasse en bois idéale pour vos repas d'été - Une cuisine séparée - 2 chambres ou 1 chambre et un bureau - Une salle de bain et 1 WC séparé À l'étage : - Une mezzanine (bureau, pièce de jeux ou espace détente) - 2 chambres dont une petite - Une salle d'eau avec WC Cette maison propose aussi des espaces pratiques et fonctionnels avec : - un grand sous-sol de 66 m², divisé en 2 pièces + 2 caves, permettant du stockage - une garage extérieur pouvant accueillir une voiture ou servir d'atelier - une jardin sur le côté de la maison avec portail permettant de stationner 1 à 2 véhicules - un puits Côté confort : chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage (avec volets manuels). Panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité à EDF. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Laval, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 602271 ).

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cette maison de village avec un terrain clos de 662 m² située sur la commune de Chassigny en Haute Marne. Cette bâtisse offre une surface habitable de 127 m² environ. Elle est composée d'un coin cuisine, une salle à manger et un vaste salon pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée, une salle de douche, toilettes séparées et un cellier. Au premier étage un espace nuit propose 4 belles chambres dont deux en enfilade. Une vaste grange pouvant accueillir un camping car et ses greniers ainsi qu'un écurie complètent ce bien ainsi qu'une cave voutée. Un beau terrain clos avec de nombreux arbres fruitiers offre également un atelier. Fenêtres en simple vitrage, électricité à revoir, assainissement relié au tout à l'égout. Idéal premier achat ou investisseurs. Visite possible en semaine et le weekend. Excellent rapport qualité prix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 602293 ).

Optihome vous propose cette maison située en centre-ville, proche des commerces, transports, écoles et services, dans une voie sans issue. Au rdc un salon salle à manger lumineux, une cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Au premier un palier dessert 2 chambres et un bureau aménageable en chambre, une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total complète ce bien avec un garage et atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave. La maison est au chauffage gaz, dispose de menuiseries pvc double vitrage. Un rafraîchissement permettra d'en optimiser le charme et d'en faire un cocon chaleureux où il fait bon vivre. Une belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel bisch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 571 464 greffe de chartres) 06 78 84 17 11 (réf. 602291 ).

Maison semi plain-pied haut-de-gamme 247 m² avec jardin piscinable – Vieil-Achicourt 62217 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener au cœur du "Vieil-Achicourt", pour découvrir un ancien corps de ferme entièrement rénové de 240 m², qui conjugue charme de l'authentique et prestations très haut de gamme. Dès l'entrée, l'atmosphère s'impose avec un volume cathédrale sublimé par une verrière et une rambarde en fer forgé. Le vaste séjour de 62 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, invite à la convivialité en toutes saisons et s'accompagne d'un poêle à granulés qui apporte chaleur et confort. La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, associe élégance et modernité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau spacieux qui peut aisément être transformé en chambre, rendant possible une configuration en semi plain-pied, à proximité d'une grande salle de bains dotée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Un espace bien-être complète ce niveau, avec un spa lumineux et sa salle d'eau attenante, pour des instants de détente privilégiés. WC indépendant. L'étage accueille quatre chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec dressing aménagé et climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin piscinable orienté plein sud constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Le porche accueille le stationnement, tandis que de nombreux aménagements apportent confort et praticité : toiture végétalisée sur l'atelier, abri bois, figuier, robot tondeuse, points d'eau extérieurs et cuve de récupération d'eau de pluie alimentant WC, lave-linge et lave-vaisselle. Côté confort, tout a été pensé pour allier modernité et performance énergétique : pompe à chaleur air / eau récente, chaudière gaz à condensation, poêle à granulés, ballon thermodynamique, climatisation réversible et panneaux solaires garantissent une maîtrise optimale des dépenses énergétiques. Les huisseries en aluminium double vitrage assurent une isolation efficace, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est en excellent état. Tout a été pensé pour offrir à ses occupants un cadre de vie à la fois pratique, économe et durable. DPE en C / C. Pas de plomb, pas d'amiante. L'emplacement est particulièrement recherché. À seulement 100 mètres, un arrêt de bus de ville permet de rejoindre aisément le centre d'Arras. La gare se situe à vingt minutes à pied, et les commerces de quartier ainsi que l'école primaire sont accessibles en seulement trois minutes de marche. Cette propriété d'exception séduira les amateurs de belles demeures alliant caractère, confort et modernité. Visites discrètes uniquement sur rdv. Retrouvez l'intégralité des photos de cette maison sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 601896 ).

Une exclusivité à saisir rapidement. Vous recherchez l'équilibre parfait entre la sérénité absolue et la proximité des commodités ? Découvrez cette villa de caractère nichée dans un environnement préservé, où la nature s'invite chez vous. Un Espace de Vie Baigné de Lumière Imaginez un vaste séjour traversant de plus de 60 m² (Salon / SAM / Cuisine), véritable cœur de la maison, baigné d'une lumière constante grâce à son exposition idéale Sud-Ouest. C'est l'espace parfait pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et spacieuse. Intimité et Confort pour Toute la Famille À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le bien-être de chacun : 4 chambres spacieuses. 3 salles d'eau privatives : fini les attentes le matin, chacun dispose de son propre espace. Un Extérieur Conçu pour la Détente Le terrain de 1 048 m² arboré, sans aucun vis-à-vis, est un véritable cocon : Piscine avec liner neuf (sous garantie) : plongez en toute sérénité. Vue dégagée sur la garrigue depuis votre grande terrasse pour des couchers de soleil inoubliables. Accès direct à la nature pour vos balades dominicales. Cette propriété ne se contente pas d'être belle, elle est extrêmement rassurante : Sécurité maximale : Alarme, vidéosurveillance et barrières infrarouges. Confort thermique : Climatisation réversible complète (6 unités). Praticité : Double garage 32 m² et 29 m² avec buanderie, portail motorisé et façades récemment rénovées. Bien que la structure soit impeccable, quelques travaux de rafraîchissement (peinture, cuisine) vous permettront de révéler tout le potentiel de cette villa et de lui donner une valeur ajoutée immédiate. Un investissement intelligent pour un cadre de vie rare. Dites adieu au stress et bonjour à la sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Un tel emplacement est une opportunité qui ne reste jamais longtemps sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 602320 ).

Idéalement située dans un secteur recherché des Yvelines, sur l'axe Versailles–Dreux et à seulement 35 minutes de Paris Montparnasse en train, Muriel Lesaulnier vous propose en exclusivité cette maison de 1840 sur la commune de Neauphle-le-Vieux. Passé le portail, vous serez sous le charme de cet espace intérieur intimiste, sans vis-à-vis, desservant l'ensemble des bâtiments (maison et annexes). La maison principale s'organise au rez-de-chaussée par une entrée, un espace de vie composé d'une cuisine avec coin repas et d'un séjour avec cheminée insert, une salle à manger, un débarras, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, nous avons 2 grandes chambres, une troisième chambre attenante (ou bureau), une salle de bains et des WC séparés. Sur la parcelle, vous bénéficierez également d'un véritable atout : une grande dépendance sur deux niveaux (45 m² au sol, soit jusqu'à 90 m² aménageables) avec accès direct sur rue (idéale pour création d'un logement indépendant, activité libérale, télétravail ou atelier). Cette maison offre également un garage, un local buanderie, une chaufferie et une cave voûtée de 18 m². La toiture et les gouttières ont été rénovées en 2016. La maison dispose en outre de fenêtres double vitrage, chauffage gaz et électrique et production d'eau chaude par ballon électrique. Cette maison allie authenticité, volumes et potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace ou à un acquéreur souhaitant valoriser un bien immobilier à fort potentiel. Très rare sur ce secteur, je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LESAULNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 335 778 Greffe de VERSAILLES) 06 81 31 14 41 (réf. 602304 ).

À 20 minutes de saint-dizier et 5 minutes de joinville belle maison de village rénovée avec goût, disposant de beaux espaces de vie, de trois grandes chambres, d'un garage et d'un jardin clos et arboré. - du cachet, de belles pieces de vie et trois grandes chambres - pompe à chaleur et poêle à bois - jardin, garage, remise, grenier aménageable, cave… à découvrir absolument cette jolie maison de construction traditionnelle, vous propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger avec son poêle à bois et le cachet préservé de ses placards intégrés en chêne massif, ainsi qu'un grand salon particulièrement lumineux. À l'étage, c'est de trois grandes chambres dont vous pourrez disposer dont une suite parentale de plus de 20 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative (douche et wc). Sur ce même niveau, vous pourrez également disposer d'une salle d'eau avec douche et wc. Les combles vous proposent quant à eux un vaste grenier aménageable pour une surface de 100 m² à exploiter. Double vitrage, pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, dpe en d, tout à l'égout, fibre… joli jardin clos sur l'arrière. Garage attenant, remise et caves voûtés. À visiter exclusivement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez noémie henrionnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°995 347 416 greffe de chaumont) 06 99 52 32 30 (réf. 602257 ).

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Propriété à rénover avec fort potentiel à Suilly-la-Tour - Découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations sur un terrain de 2 666 m² bordé par un ruisseau, idéal pour un projet de résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif en Bourgogne. Située au cOEur du village de Suilly-la-Tour, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, typique de la campagne nivernaise. Le cadre est paisible, entouré de nature, tout en restant accessible aux commodités des communes environnantes. Le terrain, non clos, s’étend sur 2 666 m² et offre une belle superficie exploitable pour un jardin d’agrément, un potager, un espace détente ou un projet agricole à taille humaine. Le ruisseau en bordure de parcelle apporte un charme indéniable et renforce l’authenticité des lieux. La première maison développe environ 50 m² habitables. Elle est raccordée à l’eau et à l’électricité, constituant une base fonctionnelle pour un projet de rénovation. Elle comprend une cuisine, trois chambres, un atelier ainsi qu’une cave. À cela s’ajoutent deux écuries attenantes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : extension de la surface habitable, création d’un espace de stockage, atelier d’artisan ou projet lié aux animaux. Cette habitation présente une configuration intéressante pour une petite maison de campagne après travaux. La seconde habitation, d’environ 37 m², n’est pas raccordée aux réseaux d’eau et d’électricité. Elle se compose de deux pièces principales, d’écuries, d’un appentis et d’une cave. Cette bâtisse indépendante peut convenir à un projet de gîte rural, de maison d’amis ou d’espace professionnel, sous réserve de travaux de réhabilitation et de viabilisation. Son volume et ses dépendances offrent un beau potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Les extérieurs constituent un véritable atout. Le terrain non clos de 2 666 m² permet d’imaginer de multiples aménagements paysagers. La présence du ruisseau en limite de propriété renforce l’attrait naturel du site et offre un cadre bucolique particulièrement recherché. Les dépendances existantes, notamment les écuries et l’appentis, ajoutent du cachet et des possibilités d’exploitation supplémentaires. Sur le plan technique, l’ensemble nécessite des travaux importants et urgents, notamment de mise en sécurité au niveau de la toiture. Une rénovation globale est à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel des deux habitations. Les raccordements existants sur la première maison constituent un point positif pour démarrer un projet de réhabilitation. Cette propriété s’adresse à des acquéreurs avertis, artisans, investisseurs ou passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à un ensemble immobilier ancien en milieu rural. Cette propriété à rénover à Suilly-la-Tour représente une opportunité rare pour créer un projet sur mesure dans un environnement naturel privilégié. Pour plus d’informations sur cet ensemble immobilier avec deux habitations, terrain bordé par un ruisseau et fort potentiel d’aménagement, contactez-nous dès maintenant afin d’organiser une visite et d’étudier ensemble votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Cateau, crush ou coup de coeur peu importe, c'est votre futur cocon ! Vous cherchez un bien de 3 chambres avec jardin au confort immédiat ? Vous souhaitez un stationnement privatif de votre véhicule & être au pied de toutes commodités ? Je vous propose cette maison de 3 chambres avec terrasse & jardin arboré clos posée sur 615 m². RdC : entrée, salle à manger séjour cuisine équipée communicantes, buanderie, wc salle de douche. 1er : palier desservant 3 spacieuses chambres. 2ème : grenier aménageable sur 70 m² au sol Sécurité visuelle sur vos exterieurs, cave, terrasse, jardin clos en surplomb avec accès latérale & stationnement véhicule privatif. Toiture ardoises (neuve sous décennale), construction brique, isolation présente, chauffage électrique & insert bois tubé, menuiseries double vitrages pvc & alu, porte entrée ancienne en bois, tableaux électrique différentiels & modulaires, velux polyuréthane neufs (grenier x4), foncier 1235€, conso gaz + élec 200€ / mois env. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 602289 ).

Idéalement située à proximité du cœur de ville de l'ancienne cité thermale de Lacaune les bains Je vous propose à la vente, cette villa à réhabiliter En quête d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Laissez vous séduire par son cadre paisible et verdoyant, ainsi que par ses beaux volumes en franchissant le portail de cette maison de 195 m² sur trois niveaux, bâtie sur un terrain de 3317 m² sans vis à vis, dans un quartier calme. Elle se compose : Au rez-de-chaussée Un garage de 43.66 m², un atelier de 6.35 m², un local technique de 12.34 m² avec la chaudière à bois et la chaudière au fioul, une cave de 67.37 m² Au premier étage, Une pièce de vie de 41.15 m², une cuisine de 13.87 m² avec un accès à la terrasse, une buanderie de 5.60 m², un couloir de 20.65 m² desservant trois chambres de 12.06, 13.21, 13.72 m², une salle de bain de 6.09 m² et un wc indépendant de 2,20 m² Au deuxième étage Un palier, un couloir de 4.16 m², une salle d'eau de 8.34 m², deux grand chambres de 16.37 et 22.40 m² Deux greniers aménageables de 32.24 et 36.48 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 601081 ).

Iad France - Angela Nakache vous propose : Charmante maison à fort potentiel à Arc-lès-Gray Située dans un secteur recherché et apprécié de Arc-lès-Gray, cette maison mitoyenne d’un côté n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Implantée sur une parcelle de 355 m², elle offre environ 67 m² habitables et un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de rénovation. Un intérieur fonctionnel à repenser selon vos envies Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée Un coin salon chaleureux Une chambre Un toilette séparé Une salle d’eau avec demi baignoire et vasque À l’étage : Deux chambres Deux greniers offrant un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d’aménagement Au sous-sol : Un espace chaufferie / buanderie Une cave Un garage avec coin atelier Extérieurs agréables : Vous profiterez d’un jardin clôturé et arboré, parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d’une terrasse en gravier pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Aspects techniques : Chauffage au gaz Tout-à-l’égout conforme (contrôle en cours) Taxe foncière modérée pour le secteur Electricité à reprendre Huisseries PVC double vitrage Un beau potentiel d’évolution Des travaux sont à prévoir (modernisation cuisine et salle de bain notamment), mais les possibilités sont nombreuses : ouverture du mur entre la cuisine et le salon pour créer une belle pièce de vie contemporaine, réaménagement des espaces… Cette maison est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une véritable petite pépite personnalisée dans un environnement recherché. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Votre futur projet commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Nakache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison de ville à rénover – Pont-Saint-Esprit Située au cOEur du centre historique, cette maison de ville de 95 m² environ, sur 3 niveaux, offre un très beau potentiel de rénovation. Tout est à refaire, en particulier les planchers des étages, mais la structure offre de beaux volumes. La maison se compose actuellement d’un salon de 22 m², d’une cuisine, d’une salle à manger, et de deux grandes autres pièces au niveau supérieur dont une de 30 m². Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire. En rez-de-chaussée, vous disposez également d'une grande cave voutée Située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble présente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. Ce bien est proposé en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 30000 €. Les offres pourront être formulées par paliers d’enchères de 1 000 €. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre Agence Boost Immo Semi individuelle à rénover toiture et maconnerie en bon état, travaux intérieurs à prévoir (isolation des murs, menuiseries, carrelage, sanitaire) La maison dispose déjà d'une Pompe à chaleur air / eau, d'un ballon thermodynamique et d'une vmc, l'isolation de la toiture et de la cave a déjà été réalisée. prévoir également le raccordement au tout à l'égout. beau petit jardin au calme, garage 2 voitures de 32 m² + stationnement dans l'allée.

REF. 34929 : 140 400 euros HAI, Confolens (16) - Idéalement situé proche du centre-ville. Pavillon indépendant, à rafraîchir, avec beau potentiel de 1974. Maison d'habitation d'environ 99 m² habitables et 233 m² utilisables, il séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets personnalisés. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : 1 chambre, dégagement, Salle d'eau avec WC. - Au rez-de-jardin : Véranda lumineuse de 35 m², entrée / couloir, cuisine aménagée (VMC), salon / salle à manger chaleureux avec insert, 2 chambres, salle de bain (VMC), WC (VMC). - Sous-sol semi-enterré : Cave de 26 m², Grand garage de 73 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, stationnement multiple. ) Chauffage électrique (ancien) Assainissement collectif non conforme (évier cabanon non connecté). À l'extérieur : balcon / terrasse avec vue, porche, cabanon de 20 m² avec appentis, abri de jardin. Terrain attenant de 3 017 m², non clos, avec puits. Ancien droit de passage à l'arrière du terrain. Un bien offrant de beaux volumes annexes, idéal pour artisan, bricoleur ou famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, tout en bénéficiant d'un environnement agréable à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jcg immo : carnoules, proche des transports en commun et des commodités, situé dans un secteur résidentiel. En zone ua pour la bâtisse et uc pour le terrain, cette superbe maison provençale en r + 2 de 800 m² de surface utile au total. Rare à la vente et idéale pour un projet d'investissement, ce bien comprend actuellement trois niveaux : au rez-de-chaussée, 315 m² de cave, garages et de pièces. Au premier étage, 252 m² aménagés en deux appartements facilement divisibles. Au deuxième étage, 230 m² de combles aménageables. À l'extérieur, 238 m² jardin avec 2 bâtis pouvant accueillir les stationnements pour la création de votre futur projet immobilier. Rénovation complète à prévoir, opportunité rare à saisir, contactez jcg, et soyez les premiers à visiter ! Sciarrino maxime carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 145 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 00012 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) retrouvez tout nos biens sur .

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - tresboeuf - maison de maitre 230 m² - 6 chambres - garage - piscine - foret - berge du semnon. Bien rare sur le marché, découvrez cette maison de maître de 230 m² édifiée sur la commune de tresboeuf en 1872. Cette dernière est composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte, four à vapeur et étuve, lave-vaisselle, réfrigérateur) de 18 m², d'une pièce à vivre de 41 m² comprenant un séjour et un salon doté d'une cheminée, d'une extension de 48 m² exposée sud ouest, d'un wc, d'une buanderie et d'une chaufferie. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres de 13,14 et 18 m², une salle de bains avec baignoire douche et wc. Au 2ème étage, un palier dessert trois chambres sous rampant de 7,11 et 12 m², un dressing et une salle de bains avec wc. Un garage non attenant avec atelier, une réserve à bois, un fumoir, une cave et une piscine de 10x4 avec dôme viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 2495 m². Un peu plus loin à l’est, une parcelle boisée de 17560 m² comprenant 250 mètres de berge du semnon et sur laquelle se trouve un cabanon en bois font l'objet du lot (délotage possible). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Castelmaurou immobilier vous présente : EXCLUSIVITÉ : Sur la commune Villematier à 2 minutes de Villemur, 10 minutes de Fronton et 30 minutes de Montauban venez découvrir cette maison développant environ 222 m² hab, elle se distingue par ses volumes, ses espaces pour un confort de vie optimal en famille. Au rez-de-chaussée, vous entrez directement sur un vaste espace de réception, composé d’un séjour spacieux et d’une cuisine entièrement équipée ouverte, formant un ensemble convivial, idéal pour recevoir. Un bureau permet de concilier élégamment vie professionnelle et personnelle. Ce niveau est complété par un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que de 2 garages offrant un accès pratique. Une cave vient parfaire les espaces annexes, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l’étage, l’espace nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale aux dimensions remarquables, disposant de sa salle de bain privative et d’une pièce indépendante dédiée au dressing. Une seconde salle de bain dessert les autres chambres. À l’extérieur, le jardin de 2196 m², offre un cadre paisible et privilégié à la campagne, non loin des commodités tels que : - Leclerc à 3 minutes - collège à 5 minutes et lycée de Fronton à 10 min - Commerces à 5 minutes Une maison alliant fonctionnalité et art de vivre, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % TTC soit 414.492 € net vendeur. Contact : Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : 06 70 17 55 37.

Iad france - joan villechenoux vous propose : agréable maison de ville, idéalement située, au calme, proche des commodités à pied : transports, commerces, écoles, santé. Elle se compose comme suit : en rez de chaussée on retrouve un séjour de 50 m², une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un cellier. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes. Une cave et un garage viennent compléter le bâtit. Un jardin sur l'avant et une cour sur l'arrière. Ce bien est à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joan villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison des années 30, à rénover entièmement. Nous vous proposons à la vente une maison de ville de 1930, composée de 3 grandes pièces au rez-de-chaussée, potentiellement une cuisine à aménager, un séjour et une chambre avec salle de bains attenante, un wc. À l'étage, deux grandes chambres et une deuxieme salle de bains. Le tout sur un sous-sol composé d'une partie chaufferie-buanderie, une partie cave, et un atelier. La maison possède un garage en annexe et un jardin d'environ 250 m². Les fenêtres du rez-de-chaussée ont été, pour la plupart, remplacées et des volets roulants électriques ont été installés. La chaudière à moins de 15 ans. Il faut prévoir une rénovation générale, en comprenant l'installation électrique. Contactez nous pour plus de renseignements : Séverine SAMMARTINO 06 82 30 53 29 ou Philippe JOURDE 06 82 07 47 76.

Imaginez votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Nichée au cœur d'un village paisible, à quelques minutes du Lac de Montbel, cette bâtisse pleine de charme représente une opportunité pour investisseurs et grandes familles. Avec une surface généreuse, cette maison offre un énorme potentiel d’aménagement et de valorisation. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - david macaluso vous propose : en exclusivité chez iad france - disponible en visite virtuelle ! Proche des écoles, centre ville, commerces et gare rer c. Venez découvrir ce pavillon de 104 m² habitables avec une toiture recente sur un terrain de 330 m² édifié sur sous sol total comprenant une pièce et une cave. Au rez de chaussée : entrée, un séjour cuisine us meublée et équipée de 34 m² attenant à une véranda de 19 m² avec un accès direct direct au jardin idéal pour profiter des beaux jours et une salle d eau- wc. À l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une de 16,70 m², une salle de bains et un wc sépare au dernier étage : un bureau, une chambre. Vous disposez d un garage et d une belle terrasse en fond de jardin avec une dépendance. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie, idéal pour accueillir votre famille. Ne tardez pas… une visite suffira pour vous convaincre. Soyez le premier à le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 324 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david macaluso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.