charmante maison familiale

Maison familiale de caractère en pierre des années 1930 – 5 chambres – Double garage – Terrain clos Cette superbe maison saura vous séduire par ses 5 chambres, ses deux garages et son terrain clos de 400 m², le tout à moins de 800 mètres des écoles, commerces et services.

Un agencement idéal pour toute la famille Rez-de-chaussée * Garage de 30 m² avec espace atelier.

* Une chambre, parfaite pour le télétravail ou une chambre d'amis.

* Cave.

* Place de stationnement privative.

Premier étage * Entrée fonctionnelle.

* Salon-séjour lumineux de 30 m² avec insert à bois.

* Cuisine équipée de 9 m².

* Une chambre.

* Salle d'eau.

* WC indépendant.

* Terrasse de 8 m² donnant sur l'extérieur.

Deuxième étage * Trois chambres supplémentaires.

* Salle de bains avec baignoire balnéo.

* WC indépendant.

Confort et économies d'énergie * Chaudière * Viessmann * performante.

* Chauffage mixte gaz et bois.

* Insert à bois.

* Double vitrage.

* Murs en pierre à forte inertie thermique.

* Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Les extérieurs * Terrain clos de 400 m², idéal pour les enfants et les animaux.

* Deuxième garage indépendant de 23 m², parfait pour un véhicule supplémentaire, un atelier ou du stockage Maison en pierre pleine de charme 5 chambres Double garage (30 m² + 23 m²) Terrasse Terrain clos de 400 m² Chauffage gaz et bois Double vitrage Proximité immédiate des écoles et commerces Prix : 148 400 € une mensualité proche d'un loyer !

À titre indicatif, pour un financement de 148 400 € sur 25 ans à un taux de 3,10 %, la mensualité est estimée à environ 714 € / mois.

Une belle opportunité d'acquérir une grande maison familiale, alliant charme, confort et fonctionnalité, dans un secteur pratique et recherché.

Une visite s'impose !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 994 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Sandra GICQUEL Entrepreneur Individuel 06 29 79 37 90 - Réf.

971816.