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Maison de caractère en pierre : 5 chambres & double garage localisation premium : écoles et commerces à moins de 800m à la recherche d'une maison robuste, économe et spacieuse ? Cette bâtisse en pierre des années 30 allie le cachet de l'ancien à une performance technique de premier ordre (chaudière viessmann & double vitrage). Organisation des 3 niveaux : 1. Rez-de-chaussée : garage n°1 (30 m²) : un grand espace de stationnement intégré avec coin atelier. Chambre 1 : idéale pour un adolescent, un bureau de télétravail ou une suite d'invités. Cave : espace sain pour le stockage ou le vin. Extérieur : place de parking privative devant la maison. 2. Premier étage (espace de vie traversant) : entrée optimisée distribuant les pièces. Salon-séjour de 30 m² : à gauche, profitez d'un volume lumineux avec insert à bois performant. Cuisine équipée : à droite, cuisine de 9 m² avec four et hotte intégrée. Espace nuit : une 2ème chambre une salle d'eau et un wc indépendant. Terrasse (8 m²) : accès direct pour vos repas en extérieur. 3. Second étage (espace nuit & balnéo) : 3 chambres supplémentaires. 1 toilette indépendant salle de bain équipée : détente assurée avec une baignoire balnéo. Ce bien se distingue par son système de chauffage mixte gaz et bois offrant un confort thermique optimal : chaudière viessmann : la référence allemande pour une fiabilité et une économie d'énergie maximale. Insert bois : pour une chaleur conviviale et économique dans la pièce de vie. Isolation : double vitrage intégral et murs en pierre à forte inertie. Terrain & dépendances terrain clos de 400 m² : idéal pour les enfants et les animaux. Garage n°2 (23 m²) : second garage indépendant sur le terrain, parfait pour une deuxième voiture, moto ou stockage sécurisé. Assainissement : tout-à-l'égout. Prêt pour une visite ? Contactez votre expert local dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°995 408 994 - greffe de chalon sur saone) sandra gicquel entrepreneur individuel 06 29 79 37 90 - réf. 957494.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison sur sous-sol, parfaitement classée énergétiquement, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Espace de vie : un grand séjour traversant et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale. Extérieur d'exception : accès direct à une grande terrasse dotée d'une partie couverte, idéale pour vos repas en extérieur, qu'importe la météo. Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc séparé. Le confort au quotidien : double vitrage intégral, volets roulants électriques, électricité entièrement refaite et tout-à-l'égout. Chauffage économique : couplage performant entre un chauffage au gaz et un poêle à granulés (pellets) pour une ambiance chaleureuse à moindre coût. Le sous-sol complet – pratique et fonctionnel accessible directement depuis l'intérieur de la maison, ce grand sous-sol comprend : un garage sécurisé. Une vraie buanderie fonctionnelle. Une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Le tout sur un terrain entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. Le plus : un appartement de 50 m² avec accès indépendant ! Situé sur la propriété mais totalement indépendant de la maison principale, cet appartement de 50 m² est à rénover entièrement. Potentiel énorme : idéal pour un projet de investissement locatif (rendement annuel), ou pour accueillir un proche en toute intimité. Cour et jardin taxe foncière 1900 euros prêt pour une visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 956520.
Iad France - Emilie L'huillier vous propose : À proximité du centre-ville de Montceau-les-Mines, cette élégante maison de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et de biens au fort potentiel. Développant environ 218 m² habitables, elle dispose également d’un ancien local commercial attenant de 130 m² sur deux niveaux à réinventer selon vos projets. Édifiée sur sous-sol complet, la maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double, une salle à manger indépendante, une cuisine avec espace de rangement, une chambre ainsi qu’un WC. Un accès direct au local annexe complète ce niveau. L’étage s’articule autour d’un grand palier desservant quatre belles chambres, dont une dispose d'une pièce dressing et une autre d'une pièce d'eau et d'un accès extérieur indépendant. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Le sous-sol complète agréablement l’ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels : atelier, cave, chaufferie / buanderie avec douche et pièce aménagée bénéficiant d’un accès direct à une terrasse intimiste à l’arrière de la maison. Un garage indépendant vient également compléter les prestations. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation récente, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre optique. Anciennement destinée à une activité commerciale, la dépendance attenante de 130 m² sur deux niveaux, à rénover entièrement, laisse libre cours à de nombreux projets : activité professionnelle, création de logements ou espace indépendant pour la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos et arboré, offrant un cadre verdoyant en cOEur de ville. Idéalement située, à proximité des établissements scolaires, des commerces et à seulement 20 minutes de la gare TGV (Paris en 1h20 et Lyon en 40 minutes). Une propriété de charme, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des belles demeures à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Proche du centre-ville et des commerces, ancien atelier automobile transformé en loft exceptionnel, composé d'une grande pièce à vivre de plain-pied avec cuisine ouverte, accès piscine et terrasse, chambre, bureau et sdb, à l'étage, une mezzanine chambre ouverte sur le salon avec petit salon et sde, puis par une entrée indépendante depuis la terrasse studio au 1er étage. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3790 euros indexées aux années 2020. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 450813- le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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À saisir de toute urgence ! Vous recherchez la proximité, le confort et les grands volumes, alors cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée est faite pour vous ! Vous êtes primo accédants avec enfants ? À 2 min du centre ville proche de toutes les commodités celle-ci vous offre de beaux espaces et de beaux volumes. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant sur un grand salon séjour cuisine et d'un autre grand salon. À l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau wc. Au 2eme étage une grande suite parentale avec salle d'eau et wc. Cave, cour et jardin à disposition. Toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries tout est neuf. Tout à l'égout, taxe foncière 1439 euros. Je me tiens à votre disposition pour une visite ou pour tous compléments d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 954762.
Cette magnifique maison de maître est idéalement située dans un secteur calme et agréable à 400 mètres du lac du plessis, proche de tous les services à pied et avec un accès à la rcea à moins de 2 minutes. La gare tgv se situe à 15 minutes avec le privilège d'avoir des villes comme lyon (40 minutes) et paris (1h30) largement accessibles. La bâtisse d'environ 180 m² habitables est élevée en partie sur sous-sol. Elle vous accueille dans une entrée qui dessert une pièce de vie traversante avec accès au balcon ou vous bénéficiez d'une vue dégagée, deux chambres, un wc et une salle d'eau. À l'étage on y trouve une seconde pièce de vie, deux chambres, un wc et une 2ème salle d'eau. Au sous-sol non enterré, deux beaux studios avec la possibilité de les utiliser en suite ou en rendement locatif. Belle maison avec du cachet, et l'avantage de percevoir des loyers intéressants. Je reste à votre disposition pour d'autres renseignements et une éventuelle visite. Dossier photos et vidéos complémentaire sur demande. (le nouveau dpe sera réalisé début octobre) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 954677.
Située à Montceau-les-Mines, la maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité des commerces, écoles, services et transports. La gare SNCF est facilement accessible, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines. Un secteur agréable offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 1000 m², facile d'entretien et agréable à profiter au quotidien. Vous trouverez également : Deux garages ? Un garage simple avec porte automatique ? Un garage double Deux caves Une dépendance avec cuisine extérieure, douche, WC Un puits La maison principale se compose : D'une véranda chauffée offrant un espace de vie supplémentaire agréable toute l'année D'une cuisine donnant sur la salle à manger D'une salle de bain D'un couloir pouvant être utilisé en espace bureau ou chambre d'appoint D'un WC indépendant avec point d'eau D'une chambre avec placard intégré Accessible par escalier intérieur, l'étage propose : Un salon / espace modulable pouvant être fermé afin de créer une chambre supplémentaire Deux chambres dont une avec un espace de rangement séparé Une salle de bain avec douche et baignoire Un WC indépendant Un balcon Deuxième logement indépendant (dernier niveau) Accessible par escalier extérieur, ce logement comprend : Une cuisine Un salon pouvant faire office de chambre avec placards intégrés Une salle de bain Un WC indépendant Une chambre avec un wc Un espace sous pente pouvant servir de rangement ou dressing Le logement dispose de : Son compteur d'eau indépendant Son compteur électrique indépendant Informations techniques : Chauffage gaz de ville Chaudière récente sur une partie du bien Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Disponibilité : Maison entièrement vidée les 4 et 5 juin. Un bien aux multiples possibilités : Grande maison familiale, investissement locatif ou projet mixte : cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 06 28 05 11 86, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.
Fiche id-sit181466 : maison individuelle de plain pied sur terrain clos hors lotissement. À 10min du centre ville de montceau les mines. Cette jolie maison d'environ 99 m² est lumineuse de par son exposition et du fait qu'elle soit traversante. Elle dispose d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, buanderie et d'un garage attenant à la maison. Contactez moi pour de plus amples informations - mentions légales : proposé à la vente à 199900 euros (dont 5.21% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 euros) - dpe réalisé le : 25 / 03 / 2026 - classe-energie b : 89 kwh. M2. An - affaire suivie par mr serge valency (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Maison de Caractère avec Piscine et Garage à Montceau-les-Mines. Cette maison de 7 pièces rénovée avec goût et raffinement, offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour une famille en quête de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée à insert et d'une large baie vitrée facilitant l'accès à la terrasse. Une cuisine équipée ouverte elle aussi sur la terrasse et le salon, un bureau, un WC, une buanderie avec coin douche complètent ce premier niveau. L'étage est accessible par un large escalier lumineux et ouvre sur un palier tout aussi lumineux. Ce niveau accueille 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires, offrant à chaque membre de la famille un espace privé et confortable. Au niveau supérieur, les combles, entièrement aménageables, sont dotées d'un solide plancher en bois et vous permettront d'augmenter la surface habitable en créant de nouvelles pièces selon vos envies. À l'extérieur, une terrasse de près de 60 m² entourée d'un grand jardin arboré vous permettra d'organiser différentes zones de détente autour de la piscine et profiter ainsi des belles journées ensoleillées ! Un garage en bois indépendant gardera votre véhicule et votre matériel de jardinage en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour planifier rapidement une visite et découvrir ce lieu d'exception aux nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Au cOEur de Montceau-les-Mines, dans une impasse calme à l’abri de l’agitation, découvrez cette très belle propriété située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des commerces, de la gare et avec un accès rapide à la RCEA. Derrière son portail sécurisé, cette maison atypique et généreuse développe 251 m² habitables, implantés sur un terrain clos et paysagé de 1 559 m² avec piscine. Construite en 1990 selon des techniques traditionnelles, elle fut d’abord la résidence d’un artisan du bassin. En 2020, ses nouveaux propriétaires lui ont offert une nouvelle dynamique : restructuration des espaces, améliorations et mise en valeur du parc. Aujourd’hui, cette demeure de caractère séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et sa grande flexibilité d’organisation. Un lieu idéal pour vivre pleinement en famille et recevoir en toute convivialité. Dès l’arrivée, la propriété inspire sérénité : cour entièrement fermée et sécurisée, portail électrique, visiophone et alarme pour un quotidien en toute tranquillité. À l’extérieur, le jardin paysagé s’organise autour de la piscine. Le puits, les nouvelles plantations et les bambous qui finiront d’entourer le parc créent un espace intime, à l’abri des regards. Côté intérieur Rez-de-chaussée Dès l’entrée, le charme opère. Le regard est immédiatement attiré vers la magnifique pièce de vie, véritable cOEur de la maison. Salon chaleureux avec son poêle, cuisine équipée ouverte sur le séjour : près de 80 m² baignés de lumière, ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un espace pensé pour les moments de partage. Une grande buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau avec praticité. Au centre de la maison, un escalier au charme incontestable vous invite à poursuivre la visite. Premier palier Un couloir dessert : une chambre un dressing une salle d’eau une superbe pièce de détente actuellement aménagée en salle de sport. Sur ce même niveau, avec accès extérieur indépendant, un bureau avec WC et meuble vasque permet d’imaginer un espace professionnel, libéral ou indépendant. Second palier À l’étage, un second palier spacieux et lumineux distribue : trois chambres confortables une salle de bain un WC un bureau ouvert en mezzanine, idéal pour le télétravail. Sous-sol total Cinq pièces complètent l’ensemble, dont un garage à porte grande largeur, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Côté équipements La maison bénéficie d’une VMC et d’un système de chauffage combinant aérothermie et bois, assurant confort et maîtrise des consommations. Les extérieurs Aux beaux jours, la terrasse couverte au bord de la piscine devient un véritable lieu de vie. Profitez d’un bassin de 32 m², chauffé et sécurisé, d'une plage contemporaine entourée de la pierre de Buxy locale. Le terrain clos accueille également un terrain de pétanque et un espace jardinage, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur. Un bien rare à Montceau-les-Mines, alliant volumes, confort et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - maryline picard vous propose : montceau-les-mines – 149 m² - 4 chambres + 1 bureau - cuisine equipee- belle piece de vie – sous-sol total –grand terrain constructible clos et arbore- environnement calme dans quartier residentiel a 2 pas du centre-ville. Vous êtes à la recherche d’une maison clé en main où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Venez vite découvrir cette maison familiale idéalement située à montceau-les-mines au calme, proche du centre-ville et ses commodités. Maison édifiée à la fin des années 60 rénovée et remise au goût du jour avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un bureau (pouvant servir de 5ème chambre), une belle pièce de vie composée d’un espace salle à manger et d’un salon avec luminosité traversante, une cuisine équipée robuste, de qualité avec plan de travail en marbre ainsi qu'une pièce attenante faisant office de cellier avec accès jardin. Un couloir avec de nombreux placards muraux vous mène à la salle de bains (travaux à prévoir), 2 belles chambres 13 et 14 m², un wc. Vous accéderez à l’étage par un escalier en bois qui vous conduira à un couloir avec placards muraux aménagés en dressing desservant 2 grandes chambres lumineuses de plus de 13 m² chacune et un wc avec lave-mains. Vous disposerez de 2 greniers à aménager selon vos souhaits de chaque côté de cet étage. Au sous-sol, de nombreuses pièces comme un atelier, un cellier, une cave, une chaufferie, une pièce faisant office de cuisine d’appoint et buanderie vous offriront une belle capacité de rangements et d’aménagement. Un double garage de près de 30 m² avec porte motorisée complète le bien. À l’extérieur, vous serez séduit par la belle superficie du terrain qui totalise 2859 m² entièrement constructible et divisible si besoin. Entièrement clos et arboré, vous passerez de belles journées ensoleillées avec famille et amis. Points techniques : chauffage fioul + radiateurs. Tout à l’égout fenêtres alu, (une partie en oscillo-battant dans la plupart des pièces) double vitrage et volets roulants électriques. Chambres avec parquets chêne. Pièce de vie et couloir rdc avec carrelage italien. Ravalement de façade et bords de fenêtres. Grillage rigide de clôture et ouverture. Vous l’aurez compris cette maison vous offre un confort de vie optimal avec ses beaux volumes, son environnement calme à deux pas des commodités, gares, écoles, et infrastructures. Idéal pour une famille en quête d’espace. Contactez-moi vite pour la visiter, vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 216 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Venez découvrir cette charmante maison familiale à Montceau-les-Mines, niché sur un terrain de 461 m², entièrement clôturé, offrant un cadre de vie sécurisé et convivial. Cette maison lumineuse dispose de quatres chambres : deux au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès pratique, et deux autres à l'étage, avec un wc indépendant à chaque niveau. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et la cuisine ouverte sur un séjour spacieux, idéal pour recevoir famille et amis. Venez profiter de ce cadre serein à deux pas des commodités, dans un quartier rechercher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.
Bien à saisir ! Pavillon récent, spacieux et prêt à vivre situé à montceau-les-mines, dans un secteur agréable et proche de toutes les commodités, ce pavillon de plain-pied construit en 2011 offre confort, espace et fonctionnalité — idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Accès rapide à la rcea en 2 minutes. Intérieur vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité. La maison comprend : une suite parentale avec dressing et salle d'eau 3 chambres supplémentaires une salle d'eau indépendante un wc séparé une buanderie l'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Côté technique pompe à chaleur air / air menuiseries double vitrage volets roulants électriques tout-à-l'égout taxe foncière : 1 500 € extérieur cour et jardin entièrement clos, offrant sécurité et tranquillité pour toute la famille. Un bien fonctionnel, moderne et idéalement situé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 943343.
Rue de tournus à montceau-les-mines, maison composée d'un logement en duplex avec grande pièce ouverte avec cuisine équipée sde, grande chambre, au 1er étage, 1 ch, 1 garage, et un deuxième logement composé d'une grande pièce ouverte avec cuisine équipée, ch, sde, 2 pièces au grenier et garage, (aucun travaux à prévoir chaudière et huisseries neuves) possibilité de faire un seul logement. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 968 et 1310 euros indexées aux années 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 441575 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Vous recherchez une maison de ville indépendante, avec terrain, en plein centre de Montceau-les-Mines, permettant un accès pédestre immédiat aux commerces, établissements scolaires, services médicaux et transports. Je vous présente ce bien, implanté au cœur du tissu urbain, dont l'emplacement conjugue centralité stratégique et fonctionnalité quotidienne. L'ensemble développe des volumes intérieurs généreux, offrant une sensation d'aisance immédiate dès l'entrée. L'accès s'effectue de manière quasi plain-pied; quelques aménagements légers permettraient d'obtenir une véritable vie de plain-pied, avec deux grandes chambres et les pièces essentielles regroupées sur un même niveau. Les extérieurs s'articulent autour d'un terrain attenant exploitable, complété par une terrasse prolongeant naturellement l'espace de vie. Un garage fermé assure le stationnement sécurisé complété par un vaste cave en sous-sol apportent une capacité de stockage substantielle. La distribution actuelle propose deux logements horizontaux distincts. Cette configuration peut être conservée pour un projet locatif, intergénérationnel ou réunifiée afin de composer une habitation familiale d'envergure. L'organisation actuelle articule une cuisine ouverte sur séjour, favorisant circulation naturelle et convivialité, ainsi que deux chambres spacieuses accessibles en quasi plain-pied; la réunion des deux niveaux permettrait de conserver la salle d'eau existante tout en intégrant deux à trois chambres supplémentaires, aboutissant à une configuration familiale structurée, homogène et immédiatement valorisable. Centralité absolue, indépendance foncière, volumes conséquents et modularité d'usage caractérisent cette propriété destinée à un acquéreur recherchant surface, flexibilité et valorisation à moyen terme autres atouts, le TGV Le Creusot est à moins de 20 minutes, et la toiture, la zinguerie et les enduits sont en très bon état. Je reste à votre disposition pour une découverte approfondie de cette opportunité en cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.
Venez découvrir, cette agréable maison de 80 m² habitables sur sous-sol dans un secteur calme, sur son terrain clos de 638 m², tout en restant porche des commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage ainsi qu'une cave et une pièce d'atelier. Au premier étage : on découvre un grand salon / séjour de 33 m² offrant une luminosité optimale où se trouve sa cheminée qui apporte du cachet et du confort avec accès à un balcon (store banne à manivelle) et ses volets roulants manuels. Ainsi que deux chambres avec fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques. Puis sa cuisine équipée, également une salle d'eau qui à été refaite en 2016 avec wc séparé. La porte d'entrée en pvc date de 2010. Chauffage électrique et au bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine Duverne, Tél. : 06 48 40 42 70, E-mail : tiphaine.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 894 822 493.
Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Maison de plain-pied 4 pièces avec jardin et potentiel À la recherche d’une maison fonctionnelle, bien située et facile à vivre ? Cette maison de plain-pied représente une belle opportunité pour un projet accessible. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de quatre pièces : une cuisine, un salon, une chambre et une quatrième pièce avec ouverture sur l’extérieur pouvant faire office de bureau ou de seconde chambre. Vous y trouverez également une salle d’eau ainsi qu’une véranda agréable à vivre en toute saison. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace pour stationner un véhicule, d’un jardin idéal pour profiter des beaux jours ou pour un animal de compagnie, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement appréciable. Un espace supplémentaire aménagé à l’étage, totalement indépendant, se compose de deux pièces. Il offre de nombreuses possibilités : bureau, activité professionnelle, espace pour recevoir ou loger un proche. Ce bien s’adresse à des acquéreurs au budget maîtrisé, prêts à prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à leur goût et exploiter tout son potentiel. Budget validé demandé avant visite. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser cette visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Montceau-les-mines (71300) ? Spacieuse maison familiale de 187 m² avec sous-sol complet, proche commodités ( écoles, traiteur, boulangerie. ). Maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une famille, située dans un secteur calme tout en restant proche des écoles, commerces et services. Elle se compose, en rez-de-chaussée surélevé, d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une superbe véranda chauffée en ossature aluminium, parfaite pour des moments en famille. Le séjour / salon, généreux et lumineux, dispose d'une cheminée conviviale et donne accès à une terrasse grâce à deux portes-fenêtres. Toujours au même niveau : une salle de bain, un wc indépendant et deux grandes chambres. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un second wc. Sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier, un cellier, une chaufferie et une cave. Confort et prestations : huisseries en double vitrage, chauffage au gaz de ville, tableau électrique avec disjoncteurs, tout-à-l'égout, isolation des combles et du plancher bas. Maison saine et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Dpe : classe d- ges : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 2490euros et 3410euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 437943- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 270000 euros hai (honoraires inclus de 10360 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 259640 euros hors honoraires) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.
Iad France - Rose Marie Campos vous propose : À la recherche d'une maison spacieuse et confortable à Montceau-les-Mines ? Cet ensemble immobilier avec une première maison de 169 m², une seconde de 97 m², le tout sur un terrain de 442 m² est l'endroit idéal pour accueillir votre famille, vos amis et vous permettra dans le même temps un retour sur investissement par le biais de la location ! La première maison, répartie sur trois niveaux offre de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à ses expositions Sud et Est. En très bon état général, elle saura vous séduire par son charme et son agencement. En rez-de-chaussée, une large entrée ainsi qu'un bureau avec baie vitrée vous permettent l'accès à l'étage, où vous trouverez un grand espace de vie chaleureux et très lumineux avec une cuisine entièrement équipée, un large espace repas et un salon séparé, idéal pour partager des moments conviviaux. Une grande salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés complètent ce niveau. Au second étage, deux chambres spacieuses avec un sol en parquet massif ainsi qu'un second WC vous attendent pour vous offrir tout le confort nécessaire. Au rez-de-jardin, un ensemble complet composé de 2 chambres, d'un grand séjour avec cuisine équipée et salon accédant au jardin, d'une salle d'eau avec WC vous permettra d'accueillir famille et amis de façon autonome et conviviale. À l'extérieur, pas de parking ni de garage, mais un jardin qui vous offre un espace extérieur privilégié pour vous détendre à l'abri des regards et profiter des beaux jours. En fond de jardin, une seconde maison de 97 m², actuellement louée, ajoute une plus-value à cet ensemble immobilier déjà bien conçu ! Composé d'un grand séjour en parquet massif, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres dont une avec mezzanine et d'une salle de bains avec baignoire, il vous permettra d'obtenir un retour important sur investissement en maintenant la location mais également d'accueillir encore ici famille et amis de façon entièrement indépendante. Cet ensemble immobilier ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à le personnaliser et en faire votre cocon familial ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Saint-Romain-sous-Gourdon, sur un terrain généreux de 2632 m², cette grande maison ancienne au charme authentique offre de beaux volumes et un potentiel remarquable. Au réez- de chaussée vous trouvez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre et des espaces annexes. À l'étage, 5 chambres spacieuses dont une avec un grand dressing attenant. Deux chambres bénéficient chacune de leur entrée indépendante et partagent une salle de bain commune, accessible séparément (sans enfilade). Une seconde salle de bain et un WC vient compléter le confort de l'étage. Les annexes comprennent caves, dépendances, local et abris variés pour vos projets. Avec ses 8 pièces dont 6 chambres, cette bâtisse de caractère séduira les amoureux des grandes espaces, de la pierre et de la rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FARIA, Tél. : 06 73 51 53 74, E-mail : francois.faria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 990422248.
Avec des prix parmi les plus bas du marché français, Montceau-les-Mines attire les investisseurs en quête de rentabilité. Accessible, stable et encore peu concurrentielle, la commune offre des opportunités intéressantes, à condition d’adopter une stratégie d’investissement réfléchie.
