Maison 5 pièces à vendre à Ciry-le-Noble (71420)

Vous rêvez d'un lieu de vie alliant confort, espace et luminosité ? Cette jolie maison de 120 m², idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités, n'attend plus que vous ! Ses atouts : un bel espace de vie de 38,5 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. 4 chambres spacieuses (de 10 à 15 m²) pour accueillir toute la famille. Une cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et fonctionnelle. Un extérieur agréable avec terrasse de 35 m² et jardin clos d'environ 350 m², parfait pour profiter des beaux jours. 3 caves et dépendance pour le rangement ou vos projets d'aménagement. Caractéristiques : maison mitoyenne construite en 1947, en bon état général chauffage au gaz hauteur sous plafond et parquet pour le charme de l'ancien connexion fibre optique environnement calme et lumineux localisation : à ciry-le-noble (71420), à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports. La gare ter est accessible en 7 minutes, et le creusot tgv à moins de 25 minutes pour vos déplacements rapides vers paris ou lyon. Prix de présentation : 114 900 € une opportunité rare sur le secteur pour une maison familiale bien entretenue, alliant charme et fonctionnalité ! Contactez jean-michel leger – conseiller capifrance 06 88 07 83 41 jean-michel.leger@capifrance.fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 359 448 - greffe de chalon sur saone) jean-michel leger entrepreneur individuel 06 88 07 83 41 - réf. 929339.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Bienvenue dans ce superbe pavillon construit en 2019, offrant un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce pavillon saura vous séduire par son design contemporain et ses finitions de qualité. Venez découvrir ce charmant Pavillon Neuf de 114 m² situé à Ciry-le-Noble. * Description des Pièces : * - Pièce de vie : 49 m² - Chambre 1 : 12.6 m² - Chambre 2 : 10.92 m² - Chambre 3 : 10.92 m² - Salle de bain : 14,28 m² - Cellier : 7.6 m² * Avantages : * - Construction récente et en excellent état - Configuration de plain-pied pour plus de praticité - Cuisine équipée - Espace piscine couvert - Extérieur facile d'entretien - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur réversible pour un confort optimal. Ce pavillon lumineux et fonctionnel est aménagé avec soin pour offrir un cadre de vie agréable à ses habitants. La disposition est idéale pour une vie de famille harmonieuse, avec des espaces bien pensés et une luminosité naturelle qui baigne les pièces à vivre. Une école est située au cOEur du village, ce qui en fait un emplacement de choix pour les familles. De plus, l’accès facile aux principaux axes routiers facilite les déplacements quotidiens, permettant ainsi la proximité des commerces et des services. Un vaste parking extérieur offre un accès facile pour tous types de véhicules, qu'il s'agisse de voitures, de véhicules utilitaires, de camping-cars ou de caravanes. Un vaste parking extérieur permet un accès aisé pour divers véhicules, tels que voitures, utilitaires, camping-cars ou caravanes. Besoin de place pour vos passions ou votre matériel ? Un entrepôt neuf de 100 m² avec 50 m² d’espace couvert supplémentaire, parfait pour bricoler, abriter vos véhicules ou simplement profiter d’un grand espace de rangement. Possibilité d’acquérir l’ensemble maison + entrepôt pour une valeur totale de 295 000 €. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant pavillon neuf à Ciry-le-Noble. Disponible, Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose un très beau pavillon neuf, à la fois lumineux et fonctionnel. Il a été aménagé avec soin pour offrir à ses habitants un cadre de vie agréable et harmonieux. Sa disposition idéale séduit par ses espaces bien pensés, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, invitant à la détente et à la convivialité. Idéal pour une vie de famille, il bénéficie d'un emplacement privilégié : une école se trouve au cœur du village, tandis que les axes routiers principaux assurent des déplacements faciles vers les commerces et les services de proximité. Un lieu où il fait bon vivre, praticité et confort au quotidien. Il bénéficie d'une jolie piscine, ainsi qu'un terrain entièrement clos et arboré. Informations pratiques : Climatisation réversible, double vitrage avec volet électrique, portail motorisé, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoi ! Une parcelle de terrain bâtissable et un garage peut être disponible à la vente. Vous recherchez une maison sans travaux et fonctionnel ? Alors n'hésitez pas à me contacter au 06 12 69 45 23. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 568 767 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Stephanie RIBEIRO Entrepreneur Individuel 06 12 69 45 23 - Réf. 925319.

Exclusivite ! Je vous propose pour les amoureux de la campagne et des vieilles pierres ce corps de ferme situé à mi chemin entre montceau les m et paray le monial, 30 min de la gare tgv le creusot et à 1h 20 de lyon, belle situation. Cet ensemble comprend une habitation avec pièce de vie, cuisine, séjour, 3 chambres, cellier, salle de bains, wc; greniers d'environ 100 m² aménageables. Sur le côté 2 étables de 36 m² et 26 m², autres dépendances dans la cour; plus un bâtiment agricole en mauvais état. Tout est à reprendre : fort potentiel. À voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 592215 ).

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Venez découvrir ce charmant Pavillon Neuf de 114 m² avec 3 Chambres situé à Ciry-le-Noble. Bienvenue dans ce superbe pavillon construit en 2019, offrant un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce pavillon saura vous séduire par son design contemporain et ses finitions de qualité. * Description des Pièces : * - Pièce de vie : 49 m² - Chambre 1 : 12.6 m² - Chambre 2 : 10.92 m² - Chambre 3 : 10.92 m² - Salle de bain : 14,28 m² - Cellier : 7.6 m² * Avantages : * - Construction récente et en excellent état - Configuration de plain-pied pour plus de praticité - Cuisine équipée - Espace piscine couvert - Extérieur facile d'entretien - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur réversible pour un confort optimal. Ce pavillon lumineux et fonctionnel est aménagé avec soin pour offrir un cadre de vie agréable à ses habitants. La disposition est idéale pour une vie de famille harmonieuse, avec des espaces bien pensés et une luminosité naturelle qui baigne les pièces à vivre. Une école est située au cOEur du village, ce qui en fait un emplacement de choix pour les familles. De plus, l’accès facile aux principaux axes routiers facilite les déplacements quotidiens, permettant ainsi la proximité des commerces et des services. Un vaste parking extérieur offre un accès facile pour tous types de véhicules, qu'il s'agisse de voitures, de véhicules utilitaires, de camping-cars ou de caravanes. Un vaste parking extérieur permet un accès aisé pour divers véhicules, tels que voitures, utilitaires, camping-cars ou caravanes. Un entrepôt neuf d'environ 100 m² avec un espace couvert de 50 m² vient parfaire cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant pavillon neuf à Ciry-le-Noble. Disponible, Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier très calme de Ciry-le-Noble, cette maison mitoyenne offre un fort potentiel après rénovation. Elle séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité, à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse avec accès à la terrasse, un salon avec cheminée donnant également sur la terrasse, une salle à manger, une véranda, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec dressing. Côté extérieur, une dépendance pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier, et un puits, idéal pour le jardin. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement dans un environnement calme Prévoir des travaux de rénovation pour exploiter tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 (réf. 588297 ).

Située dans un quartier calme à Génelard, cette charmante maison, sans vis-à-vis, avec vue sur la campagne, bénéficie d'un emplacement idéal pour offrir un cadre de vie paisible et reposant. Située à deux minutes du centre-ville, de ses commerces, elle offre l'avantage d'être proche des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. À la fois chaleureuse et conviviale, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie harmonieux et pratique grâce à son agencement sur 2 niveaux avec, au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une véranda aménagée pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'étage, une salle d'eau, un bureau et trois chambres complètent le confort de l'espace intérieur. L'extérieur joliment arboré, contemplable depuis ses deux terrasses se prêtera parfaitement au télétravail et le raccordement à la fibre présente dans le quartier, en fera un lieu connecté. Pour finir, la propriété possède un garage double (aménageable en chambre) et une dépendance utilisée comme débarras. Le toit est en très bon état, le mode de chauffage est une pompe à chaleur récente, les huisseries sont en double vitrage. Vous êtes à moins de 30 minutes du TGV et à 20 minutes de Paray-le-Monial D'autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite ! alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Située à Génelard (71420), cette maison de ville T5 bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible. Dotée d'une proximité appréciable avec les transports en commun, les écoles, le lycée, le collège, et même une crèche, elle allie commodité et espace généreux. À l'extérieur, la propriété s'érige sur une parcelle comprenant d'un côté une cour intérieure, et de l'autre un terrain affublé d'un garage séparé. À l'intérieur, les 150 m² habitables se répartissent sur 2 étages et des combles. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC, et deux chambres. À l'étage, un escalier extérieur conduit à une seconde cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain, et une pièce pouvant servir de chambre. Les deux niveaux peuvent être réunis par un escalier intérieur, et les combles offrent un espace supplémentaire à agencer selon les besoins. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité pour un budget intéressant. L'investisseur, lui, choisira de conserver cette configuration où chaque habitation bénéficie d'un espace extérieur. Vous l'avez compris, cette maison se prêtera à de multiples projets ! À VOIR AU PLUS VITE Ah j'oubliais : La toiture est en bon état, les vitres au rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage, la cave voutée permet de passer des réseaux. De plus vous êtes à 3 minutes de la RCEA, à 25 minutes du TGV et à 15 minutes de Paray-le-Monial où de Montceau-les-Mines Ce bien permet de profiter des aides à la rénovation, je m'occupe de réunir les acteurs pour déterminer le reste à charge et la valorisation final de ces opérations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Iad France - Frédéric Pabiou vous propose : Maison Individuelle Entièrement Rénovée sur Terrain de plus de 900 m² à Génelard Cette belle Maison de caractère rénovée avec soin est une véritable perle rare nichée dans la charmante commune de Génelard. Avec une surface habitable de 110 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Cette maison propose 4 belles chambres, dont une suite parentale chaleureuse et lumineuse au Rez de chaussée avec salle d'eau privative qui apporte fonctionnalité et modernité à l'ensemble. Le séjour spacieux et la cuisine équipée offrent des espaces de vie conviviaux où il fait bon se retrouver en famille. Les équipements de confort tels que la climatisation reversible dans chaque pièce est un atout qui ajoute au bien-être quotidien des occupants. De plus, la maison entièrement sur cave, offre un espace de stockage supplémentaire. - Espace de stationnement des véhicules, jardin, puit. Aucuns travaux à prévoir, faible consommation énergétique. Cette maison rénovée est parfaite pour les amateurs de maisons de caractère alliant modernité, tradition et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le secteur est calme, la maison est bâtie solidement sur 2 niveaux et mitoyenne sur 1 coté. Au rdc vous trouverez cuisine salle de bain, wc, chambre ou salon, séjour, rangement. Au 1er, 3 chambres dont 2 supérieures à 17 m². Surface habitable avoisinant 95 m² et 477 pour le terrain. Vous disposerez d'une cave, un grand garage à l'arrière et 3 petites dépendances. Le jardin est agréable. Le chauffage est au gaz, la chaudière à été remplacée il y a 5 ans ainsi que les fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Le grenier à été isolé en 2019. Un rafraichissement est à envisager. Pour les travaux l'isolation des murs est à prévoir. En ce qui concerne la consommation indiquée au dpe, la personne chauffait beaucoup. Située à 2' de montceau et de la voie rapide. 20' du tgv. Tout est à proximité pour les promeneurs, pêcheurs, chasseurs. Parc, lac, forêt, étang. Toutes les commodités, grandes surfaces et magasins de bricolage. En bourgogne du sud, au centre de ces belles régions que sont le morvan, le beaujolais, l'allier, la bresse, le jura, la côte-d'or … privilégiez les renseignements par téléphone au 06 38 67 94 05. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 168 516 - greffe de chalon sur saone) daniel matrat entrepreneur individuel 06 38 67 94 05 - réf. 882468.

Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une grande salle de bains et des wc séparés. À l'étage : une charmante mezzanine, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le tout dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Coup de cœur assuré ! Pour tout renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 12 69 45 23 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 568 767 - greffe de chalon sur saone) stephanie ribeiro entrepreneur individuel 06 12 69 45 23 - réf. 930381.

Maison lumineuse avec étang, dépendance et parc de plus d'1,5 hectare – Perrecy-les-Forges (Bourgogne du Sud) Entre Paray-le-Monial et Saint-Vallier, à seulement 25 minutes de la gare TGV du Creusot, découvrez cette maison baignée de lumière, située à Perrecy-les-Forges, charmant village vivant avec commerces et services à proximité. Facile d'accès et sans isolement, elle offre un parfait équilibre entre nature et praticité. Implantée sur un magnifique parc de plus d'1,5 hectare, la propriété dévoile prairies, bois, arbres majestueux, potager, coins ombragés, et un superbe étang privé. Un environnement vivant et apaisant, où l'on profite pleinement des saisons et de l'espace. Côté maison : environ 160 m² habitables avec une vraie vie de plain-pied. Un séjour-salon lumineux avec poêle et accès direct à la terrasse, une cuisine équipée, cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d'eau et de nombreux rangements. Une maison accueillante, chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour la vie de famille ou les moments entre amis. Le sous-sol total est spacieux et pratique : garage, atelier, buanderie, cuisine d'été, chaufferie… tout ce qu'il faut pour combiner confort et organisation. S'ajoute une belle dépendance indépendante d'environ 60 m² au sol, avec étage aménageable et garages en sous-sol — parfaite pour un gîte, une activité libérale ou un atelier d'artiste. Aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques rafraîchissements selon vos envies. Une maison entretenue avec soin, où chaque espace a été pensé pour le bien-être. Le tout se situe en bordure d'une voie d'accès, garantissant une arrivée facile et un accès rapide aux commerces et aux axes principaux — un atout pour ceux qui veulent vivre à la campagne sans s'isoler. Un bien rare qui allie nature, confort et proximité, pour une vie douce et équilibrée au cœur de la Bourgogne du Sud. Certaines maisons se vivent plus qu'elles ne se racontent… Et celle-ci en fait partie. Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Contactez Suzy, votre conseillère Capifrance, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce véritable havre de paix. Coup de cœur plus que probable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf. 926693.

À seulement 25 minutes de la gare TGV du Creusot, découvrez cette belle propriété de 162 m² habitables nichée sur plus d'1,5 hectare de nature, à Perrecy-les-Forges, charmant village vivant avec commerces et services à proximité. Dès votre arrivée, le charme opère : un potager généreux, un verger ancien, un petit bois, un pré verdoyant et surtout un magnifique étang privé composent un décor vivant et apaisant. Un environnement rare où chaque saison révèle une nouvelle atmosphère, propice au calme et à la sérénité. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. On y découvre une cuisine équipée, une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et coin bureau, une chambre, un dressing (pouvant être transformé en chambre supplémentaire), une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses, chacune avec son dressing, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Le sous-sol total impressionne par ses dimensions : garage vaste, buanderie et grands espaces de stockage permettent d'organiser, bricoler, entreposer ou aménager selon ses envies. La dépendance indépendante sur deux niveaux n'est pas en reste : deux plateaux généreux offrent une surface exploitable importante, idéale pour un atelier, une activité artisanale ou tout autre projet professionnel ou personnel. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter de repas en plein air dans un environnement verdoyant. En contrebas, l'étang privé et la prairie offrent un cadre naturel privilégié, parfait pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Le petit bois complète ce tableau bucolique, ajoutant au charme de cette propriété où nature et confort se rejoignent harmonieusement. Une maison de cœur et d'espace, idéale pour ceux qui rêvent de vivre entourés de nature sans renoncer à la praticité du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Cette sympathique maison traditionnelle, située à Perrecy-les-Forges. Élevée sur sous-sol, cette maison est composée au premier niveau de : Une vaste entrée avec placard et un couloir desservent les trois chambres de 9,14 m² 10,61 m² 10,98 m². la cuisine de 11 m² qui pourra s’ouvrir sur le salon et séjour de 23,40 m², sans oublier le wc et l’espace douche. Au sous-sol, 5 pièces de 10 à 14 m², avec un garage de 24,22 m². Un autre avantage majeur de cette propriété est son atelier spacieux de 85 m² au sol avec une large porte haute de 2,58 ml, comprenant un plancher en hauteur pour des rangements supplémentaires. L'ensemble se trouve sur une propriété fermée d'environ 680 m². Un emplacement idéal au centre bourg de Perrecy-les-Forges À proximité immédiate des écoles, commerces et services. Située dans une commune dynamique et verdoyante, Perrecy-les-Forges allie tranquillité et qualité de vie. Une maison à rénover selon vos envies. DPE : G, mais potentiel d’amélioration énergétique réel. Un audit est réalisé et des devis sont prévus. Aides et subventions mobilisables pour financer les travaux. Pourquoi choisir Perrecy-les-Forges ? Ce village riche en histoire, abritant un prieuré, se trouve à un emplacement parfait et est idéalement situé entre Paray-le-Monial, Gueugnon et Montceau-les-Mines. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 363 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perrecy-les-forges (71420) ? Très belle maison récemment rénovée de 170 m², classée c, implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 1700 m², dans un environnement particulièrement calme. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une superbe pièce de vie. Un large accès à la terrasse s'effectue par une grande baie coulissante côté cuisine, offrant de belles ouvertures sur un extérieur agréable. Vous y trouverez également quatre grandes chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées. Autre atout majeur : un sous-sol d'environ 170 m², accessible depuis l'intérieur, comprenant notamment un garage équipé de deux portes motorisées, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un cellier, et une cuisine d'été donnant sur l'espace barbecue. Prestations complémentaires : huisseries en double vitrage, chauffage électrique combiné à un poêle de masse, eau chaude sanitaire par panneaux solaires, toiture récente avec sous-toiture, isolation des combles, charpente métallique, assainissement collectif, isolation thermique par l'extérieur. Vous l'aurez compris, cette maison vous offre une qualité de vie harmonieuse, à deux pas du centre-ville et des grands axes. Dpe : classe c ges : classe a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 2110 euros et 2920 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 420265 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 229 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Très belle propriété de 180 m² de caractère, avec de très beaux espaces. Proche du centre ville, tous les commerces de proximité, une maison de santé ainsi qu'un parcours scolaire de la maternelle au lycée. Cette maison saura vous combler dans vos évolutions de vie avec ses grandes surfaces facilement agençables. Vous pourrez profiter des extérieurs, goûter aux joies de la piscine ou bien faire une pause lecture sur la terrasse bois tout en profitant du magnifique terrain de 1728 m², entièrement clos et arboré. Sans compter sur la véranda de 20 m² donnant sur celui-ci, dès que les températures seront moins clémentes… La propriété comporte au rez-de-chaussée, 1 grande salle à manger centrale avec de nombreux placards encastrés, elle dessert la véranda donnant sur l'extérieur, ainsi que la cuisine côté gauche et un salon doté d'un plafond cathédrale sur la partie droite. Au premier étage nous retrouvons 2 chambres, avec une très belle hauteur sous plafond style "Paris XVI ème",mais également une plus grande chambre comprenant un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage le très bel escalier nous conduit à 2 chambres spacieuses sous la toiture, et 1 jolie salle d'eau, wc. Au Sous-sol, 2 caves en briques, voutées où l'on retrouve une buanderie, ainsi que le local technique de la piscine. Vos bouteilles pourront prendre place dans cet espace. Sur la parcelle vous trouverez un puit fonctionnel, mais aussi un garage ou peut tenir un petit camping-car. Le petit plus, la terrasse bois bordant la véranda et entourant la piscine hexagonale qui donne un vrai plus à la maison ! Cette propriété, sans gros travaux à entreprendre pour s'y installer, vous comblera de bonheur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 871 256 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Léandre JACQUET Entrepreneur Individuel 06 50 80 55 34 - Réf. 873290.

Nichée dans un environnement paisible, au fond d'une impasse au calme, découvrez cette charmante demeure située proche du bourg, à deux pas des établissements scolaires de tout niveaux, offrant un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, pour les familles en quête de tranquillité. Avec son exposition nord-ouest, vous profiterez d'une luminosité agréablement ombragée tout au long de la journée, parfaite pour savourer des moments de détente et travailler à domicile, connecté au réseau via la fibre depuis la véranda lumineuse ou sur le balcon offrant une vue dégagée sur le jardin piscinable. À l'intérieur, cette maison de 145 m² allie praticité et confort avec un agencement fonctionnel et une salle de bain pour chacun des trois niveaux, garantissant intimité et confort pour tous les occupants. Elle comprend un spacieux séjour suivi d'un salon cosy, une vaste cuisine, une véranda et quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une famille nombreuse. Le rez-de-chaussée semi-enterré abrite une chaufferie-buanderie, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, la cave, et un ancien garage aménagé, offrant des espaces polyvalents pour répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse, et le double garage, idéal pour le rangement ou pour abriter vos véhicules. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété alliant espace extérieur, volumes intérieurs et cadre de vie agréable. En prime, la toiture, les bandeaux et la zinguerie sont en très bon état, tout comme les volets. La chaudière et le ballon sont assez récents et les huisseries en PVC double vitrage, assurant isolation et durabilité. Enfin, l'assainissement collectif répond aux normes actuelles, pour une tranquillité totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

À Saint-Vallier, dans un quartier paisible à seulement 400m des écoles et proche de toutes les commodités, cette charmante maison en pierre rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger et un salon dont le parquet en bois apporte une touche d'authenticité. Un couloir dessert une grande chambre avec placard donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bains complète et un WC. L'étage, équipé d'une climatisation, propose deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC et un espace pouvant servir de bureau ou encore de salle de jeux. Une porte permet également d'accéder au grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol accessible depuis l'intérieur se compose d'une cuisine, d'un petit salon, d'une chambre avec salle de bains à rafraîchir, d'une buanderie, de plusieurs espaces de rangement et d'une cave. Ce niveau indépendant constitue une opportunité idéale pour héberger un proche en toute autonomie, que ce soit un parent âgé ou un jeune adulte en quête d'indépendance, tout en conservant une proximité rassurante avec le reste de la famille. Deux portes permettent ensuite un accès direct à l'arrière de la maison, où vous découvrirez une terrasse en bois, un bassin japonais et un jardin piscinable et sans-vis-à-vis propice à la détente, agrémenté d'arbres fruitiers, Pour compléter l'ensemble, un garage fermé et un carport facilitent le stationnement de plusieurs véhicules. Confortable et bien entretenue, cette maison dispose d'huisseries en PVC double vitrage, d'une isolation dans les murs et les combles, d'une VMC ainsi que d'un système de chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation récente. L'habitation est reliée au tout à l'égout. Cette maison, en alliant espace, confort et charme authentique, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Contactez sans tarder votre conseillère indépendante SAFTI pour programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

À Saint-Vallier, découvrez une maison familiale atypique de 140 m² qui séduit par son authenticité et son caractère unique. Érigée sur un terrain arboré de 906 m², elle offre un cadre de vie paisible où volumes généreux et charme intemporel se rencontrent. Ses 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, invitent à imaginer une vie harmonieuse, entre convivialité et intimité. Le jardin, véritable écrin de verdure, prolonge l'espace habitable et ouvre la porte à de multiples projets : moments en famille, détente ou aménagements personnalisés. Rare sur le secteur, ce bien conjugue espace, sérénité et potentiel, idéal pour ceux qui recherchent une maison singulière, loin des standards. Une opportunité à saisir pour donner vie à vos projets dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FARIA, Tél. : 06 73 51 53 74, E-mail : francois.faria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 990422248.

Découvrez cette splendide demeure bourgeoise de 220 m², située au cœur de la paisible commune de Saint-Vallier, un lieu où calme et praticité s'allient parfaitement. Nichée sur un terrain de 768 m², cette maison individuelle séduira par son charme intemporel et ses prestations modernes. Entièrement rénovée en 2018, elle conjugue avec harmonie le confort contemporain et le cachet de l'ancien. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un vaste salon-séjour de 46 m² baigné de lumière grâce à une exposition traversante. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La salle à manger de 22 m² vous offre un cadre chaleureux pour partager vos repas. Un bureau de 23 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le charme opère avec 5 chambres spacieuses, de 11 à 18 m², permettant à chacun de trouver son espace. Une salle de bain moderne, un WC indépendant et de nombreux rangements garantissent un confort optimal. À l'extérieur, la terrasse de 70 m² ainsi que la piscine chauffée de 9,50 x 3,50 m, vous invite à la détente. Imaginez-vous profiter des beaux jours autour de cet espace parfaitement aménagé, éclairé en soirée pour prolonger les moments de convivialité. Une dépendance, modulable selon vos besoins, peut servir de pool house ou être transformée en studio indépendant, vous garantissant un revenu locatif si vous le souhaitez. Côté pratique, un garage et un parking privé facilitent le stationnement. Le tout dans un environnement pavillonnaire calme, à seulement quelques minutes des écoles, commerces, et du centre-ville. Saint-Vallier, commune agréable et dynamique, bénéficie également de toutes les commodités d'un centre commercial à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Vous avez facilement accès à la gare TGV qui rend Paris accessible en 1h20 et Lyon en 40 minutes. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel où tout a été pensé pour votre bien-être.

À deux pas du centre-ville de Saint-Vallier, venez découvrir cet ancien ensemble mixte offrant un vrai potentiel d'exploitation et entre 370 m² et 450 m² d'aménagements possibles. Derrière sa façade discrète, un ancien commerce avec laboratoire, deux appartements, plusieurs ateliers et un vaste sous-sol composent un bâtiment complet, idéal pour tout projet résidentiel ou professionnel. Au menu de cette propriété : un commerce libre en rez-de-chaussée, accessible depuis la rue principale, autrefois exploité en restauration. Il dispose d'une salle avec coin cuisine et frigo professionnel, d'espaces de préparation et de stockage, et peut reprendre vie sans grands travaux ou s'adapter à toute autre activité : showroom, atelier, bureaux partagés ou boutique spécialisée, voire en logement. À l'étage, une habitation spacieuse propose un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, cinq chambres, trois toilettes et une salle de bains. Les volumes permettent d'envisager aisément la création de plusieurs logements autonomes, de chambres meublées ou d'un grand appartement familial. Dans la dépendance, deux appartements déjà configurés complètent l'ensemble. Le premier, avec accès direct sur rue, comprend une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Le second, côté cour, offre un séjour, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Deux unités fonctionnelles, facilement modulables, prêtes à être exploitées ou modernisées selon vos objectifs. En accompagnement : un sous-sol complet avec double garage, deux ateliers et une cave de grande capacité. L'accès par la rue parallèle facilite les entrées séparées, le stationnement ou la logistique d'une activité artisanale. Une cour intérieure fermée relie les bâtiments et peut accueillir des espaces extérieurs privatifs ou de détente. En suggestion du chef investisseur : • Division en lots horizontaux ou verticaux, chaque logement pouvant bénéficier d'un garage et d'une place de stationnement. • Transformation du commerce en quatrième logement ou en espace professionnel. • Création d'un ensemble locatif mixte (habitation, bureaux, atelier). • Ou maintien d'une résidence principale avec revenus complémentaires. Un bien complet et adaptable, situé dans un secteur pratique, à proximité immédiate des commodités. À découvrir sans attendre, avant qu'un autre investisseur ne le mette à sa carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Venez découvrir cette maison d'habitation mitoyenne de 138 m² habitables environs sur deux niveaux indépendants. Idéale pour loger une grande famille ou pour un investissement locatif le bien se compose de : - Au Rez de chaussée on retrouve un grand garage avec une partie chaufferie, une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc séparés et un grand local fermé de 47 m². - A l'étage accessible par un escalier extérieur on retrouve un plateau composé d'un salon / séjour de 37 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, wc et de 3 chambres le tout équipés avec fenêtres double vitrage et volets roulants. Travaux de rafraichissement à prévoir. Terrain clos de 471 m² clos avec portail. 2 Garages + dépendance couverte de 47 m² assainissent collectif Chauffage individuel au gaz récent Taxe foncière 895 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366.

À St Vallier, quartier calme et résidentiel, charmante maison individuelle de 96 m² environ, avec son toit 4 pans, son sous sol. L'accès à l'habitation est au niveau du rez de chaussée ou par le sous sol. L'entrée s'effectue par un hall avec placard mural. La cuisine est équipée. Le séjour avec salon (quasi 28 m²) possède un balcon qui nous projette sur une vue dégagée. Un couloir desservant les deux chambres de 10 et 15 m²(avec grand placard mural). Une troisième chambre avec accès indépendant contre le séjour à été transformée en salon. Toilettes séparées. La salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. L'ensemble est bien entretenu. Une cuisine d'été équipée au sous sol bien pratique en certaines occasions. Toujours au sous sol, un vaste garage avec porte électrique, chaufferie, cave. Les combles ont été isolés ainsi que la dalle. Un garage atelier indépendant avec fosse de 43 m² pour les amateurs. Un autre garage / dépendance en bas du terrain de 25 m² pouvant aussi convenir à un artiste. 2 modes de chauffage, PAC réversible et chaudière fuel si besoin. Assainissement tout à l'égout. Le terrain cadastré 1265 m² est clos. Vous souhaitez plus de renseignements et visitez, privilégiez alors le téléphone au 06 38 67 94 05. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 168 516 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Daniel MATRAT Entrepreneur Individuel 06 38 67 94 05 - Réf. 879559.

Ici, c'est le parfait équilibre : toutes les commodités à portée de main… et pourtant, une vraie bulle de tranquillité se cache à l'arrière de la maison. Un salon-séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle vous accueillent pour vivre, cuisiner, rire et partager. Côté nuit, 4 chambres (dont 1 à réagencer) réparties sur 2 niveaux vous attendent pour créer des espaces bien à vous : bureau, chambre d'amis, cocon pour chacun… tout est possible. Les extérieurs ? Un joli terrain plat et au calme, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, installer un coin détente ou laisser jouer petits et grands en toute sérénité. Confort & économies : double vitrage dans toutes les pièces, chaudière à condensation, revenus complémentaires grâce aux panneaux photovoltaïques. Et parce qu'il n'y a jamais trop d'espace utile : au sous sol : un garage, une cuisine d'été ouvrant directement sur le jardin, atelier, et même un WC supplémentaire. Une maison pratique, idéalement placée, confortable et évolutive. On s'y installe facilement, et on s'y projette encore plus ! Envie de découvrir votre future maison ? Je suis disponible pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 379 347 - Greffe de MACON) Jean Philippe DEVILLARD Entrepreneur Individuel 06 09 51 07 46 - Réf. 930421.

Pour investisseur recherchant un bon rendement locatif. Je vous propose de découvrir à Saint-Vallier cette jolie maison contemporaine de 2008 mitoyenne par le garage dans un quartier résidentiel au bois francs et à proximité de toutes commodités (école, garderie, maison médicale et supermarché) et actuellement louée 840€ / mois (825€ de loyer et 15€ de taxe d'ordure ménagère) avec un bail en cours de 3 ans (débuté le 01.12. 2023). Pas de charge de copropriété car maison individuelle. Au rdc : hall d'entrée avec penderie, toilette, cuisine avec accès au garage et cellier, un spacieux séjour donnant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau donnant sur l'extérieur. À l'étage : 3 agréables chambres dont deux équipées de placard mural avec penderie, une salle de bain avec baignoire et toilette intégré. Fenêtres PVC double vitrages et chauffage / eau chaude au gaz de ville. Garage de 17 m² et place de parking privée. Terrasse extérieure de 15 m² sur un terrain clos de 458 m². Taxe foncière 1200 € N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366.