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Immobilier à Montceau-les-Mines (71300) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Montceau-les-Mines (71300)

Quel est l’état du marché immobilier à Montceau les Mines en 2023 ?

Montceau les Mines, avec sa population dynamique de 17,064 habitants et des prix immobiliers accessibles, attire de nombreux acheteurs et investisseurs.

Montceau les Mines s’affiche comme une petite commune accueillante au cœur de la Bourgogne, parfaitement intégrée dans son territoire. Elle est appréciée pour son dynamisme et ses divers services.

Comment se porte le marché immobilier à Montceau les Mines ?

Le marché immobilier à Montceau les Mines est caractérisé par des prix abordables, avec un prix moyen au mètre carré de 1,089 euros. Malgré une légère baisse des ventes (-1,10%), le marché reste stable et accessible.

Quelles sont les opportunités pour acheter à Montceau les Mines ?

Acheter à Montceau les Mines présente de réelles opportunités. Avec 132 maisons et 48 appartements vendus cette année, l’accès à la propriété est facilitée par les prix contenus, malgré une légère diminution des transactions.

Est-ce intéressant de louer à Montceau les Mines ?

Louer à Montceau les Mines est avantageux, notamment pour les jeunes actifs et familles, cherchant un cadre de vie agréable à un coût maîtrisé.

Quel est l’état du marché de la construction à Montceau les Mines ?

Le marché de la construction connaît une stagnation, mais des projets futurs pourraient redynamiser ce secteur, attirant de nouveaux habitants.

Quelle est la structure du marché immobilier à Montceau les Mines ?

La population de Montceau les Mines a vu une évolution négative de -10,04%, suggérant de potentiels enjeux à long terme pour le marché immobilier.

Comment Montceau les Mines se compare-t-elle aux communes voisines ?

Comparée à ses voisines comme Saint-Vallier ou Blanzy, Montceau les Mines affiche des prix légèrement inférieurs, attirant ainsi un plus large public.

Quelles sont les perspectives pour le marché immobilier à Montceau les Mines ?

En somme, le marché immobilier à Montceau les Mines offre des perspectives d’achat intéressantes, particulièrement pour ceux en quête de rentabilité et d’un cadre de vie agréable.

Quels sont les points essentiels à savoir sur l’immobilier à Montceau les Mines ?

Quels types de biens sont disponibles à Montceau les Mines ?

Montceau les Mines propose principalement des maisons et des appartements adaptés à divers budgets.

Quel est le prix moyen des maisons à Montceau les Mines ?

Le prix moyen des maisons à Montceau les Mines s’établit à environ 86,995 euros.

Y a-t-il des opportunités d’investissement à Montceau les Mines ?

Oui, le marché immobilier offre un bon rendement locatif, ce qui en fait une destination attractive pour les investisseurs.

Quelle est l’évolution des prix immobiliers à Montceau les Mines ?

Les prix ont connu une légère hausse de 0,07% récemment, soulignant une certaine stabilité sur le marché.

Les dernières annonces immobilières à Montceau-les-Mines (71300)

Maison 4 Pièces 71 m² à vendre à Montceau-les-Mines (71300)
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75 600 €

CHARMANTE Maison mitoyenne avec piscine

Montceau-les-Mines (71300)

Vous recherchez une maison avec du potentiel, un extérieur agréable et la proximité des commodités ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 71 m² habitables, édifiée sur un terrain de 517 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 517 m², parfait pour aménager un espace détente, un jardin ou un potager. Un double garage, une piscine et barbecue en pierre viennent compléter ce bien, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Située dans un secteur pratique, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, facilitant le quotidien. * Maison mitoyenne de 71 m² habitables * Terrain de 517 m² * 2 chambres * Salon-séjour lumineux * Cuisine indépendante * Salle d'eau * Buanderie * Double garage * Beau potentiel d'aménagement * Écoles, transports en commun et commodités à proximité Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs goûts. Sandra GICQUEL – Conseillère en immobilier Capifrance 06 29 79 37 90 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 994 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Sandra GICQUEL Entrepreneur Individuel 06 29 79 37 90 - Réf. 963755.

Maison 4 Pièces 60 m² à vendre à Montceau-les-Mines (71300)
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55 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Montceau-les-Mines (71300)

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : MONTCEAU-LES-MINES - MAISON - T4 60 m² - GARAGE - JARDIN Un investissement sécurisé commence souvent par une histoire de confiance… Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? Cette maison représente une véritable opportunité : un locataire en place depuis 24 ans, attaché à son logement et souhaitant poursuivre son bail. Une stabilité rare qui limite les périodes de vacance locative et apporte une visibilité appréciable à tout investisseur. Construite en 1948, cette maison d'environ 60 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre une distribution simple et efficace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi que des espaces pensés pour le quotidien. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC indépendants et un espace de rangement sous l'escalier complètent l'ensemble. Mais ce qui fait réellement la différence, ce sont ses nombreuses annexes : Une grande véranda prolongeant agréablement l'espace de vie Une terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours Un garage Une cave Un espace de rangement pour le matériel de jardin Autant d'atouts qui participent au confort du locataire… et à l'attractivité durable du bien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente avec radiateurs, tandis que la production d'eau chaude est indépendante grâce à un ballon électrique. Une étiquette énergétique F… mais surtout un potentiel de valorisation. Oui, la maison est aujourd'hui classée F au Diagnostic de Performance Énergétique. Plutôt qu'une contrainte, cela peut représenter une opportunité d'investissement. Les travaux de rénovation énergétique permettent souvent d'améliorer significativement la performance du logement, de valoriser le patrimoine et, selon la situation du futur propriétaire et les dispositifs en vigueur, peuvent ouvrir droit à différentes aides publiques ou mécanismes d'accompagnement destinés à réduire le coût des travaux. Il est recommandé d'étudier ces possibilités avant tout projet de rénovation. Le locataire actuel souhaite conserver ce cadre de vie qu'il apprécie depuis de nombreuses années : jardin, cour, garage, véranda et toutes les qualités pratiques de cette maison. Un bien déjà occupé, entretenu et offrant un véritable potentiel d'évolution constitue une opportunité à étudier avec attention. Vous souhaitez connaître sa rentabilité, son potentiel de valorisation ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi d'échanger avec vous et de vous accompagner dans votre projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce  70 m² à vendre à Montceau-les-Mines (71300)
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60 000 €

Vente Sandwicherie 70 m²

Montceau-les-Mines (71300)

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Cession Fonds de Commerce – Centre-ville de Montceau-les-Mines - Idéal salon de thé, glacier, sandwicherie, épicerie fine ou toute activité connexe sans cuisson. Points forts du lieu : - Espace de 70 m² environ entièrement rénové et climatisé. - Terrasse de 20 m² environ sur plancher bois en rue piétonne - Idéalement situé en cOEur de ville Espaces techniques : - Salle de préparation avec desserte inox réfrigérée, évier, lave-vaisselle, frigo - Ensemble pour présentation de buffet : présentoirs vitrés et réfrigérés, meubles avec plan de travail en bois, portes et chauffe-plats, grand congélateur glacier avec vitrine - Toilettes PMR Fort potentiel de développement ! Ce lieu s’adapte à de nombreux concepts : - Restauration en buffet - Crêperie, glacier et / ou brunch - Épicerie fine & produits régionaux - Espace de dégustation et événements privés pour groupes de 25 personnes (jusqu’à 21h) Loyer : 750 € HT / mois Bail commercial 3 / 6/9 jusqu'en 2032 Une opportunité rare au cOEur de ville ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 Pièces 126 m² à vendre à Montceau-les-Mines (71300)
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119 000 €

Vente Appartement 5 pièces

Montceau-les-Mines (71300)

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : En plein coeur de Montceau-Les-Mines, à deux pas de l'hôtel de ville, un agréable appartement de 126 m² avec le charme de l'ancien, un garage de 20,50 m², deux caves voûtée de 13 m² et 16 m², une dépendance de 30 m², et un balcon de 3 m². Le bien est idéalement placé, en plein centre ville et toutes ses commodités, ainsi que de la gare SNCF et du lycée général et technologique Henri Parriat, et à environ 3 minutes de l'école élémentaire Jacques Prévert et du collège Antoine de Saint Exupéry. Et pour les amoureux de la gastronomie, le restaurant 'Brochot Jérôme', anciennement étoilé Michelin, à moins de 2 minutes. Deux accès s'offre à vous : _ soit par le passage du salon de thé avec une porte avec digicode afin de parvenir à une appréciable cour, _ soit par le garage. Une pièce de 15 m² avec une belle hauteur sous-plafond de 2,85 m permet d'accueillir vos différents hôtes, puis une une belle entrée de pratiquement 10 m² dessert une cuisine aménagée et équipée de 11 m² avec frigo américain 'Whirlpool', four et plaque encastrés 'Samsung', hotte 'Bosch', une première chambre 12 m² avec penderie et parquet bois appréciable, attenante à une salle de bain d'époque de 7,50 m², et une majestueuse pièce de vie de 32,50 m² baignée de lumière, toujours avec le charme du parquet bois, une cheminée, et un accès au balcon exposé Ouest pour profiter du charme de la ville. Un bel escalier en bois avec lumière à détection vous mène à l'étage,. Un palier de 3,50 m² dessert des combles aménageables de 24 m² environ, une seconde grande chambre de 18,50 m² avec placards de rangement ainsi qu'une pièce ou se trouve un WC sanibroyeur et un lave-main, et pour terminer, une troisième chambre de 15,50 m² avec deux placard de rangement, et bien entendu, toujours un planché bois. Chauffage gaz de ville individuel. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique, la chaudière gaz à condensation de marque professionnelle 'Chappee', l'assainissement des eaux usées via tout à l'égout, le fait de se trouver en plein centre de Montceau-Les-Mines, ainsi que le satisfaisant rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (E-E), sont des atouts supplémentaires. Profitez de Montceau-Les-Mines et ses alentours, à proximité immédiate des plus belles communes du Charollais-Brionnais : _ Paray-Le Monial à 30 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 35 minutes _ Marcigny à 50 minutes Péage Chalon-sur-Saône Sud à 30 minutes (autoroute A6), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 35 minutes (direction Moulins et Clermont-Ferrand). Gare TGV du Creusot à 15 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ une famille _ une résidence secondaire _ un investisseur Alors n'attendez plus, contactez moi pour tout renseignement complémentaire et / ou une éventuelle visite de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 245 m² à vendre à Montceau-les-Mines (71300)
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449 000 €

Maison à vendre 7 pièces proche de PARAY LE MONIAL (71)

Montceau-les-Mines (71300)

Majestueuse demeure d'exception : un véritable coup de cœur entre Paray-le-Monial et Montceau-les-Mines Laissez-vous séduire par cette propriété rare, où le charme de l'authentique rencontre le confort absolu du moderne. Nichée dans un environnement privilégié entre Paray-le-Monial et Montceau-les-Mines, cette maison est bien plus qu'une habitation : c'est un véritable art de vivre. Dès l'entrée, la magie opère. Les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent un séjour-salon grandiose, sublimé par un magnifique plafond à la française qui confère à l'ensemble une élégance intemporelle. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, invite aux plaisirs du partage, tandis qu'un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. Un superbe escalier vous conduit à l'étage où vous découvrirez un espace nuit raffiné comprenant une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing, véritable cocon de sérénité, ainsi que deux belles chambres supplémentaires. Le sous-sol offre des prestations complètes avec garage, atelier et cave, répondant à tous les besoins du quotidien. À l'extérieur, une agréable cour et un jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette demeure bénéficie de prestations haut de gamme : menuiseries neuves en double vitrage, isolation intérieure performante, pompe à chaleur, climatisation. Tout a été pensé pour offrir confort, économies d'énergie et tranquillité d'esprit. Une maison rare sur le marché, où chaque détail raconte une histoire de qualité et d'élégance. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf. 961580.

Appartement 4 Pièces 79 m² à vendre à Montceau-les-Mines (71300)
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Appartement T3 Loué pour investisseurs

Montceau-les-Mines (71300)

Situé dans la charmante ville de Montceau-les-Mines (71300), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de nombreuses commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité à quelques pas de l'animation urbaine. Cet appartement de 79 m² actuellement loué présente un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces, dont 2 chambres offrant intimité et confort. Doté d'une entrée accueillante, il comprend une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour répondre aux besoins du quotidien. L'ensemble de l'espace de vie est pensé pour offrir un cadre convivial et chaleureux, parfait pour s'installer et profiter pleinement de ce cocon urbain. Cet appartement loué actuellement 487 € / mois charges comprises (eau / ordures ménagères) avec le même locataire depuis 2003 est une opportunité d'investissement unique. Vendu avec deux caves et une remise et la jouissance d'un jardin privatif. Taxe Foncière 768 € Loyer HC 443 € N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366.

Maison 6 Pièces 149 m² à vendre à Montceau-les-Mines (71300)
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259 500 €

Pavillon 7 pièces de 149 m2 sur deux niveaux et sous-sol ...

Montceau-les-Mines (71300)

Montceau les mines limitrophe Saint Vallier dans un quartier calme et recherché à deux pas des commerces, écoles, collège et à 20 mn de la gare TGV Le Creusot en voiture, je vous propose cette maison cossue de la fin des années 60, au charme irrésistible, rénové avec goût. Dès l'entrée, le ton est donné sur des belles prestations de qualité : - Un séjour / salon lumineux de plus de 30 m² invite à passer de bons moments en famille ou entre amis. - Une cuisine moderne de 14 m² avec plan de travail en marbre et arrière cuisine de 5 m² donnant sur le jardin. - Un bureau de 9 m² pouvant être transformé en chambre - Deux grandes chambres lumineuses de plus 13 m² avec parquet en chêne - Salle de bain et lavabo de 7 m² - Wc suspendu - Couloir avec de très nombreux rangements A l'étage desservi par un élégant escalier on retrouve : - Couloir avec rangements dont un dressing - Deux grandes chambres de plus de 13 m² avec parquet chêne - Wc et lave main - Deux espaces sous combles (47 m² au total) pour la création d'une chambre, salle de jeux ou une salle d'eau supplémentaire. Au sous-sol on retrouve : - Un garage de près de 30 m² avec porte motorisée - Un atelier avec fenêtre de 12 m² - Une cave de 10 m² - Une pièce, avec fenêtre et chauffage, de 12 m² pouvant faire office de chambre d'appoint - Une chaufferie - Une cuisine d'été de 14 m² avec un accès sur le jardin L'extérieur n'est pas en reste avec son terrain entièrement constructible de 2860 m² pouvant être détaché et revendu en partie pour rentabiliser votre achat (prix moyen du terrain environs 35€ / m2) dont une deuxième entrée indépendante a été prévu. Cour bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules. Passons maintenant à la partie technique : - Menuiseries aluminium avec double vitrage et position oscillante sur les fenêtres - Chaudière fioul Viessmann pour le chauffage et la production d'eau chaude - Porte de garage motorisée - Dalle béton au sous-sol sauf cave - Carrelage haut de gamme dans l'entrée salon séjour couloir cuisine - Parquet chêne dans toute les chambres - Volets roulants électriques. Bref vous l'avez compris ce bien aux prestations de qualité saura vous accueillir avec le confort et la sécurité que vous recherchez, alors plus une seconde à perdre et appelez moi pour réaliser votre rêve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366.