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Découvrez ce loft en duplex de 267 m², récemment rénové, niché au cœur de Montceau-les-Mines. Ce bien d'exception, au style industriel affirmé, marie modernité et convivialité, offrant des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, le séjour cathédrale baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace est parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le loft comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches, accompagnées d'une salle de bain, de deux salles d'eau et d'un WC séparé, assurant un confort de vie optimal. Le toit-terrasse de 36 m² est un véritable atout, offrant un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. La fibre optique est déjà installée, et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort et de modernité à l'ensemble. À seulement 400 m de la gare de Montceau-les-Mines, ce loft bénéficie d'une localisation idéale. La gare TGV Le Creusot, à 15 minutes, vous permet de rejoindre Paris en 1h20. Pour les familles, l'école élémentaire est à moins de 100 m, le collège Jean Moulin à 200 m, et le lycée Henri Parriat à 800 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 267 m² - Type : Appartement - Chauffage : Poêle à granulé et électrique pour les chambres - Charges de copropriété : 18 € / mois - Taxe foncière : 1436 € - DPE : C - Consommation annuelle réelle de chauffage et d'électricité globale : 2300 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques, aux servitudes et aux règles d'urbanisme applicables à ce logement sont consultables sur le site officiel . Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics ou aux documents administratifs obligatoires. Les plans, certificats et justificatifs peuvent être fournis sur demande au représentant mandaté pour le dossier. Il est recommandé à l'acquéreur de vérifier l'exactitude des informations auprès des autorités ou services compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Appartement Triplex de 148 m² avec 4 chambres à Montceau-les-Mines. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand espace de vie avec plafond à la française composé d'une cuisine semi équipée ouverte d'une part sur un séjour de près de 40 m² et accédant d'autre part à une terrasse, WC. Au 1er étage, 2 grandes chambres de plus de 16 m² chacune et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Au second étage, 2 autres chambres mansardées très spacieuses. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage au fioul. L'état général du bâtiment est très bon et sans travaux majeurs à prévoir. Vous pouvez donc vous installer rapidement et commencer à profiter de ce bel espace pour votre famille ou pour un investissement locatif très rentable. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun est un atout majeur pour ceux qui recherchent praticité et confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet immeuble dans un emplacement privilégié en centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Philippe Gendre vous propose : Situé dans la charmante ville de Montceau-les-Mines, cet appartement d'une superficie de 143,25 m² est une véritable perle rare à ne pas manquer. Construit avant 1940, ce bien offre un espace de vie généreux et un charme authentique, parfait pour accueillir une famille ou des amis en toute sérénité. Cet appartement bénéficie d'une exposition est sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la résidence est sécurisé, avec un interphone et un digicode pour un accès contrôlé. le chauffage est compris dans les charges de copropriété. La proximité la gare et du centre-ville est un atout majeur, vous permettant de profiter pleinement des commerces, des écoles et des services à proximité. Malgré son année de construction, l'appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux pour le personnaliser à votre goût. Une cave est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux et plein de charme dans un quartier recherché de Montceau-les-Mines. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre : appartement au cœur de montceau-les-mines laissez-vous charmer par cet appartement situé dans un ancien hôtel particulier de style haussmannien, en plein cœur de montceau-les-mines. Profitez de la vie urbaine avec tous les commerces et services à portée de main. Ce bien unique vous offre : • une grande cuisine, prête à accueillir vos créations culinaires • un double séjour baigné de lumière, équipé de la climatisation pour votre confort • quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privée pour des moments de détente • une salle de bain supplémentaire • une buanderie et un local technique • deux wc séparés • un balcon • une pièce indépendante au dernier étage, idéale pour un bureau ou une salle de loisirs • une grande cave en sous-sol pour le rangement • les parties communes sont en excellent état, et l'immeuble bénéficie d'un ascenseur • l'appartement est équipé d'une porte blindée. • un interphone à l'entrée de l'immeuble pour garantir la sécurité des résidents l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre historique et central, où charme et modernité se rencontrent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 897050.
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Avec des prix parmi les plus bas du marché français, Montceau-les-Mines attire les investisseurs en quête de rentabilité. Accessible, stable et encore peu concurrentielle, la commune offre des opportunités intéressantes, à condition d’adopter une stratégie d’investissement réfléchie.
