Appartement 3 pièces à vendre à Montceau-les-Mines (71300)

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Appartement de 3 pièces avec balcon et garage au coeur de Montceau-les-Mines Situé dans la charmante ville de Montceau-les-Mines, à deux pas de l'hôtel de ville, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construit en 1990, cet appartement se situe au 2 ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, vous offrant ainsi une vue dégagée sur le canal, et une luminosité optimale. Le bien est idéalement placé, en plein centre ville et toutes ses commodités, ainsi que de la gare SNCF et du lycée général et technologique Henri Parriat, et à environ 3 minutes de l'école élémentaire Jacques Prévert et du collège Antoine de Saint Exupéry. Et pour les amoureux de la gastronomie, le restaurant 'Brochot Jérôme', anciennement étoilé Michelin, à moins de 2 minutes. Dès l'agréable entrée de 8,50 m², vous serez séduit par l'agencement ingénieux de l'espace avec son placard de rangement. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m² comprenant un four encastré 'Faure', une plaque de cuisson à induction 'Thomson', une hotte 'Signature', et un micro-onde encastré 'Whirlpool', un lumineux salon-séjour de 23 m² avec balcon, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, deux chambres de respectivement 10 m² et 10,50 m², une salle de bain de 6 m² avec simple vasque, baignoire et sèche-serviette hydraulique de marque professionnelle 'Acova', ainsi qu'un WC indépendant au fond du couloir. Bonus + , l'appartement bénéficie d'une loggia de 4,50 m² avec accès direct de la cuisine et / ou de la pièce de vie, offrant un coin extérieur pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage privatif de 16,50 m² est inclus, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, ainsi qu'une cave bitumée de 6,50 m². La résidence dans laquelle se trouve l'appartement dispose de nombreux avantages, tels que les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique et à sangle dans les deux chambres, la fibre optique, la chaudière gaz avec production d'eau chaude de marque professionnelle 'Chappee', l'assainissement des eaux usées via tout à l'égout, le fait de se trouver en plein centre de Montceau-Les-Mines, ainsi que le très bon rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (C-C), sont des atouts supplémentaires. Un ascenseur, un interphone et un système de digicode, assurent ainsi confort et sécurité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz de ville garantie une ambiance chaleureuse et économique. Profitez de Montceau-Les-Mines et ses alentours, à proximité immédiate des plus belles communes du Charollais-Brionnais : _ Paray-Le Monial à 30 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 35 minutes _ Marcigny à 50 minutes Péage Chalon-sur-Saône Sud à 30 minutes (autoroute A6), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 35 minutes (direction Moulins et Clermont-Ferrand). Gare TGV du Creusot à 15 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ une famille _ une résidence secondaire _ un investisseur Idéalement orienté, cet appartement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et résidentiel. Alors n'attendez plus, contactez moi pour tout renseignement complémentaire, et / ou une éventuelle visite de cet agréable bien immobilier qui allie confort, fonctionnalité, et tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : À Saint-Vallier, découvrez cet appartement T3 de 100 m², style loft, situé au premier étage d’un immeuble, qui séduira les amateurs de beaux volumes et d’espaces ouverts. Dès l’entrée, on découvre une superbe pièce de vie aux dimensions généreuses avec cuisine ouverte, véritable cOEur de l’appartement. Son agencement et ses volumes lui confèrent un agréable esprit loft, tout en conservant des espaces bien définis et fonctionnels. La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bains et un dressing. Avec ses 100 m² habitables, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour un couple, une famille ou toute personne recherchant les volumes d’une maison avec la simplicité d’un appartement. Chauffage électrique. Stationnement aisé. Un appartement atypique à découvrir à Saint-Vallier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la commune de Montchanin (71210),réputée pour son ambiance conviviale et son environnement préservé, séduit par ses rues pittoresques et ses espaces verts. Proche de toutes les commodités, les résidents pourront profiter des commerces locaux, des écoles et des transports en commun à proximité, facilitant ainsi le quotidien des habitants. D'une surface habitable de 86 m² cet appartement T3 en rez-de-chaussée, dispose de 2 chambres, et d'une belle pièce de vie de plus de 47 m², lumineuse, fonctionnelle et bien agencée, avec sa grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que sa salle d'eau avec rangement et son WC indépendant. L'accès à l'appartement est indépendant. Vous y découvrirez également une cave en pierres, forme voutée de 50 m², un vrai plus pour le rangement. Equipé d'un système de chauffage au gaz et d'une climatisation réversible (installée après le contrôle du DPE) offrant chaud et froid, cet appartement assure un confort optimal en toute saison. Une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un logement confortable. Possibilité de vendre un autre appartement à l'étage, soit l'immeuble au complet. Idéal premier achat, investisseur. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

À découvrir au Creusot 71200, dans le secteur de La Montagne des Boulets, cet appartement T3 de 61,73 m² Loi Carrez, situé au 7ème étage d'une copropriété. Le logement propose une distribution fonctionnelle avec un hall d'entrée, un séjour donnant accès à une loggia de 5 m², une cuisine équipée, deux chambres, un cellier, une salle de bains et des WC séparés. Situé au 7ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. La résidence dispose également d'un digicode. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz et d'une cave privative située en sous-sol. Son emplacement constitue un véritable atout, avec la gare, le centre-ville, les commerces et les services à proximité. Les écoles et les arrêts de bus se trouvent également à proximité. Plusieurs pôles d'emploi importants sont facilement accessibles, notamment Framatome et ArcelorMittal. Le bien est actuellement vendu loué et meublé, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers. Le loyer s'élève à 510 € hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 130 € de provisions sur charges comprenant notamment le chauffage collectif au gaz. Acquis en 2015 et loué depuis cette date, cet appartement constitue une opportunité d'investissement locatif avec un revenu déjà en place. Le bien est vendu avec le mobilier et les équipements actuellement présents dans l'appartement, comprenant notamment les lits, armoires, meubles de rangement, meuble TV, canapé ainsi que les différents appareils électroménagers. Une liste détaillée des éléments compris dans la vente sera établie et annexée au compromis de vente. Une évolution vers de la location meublée de courte durée (type Airbnb) peut être envisagée, sous réserve de la réglementation applicable, du règlement de copropriété et des éventuelles autorisations nécessaires. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an -Taxe foncière : 957 € -Charges annuelles de copropriété : 1 997 €, comprenant notamment le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, ainsi que l'entretien et la gestion des parties communes. Dont 1 727 € de charges récupérables auprès du locataire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 348 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1997 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ferhat DEMIR, Tél. : 06 32 19 97 57, E-mail : ferhat.demir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 477885248.

Au dernier etage d'une copropriete securisee, cet appartement t3 avec balcon est tres fonctionnel et lumineux. Il est a rafraichir mais possede deja une cuisine equipee et offre une renovation recente de l'electricite et du double vitrage. Vous avez egalement une cave et un garage.

Appartement t3 avec loggia sans vis a vis depuis laquelle on peut apprecier la vue sur la ville. Actuellement loue. Taxe fonciere : 976 euros charges copropriété annuelles : 1800 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EnsembIe appartement 3 pièces (52 m²) avec grand garage-atelier (52 m²) au cœur de Palinges (71430) Prix de vente : 35 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Description du bien Idéalement situé au centre du bourg de Palinges (71430), à deux pas des écoles et avec un accès rapide à la RCEA, cet ensemble immobilier indépendant offre un potentiel exceptionnel de près de 105 m² au total (habitation et annexes). Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet à forte rentabilité ou primo-accédant désireux de concevoir un logement sur-mesure, cette opportunité rare sur le marché saura retenir votre attention. Disposition des espaces 1er étage – Espace d'habitation (53 m²) : Un plateau lumineux de 3 pièces à aménager entièrement selon vos envies et besoins. Il est déjà équipé d'un chauffage par chaudière au gaz ainsi que de volets roulants solaires récents. Rez-de-chaussée / Sous-sol (52 m²) : Un vaste garage permettant de stationner aisément un véhicule, parfait également pour un espace de stockage ou un atelier. Combles : Un grenier avec pignon déjà isolé en laine de verre. Extérieurs : L'ensemble ne dispose pas de terrain, vous garantissant ainsi un entretien extérieur minimal et zéro contrainte au quotidien. État général & Travaux à prévoir Le bâtiment repose sur une structure saine avec une toiture et une charpente en bon état (seules quelques bandes d'étanchéité sont à prévoir). L'intérieur nécessite une rénovation globale comprenant : La réfection des sols, des murs et des menuiseries (fenêtres). La mise aux normes de l'électricité et de la plomberie. Le raccordement au tout-à-l'égout municipal (avec condamnation de la fosse septique actuelle). L'Avis de l'expert / Potentiel Grâce à son prix d'acquisition très attractif (35 000 €), ce bien offre une marge confortable pour réaliser les travaux et maximiser la rentabilité locative dans une commune dynamique et bien desservie. Pour un projet de résidence principale, c'est l'occasion idéale de créer un cocon moderne doté d'un grand volume d'annexe en rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBAUMARCHEY, Tél. : 06 52 25 80 83, E-mail : nadine.debaumarchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 101151819.