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Immobilier à Le Creusot (71200) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Le Creusot (71200)

Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Le Creusot ?

Comment se positionne Le Creusot dans le paysage immobilier actuel ?

Le Creusot, une ville de 20509 habitants, se distingue par son riche passé industriel et ses atouts contemporains, attirant ainsi tant les familles que les investisseurs.

Quel est l’état actuel des prix immobiliers à Le Creusot ?

En 2023, le marché immobilier à Le Creusot est marqué par une légère baisse des ventes de 0,48%, pourtant la stabilité des prix offre des perspectives pour les acheteurs.

Pourquoi acheter à Le Creusot peut être une excellente option ?

Avec un prix moyen au mètre carré de 1200 euros, acheter à Le Creusot demeure accessible, favorisant ainsi la primo-accession.

Quelles sont les opportunités de location à Le Creusot ?

Le marché locatif présente un bon rendement locatif à Le Creusot, attirant une population jeune et dynamique, surtout dans les secteurs proches des commodités.

Comment évolue le secteur de la construction à Le Creusot ?

La construction évolue lentement, avec des projets en cours mais une demande qui reste stable, traduisant un équilibre entre l’offre et la demande.

Quelles sont les caractéristiques structurelles du marché immobilier local ?

La contraction de la population de 8,06% pourrait poser des défis à long terme, mais elle indique également des opportunités pour revitaliser certaines zones.

Comment Le Creusot se compare-t-il aux communes voisines ?

Comparé à Montceau-les-Mines, Le Creusot affiche des prix légèrement supérieurs, mais offre un cadre de vie plus attractif.

Quelles projections pour le marché immobilier à Le Creusot en 2026 ?

En regardant vers 2026, le marché immobilier à Le Creusot pourrait se redresser, offrant des possibilités de valoriser son patrimoine si l’on opte pour une stratégie d’investissement réfléchie.

Quelles questions se posent le plus souvent concernant Le Creusot ?

Quel est le prix moyen des maisons à Le Creusot ?

Le prix moyen des maisons à Le Creusot est d’environ 1200 euros par mètre carré.

Est-il avantageux d’investir à Le Creusot ?

Oui, avec un rendement locatif attractif, Le Creusot offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs.

Comment se porte le marché locatif à Le Creusot ?

Le marché locatif est dynamique, attirant des locataires diversifiés, notamment des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles perspectives pour le marché immobilier à Le Creusot ?

Les perspectives sont positives, malgré une légère contraction de la population, avec un potentiel de valorisation à moyen terme.

Les dernières annonces immobilières à Le Creusot (71200)

Immeuble  101 m² à vendre à Le Creusot (71200)
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89 900 €

Immeuble de rapport LE CREUSOT (71)

Le Creusot (71200)

Immeuble de rapport avec 2 appartements, garage et combles aménageables – Le Creusot Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport libre de toute occupation offrant une belle opportunité locative avec potentiel d'évolution. Situé au cœur du Creusot, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, à deux pas de l'IUT du Creusot, du parc de la Verrerie et du parc des Combes. -Boulangerie à seulement 300 mètres à pied - Carrefour Market à 1,5 km - Transports en commun et commodités du centre-ville à proximité Indice locatif estimé : * Appartement rez-de-chaussée : environ 400 € / mois * Appartement premier étage : environ 590 € / mois Revenus locatifs estimés : 990 € / mois soit 11 880 € / an Rentabilité brute estimée : environ 13,2 % sur un prix de vente de 89 900 €. L'ensemble de l'immeuble bénéficie de fenêtres PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques sur la totalité du bâtiment. Appartement rez-de-chaussée 41 m² * Cuisine ouverte sur salon d'environ 16,89 m² * Chambre de 9,85 m² * Chambre de 10,91 m² * Salle d'eau avec WC Appartement à rénover avec travaux d'électricité à prévoir ainsi qu'un rafraîchissement des murs et plafonds. Appartement premier étage * Entrée * Cuisine équipée de 6,55 m² * Salon-séjour lumineux de 21,15 m² * Première chambre de 14,71 m² * Seconde chambre de 10,69 m² * Salle d'eau avec WC Appartement prêt à habiter avec léger rafraîchissement des murs et plafonds à prévoir. bénéficie également d'une agréable terrasse d'environ 18 m². Dépendances et potentiel supplémentaire * Combles aménageables d'environ 43,55 m² avec hauteur maximale de 3,40 m * Garage de 30,47 m² au rez-de-chaussée * Cave commune aux deux appartements Immeuble libre de toute occupation Fort potentiel d'investissement locatif Possibilité d'aménagement supplémentaire Secteur recherché proche IUT et commodités Double vitrage PVC et volets roulants électriques Terrasse, garage et dépendances Une belle opportunité pour investisseurs, marchands de biens ou projet patrimonial avec excellente rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 994 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Sandra GICQUEL Entrepreneur Individuel 06 29 79 37 90 - Réf. 956245.

Maison 5 Pièces 172 m² à vendre à Le Creusot (71200)
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Propriété de 172m2 avec jardin, piscine creusée et vue dé...

Le Creusot (71200)

Située à Le Creusot, à 15 min environ de la gare Tgv (Paris 1h20, Lyon 40 min ), je vous propose de découvrir cette magnifique propriété qui offre un cadre de vie paisible, verdoyant et agréable. Tout en offrant un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, commerces, et espaces verts. De plus, sa proximité avec divers points d'intérêt et activités de loisirs en fait un emplacement idéal pour une vie de famille dynamique. Cette maison spacieuse de 172 m², érigée sur un terrain de 2477 m², se compose par accès plain pied : d'un vaste hall d'entrée desservant un spacieux et lumineux séjour (44 m²), une cuisine moderne semi-ouverte, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain avec baignoire et douche, et 1 toilette. La partie sous-sol abrite une cuisine / buanderie, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, un toilette,(cet espace offre un énorme potentiel d'aménagement pour la création de chambres complémentaires ou un espace de vie indépendant ). Un atelier, et un grand garage avec une très belle cave à vin complètent ce bien. L'extérieur présente une cour avec portail et portillon électrique, un jardin clos et arboré, une piscine creusée et sécurisée (11m x 5m) avec pool house (cuisine, terrasse couverte et local technique), un espace détente très convivial avec vue dégagée. Ce pavillon, construit en 1982, offre un parfait équilibre entre confort et espaces extérieurs soignés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

Maison 8 Pièces 280 m² à vendre à Le Creusot (71200)
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348 000 €

Ensemble immobiler avec maison , studios et très grand dépôt

Le Creusot (71200)

Située à Le Creusot (71200), cette propriété exceptionnelle et rare sur le secteur se niche sur les hauteurs de la ville, offrant ainsi une vue imprenable et un environnement paisible. Sa proximité avec les commodités locales et les espaces naturels en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des facilités urbaines. Cette maison de 280 m² habitables sur un terrain de 2370 m² présente une architecture élégante et fonctionnelle répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, deux studios indépendants avec pièce de vie, salle d'eau et toilette (l'un de 32 m² et l'autre 43 m²). Le premier étage comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, un bureau, un vaste salon / salle à manger (environ 70 m²) avec poêle à bois. Le deuxième étage propose 6 chambres avec placards, une salle de bain, et un WC. En extérieur, terrasse, jardin, dépendances et puits. Un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, notamment grâce à un spacieux dépôt sur 2 niveaux d'une superficie totale de 500 m², offrent un potentiel entrepreneurial très intéressant. Les équipements tels que les panneaux photovoltaïques, le chauffage électrique, le poêle à bois, les fenêtres double vitrage en alu, l'aspiration centralisée et l'assainissement collectif complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.