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Immobilier à Le Creusot (71200) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Le Creusot (71200)

Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Le Creusot ?

Comment se positionne Le Creusot dans le paysage immobilier actuel ?

Le Creusot, une ville de 20509 habitants, se distingue par son riche passé industriel et ses atouts contemporains, attirant ainsi tant les familles que les investisseurs.

Quel est l’état actuel des prix immobiliers à Le Creusot ?

En 2023, le marché immobilier à Le Creusot est marqué par une légère baisse des ventes de 0,48%, pourtant la stabilité des prix offre des perspectives pour les acheteurs.

Pourquoi acheter à Le Creusot peut être une excellente option ?

Avec un prix moyen au mètre carré de 1200 euros, acheter à Le Creusot demeure accessible, favorisant ainsi la primo-accession.

Quelles sont les opportunités de location à Le Creusot ?

Le marché locatif présente un bon rendement locatif à Le Creusot, attirant une population jeune et dynamique, surtout dans les secteurs proches des commodités.

Comment évolue le secteur de la construction à Le Creusot ?

La construction évolue lentement, avec des projets en cours mais une demande qui reste stable, traduisant un équilibre entre l’offre et la demande.

Quelles sont les caractéristiques structurelles du marché immobilier local ?

La contraction de la population de 8,06% pourrait poser des défis à long terme, mais elle indique également des opportunités pour revitaliser certaines zones.

Comment Le Creusot se compare-t-il aux communes voisines ?

Comparé à Montceau-les-Mines, Le Creusot affiche des prix légèrement supérieurs, mais offre un cadre de vie plus attractif.

Quelles projections pour le marché immobilier à Le Creusot en 2026 ?

En regardant vers 2026, le marché immobilier à Le Creusot pourrait se redresser, offrant des possibilités de valoriser son patrimoine si l’on opte pour une stratégie d’investissement réfléchie.

Quelles questions se posent le plus souvent concernant Le Creusot ?

Quel est le prix moyen des maisons à Le Creusot ?

Le prix moyen des maisons à Le Creusot est d’environ 1200 euros par mètre carré.

Est-il avantageux d’investir à Le Creusot ?

Oui, avec un rendement locatif attractif, Le Creusot offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs.

Comment se porte le marché locatif à Le Creusot ?

Le marché locatif est dynamique, attirant des locataires diversifiés, notamment des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles perspectives pour le marché immobilier à Le Creusot ?

Les perspectives sont positives, malgré une légère contraction de la population, avec un potentiel de valorisation à moyen terme.

Les dernières annonces immobilières à Le Creusot (71200)

Immeuble  202 m² à vendre à Le Creusot (71200)
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275 000 €

Immeuble à vendre LE CREUSOT (71)

Le Creusot (71200)

Immeuble de rapport – Opportunité rare pour investisseurs – Fort potentiel de valorisation À la recherche d'un investissement à fort potentiel ? Cet immeuble de caractère offre une multitude de possibilités, aussi bien en exploitation locative qu'en revente à la découpe. L'ensemble développe environ 690 m² de surfaces réparties entre plusieurs logements, des locaux commerciaux, des dépendances et un hangar, offrant un véritable potentiel de création de valeur. L'immeuble comprend actuellement : * un appartement de 97 m², louable de suite * un appartement de 63,46 m², à rafraîchir * un appartement de 41,44 m², à rénover * un ancien bar d'environ 112 m², * une boucherie de 136,61 m² avec laboratoire, chambres froides, magasin et garage, * 8 caves d'environ 14 m² chacune, * un hangar de 128 m² sur dalle béton. Un ascenseur récent, installé il y a seulement deux ans, dessert le rez-de-chaussée et le premier étage, apportant un véritable confort d'exploitation et répondant aux exigences actuelles d'accessibilité. L'ensemble bénéficie de plusieurs systèmes de chauffage (chaudières gaz, chauffage central, climatisation réversible selon les lots) et offre une grande souplesse d'aménagement. Ce bien s'adresse avant tout à un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier rentable. Plusieurs stratégies sont envisageables : * conservation en immeuble de rapport avec mise en location des différents logements et locaux, * création de nouveaux logements selon votre projet, * division et revente à la découpe afin d'optimiser la rentabilité, * réhabilitation des anciens locaux commerciaux pour des activités professionnelles ou de nouveaux appartements. Grâce à ses volumes importants, ses nombreuses dépendances, son ascenseur récent et son fort potentiel de transformation, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien permettant de générer un très beau rendement locatif après valorisation. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les investisseurs souhaitant conjuguer patrimoine et rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf. 963569.

Immeuble  241 m² à vendre à Le Creusot (71200)
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199 000 €

Immeuble à vendre LE CREUSOT (71)

Le Creusot (71200)

Immeuble de rapport – Création possible de 3 logements – Opportunité rare Vous recherchez un investissement immobilier offrant un véritable potentiel de valorisation ? Cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Édifiée sur une parcelle de 1 392 m², cette ancienne maison familiale se prête parfaitement à un projet de division en trois appartements indépendants, grâce à une configuration particulièrement intéressante. Deux compteurs électriques Linky sont déjà installés, facilitant la création d'un troisième logement avec la mise en place d'un compteur supplémentaire. Le bien bénéficie de nombreux atouts techniques qui limiteront les investissements lourds : pompe à chaleur installée il y a seulement deux ans, isolation thermique par l'extérieur récente de 14 cm (seule la façade avant restera à compléter par une isolation intérieure), toiture en excellent état. L'immeuble se compose actuellement : * Rez-de-jardin (81 m²) : cuisine, vaste séjour de 29 m², chaufferie, salle de bains, WC, pièce supplémentaire ainsi que deux caves de 17 m² et 43 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage. * Rez-de-chaussée (82,48 m²) : salle à manger, cuisine indépendante, hall d'entrée, chambre, petit salon, salle d'eau et WC. * Premier étage (78,30 m²) : mezzanine, quatre chambres, salle de bains, buanderie et dégagement. Cette distribution permet d'envisager facilement la création de trois logements distincts, répondant parfaitement à une stratégie locative ou patrimoniale. Avec un potentiel locatif estimé à environ 700 € par appartement, soit près de 2 100 € de revenus mensuels après réaménagement, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur, un marchand de biens ou toute personne souhaitant développer un patrimoine immobilier rentable. Un bien offrant un tel potentiel, associé à une structure saine et à des équipements déjà modernisés, est aujourd'hui particulièrement recherché. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de cet immeuble et étudier les différentes possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf. 963316.

Maison 6 Pièces 101 m² à vendre à Le Creusot (71200)
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86 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Le Creusot (71200)

Iad France - Philippe Gendre vous propose : Découvrez cette maison individuelle de 6 pièces située au Creusot, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1848, cette demeure pleine de caractère saura vous séduire par son potentiel et ses possibilités d'aménagement. La maison s'étend sur une surface de 101.8 m² exposition plein sud sur un vaste terrain de 1319 m², offrant un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, d'un carport métallique à finir et d'un halle d'exposition 84 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pou rénover cette maison et en faire un véritable cocon familial à proximité des commodités et des axes de transport. Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Contactez moi pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.