Immobilier à Le Creusot (71200)

Située dans la charmante ville du Creusot (71200), cette jolie maison individuelle est nichée sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel paisible offrant une vue dégagée et une atmosphère calme. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie sereine et pratique. La maison, érigée sur un terrain de 776 m², offre une surface habitable de 74 m² répartie en 5 pièces, comprenant 2 chambres et 2 toilettes. Elle se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée, un séjour climatisé avec cheminée à insert et accès à une terrasse avec vue dégagée, deux chambres dont une avec sortie sur la terrasse, une salle d'eau, et un WC. Le sous-sol aménagé abrite une pièce de vie avec cuisine, un bureau, un toilette, une cave, une buanderie chaufferie, un atelier, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. L'espace extérieur se compose d'une cour goudronnée avec terrasse et un jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

Situé dans un secteur calme du Creusot, à proximité des commerces et des écoles, cet immeuble de rapport offre une opportunité unique d'investissement. Bâti sur un terrain de 741 m² entièrement constructible, il comprend trois appartements avec une rentabilité nette supérieure à 9%. Au Rez de chaussée : *Un appartement T3 de 77 m² composé d'une cuisine spacieuse à rénover, d'un séjour avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un garage attenant de 33 m². Anciennement loué à 510€ / mois Hors Charges. Au 1er étage : *Un appartement T2 rénové, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Potentiel de location de 350€ / mois. * Un appartement T4 Duplex de 61 m² avec cuisine aménagée et équipée, séjour, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Anciennement loué à 460€ / mois Hors Charges. Les atouts incluent un terrain permettant une expansion, quatre caves, Chaudières Gaz de ville individuelles récentes (2018-2020), Huisseries double vitrage. Taxe foncière : 2 222€. Cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable et immédiate avec des perspectives d'optimisation locative dans un environnement prisé avec des travaux afin de permettre une déduction fiscale. Bien rare sur le marché, contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Située sur les hauteurs du Creusot, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et potentiel. Nichée au cOEur d’un vaste terrain de 3 929 m², cette demeure de style traditionnel séduit par son authenticité et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle propose. Cette maison dispose de 6 pièces réparties sur 2 étages, offrant un total de 95 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un hall d’accueil donne sur la cuisine équipée et traditionnelle, donnant ensuite accès au séjour et à la salle d’eau avec un WC à rafraichir. Un premier demi niveau vous amène au salon de 14,10 m² avec sa cheminée, sur le même niveau actuellement un bureau de 11,62 m² équipé par la fibre, qui peut être transformé en chambre. Un second demi niveau, amène sur un hall, mais également l’entrée officielle de la maison, qui dessert deux chambres confortables de 11,36 et 11,74 m². Un espace WC avec lavabo et machine à laver complètent l’espace nuit. Cette entrée mène à la terrasse ouverte sur le jardin, véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute quiétude. Pour votre confort, un garage, deux caves en sous-sols et une dépendance offrent de multiples espaces de rangements. Dotée d’une situation idéale, la maison bénéficie d’un vaste terrain, proche des commodités et des points d’intérêt du Creusot. Cette propriété très bien située offre un potentiel rare à saisir. Un esprit campagne aux portes des facs Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement, cette propriété peut convenir pour un projet de colocation et saura répondre à toutes vos attentes. Un terrain de 458 m² servant de parking, idéal pour environ 6 véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien original au Creusot. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de le creusot (71200), ce terrain constructible de 3478 m² offre une opportunité unique pour réaliser un projet immobilier d'envergure. Niché au cœur d'un quartier paisible, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la construction d'une maison ou d'un complexe immobilier. Sa situation proche du centre ville permet un accès aisé aux écoles, transports en commun, commerces et services de la ville. Ce terrain borné et non viabilisé bénéficie d'une belle vue sur la ville et sur les montagnes lointaines. Ce terrain possède un cadre naturel exceptionnel avec de nombreux arbres, idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 46 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : blandine barbier, tél. : 06 18 51 43 58, e-mail : blandine.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 920210119.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités à pied (écoles et commerces), cette maison rénovée ces dernières années offre 120 m² habitables sur un terrain de 550 m². En rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce dressing, suffisamment grande pour y aménager un espace bureau, un WC indépendant, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un salon / salle à manger donnant accès direct au jardin et à la terrasse. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec accès indépendant ouvrant sur une terrasse surélevée et un grenier, idéal pour du rangement ou un futur espace supplémentaire. Un second WC et une salle de bain avec accès à une petite véranda à rénover complètent ce niveau. En sous-sol, un espace complet comprenant quatre caves offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’atelier. À l’extérieur, un jardin agréable et deux petites dépendances viennent parfaire cet ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière gaz récente, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Une maison qui saura séduire par son cachet, ses volumes et son cadre de vie paisible. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre-ville du Creusot (71200), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes sur une parcelle de 267 m². La première maison, d'environ 86 m², dispose d'une entrée privative avec escaliers et offre une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un double sous-sol, garantissant de nombreuses possibilité de stationnement, rangement, atelier. La seconde maison, de plain-pied et d'environ 36 m², se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une pièce annexe complète ce bien, et un préau offre un emplacement couvert pour un véhicule ou un espace de stockage supplémentaire. Les deux logements sont actuellement loués, ce qui représente une rentabilité d'environ 10%. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : 06 18 51 43 58, E-mail : blandine.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement T3 lumineux bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable. Situé au 7 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier apportant un réel confort de rangement. Une cave complète ce bien. Les prestations comprennent un chauffage collectif au gaz, des menuiseries en double vitrage PVC, assurant confort thermique et bonne isolation. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 684 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Idéalement situé, dans une résidence très recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement T3 de 77 m² lumineux bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable. Situé au 5 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et plusieurs placards, offrant un réel confort de rangement. Une cave privative complète ce bien. Le chauffage est collectif au gaz et les menuiseries en double vitrage, garantissant confort thermique et isolation. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant emplacement, luminosité et praticité. N'attendez plus, contactez moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Maison de plain-pied à rafraîchir, idéalement située sur une parcelle de 765 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'entrée dessert une cuisine indépendante, une salle de bains et un espace de vie lumineux agrémenté d'une mezzanine qui apporte une double hauteur pour un espace bureau ou détente. Le séjour offre la possibilité de créer un coin salon convivial et un espace repas. Trois chambres permettent d'envisager un agencement familial, tandis qu'une salle de jeux offre un espace polyvalent pour loisirs, bureau ou chambre d'appoint. Un WC séparé complète le plan. Côté technique et utilitaire, la maison comprend un garage attenant, une cave fonctionnelle et une chaufferie, éléments pratiques pour le quotidien et le rangement. Le terrain de 765 m² entoure la maison et laisse la porte ouverte à un jardin, une terrasse et des aménagements extérieurs selon vos envies. Ce bien, à rafraîchir, s'adresse à ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'une structure existante et d'espaces généreux. Venez découvrir les volumes et le potentiel de rénovation sur place : contactez-nous pour organiser une visite et imaginer les possibilités qu'offre cette maison. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf. 934515.

Situé à le creusot (71200), ce terrain à bâtir de 12 975 m² offre un cadre idéal pour un projet immobilier. Implanté dans un quartier attractif, proche des principaux services et commerces, il séduit par sa proximité avec les écoles, transports en commun et espaces verts. Idéalement situé pour un projet promoteur ou constructeur, ce terrain borné et non viabilisé bénéficie d'un fort potentiel de développement. Sa superficie spacieuse permet d'envisager la construction de plusieurs logements. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans cette charmante ville de saône-et-loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie plantard, tél. : 06 76 05 20 59, e-mail : stephanie.plantard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 878 471 135.