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Au cœur de la ville dynamique du Creusot, découvrez cet appartement de 65 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec concierge. Mitoyen d'un côté et en très bon état général, ce bien rénové en 2021 allie confort et praticité, idéal pour une vie urbaine agréable. Dès l'entrée de 3 m², vous serez séduit par la luminosité et les espaces bien pensés. Le salon de 25 m² offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous invite à exprimer vos talents culinaires. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 10 et 11 m², idéales pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. La salle de bain moderne de 7 m², entièrement rénovée, est complétée par un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, et le chauffage collectif au fioul avec radiateurs en fonte assure une chaleur douce et homogène en toute saison. Pour vos besoins de rangement supplémentaires, un box de 5 m² en sous-sol est également à votre disposition. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à seulement 10 minutes de la gare TGV, 5 minutes du grand parc de La Verrerie, et 2 minutes de la mairie. Tout est accessible à pied : écoles, commerces, restaurants, services, et transports en commun. Le Creusot, ville au riche passé industriel, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses infrastructures culturelles et sportives, ainsi qu'une vie locale animée. Sa proximité avec la gare TGV vous permet de rejoindre Paris en seulement 1h20, une aubaine pour les professionnels ou les voyageurs réguliers. Ce bien est une opportunité rare, alliant confort, emplacement idéal et prestations soignées. N'attendez plus pour le visiter et vous projeter dans votre nouveau chez-vous !
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Au centre ville, superbe appartement de 51.76 m², au 1er étage, aucun travaux à prévoir. Petite co-pro dans bel immeuble de 6 appartements belle cuisine de 16.22, bien équipée, comme sur les trois photos, possibilité de mettre une autre table avec chaises. Deux belles chambres de 12.40 et 13.05 m² dont une équipée de deux colonnes. Salle de douche ( à l'italienne) avec wc suspendu. Vaste hall d'entrée avec placard mural. Balcon avec store banne. Fenêtres double vitrage pvc, volets roulants. Chauffage individuel au gaz de ville cave privative + local vélo. * l'immeuble est situé à coté d'une voie ferrée mais il ne passe que deux trains en journée. Gare à 5' à pied - bus partout - rcea à 2' - tgv 20'. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour les renseignements aux heures de bureau. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2075€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 168 516 - greffe de chalon sur saone) daniel matrat entrepreneur individuel 06 38 67 94 05 - réf. 914394.
Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Appartement de 3 pièces avec balcon et garage au coeur de Montceau-les-Mines Situé dans la charmante ville de Montceau-les-Mines, à deux pas de l'hôtel de ville, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construit en 1990, cet appartement se situe au 2 ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, vous offrant ainsi une vue dégagée sur le canal, et une luminosité optimale. Le bien est idéalement placé, en plein centre ville et toutes ses commodités, ainsi que de la gare SNCF et du lycée général et technologique Henri Parriat, et à environ 3 minutes de l'école élémentaire Jacques Prévert et du collège Antoine de Saint Exupéry. Et pour les amoureux de la gastronomie, le restaurant 'Brochot Jérôme', anciennement étoilé Michelin, à moins de 2 minutes. Dès l'agréable entrée de 8,50 m², vous serez séduit par l'agencement ingénieux de l'espace avec son placard de rangement. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m² comprenant un four encastré 'Faure', une plaque de cuisson à induction 'Thomson', une hotte 'Signature', et un micro-onde encastré 'Whirlpool', un lumineux salon-séjour de 23 m² avec balcon, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, deux chambres de respectivement 10 m² et 10,50 m², une salle de bain de 6 m² avec simple vasque, baignoire et sèche-serviette hydraulique de marque professionnelle 'Acova', ainsi qu'un WC indépendant au fond du couloir. Bonus + , l'appartement bénéficie d'une loggia de 4,50 m² avec accès direct de la cuisine et / ou de la pièce de vie, offrant un coin extérieur pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage privatif de 16,50 m² est inclus, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, ainsi qu'une cave bitumée de 6,50 m². La résidence dans laquelle se trouve l'appartement dispose de nombreux avantages, tels que les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique et à sangle dans les deux chambres, la fibre optique, la chaudière gaz avec production d'eau chaude de marque professionnelle 'Chappee', l'assainissement des eaux usées via tout à l'égout, le fait de se trouver en plein centre de Montceau-Les-Mines, ainsi que le très bon rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (C-C), sont des atouts supplémentaires. Un ascenseur, un interphone et un système de digicode, assurent ainsi confort et sécurité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz de ville garantie une ambiance chaleureuse et économique. Profitez de Montceau-Les-Mines et ses alentours, à proximité immédiate des plus belles communes du Charollais-Brionnais : _ Paray-Le Monial à 30 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 35 minutes _ Marcigny à 50 minutes Péage Chalon-sur-Saône Sud à 30 minutes (autoroute A6), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 35 minutes (direction Moulins et Clermont-Ferrand). Gare TGV du Creusot à 15 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ une famille _ une résidence secondaire _ un investisseur Idéalement orienté, cet appartement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et résidentiel. Alors n'attendez plus, contactez moi pour tout renseignement complémentaire, et / ou une éventuelle visite de cet agréable bien immobilier qui allie confort, fonctionnalité, et tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Autun, quartier résidentiel. Appartement de 63 m² au 2ème étage d'une petite copropriété, 3 pièces, 2 chambres, séjour de 10 m². Cave et garage. Double vitrage en partie, isolation extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Autun Appartement de 78,65 m² (loi Carrez), 3ème étage avec ascenseur, 3 pièces, 2 chambres, séjour de 23 m² avec loggia de 4 m². Chauffage Collectif électrique par le sol. Cave et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Autun Appartement de 230,05 m² (loi Carrez) avec ascenseur privatif, ouvrant sur terrasse et verdure. Séjour de 127 m² avec cuisine ouverte et mezzanine, une suite et une chambre avec salle de bains. Possibilité 3 chambres. Chauffage Electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement T3 de 54 m² situé en plein cœur d'Autun. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois niveaux, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés. Chauffage gaz. Il dispose également d'une cave Proche immédiat des commerces et commodités. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques PLOUSEY, Tél. : 06 66 00 16 84, E-mail : jacques.plousey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 489131490.
Autun Résidence sécurisée Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant de 74,50 m² (loi Carrez), 3 pièces, 2 chambres, séjour de 26 m². Balcon de 6,50 m². Double vitrage. Chauffage Collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Le Creusot séduit par ses prix immobiliers très accessibles autour de 1 200 €/m² et son potentiel de valorisation. Entre marché stable et rendement locatif intéressant, la ville attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
