Maison 5 pièces à vendre à Blanzy (71450)

Blanzy (71450) exceptionnelle maison de maître en pierre de1848. Parc arboré de 3 800 m² en bord de rivière amoureux des belles pierres et des propriétés de charme, découvrez cette authentique maison de maître datant de 1848, nichée dans un environnement privilégié et préservé. Implantée au sein d'un magnifique parc clos et arboré de 3 800 m², bordé par une rivière avec accès direct à l'eau, cette propriété offre un cadre de vie rare où intimité, fraîcheur et sérénité se conjuguent au quotidien. Les nombreux espaces ombragés permettent de profiter pleinement du jardin même lors des fortes chaleurs estivales. La maison est située hors zone d'inondation et n'a jamais été impactée par les crues. L'habitation principale s'élève sur un rez-de-chaussée surélevé accessible par une vaste terrasse donnant sur un élégant hall d'entrée. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée avec une agréable loggia surplombant le parc, idéale pour savourer un café en toute tranquillité, ainsi qu'un vaste séjour-salon baigné de lumière, une chambre et un wc indépendant. Un superbe escalier d'époque dessert l'étage composé de quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative. Deux autres salles d'eau sont actuellement en cours de rénovation. Cet étage comprend également deux wc. Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec environ 30 m² encore aménageables. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type studio comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Les prestations sont complétées par un grand garage, une chaufferie, accessibles également depuis l'intérieur de la maison, ainsi qu'une remarquable cave voûtée d'environ 70 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous voûte. Une propriété authentique, pleine de caractère et de potentiel, offrant un cadre de vie exceptionnel au contact de la nature. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (base 2021 / 22 / 23) : entre 1 210 euros et 1 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 4556118 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 344 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Iad France - Frédéric Pabiou vous propose : Située à Blanzy, maison individuelle de 112 m² construite en 1982 sur un terrain de 767 m². Maison individuelle 4 chambres (dont une en RDC avec salle d’eau et WC) * Rez de chaussée : Grand garage de 71 m² environ isolé avec accès direct à l’atelier et au terrain, une chambre ainsi qu’ une salle d’eau avec WC. * Etage : Séjour 30 m² environ avec cheminée fonctionnelle (diffuse la chaleur dans les chambres), cuisine, 3 chambres, WC, salle de bain. * Extérieurs : Terrain de 767 m² avec partie atelier, potager, jardin et terrasse. Environnement paisible. (Puit) * Localisation et Commodités : Implantée dans un quartier résidentiel de Blanzy, cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, offrant une certaine praticité au quotidien. * Les + : Maison individuelle bien entretenue, quartier calme et agréable, commodités à proximité, puits. * Conclusion : Vous recherchez un bien à rénover à votre goût, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel sur un terrain spacieux ? Cette maison à Blanzy est l'opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette majestueuse maison bourgeoise de 230 m², construite en 1881, qui allie avec brio le charme historique et le confort moderne. Située à Blanzy, cette demeure sur trois niveaux est un véritable havre de paix, parfait pour une grande famille ou un projet de gîte, grâce à ses 9 pièces spacieuses. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un séjour traversant baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à une salle à manger chaleureuse et une loggia accueillante. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un cadre de vie à la fois pratique et élégant. À l'étage, la suite parentale se distingue par sa salle d'eau privative, son dressing et son balcon privé. Trois autres chambres, dont deux avec de vastes rangements intégrés, vous attendent, accompagnées d'un second dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol abrite un vaste garage avec établi et local chaudière, ainsi qu'un WC séparé. Un appartement indépendant, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, propose un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, idéal pour un revenu locatif ou une activité professionnelle. Les combles, déjà dotés de deux velux et d'une charpente apparente, offrent un potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un parc arboré de 3880 m² vous invite à profiter des beaux jours, avec une rivière accessible depuis le jardin. Une cave voûtée de plus de 75 m² et une voie cyclable longeant le canal du centre complètent les atouts de cette propriété. Côté localisation, les arrêts de bus Mairie et Les Rompois sont à 800 m, et la gare de Montceau-les-Mines à 3 km. Vous trouverez également de nombreuses écoles et commerces à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 230 m² - Nombre de pièces : 9 - Chauffage : Pompe à chaleur et chaudière à bois - DPE : B - Taxe foncière : 2355€ Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas des engagements contractuels. Elles ne sauraient remplacer une expertise ni la consultation des documents officiels. Le futur acquéreur est invité à réaliser les contrôles et vérifications nécessaires (diagnostics techniques, conformité urbanistique, servitudes, assainissement) et, le cas échéant, à solliciter un notaire, un géomètre ou un diagnostiqueur pour obtenir des constats et copies de pièces formelles. Pour accéder aux informations publiques sur les aléas et l'environnement, consultez le site Géorisques . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison rénovée avec goût – 5 chambres – blanzy – proche rcea cette maison des années 70, entièrement rénovée avec goût, allie charme, confort moderne et excellente performance énergétique. Idéalement située sur la commune de blanzy, à seulement 2 minutes de la rcea, elle offre une accessibilité parfaite tout en profitant d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante une cuisine moderne et bien équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux une chambre pratique une buanderie fonctionnelle un wc indépendant un bel escalier bois vous mène au 1ᵉʳ étage, composé de : 4 chambres spacieuses une salle d'eau contemporaine un wc supplémentaire côté extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin, ainsi que d'un garage et d'une dépendance, parfaits pour le rangement ou les projets annexes. Atout majeur : une maison très bien isolée et superbement classée ! Isolation extérieure poêle à granulés pompe à chaleur air / eau menuiseries double vitrage une maison prête à vivre, économique, et pensée pour le confort au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 933422.

À Blanzy, dans une rue paisible et recherchée, venez découvrir cette maison familiale de 187 m², construite en 1983 avec des matériaux de qualité. Solide, spacieuse et baignée de lumière, elle repose sur un terrain clos de 1 049 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité du rez-de-chaussée : une cuisine centrale qui communique à la fois avec la salle à manger et le salon en L, créant une circulation fluide et agréable. L'ensemble offre de beaux volumes, parfaits pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un autre Wc indépendant permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, la maison dispose d'une troisième chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande salle de jeux aujourd'hui aménagée autour d'un billard, ainsi que d'une vaste pièce polyvalente : salon détente, salle de cinéma, bureau ou espace indépendant, à vous d'imaginer sa destination. Côté annexes, vous bénéficierez d'un double garage de 133 m², idéal pour les bricoleurs, artisans ou collectionneurs, et d'une cave de 23 m² offrant un bel espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, une solution simple et fonctionnelle, que chacun pourra moderniser selon ses envies pour gagner en confort et en performance énergétique. Cette maison, de construction traditionnelle et de bonne facture, n'attend plus qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un bien rare sur Blanzy, offrant volume, calme et qualité de construction, à deux pas des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : À la recherche d'une maison spacieuse et confortable à Montceau-les-Mines ? Cet ensemble immobilier avec une première maison de 169 m², une seconde de 97 m², le tout sur un terrain de 442 m² est l'endroit idéal pour accueillir votre famille, vos amis et vous permettra dans le même temps un retour sur investissement par le biais de la location ! La première maison, répartie sur trois niveaux offre de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à ses expositions Sud et Est. En très bon état général, elle saura vous séduire par son charme et son agencement. En rez-de-chaussée, une large entrée ainsi qu'un bureau avec baie vitrée vous permettent l'accès à l'étage, où vous trouverez un grand espace de vie chaleureux et très lumineux avec une cuisine entièrement équipée, un large espace repas et un salon séparé, idéal pour partager des moments conviviaux. Une grande salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés complètent ce niveau. Au second étage, deux chambres spacieuses avec un sol en parquet massif ainsi qu'un second WC vous attendent pour vous offrir tout le confort nécessaire. Au rez-de-jardin, un ensemble complet composé de 2 chambres, d'un grand séjour avec cuisine équipée et salon accédant au jardin, d'une salle d'eau avec WC vous permettra d'accueillir famille et amis de façon autonome et conviviale. À l'extérieur, pas de parking ni de garage, mais un jardin qui vous offre un espace extérieur privilégié pour vous détendre à l'abri des regards et profiter des beaux jours. En fond de jardin, une seconde maison de 97 m², actuellement louée, ajoute une plus-value à cet ensemble immobilier déjà bien conçu ! Composé d'un grand séjour en parquet massif, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres dont une avec mezzanine et d'une salle de bains avec baignoire, il vous permettra d'obtenir un retour important sur investissement en maintenant la location mais également d'accueillir encore ici famille et amis de façon entièrement indépendante. Cet ensemble immobilier ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à le personnaliser et en faire votre cocon familial ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : À proximité du centre-ville de Montceau-les-Mines, cette élégante maison de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et de biens au fort potentiel. Développant environ 218 m² habitables, elle dispose également d’un ancien local commercial attenant de 130 m² sur deux niveaux à réinventer selon vos projets. Édifiée sur sous-sol complet, la maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double, une salle à manger indépendante, une cuisine avec espace de rangement, une chambre ainsi qu’un WC. Un accès direct au local annexe complète ce niveau. L’étage s’articule autour d’un grand palier desservant quatre belles chambres, dont une dispose d'une pièce dressing et une autre d'une pièce d'eau et d'un accès extérieur indépendant. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Le sous-sol complète agréablement l’ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels : atelier, cave, chaufferie / buanderie avec douche et pièce aménagée bénéficiant d’un accès direct à une terrasse intimiste à l’arrière de la maison. Un garage indépendant vient également compléter les prestations. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation récente, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre optique. Anciennement destinée à une activité commerciale, la dépendance attenante de 130 m² sur deux niveaux, à rénover entièrement, laisse libre cours à de nombreux projets : activité professionnelle, création de logements ou espace indépendant pour la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos et arboré, offrant un cadre verdoyant en cOEur de ville. Idéalement située, à proximité des établissements scolaires, des commerces et à seulement 20 minutes de la gare TGV (Paris en 1h20 et Lyon en 40 minutes). Une propriété de charme, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des belles demeures à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison sur sous-sol, parfaitement classée énergétiquement, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Espace de vie : un grand séjour traversant et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale. Extérieur d'exception : accès direct à une grande terrasse dotée d'une partie couverte, idéale pour vos repas en extérieur, qu'importe la météo. Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc séparé. Le confort au quotidien : double vitrage intégral, volets roulants électriques, électricité entièrement refaite et tout-à-l'égout. Chauffage économique : couplage performant entre un chauffage au gaz et un poêle à granulés (pellets) pour une ambiance chaleureuse à moindre coût. Le sous-sol complet – pratique et fonctionnel accessible directement depuis l'intérieur de la maison, ce grand sous-sol comprend : un garage sécurisé. Une vraie buanderie fonctionnelle. Une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Le tout sur un terrain entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. Le plus : un appartement de 50 m² avec accès indépendant ! Situé sur la propriété mais totalement indépendant de la maison principale, cet appartement de 50 m² est à rénover entièrement. Potentiel énorme : idéal pour un projet de investissement locatif (rendement annuel), ou pour accueillir un proche en toute intimité. Cour et jardin taxe foncière 1900 euros prêt pour une visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 956520.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Sublime maison d'architecte avec piscine et double terrasse à Gourdon. Nichée dans un secteur très prisé, cette propriété possède de nombreuses qualités. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance et l'aménagement de cette maison. En rez-de-jardin, le vaste séjour orienté sur la terrasse et la piscine est composé d'une grande salle à manger et d'un salon très spacieux, tous deux baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées. Une mezzanine accessible par un escalier moderne et ornée d'une grande verrière vient sublimer les volumes généreux de cet espace de vie. Une double cheminée orientée sur chacun de ces espaces, agrémente l'atmosphère chaleureuse de l'ensemble. Sur ce même niveau, une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle est ouverte sur une seconde terrasse protégée par une pergola bioclimatique. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain, un WC composent l'espace nuit, offrant à chacun confort et intimité. L'extérieur de cette propriété ne manque pas d'atouts avec la piscine et les deux larges terrasses où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude dans ce cadre verdoyant et parfaitement entretenu. La maison dispose également, en demi sous-sol, d'un grand garage, d'une cave et d'un cellier. Avec un chauffage individuel et un système de distribution incluant cheminée, insert, climatisation réversible et radiateurs, vous bénéficierez d'un confort thermique optimal en toute saison. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Alors ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une véritable perle rare à Gourdon ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette magnifique maison de maître est idéalement située dans un secteur calme et agréable à 400 mètres du lac du plessis, proche de tous les services à pied et avec un accès à la rcea à moins de 2 minutes. La gare tgv se situe à 15 minutes avec le privilège d'avoir des villes comme lyon (40 minutes) et paris (1h30) largement accessibles. La bâtisse d'environ 180 m² habitables est élevée en partie sur sous-sol. Elle vous accueille dans une entrée qui dessert une pièce de vie traversante avec accès au balcon ou vous bénéficiez d'une vue dégagée, deux chambres, un wc et une salle d'eau. À l'étage on y trouve une seconde pièce de vie, deux chambres, un wc et une 2ème salle d'eau. Au sous-sol non enterré, deux beaux studios avec la possibilité de les utiliser en suite ou en rendement locatif. Belle maison avec du cachet, et l'avantage de percevoir des loyers intéressants. Je reste à votre disposition pour d'autres renseignements et une éventuelle visite. Dossier photos et vidéos complémentaire sur demande. (le nouveau dpe sera réalisé début octobre) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 954677.

Située à Montceau-les-Mines, la maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité des commerces, écoles, services et transports. La gare SNCF est facilement accessible, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines. Un secteur agréable offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 1000 m², facile d'entretien et agréable à profiter au quotidien. Vous trouverez également : • Deux garages ? Un garage simple avec porte automatique ? Un garage double • Deux caves • Une dépendance avec cuisine extérieure, douche, WC • Un puits La maison principale se compose : • D'une véranda chauffée offrant un espace de vie supplémentaire agréable toute l'année • D'une cuisine donnant sur la salle à manger • D'une salle de bain • D'un couloir pouvant être utilisé en espace bureau ou chambre d'appoint • D'un WC indépendant avec point d'eau • D'une chambre avec placard intégré Accessible par escalier intérieur, l'étage propose : • Un salon / espace modulable pouvant être fermé afin de créer une chambre supplémentaire • Deux chambres dont une avec un espace de rangement séparé • Une salle de bain avec douche et baignoire • Un WC indépendant • Un balcon Deuxième logement indépendant (dernier niveau) Accessible par escalier extérieur, ce logement comprend : • Une cuisine • Un salon pouvant faire office de chambre avec placards intégrés • Une salle de bain • Un WC indépendant • Une chambre avec un wc • Un espace sous pente pouvant servir de rangement ou dressing Le logement dispose de : • Son compteur d'eau indépendant • Son compteur électrique indépendant Informations techniques : • Chauffage gaz de ville • Chaudière récente sur une partie du bien • Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Disponibilité : Maison entièrement vidée les 4 et 5 juin. Un bien aux multiples possibilités : Grande maison familiale, investissement locatif ou projet mixte : cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 06 28 05 11 86, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.

Vous recherchez une maison de ville indépendante, avec terrain, en plein centre de Montceau-les-Mines, permettant un accès pédestre immédiat aux commerces, établissements scolaires, services médicaux et transports. Je vous présente ce bien, implanté au cœur du tissu urbain, dont l'emplacement conjugue centralité stratégique et fonctionnalité quotidienne. L'ensemble développe des volumes intérieurs généreux, offrant une sensation d'aisance immédiate dès l'entrée. L'accès s'effectue de manière quasi plain-pied; quelques aménagements légers permettraient d'obtenir une véritable vie de plain-pied, avec deux grandes chambres et les pièces essentielles regroupées sur un même niveau. Les extérieurs s'articulent autour d'un terrain attenant exploitable, complété par une terrasse prolongeant naturellement l'espace de vie. Un garage fermé assure le stationnement sécurisé complété par un vaste cave en sous-sol apportent une capacité de stockage substantielle. La distribution actuelle propose deux logements horizontaux distincts. Cette configuration peut être conservée pour un projet locatif, intergénérationnel ou réunifiée afin de composer une habitation familiale d'envergure. L'organisation actuelle articule une cuisine ouverte sur séjour, favorisant circulation naturelle et convivialité, ainsi que deux chambres spacieuses accessibles en quasi plain-pied; la réunion des deux niveaux permettrait de conserver la salle d'eau existante tout en intégrant deux à trois chambres supplémentaires, aboutissant à une configuration familiale structurée, homogène et immédiatement valorisable. Centralité absolue, indépendance foncière, volumes conséquents et modularité d'usage caractérisent cette propriété destinée à un acquéreur recherchant surface, flexibilité et valorisation à moyen terme… autres atouts, le TGV Le Creusot est à moins de 20 minutes, et la toiture, la zinguerie et les enduits sont en très bon état. Je reste à votre disposition pour une découverte approfondie de cette opportunité en cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Venez découvrir cette charmante maison familiale à Montceau-les-Mines, niché sur un terrain de 461 m², entièrement clôturé, offrant un cadre de vie sécurisé et convivial. Cette maison lumineuse dispose de quatres chambres : deux au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès pratique, et deux autres à l'étage, avec un wc indépendant à chaque niveau. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et la cuisine ouverte sur un séjour spacieux, idéal pour recevoir famille et amis. Venez profiter de ce cadre serein à deux pas des commodités, dans un quartier rechercher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.

Quartier Bellevue – Maison familiale avec potentiel, proche de toutes commodités Dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison individuelle de 109 m² sur 2 niveaux implantée sur un terrain de 611 m² avec garage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec accès terrasse, d'un salon cosy, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous offrent tout l'espace nécessaire pour une famille. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière récente (2019), de huisseries PVC double vitrage, ainsi que d'une cave et d'une dépendance. Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer la maison familiale idéale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Montceau les mines limitrophe Saint Vallier dans un quartier calme et recherché à deux pas des commerces, écoles, collège et à 20 mn de la gare TGV Le Creusot en voiture, je vous propose cette maison cossue de la fin des années 60, au charme irrésistible, rénové avec goût. Dès l'entrée, le ton est donné sur des belles prestations de qualité : - Un séjour / salon lumineux de plus de 30 m² invite à passer de bons moments en famille ou entre amis. - Une cuisine moderne de 14 m² avec plan de travail en marbre et arrière cuisine de 5 m² donnant sur le jardin. - Un bureau de 9 m² pouvant être transformé en chambre - Deux grandes chambres lumineuses de plus 13 m² avec parquet en chêne - Salle de bain et lavabo de 7 m² - Wc suspendu - Couloir avec de très nombreux rangements A l'étage desservi par un élégant escalier on retrouve : - Couloir avec rangements dont un dressing - Deux grandes chambres de plus de 13 m² avec parquet chêne - Wc et lave main - Deux espaces sous combles (47 m² au total) pour la création d'une chambre, salle de jeux ou une salle d'eau supplémentaire. Au sous-sol on retrouve : - Un garage de près de 30 m² avec porte motorisée - Un atelier avec fenêtre de 12 m² - Une cave de 10 m² - Une pièce, avec fenêtre et chauffage, de 12 m² pouvant faire office de chambre d'appoint - Une chaufferie - Une cuisine d'été de 14 m² avec un accès sur le jardin L'extérieur n'est pas en reste avec son terrain entièrement constructible de 2860 m² pouvant être détaché et revendu en partie pour rentabiliser votre achat (prix moyen du terrain environs 35€ / m2) dont une deuxième entrée indépendante a été prévu. Cour bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules. Passons maintenant à la partie technique : - Menuiseries aluminium avec double vitrage et position oscillante sur les fenêtres - Chaudière fioul Viessmann pour le chauffage et la production d'eau chaude - Porte de garage motorisée - Dalle béton au sous-sol sauf cave - Carrelage haut de gamme dans l'entrée salon séjour couloir cuisine - Parquet chêne dans toute les chambres - Volets roulants électriques. Bref vous l'avez compris ce bien aux prestations de qualité saura vous accueillir avec le confort et la sécurité que vous recherchez, alors plus une seconde à perdre et appelez moi pour réaliser votre rêve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366.

Vous recherchez une maison alliant confort moderne, volumes généreux et excellente performance énergétique ? Cette propriété entièrement rénovée saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son ambiance résolument contemporaine, avec un atout rare sur le marché : la présence de quatre chambres. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine qui apporte un véritable effet de volume et de caractère. Cet espace central, à la fois chaleureux et fonctionnel, constitue un lieu de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des équipements actuels pensés pour le confort au quotidien, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur, une isolation par l'extérieur ainsi que des menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques. L'ensemble permet d'atteindre une excellente performance énergétique avec un classement en B, un critère aujourd'hui particulièrement recherché. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre une organisation fluide des espaces et un cadre de vie parfaitement adapté à une famille, avec ses quatre chambres qui restent un véritable avantage concurrentiel sur le secteur. Une opportunité rare pour acquérir un bien clé en main, moderne, performant et sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

À saisir de toute urgence ! Vous recherchez la proximité, le confort et les grands volumes, alors cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée est faite pour vous ! Vous êtes primo accédants avec enfants ? À 2 min du centre ville proche de toutes les commodités celle-ci vous offre de beaux espaces et de beaux volumes. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant sur un grand salon séjour cuisine et d'un autre grand salon. À l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau wc. Au 2eme étage une grande suite parentale avec salle d'eau et wc. Cave, cour et jardin à disposition. Toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries tout est neuf. Tout à l'égout, taxe foncière 1439 euros. Je me tiens à votre disposition pour une visite ou pour tous compléments d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 954762.

Montceau-les-Mines – Secteur Bellevue Située dans un quartier apprécié pour sa proximité avec les écoles, commerces, services, transports et équipements sportifs, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne tout en offrant un environnement agréable et résidentiel. Cette maison individuelle, élevée en partie sur double cave, se compose d'un long couloir d'entrée desservant les différentes pièces. Sur la gauche, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, véritable pièce centrale de la maison, donnant accès à un salon avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains ainsi que 2 WC indépendant. Au fond de la salle à manger, un escalier mène à l'étage où un dégagement dessert deux chambres, dont une avec pièce en enfilade équipée d'un WC sanibroyeur. Vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 39 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le couloir dessert également un cabinet de toilette avec lavabo, un garage attenant ainsi qu'une cuisine lumineuse offrant une agréable vue sur le jardin. Une véranda complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un joli terrain clos et arboré. Un second garage indépendant ainsi qu'un puits équipé d'une pompe viennent compléter l'ensemble. Une maison familiale offrant de beaux volumes, et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 06 28 05 11 86, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.

Rare sur le secteur ! À Montceau-les-Mines (71300), dans le quartier recherché de Bellevue, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement annexe, projet familial intergénérationnel, hébergement de proches ou investissement locatif. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, services et équipements sportifs, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. La première habitation comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur l'espace salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les combles, déjà équipés de fenêtres de toit type Velux et divisés en deux espaces, offrent un beau potentiel d'aménagement. Il ne reste plus qu'à les personnaliser selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. La seconde habitation se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et, à l'étage, de deux chambres dont une en enfilade, ainsi que d'un WC avec lavabo. Un dégagement / palier permet également d'accéder à un balcon relié directement au terrain par un escalier extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un vaste terrain clos et arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un puits équipé d'une pompe constitue un véritable atout pour l'entretien des espaces verts. Plusieurs dépendances, deux garages et deux caves complètent l'ensemble et offrent de nombreuses solutions de stockage ou d'aménagement. Un bien rare, offrant espace, modularité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 06 28 05 11 86, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.

Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Cette propriété est faite pour vous. Composée de deux maisons mitoyennes aujourd'hui communicantes, elle développe une surface habitable totale de 137 m² sur un terrain de 979 m². Conservant chacune leur identité, elles peuvent accueillir une grande famille en quête d'espace, mais aussi répondre à un projet d'investissement locatif, de location saisonnière ou permettre d'habiter une partie tout en louant l'autre afin de générer un revenu complémentaire. L'ensemble se compose de deux cuisines, deux salons, quatre chambres, deux salles de bains, trois WC et deux caves, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour moderniser les lieux et créer un bien parfaitement adapté à votre projet. Que vous soyez investisseur, artisan, famille nombreuse ou simplement à la recherche d'un bien évolutif, cette propriété saura vous séduire par sa polyvalence et son fort potentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer tout ce que cette propriété peut vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

À découvrir, maison de 106 m² située dans une petite copropriété sans aucune charge, offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation. Ce bien atypique séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement à personnaliser selon leurs envies. Il se compose actuellement d'une partie déjà rénovée et d'une seconde nécessitant des travaux, laissant la possibilité de repenser les espaces pour créer un intérieur fonctionnel et à votre image. Sa configuration particulière, avec deux accès indépendants, apporte une réelle souplesse d'aménagement et ouvre différentes perspectives d'organisation selon vos besoins. Le bien dispose également de deux garages, de deux caves ainsi que d'un atelier, des annexes particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou tout projet complémentaire. Située à proximité du centre-ville et des commodités, dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant investir dans un bien avec du potentiel et le valoriser grâce à des travaux de rénovation. Le bien comprend 17 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

À Saint-Romain-sous-Gourdon, sur un terrain généreux de 2632 m², cette grande maison ancienne au charme authentique offre de beaux volumes et un potentiel remarquable. Au réez- de chaussée vous trouvez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre et des espaces annexes. À l'étage, 5 chambres spacieuses dont une avec un grand dressing attenant. Deux chambres bénéficient chacune de leur entrée indépendante et partagent une salle de bain commune, accessible séparément (sans enfilade). Une seconde salle de bain et un WC vient compléter le confort de l'étage. Les annexes comprennent caves, dépendances, local et abris variés pour vos projets. Avec ses 8 pièces dont 6 chambres, cette bâtisse de caractère séduira les amoureux des grandes espaces, de la pierre et de la rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FARIA, Tél. : 06 73 51 53 74, E-mail : francois.faria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 990422248.

Majestueuse demeure d'exception : un véritable coup de cœur entre Paray-le-Monial et Montceau-les-Mines Laissez-vous séduire par cette propriété rare, où le charme de l'authentique rencontre le confort absolu du moderne. Nichée dans un environnement privilégié entre Paray-le-Monial et Montceau-les-Mines, cette maison est bien plus qu'une habitation : c'est un véritable art de vivre. Dès l'entrée, la magie opère. Les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent un séjour-salon grandiose, sublimé par un magnifique plafond à la française qui confère à l'ensemble une élégance intemporelle. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, invite aux plaisirs du partage, tandis qu'un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. Un superbe escalier vous conduit à l'étage où vous découvrirez un espace nuit raffiné comprenant une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing, véritable cocon de sérénité, ainsi que deux belles chambres supplémentaires. Le sous-sol offre des prestations complètes avec garage, atelier et cave, répondant à tous les besoins du quotidien. À l'extérieur, une agréable cour et un jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette demeure bénéficie de prestations haut de gamme : menuiseries neuves en double vitrage, isolation intérieure performante, pompe à chaleur, climatisation. Tout a été pensé pour offrir confort, économies d'énergie et tranquillité d'esprit. Une maison rare sur le marché, où chaque détail raconte une histoire de qualité et d'élégance. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf. 961580.

Proche du centre-ville et des commerces, ancien atelier automobile transformé en loft exceptionnel, composé d'une grande pièce à vivre de plain-pied avec cuisine ouverte, accès piscine et terrasse, chambre, bureau et sdb, à l'étage, une mezzanine chambre ouverte sur le salon avec petit salon et sde, puis par une entrée indépendante depuis la terrasse studio au 1er étage l'ensemble avec pac et climatisation. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3790 euros indexées aux années 2020. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 450813- le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien à saisir ! Pavillon récent, spacieux et prêt à vivre situé à montceau-les-mines, dans un secteur agréable et proche de toutes les commodités, ce pavillon de plain-pied construit en 2011 offre confort, espace et fonctionnalité — idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Accès rapide à la rcea en 2 minutes. Intérieur vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité. La maison comprend : une suite parentale avec dressing et salle d'eau 3 chambres supplémentaires une salle d'eau indépendante un wc séparé une buanderie l'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Côté technique pompe à chaleur air / air menuiseries double vitrage volets roulants électriques tout-à-l'égout taxe foncière : 1 500 € extérieur cour et jardin entièrement clos, offrant sécurité et tranquillité pour toute la famille. Un bien fonctionnel, moderne et idéalement situé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 943343.