A vendre propriété 2 maisons - Terrain 2 ha

Le long du chemin de Saint Jacques de Compostelle, corps de ferme composé d'une maison d'habitation et d'une maison à rénover avec dépendances, au cœur de la campagne de Miradoux.

Située au calme, dans un environnement bucolique à seulement 3 minutes du village et 15 minutes de la ville thermale Lectoure et de Saint Clar, cette propriété s'étend sur un terrain de 2 hectares.

Maison principale de 200 m² : Espaces de vie climatisés par un split dans l'entrée qui permet de maintenir la fraîcheur du rez-de-chaussée.

Un séjour salon de 30 m², baigné par la lumière avec ces 2 fenêtres PVC et sa porte fenêtre, une cheminée avec insert; une cuisine également dotée d'une cheminée avec insert et un accès direct à une véranda de 12 m² climatisée.

Chambres : 1 chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée; à l'étage, 3 belles chambres lumineuses, dont 2 avec grand dressing, 1 avec salle d'eau privative, climatisation sur le palier, Maison secondaire à rénover : Un potentiel exceptionnel d'aménagement pour créer un gîte, une maison d'amis ou un espace indépendant.

Dépendances : Divers bâtiments agricoles et granges traditionnelles offrant de vastes surfaces de stockage.

Extérieur : Un terrain de plus de 2 hectares, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de permaculture, ou l'accueil d'animaux.

Idéale pour un projet de regroupement familial, une activité touristique pour l'accueil des marcheurs de Saint Jacques de Compostelle, un artisan.

Pour visiter cette maison, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article R. 561-10 du Code Monétaire et Financier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.

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