Maison avec cave à vendre à Trévoux (01600)

Sur les hauteurs prisées de Trévoux, cette demeure contemporaine de 193 m², édifiée en 2008, se distingue par ses volumes rares, sa conception soignée et sa situation privilégiée offrant une belle vue dégagée sur les paysages du Beaujolais. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 60 m², pensée pour accueillir, recevoir et structurer les moments importants. La cuisine ouverte y trouve naturellement sa place et prolonge l'espace vers une ample terrasse couverte, véritable lieu de vie extérieur avec vue dominante sur l'environnement vallonné. Une pièce brute de 47 m² offre un beau potentiel supplémentaire : atelier, salle de loisirs, salle de jeux ou chambre. Une arrière-cuisine vient compléter ce niveau pour un quotidien organisé et fluide. À l'étage, un palier distribue cinq chambres généreuses, entre 14,50 et 19,50 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux salles de bains supplémentaires permettent un confort familial optimal. La propriété s'élève sur un sous-sol complet de 115 m², un atout rare, regroupant garage, cave, cellier et chaufferie. Un espace parfaitement structuré qui renforce l'harmonie entre fonctionnalité et standing. Implantée sur un terrain de 963 m², la maison bénéficie d'un environnement calme, recherché, à proximité des écoles et des services, tout en préservant une qualité de vie résolument exclusive. Référence agence : 4096.

Dans un secteur calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette maison traditionnelle vous séduira par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 230 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand hall d'entrée, trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que deux toilettes. Le sous-sol complet ajoute de nombreux espaces fonctionnels : un grand garage double, une buanderie, une pièce de vie, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. Bien entretenue, lumineuse, et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison allie confort, calme et proximité des commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bilan énergie E Référence agence : 2610.

Située à quelques pas des commerces, des écoles et des bords de Saône, cette maison pleine de charme séduira les amateurs d'ancien. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un accès direct à un extérieur agréable comprenant deux terrasses ainsi qu'un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d'entrée, une salle d'eau, un espace de rangement fonctionnel, ainsi qu'un atout rare en centre-ville : un garage d'environ 100 m², parfait pour stationner et stocker. Une cave complète ce bien. Volumes généreux, caractère authentique, beaux extérieurs, emplacement recherché : cette maison offre un cadre de vie unique dans l'un des secteurs les plus prisés de Trévoux. Classe énergie : E. Référence agence : 2643.

Proche lyon, Secteur Reyrieux, Authentique manoir en pierre édifié au XIXème siècle, 650 m² habitable 3 niveaux. chapelle. S / sol complet avec atelier, cave, buanderie, chaufferie. Magnifique parc clos et arboré de 3 ha, piscine, vue imprenable et calme assuré. Très bel emplacement, proche toutes commodités. Idéal maison de famille, activité chambres d'hotes. Prévoir travaux. TEL : 06 72 55 94 80.

Iad France - Sonia Davin vous propose : Maison familiale - Trévoux cOEur de ville - 125 m² - Jardin rare en ville Un cadre de vie privilégié pour grandir en cOEur de ville En plein coeur de Trévoux, cette maison de caractère du début des années 1900 réunit des atouts devenus rares : de beaux volumes, un grand jardin arboré et toutes les commodités accessibles à pied. Un lieu de vie équilibré, parfaitement adapté au quotidien d’une famille. Description générale Développant environ 125 m² habitables sur trois niveaux, la maison a accueilli une même famille pendant près de 40 ans. Elle conserve une atmosphère chaleureuse, une belle luminosité et le charme de l’ancien, tout en offrant un potentiel d’évolution intéressant. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de l’adapter aux usages actuels. Distribution : logique de vie familiale Premier niveau : espace nuit - Quatre chambres, dont deux avec point d’eau, permettant une organisation souple (chambres d’enfants, suite parentale, salle de jeux) - Dégagement central facilitant la circulation - WC indépendant Un étage dédié au repos, facilement modulable selon l’âge des enfants et les besoins de la famille. Deuxième niveau : espace de vie - Salon / salle à manger lumineux, avec accès direct à une terrasse - Cuisine indépendante, pouvant être repensée selon les envies - Bureau, idéal pour le télétravail ou le suivi scolaire - Salle d’eau avec WC Un niveau convivial, pensé pour les moments partagés et la vie quotidienne. Sous-sol complet - Cave - Buanderie - Atelier / chaufferie Des espaces fonctionnels appréciables pour le rangement et l’organisation familiale. Extérieurs – un atout exceptionnel en hyper-centre Le jardin paysagé de plus de 800 m², calme et préservé, constitue une véritable rareté en plein centre-ville. Il permet d’envisager : - des espaces de jeux en toute tranquillité - des repas et moments de détente en extérieur - des projets d’aménagement paysager selon vos envies - Un garage avec espace de stockage à l’étage complète l’ensemble. Localisation & vie pratique - Plein centre de Trévoux : écoles, commerces et services accessibles à pied - Environnement calme et résidentiel - Double exposition apportant une belle luminosité - Chauffage au gaz - Vie quotidienne facilitée sans dépendance à la voiture Travaux à prévoir Des travaux de modernisation sont à envisager pour révéler tout le potentiel de la maison et créer un lieu de vie confortable, à l’image de votre projet. En résumé Une maison familiale de caractère, un jardin exceptionnel et un emplacement central : une opportunité rare pour s’installer durablement à Trévoux, au cOEur de la ville tout en profitant d’un vrai extérieur. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la découverte de ce bien. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-DIDIER DE FORMANS - Dans le centre du village, cette propriété au caractère bourgeois unique prend place au coeur d'un parc clos et arboré de 10318 m² avec vue sur le beaujolais (et en parti constructible ). Un vaste hall d'entrée dessert une cuisine / salle à manger, un salon ainsi qu'une chambre. Un premier niveau intermédiaire propose deux chambres ainsi qu'un bureau. Le dernier niveau offre deux chambres et deux salles d'eau dont une avec baignoire. Les combles aménageables offrent de belles possibilités. On trouve en complément un salon télévisé, une cave et pour finir deux dépendances attenantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4150€ ~ 5680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche Saint Bernard, propriété de famille fin XIXème édifiée dans un très beau parc clos et magnifiquement arboré d'environ 1 hectare, piscine sécurisée. Elle est élevée sur 3 niveaux : Rez de chaussée, 2 étages et sous sol complet. Le rez de chaussée se compose d'un grand salon, d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un bureau. Le premier étage distribue deux chambres ainsi qu'une bibliothèque. Le dernier étage est composé d'un vaste hall qui dessert une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux belles chambres. Les combles aménageables offrent une belle hauteur sous plafond. La chaufferie, la cave et la cuisine d'été se trouvent au rez de jardin. Grandes dépendances aménageables. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Une deuxième partie habitable, entièrement séparée de l'habitation principale, est aujourd'hui louée (70 m² environ). Parc clos, paysagé et arboré, vue dominante sur les monts du Beaujolais. Une partie du terrain est constructible (3000 m² environ). Tél : 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04.

Belle villa rénovée de 1987 pour une surface totale de 187,59 m². Elle dispose d 'un beau séjour salle à manger de 52 m², d'une cuisine us équipée très moderne avec verrière de séparation avec le séjour. 4 grandes chambres de 17,16, 16,12 m² possibilité 5,2 salles d 'eau, une grande salle de bains, 2 wc, une buanderie laverie, une cave entérrée. En extérieur une tb terrasse de 30 m² sous préau avec coin cuisine et son magnifique olivier géant, une piscine 10X5 au sel et chauffée, un terrain de pétanque, abri jardin, le tout sur une parcelle de 1400 m². Quartier résidentiel de la commune de St Bernard. Contact : bruno PERBET b.perbet@vma-immo.com / 06 13 63 26 43 Contact privilégié avec les propriétaires : b.perbet@vma-immo.com / 06 13 63 26 43.

Exclusivité yannick sauvignet - demain, le luxe sera l'espace. Maison de maitre de 425 m² habitables pour accueillir une grande famille, un siege social d'entreprise, ou simplement investir avec 1 ou quelques locataires dans un but de complément de revenus. Exposée plein ouest et face à son parc aux arbres bi-centenaires, cette habitation singulière composée d'une pièce de vie de 90 m², 5 chambres, une mezzanine de 60 m², 2 salles de sport et loisirs, bar, bureaux et pièces diverses saura ravir votre créativité comme vos invités. Piscine 12 x 5, terrain de 5000 m² entièrement plat, 75 m² de caves voutées, puit. Située à équidistance entre chasselay, anse, quincieux et les chères, entre les monts d'or, le beaujolais et le val de saône, cette propriété de la fin du xix est empreinte de charme et cachet et offre de beaux volumes en plus de son parc d'un demi hectare. À proximité de la voie ferrée, 3 km de la gare de quincieux, 4 km de la gare de anse, 7 km de la gare de st germain au mont d'or, 12 km de l'accès a6 dardilly, 20 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, veuillez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69 ou au 04 74 07 00 30 statut salarié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SAINT BERNARD - Environnement privilégié pour cette maison de près de 200 m² sur une parcelle de 1430 m² à seulement 400 m de La Voie Bleue. Bénéficiant d'une extension en 2002, puis d'une surélévation en 2024, cette maison de plain-pied des années 90 permettra à chacun de s'approprier son espace avec confort et commodités. Pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine cloisonnée d'une verrière, 4 à 5 chambres selon l'appropriation des pièces, dont une suite, un ou 2 bureaux, une salle de bain, 2 salles d'eau neuves, buanderie, cave. La parcelle, parfaitement plate et close, est segmentée en une cour intérieure affranchie de tous vis à vis et en partie couverte d'un préau de 30 m², et en un coin loisir avec piscine au sel de 10 x 6 m équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu'un espace de stationnement avec un garage existant à rénover et un terrain de pétanque. 400 m du chemin de la Voix Bleue pour les promenades en bord de Saône, 300 m de l'école, bus, 1,5 km de la gare de Anse, 6 km entrée A6-A46,25 km de LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Yannick SAUVIGNET - 06 69 42 69 69 - statut salarié, dirigeant.

Saint-Didier de Formans, dans un cadre bucolique à proximité des services (gare, écoles) et grands axes, grande maison familiale de 290 m² sur une parcelle de 1426 m². Beaucoup de possibilités autour du salon / cuisine en triple exposition donnant sur terrasses avec vues Beaujolais et clocher de St-Didier. Jusqu'à 8 chambres possibles dont 3 au RdC. Un sous-sol complet offre un grand garage, une cave et une grande salle de jeux ! Un grand jardin paysager avec arbres magnifiques complète ce bien relié au tout à l'égout et chauffé via PAC air / eau. Peu énergivore avec ses huisseries DV PVC avec volets roulants électriques, cette maison conviendrait parfaitement à une famille nombreuse. Prévoir rafraichissement. Tél : O6 / 26 / 80 / 49 / 96 Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.

Visite virtuelle disponible Exclusivité Découvrez cette belle maison offrant de généreux volumes et une disposition idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double, une buanderie et une grande salle de jeux. Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous séduira par son confort et sa convivialité. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Une maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre agréable. Référence agence : 2764.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de ville à seulement 3 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Entièrement rénovée et agrandie en 2008, elle vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Elle s'ouvre sur un salon chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. Cette grande pièce de vie donne accès à une agréable terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau avec mezzanine pouvant être aménagé en chambre d'enfants, ainsi qu'une salle d'eau récente, moderne et bien pensée. Une maison clé en main, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un cadre de vie paisible et familial. Petit plus : Une grande cave de 20 m² permet de stocker du matériel.

Saint bernard - exclusivité valdor / yannick sauvignet – elodie lefevre opportunité à saisir idéalement située à 300 mètres du bourg dans un environnement calme, cette maison individuelle de 85 m² habitables rénovée en 2012 offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un des villages les plus prisés du secteur du nord de lyon. Érigée sur un terrain paysagé de 738 m², elle vous séduira par sa luminosité, sa localisation à proximité immédiate de la voie bleue et son cachet indéniable. Elle offre également une possibilité d’extension jusqu’à 100 m². Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte sur le salon séjour donnant sur une terrasse abritée, ainsi que de deux chambres de 11,5 m², d’une salle de bain et de toilettes séparées. Les comblent aménagés en partie vous permettront de profiter d’un espace bureau ainsi que d’une troisième chambre mansardée. Le jardin entièrement clôt et parfaitement plat est agrémenté d'un petit bassin et d'un puit fonctionnel. Une cave et un garage complètent ses prestations. Côté technique : - fenêtres : double vitrage pvc - ecs : ballon d’eau chaude électrique - chauffage : poêle à bois, radiateur électrique dans la troisième chambre - dpe : d / ges : d pour toute demande de renseignements ou programmer une visite, contactez élodie lefevre – agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 au o6 95 62 82 92.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent, à seulement cinq minutes en voiture du centre de Quincieux, avec ses écoles, commerces et transports, ce corps de ferme de 190 m² à rénover, il est une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces. Rénovée pour la dernière fois en 1987, cette maison de plain-pied dévoile un séjour de 50 m² orienté plein sud, partiellement ouvert sur une cuisine conviviale de 25 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une buanderie offrant une fonctionnalité appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux (14 m², 18 m², 26 m² et 33 m²), idéales pour accueillir famille et amis ou aménager des espaces de travail. Le tout repose sur une parcelle verdoyante d'environ 5000 m², sans vis-à-vis, où règne une tranquillité absolue. Ce bien dispose également d'une dépendance de 35 m² au sol et de deux garages, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets d'aménagement ou de stockage. Si vous rêvez d'un lieu à réinventer selon vos envies, avec le charme et l'authenticité d'un corps de ferme, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner pour découvrir ce bien au fort potentiel.

Dans le paisible village de Sainte-Euphémie, au cœur d'un secteur réputé pour sa tranquillité, découvrez une maison familiale d'exception où calme, modernité et confort s'accordent parfaitement. Ici, chaque journée se vit dans une atmosphère sereine, à l'abri de l'agitation, dans un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Données techniques essentielles : - Surface habitable : 289 m² - Terrain plat : 2000 m² - Terrasse : 43 m² - Suite parentale, plusieurs chambres, salle de cinéma - Possibilité d'activité indépendante grâce à un bureau avec entrée distincte - Équipements : domotique intégrale, climatisation réversible, borne de recharge, panneaux photovoltaïques, audio intégré - Performances énergétiques : DPE A Descriptif complet : Entièrement rénovée, cette maison séduit par ses grands volumes lumineux et son vaste terrain plat parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour la vie de famille : une grande pièce de vie conviviale, une cuisine spacieuse, plusieurs chambres dont une belle suite parentale, une salle de cinéma et une terrasse de 43 m² idéale pour les soirées d'été. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'exercer une activité indépendante grâce à un grand bureau et à une entrée dédiée, permettant de concilier travail et vie personnelle sans compromis. Côté confort, rien ne manque : domotique complète, climatisation réversible, borne de recharge pour véhicule électrique, panneaux photovoltaïques, système audio intégré… Une maison connectée, économe et parfaitement pensée pour un quotidien très moderne. Ce que j'aime particulièrement : - Ses performances énergétiques exceptionnelles (DPE A), synonymes d'économies et de confort en toutes saisons. - Sa domotique intuitive, qui simplifie la vie et fait de cette maison un cocon technologique. - Nichée dans un environnement calme, à proximité des écoles, cette maison allie technologie, élégance et douceur de vivre. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.

En Exclusivité, Au coeur du village de Ste Euphémie, maison ancienne en pisé de 165 m² habitable, 2 garages (45 m² et 24 m²) et dépendance 40 m² sur terrain clos et végétalisé de 1314 m². Espace, calme, dépendance aménageable, à proximité des commerces et de l'école à 5 minutes de Trévoux et 12 minutes de Villefranche et des accès rocade est et autoroute A6. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de 55 m² organisée en salle à manger et salon, une cuisine meublée équipée, une véranda, une pièce technique cellier buanderie et wc. À l'étage 3 chambres au volume confortable (15 m² avec mezzanine de couchage, 16 m² et 18 m² en rampant) ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, wc indépendant et placards dressing, une salle de bain avec douche et wc indépendant. Une maison de qualité, équipements contemporains : PAC Air / Eau, Poêle à bois, Menuiserie PVC et volet battant alu neuf, isolation des combles en laine soufflée, vidéophone, fibre, portails motorisés, piscine chauffée avec volet roulant immergé, puits ? Qualité de finition et entretien remarquable, matériaux de qualité, confort moderne, présentation soignée procurent au lieu un agréable sentiment de calme et de sérénité. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL.

Exclusivité. Visite virtuelle disponible. Située dans un emplacement privilégié, au calme et sur les hauteurs de Reyrieux, cette maison offre une vue magnifique et une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine indépendante avec cellier (pouvant être ouverte sur le séjour), de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol complet propose un garage double, une cave, ainsi qu'une grande chambre avec toilettes, idéale pour un adolescent, une activité professionnelle ou un espace invités. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Gros potentiel pour cette maison bien agencée, offrant un cadre de vie rare et recherché. Un bien à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2778.

Maison en pierres d’environ 170 m² habitables sur une parcelle paysagée de 561 m². Alliance d’authenticité et de confort, ce bien singulier est à l’abri des regards. La pièce de vie de 45 m², avec cuisine ouverte, est traversante d’Est en Ouest et tournée sur les extérieurs. Côté nuit, un dégagement de 20 m², idéal pour un bureau, dessert 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale de 47 m². Le jardin à la végétation luxuriante est aménagé de terrasses, terrain de pétanque, aire de stationnement,. Cave de 44 m² et dépendances aménageables de 56 m² complètent l’ensemble. Proximité immédiate de Anse et de ses commodités (100m) Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au 07 87 63 82 29 - Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n° ACI27335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre ville et au calme, bâtisse à rénover offrant 270 m² habitables potentiels plus caves sur 1137 m² de terrain plat et arboré. Ecoles, commerces et commodités accessibles en 5mn à pied. Toiture refaite en 2016. Chauffage individuel gaz + poêle à granulés.

Maison profitant d'une vue exceptionnelle sur les Monts d'Or, sur son terrain arboré et entièrement paysagé de 2541 m², bénéficiant d'un équipement tout à fait complet (Piscine 10X5, Climatisation, Alarme, Adoucisseur d'eau, Cheminée, Aspiration intégrée, Pompe à Chaleur, portail et portes de garage électriques. ). À moins de 35 mn de Lyon, 8 mn du péage de Genay et 12 mn de la gare SNCF de Quincieux. Venez découvrir ce magnifique bien qui nul doute saura vous séduire à deux pas de Lyon dans un cadre très agréable à vivre. Contact Maud Magoutier 06 61 54 51 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de villefranche et très proche de l'autoroute a6, vue plein sud sur une belle parcelle d'environ 2500 m² de terrain agricole. Gros travaux, fosse, viabilisation, couverture, électricité, chauffage, isolation, fenêtres, sols, intérieur. Conviendrait pour artisan, activité professionnelle ou résidence principale, partie de corps de ferme en pierres avec 106 m², possible habitables à l'etage voir plus car belle hauteur de plafond. Au rez-de-jardin 54 m² comprenant 3 pièces et un caveau 52 m² non habitables. À l'arrière de la bâtisse hangar / garage double 103 m² au sol hauteur 4m au plus bas. Entierement a renover. Cette bâtisse vous ravira par ses nombreuses possibilités. Dont honoraires charge acquéreur 9950€ agence immobilière du valdor villefranche, saméra mathieu, 06 08 48 24 07 - ei responsabilité civile professionnelle n° aci16711 informations loi alur : statut négociateur : agent commercial 882 014 756. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune de Reyrieux, au calme et sans vis à vis : venez découvrir cette ancienne ferme pleine de charme de 139 m² rénovée dans les années 80 et 90 et ses dépendances sur un terrain de 405 m² avec auvent de 28 m², kiosque en bois avec jacuzzi, abri de jardin et la possibilité de garer 2 véhicules. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable cuisine dînatoire de 14 m², un dégagement pouvant servir d'espace bureau, un salon avec cheminée (poutres), une salle à manger lumineuse avec mezzanine pouvant faire office de 4ème chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'étage se compose de 3 chambres (13,14 et 18 m²), dont une avec salle d'eau. Vous pourrez profiter des extérieurs clos de murs avec portail motorisé, agrémentés d'un magnifique olivier et d'une jolie glycine. Gros potentiel pour les amateurs de travaux ! Pour visiter, Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

EXCLUSIVITE Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de l'école, des ramassages scolaires, des commerces et du futur arrêt du bus à haute fréquence permettant un accès rapide à Lyon, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et baie vitrée coulissante donnant accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée ainsi que d'une cuisine d'été pouvant être aménagée en 5ᵉ chambre ou en bureau selon vos besoins. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle d'eau récente ainsi que d'un espace dressing. Le terrain est entièrement clos, offrant sécurité et tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Atouts supplémentaires : Chauffage central au gaz de ville Maison spacieuse et bien agencée Emplacement stratégique proche des commodités et accès rapide à Lyon Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 2686.

Belle villa rénovée de 1987 pour une surface totale de 187,59 m². Elle dispose d 'un beau séjour salle à manger de 52 m², d'une cuisine us équipée très moderne avec verrière de séparation avec le séjour. 4 grandes chambres de 17,16, 16,12 m² possibilité 5,2 salles d 'eau, une grande salle de bains, 2 wc, une buanderie laverie, une cave entérrée. En extérieur une tb terrasse de 30 m² sous préau avec coin cuisine et son magnifique olivier géant, une piscine 10X5 au sel et chauffée, un terrain de pétanque, abri jardin, le tout sur une parcelle de 1400 m². Contact : bruno PERBET b.perbet@vma-immo.com / 06 13 63 26 43.