Maison à vendre à Reyrieux (01600)

Située sur la commune recherchée de Reyrieux (01600), cette maison familiale d'environ 163 m² saura vous séduire par ses volumes et son environnement calme. Elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres, idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace. Vous profiterez également d'une véranda, apportant luminosité et confort supplémentaire au quotidien. Implantée sur un terrain de 1458 m², quasiment plat, la propriété offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un garage non attenant complète ce bien. Côté technique : Chauffage par chaudière gaz (Frisquet) avec ballon tampon de 80L Huisseries double vitrage bois (extension – 2001) et PVC (2015) Vélux bois (2001) Raccordement au tout-à-l'égout avec pompe de relevage Fibre disponible Cuve enterrée de récupération d'eau de 3000L avec pompe pour le jardin La commune de Reyrieux bénéficie de nombreux atouts : accès rapide à l'autoroute, commerces de proximité, écoles et cadre de vie recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de trévoux dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 361 m² constructible et 1854 m² non constructible maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 96,42 m² et un garage de 15,21 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain, viabilite et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 230 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 194 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Sur les hauteurs de Reyrieux, à deux pas de toute commodité à pied, offrant une vue magnifique sur les Monts du Lyonnais, au calme : Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison d'architecte de 230 m² offrant la possibilité de vivre de plain-pied (5 chambres) sur un terrain de 1109 m² arboré et végétalisé avec soin, aménagé de grandes terrasses, pelouse, potager, piscine, pool-house, abri de jardin, garage double et la possibilité de garer 2 véhicules dans la cour. De bonne facture, peu énergivore (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques) et confortable, construite en 1992 (dernière rénovation 2024), elle se compose d'une entrée avec placards aménagés ouvrant sur une pièce de vie de 63 m² baignée de lumière accès à une grande terrasse carrelée et abritée, un salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une salle à manger pour profiter de la vue dégagée et une cuisine dînatoire aménagée et équipée, accès à la buanderie / cellier. L'espace nuit de plain-pied dispose de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage deux chambres, dont une avec dressing et terrasse (solarium), une salle de bain et des toilettes. Au sous-sol la 5e chambre ou bureau (accès indépendant), une grande pièce de 80 m² (équipée de rangements) idéal comme salle pour recevoir, de jeux, de sport, exercer une activité professionnelle à domicile, location de courte / longue durée. Pour visiter, Karine Fontaine à votre écoute au O6.73. O8. O9.15 Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

REYRIEUX, Exclusivité : Sur les hauteurs de la commune, sans vis à vis avec très belle vue dégagée, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison mitoyenne T5 de 104,29 m² sur sa parcelle de 192 m². Construite en 2013 par un architecte, cette maison de style loft se compose en rez de jardin d'une très belle pièce de vie, très lumineuse avec cuisine US toute équipée, de 40 m², d'un toilette et d'un espace buanderie. À l'étage, le dégagement équipé d'un puits de lumière, pratique pour réaliser un espace bureau, dessert trois belles chambres, un bureau ou une chambre pour bébé, un toilette et une belle salle de bain comprenant une baignoire et une douche. Très fonctionnelle, sans travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que ses nouveaux occupants. Un grand garage avec porte motorisée est attenant à la maison. La maison se situe dans une petite copropriété sécurisée comprenant 3 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 50 € / An. Pour plus de renseignements et la découvrir contactez Hélène Herbepin au O6.64. 72.65. 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.

Only l'agence immobilière et bruno vitry vous présentent cette maison de plain-pied de 107 m² habitables, située sur la commune de reyrieux. Implantée sur une parcelle de 1 000 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre du village et de ses commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un dégagement dessert ensuite quatre chambres, une salle de bain équipée d'une douche ainsi qu'un wc indépendant. Un garage attenant de 24 m² complète ce bien et communique directement avec la maison, offrant un réel confort au quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville. Envie de visiter ? Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Bruno vitry – agent commercial rsac : 912 025 988 / rcp : aci23100.

Exclusivité sur les hauteurs de Reyrieux offrant une vue dégagée sur le Beaujolais. Venez découvrir cette charmante maison de 138,65 m² habitables (4 chambres + bureau) avec garage 39,45 m² (2 voitures), atelier 23,90 m² et cave 10,58 m² sur un très beau terrain arboré de 1651 m² avec piscine et son pool-house ainsi qu'une cour pour stationner 4 véhicules. Très agréable à vivre, elle offre de beaux volumes, une pièce de vie de 51,62 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois (accès véranda de 18,69 m²), un salon de 17 m² avec en mezzanine un bureau baigné de lumière. L'espace nuit offre 4 chambres avec placards de 10 / 11,63 / 12,22 et 16 m² avec salle d'eau, une salle de bain (baignoire et douche), 2 wc ainsi qu'une buanderie / cellier. Vous profiterez de la véranda ouvrant sur l'agréable jardin arboré de fruitiers offrant une vue dégagée magnifique, d'une grande piscine (11 x 5,50) protégée par un volet immergé solaire, de son pool-house avec sa terrasse abritée, de la cour avec de très beaux tilleuls. Quelques rafraichissements à prévoir (chambre 4 avec salle d'eau et wc, menuiseries bois sauf salon). Disponible et à votre écoute pour visiter selon vos disponibilités, Karine Fontaine O6.73. O8. O9.15 Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Sur la commune prisée de Reyrieux, coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme, entièrement rénovée et peu énergivore de 147 m² habitables (5 chambres) + garage de 27 m² sur une parcelle de 270 m². Exposée Sud / Ouest, elle offre de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'une entrée avec cellier qui dessert une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC, une chambre / bureau de 11 m². À l'étage : très jolie pièce de vie avec plafond cathédrale de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse salle à manger, un salon de 28 m² qui offre un accès à une agréable terrasse. Un couloir dessert 3 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau et WC indépendant. Un grand garage avec atelier, une buanderie et une cave de 25 m² complète ce bien raccordé à la fibre. Équipements de qualité : PAC air / air 2025, panneaux photovoltaïques 2024, poêle à granules 2021, menuiseries PVC et aluminium, (portail, portillon, porte sectionnelle et velux motorisés). Pour visiter cette maison très agréable à vivre offrant la possibilité d'exercer une activité à domicile, Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15 Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Maison d'exception sur la commune de Reyrieux avec grand terrain plat piscinable de 465 m². Cette nouvelle maison à vendre est à proximité des commodités. Avec 111 m², 4 chambres et un séjour cuisine spacieux de 53 m² cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme vous séduira avec ses nombreuses options : Volets roulants motorisés et centralisé, pompe à chaleur plancher chauffant, wc suspendu, carrelage 60x60, porte de garage sectionnelle, parquet dans les chambres etc. Possibilité de modifier le plan et les prestations. Arnaud est à votre disposition pour concevoir votre maison sur mesure. prix incluant les frais de notaire (hors vrd) Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 184 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Exclusivité sur la commune prisée de Reyrieux, à deux pas de toute commodité à pied (écoles, commerces, arrêt de cars), au calme et sans vis-à-vis : Venez découvrir cette agréable maison de 109 m² sur une parcelle de 443 m². Construite en 1970, entièrement rénovée en 2012, classé C, peu énergivore (pompe à chaleur air / air, panneaux photovoltaïques et caloporteurs), elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (triple exposition) avec cuisine aménagée et équipée de qualité ouvrant sur la salle à manger / salon accès à une belle terrasse de 20 m² aménagée d'une cuisine d'été et pergola. L'espace nuit offre 3 chambres avec placards (10,11 et 12 m²), une salle de bain avec baignoire et douche et un wc suspendu avec lave-mains. À l'étage inférieur, une salle de jeux / bureau de 18 m² (fibre) et une buanderie cellier de 12 m² complètent ce bien. Vous profiterez d'une deuxième grande terrasse avec store banne, d'une piscine hors-sol à l'abri des regards, d'une serre, d'un jardin engazonné et de la possibilité de garer 3 véhicules. Pour visiter cette maison fonctionnelle et facile à vivre à l'intérieur comme à l'extérieur, Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Situé au cœur du centre-ville de Reyrieux, ce tènement immobilier rare développe tout son potentiel sur une parcelle de 969 m². L'ensemble se compose de plusieurs ateliers aux surfaces généreuses, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation, ainsi que d'un appartement en duplex de 253 m² aux volumes remarquables. Entièrement édifié par des Compagnons du Devoir, l'immeuble bénéficie d'une qualité de construction aujourd'hui difficile à retrouver. Charpente traditionnelle, matériaux nobles, parquets massifs, moulures… chaque élément témoigne d'un savoir-faire artisanal et d'une exigence dans le choix des matériaux. La structure est saine, solide, pensée pour durer. Ici, le potentiel repose sur la valorisation d'un bâti existant de grande qualité plutôt que sur une reconstruction. Le duplex, par ses volumes et sa configuration, laisse entrevoir de nombreuses perspectives d'aménagement. Au deuxième niveau, une vaste terrasse vient sublimer l'ensemble en offrant une magnifique vue dégagée, véritable atout différenciant en plein centre-ville. Cet espace extérieur confère une dimension supplémentaire au projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale de caractère ou d'une opération de division patrimoniale. Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement stratégique, la qualité structurelle et les surfaces disponibles ouvrent la voie à une valorisation significative. Ce bien s'adresse naturellement à des marchands de biens, investisseurs avertis ou particuliers passionnés de rénovation, capables d'apprécier la noblesse des matériaux et la force architecturale du lieu. Une opportunité rare à Reyrieux, conjuguant emplacement central, authenticité et fort potentiel de transformation. Référence agence : 4170.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de rancé dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 403 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 133 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 144 300 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

En exclusivité sur la commune prisée de Reyrieux, à proximité de toutes les commodités à pied (collège, arrêt de cars scolaires et Saônibus, écoles et commerces), accès A 46 à 5 minutes : Coup de cœur assuré pour cet ancien corps de ferme rénové d'environ 270 m² (5 chambres possibilité 6 / 7) avec véranda de 41 m² sur un terrain clos, arboré et végétalisé de 764 m² avec piscine et sa plage, terrasses, cour pour garer 5 voitures, abri moto, abri de jardin, local piscine et un puits. Confortable, peu énergivore, exposée Sud-ouest, elle offre de très beaux volumes : entrée conviviale avec rangements, bureau de 15 m², cuisine dinatoire de 20 m² ouvrant sur une pièce de 41 m² ancienne grange rénovée (poutres / pierres) avec barbecue et four à pizza, salle à manger 24 m², salon avec cheminée 29 m², salle d'eau, buanderie / cellier et des toilettes. À l'étage : 5 chambres (23 / 16 / 14 / 21 / 23 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc, 37 m² de salle de jeux / home cinéma, salle de bain avec wc, dressing. Une cave de 27 m² + un grenier aménageable (aujourd'hui salle de sport) de 27 m² également. Pour visiter ce bien rare ! Karine Fontaine O6.73. O8. O9.15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Visite virtuelle disponible ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur . Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider. Maison familiale située à SAINTE-EUPHÉMIE Localisation pratique : 5 min de Trévoux, 15 min de Villefranche-sur-Saône. État général : très bon, maison prête à emménager. Points clés : - Env. 112 m² habitables - 4 chambres au total : 3 à l'étage + 1 mezzanine (chambre / bureau) - Séjour + salle à manger - Cuisine séparée entièrement aménagée / équipée (ouverture possible sur le séjour, sous réserve de faisabilité) - 1 salle d'eau avec WC à l'étage + WC séparés au rez-de-chaussée - Buanderie indépendante - Jardin avec multiples accès - Terrasse desservant trois accès à la maison + dépendance (atelier / rangement) - Garage fermé + 2 à 3 stationnements privatifs devant la maison - Construction 2008 : confort moderne, entretien maîtrisé Agencement : - Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée équipée, buanderie, WC, mezzanine (chambre d'appoint / bureau). - Étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Atouts pour un premier achat : - Aucun gros œuvre à prévoir : mise au goût du jour simple si souhaitée. - Plan familial rationnel : vrais espaces jour / nuit. - Extérieurs fonctionnels : terrasse, dépendance, accès pratiques pour vélos, poussette, jardinage. - Stationnement aisé : garage + 2/3 places privatives. Visites sur rendez-vous. Référence agence : 1889.

REYRIEUX (01600) - Exclusivité Gwenaele DAHOUI. Maison contemporaine et domotisée de 2018, d’environ 130 m² habitables avec jardin paysagé à l’abri des regards. De plain-pied sur les extérieurs, la pièce de vie de 65 m², avec cuisine ouverte et équipée, est baignée de lumière de par ses nombreuses ouvertures et son exposition traversante Sud-Nord. Viennent compléter le rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une buanderie et un garage. À l’étage, la partie nuit offre 2 chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau. Le jardin clos et végétalisé est aménagé d’une terrasse avec pergola bioclimatique et d’un jacuzzi. Performances énergétiques remarquables (DPE A) et prestations de qualité : Huisseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, domotique, chauffage centralisé via pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, système de vidéosurveillance, alarme, home cinéma. Situation : Proximité de toutes les commodités - 11 km de la gare SNCF - 2 km des accès autoroutiers A46 - Chemin de halage aménagée en voie bleue à 1,2km - Ligne de bus écologique Trévoux-Lyon prévue en 2027 Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au O7 87 63 82 29 - Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n° ACI27335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison profitant d'une vue exceptionnelle sur les Monts d'Or, sur son terrain arboré et entièrement paysagé de 2541 m², bénéficiant d'un équipement tout à fait complet (Piscine 10X5, Climatisation, Alarme, Adoucisseur d'eau, Cheminée, Aspiration intégrée, Pompe à Chaleur, portail et portes de garage électriques. ). À moins de 35 mn de Lyon, 8 mn du péage de Genay et 12 mn de la gare SNCF de Quincieux. Venez découvrir ce magnifique bien qui nul doute saura vous séduire à deux pas de Lyon dans un cadre très agréable à vivre. Contact Maud Magoutier 06 61 54 51 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Catherine Sagnes Agence du Valdor Belleville Sur la commune de Reyrieux dans l'Ain, dans un secteur calme avec vue dégagée, proche des commodités à pied, de la gare, des axes autoroutiers et à 20 minutes de Lyon, venez découvrir cette maison à étage de 102 m² habitables sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, de plain pied, vous trouverez une entrée avec penderie intégrée, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon avec baies vitrées à galandage donnant accès directement sur le jardin et l'espace piscine. Cet espace de vie est très lumineux grâce à sa triple exposition. Des toilettes suspendus complètent ce rez-de-chaussée. Au 1 / 2 étage supérieur, une salle de bain rénovée en 2017 avec des prestations de qualité avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes suspendus. 3 chambres de 11 à 14 m² complètent cet étage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1000 m² vous permettra de profiter des différents espaces aménagés à l'abri des regards avec une vue dégagée et un calme absolu : une terrasse en bois, une cuisine d'été avec électricité, une piscine 10x5 au sel en gestion autonome, un terrain de pétanque et un carport 2 voitures. Le plus de cette maison : un 1 / 2 sous-sol de 56 m² (non compris dans la superficie totale habitable) avec un bureau, une grande buanderie et un garage avec placards aménagés. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : Catherine Sagnes : 06 58 00 73 35 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 848 238 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Dans un secteur calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette maison traditionnelle vous séduira par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 230 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand hall d'entrée, trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que deux toilettes. Le sous-sol complet ajoute de nombreux espaces fonctionnels : un grand garage double, une buanderie, une pièce de vie, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. Bien entretenue, lumineuse, et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison allie confort, calme et proximité des commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bilan énergie E Référence agence : 2610.

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 133 m² habitables, idéalement située à Reyrieux, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Mitoyenne d'un seul côté, la maison est implantée sur une parcelle clôturée de 167 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine dinatoire, un salon indépendant baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Ouest-Nord, avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier / buanderie. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de climatisation réversible et des radiateurs électriques en complément. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Si cette propriété attire votre attention et que vous souhaitez la visiter, Bruno VITRY, notre agent commercial, se fera un plaisir de vous accompagner. RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

REYRIEUX. Découvrez cette charmante maison d'environ 133 m² rénovée, idéalement située sur la commune de Reyrieux. Profitez de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que de l'accès rapide à l'autoroute, à seulement 8 minutes en voiture. Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour concocter vos repas en famille. Le salon spacieux et lumineux, offrant une vue sur les monts d'Or, un accès de plain-pied sur la terrasse est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante pour plus de confort et d'intimité. Une seconde salle d'eau avec une douche à l'italienne vient complèter cet espace. À l'extérieur, profitez d'une terrasse clôturée d'environ 70 m² ainsi que deux places de stationnement privatives. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1428€ ~ 1932€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .