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AcheterExclusivitéRéf. 1143

Maison

Reyrieux Maison de charme rénovée, dépendance et 4 300 m2

ligne 1 Reyrieux-Trévoux-gare TER d'Anse et ligne 2 Reyrieux-Neuville-sur-Saône, Reyrieux (01600)

680 000 €

3 864 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 176 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

À Reyrieux, à 30 minutes de Lyon, au calme et entourée de verdure, cette maison ancienne d'environ 150 m² environ séduit par son charme et surtout par la personnalité de sa rénovation.

L'ancien a été préservé tout en laissant place à une vraie modernité, jusque dans le choix des couleurs et des détails décoratifs.

Au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger et salon composent des espaces chaleureux, complétés par une arrière-cuisine et une buanderie.

À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec espace bureau ainsi qu'une salle de bains / douche.

Mais c'est aussi une maison pensée pour recevoir.

Une dépendance indépendante d'environ 20 m², avec chambre, salle de bains et mezzanine, permet d'accueillir famille et amis dans leur propre espace.

Dehors, plus de 4 300 m² de nature offrent un véritable cadre de vie : terrasse, cuisine d'été, salon de jardin et bassin norvégien invitent à profiter des beaux jours et des moments partagés.

Un esprit campagne sans renoncer à la praticité : écoles, commerces, transports et services sont à proximité, avec Trévoux et le Val de Saône facilement accessibles.

Une maison chaleureuse, singulière et conviviale, à découvrir pour en apprécier pleinement l'atmosphère.

1.

Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 680 000 €(3 864 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 864 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 610 € et 2 240 € par an

Prix dans la région

3 864 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Reyrieux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

ligne 1 Reyrieux-Trévoux-gare TER d'Anse et ligne 2 Reyrieux-Neuville-sur-Saône, Reyrieux (01600)

Reyrieux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Privilege Immobilier Conseil

Agence immobilière

18 Avenue Felix Faure, 69007 Lyon 7

JAUD DE LA JOUSSELINIÈRE Amélie

Négociateur

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