Maison avec cave à vendre à Rieupeyroux (12240)

Un potentiel rare au cœur de la campagne : ancien corps de ferme en pierre de 1925 Au sein d'un cadre naturel privilégié, venez découvrir ce véritable corps de ferme authentique, offrant des volumes exceptionnels et une liberté totale d'aménagement. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ambitieux, avec du cachet, de l'espace et un environnement paisible. La maison principale développe 147 m² habitables, entièrement à rénover, répartis sur deux niveaux. Elle comprend cinq chambres, une salle d'eau et une baignoire sur plancher bois, ainsi qu'un système de chauffage au fioul. La charpente est saine et la toiture a été nettoyée récemment, garantissant une base solide pour transformer ce lieu en une habitation confortable et moderne. Classée F au DPE, la maison nécessite une rénovation globale : menuiseries, isolation, remise aux normes et réaménagement intérieur. Les dépendances constituent un atout majeur : — Une grange de 60 m², parfaite pour un atelier, un futur logement ou un espace de stockage — Un garage de 53 m² — Une étable de 332 m², offrant d'immenses possibilités (projet agricole, gîte, atelier, espace de réception…) L'ensemble repose sur une superbe parcelle de 24 620 m², un véritable havre de nature où l'on profite du calme absolu et du charme de la campagne. Un terrain idéal pour les amoureux d'espaces, les projets familiaux ou les porteurs de projets professionnels. Un bien au caractère unique, riche d'histoire, qui n'attend plus qu'une vision et un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06 13 59 66 26. Référence agence : 0000.

Prestations exceptionnelles pour ce bien situé à quelques minutes de Rieupeyroux et de toutes ses commodités. Venez découvrir cette magnifique maison de 250 m² habitables rénovée de A à Z avec des matériaux de qualité (Toiture, façade, isolation, électricité, chauffage. ) Une pièce de vie de 110 m² avec cuisine, espace repas et salon / salle de vidéo projection, cinq magnifiques chambres dont une suite parentale, un bureau, des combles aménagés, un local / appartement en sous sol, une grande cave. Le tout sur un terrain plat et arboré de plus de 1100 m² avec une charmante petite grange en pierre aménageable sur deux niveaux. Plus d'informations par téléphone, n'hésitez pas ! Votre contact Laforêt : Damien Durand : 06 27 65 44 44.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette belle maison cossue allie confort, volumes généreux et cadre de vie paisible. Implantée dans un cadre verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre une surface habitable de 185 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, principalement de plain-pied, la vie s’organise autour d’une vaste pièce à vivre de plus de 50 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée qui apporte charme et convivialité. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, séduira les amateurs de gastronomie. Trois chambres confortables (12,14 et 16 m²), une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. L’étage, récemment aménagé dans un esprit cosy et plein de charme, accueille trois chambres supplémentaires (11,14 et 16 m²), une salle d’eau moderne et un WC. En rez-de-jardin, un espace indépendant offre de multiples possibilités : une chambre de 19 m², un bureau de 15 m², une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un cellier, une buanderie, une cave et un garage spacieux de 43 m². À l’extérieur, un magnifique parc arboré de 2 913 m² entoure la maison et propose plusieurs terrasses aux vues dégagées, parfaites pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et naturel. Le chauffage principal est électrique, complété par une cheminée pour un confort optimal en toute saison. Alliant vie de campagne et proximité urbaine, cette maison séduira les amoureux d’espace, de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités.

Belle situation dominante pour cet authentique corps de ferme du ségala en pierre et couverture lauze composé d'une maison de 128 m² habitables, 3 chambres, appentis attenant, grange sur étable de 70 m², hangar, puits, sécadou sur un beau terrain, 18 881 m² de prairie aux vues superbes. La maison propose en rez de jardin une vaste cuisine de 27 m² et une chambre de 16 m². Deux grandes chambres supplémentaires à l'étage de 20 m² (plus un dressing de 5 m²) et 22 m², salle d'eau / wc et un salon de 20 m² équipé d'un poêle à granulés. Au second combles aménageables de 40 m² habitables environ. Cave chaufferie de 28 m² avec une belle installation de chauffage central au bois. Travaux de rénovation récents, fenêtres double vitrage bois, assainissement 'ne présentant pas de défaut'. À découvrir dans un bel environnement de campagne à seulement 7 kilomètres de rieupeyroux et 25 minutes de villefranche de rouergue. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme pons (ei) agent commercial - numéro rsac : 483910717 - rodez.

Venez découvrir cette magnifique propriété de 540 m² habitable sise sur une parcelle de plus de 1ha avec son point d'eau. Située au bout d'un hameau à proximité de Rieupeyroux, vous apprécierez le calme et le charme des lieux. Cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové depuis 2010. Une belle longère est aujourd'hui réhabilitée en maison principale pouvant également faire chambres d'hôtes comme ce fût le cas pendant une période. Elle dispose d'une belle cuisine, d'un bureau, d'une salle à manger, et d'un salon avec une grande cheminée. Côté nuit, se sont cinq chambres, trois salles d'eau et une salle de bains qui vous attendent. Vous cherchez également un revenu supplémentaire ou vous avez un projet de gîtes, c'est parfait ! Un ancien bâtiment a été rénové en trois beaux appartements, ils sont actuellement loués en meublés. Ce n'est pas fini, car le Sécadou est lui aussi aménagé, il bénéficie de sa salle d'eau et d'une chambre. Le clou du spectacle, une magnifique grange de 170 m² accueille une somptueuse piscine. Il ne vous reste que deux choses à faire, me contacter et faire vos valises (sans oublier votre maillot de bain ! ). Référence agence : 1464.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Venez découvrir cette ancienne école au charme unique, implantée sur une parcelle de 892 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation. Avec une surface habitable d’environ 116 m², la maison se compose de : Un salon lumineux de 24 m², Une cuisine spacieuse, Une salle d’eau, Un WC, Deux chambres. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au fioul, mais le bien ne dispose d’aucune isolation, ce qui laisse libre cours à vos projets de modernisation. En complément, vous trouverez : Une cave, Un garage de 22 m², Un atelier de 40 m², Une grange de 65 m². Un bien atypique, idéal pour les amoureux de la rénovation, offrant un énorme potentiel grâce à ses volumes et ses dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 573 et classe CLIMAT G indice 165. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison des années 30 d'environ 110 m² habitables, avec beaucoup de cachet comprenant un salon, une cuisine, 4 chambres et une salle d'eau / wc. L'ensemble dispose de nombreuses caves, d'un garage indépendant et d'un beau terrain d'environ 550 m².

À Rieupeyroux, au coeur du village, cette maison d'environ 120 m² se compose de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, elle offre un studio fonctionnel comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau et de belles pierres apparentes, ainsi qu'une cave. À l'étage, un beau T4 en duplex propose une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec cuisine équipée, un salon-séjour convivial, des chambres confortables et des combles aménageables. La maison bénéficie de travaux importants réalisés il y a une quinzaine d'années : charpente en chêne et toiture en lauzes refaites, électricité et radiateurs électriques rénovés, menuiseries en PVC double vitrage changées. Avec son diagnostic énergétique en classe D, ce bien combine le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Il conviendra aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à une résidence principale avec un logement complémentaire.

Située dans un environnement calme, cette agréable maison de type 3 offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et entièrement équipée, un salon lumineux avec une cheminée à bois, une première chambre, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, une seconde chambre et de nombreux espaces de rangements complètent l'espace nuit. Le bien dispose d'un système de chauffage électrique en complèment de la cheminée bois. En sous-sol plusieurs caves spacieuses offrent un bel espace de stockage. À l'extérieur, un petit jardin d'environ 170 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Enfin, un grand garage double fermé vient compléter ce bien. (garage non attenant à la maison).

Maison de village 6 pièces 132 m² Maison ancienne de village à rénover au fort potentiel. Celle-ci offre une superficie de 132 m², à adapter aux besoins. Idéalement située dans le village de Rieupeyroux proche de toutes commodités, elle se trouve à seulement 30 minutes de Rodez et 25 km de Villefranche de Rouergue. La partie récente propose : une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle à manger, deux sanitaires, 4 chambres, une salle d'eau. Dans le prolongement une véranda de 35 m² donnant accès au jardin. Chauffage au fioul Le bien inclut également 4 garages spacieux, 1 cave, 1 hangar et 1 grangette parfaits pour le stockage. Avec ses multiples espaces, cette maison représente une opportunité idéale pour investisseur. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Terrain de 793 m² A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 587555 ).

Maison cossue aux beaux volumes proposant 185 m² habitables, de plain-pied sur 130 m² pièce à vivre spacieuse de plus de 50 m² avec belle cheminée, cuisine indépendante, 3 grandes chambres (12,14 et 16 m²), salle de bain et wc indépendant. L'étage, plein de charme, récemment aménagé comprend 3 superbes chambres (11,14 et 16 m²), salle d'eau et wc. En rez de jardin présence d'une chambre indépendante de 19 m², bureau (15 m²), salle d'eau, wc, cellier, cave, buanderie et un garage de 43 m². Avec son joli parc, ses terrasses aux vues dégagées, cette maison propose un environnement de campagne à la ville, au calme et sans vis à vis. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Sur une petite place située au coeur de la vieille ville venez vous projeter dans cette maison pleine de possibilités d'une surface habitable de 190 m². D'une petite cour intérieure donnant sur la rue on entre dans une grande cuisine de 20 m². À droite se trouve une grande buanderie-débarras et des Wc et à gauche un grand salon de 30 m². À noter la présence d'une cave sous la cuisine. À l'étage il y a 3 chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette et des Wc indépendants d'où se fait l'accès aux combles en partie aménageables.

Demeure de charme dans un bel écrin de verdure. Parc de 1 hectare fleuri et arboré. Vous serez séduits par la pierre, sa pièce cathédrale. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Vous trouverez à 10 minutes de RIEUPEYROUX en exclusivité un corps de ferme à rénover sur un terrain de 2633 m². Une ancienne maison d'habitation d'environ 145 m² au sol, avec caves en sous sol et la partie habitation à l'étage comprenant 5 pièces, une souillarde. Au dernier étage vous trouverez le grenier. Tout est à rénover sur ce bien. 2 Dépendances sont sur le terrain la première ancienne porcherie elle se compose de deux niveaux. La deuxième est une grange sur deux niveaux.

À 10mn de la 2x2 voies, entre Baraqueville et Rieupeyroux, corps de ferme, comprenant une maison de 300 m² à rénover et plusieurs bâtments. Sur un terrain de 968 m². Une grande grange de 216 m² par niveau permet un stockage maximum, un deuxième bâtiment de 60 m² pour faire un beau garage ou atelier et la maison. Tous le rez de jardin se compose de caves dont une voutée. Le premier niveau accueil une grande cuisine, une salle à manger, cinq chambresplus un dressing ou bureau, etdeux celliers (souillardes, dont une voutée). Le deuxième niveau est aménageable et permettrai de doubler la surface habitable. C'est une rénovation complète à prévoir. Il n'y a pas de sanitaire en l'état donc l'assainissement sera à créer. Maison de 1779. Il devient rare de trouver une maison de cet age.

À Vendre : Magnifique Maison à Pradinas, Aveyron Prenez le temps de découvrir cette charmante maison de 1893, offrant une surface habitable de 170 m², située dans le paisible village de Pradinas, au cœur de l'Aveyron, à 7km des commodités. Caractéristiques du Bien : • Superficie : 179 m² • Chambres : 4 spacieuses et lumineuses réparties au 1er étage et dans les combles aménagés • Salon : Un grand salon convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis • Cuisine : Cuisine fonctionnelle et bien agencée • Salle d'eau • WC • Caves : Deux caves, une pour la chaufferie et une cave à vin, parfaites pour le rangement • Garage : Garage attenant pour votre confort • Sécadou Extérieur : La maison est édifiée sur un vaste terrain de 6936 m², offrant un cadre dégagé et tranquille, propice à la détente. Les abords verdoyants et la tranquillité du lieu vous permettront de profiter pleinement de la nature environnante. Points Forts : • Maison bien entretenue • Environnement calme et convivial • Proximité de toutes commodités Cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité ou pour ceux souhaitant allier confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien au charme indéniable !

Entourée de collines boisées et des gorges de l'Aveyron cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne aveyronnaise nichée sur un terrain de 1060 m². À proximité, les habitants peuvent profiter de la tranquillité du village tout en ayant accès à diverses commodités locales. Cette imposante bâtisse en pierre de 278 m² se compose de plusieurs espaces : un grand logement de 108 m² avec 3 grandes chambres de 16.4 m², 171.2 m² et 21.3 m², un spacieux salon de 29 m² avec cheminée, un bureau et un accès au jardin avec piscine privative offrant un espace de vie généreux. Un restaurant, une belle salle lumineuse avec vue sur la vallée pouvant accueillir 60 couverts, un espace bar de 34 m², une cuisine professionnelle et plusieurs terrasses. La partie habitation et restaurant repose sur différentes caves et chaufferie. En rez-de-jardin une petite guinguette avec bar et cour intérieure, ainsi qu'une salle de jeux. Une belle grange de 68 m² à exploiter sur 2 niveaux et des combles aménageables sur la totalité de la bâtisse offrent une possibilité d'agrandissement incroyable ! Un vaste garage mitoyen de 76.5 m² d'une hauteur sous plafond de 3.20m complète ce bien. Cet ensemble unique a fort potentiel (même de reconversion), idéal pour un projet de vie, d'investissement touristique ou d'habitation. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 06 72 55 06 19, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096.

À mi-chemin entre Rodez et Villefranche de Rouergue, magnifique maison de maître du 17ème siècle située au cœur d'un charmant village typique aveyronnais sur une parcelle de 318 m². Cette propriété d'exception offre 370 m² habitables répartis sur trois niveaux. Plus un sous-sol avec caves garages et buanderie. La maison se compose d'une entrée, d'un bureau, de six chambres dont quatre chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. Les espaces communs sont spacieux et élégamment décorés, mettant en valeur le cachet historique de la demeure. Les prestations de cette demeure sont de grande qualité : parquet d'origine, grande cheminées, hauts plafonds, moulures, escalier d'époque etc. De plus, la cour intérieure et le jardin arboré de 1472 m². offrent des espaces de détente privilégiés avec une dépendance de 15 m². Idéalement située dans un village authentique de l'Aveyron, cette maison de maître saura séduire les amateurs de patrimoine et d'histoire. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Prévinquières, corps de ferme avec maison d'habitation de 237 m² sur un terrain d'environ 6200 m² La maison se compose de 6 chambres de 22 m², 18 m², 14 m², 14 m², 10 m² et 10 m² dont une se trouve au 1er étage ! Un bel espace salon / salle à manger de 33 m² ainsi qu'une cuisine de 24 m² complètent la maison, permettant d'accueillir familles et amis pour de bons repas ! La maison comporte également un superbe espace combles aménageables de 105 m² ! Une très belle grange de 170 m² pourrait éventuellement être réaménagée en habitation pour offrir des prestations de gîte par exemple dans ce cadre de campagne ! Trois grands poulaillers, ainsi qu'une ancienne porcherie de 170 m² et une ancienne bergerie de 50 m² aujourd'hui reconverties en garage ornent ce corps de ferme très charmant où règne le calme ! L'ancienne bergerie offre d'ailleurs l'avantage d'avoir un ancien four à pain ! Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré très cocooning pour y faire votre potager ou votre coin de repos en profitant de la campagne ! Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de faire pleinement revivre ce havre de paix au coeur de la campagne Aveyronnaise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un hameau du bas ségala, entre villefranche de rouergue et rieupeyroux, maison de village d'environ 100 m² offrant une entrée sur hall, une pièce de vie de 19 m², une cuisine / salle à manger de 22 m² avec cellier à l'arrière, 3 chambres de 13 à 14 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Présence de combles aménageables. Sous-sol complet sur caves, chauffage central au fioul, assainissement individuel. Parcelle de 252 m². Travaux à prévoir. À découvrir dans un environnement de campagne sans nuisances. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison en pierre constitue une maison de vacances idéale. Située au calme, elle bénéficie d'une surface habitable confortable, d'un terrain privatif, sans vis à vis, ne nécessitant pas un entretien démesuré et d'une très agréable piscine. L'accès dans la maison se fait par la cuisine. En prolongement se trouve un salon dont une grande baie vitrée communique avec la terrasse et le jardin. De la cuisine, un escalier mène à un salon confortable ainsi qu' à une chambre dotée d'une salle d'eau. À l'étage supérieur, un palier dessert une petite chambre, une salle de bain, des toilettes et une grande chambre. De l'extérieur, un beau porche en pierre permet d'accéder directement au salon supérieur. Un petit bâtiment (ancienne porcherie) jouxte la maison à l'arrière tandis qu'une grange se trouve à l'avant. Cette grange, dont le rez de chaussée sert de garage, pourrait être convertie en gîte (27 m² par niveau). La maison, construite sur la roche, a conservé son caractère ancien (souillarde, pierre, bois) et bénéficie de beaux parquets. La piscine se trouve à l'extrémité du jardin qui bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne. Le liner a été remplacé en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison en pierre dans la campagne aveyronnaise, saine avec sa toiture et ses planchers rénovés, comprenant 2 chambres, un séjour équipée d'une cheminée et espace cuisine, caves et grenier aménageable, sur un jardin agréable avec un puits. Prévoir travaux dont huisseries et isolation. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Situé au cOEur d’un charmant hameau de la commune de Colombiès à seulement 10 minutes de Rieupeyroux et ses commodités, ce corps de ferme à fort potentiel n’attend que vos projets pour retrouver tout son cachet. Idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’accueil touristique. Descriptif du bien : Ce bien d’une surface habitable d’environ 114 m², entièrement à rénover, se compose à l’étage : D’une entrée distribuant les pièces principales, Une cuisine, un séjour, Une première chambre, Une souillarde, un WC indépendant et une salle d’eau. Un escalier mène à un demi-niveau inférieur donnant accès à deux autres chambres, dont une nécessitant des travaux de maçonnerie sur un mur extérieur. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire non négligeable. Une cave se situe sous la maison. Dépendances : Le corps de ferme est complété par des dépendances d'environ 550 m² environ le tout : Deux granges, Une étable, Une dépendance pouvant servir de garage, atelier ou espace de stockage, Plusieurs appentis. Les toitures sont composées de lauzes, d’ardoises et de tôles fibrociment selon les bâtiments. Extérieurs : Le tout repose sur un terrain de 1 700 m², incluant les bâtis, avec une source naturelle arrivant directement dans la cour. À noter : Assainissement à créer, Travaux de rénovation importants à prévoir : isolation, électricité, plomberie, remise à votre goût etc. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Combrouze, découvrez cet authentique ensemble immobilier de pierres, à rénover, implanté sur un terrain d'environ 900 m². Composé de deux bâtiments, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel. La maison principale, de type 5, dispose au rez-de-chaussée de trois grandes caves, dont une voûtée, parfaites pour le stockage ou l'aménagement d'un espace convivial. À l'étage, laissez-vous séduire par de généreux espaces de vie : une cuisine indépendante avec cellier, un vaste salon lumineux aux doubles orientations, une salle d'eau, des toilettes, un espace de rangement, et quatre spacieuses chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Les combles, entièrement aménageables, offrent des possibilités d'extension selon vos envies. Un grand garage de 40 m², attenant à la maison et communiquant avec les caves, complètent ce bien unique. Un projet de rénovation de caractère, idéal pour les amoureux de pierres et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité !

À 10 minutes de Rieupeyroux et au coeur d'un petit hameau, maison en pierres à rénover de type 4 avec dépendances. Le bien se compose en rez de chaussée de caves et garage. À l'étage se trouve un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et WC.