Vente maison 6 pièces 150 m² Le Bas Ségala (12240)

Venez découvrir cette charmante en pierre entièrement restaurée avec tout confort et authenticité. Située dans un petit hameau calme, à proximité de Villefranche de Rouergue, elle bénéficie d'un parc arboré pour profiter de la nature en toute sérénité. Elle offre de nombreuses chambres et bel espace de vie. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à moins de 15 minutes de Villefranche de Rouergue et de tout ses services, bénéficiez d'un environnement calme, préservé et typique de la région. Venez découvrir cet ensemble composé : - D'une maison exposée sud avec sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, ses quatre chambres, deux salles de bain, un grand cellier / chaufferie, un garage. - D'une grange sur deux niveaux de 97 m² chacun. - D'une ancienne petite maison de 34 m² sur sous sol complet / cave à aménager selon vos envies. Le tout sur un terrain de plus de 1750 m² plat et arboré (nombreux fruitiers) un puits fait également partie de la propriété. L'assainissement est aux normes. Plus d'informations sur ce bien par téléphone n'hésitez pas ! Votre contact Laforêt : Damien Durand : 06 27 65 44 44.

Dans un environnement paisible, charmant ancien moulin restauré avec soin, développant environ 108 m² habitables sur sous-sol complet, au sein d'une superbe propriété de 6 288 m² traversée par l'eau, avec étangs et cascade. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 38 m² avec poêle à bois, un salon chaleureux de 17 m² ouvert sur une terrasse idéalement exposée Sud-Ouest, une cuisine semi-ouverte de 10,78 m², une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux chambres de 17 et 18 m² au sol ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Le sous-sol total, accessible directement depuis la maison, offre de nombreux espaces fonctionnels : cellier, buanderie, cuisine d'été, garage, atelier et chaufferie, pour une surface globale d'environ 182 m². Chauffage central au fioul et assainissement individuel. Une propriété pleine de charme, parfaitement entretenue, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement authentique et typique de la région, à moins de 15 minutes d'une ville avec toutes commodités (grandes surfaces, hôpital) venez découvrir cet ensemble : - Une maison d'habitation d'environ 140 m² avec sa belle pièce de vie et sa cheminée, sa mezzanine, ses deux chambres, son jardin attenant. - Une petite bâtisse (ancienne maison) aménageable à votre guise (travail, loisirs ou logement indépendant). - Un magnifique garage en pierre avec son étage exploitable. - Un jardin potager non attenant mais très proche avec abri. Plus de renseignements sur ce bien par téléphone, n'hésitez pas ! Votre contact Laforêt : Damien Durand : 06 27 65 44 44.

Venez découvrir cette charmante en pierre entièrement restaurée avec tout confort et authenticité. Située dans un petit hameau calme, à proximité de Villefranche de Rouergue, elle bénéficie d'un parc arboré pour profiter de la nature en toute sérénité. Elle offre de nombreuses chambres et bel espace de vie. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette authentique ferme en pierre, avec grange attenante et de nombreuses dépendances, située dans un endroit isolé, à moins de 7 km de Villefranche-de-Rouergue. Elle se trouve en pleine campagne, la ferme est implantée sur un grand terrain agricole avec une limite naturelle autour du parc. La superficie exacte du terrain peut être négociée avec les propriétaires en fonction des besoins de l'acheteur potentiel. La maison offre une surface habitable de 100 m², principalement au premier étage, avec une chambre mansardée et 56 m² de combles supplémentaires pouvant être aménagés. En outre, la grange attenante, d'une superficie de 70 m² sur deux étages, pourrait également être intégrée à l'espace habitable. Bien que de nombreuses rénovations aient été effectuées sur la propriété pour la rendre habitable, un certain nombre d'améliorations restent à apporter pour que la maison réponde à des normes de confort satisfaisantes. La maison comprend : Premier étage : Hall d'entrée et couloir de 10 m² menant à une grande cuisine de 16 m², un grand salon de 30 m², une salle d'eau, des toilettes et deux chambres communicantes de 10 m² chacune. Deuxième étage : Un escalier dessert une grande chambre créée dans les combles de 18 m² et le reste des combles offrant une surface de 56 m². Rez-de-chaussée : Il y a deux caves avec des accès séparés de 47 m² et 29 m². Dépendances : Une grange attenante de 70 m² sur deux étages (140 m² au total). Un hangar de 70 m². Une dépendance comprenant un atelier de 30 m². Un abri de parking en bois de 40 m². Un puits se trouve également à proximité. La maison dispose de double vitrage, d'une isolation par le toit, d'une installation électrique récente et de radiateurs électriques fonctionnels, ce qui la rend habitable dans son état actuel. Cependant, la maison offre une toile vierge à toute personne souhaitant créer une propriété de campagne dans un emplacement exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nichée au fond d'un hameau typique du Rouergue, cette charmante maison entièrement rénovée de 117 m² habitables séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la campagne environnante, elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour se ressourcer. La maison, 117 m² habitables, se compose, au premier niveau, d'une belle pièce de vie chaleureuse 33 m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle 15 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables 10 et 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin propose un espace indépendant comprenant une seconde cuisine 15 m² bénéficiant d'une belle terrasse, une pièce pouvant faire office de chambre ou séjour 16 m², ainsi qu'une salle d'eau récente 5.3 m² parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Côté prestations : chauffage principal au bois avec complément électrique, assainissement individuel conforme, toitures récentes, aucun gros travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage de 25 m² et un abri bois complètent ce bien. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder chez Immo de France Tranier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).