Maison avec cave à vendre dans les Pays de la Loire

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : Située à 3 min de Beaupréau, cette superbe maison individuelle de 251 m² construite en 1973 sur un vaste terrain de plus de 2000 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Bénéficiez d'un espace de 55 m², attenant à la maison et idéalement conçu pour votre activité professionnelle. Cet espace dispose de sa propre entrée indépendante et comprends un bureau, un bel espace d'accueil, un wc et une grande salle de travail, idéal pour recevoir vos patients ou vos clients dans d'excellentes conditions. L'espace de vie se compose ainsi : Au Rez de chaussé : - Un hall d'entrée - Trois chambres dont une avec accès direct à la salle de bain - Un WC indépendant de la salle de bain - Un salon cosy avec sa cheminée et sa mezzanine - Un bel espace cuisine / salle à manger - Un vaste séjour baigné de lumière - Une grande verrière avec son barbecue À l'étage : - 2 grandes chambres - Une salle d'eau avec douche et double vasque - Un wc indépendant Bénéficiez également d'un vaste sous-sol que je vous invite à venir découvrir lors de votre visite, il se compose d'une vaste pièce aménagée, d'un atelier, d'une cave, d'un cellier, d'un garage et d'une chaufferie. À l'extérieur vous apprécierez très certainement la grande terrasse idéalement exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que le confort que vous confère le large store banne électrique. Bénéficiez également d'un très grand garage de 98 m² avec ces deux portails électriques. Il est en parfait état et conçu pour pouvoir être aménagé plus tard, possibilité d'y garer 4 véhicules aisément. Le terrain est clôt, paysagé, arboré et entretenue avec le plus grand soin par les propriétaires actuels, aucunes nuisances à l'horizon, vous n'aurez plus qu'à profiter du calme offert par ce joli cadre naturel et champêtre. Vous l'aurez compris, cette maison propose des prestations de grande qualité et un confort optimal, vous n'aurez qu'à poser vos valises, pas de travaux à prévoir avant votre emménagement. Equipements : - Système d'assainissement individuel aux normes - Puits raccordé à la maison (compteur d'eau et abonnement à la SAUR en supplément mais non utilisé) - Chauffage par PAC (aérothermie) de 2006, distribution par radiateurs bitubes avec robinets thermostatiques - ITE fait en 2008 - Taxe foncière : 2000 € / an Ne ratez pas l'occasion de visiter cette perle rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Lipreau vous propose : VOTRE FUTURE MAISON FAMILIALE EN PLEIN COEUR DE BRISSAC Dans un secteur recherché de Brissac Loire Aubance, cette maison de ville à l'architecture ancienne déploie son caractère sur 3 niveaux, à deux pas du château et des commerces de proximité. Avec ses 197 m² habitables et ses 8 pièces, elle offre un volume peu courant pour une vie de famille épanouie, tout en nécessitant des travaux de rénovation qui permettront de lui redonner tout son éclat. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste de 40 m², lumineux grâce à son exposition ouest, et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. L'entrée dessert également une cuisine séparée et un garage. Les étages accueillent pas moins de 7 chambres réparties sur deux niveaux, dont une vaste chambre de 26,4 m² lumineuse, adaptée pour une suite parentale. Plusieurs chambres de taille confortable complètent la distribution, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'un balcon, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant d'importants espaces de stockage. Le tout est implanté sur un terrain de 1 448 m². Le chauffage individuel fonctionne par radiateurs, alimenté à l'électricité et au gaz propane, et la fibre optique est disponible. À 300 m du château, 200 m des commerces de proximité (boulangerie, restaurants, boucherie) et à 500 m des écoles, ce bien bénéficie d'une situation centrale et animée au cOEur de Brissac Loire Aubance. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lipreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 934431487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'esprit d'un appartement, les atouts d'une maison ! À La Chaume, à deux pas de la mer, cette maison à étage est entièrement à rénover selon vos envies. 3 chambres, séjour avec balcon, cave, buanderie et surtout un grand garage, un véritable atout. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Située au Grand-Lucé, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 2008 offre environ 300 m² habitables (pisicine comprise) sur une parcelle clôturée de 4 900 m². Elle se compose d’une entrée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, d’une arrière-cuisine, de 6 chambres, de 2 salles de bains et de 2 WC. Une grande mezzanine apporte volume et ouverture sur l’espace de vie. Le bien dispose d’un espace bien-être central avec piscine intérieure chauffée d’environ 40 m², accessible toute l’année. Trois chambres sont présentes en rez-de-chaussée et permettent une vie de plain-pied totale. Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire. Côté annexes : grand garage, sous-sol avec local technique et terrasse. Confort assuré par un chauffage au sol par géothermie et pompe à chaleur réversible. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Charmante longère de campagne – Authenticité et cadre paisible Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de La Rouaudière, cette charmante longère séduira les amoureux de nature et d’authenticité, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec de belles poutres apparentes qui apportent du cachet à l’ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, créant une atmosphère cosy idéale pour les soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle comprenant un lavabo, une douche à l’italienne et des WC intégrés, parfaite pour une vie de plain-pied. À l’étage, une grande pièce ouverte offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins : espace nuit supplémentaire, bureau, salle de jeux… Il sera tout à fait possible de la diviser pour créer plusieurs pièces. Une dépendance attenante à la maison vient également s’ajouter à l’ensemble : celle-ci ne communique pas directement avec l’habitation mais offre des espaces complémentaires intéressants, notamment une cave et une arrière-cuisine. Actuellement exploité en location courte durée, ce bien représente également une belle opportunité d’investissement. La maison fait partie d’un ensemble immobilier plus vaste, un géomètre interviendra prochainement afin de définir précisément la superficie du terrain qui sera attribuée. Un bien plein de charme, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif, dans un cadre paisible à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Très belle maison de 100 m² avec garage, à deux pas du Parc de la Sablière, à rafraichir. Elle se compose de 3 belles chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC pour la partie nuit. Les pièces de vie contiennent quant à elle une cuisine, un salon et une grande salle à manger de 32 m². La maison a été très bien entretenue (Pompe à chaleur 2023, huisseries changées il y a moins de 5 ans, volets roulants automatique et solaire, isolation des combles) elle nécessite simplement une nouvelle décoration. Vous profiterez d'un beau jardin sans vis à vis, au calme, d'une terrasse carrelé, d'un garage avec portail électrique, et de plusieurs dépendances (studio, cave, atelier, cellier) Une maison avec de nombreux atouts, très bien entretenu, où vous avez simplement à mettre votre touche décorative. Proche de tous les commerces, des transports en commun, au sein d'un quartier calme, elle n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure d'exception de 1900 : Le charme de la pierre au coeur de Guémené-Penfao Laissez-vous séduire par cette propriété dotée d' élégantes ouvertures au style 'Malouin'(plein Sud), aux volumes généreux d'environ 250 m² dotée d' un art de vivre de plain pied, d' une véranda, un hall d'entrée et deux pièces de réception en enfilade agrémentées de cheminées d'époque. Une cuisine aménagée et équipée également avec cheminée et son arrière cuisine, cabinet de toilette, ainsi qu'une chambre (ou bureau) complètent ce niveau. L'étage dessert une suite parentale confortable (dressing, sdb, wc), une seconde chambre avec salle d'eau / wc privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain / wc. Attenant un logement d'environ 50 m² à rénover, idéal pour un gîte, une profession libérale ou un investissement. Dépendances : garage, cave, grenier, chaufferie et cellier. Le tout sur 1150 m² clôturé en zone constructible. Une demeure rare pour les amoureux de l'authentique. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Saumur chateau très belle maison d'architecte, prestations de qualités, excellent etat, séjour salon de 45 m²avec cheminée insert, terrasse de 28 m², joli jardin paysager de 1000 m², cuisine a / e très récente, chambre parentale en rdc, a l'etage : 3 chambres, salle d'eau, wc, dressing. Buanderie, garage 50 m², grande pièce 27 m², grenier, pièce de rangement, et studio indépendant. Chauffage et climatisation. Volets électriques. Dpe c, net vend 455000€, fa 18800€ charges acquéreurs. Géorisques. Gouv. Fr.

Iad france - pascale savin vous propose : maison en pierre entierement meublee 223 m² – 4 chambres - terrain de 12 000 m² – dépendance 65 m² – vendée 85240 située dans un hameau de saint-hilaire-des-loges, découvrez cette propriété en pierre rénovée, vendue meublée, implantée sur plus de 1,2 hectare de terrain. Une maison de caractère aux volumes généreux, complétée par une dépendance récente de 65 m² de plain pied. La rénovation a été réalisée par des artisans locaux, dans le respect du caractère de la maison. rez-de-chaussée → une cuisine lumineuse et conviviale, vendue aménagée et équipée avec son salon attenant et bénéficiant d’un accès direct à une première terrasse aménagée. → une salle à manger → un séjour chaleureux avec poêle à bois, donnant accès à une seconde terrasse avec four à pain pour une touche authentique supplémentaire. → une chambre avec bibliothèque réalisée sur mesure, pouvant également être utilisée comme bureau, chambre d’amis ou espace de travail. La configuration du rez-de-chaussée offre des espaces distincts tout en conservant une circulation fluide entre les différentes pièces. 1er étage l’étage bénéficie de deux accès indépendants, une organisation particulièrement intéressante pour préserver l’intimité de chacun. D’un côté : → un palier. → deux belles chambres. → une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. De l’autre : → une suite parentale indépendante, avec salle de bain (douche, baignoire et wc) cette configuration peut convenir à une famille, à l’accueil de proches ou à un projet nécessitant plusieurs espaces de nuit distincts. extérieurs → une dépendance de 65 m² de plain-pied, actuellement utilisée comme atelier. → un carport. → une cave. → une serre avec espace mise en culture → plusieurs petits toits. équipements et travaux → chaudière à pellets installée en 2021. → couvertures des toitures de la maison refaites entre 2022 et 2026. → climatisation dans une chambre → assainissement individuel recent et conforme bon à savoir → fontenay-le-comte : environ 15 minutes → niort : environ 30 minutes → la rochelle : environ 1 heure → côte vendéenne : environ 1 heure saint-hilaire-des-loges offre ainsi un cadre intéressant pour les personnes recherchant une maison en vendée avec grand terrain, une propriété familiale à la campagne ou une résidence secondaire située entre vendée, deux-sèvres et charente-maritime. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice Jubault vous propose : 2,5 Km de La Milesse, longère de 119 m² ( aucun travaux à prévoir) sur 1600 m² de terrain + grange de 94 m² + garage + bûcher + cave. L'habitation comprend : Au RDC : Entrée, grand salon / séjour avec poêle à bois Godin, cuisine A / E, 1 chambre, salle d'eau, WC indépendant, grande buanderie. À l'étage : Grande mezzanine, deux grandes chambres avec de nombreux rangements. L'ensemble dans un état impeccable, aucun travaux à prévoir même sur les dépendances. Joli terrain avec de beaux arbres dont un magnifique chêne et un jardin. Grande porte (H : 2,71 m) sur la grange permettant d'accueillir un camping-car. Puits avec pompe, interphone visiophone. Possibilité de créer une deuxième chambre au RDC et une troisième à l'étage avec salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à L'Épine en impasse, à quelque pas de la plage, cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, idéal pour profiter pleinement du cadre insulaire. Édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 730 m², elle offre de beaux espaces extérieurs avec une piscine chauffée, un préau à proximité, deux vérandas dont une donnant directement sur la piscine et faisant office de cuisine d'été. Un atelier situé en fond de terrain pourra être réhabilité ou aménagé selon vos besoins. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, un grand bureau ou chambre, une chambre avec salle de bain avec wc, un wc séparé, une cave et un garage avec grenier fermé. À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une propriété aux volumes confortables, offrant de nombreuses possibilités, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial sur l'île de Noirmoutier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : dorian.praud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848779989.

Rare sur la marché ! Laissez-vous séduire par cette charmante longère à rénover, nichée dans un village paisible, idéale pour les amateurs de calme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon chaleureux, un séjour pouvant facilement être aménagé en chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable véranda baignée de lumière. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès indépendant, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : un grand garage avec atelier, une cave et une annexe offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré, agrémenté d'une fontaine, parfait pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Faites vite Contactez Hervé chez Jefimmo. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Magnifique Domaine de 5 hectares avec manoir du 19eme, fermette, maison, maison de gardien et de nombreuses dépendances, grande salle de réception avec cuisine professionnelle, terrasse et véranda ouverte pour une activité évènementielle, gites, chambre et table d'hote. Idéalement situé au coeur de la vallée du LOIR, à 20 minutes au nord-est d'Angers, 270 km de Paris acces par la A11. aeroport Angers / marcé à 15 minutes, acces autoroute à 10 minutes. Domaine équestre à 5 minutes, golf à 20 km, circuit de randonnée, activité canoé proche. Dans un écrin de verdure, au coeur d'un domaine régionale de foret, d'étangs et de rivière. Le Manoir est compose d'une partie privative et une partie à vocation chambres d'hotes. De nombreuses pièces à découvrir sur 3 niveaux. belle cave voutée. les dépendances (maison rouge, fermette, grange et maison de gardien) sont à destination de gites tout équipé. Un atelier complète cette ensemble pouvant parfaitement convenir à une activité artistique. Grand espace de réception (capacité 100 / 120 personnes) avec acces pmr et cuisine professionnelle, grande terrasse et véranda ouverte. Jardin et parc arboré et paysagé (arbres remarquables) avec bassin de nage sur terrasse bois avec circuit de filtrage naturel avec plantes. Cabane sur pilotis et hébergement insolite. Cours d'eau avec réservoir alimentant turbines à production d'electricité. Pour amoureux de la nature en recherche d'un domaine authentique du 19eme siecle avec sa maison de maitre, son parc et ses dépendances. Site remarquable. Pour une propriété familiale ou pour une activité évènementielle, réceptions, séminaires, gites, chambre et table d'hote. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf. 952004.

Maison a la campagne avec terrain de 2000 m² à mouais 44590 proche derval vous aimez la campagne, le calme et les grands espaces, alors cette propriété nichée dans un cadre verdoyant est pour vous, au centre du petit bourg de mouais et à moins de 5 kms de derval (44) au rez de chaussée : - grande cuisine aménagée - salon chaleureux avec cheminée et espaces de rangement - buanderie et cave - bureau indépendant (idéal pour une activité professionnelle) a l'étage : - 3 grandes chambres - salle d'eau et salle de 30 m² environ ouvrant sur une terrasse - grand grenier aménageable - studio au dessus de la buanderie le tout est implanté sur un terrain de 2000 m² incluant des dépendances, 1 potager et des arbres fruitiers. Possibilité d'acquérir plus de terrain, jusqu'à 8000 m² au global. À visiter pour en apprécier tous les attraits le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 143, soit c, ges : 5, soit a. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85159.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : À Cholet, dans le secteur prisé du quartier Leclerc, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne, offrant un cadre de vie paisible et agréable, parfaitement adapté à une famille. Édifiée sur un terrain de 520 m², cette maison propose 110 m² habitables ainsi qu’un sous-sol, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. RDC : L’entrée ouvre sur un espace de vie composé d’un salon-séjour avec cheminée et d’une cuisine indépendante. Le coin nuit se compose de trois chambres, accompagnées d’une salle d’eau et de WC séparés. En sous-sol : Vous bénéficierez d’un grand garage équipé d’un portail électrique. Une chambre avec point d’eau offre un espace idéal pour un adolescent ou pour une activité professionnelle. Deux pièces dédiées à la lingerie, une cave, un WC indépendant. Prestations techniques : Chauffage au gaz avec chaudière Isolation des murs extérieurs Fenêtres en double vitrage Installation électrique entièrement rénovée. Fonctionnelle et évolutive, cette maison représente une belle opportunité dans un environnement recherché de Cholet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien sabouraud vous propose : mervent, venez découvrir cette bâtisse de 148 m² environ et ses 172 m² de dépendances dans un village tranquille et très rural sur une parcelle de 2380 m² environ, à seulement 10 min de fontenay-le-comte, avec les commodités à 3 minutes en voiture (école, médecins, dentiste, kiné, ostéopathe, épicerie, coiffeur, agence postale, restaurants, base de loisirs, zoo, etc. ). Cette maison immédiatement habitable, rénovée fortement pour sa partie habitable dans les années 2000, toiture, isolation, ouvertures, électricité, plomberie notamment, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 40 m² environ, avec une cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée insert à granulés, une chambre avec placards, une salle d’eau avec wc pouvant être totalement séparées pour créer une suite parentale de plain pied, mais aussi trois autres pièces à rénover, une salle de bains avec wc, une buanderie et un débarras. À l’étage, un dégagement dessert deux belles chambres de presque 17 m² chacune avec poutres apparentes, un bureau à rénover, un wc indépendant et un grenier mansardé, parfait pour du stockage. À l’extérieur, sur le terrain clos, vous bénéficierez d’une cour, de parkings, d’un jardin arboré et de dépendances, un atelier-abri de jardin avec cave enterrée, et surtout un hangar de 155 m² avec dalle béton, idéal pour le stockage, le bricolage ou pour entrepreneurs. Ce bien ne demande plus qu’à revivre, soit pour une jeune famille ou pour la retraite, ou pour des projets mixtes avec ses dépendances. N’attendez pas pour venir le découvrir plus en détail, contactez-moi… honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence immobilière aip la chataigneraie vous propose : cette jolie maison de bourg 4 chambres, sur une parcelle close d'environ 600 m². D'une superficie habitable de 147 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine (43,40 m²) avec cheminée, d'un bureau, d'une arrière-cuisine, wc suspendus, d'une véranda de 15 m², d'une chaufferie, d'une buanderie. À l'étage : palier, 4 chambres (14,38 m², 9,40 m², 11,22 m² et 12,80 m²), une salle de bains / wc, une salle d'eau et un dressing. Une cave. Toiture tuile. Ouvertures alu double vitrage. Volets battants bois et roulants. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Puits raccordé pour wc, lingerie, arrière-cuisine et jardin. Garage de 51,50 m²avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1790871415.

Maison de plain-pied avec jardin et dépendances ? À 15 minutes de saumur a seulement 15 minutes de saumur, à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous disposerez de plusieurs dépendances : une cave voûtée, un hangar d'environ 40 m², un abri voiture, une cabane avec wc extérieur. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 683 m², composé d'une cour et d'un jardin. Une maison offrant de belles possibilités, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'aménagement. Dpe classe f - ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 210 et 3 040 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 116 500 euros dont honoraires agence de 6 500 euros ttc charge acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448343- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. / (5.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur de la campagne angevine, cette propriété à Angrie offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'un calme absolu, idéal pour une résidence secondaire. La maison, typique de la région et datant de 2001, s'intègre harmonieusement dans son environnement rural. Cet espace séduira autant une famille en quête de tranquillité qu'un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Les vastes extérieurs de 15 000 m² laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement : jardin, potager ou même projet de gîte avec piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un espace de vie généreux : une cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée à foyer ouvert, un ensemble salon, séjour et véranda baigné de lumière. La maison compte une première suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un second espace privatif comprenant salon, chambre et WC indépendant. Pour les amateurs de vin, une pièce dédiée à la dégustation avec sa cave semi-enterrée est à votre disposition. À proximité, vous retrouverez les commodités essentielles tout en étant à distance raisonnable de villes plus dynamiques du Maine-et-Loire, offrant ainsi un bon équilibre entre isolement et accessibilité. Caractéristiques techniques : - Surface : 390 m² - Terrain : 15 044 m² - Construction : 2001 - Chauffage : Aérothermie individuelle - DPE : C - GES : À - Taxe foncière : 2 336€ - Piscine, store ban électriques, double vitrage, fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 6 pièces, s'étendant sur environ 99 m², nichée dans un cadre paisible au Mans. Construite à la fin des années 1950, cette demeure sur deux niveaux profite d'un grand jardin d'environ 700 m², idéal pour des moments de détente ou des projets de jardinage. L'intérieur, bien entretenu, se compose de 4 chambres généreuses, une salle de bain, et un espace de vie accueillant. Vous apprécierez la cuisine équipée, la salle à manger lumineuse et le salon confortable, parfaits pour accueillir famille et amis. Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, pratique pour organiser votre rangement. Cette propriété est située dans un quartier calme, avec une voie peu fréquentée, tout en étant à proximité immédiate de la gare, permettant un accès facile pour vos déplacements quotidiens. Vous serez également à quelques pas des espaces verts comme l'Île de préau et le parc Louis Crétois, propices à la promenade. Les établissements scolaires de qualité tels que l'école primaire Pierre Philippeaux et le collège Marguerite Yourcenar sont tous deux à environ 600 à 700 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 508 € - DPE : F - Mode de chauffage : individualisé au fioul - Eau chaude : ballon électrique - Planchers : carrelage - Vitrages : double vitrage - Isolation : laine de verre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Anne Vidalin vous propose : Pruillé-le-Chétif, 15 min de la gare du Mans, en EXCLUSIVITE, belle maison de caractère de 152 m² environ, 5 chambres, dépendance d'environ 100 m² au sol avec grenier sur parcelle de 1635 m². De plain pied, vous trouverez une salle à manger, un séjour de 30 m² avec sa cheminée en pierre de taille, une cuisine aménagée et équipée et dans son prolongement, une chambre de 19 m² environ et une salle d'eau PMR avec wc. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres (deux avec cheminée marbre) et une salle d'eau. Grenier sur la totalité avec magnifique charpente ancienne. (1.80 m sous poutres) Toiture ardoise récente. Cave sous la totalité de la maison avec une source Dépendance en briques composée de 3 pièces et grenier aménageable pouvant être réhabilitée en maison d'invités (revenu complémentaire en investissement locatif) ou garage et atelier. Enfin, vous serez charmés par le jardin agrémenté de ses arbres fruitiers et d'un puit. Arrêt de bus setram à proximité permettant l'accès à la gare sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 854032893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra tourneux vous propose : maison de village en tuffeau de 136 m², avec entrée, cuisine, salon / séjour, à l'étage 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable. Une cour, une cave voutée, un préau pour 2 véhicules. Proche des commodités commerces, écoles maternelle et primaire, transport scolaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tourneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jason Vella vous propose : Magnifique Maison de 200 m² avec Jardin de 1112 m² à Dollon - A Renover Découvrez cette maison pleine de caractère du 19ème siècle à rénover offrant un fort potentiel à Dollon. Avec ses 5 chambres spacieuses et son bureau, cette propriété de 200 m² saura séduire les amateurs de beaux volumes et de nature. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon de 38 m² offrant un espace de vie lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, une mezzanine, une buanderie, un dressing, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Chaque chambre offre un espace confortable et chaleureux pour vous reposer en toute quiétude. Le terrain de 1112 m² vous permettra de profiter d'un vaste espace extérieur, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Avec un jardin pouvant accueillir de belles plantations, un potager ou même une piscine, les possibilités sont infinies pour créer votre havre de paix. Située dans un quartier calme de Dollon, cette maison datant de 1800 nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination afin de créer la maison de vos rêves, tout en préservant le charme de l'ancien. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif apportent un confort moderne à cette demeure historique. Le système de chauffage individuel par radiateurs et cheminée, alimenté au fuel, assure une chaleur agréable en hiver. Avec son potentiel unique et son emplacement privilégié, cette maison représente une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l'ancien. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à cette belle propriété chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Vella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 889025896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Avoise (72430), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne avec une vue magnifique sur la Sarthe. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter du jardin, de la piscine hors sol et de la terrasse tout en profitant du calme environnant. Les trois garages démontables et les deux cabanons offrent un espace de rangement supplémentaire. La maison d'une surface habitable de 187 m² se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine équipée, un dressing, un WC, 2 chambres et une salle de douche. À l'étage, on retrouve 2 chambres, un sas et une salle de bain avec WC. Un grand garage attenant à une arrière cuisine, un sous-sol avec cave et espace de rangement viennent compléter cette demeure construite en 1972. En somme, cette maison allie confort et fonctionnalité avec ses vastes pièces lumineuses, son grand terrain de 2534 m² parfait pour les amoureux de la nature, et ses multiples commodités telles que la fibre optique. Son emplacement en retrait de l'agitation urbaine en fait un véritable havre de paix pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Maison remarquable dans le village de Foussais-Payré : ancien logis du XV ème siècle 7 chambres, 10 pièces rénovées sur un terrain de plus de 5000 m² en partie en pâtures, comprenant des bâtiments tel qu'une grange, une écurie, un fournil avec son four à pain transformé en gîte de 57 m² (2 chambres). La maison d'habitation de 252 m², en partie sur une cave voutée, Comprends 1 entrée, grande cuisine dînatoire, grand salon avec sa cheminée Renaissance, chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que la chaufferie complètent le rez de chaussée. À l'étage, se trouve un grand palier desservant 2 zones de nuit : d'un coté un bureau, salle de bain et douche, WC séparé, 2 chambres et rangements. De l'autre coté : un dressing, une chambre, et une dernière chambre avec son dressing. Le charme de l'ancien avec le confort moderne ! chauffage par PAC air / eau, VMC, RJ45, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 06 29 79 23 70, E-mail : sandra.ferron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576.