Maison avec cave à vendre en Normandie

Iad france - maxime cannesan vous propose : à 10 min de forges-les-eaux – propriété atypique composée de 3 bâtiments sur 2 115 m² de terrain. La maison principale comprend une cuisine avec poêle à granulés, deux salons, deux chambres, une salle de bains avec wc et une cave. La seconde maison indépendante offre une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau avec wc et un garage. Chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur. Une dépendance aménagée avec pièce de vie, mezzanine, wc et point d’eau complète l’ensemble. Le tout sur 2 115 m² de terrain avec jardin et verger. Idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. Visites 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Wendy Hue vous propose : Maison familiale - Vivable de plain-pied - Sous-sol complet - Beau jardin À seulement 1 km du centre-ville, cette maison familiale avec jardin bénéficie d’un emplacement pratique, avec écoles et commerces à proximité et accès rapide à l’autoroute. Elle propose aujourd’hui 4 chambres, un sous-sol complet et un terrain de 1 900 m², avec un véritable potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée et poêle à bois, deux chambres, une salle de d'eau et des WC. À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire, qui peut également être aménagée en chambre. La distribution de cet étage peut aussi être repensée afin de créer des espaces plus fonctionnels selon vos besoins. Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires avec un garage, un atelier, une cave et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 900 m² avec jardin et terrasse et petits bâtiments de stockage. Une maison familiale qui offre de beaux volumes, plusieurs possibilités d’évolution et un extérieur généreux, à proximité du centre de Neufchâtel-en-Bray. Pour découvrir la maison et son potentiel, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Hue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 932568157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet sauvage transaction vous propose cette jolie maison individuelle de 130 m² habitable (140 m² au sol) en parfait état avec terrasse, jardin sans vis à vis direct et sous-sol. La maison possède une entrée, un grand séjour de 28 m² très bien exposé, une cuisine aménagée et équipée partiellement ouverte, 1 chambres au rdc avec salle de douche, wc puis à l'étage 3 autres chambres, une deuxième salle de bains avec wc et un grenier en cours d'aménagement (bureau / dressing). Le sous-sol est total (environ 60 m²) avec garage de 29 m² et carport extérieur. La maison vient d'être entièrement rénovée (déco, électricité, cuisine, salles de bains) et isolée (combles, façade, sous-sol, pompe à chaleur). Precisions : quartier très calme - proche mairie - à la fois entouré de verdure et proche des commerces et des transports notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, son agencement, sa très bonne isolation.

En village avec commerces, maison rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, cuisine aménagée et équipée, salon cathédrale avec accès terrasse, séjour avec poele à bois, chambre salle de bains, wc. À l étage, palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc. caves, terrasse en bois. À l écart dépendance en pierre composée de 3 volumes, garage. Magnifique jardin paysagé avec mare et verger. 1.

Située au coeur du parc régional du perche, à quelques minutes du charmant village de la perrière, cette magnifique demeure allie charme authentique et confort. La maison offre au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine dinatoire avec ilot central et lumière traversante, un salon chaleureux avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux superbes chambres mansardées offrent une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec wc, et quelques rangements. À l'extérieur, une grande terrasse domine le magnifique jardin sans vis-à-vis s'ouvre sur une vue sur la campagne environnante. Les prestations de la maison incluent des caves, un adoucisseur d'eau et un système d'assainissement individuel aux normes, garantissant confort et tranquillité. Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir. Prix : 280 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,9%, soit 269 500 euros hors honoraires). Dpe : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01 / 01 / 2021) : entre 2190 euros et 2990 euros - ges b. Date de réalisation des diagnostics : 13 / 12 / 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, conseiller immobilier indépendant à bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 465601 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Sablons sur Huisne, cette maison familiale offre environ 155 m² habitables répartis sur trois niveaux, au cœur d'un vaste terrain d'environ 5 098 m² avec piscine. Pensée pour accueillir une vie de famille, elle propose 7 pièces, dont 5 chambres, et conjugue volumes confortables, luminosité et agréable lien avec l'extérieur. La propriété bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche d'un village paisible du Parc Naturel Régional du Perche, ce qui en fait un lieu de vie recherché pour profiter de la nature sans renoncer aux commodités. La maison se déploie autour d'un grand salon / séjour d'environ 41 m², prolongé par une cheminée à foyer ouvert qui apporte une touche chaleureuse à la pièce de vie. La lumière naturelle est largement présente, renforçant la sensation d'espace. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et s'intègre aisément au quotidien d'une famille qui aime recevoir ou partager des repas conviviaux. Le rez-de-chaussée est particulièrement pratique avec trois chambres de belles superficies, permettant d'organiser la maison sans contrainte, que ce soit pour une famille avec enfants, un espace bureau ou une chambre d'appoint. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau de plain-pied. À l'étage, le palier dessert une chambre supplémentaire d'environ 16 m² et une suite parentale avec sa propre salle de bains avec WC, offrant un véritable espace nuit indépendant. Chacun peut ainsi profiter de son intimité, tout en restant dans une maison à taille humaine. L'ensemble est entretenu et bien tenu, avec une qualité standard qui permet d'emménager sereinement. La maison dispose également d'un sous-sol qui renforce nettement son confort d'usage. On y trouve notamment un garage, une cave, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une autre pièce dont l'usage pourra être adapté selon les besoins (rangement, atelier, espace loisirs selon les envies de chacun). Cet espace en plus, associé à la présence de plusieurs stationnements extérieurs et d'un garage, facilite la vie quotidienne et le rangement. À l'extérieur, le vaste terrain clos et arboré constitue un vrai cadre de vie. La terrasse accueille aisément les moments en famille ou entre amis, tandis que la piscine prolonge la maison vers des usages de détente et de loisirs en plein air dès les beaux jours. Le jardin, par sa surface, laisse la possibilité d'organiser différents espaces selon ses besoins : jeux pour enfants, potager, coin repos, sans rien imposer et en préservant l'intimité. Installation de pompe à chaleur air / air. Un portail motorisé renforce le confort d'accès à la propriété. Côté situation, la maison profite d'une localisation appréciable : à moins de 2 heures de Paris et à environ 10 minutes de Nogent-le-Rotrou en voiture, avec la proximité des commerces, des écoles et des transports. La présence d'une gare SNCF desservant Paris et Le Mans constitue un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent rester connectés aux grands axes tout en vivant dans un environnement calme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1944 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin de proposer une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour expliquer les démarches et les différents documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette propriété de caractère à Saint-Julien-sur-Calonne (14130). À quelques minutes de Pont-l'Évêque et à environ quinze minutes de Deauville, cette propriété normande ancienne est implantée sur un terrain arboré d'environ 7 500 m², dans un environnement rural offrant une vue dégagée sur la campagne. L'ensemble comprend une maison principale d'environ 190 m² habitables, une chaufferie indépendante et plusieurs dépendances anciennes développant des volumes importants. Édifiée pour partie au XVIᵉ siècle, la maison principale présente une architecture traditionnelle normande et conserve plusieurs éléments anciens : colombages, poutres et solives apparentes, tommettes, cheminées en pierre et charpente traditionnelle. Au rez-de-chaussée, elle comprend : une cuisine indépendante; une salle à manger d'environ 20 m² avec cheminée; un séjour d'environ 37 m² avec cheminée; des toilettes séparés. Le premier étage propose : deux chambres; un bureau; une salle de bains; une salle de douche; des toilettes séparés. Le deuxième étage accueille deux chambres mansardées supplémentaires. Une chaufferie indépendante d'environ 35 m² complète ce bien. La propriété a conservé une atmosphère ancienne et authentique. Son agencement, ses équipements et sa décoration correspondent toutefois à une conception traditionnelle. Des travaux de rénovation, de modernisation et d'amélioration énergétique sont à prévoir. Le domaine comprend plusieurs bâtiments anciens à usage d'écuries, d'étable et de granges : - une ancienne écurie divisée en trois espaces, représentant environ 120 m² au rez-de-chaussée et une grange aménagée à l'étage de ce bâtiment - un ensemble de granges développant environ 203 m² ; - une ancienne étable d'environ 121 m². Ces dépendances peuvent répondre à différents besoins : stockage, atelier, activité agricole ou équestre, collection de véhicules ou projet professionnel compatible avec leur destination actuelle. Par ses volumes, son terrain et la configuration de ses bâtiments, cette propriété peut convenir : - à une résidence principale ou secondaire de caractère ; - à un projet familial nécessitant de nombreux espaces ; - à une activité agricole, équestre, artisanale ou de stockage. À noter : Terrain : environ 7 500 m² Surface habitable de la maison : environ 190 m² Chauffage individuel au fioul Production d'eau chaude au fioul DPE : F, 246 kWh / m² / an Émissions de gaz à effet de serre : F, 75 kg CO₂ / m² / an Taxe foncière : 1 165 € Plans cotés et visite virtuelle disponibles. Prix de vente : 569 525 € ttc, honoraires agence inclus dont 4,5 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 24 525 euros), prix hors honoraires : 545 000€ ttc La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827.

Exclusivité ORPI - Proche Centre Ville Les Andelys - A vendre maison de ville à rénover avec cour et jardin comprenant : - Au rez de chaussée : séjour / cuisine ouverte, cellier. - Au 1 er étage : couloir, 1 grande chambre - Au 2eme étage : couloir, 1 grande chambre, 1 salle d'eau. Petites dépendances devant la maison pour faire du rangement. Terrain de 75 m² - Prévoir travaux. À visiter rapidement. Envie d'en savoir plus sur cette maison avec terrain à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5505.

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : FORGES-LES-EAUX – CENTRE-VILLE – POSSIBILITÉ DE VIE DE PLAIN-PIED Attention : l’ancien DPE est conforme, mais le nouveau DPE est actuellement en cours de réalisation, à la suite de l’installation d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique en juin 2026, ainsi que de travaux d’isolation. Ces améliorations devraient très probablement permettre une amélioration de la note énergétique du bien. Très belle maison pleine de charme, idéalement située au cOEur de Forges-les-Eaux, à proximité immédiate de tous les services et commerces, de la mairie, des écoles et du lycée. Vous serez également à quelques pas du casino, des lacs et des forêts. À seulement 45 km de Rouen et des plages de la côte normande. D’une surface habitable d’environ 199 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Grand salon * avec cheminée, Salle à manger avec cheminée, Deux entrées, l’une côté rue et l’autre côté jardin, Salle d'eau avec douche, Cuisine. Au premier étage : Trois chambres spacieuses, Un bureau, Un palier, Une salle de bains. Au deuxième étage : Grands combles aménageables d’environ 60 m². La maison dispose de deux entrées principales, dont l’une accessible par un porche donnant sur une agréable allée pavée. Elle bénéficie également d’un garage ainsi que d’un atelier indépendant d’environ 32 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation selon les envies et les besoins de chacun : atelier de bricolage, salle de sport, jardin d’hiver, atelier d’artiste, espace de loisirs ou de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin paysager entièrement clos, agrémenté d’une terrasse et de deux bassins. Un puits fonctionnel équipé d’une pompe permet l’arrosage du jardin ainsi que l’alimentation des bassins. Possibilité de vie de plain-pied : Le grand salon * peut facilement être transformé en chambre, permettant ainsi de créer une véritable vie de plain-pied avec les pièces d’eau et les espaces de vie situés au rez-de-chaussée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 7 min de Vassy et 12 min de Vire, cette maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. L'emplacement offre un environnement calme et une orientation sud qui assure une belle luminosité avec un belle vue dégagée sur le bocage normand. Les commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes, avec un arrêt de bus à proximité. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 6492 m² clos et arboré, offrant un cadre verdoyant. Vous trouverez un garage, un carport pouvant abriter 2 véhicules, une dépendance, ainsi que plusieurs chenils pour animaux. La façade en pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent un charme authentique à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 102 m² propose un agencement de plain-pied avec un grand séjour / salon doté d'une cheminée, une buanderie, une petite chambre, une cuisine fermée toute équipée, une salle d'eau avec w-c et une seconde chambre. Les pièces lumineuses et bien aménagées offrent un cadre chaleureux pour une vie de confort. Un lieu idéal pour profiter du calme et de la tranquillité de la campagne normande. Ce bien rare est vendu avec une infrastructure complète dédiée à l'activité de pension animale, comprenant 30 boxes pour chiens et 6 espaces pour chats. Actuellement exploité en pension canine, il offre une véritable opportunité clé en main avec la possibilité de reprendre l'activité en rachetant l'entreprise des vendeurs. Idéal pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant s'installer immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204.

Située dans un petit village paisible entre Vire et Condé-sur-Noireau, cette belle propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'écart de l'agitation. Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée et panoramique sur le magnifique bocage normand. Un cadre champêtre plein de charme, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Située sur un terrain de 5 372 m², cette propriété offre un charmant jardin fleuri, parfaitement entretenu. La grande terrasse, orientée plein sud, invite à profiter des beaux jours. Le jardin comprend un abri, une serre, un poulailler et une petite bâtisse en pierre, ajoutant au charme de l'ensemble. L'entretien extérieur, la beauté du cadre naturel et la vue dégagée constituent de véritables atouts pour cette propriété de caractère. Cette maison de maître de 8 pièces et 179 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée, un bureau, un WC, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, six chambres lumineuses, deux salles de bains et deux WC permettent d'envisager confortablement la vie d'une grande famille ou différents aménagements selon vos besoins. Les murs en pierre, la toiture en ardoise et la cave viennent compléter les caractéristiques de cette demeure pleine de charme. Une propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, entre charme de l'ancien, beaux volumes et nature préservée. Sa vue panoramique sur le bocage normand et son grand jardin en font un bien rare qui mérite toute votre attention ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204.

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Maison familiale – 6 chambres – Jardin paysager plein sud – Saint-Plancher À seulement quelques minutes de Granville, au cOEur de la campagne de Saint-Plancher, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un très beau potentiel. La maison propose une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille, avec six chambres réparties sur deux niveaux, dont trois au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, un salon avec insert, une cuisine salle à manger, vous trouverez également trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. L’étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing à aménager selon vos envies ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. La maison est en bon état général, avec toutefois des travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir afin de la moderniser et de la personnaliser. Côté confort, elle bénéficie de fenêtres en double vitrage bois, d’un chauffage par pompe à chaleur aérothermique ainsi que d’un ballon d’eau chaude thermodynamique. Un véritable atout complète ce bien : un sous-sol intégral, correspondant à l’emprise de la maison, offrant un vaste espace de garage, de stationnement, de rangement et de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin paysager exposé plein sud, soigneusement aménagé, dans un environnement calme et verdoyant. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un cadre campagne recherché et à proximité immédiate de Granville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur pour cet adorable appartement t3 d'une superficie de 83 m² situé au 2è étage d'une copropriété avec parc arboré à proximité immédiate des docks, de la nef et également du nouveau tracé du tramway. Ses futurs propriétaires tomberont sous le charme de son état impeccable et de sa parfait configuration. Cet appartement se compose d'une belle entrée desservant la partie cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon / salle à manger et ouvrant sur son charmant balcon plein sud. La partie nuit se compose de 2 belles chambres avec portes-fenêtres. Salle de douche, lingerie, dressings, placards et sanitaires. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Autre bel atout, cet appartement bénéficie d'un chauffage gaz individuel. Belle opportunité a saisir ! Dpe e ges e prix de vente 137 000 euros honoraires charges vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lambert le diabat marie-hélène, au 06 24 80 39 71 ou par courriel à mh.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lambert le diabat marie-hélène, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814842027 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465048 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-hélène lambert le diabat (ei) agent commercial - numéro rsac : 814842027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche du centre ville avec jardin et terrasse, orientation sud et vue dégagée. Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un coté offrant un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour une jeune famille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre entièrement à votre goût et créer le cocon qui vous ressemble. Le bien se compose de : au rez-de-chaussée : un séjour / salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur une terrasse avec un escalier menant au jardin. Au premier étage : une chambre confortable avec dressing, une salle de bains avec double vasque, un wc et un palier. Au deuxième étage : deux chambres mansardées et un palier avec dressing, parfaits pour les enfants. En annexes : une cave en deux parties offrant un accès direct à une, deuxième terrasse et au jardin. Les atouts : proximité des services, écoles, collèges, commerces. Luminosité et cadre : exposition sud et jolie vue dégagée pour profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. Prix : 180 000 euros honoraires charge vendeur. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite; dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lesage stéphanie, au 06 62 71 44 71 ou par courriel à st.lesage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lesage stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 994664258 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465731 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie lesage (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 994664258 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville, charmante et idéale pour un premier achat ou un investissement Située proche du centre-ville de Château-sur-Epte, cette maison mitoyenne de 57,18 m² habitables et 62,76 m² au sol, construite en 1948, offre un cadre de vie au calme tout en étant proche d'une école et des transports en commun Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, cuisine, salle de bains et W. C. indépendant, un dressing pouvant faire office de petite chambre, et accès direct au jardin privatif. À l'étage : 2 chambres confortables avec combles isolés au sol pour un bon confort thermique. Sous toute la maison, une cave permet de stocker aisément. Chauffage principal assuré par poêle à bois (économique et chaleureux). La maison dispose d'une fosse sceptique, d'ouvrants en double vitrage PVC et volets bois qui ajoutent du cachet. Un emplacement extérieur pour stationner devant la maison. Maison en bon état général, prête à vivre, possibilité d'optimiser selon vos envies. Prix : 154 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de potentiel — une opportunité rare au cœur de la ville ! Référence agence : 694.

Vallée de Seine. Au pied des magnifiques falaises blanches des boucles de la Seine, cette maison située dans un environnement exceptionnel, offre une vue imprenable et un accès direct à la Seine. Idéale pour les passionnés de bateau et de pêche, cette propriété saura ravir les amoureux des grands espaces, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Pergola neuve, entrée, séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une terrasse ensoleillée avec vue, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douches et un bureau. - À l'étage : une suite parentale et une chambre supplémentaire. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement. Le terrain en bord de Seine est doté d'un garage à bateau, de places de stationnement et d'un très beau quai d'amarrage privatif. Terrain d'environ 1075 m². Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, le confort de cette maison sera parfait pour toute la famille. Prendre contact avec l'agence par téléphone pour prendre rendez vous. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5496.

Grande maison avec piscine et jardin clos Entrée, cuisine aménagée avec coin repas, séjour double et salle à manger, bureau, wc. Au 1er étage, 4 chambres dont une double avec salle de d'eau, un wc séparé et une salle de bains. Au dessus une grande suite parentale avec dressing, espace bureau et salle de bains balnéo. Grand atelier, barbecue, borne de recharge VE. Référence agence : 497.

Au cœur du très recherché et renommé village de Giverny, dans un environnement naturel préservé où règnent calme et authenticité, découvrez cette propriété de caractère offrant un potentiel rare et de nombreux atouts. Composition du bien La propriété s'articule autour d'une élégante demeure en pierre du XIXᵉ siècle d'environ 135 m². Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie chaleureux s'ouvrant sur un vaste balcon dominant le jardin de la propriété. À l'étage, trois chambres au cachet d'antan profitent d'une vue dégagée sur la nature préservée Natura 2000. Le second niveau, offrant 59 m² au sol, constitue un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : suite parentale, atelier d'artiste, salle de jeux… les possibilités sont nombreuses. Une ancienne charreterie indépendante, rénovée récemment, apporte 75 m² supplémentaires baignés de lumière. Avec de belles hauteurs sous plafond, cet espace indépendant propose un lieu de vie moderne et convivial. S'ajoute également une charmante maison d'amis de 15 m², aménagée en studio indépendant. Cette propriété vous offre de multiples opportunités : - une résidence principale dans un cadre privilégié, avec la possibilité de revenus complémentaires grâce aux deux dépendances déjà aménagées et fonctionnelles. - un projet de vie intergénérationnel avec la possibilité d'accueillir un proche dans un cadre sécurisé et indépendant. - la possibilité de détacher une dépendance pour un usage professionnel. - la constitution d'un ensemble immobilier locatif solide. Espace extérieur Le jardin de 1465 m², en limite d'une zone naturelle protégée, offre une véritable sérénité et une douceur de vivre. Localisation Idéalement située dans le village de Giverny, à quelques pas du musée Claude Monet, cette propriété se distingue par son emplacement et ses multiples possibilités. À visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 298 708 - Greffe de EVREUX) Aurélien LE FEVRE Entrepreneur Individuel 06 82 73 10 09 - Réf. 945615.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Ancienne grange rénovée avec goût, profitant d'un véritable parc au milieu de la nature Quincampoix est un charmant village typique de la Seine Maritime, avec son centre-bourg autour de l'église, ses maisons en briques, ses commerces, écoles, équipements sportifs et pôles de santé. Il offre toutes les commodités requises, et permet une vie de famille dans un esprit campagne, en étant à seulement quelques minutes d'Isneauville, Bois-Guillaume, Mont-Saint-Aignan et Rouen, notamment. Maison de 256 m² habitables - 300 m² au sol (pièces mansardées) - garage et atelier Parcelle close et arborée de 4 200 m², jeux pour enfants (cabane dans les arbres) Présentation : Cet ancien bâtiment de ferme de la fin du XIXè S. a profité de plusieurs remaniements, d'abord bâtiment agricole puis résidence secondaire d'un architecte, il a évolué au fil des époques. Une première extension de 1960 a permis de créer un vaste salon cosy, autour d'une belle cheminée en pierre, à la décoration soignée et contemporaine, puis en 2023 la construction d'une grande cuisine baignée de lumière avec ses immenses baies ouvrant sur le jardin, dans un style moderne et épuré. Elle dispose de tous les équipements, d'un grand plan, d'un ilot dinatoire et d'une cave enterrée pour le vin. La maison a été équipée d'une pompe à chaleur lui conférant des performances énergétiques de 1er plan pour un confort optimal de ses hôtes. RDC grande entrée indépendante - grande salle à manger avec cheminée magistrale et insert à bois - cuisine dinatoire avec accès à la terrasse - salon avec cheminée - chambre et salle d'eau - wc - bureau indépendant - cellier / atelier - garage avec porte battante - atelier / stockage ETAGE 2 grands paliers font office de pièce à proprement dit (bibliothèque / salle de jeux et petit salon) - vaste chambre parentale et salle de douche - 4 autres chambres et 3é salle d'eau avec baignoire - wc - buanderie EXTERIEURS portail - grande aire de stationnement gravillonnée et chemin d'accès Tonte par robot Assainissement conforme par fosse individuelle Jardin arboré, clotures Possibilité de construire un grand garage Terrain piscinable - Jeux pour enfant - Terrasse Les propriétaires ont su conserver les stigmates de la grange historique avec pour partie les sols en tomettes, la charpente, et insuffler une dose de modernité avec des papiers peints contemporains, une cuisine au ton olive, plans marbre et de jolies salles d'eau. Une vraie découverte, au milieu de la nature avec sa forêt accolée et un parc privatif de plus de 4 200 m² à seulement 15-20 minutes au Nord de Rouen Pompe à chaleur récente et performante - Insert et cheminée Fenêtres en double-vitrage Coût de fonctionnement maîtrisé : taxe foncière et énergie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde dubois vous propose : longny les villages – maison t6 – 127 m² – terrain de 891 m² – à environ 2h de paris découvrez cette maison de village située à longny les villages, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Que vous recherchiez une résidence principale au calme ou une maison secondaire à la campagne, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon, un séjour ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace polyvalent. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec wc ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, un joli palier dessert une première chambre spacieuse d’environ 23 m², ainsi que deux autres chambres. Une pièce supplémentaire équipée d’un point d’eau et de wc pourra notamment être aménagée en salle de bain. La maison bénéficie également d’un sous-sol composé de trois espaces, offrant différentes possibilités de garage, stockage, atelier ou rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré aux allures bucoliques, implanté sur une parcelle de 891 m², idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. En contrebas, un ruisseau longe le jardin, apportant une atmosphère paisible et pleine de charme, sans faire partie de la propriété. Vous recherchez une maison offrant de belles possibilités d'aménagement à réinventer selon vos envies ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 106893878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien sous compromis - franqueville saint pierre ce bien à récemment trouvé preneur, nous avons eu le plaisir d'accompagner chaque partie dans cette étape importante, avec sérieux, disponibilité et proximité. Vous avez un projet immobilier à franqueville siant pierre ou sur le plateau est ? Que vous soyez vendeur ou acquéreur, nous sommes ravis d'être à vos cotés pour vous accompagner. Nos avis de valeurs sont offerts - contactez nous. (4.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Safti - cyrielle lechevalier rousseau vous propose : maison d'habitation d'env. 116 m² sur un terrain d'nev. 700 m². Cette maison se compose : au rez-de-chaussée : d'une salle a manger / cuisine, un grand salon, une arrière cuisine lumineuse pouvant être aménagée en pièce de vie, une salle de bain et un wc. Une arrière cuisine, une cave et un cellier complète ce rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres, un wc et une très grande pièce pouvant être réaménagée en suite parentale. Toutes les pièces de vie ainsi que deux chambres sont exposées au sud. En extérieur, vous trouverez un espace de jardin fermé devant la maison, une grande cours, un second espace de jardin ouvert et une cave ou se trouve la chaudière. Possibilité d'acquérir un garage de plus de 200 m² en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle lechevalier, tél. : 06 77 92 69 66, e-mail : cyrielle.lechevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912068558.

Située à Vimoutiers (61120), cette maison en colombages bénéficie à la fois d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre paisible et verdoyant mais également d'une proximité avec les écoles, le collège ainsi que les commerces. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 4,7 hectares, présentant ainsi un grand espace extérieur comprenant une terrasse, un jardin, une cave et un garage à rénover, ainsi que 4 places de parking et un puits pour une consommation d'eau autonome. Adjoint à la voie verte, le domaine permet volontiers la découverte des alentours. La maison de 107 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Les combles aménageables offrent un potentiel de superficie supplémentaire, tandis que la cave constitue un espace de stockage pratique. En somme, cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre rural tout en étant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tommy BODEREAU, Tél. : 06 02 63 39 09, E-mail : tommy.bodereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 108580887.

Située dans la charmante commune de Tessy Bocage proche de l'A84, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de l'école et du collège et du complexe sportif, idéal pour les familles. Dotée d'un balcon, elle dispose d'un grand sous sol comprenant un garage, une buanderie et deux espaces complémentaires. Construit en 1972, sur un terrain de 507 m², le pavillon de 96 m² propose un agencement pratique avec au rez-de-chaussée une salle salon, deux chambres, une salle de bain, des toilettes et un bureau. À l'étage, deux chambres à rénover offrent un joli potentiel. Avec ses 6 pièces au total, cette maison constitue un lieu de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille dans un cadre confortable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 040,25 € Honoraires charge acquéreur : 6 659,75 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gonzague LE CAMPION, Tél. : 06 34 33 80 69, E-mail : gonzague.lecampion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 931167688.

Cette grange a été rénovée en habitation avec de très beaux volumes. Le terrain entièrement clos offre un cadre de verdure agréable, bien exposé au sud avec une grande porte vitrée inondant de luminosité le séjour et la cuisine. Elle est située en toute proximité du village animé de bourth, avec ses commerces (épicerie proxi, boulangerie, restaurants, coiffeurs, auto-école. ) et services (crèche, école primaire tous niveaux, maison médicale, pharmacie. ) elle est située en train à 1h15 de paris, via la gare sncf de verneuil d'avre et d'iton à 10 / 15mn voiture, ce qui permet d'envisager une occupation en résidence secondaire, à la campagne, sans être isolé. Cette habitation de 164 m² habitables propose au rdc : une cuisine équipée, un grand séjour / salle de 40 m² environ, un wc indépendant, une salle de bains. En demi-étage, on trouve un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grand bureau de 28 m². Depuis ce bureau, on accède au grenier partiellement aménagé en atelier de 40 m² et des combles de 90 m², en toiture cathédrale. Enfin, sur une autre partie du bâtiment : un garage / chaufferie de 31 m² et une cave de 36 m². Le tout est en bon état et propose des potentialités importantes d'évolution. La construction en pierres et boiseries apparentes intérieures confèrent un style résolument normand. Le système de chauffage moderne est une chaudière à pellets, qui attribue une note dpe favorable en "d". Cette belle grange conviviale n'attend plus que vous pour une occupation conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe dufay, tél. : 06 87 72 85 52, e-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 477488878.