Déville les Rouen, 8mn des DOCKS 76 - Maison 5 pièces 137 m2 - Cour

À Déville les Rouen, à 8 mn des Docks 76, proche des stations de bus et TEOR, je vous propose cette très jolie maison entièrement rénovée et décorée avec goût.

Dès l'entrée, vous serez séduit par cette belle et grande pièce de vie et la cuisine de 10 m².

Une salle de bains et un wc complètent le rez-de-chaussée.

Au 1er étage, vous découvrirez tout d'abord une grande pièce palière dans laquelle il est tout à fait possible d'aménager un coin dressing.

Une magnifique salle d'eau et de 2 grandes chambres occupent ce niveau.

Un 2ème wc est présent.

Au 2ème étage, une 2ème pièce palière de 17 m² au sol vous accueille.

Cet espace peut devenir une salle de jeux, un coin bureau et / ou une chambre d'amis.

Une 3ème grande chambre et un grenier terminent ce niveau.

Une véritable cave voutée, un atelier et une dépendance permettent stockage, rangements et bricolage; éléments indispensables à une maison familiale.

Enfin, une cour exposée sud ouest permet de profiter de l'extérieur et du soleil toute la journée !

Une pépite à découvrir : charme, qualité des matériaux et volumes.

Pour vous aider à vous projeter, certaines photos ont été aménagées avec l'IA.

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois, avec Syndic Bénévole.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Réf.

976478.