Pavillon de 65m²

Niché dans son écrin de verdure, on accède à ce pavillon d'environ 65 m² habitables très fonctionnel et lumineux, soit par le rue d'un côté, soit en empruntant un petit chemin en herbe au départ du centre historique.

Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur la cuisine, le salon / salle à manger et un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi que l'escalier qui donne accès à un sous sol complet composé du garage, d'un atelier, d'une cave et d'un local chaudière.

La maison est disposée sur un terrain arboré de plus de 800 m² dans lequel coule un petit ruisseau qui alimente un joli lavoir a côté.

Vous bénéficierez en outre de la proximité de tous les services et commodités qu'offre la ville (crèche, écoles, collège, nouveau pôle santé, commerces.

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Cette localité dynamique qui saura séduire les amateurs de nature, de balades en plein air et de vie communautaire est de plus idéalement située géographiquement à 10 minutes de Falaise, 15 minutes d'Argentan et 35 minutes de Caen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PAPE, Tél. : 07 61 65 81 76, E-mail : sylvain.pape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 104504972.