Maison 5 pièces à vendre à Putanges-le-Lac (61210)

Nouveaute ! . À putanges-le-lac (61210) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente ce bien niché dans un environnement exceptionnel où règnent calme et nature ! Cette maison atypique d'une surface habitable d'environ 100 m² est édifiée sur une parcelle arborée de près de 1200 m². Pour précision, la dépendance n'est pas comptabilisée dans les 100 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, le dégagement dessert une salle de bains avec toilettes, un deuxième toilette indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger. Dans le prolongement de la salle à manger, une pièce traversante qui vous donnera accès à une chambre au dessus (actuellement espace loisirs avec bibliothèques / vitrines grises sur les photos). L'escalier situé dans l'entrée de la maison vous permettra d'accéder à un dégagement avec placards, une pièce traversante faisant actuellement office de dressing ainsi qu'une chambre (deux lits sur la photo) la dépendance avec balcon, faisant office de garage / atelier au premier niveau, a été aménagée à l'étage. Informations complementaires : - assainissement par fosse septique avec système d'épandage (vidée en 2023) - fibrée - système de chauffage électrique + insert cheminée - radiateurs remplacés en grande partie en 2022 - huisseries bois double vitrage - taxe foncière : 908€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 193 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

À visitez rapidement ! À découvrir dans votre agence NPS cette charmante maison de bourg de 120 m² avec un terrain de 467 m² en plein de Putanges-Pont-Ecrepin. Elle comprend au rez de chaussée une entrée desservant un séjour lumineux de 26 m² avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec son piano de cuisine, une cave à vin et son plan de travail en granit, le rez de chaussée comprend également un dégagement donnant sur un WC. Au premier étage, un palier desservant trois chambres chacune avec sa salle d'eau privative, WC. Au deuxième étage, un espace parental comprenant une chambre avec salle de bains privative et un WC. À l'éxtérieur une terrasse donnant depuis la pièce de vie pour pouvoir profiter des beaux jours. Le tout sur une parcelle de 467 m². Idéal pour une vie de famille, projet de chambre d'hote ou air bnb. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter A visitez rapidement, Prix : 255 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1836 Euros et 2486 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Laissez-vous charmer par cet ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Cette propriété se compose d’une maison de plain-pied d’environ 228 m², comprenant un séjour lumineux, un espace cuisine ouvert sur la salle à manger — à aménager selon vos envies — ainsi qu’un grand couloir desservant trois vastes chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. À l’étage, un appartement indépendant offre deux chambres, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une salle à manger. Idéal pour recevoir vos proches, proposer un logement locatif ou offrir l’indépendance à un adolescent. Possibilité de réunir les deux logements en ouvrant la cloison qui les sépare, pour créer un seul et grand espace de vie. Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air / air réversible, assurant une température agréable toute l’année et de réelles économies d’énergie. La fosse septique est conforme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais si vous recherchez de grands volumes et un fort potentiel, ce bien est fait pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété composée d'une maison d'habitation avec un appartement indépendant. La maison offre une surface habitable d'environ 220 m², avec un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine à équiper, un grand dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau avec baignoire. L'appartement quant à lui comprend une entrée, une pièce à vivre, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc (idéal pour une location, l'indépendance de votre adolescent ou pour recevoir les amis). Assainissement individuel neuf. Taxe foncière 1100 euros / an y compris om. Chauffage par pac air / air réversible. Excellente performance énergétique pour cet ensemble immobilier. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous- sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 21 / 10 / 2024 - dpe : classe c- ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2710 euros et 3710 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garzantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 441495 prix 197 500 euros, honoraires 5,61% à la charge de l'acquéreur soit 187 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Longère entièrement rénovée de 165 m² habitables sur un terrain de 3000 m² clos et arboré avec dépendances, située en campagne et sans vis-à-vis, proche de briouze sur la commune de montreuil-au-houlme. Au rez-de-chaussée : - cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 40 m² lumineux avec cheminée - salle d'eau récente d'un peu plus de 6 m² avec douche et vasque - cellier - wc indépendant - chambre d'environ 12 m² - bureau - buanderie au 1er étage : - 4 chambres lumineuses mansardées - salle d'eau avec douche et double vasque - wc indépendant - espace de rangement extérieur : - terrain clos et arboré de 3000 m² sans vis-à-vis - dépendance en pierres - 2 garages - ancienne étable d'environ 150 m² - puits - assainissement individuel aux normes (2015) travaux réalisés : - charpente et toiture (2011) - huisseries (2004,2013 et 2018) - isolation des combles (2012) - pompe à chaleur (2020) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 968 216 - greffe de alencon) julie toutain entrepreneur individuel 06 30 70 44 03 - réf. 929959.

À proximité de Briouze L'agence NPS vous présente cette maison de caractère offrant de belles perspectives d'aménagement, située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée d'un poêle à bois, un salon et un séjour de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine et la salle d'eau sont à finaliser selon vos goûts et préférences. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 420 m², agrémenté d'un puits. La maison bénéficie également d'un atelier et d'une dépendance entièrement rénovés, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses dépendances et son grand terrain, elle représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou investisseurs souhaitant créer leur intérieur sur-mesure dans un cadre de vie privilégié. À découvrir rapidement ! Prix : 66 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1150 Euros et 1600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sur plus de 3 hectares attenants, bordé par le fleuve de l'orne, découvrez ce manoir du 18 ième siècle à restaurer. Développant environ 500 m² habitables, la demeure propose une vingtaine de pièces aux volumes généreux et lumineux, répartis sur plusieurs niveaux. Le bâtiment principal avec sa poivrière comprend trois étages de 100 m² environ chacun. Au rez-de chaussée vous profiterez de trois salles de réception. Au premier et deuxième étage plusieurs chambres et plusieurs salle d'eau et / ou bains. Plusieurs autres pièces pour différents usages. Dans l'aile arrière vous bénéficierez d'un spa avec nage à contre courant., d'une chambre, de sanitaires et d'une pièce à vivre (idéal pour un logement indépendant) plusieurs dépendances pouvant être restaurer pour gîtes ou accueil familles sur plus de 300 m² 13 boxes pour chevaux avec 2 poulinières. Hangars. De beaux éléments à mettre en valeur dans cette demeure. Cette propriété équestre en normandie, est idéale pour les passionnées de chevaux, nature ou tourisme. Elle offre un potentiel unique pour gîtes, chambres d'hôtes ou évènements privés. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 15 / 07 / 2025 - dpe : classe e- ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 31 / 12 / 2023 y compris l'abonnement : entre 17210 euros et 23360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garzantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 435 525 prix 475 000 euros honoraires 5,56% à la charge de l'acquéreur soit 450 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nadia Lelarge vous propose : Voici une maison familiale aux beaux volumes, qui a vu de récents travaux pour plus de confort, située dans une des communes d'Athis Val de Rouvre. Son RDC vous accueille par une première véranda, pour accéder directement à une belle pièce de vie, WC avec lave mains. Vient ensuite une cuisine aménagée et équipée, avec espace repas, avec accès à une seconde véranda d'où vous profiterez pleinement de la vue sur un beau terrain plat de 923 m², avec puits et dépendance en bois. Au 1er étage, vous découvrirez une pièce palière desservant 4 chambres, ainsi que SDE avec WC. Fenêtres DV PVC, volets roulants électriques, poêle, chauffe-eau, vérandas, portail électrique, enrobé de la cour, panneaux brise vue, ravalement de façade, isolation des combles perdus. autant de points déjà réalisés qui apportent un vrai plus à la maison ! Noël, l'esprit de famille, peut-être partagé avec vos amis : et si vous veniez découvrir votre futur nid douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier mare vous propose cette maison en pierre et brique, de 107 m², située dans le centre bourg de la carneille avec école et commerce. Au rez de chaussée : _ une cuisine avec coin repas, avec accès au patio (appentis avec rangements) _ une pièce de vie _ une salle de bain avec wc. Au dessus de la pièce de vie, au premier étage : _ deux chambres traversantes au second étage : _ une spacieuse chambre avec baignoire et wc. Grenier au dessus aménageable et isolé. Au dessus de la cuisine, deux étages avec grenier à finir de rénover pouvant permettre de créer deux autres spacieuses chambres ou salle de jeux, bureau… grenier au dessus aménageable. Système de chauffage électrique. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Au cœur du village typique et Historique de La Carneille, cette maison de bourg mitoyenne ne manque ni de caractère… ni d'histoire. Ancien magasin de nouveautés du village, ce lieu singulier n'attend aujourd'hui qu'un nouveau projet pour retrouver toute sa vitalité. Derrière sa façade, le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de 36 m², ancienne boutique baignée de potentiel, idéale pour imaginer une grande pièce de vie, un atelier ou un espace professionnel. Une chambre avec vue plongeante sur le quartier de la Cavée, une cuisine, deux pièces supplémentaires dotées de conduits de cheminée ainsi qu'une petite salle d'eau complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose quatre chambres, un bureau ou dressing, une salle de bain et des WC séparés. Deux escaliers indépendants permettent d'y accéder, offrant de réelles possibilités pour un projet de division ou de réorganisation des espaces. Le second étage dévoile un grenier aménageable d'environ 50 m², véritable page blanche pour agrandir encore le lieu de vie. En sous-sol, une impressionnante cave de 85 m² vient compléter l'ensemble. Le tout est à rénover entièrement, laissant libre cours à votre imagination : maison familiale pleine de charme, projet d'investissement, atelier d'Artiste ou lieu de vie atypique dans un village déjà animé par de nombreux artisans d'Art. Et comme un tableau en toile de fond, la maison offre une vue spectaculaire et plongeante sur le quartier de la Cavée. Un jardin non attenant de 388 m² situé route d'Athis complète ce bien et offre un espace de verdure appréciable. Un bien rare pour les amoureux de lieux chargés d'âme et de projets à inventer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Réf. 944992.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Magnifique maison en pierre située sur la commune d'Occagnes, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et préservé. Bien coup de cOEur, en très bon état général, parfaitement entretenu (charpente et couverture revues sur la maison principale ainsi que sur les annexes). Le charme et la typicité du lieu ont été conservés. Chauffée par une chaudière à granulés installée en 2021, la maison propose au rez-de-chaussée un grand salon, une cuisine séparée, un vaste bureau et une pièce technique modulable ainsi que des WC. À l’étage : trois grandes chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Combles facilement aménageables selon vos besoins. Plusieurs annexes complètent l’ensemble : garage, granges chaufferie (…) Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement au calme absolu. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : À seulement quelques minutes du centre-ville de Falaise, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine, un WC indépendant avec penderie, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon. La salle à manger bénéficie d'une grande baie vitrée donnant directement sur le jardin, un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou partager des repas en extérieur avec famille et amis. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, une pièce servant actuellement d'espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée en 2020. Cette maison est saine et facile à rénover. Le gros OEuvre ainsi que la couverture sont en bon état, permettant d'envisager sereinement les travaux de modernisation. Côté confort, l'isolation des combles perdus a été entièrement refaite en 2025 avec 300 mm de ouate de cellulose, facture à l'appui. Une dalle béton sépare également le rez-de-chaussée de l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de chaque côté de la maison, offrant un environnement agréable et de multiples possibilités d'aménagement. Un garage attenant complète ce bien. Cette maison peut accueillir une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, bien situé et disposant d'un beau potentiel d'évolution. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville spacieuse et lumineuse, proche de toutes commodités Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette belle maison de ville de 220 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande véranda avec chauffage au sol, offrant un espace de vie agréable en toute saison, ainsi que d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et une bibliothéque. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le deuxième étage propose également trois chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace bureau, détente ou chambre d'enfant. À l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'un jardin, parfait pour les beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 06 68 13 88 28, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 902022920.

Une maison pensée pour votre confort au quotidien, avec des prestations rares comme son accès au sous-sol par ascenseur. À découvrir sur la commune d'Athis-de-l'Orne, cette agréable maison de plain-pied de 113 m² vous séduira par son cadre paisible et son environnement verdoyant. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale. L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, accessible directement par un ascenseur, un véritable atout pour le confort et l'accessibilité. Les combles, aménageables, offrent par ailleurs un beau potentiel d'évolution selon vos envies. La maison dispose d'une pompe à chaleur récente et profite de travaux d'isolation récent également. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 724 m² avec une vue dégagée, ainsi que de deux terrasses pour savourer pleinement les beaux jours. Une dépendance vient compléter l'ensemble. La maison se situe à seulement 2min des commodités d'Athis-Val de Rouvre, 9min de Condé-en-Normandie, 15min de Flers, 30min de Vire et Falaise. Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et tranquillité dans un environnement naturel. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 06 76 23 08 93, E-mail : julie.haucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589.

Dans un environnement exceptionnel au bord de l'orne, en plein coeur de la suisse normande. Charmante maison ancienne comprenant un séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un grenier aménageable de 105 m². Terrain de 2425 m² avec une maison à restaurer et de nombreuses dépendances à usage de cave, garage, atelier, carport. Prix : 262 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 Euros et 2890 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Olivier Mare vous propose cette propriété composée d'une maison en pierre de 104 m², implantée sur un terrain de 3375 m², arboré avec une dépendance en pierre pouvant être aménagée. Celle ci est composée au rez de chaussée : _ salle à manger / salon avec cheminée ouverte _ une cuisine aménagée et équipée _ 4 chambres dont une inférieure à 9 m² _ une salle de douche _ un WC séparé. Grenier à finir d'aménager au dessus de 105 m² au sol. Au rez de jardin, coté rivière, cave, atelier avec coin douche et WC, local chaudière et cuisine d'été. Appentis attenant pour garer deux voitures. Assainissement individuel. Possibilité de louer 1,1 hectare de terrain à proximité immédiate de la propriété. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Située à proximité d’Argentan, sur l’axe de Falaise, venez découvrir cette charmante maison en pierre, pleine de potentiel et idéale pour accueillir une famille en quête d’un bien de caractère. Construite avec des matériaux de qualité et en très bon état général, cette maison bénéficie d’une bonne isolation ainsi que de huisseries, portes et fenêtres en excellent état. Le premier étage repose sur une dalle béton, un véritable atout en termes de solidité et de confort. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant d’un côté un vaste séjour lumineux et de l’autre une cuisine pouvant facilement être agrandie selon vos envies. Quelques aménagements permettraient également de créer une suite parentale de plain-pied. - À l’étage, un couloir distribue trois grandes chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain. - Les combles sont exploitables et accessibles par un escalier, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose de très beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour révéler tout son potentiel. Les travaux à prévoir concernent principalement le changement du système de chauffage, la remise aux normes de l’électricité ainsi qu’une modernisation générale des espaces. Implantée sur un terrain au calme, la maison profite d’une situation sur un axe passant tout en restant préservée des nuisances sonores. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre à la recherche d’une maison familiale alliant charme, espace et potentiel. Venez vite visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Rânes (61150), cette maison en pierres offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. La région offre également de belles opportunités pour les adeptes de la nature, avec de nombreux espaces verts à proximité. Cette maison de 83 m² sur quatre niveaux comprend une cave en sous-sol, un rez-de-chaussée avec pièce de vie, cuisine ouverte et toilettes. À l'étage, on trouve trois belles chambres, un wc, et une salle d'eau. Le grenier au dessus offre un espace supplémentaire intéressant. Le bien propose également une agréable cour close de 30 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie typique et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Située sur l'axe Rânes–Carrouges, cette maison en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain entretenu de 1 065 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 25 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11 m², un bureau de 10 m² parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa configuration, cet espace peut facilement être repensé afin de créer une vaste pièce de vie d'environ 50 m² selon vos envies et vos projets. À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, apportant confort et praticité au quotidien. Deux pièces supplémentaires de 8 m² et 8,40 m² viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités : chambres d'enfants, chambre d'amis, dressing, salle de jeux ou espace loisirs. À l'extérieur, un garage de 34 m² permet de bénéficier d'un bel espace de stockage, d'atelier ou de stationnement. Le jardin clos à l'arrière, à l'abri des regards, sera parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 916669.

Opportunité a saisir - maison de campagne avec grand terrain situé à montreuil au houlme à 4kms de rânes 61150. Vous recherchez le calme, l'espace et le potentiel ? Cette maison de campagne sera vous séduire ! Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités, elle offre 155 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 15500 m², idéal pour les amoureux de nature, animaux ou projets divers. Les atouts du bien : - belle pièce de vie lumineuse - 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée - salle d'eau + dressing - 2 wc - chauffage par pac (pompe à chaleur) - dpe : c (économique) pour les extérieurs : - terrain vaste avec mare - piscine hors-sol pour profiter des beaux jours - dépendances : garage, atelier, box a noter : un projet d'activité est présent à environ 500 mètres, sans impact direct sur le bien, garantissant le maintien du calme et de la qualité de vie une visite s'impose pour ce bien à prix attractif, idéal pour premier achat, résidence secondaire, projet de vie à la campagne et même investissement pro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine chenel, tél. : 06 22 78 56 73, e-mail : karine.chenel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 431 492 230.

Maison de 109 m² habitables, secteur moreaux couliboeuf, dans un village avec commerces proche de falaise, avec au rdc, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un wc, une salle d'eau, une véranda avec salle d'eau, buanderie, 3 caves, un séjour, à l'étage 3 chambres, un wc et un bureau. Un grand garage / atelier de 80 m². Sur 519 m² de terrain clos. Prévoir des travaux de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 949509.

Maison neuve à construire lilas_3ch_86_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 86 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 43.38 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02.55. 59.660. 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque - chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire bambou_3ch_94_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 94 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Nouveaute ! . À falaise (14700) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette superbe propriété située en plein cœur de falaise  ! Au rez-de-chaussée, le dégagement dessert une pièce de vie avec cheminée (insert) d'environ 43 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre d'environ 11,50 m² (bureau actuellement), un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. Une porte vous donnera accès au sous-sol total aménagé et carrelé (salle de sport, buanderie, cave à vin. ). À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres (10 m² / 17 m² / 18,50 m²), la chambre de 18,50 m² étant pourvue d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un toilette indépendant, cela représente une suite parentale de 24 m² au total  ! Vous profiterez d'une sublime piscine couverte et chauffée de 11m x 5m avec son accès direct à une salle d'eau, son local technique ainsi qu'à une pièce d'environ 11 m². Le bâtiment en charpente traditionnelle représente une surface totale de 107 m²  ! Côté bâtiments annexes, la cour accueille  : - 1 double garage de 45 m² attenant à la maison - 1 préau de 18 m² attenant à la maison - 1 garage / atelier indépendant de 25 m² - 1 double garage de 37 m² (séparé en 2 parties de 18,50 m²) informations supplementaires  : - assainissement par tout à l'égout - système de chauffage gaz de ville - cheminée avec insert - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - vmc simple flux - portail motorisé - atelier / doubles garages  : portes motorisées - piscine chauffée par pompe à chaleur - terrasse avec barbecue  : 160 m² - taxe foncière  : 3.200€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 505 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

À 12 km de Falaise, de l'autoroute A13 vers Paris et 13 km de Saint Pierre sur Dives, située dans un petit hameau au calme, jolie maison en pierre de 1850 pleine de charme. Il y règne comme un air de véritable maison de campagne Normande pour y passer des week-ends en famille avec le crépitement du feu et le charme des poutres et parquets d'origines. Cette bâtisse de 145 m² hab édifiée sur 3 niveaux est composée d'une entrée, cuisine, arrière-cuisine, séjour avec cheminée, wc et coin buanderie en rdc. À l'étage un salon de lecture très cosy avec vue sur le jardin, deux chambres et une salle de bain avec wc. Au second, grande chambre sous combles, bureau ou petite chambre traversante et salle de bain avec wc. Ce bien est également idéal pour accueillir une famille en résidence principale en recherche d'authenticité. Chauffage au fuel, fenêtres pvc, pas de gros travaux à prévoir, bon DPE. Terrasse et jardin plein sud. À visiter rapidement avec Frantz votre conseiller immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frantz MICHEL, Tél. : 06 07 87 81 97, E-mail : frantz.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 422 948 174.