Maison avec cave à vendre Moselle (57)

C'est un pavillon avec de nombreuses possibilités d'aménagement qui vous attend ici sur un terrain de 5 ares environ. Entourée de campagne, cette maison possède actuellement : - 1cuisine - 1salle à manger - salon - 3 chambres à coucher - 1salle de bains - 2 pièce de vie supplémentaire au RDC - 1 garage à 2 places - 1 buanderie - 1 chaufferie - 1 terrain de 5 ares environ Après rénovation, cette maison saura vous accueillir ainsi que votre famille. À proximité dans le village vous trouverez : - l'Ecole primaire - la Mairie - l'accès aux bus A environ 5 kilomètres se trouvent les commerces et les services de la ville de Dieuze Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles GROSSE, Tél. : 06 65 56 57 62, E-mail : jean-charles.grosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 802918490.

À Harreberg, petit village paisible à une quinzaine de minutes de Sarrebourg, cette maison attend son nouveau souffle. Entourée de campagne, elle offre un cadre de vie tranquille, où l'on vient chercher le repos et la nature. La maison demande de vrais travaux, mais elle a quelque chose que l'on ne peut pas créer : de l'espace. De beaux volumes, plusieurs entrées, et la possibilité d'imaginer un projet qui vous ressemble vraiment. Une grande maison familiale ? Deux logements distincts ? Un espace pour vivre et un autre pour accueillir ? Ici, chacun peut se projeter à sa manière. Le petit jardin apporte un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou simplement respirer au calme. C'est une maison pour ceux qui aiment façonner, transformer, inventer leur lieu de vie plutôt que de le choisir tout fait. Une maison qui offre la liberté d'en faire ce que l'on veut, dans un environnement calme et ressourçant. Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Je suis à votre disposition. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 934354.

Vous recherchez une maison spacieuse, indépendante, au calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des accès et des commodités ? Ce bien mérite toute votre attention. Située en impasse, à l'entrée du village, cette maison individuelle développe environ 155 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 732 m². Elle dispose d'un garage, de deux terrasses (avant et arrière) et d'un jardin agréable, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine séparée ouverte sur un espace lumineux, ainsi que plusieurs pièces permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'ambiance change avec un séjour ouvert en plafond cathédral, une mezzanine avec garde-corps bois, plusieurs chambres et une salle d'eau. L'agencement est fluide et bien pensé. Un niveau supplémentaire entièrement aménagé et chauffé complète le bien et réserve une vraie surprise, offrant de nombreuses possibilités d'usage sans être totalement dévoilé dans l'annonce. Chauffage au gaz, isolation intérieure, maison bien entretenue. Un bien rare par son calme, son environnement et ses volumes. À découvrir sur place. Contact : Stéphane ROSSELLO – Capifrance 07 71 77 40 05 stephane.rossello@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Réf. 934520.

Iad France - Dimitri Gerber vous propose : Maison familiale avec Potentiel à Niderviller - Idéal pour Projet de rénovation. Située au cOEur de Niderviller, cette impressionnante maison, offre un espace généreux de 201 m² sur un terrain de 513 m². La maison se compose de 7 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous y trouverez 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail, 2 cuisines pouvant être rénovées selon vos goûts, une salle de bain à rénover offrant la liberté de concevoir un espace de détente sur-mesure. L'espace de vie principal au rez-de-chaussée comprend une salle à manger attenante à la cuisine, offrant un cadre convivial et chaleureux pour accueillir vos proches et profiter de moments de partage. à l'étage également une cuisine et un deuxième espace de vie s'offre à vous. Pour un confort supplémentaire, la maison est chauffée avec une chaudière à pellet et dispose d'un garage, d'une terrasse, d'une cave et un grenier pour du stockage supplémentaire. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports, cette demeure allie charme, potentiel et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de grandes demeures à rénover et à personnaliser selon leurs désirs. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Niderviller. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Thionville (57100), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Thionville, de par sa localisation stratégique proche de la frontière luxembourgeoise, attire de nombreux résidents en quête d'un équilibre entre la tranquillité de la nature et la praticité urbaine. Ce pavillon est édifiée sur un terrain de 6,62 ares d'une surface totale de 260 m² dont 195 m² habitables, sur un sous-sol aménagé. s / sol : Entrée, un dégagement desservant une buanderie avec douche et wc, un bureau de 16 m² avec placards avec son entrée indépendante pouvant convenir à un professionnel, une pièce (chambre, salle de jeux, salle de sport. ), une cave à vin et garage de 2 vl. 1er étage : Dégagement desservant une cuisine équipée ouverte sur espace vie accès terrasse de 25 m², 2 chambres, un salon, une salle de bain, wc 2ème étage : Combles aménagés de 42 m² (surface au sol 72 m²), desservant une grande pièce pouvant être découpée en 2 chambres, une chambre, salle d'eau et wc, espace rangement. Cet espace peut convenir à un jeune qui souhaiterait son indépendance. Ce bien est complété par un second garage, une grande cour. Pour votre confort : Isolation thermique par l'intérieur • Pompe à chaleur air / eau DAIKIN (chauffage + eau chaude), plancher chauffant + radiateurs • Menuiseries Alu / PVC double vitrage, volets roulants alu motorisés programmables • Portes de garage motorisées • Façade ravalée (2023) • Équipements : adoucisseur d'eau, VMC, fibre optique, alarme • Excellente performance énergétique – DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

Iad France - Romain Walker (06 29 38 50 33) vous propose : Certaines photos de l'annonce ont été retravaillées par intelligence artificielle afin d'aider les acquéreurs à se projeter. Ces visuels ne sont pas contractuels et illustrent un avant / après. Maison individuelle de plain-pied de 93 m² environ sur sous-sol complet – Terrain 15 ares 43ca – Calme absolu - Maison année 1973 - En impasse. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 15 ares. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation après travaux. Niveau principal (plain-pied) L’entrée dessert un séjour carrelé et un salon avec cheminée d’environ 28 m² environ, bénéficiant d’un accès direct sur l’extérieur à l’avant de la maison. La cuisine équipée développe une surface de plus de 8 m² environ. Un dégagement distribue : Trois chambres de 11,18 m² environ, 11,66 m² environ et 13,61 m² environ, Une salle de bains avec fenêtres Un WC séparé. Sous-sol complet Le sous-sol comprend : Un garage, Une chaufferie au fuel d’environ 18 m² environ, Une chambre à rénover de 15 m² environ avec lavabo et WC, Deux pièces supplémentaires d’environ 18 m² environ chacune, Une cave. Prestations Maison individuelle Plain-pied Sous-sol complet Terrain de plus de 15 ares Environnement calme et intime Fibre optique Tout-à-l’égout Travaux à prévoir Des travaux de modernisation sont à envisager : système de chauffage, une partie des menuiseries (principalement à l’arrière, certaines fenêtres à l’avant sont déjà en double vitrage PVC), cuisine, salle de bains, électricité, peintures, sols et plafonds. Budget travaux à prévoir, offrant une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Un bien rare par son calme, son terrain, son agencement de plain-pied et son sous-sol complet, idéal pour un projet familial. À découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Walker EI (ID 87248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Hombourg-Haut (57470), cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible dans une commune dynamique bénéficiant de nombreux commerces, écoles et services à proximité. Idéalement située pour les familles, la ville propose également des espaces verts et des aires de loisirs. La maison se trouve à quelques minutes des axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Sur un terrain de 642 m², cette propriété comprend 3 places de parking, idéales pour les résidents ou les visiteurs, offrant ainsi un réel avantage en termes de stationnement. Dotée d'une terrasse et d'une cave, la maison à rafraichir possède un potentiel intéressant pour aménager un espace extérieur convivial et pour stocker divers équipements. Construite en 1950, cette maison de 103 m² répartis sur 2 étages présente un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une salle de bain, un salon, une cuisine et 2 toilettes. Équipée d'une pompe à chaleur de 2024 pour le chauffage, cette maison classée DPE C bénéficie d'un potentiel intéressant pour un projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LOTZ, Tél. : 06 08 35 07 21, E-mail : nicolas.lotz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 943595876.

Située à Silly-sur-Nied, au cœur d'une impasse paisible, cette maison individuelle de plain-pied offre un environnement calme et recherché. La parcelle exceptionnelle de 1543 m² permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche des écoles et des commodités essentielles. Édifiée en 1973, la maison dispose d'un vaste terrain, d'un garage et d'une toiture en bon état. Le bien est implanté sur un sous-sol complet, offrant un potentiel supplémentaire rare : garage, atelier, stockage, ou même futur aménagement selon vos besoins. À l'intérieur, les 93 m² habitables se répartissent en 5 pièces, dont 3 chambres. Les espaces sont fonctionnels et lumineux, prêts à être repensés pour s'adapter à votre projet. Des travaux énergétiques et de rafraîchissement seront à envisager, mais la combinaison plain-pied + grande parcelle + impasse calme + sous-sol complet en fait une opportunité rare sur le secteur. Un bien idéal pour ceux qui recherchent du calme, de l'espace et un vrai potentiel de transformation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 06 88 83 13 62, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054.

Fiche Id-SIT178968 : Maison de village avec un très grand terrain plat, avec une façade de 25 m, possibilité d'agrandissement du côté droit de la maison. Au rez-de-chaussée, entrée avec dégagement, salon plus salle à manger, cuisine séparée, wc. Au premier étage, trois chambres à coucher avec une salle d'eau. Le tout sur une cave avec un garage, buanderie et à l'arrière de la maison une belle terrasse avec un grand carport (côté Sud). - Mentions légales : Proposé à la vente à 126000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 357 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3540 et 4840 Euros - Affaire suivie par Mr Arnaud RICHARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au coeur de Francaltroff, proche des commerces, de l'école et du périscolaire, découvrez cette vaste maison semi-mitoyenne de 190 m² et 7 pièces, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'aménagement personnalisé. Ses volumes généreux offrent de multiples possibilités : création de chambres supplémentaires, espaces de travail, salle de loisirs… Le rez-de-chaussée de plain-pied dessert un salon de 24 m², une salle à manger de 18 m² idéale pour vos repas en famille, et une belle cuisine de 13 m² avec sortie vers une terrasse de 30 m² à l'abri des regards. À ce niveau se trouve également une salle d'eau, la chaufferie, les garages et les accès aux dépendances. L'étage s'ouvre sur 3 chambres de 20 m² environ, une chambre de 13 m², un bureau de 9 m² et une grande salle de bain de 12 m². Placards de rangement à chaque étage. Une partie des combles reste aménageable. En annexe, sur une surface de 150 m² environ, se trouvent un garage pour 1 voiture avec porte pvc motorisée, un deuxième garage pouvant contenir 3 voitures, un espace de stockage ou de bricolage de 73 m². Une authentique cave voutée complète le bien. Les dépendances, vastes et fonctionnelles, sont idéales pour un artisan ou pour stocker matériel et véhicules. Un bien polyvalent, évolutif et plein d'opportunités ! Le tout implanté sur un terrain de 1063 m² comprenant pelouse, verger et potager pour les amateurs de jardinage ou pour passer d'agréables moments en plein air ! Les + de cette maison : toiture rénovée il y a moins de 10 ans, fenêtres pvc double-vitrage, chaudière pellets avec silo, ballon d'eau chaude thermodynamique, DPE en C. Cette maison ne nécessite aucun gros travaux si ce n'est une mise à votre goût. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Un ensemble à fort potentiel, prêt à accueillir votre projet de vie ou professionnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608.

Beuvange-sous-saint-michel — maison individuelle rénovée • 196 m² habitables • 8 pièces • parcelle 6,62 ares • dpe b idéalement située dans le quartier prisé de beuvange-sous-saint-michel (thionville), découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, offrant de très beaux volumes et permettant un double usage : habitation + activité professionnelle grâce à plusieurs accès indépendants. Toiture, façade, isolation, chauffage, menuiseries… tout a été modernisé afin d'offrir un confort optimal et une consommation énergétique exemplaire. ________________________________________ les points forts • 196 m² habitables + nombreux espaces annexes • 8 pièces dont 4 chambres. • idéal professions libérales / télétravail / famille recomposée • parcelle de 6,62 ares entièrement close • 2 garages (≈63 m²) + grand parking (8 voitures) • pompe à chaleur air / eau + isolation neuve • toiture & façade rénovées fin 2023 • dpe b – ges a : très faibles consommations • quartier recherché à thionville – beuvange-sous-st-michel ________________________________________ description complète rez-de-chaussée (niveau professionnel / indépendant) • hall d'entrée • 2 grandes pièces pouvant servir de bureaux / chambres dont un bureau de 16 m² avec entrée indépendante (idéal profession libérale) • buanderie de 10 m² avec évier + douche • cave • wc indépendant • garage carrelé de 39–40 m², porte sectionnelle motorisée (2 voitures + moto) ce niveau permet d'accueillir une activité (coaching, kiné, esthéticienne, artisan, bureau indépendant…). ________________________________________ 1er étage (espace de vie – 100 m²) • palier avec rangement • grande pièce de vie 32 m² : cuisine ouverte équipée + salle à manger • accès direct à terrasse de 25 m², sans vis-à-vis, et au jardin (avec puit) • second salon lumineux de 26–28 m² avec balcon de 10 m² • 2 chambres (10 m² et 12,75 m²) • salle de bains 8 m² avec baignoire + wc ________________________________________ combles aménagés (72 m² au sol – 42 m² carrez) • salon / espace détente • chambre supplémentaire • salle d'eau avec douche + wc • grenier de 19 m² parfait pour un ado, un espace indépendant ou une suite d'amis. ________________________________________ annexes & prestations • deuxième garage attenant de 24 m², porte motorisée • parking privatif pour 8 véhicules • jardin clos • pompe à chaleur air / eau + plancher chauffant • menuiseries alu + pvc double vitrage • volets roulants motorisés + programmation • vmc, fibre, alarme, adoucisseur • couverture neuve 2023 – façade ravalée 2023 • taxe foncière : ≈ 1700 € / an ________________________________________ avis d'alan colin — conseiller immobilier optimhome "on est ici sur un bien très rare à beuvange : entièrement rénové, performant énergétiquement, avec de grands volumes et un étage complet dédié à un usage professionnel ou indépendant. La maison offre une vraie flexibilité de vie : famille nombreuse, télétravail, activité libérale ou mixte… elle s'adapte à tous les projets. La façade, la toiture et l'isolation réalisées récemment représentent un investissement majeur déjà absorbé par les propriétaires. On est sur une maison clé en main, avec un confort moderne et un quartier recherché." les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alan colin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°521 925 024 greffe de thionville) 07 67 66 05 12 (réf. 598164 ).

Iad france - cindy halter (06 75 76 96 96) vous propose : située à petite-rosselle (57540), cette maison offre un cadre calme et familial, à proximité des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain de 739 m² environ, elle dispose de deux places de parking, d’un garage double et d’un bel extérieur prêt à être aménagé selon vos envies. Avec ses 211 m² environ habitables (243 m² environ au sol), elle propose un vaste séjour lumineux, cinq chambres, un bureau, trois toilettes et deux salles de bain. Les combles, entièrement et joliment aménagés, ajoutent un charme indéniable. Une cave couvrant toute la surface de la maison complète ce bien rare. Spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel : une visite s’impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy halter ei (id 32729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans la charmante ville de Saint-Avold, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Connue pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les commodités, cette localité dynamique propose une qualité de vie recherchée par de nombreux résidents. Les habitants bénéficient d'un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et espaces verts, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant une atmosphère chaleureuse et sécurisée. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine avec ilot central ouverte sur la salle à manger et le salon, un cellier, une petite buanderie et des toilettes. Le 1er étage dispose trois grandes chambres et une belle salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et des toilettes. Le second étage possède trois studios avec salle d'eau loués 405€ par mois chacun. Pour compléter ce bien un grand sous-sol avec un atelier, des pièces de rangement, une cave à vins, la chaufferie etc. Côté extérieur, joli terrain clôturé, un garage motorisé et un car-port. Idéale pour un investisseur ou pour accueillir une grande famille pour offrir de multiples espaces de vie, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de fonctionnalité. Avec ses généreux volumes et son agencement bien pensé, cette maison à Saint-Avold représente une occasion unique de concilier bien-être et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Audrey Naudé vous présente : Maison individuelle 135 m² sur 644 m² de terrain Découvrez cette charmante maison individuelle offrant confort, luminosité et espaces bien pensés pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez : Une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée bois, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, trois autres chambres, une salle de bain séparée et un wc séparé. Profitez d'une grande véranda donnant directement accès au jardin, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Au rez-de-chaussée : plusieurs caves, deux garages et une cuisine d'été pour vos repas en extérieur. Prestations : fenêtres PVC, double vitrage, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur et fibre optique. Une maison parfaite pour allier confort, espace et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité, maison familiale avec terrasse et jardin à Vitry-sur-Orne. Elle a été entièrement rénovée avec goût. Bénéficiant d'une surface habitable de 163 m² sur un terrain de 770 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée avec un accès aux extérieurs, un salon, une première chambre et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses et chaleureuses offrent des espaces de repos agréables. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Les combles aménagées vous proposent un espace salon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complet dispose de 3 caves et un garage Côté extérieur, une pergola exposée sud, une terrasse de 80 m² environ, un vaste jardin arboré et paysager vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Idéal pour les familles avec enfants ou pour les amoureux de la nature, cet espace verdoyant offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse et le coin barbecue avec four à pizza en pierre pour passer des moments inoubliables et conviviaux. À l'avant, deux places de stationnement. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au gaz (chaudière récente) et le double vitrage vous assurent un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception à Vitry-sur-Orne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Richard vous propose : Maison rénovée 219 m² – volumes rares & charme immédiat – possibilité 5 chambres - Bambiderstroff Vous recherchez de l’espace, de la lumière et une vraie maison coup de cOEur ? Cette maison de village rénovée de 219 m² allie caractère, confort et fonctionnalité, dans un environnement calme et privilégié. Un rez-de-chaussée pensé pour vivre pleinement Grand hall d’entrée avec dressing et rangement, salon chaleureux au poêle à bois, salle à manger lumineuse ouverte sur la terrasse, cuisine équipée, un cellier, une grande salle de bain avec baignoire et douche et une buanderie. Un espace de vie idéal pour recevoir et profiter au quotidien. Un étage modulable selon vos envies Une grande chambre avec dressing, une chambre d'enfant, une chambre mansardée et une grande pièce polyvalente : idéal pour créer deux chambres supplémentaire, salle de jeux, espace télé… Une mezzanine et un grenier aménageable complètent ce niveau et décuplent le potentiel. Un extérieur qui fait la différence Grande terrasse, jardin arboré, garage traversant, atelier, cave et chaufferie : tout est pensé pour le confort et la praticité. Pour votre confort, chaudière au gaz, double vitrage, tout à l'égout, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salim rachidi vous propose : ce magnifique corps de ferme de 200 m² entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité situé sur la commune très prisée et calme de breistroff. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes et vaste accueillante pièce à vivre avec une magnifique cuisine équipée, son coin détente avec poêle à bois, sa véritable cave à vin et son salon baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui nous amènent à une grande terrasse et jardin sans vis à vis. Un très joli escalier vous amène à l'étage on l'on retrouve un grand bureau ouvert sur le salon, 3 grandes chambres, une très jolie salle de bains ainsi qu'un dressing. Le bien dispose d'un garage une voiture, des volets motorisés, le chauffage au sol. Bien rare sur le marché à visiter sans plus attendre, surprise assurée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Cocheren, découvrez cette majestueuse maison de maître où le temps semble s'être arrêté. Chaque pas franchi en ses murs vous transporte dans une autre époque, entre élégance d'antan et confort moderne. Cette demeure de caractère propose de beaux volumes et une architecture authentique, subtilement rehaussée par des éléments rénovés avec soin. Elle se compose de 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse surplombant le jardin, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. Juste en dessous, vous trouverez deux garages spacieux, offrant praticité et sécurité. La terrasse mène vers le beau jardin clôturé en contrebas. Les prestations modernes ne sont pas en reste : ? Toiture de 2022 ? Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques (majoritairement) de 2024 ? Porte d'entrée sécurisée de 2024 ? Peinture et isolation récente dans 3 chambres Un bien rare, chargé d'histoire et d'âme, à seulement quelques minutes des commodités, écoles et axes routiers. Travaux à prévoir (mode de chauffage, électricité, gros rafraichissement général) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 06 78 83 03 38, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * 4 chambres * jardin * garage * sous-sol complet * idéalement située sur la commune de talange, rue goethe, à proximité immédiate des axes routiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne (sur un coté) de 116 m² construite en 1959 sur un terrain clos et arboré de 4,25 ares. Elle se compose d'une entrée desservant une salle à manger, un salon avec balcon, une petite cuisine, deux chambres et un wc. À l'étage : deux chambres, une salle de bain et un grenier à éventuellement aménager. Au sous-sol complet, vous trouverez une chaufferie, deux caves et un grand garage. Après rafraîchissement cette maison sera prête à vous accueillir ! * pour votre confort : double vitrage, abris de jardin, chaudière gaz 10 ans * contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Rustroff (57480), à 2 minutes de la frontière luxembourgeoise, Cette maison offre une généreuse surface habitable de 130 m². Elle est implantée sur un terrain clos, agrémenté d'une grande terrasse et d'un jardin. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : trois grandes chambres ainsi que des combles aménageables. Pour compléter ce bien, vous disposerez également de deux places de parking et de deux caves. Cette maison spacieuse et fonctionnelle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux qui recherchent un lieu de vie proche du Luxembourg. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Maison 82 m² – 3 chambres – Terrasse et Garage – Hunting À Hunting, découvrez cette maison de 82 m² habitables comprenant au rez de chaussée une entrée ainsi que l'espace garage et une cave de rangement. Au premier étage, la maison offre une cuisine semi ouverte sur un espace séjour, (avec balcon), un espace de vie donnant accès à une très joli terrasse intime. Une première pièce d'eau et des WC sont présents sur ce niveau. Au deuxième étage, la maison dispose de 2 chambres, 1 bureau ainsi qu'une deuxième pièce d'eau. Cette maison située dans un secteur calme et agréable demandera des travaux. Les photos avec aménagement ont été réalisés par une IA afin de vous projeter plus facilement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4424.

Découvrez dans le cadre d'un mandat exclusif partenaire auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison t6 avec un studio (ou local professionel). Situé non loin du centre de sarralbe vous apprécierez les nombreux travaux récemment réalisés. Chaudière gaz à condensation, fenêtres récentes, sols, tableau électrique. Etc cette maison dispose d'un jardin à l'arrière et d'une belle terrasse à l'avant. De nombreuses possibilités s'offrent à vous afin d les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 933252.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Charmante maison individuelle de 5 pièces située à Farébersviller. Elle dispose de 108 m² habitables et a été entièrement rénovée avec soin, sur un vaste terrain de 22 ares. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant et paisible, elle bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon lumineux donnant accès à une terrasse en résine de 31 m², idéale pour profiter des repas en plein air. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC suspendu récent. À l’étage, deux spacieuses chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d’une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. Le sous-sol complet dispose d’une chaufferie équipée d’une chaudière Viessmann à condensation récente, d’une buanderie avec douche, de caves et d’un premier garage. En complément, un bâtiment annexe d’environ 80 m² accueille un second garage, un atelier, un toilette, un grand espace de stockage ainsi qu’un abri de jardin. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré de 22 ares, doté d’arbres fruitiers et de diverses plantations, offre un espace idéal pour la détente et les activités en plein air. La maison est idéalement située à 400 mètres du centre commercial Best et à proximité immédiate des autoroutes en direction de Metz et Strasbourg, tout en garantissant un environnement calme. Les rénovations récentes incluent l’isolation extérieure avec crépis neuf, les menuiseries, le système de chauffage ainsi qu’une entrée et un parking entièrement refaits avec un enrobé récent. Une opportunité rare d’acquérir une maison rénovée, avec dépendances et très grand terrain, à Farébersviller. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Kraft vous propose : En exclusivité, charmante maison familiale de 161 m² environ située à Fameck. Construite en 1970, elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, sur un terrain clôturé de 896 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace ouvert comprenant : un séjour lumineux de 33 m² environ, agrémenté d’une cheminée à insert qui apporte chaleur et convivialité. Une cuisine ouverte avec un accès à la terrasse et aux extérieurs, un vaste salon, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables allant de 10 à 14 m² environ, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet offre une chaufferie, deux caves pratiques pour le stockage ainsi qu’un grand garage motorisé. À l'extérieur, le jardin arboré accueille un bassin, un abri pour le bois et une grande dépendance de 70 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets : atelier, stockage ou espace professionnel. Pour votre confort, elle dispose d’un chauffage au gaz, du double vitrage en PVC équipés de volets électriques. La façade et la toiture ont été rénovées en 2025, ce qui constitue un véritable avantage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir vous permettant ainsi de personnaliser la maison à votre goût. Elle se trouve à proximité des axes routiers, des commerces, des écoles, idéal pour les déplacements au quotidien. Laissez-vous charmer par ce bien, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Kraft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 992655043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marina belle vous propose : *nouvelle exclusivité à knutange * vous êtes à la recherche d'une maison entretenue, sans travaux à prévoir, avec 3 ou 4 chambres, et un extérieur agréable ? Vous l'avez trouvé ! À knutange 'rue victor rimmel', venez découvrir cette jolie maison d'environ 85 m² habitables (97,47 m² au sol), mitoyenne d'un seul côté, bénéficiant d'une belle vue, des commerces de proximités, de l'arrêt de bus direction thionville, fameck ou fontoy, et du parc de la rotonde à deux pas. Vous y trouverez : * au rdc surélevé * - une petite entrée avec un toilette séparé. - une grande cuisine séparée dînatoire avec accès direct à la terrasse. - un séjour de plus de 15 m². * au 1er étage * - une spacieuse première chambre. - une salle de bain carrelée avec une baignoire d'angle, un lavabo et un wc. - une seconde chambre d'environ 9,65 m². * sous combles isolés * - un espace d'environ 27 m² au sol (13,60 m² carrez) pouvant devenir, selon vos besoins, une ou deux chambres, ou suite parentale, espace de travail ou de jeux etc. * au sous sol * - une buanderie - chaufferie. - une grande cave propre et saine parfaite pour votre stockage. Cette opportunité bénéficie aussi d'un très bel extérieur exposé sud-ouest, composé d'une grande terrasse couverte résinée de presque 18 m², et d'un espace pensé pour vos soirées d'été avec une dalle pour piscine, coin barbecue, et deux dépendances dont une aménagé en cuisine d'été. Proche des autoroutes a30 & a31 direction metz ou luxembourg, cette maison sera parfaite pour accueillir votre famille, avec en outre des points techniques de qualité tels que : - chaudière gaz 'alliance' basse température entretenue (2007) - isolation extérieure (2013) - toiture (1998) révisée, isolée et zinguée en 2011 - ballon d'eau 'styx' (2022) - double vitrage - porte d'entrée haut de gamme 5 points isolante (2010) - résine extérieure (2021) - clôture et portillon récent (2023) seul une mise à votre goût sera nécessaire ! À ne surtout pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant par mail ou sms pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.