Maison avec cave à vendre dans la Marne (51)

Charmante maison des années 1930 à 20 minutes du Lac du Der – Idéale pour les amateurs d'espace et de nature ! * Description * Découvrez cette maison de caractère de 1932, située à seulement 20 minutes du Lac du Der en Champagne et 6 km de Vitry-le-François. Parfaite pour les familles ou les amateurs de grands espaces, cette propriété offre 137 m² habitables sur 3 niveaux, plus un grenier de 45 m² au sol déjà isolé (laine de roche au plancher et sous toiture), prêt à être aménagé selon vos envies. Rez-de-jardin : - Salle d'eau pratique pour les retours de balade ou de jardinage. - Cuisine d'été de 18 m² : idéale pour les repas en famille ou entre amis, avec accès direct au jardin. 1er étage : - Cuisine de 20 m² fonctionnelle et lumineuse. - Salon de 20 m² chaleureux, desservi par un couloir avec carrelage d'époque qui apporte du cachet à l'ensemble. 2ème étage desservi par un bel escalier en bois : - Grandes chambres de 20 m² chacune, dont une avec dressing de 6 m² pour plus de rangement. - Espace nuit spacieux et calme, parfait pour une famille ou des invités. Extérieur : - Marronnier centenaire pour une ambiance ombragée et apaisante. - Hangar de 18 m² avec un WC : pratique pour le stockage ou un atelier. - Garage de 26 m² avec une grande porte : idéal pour une * camionnette, un camping-car. - Remise pour ranger vélos, outils ou matériel de jardin. Pourquoi cette maison vous séduira ? Proximité du Lac du Der : paradis pour les amateurs de vélo, randonnée, sports nautiques et observation des oiseaux (réserve naturelle). Espace et praticité : garage adapté aux véhicules volumineux, grenier isolé à aménager, grandes chambres. Charme et authenticité : carrelage d'époque, marronnier centenaire, maison pleine de caractère. Potentiel : grenier déjà isolé, possibilité d'agrandissement ou de création d'un espace bureau / chambre / salle de jeu. Localisation Située à 20 minutes du Lac du Der, l'un des plus grands lacs artificiels de France, réputé pour ses paysages, ses activités nautiques et sa faune. Proche des commodités et des axes routiers pour un accès facile depuis la Belgique ou les Pays-Bas. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Cette maison n'attend que vous pour écrire sa prochaine histoire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 584 513 - Greffe de CHAUMONT) Nicolas TACAILLE Entrepreneur Individuel 06 21 42 52 86 - Réf. 965046.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : À Bétheniville, à moins de 30 minutes de Reims, découvrez cette maison familiale construite en 1986, développant 183 m² habitables sur une parcelle de 1 492 m². Implantée dans un environnement calme à la campagne, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et d'un terrain entièrement arboré, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, des services, des transports, des établissements scolaires. Une construction traditionnelle : Édifiée en parpaings sur un sous-sol total, cette maison traditionnelle dispose d’une charpente traditionnelle, gage de pérennité. La toiture est en bon état et a fait l'objet d'un nettoyage il y a deux ans. Les combles ont été isolés il y a trois ans afin d'améliorer les performances thermiques. (D) Les zingueries, gouttières, descentes d'eaux pluviales et sous pentes ont été entièrement remplacées en PVC en 2012. L'ensemble des 13 fenêtres a été renouvelé en décembre 2025. Elles sont équipées de menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants solaires, pilotés par une centrale domotique Tahoma. La porte d'entrée, récemment remplacée, est équipée d'une fermeture sécurisée 7 points. Une distribution fonctionnelle : La maison a été conçue pour répondre aux besoins d'une famille et offre le confort d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon / salle-à-manger lumineux équipé d'un insert, une cuisine séparée avec cellier, ainsi que deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine offre un accès direct à une terrasse d'environ 50 m², qui domine le jardin et la piscine. Son revêtement reste à personnaliser selon les goûts du futur propriétaire. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un second WC. Au total, la maison propose cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, une configuration adaptée aussi bien à une famille nombreuse qu'à un projet intégrant un bureau ou une activité à domicile. (Artisan, profession libérale, etc). Des équipements pensés pour le confort : Le chauffage est assuré par une combinaison d'un insert Godin et d'une chaudière au fioul, alimentée par une cuve de 2 000 litres, implantée sous la terrasse, ce qui libère entièrement le sous-sol et évite toute nuisance. Le système de chauffage actuel pourrait facilement évoluer vers une pompe à chaleur Air / eau. La maison est également équipée : •de la fibre optique, •d'une VMC, •du raccordement au tout-à-l'égout. Des extérieurs agréables et fonctionnels : Le terrain de 1492 m², entièrement arboré, offre différents espaces de vie extérieurs. Vous profiterez notamment d'une piscine creusée de 7×4 mètres, déclarée, équipée d'une filtration à sable indépendante. Le jardin possède également un potager et offre un accès direct à la campagne, dans un environnement particulièrement calme. Le sous-sol total de plus de 100 m² constitue un véritable espace polyvalent. Il permet de stationner au moins deux véhicules, tout en conservant une importante capacité de stockage. Il conviendra également parfaitement à l'aménagement d'un atelier de bricolage, de stocker, faire de la mécanique, cave, ou de tout autre espace dédié aux loisirs. Les atouts de la commune : Bétheniville dispose de l'ensemble des services utiles au quotidien : bureau de poste, boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, salon de coiffure, institut de beauté, garage automobile, bar, cabinet médical, cabinet de kinésithérapie, ainsi que de nombreux artisans de proximité, d’infrastructures sportives. Un supermarché viendra prochainement compléter cette offre. La commune possède une école élémentaire et le collège est situé à moins de 4 kilomètres. En résumé : Cette maison se distingue par la qualité de sa construction, ses cinq chambres, son confort de plain-pied, ses nombreuses améliorations récentes et son environnement paisible. Son sous-sol total, sa piscine, son terrain arboré et sa proximité avec Reims en font un bien adapté à une famille recherchant de l'espace, des prestations techniques rassurantes et un cadre de vie agréable. Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. N’hésitez pas à m’appeler directement pour planifier votre visite. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Chassagnoux vous propose : Maison de caractère d'avant 1900 – 166 m² environ avec dépendances et parc clôturé, bordé par un ruisseau (6 126 m²). DPE F. Laissez-vous séduire par le charme authentique de l’ancien avec cette magnifique propriété de 166 m² habitables, nichée au cOEur d’un cadre verdoyant exceptionnel. Une maison chaleureuse et empreinte d'histoire Dès l'entrée, vous accédez directement à une vaste pièce de vie sublimée par ses poutres apparentes et sa cheminée traditionnelle, idéale pour vos soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, l'espace s'organise avec fluidité : •2 chambres accessibles depuis le salon. •Une cuisine fermée et entièrement équipée, ouvrant sur un agréable patio intime. •Une salle de bain et un WC indépendant. •Accès à une authentique cave voûtée, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. Un étage spacieux aux multiples possibilités L'escalier mène à un grand espace palier lumineux : une véritable pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau pour le télétravail, une salle de jeux pour enfants ou un second salon. Ce palier dessert 2 belles chambres et une plus intimiste. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel La maison dispose d'une multitude de combles aménageables, parfaits pour créer de la surface habitable supplémentaire (chambres, suite parentale) ou organiser de vastes zones de stockage. Annexes & Dépendances •Une première dépendance accolée à la maison (grand volume de stockage). •Un garage fermé et une terrasse couverte pour vos repas en extérieur par tous les temps, ou tout autre projet. •Une chaufferie indépendante (chaudière fioul et ballon d'eau chaude). Un extérieur enchanteur sur plus de 6 000 m² Le terrain de 6 120 m² environ, entièrement clos et arboré, offre un véritable havre de paix. Il est sublimé par un cours d'eau bordant l'extrémité de la propriété. Vous y découvrirez également : •Une sublime grange offrant un superbe potentiel. •Des zones dédiées à l’élevage d’animaux (Volailles, cochons, chevaux) •Un vaste jardin idéal pour les amoureux de nature, d'animaux ou de projets de jardinage. Informations énergétiques & Légales : •DPE : Classe F (Logement à consommation énergétique excessive). •Système de chauffage : Chaudière fioul. Une propriété rare alliant cachet de l'ancien, grands espaces et environnement préservé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chassagnoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 101148658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain-pied 85 m² secteur recherché. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée donnant sur une terrasse couverte, d'un beau salon séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur une seconde terrasse, de trois agréables chambres dont une avec accès pmr et salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Implantée sur un beau terrain aménagé de plus de 630 m² vous profiterez également d'un garage accolé, d'un cellier, d'un atelier ainsi que d'un jardin d'hiver. Chauffage gaz, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 213 000 € honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,63 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandrine terrasse, tél. : 06 33 21 58 02, e-mail : sandrine.terrasse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 904674264.

Nouveaute immodex / secteur murigny sud / maison mitoyenne d'un cote / 101 m² / 3 ch / garage / terrasse / jardin / cave. Venez découvrir cette charmante maison (1980) r 1 de 102 m² implantée sur une parcelle 270 m² composée comme suit : une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux de 36 m² donnant accès à une terrasse et jardin sans vis à vis, une cuisine ouverte et équipée de 8.5 m², un wc et un garage de plus de 20 m². À l'étage vous disposez d'un palier, de trois chambres avec rangements de 10.31, 10.37 et 14.2 m², d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Les plus : * belles prestations * pas de travaux a prevoir * maison lumineuse et traversante * huisseries pvc dv * chauffage electrique * taxe fonciere : 1700euros * nombreux rangements * exposition sud * une place de parking en plus du garage * volets roulants electriques * environnement calme et residentiel. À voir sans tarder ! Prix : 283 990 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christel velly vous propose : venez decouvrir cette grande maison familiale : elle offre une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, wc, salle d'eau avec accés à la cave, buanderie et arriére cuisine. À l'étage : palier desservant salle de bains, 3 chambres, wc. Au 2 éme étage : palier, dressing et 2 chambres. Terrain. L'ensemble sur 180 m² environ. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison de ville de 143 m² offrant un cadre de vie rare en plein cœur de Reims. Organisée sur plusieurs niveaux, elle propose une distribution originale et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie articulé autour d'un patio central apportant une belle lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine indépendante et plusieurs espaces de rangement. Les étages distribuent trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une superbe terrasse privative, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète le bien ainsi qu'un espace garage principalement destiné au stockage, aux vélos ou aux deux-roues. Cette maison séduira les acquéreurs recherchant le confort d'une maison en plein centre-ville, avec un entretien extérieur limité et un mode de vie entièrement piéton. une maison de ville atypique, avec un esprit loft, lumineuse, sans jardin mais avec une belle terrasse. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 06 09 78 72 86, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304.

Iad France - Bruno TIBERI vous propose : Maison familiale avec vie de plain-pied, garage, dépendances et grand terrain avec accès indépendant. Découvrez cette maison offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied, idéale pour une famille ou un projet évolutif. à condition d’aimer un peu manier les outils. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un salon (pouvant faire office de chambre), une cuisine, une véranda lumineuse, un second salon, une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : Un palier distribue trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que des combles aménageables selon vos besoins. Au deuxième étage : Un palier mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier. En complément : Une cave en sous-sol. À l’extérieur : Vous bénéficierez de nombreuses dépendances : chaufferie, remises, atelier et un grand préau pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé selon vos projets. Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré avec arbres fruitiers, disposant d’un accès indépendant en fond de parcelle, offrant de multiples possibilités (stationnement, division, activité…). Un bien aux nombreux atouts et au fort potentiel, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno TIBERI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabien hémard vous propose cette jolie maison sézannaise de caractère, en pierre meulière. Dès l'entrée, le rez de chaussée propose à ses occupants un agréable séjour lumineux et un espace cuisine de belle dimensions. Une pièce faisant office de salon reste attenante à la cuisine. Accessible par un escalier en bois massif, le premier étage propose à ses occupants trois chambres, une petite pièce de buanderie et une salle de bain et wc. Un garage accessible par la maison permet une belle vie pratique. Une cave de belle dimensions reste un argument pratique. Un projet d'achat idéal pour un investissement locatif. * les plus * - réajustement de prix. - chauffage central au gaz de ville. - excellente isolation des fenêtres. - zone commerciale à quelques pas. * a visiter sans tarder * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien hémard, tél. : 07 82 53 22 08, e-mail : fabien.hemard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 440289593.

Iad France - Sulyvan Roblin vous propose : Maison 82 m² habitable, avec patio et grange attenante. Idéal premier investissement ou achat locatif. Située à deux pas du centre village avec toute commodité, boulangerie, pharmacie, coiffeur, médecin, kiné, ostéo, carrefour express, écoles : maternelle, primaire et collège. La maison se compose au RDC de : Grande pièce de vie, Cuisine aménagée avec arrière cuisine donnant sur une cave voutée, Accès au patio par la cuisine, Grande grange de 97 m² au sol, accès par le patio, A l'étage : Deux chambres, Une salle d'eau, Accès aux combles aménageables, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulyvan Roblin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 788760247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée avec un insert à granules, un grand salon, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, toilettes. Au 1er étage : palier desservant deux belles chambres, salle d'eau et toilettes. Ai 2ème étage : palier, deux belles chambres et salle de bains et toilettes. Une piscine chauffée pour vos moments de détente. Le tout sur un jardin de plus de 1700 m² à l'abri des regards ! Cette propriété allie prestige, confort et emplacement idéal.

Alice dutripon vous propose en exclusivité à sezanne (51120) "inaya" maison 2 chambres, jardin. Prix de vente 149 000 euros (honoraires charge vendeur). Maison offrant au rez-de-chaussée : entrée sur une belle pièce de vie, cuisine aménagée donnant sur le séjour, salle de douche avec wc. À l'étage : palier, chambre, suite parentale avec salle de bains wc. Cave, cour pour stationner, terrasse et jardin. Dpe : d - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice dutripon, au 06 64 71 15 91 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice dutripon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 833872054 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : inaya459760adu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice dutripon (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 833872054 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sulyvan Roblin vous propose : Maison de 70 m² sur sous sol intégral carrelé et partiellement aménagé. le tout sur un terrain d'environ 2200 m² avec un grand double garage et un atelier de 147 m² Pour les plus petits budgets, possibilité de divisé le terrain et d'acheter que la maison sur une parcelle d'environ 700 m² avec double garage La maison se compose de : Une entrée sur couloir desservant toutes les pièces. Une cuisine équipée et aménagée. Une grande pièce de vie salon salle à manger. Un toilette séparé. Une salle d'eau. Deux chambres avec placards intégrés. Au sous sol : Une grande pièce avec accès voiture. Une pièce atelier / buanderie. Une pièce bureau ou troisième chambre. Une cave attenante à la maison. Sur le terrain ce trouve aussi : Un grand double garage avec deux pièces attenantes et un grenier sur la totalité du garage, Ainsi qu'un atelier d'environ 147 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulyvan Roblin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 788760247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien chassagnoux vous propose : granges-sur-aube - maison - t9 212 m² - garage - dependances - terrain de 4684 m² magnifique propriété aux volumes généreux et fort potentiel d'aménagement ! -le rez-de-chaussée : espace de vie et de plain-pied pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour. Couloir desservant 2 chambres (dont une de 26 m²), une salle de bain et un wc indépendant. -l'étage : l'espace nuit idéal pour la famille 5 chambres (11 m² en moyenne), un wc indépendant, et un espace de 6,5 m² prêt à accueillir une future salle d'eau. -les extérieurs et dépendances : un potentiel exceptionnel -grange de 500 m² -etable de 127 m² avec étage (idéal gîte ou extension) -garage de 42 m² -cave voûtée de 15 m² -poulailler bétonné. Un bien rare offrant de multiples possibilités (famille nombreuse, projet professionnel, gîte, artisanat). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chassagnoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 101148658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre sermaize les bains maison située à sermaize les bains, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement grâce à son grenier aménageable et sa grange attenante. Au rez de chaussée, vous apprécierez : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec toilette récente. À l'arrière grand jardin. Grange. Cave et grenier. Une maison idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un projet de rénovation avec un beau potentiel. À visiter sans tarder honoraires à la charge du vendeur - magalie paquatte - agent commercial - ei - rsac 831036090 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Située à Sainte-Menehould, cette maison individuelle de 134 m² habitables sur un terrain clos de 941 m² offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à tous les projets de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec placard de rangement ainsi qu’un WC indépendant. Celui-ci dessert une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’un salon-séjour traversant d’environ 25 m², baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie s’ouvre sur une véranda d’environ 20 m², idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l’année et offrant une agréable vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également de deux pièces supplémentaires offrant une grande flexibilité selon vos besoins : chambre de plain-pied, bureau pour le télétravail, salle de jeux, salle de sport, dressing ou encore espace de rangement. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC, garantissant un véritable confort au quotidien avec un sanitaire à chaque niveau. La maison offre aujourd’hui trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième, voire une cinquième, selon vos envies, grâce à ses espaces modulables. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu’une cave, offrant de nombreux espaces de stockage et de bricolage. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur récente, complétée par un poêle à granulés qui apporte une chaleur agréable et économique durant l’hiver. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est actuellement classé E. Toutefois, des travaux d’isolation des combles sont déjà prévus dans les prochaines semaines, permettant d’améliorer la performance énergétique du logement et d’obtenir un classement en D, un véritable avantage pour les futurs acquéreurs. À l’extérieur, le terrain de 941 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue et évolutive, qui saura s’adapter aussi bien à une famille qu’à un projet de vie nécessitant des espaces supplémentaires. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 5 pièces à vitry-le-françois hyper centre, elle se compose d'une entrée desservant un séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (hotte, gaz, four) un wc et une véranda sur une cour et un garage-double avec porte motorisée. À l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, et au 2è un grenier aménagé avec velux double vitrage pvc et une belle cave. La maison est équipée en double vitrage pvc sur la quasi totalité des ouvrants et survitrage sur les fenêtres n'ayant pas été remplacées. Contactez moi vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonia weber, tél. : 07 60 42 72 01, e-mail : sonia.weber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 848417549.

À quelques minutes de vitry le françois, dans une commune avec écoles et commerces, cette maison de village d'environ 86 m² sur un terrain de presque 1 700 m². Construite en 1960 et remise en état neuf en 2021, elle se compose d'une entrée avec point d'eau et wc, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), un séjour, une salle de douche. À l'étage, un palier desservant un wc, 2 chambres et un espace bureau ou petite chambre ou dressing. Un garage et un jardin arboré et bordé par un petit cours d'eau. Dépendances, poulailler, clapiers de lapin et un second garage et un appentis et une cave. La maison bénéficie d'une bonne exposition sud / ouest, de fenêtres en pvc double vitrage oscillobattantes et de volets roulants électriques et d'un chauffage au fioul chaudière chappee cuve 1500l. Nombreux arbres fruitiers sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,43 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sonia weber, tél. : 07 60 42 72 01, e-mail : sonia.weber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 848417549.

Vente confidentielle chez dker au coeur de l'une des adresses les plus prestigieuses de reims, cette remarquable maison de ville de 145 m² traversante incarne tout le charme du patrimoine rémois. Derrière sa façade élégante se dévoile un intérieur où les éléments d'époque cheminées, moulures, sous-bassements et belles hauteurs sous plafond se marient harmonieusement avec des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie aussi raffiné que confortable. Les plus : - double pièce de vie - terrasse et véranda en baies vitrées - 4 chambres - sous sol complet - garage.

Et si cette maison devenait celle dont vous avez toujours rêvé ? Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de village de 114 m² offre une excellente base pour créer un intérieur unique, à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 42 m², idéal pour imaginer un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ou un espace de réception. Une seconde pièce de près de 17 m² permet d'aménager une belle cuisine familiale, ouverte ou indépendante selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une de plus de 20 m², d'une salle de bains et d'un WC. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Un projet aux multiples possibilités Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de rénovation, cette maison représente une véritable opportunité. Vous pourrez repenser les volumes, moderniser les espaces et valoriser un bien au fort potentiel tout en bénéficiant des aides à la rénovation énergétique. Un emplacement qui fait la différence Située dans un village dynamique, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, cabinet médical, notaire, services. Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Les amoureux de nature et de loisirs apprécieront également sa situation privilégiée : 15 minutes du Lac du Der 20 minutes du Lac de la Forêt d'Orient Un environnement idéal pour profiter des activités nautiques, des balades et d'un cadre naturel exceptionnel. Les + du bien - 114 m² habitables à aménager selon vos envies - Grande pièce de vie de 42 m² -3 belles chambres - Cave - Village avec toutes les commodités - Éligible aux aides à la rénovation énergétique DPE : E Audit énergétique réalisé. Ce bien est éligible à des aides à la rénovation pouvant atteindre jusqu'à 90 % du montant des travaux (selon votre situation et les dispositifs en vigueur). Honoraires à la charge du vendeur. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 46 30 73 35 pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Vincelles (51700),à 3km de la charmante commune de Dormans cette maison offre un cadre de vie authentique et charmant. Nichée au milieu du vignoble, elle bénéficie de la tranquillité et d'espaces verts pour des moments de détente en plein air. Vincelles, réputée pour son champagne et son ambiance conviviale, représente un cadre de vie idéal pour les familles en quête de quiétude. Cette maison de 126 m², construite en 1920, propose 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Dotée d'un sous-sol et d'une cave et une dépendance, elle nécessite cependant des travaux de rénovation. Avec un jardin non attenant de 385 m², cette propriété est idéale pour un première achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DOUCHET, Tél. : 06 40 66 66 70, E-mail : pascal.douchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 980823827.

Iad France - Audrey COLNAT vous propose : Calme et vue imprenable ! À seulement 2 minutes de Cormontreuil et 10 minutes du centre-ville de Reims, laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle bien entretenue, située au cOEur du charmant village de Montbré. Vous découvrirez une entrée avec placard, un salon ouvert sur une salle à manger et une cuisine équipée. Les pièces de vie offrent une ouverture traversante et directe sur le jardin et une vue totalement dégagée sur le village. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle de douches, un WC, une vaste buanderie et une pièce polyvalente avec accès terrasse pouvant faire office de bureau, salle de jeux. À l'étage, vous découvrirez une suite indépendante composée d'une chambre, d'une salle de douches et d'un WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, pour une suite parentale ou offrir davantage d'indépendance à un adolescent. À l'extérieur, le charme opère immédiatement et propose un jardin au calme, sans aucun vis-à-vis et surtout avec une vue dégagée. Un garage pouvant accueillir deux véhicules adossé à une grande cave complètent les prestations de cette maison. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey COLNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reims – centre-ville historique – demeure de caractère en exclusivité, au cœur d'un secteur prisé du centre-ville de reims, dans un environnement calme et préservé tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et lieux de vie, découvrez cette remarquable demeure de caractère dont les origines remontent à la fin du xviᵉ siècle. Cette propriété rare séduit par son authenticité et son cachet préservé. L'entrée dessert un vaste salon de réception d'environ 45 m², une élégante salle à manger ainsi qu'un second espace de vie ouvert sur l'extérieur. À l'abri des regards, vous profiterez d'un bel extérieur de près de 300 m², entièrement pavé et arboré, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La maison offre également six chambres, plusieurs bureaux permettant de répondre aux besoins de chacun ou d'une activité professionnelle à domicile. Vous disposez également d'une dépendance actuellement aménagée en buanderie. Vous avez la possibilité d'aménager une salle de sport, un atelier ou autre espace détente. Une cave et un garage complètent cet ensemble exceptionnel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure unique et de la mettre à votre goût, tout en préservant son âme et son histoire. Un bien rare sur le marché rémois, destiné aux amateurs de belles pierres et de lieux chargés d'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 958502.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Hyper centre de Reims secteur Buirette - au calme - Maison d'architecte de 210 m² avec superbe jardin arboré de 260 m² et dépendance de 30 m² avec cour de 50 m². C'est à l'abri des regards que vous pourrez visiter ce petit bijou d'architecture. Poussez la porte et découvrez au rez-de-chaussée derrière une grande entrée avec rangements une superbe première pièce de vie baignée de lumière avec son mur verrière donnant sur un magnifique jardin. Attenant un salon très cocooning avec sa cheminée vous permettra de vous détendre. Au même niveau vous attend une cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre avec son point d'eau afin de vous offrir un confort de plain pieds et un WC. À l'étage 2 chambres dont l'une avec point d'eau, une salle de bain et un espace bureau en mezzanine. Au dernier étage c'est une grande chambre parentale avec rangements et salle d'eau avec WC qui vous attend. L'ensemble de la maison est tourné vers le jardin qui renforce le sentiment de se sentir hors de la ville. Ce bien est complété par une dépendance complètement indépendante de 30 m² en duplex à l'entrée de la propriété. Elle se compose d'un salon avec cuisine équipée, d'un WC, d'une chambre et d'une salle d'eau. Possibilité de l'exploiter en location courte durée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel velly vous propose : longere avec vie de plain pied elevee sur sous sol total : elle offre une cuisine avec une mezzanine, salon sejour, wc, salle de bains, 3 chambres. Grenier aménageable. Une seconde maison peut etre réhabilité. L ensemble sur plus de 3204 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.