Maison avec cave à vendre dans la Marne (51)

Alice dutripon vous propose en exclusivité à broyes (51120) "alanys" maison de village 3 chambres, dépendances, cour et jardin. Prix de vente 195 000 euros (honoraires charge vendeur). Charmante maison de village offrant : - au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, séjour, cuisine aménagée, cellier, salle de douches, wc, chambre, - à l'étage : palier-bureau, 2 chambres dont 1 avec salle de douches et wc. Cour donnant accès à la cave, agréable jardin arboré avec terrasse, appentis, atelier, garage. Jardin en face de la maison pour un potager et / ou stationner des véhicules. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice dutripon, au 06 64 71 15 91 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice dutripon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 833872054 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : alanys461682adu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice dutripon (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 833872054 -.

Située dans le charme d'un petit village, à proximité immédiate de Châtillon-sur-Marne et de ses commerces, cette propriété allie authenticité et confort moderne. Idéalement placée, elle se trouve à 15 minutes de Dormans, 24 minutes d'Épernay et 35 minutes de Reims. La maison principale de 160 m² vous séduira par son caractère et ses espaces généreux : Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès à une terrasse de 38 m², d'une grande salle à manger donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée, d'un salon, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'un couloir qui dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Pour compléter ce bien, une buanderie, une cave voûtée et un garage de 54 m² (composé de trois pièces) ainsi qu'un beau terrain arboré et clos, offrant intimité et sérénité, sans oublier le petit bonus, une seconde maison indépendante de 61 m², composée d'un séjour, d'une salle d'eau, de toilettes et de deux chambres à l'étage, qui peut être louée pour générer un revenu complémentaire ou accueillir vos invités. Une opportunité rare à saisir pour allier cadre de vie paisible et potentiel locatif ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 966532.

Iad France - Ophélie Morin vous propose : À Fère-Champenoise, découvrez cette maison d’habitation entièrement rénovée, répartie sur trois niveaux et offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre avec salle d’eau attenante ainsi que d’un WC indépendant. Le premier étage propose deux chambres et une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin clos avec une dépendance et une cave. Côté équipements, elle bénéficie d’une pompe à chaleur air / air, de volets roulants électriques, d'un ballon thermodynamique et d’une VMC. Une maison fonctionnelle et entièrement rénovée, idéale pour une famille avec ses cinq chambres. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un vrai cocon de douceur, idéalement situé. Profiter d'un tel confort de vie et d'un jardin privé à ce prix-là est une vraie opportunité. Située au cœur d'un bourg vivant et accueillant où tout se fait simplement, cette maison offre un quotidien doux et rassurant : commerces de proximité, crèche, école maternelle et école primaire sont tous accessibles à deux pas. Dès l'entrée, l'atmosphère se veut chaleureuse. Le séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine aménagée conviviale, parfaite pour partager les repas en famille. Un WC indépendant complète ce rez-de-chaussée très fonctionnel. À l'étage, le dégagement dessert un espace nuit douillet composé de deux chambres agréables — dont une bénéficiant d'un espace dressing sur mesure — et d'une salle de bains. Côté organisation, le sous-sol complet avec cave apporte un volume de stockage ou de bricolage très appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin devient une véritable pièce en plus dès le retour du soleil, idéale pour aménager un coin détente ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Un bien chaleureux, pratique et économique, parfait pour poser ses valises sereinement. Référence agence : 253.

Située à Bétheniville, au calme d'une rue non passante, cette grande maison familiale propose environ 170 m² habitables sur une parcelle de 427 m². Ancienne boulangerie du village, cette dernière a bénéficié d'une complète rénovation depuis 2019 lui offrant de beaux volumes et un confort moderne. Au RDC, une grande entrée avec rangements vous accueille et vous conduit à une spacieuse pièce de vie de 50 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un confortable salon agrémenté d'un poêle à pellets et d'une climatisation. Viennent ensuite une grande chambre, une salle de bain et une pièce à l'arrière de la cuisine (à finir) et des WC indépendants. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres dont une en suite avec dressing et salle de douche, une buanderie, des WC indépendants et un grenier d'environ 50 m² au sol aménageable. Au second étage, vous arriverez sur un palier desservant une grande chambre avec rangements et un bureau. À l'extérieure, vous profiterez d'un jardiné sur l'avant et d'une grande cour en macadam sur le coté et l'arrière de la maison ainsi que d'une dépendance d'environ 90 m² sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités, garage, stockage, studio. Seul une mise à votre goût et quelques finitions sont à prévoir. Les dépenses réelles actuelles de ce bien sont comprises entre 2000 et 2500€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519250385.

Iad France - David Duport vous propose : Maison familiale de 112 m² avec jardin – Sézanne Idéalement située à Sézanne, découvrez cette maison de 112 m² offrant de beaux volumes et des espaces fonctionnels pour toute la famille. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour de 38 m² (Avec coin bureau), créant un espace convivial et lumineux. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. Édifiée sur un sous-sol surélevé, la maison bénéficie d’espaces supplémentaires particulièrement pratiques : garage, atelier, buanderie, cuisine d’été et cave. Une seconde salle de bain d’appoint complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé de 577 m², agrémenté d’un abri de jardin. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Une maison fonctionnelle et idéalement située à Sézanne, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village dynamisé par ses deux associations — l'Animation Boulageoise et l'Association Sportive Boulageoise — cette maison de 92 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose de : 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 1 WC séparé, Un salon lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et moderne. Le bien dispose également de combles isolés et aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Le terrain est clos de 1066 m², parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin. Prix : 98 000 € Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et animé, tout en restant proches des écoles et des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine MAS, Tél. : 06 71 54 49 69, E-mail : amandine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952292381.

Situé dans un village paisible, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités (résidence principale avec logement indépendant, projet locatif, activité d'accueil ? ). La maison principale comprend : Rez-de-chaussée : Une grande entrée, un salon / séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine meublée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant À l'étage : Un palier desservant 3 chambres (dont une avec accès extérieur pouvant être modifié) Un grenier avec combles aménageables L'appartement indépendant (env. 50 m²) propose : Une entrée, 2 chambres, WC, une pièce de vie avec cuisine équipée, et une salle d'eau Extérieurs & dépendances : Cour intérieure sans vis-à-vis Buanderie, cellier avec cave voûtée, serre Garage + atelier en fond de jardin Terrain agréable ? Fort potentiel : idéal pour famille multigénérationnelle, investisseur, artisan, ou pour développer un revenu locatif. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour programmer une visite.

Un bien rare aux volumes exceptionnels Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce magnifique corps de ferme alliant le cachet de l'ancien, des volumes impressionnants et un potentiel exceptionnel. La maison d'habitation développe 167 m² habitables et offre tout le confort d'une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. Vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie de 45 m², composée d'un salon-séjour avec cheminée et poêle à bois, ouverte sur une cuisine conviviale, complétée par une arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 belles chambres, un espace pouvant être aménagé en dressing ainsi qu'une salle d'eau. Les amoureux de l'ancien apprécieront les carrelages et parquets d'époque, parfaitement entretenus, ainsi qu'une cave saine. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 2 800 m² et offre un ensemble de dépendances exceptionnel : 3 garages fermés, 2 ateliers, dont un avec point d'eau et un puit. Une superbe grange de 160 m² par niveau, avec son jardin attenant de 877 m², entièrement clos et bénéficiant d'une double distribution, offrant un fort potentiel pour une division, la création de lofts, d'habitations ou un projet professionnel, 2 écuries, un magnifique grenier à foin, 2 très grandes étables, ainsi que de nombreuses autres dépendances. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un artisan, un investisseur, un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou tout simplement pour les amoureux de la nature et des propriétés de caractère. Une visite suffit pour tomber sous le charme de cette propriété unique aux possibilités infinies. Référence agence : 7520.

Iad France - Aurélien Lejeune vous propose : À Châlons-en-Champagne, cette maison, construite dans les environs de 1920, séduit par son volume habitable de 113 m² environ et son terrain de 1054 m² environ. Ce bien est situé dans un secteur apprécié de Châlons-en-Champagne, à proximité des commodités. ( Bus, zone commerciale,. ) Il comprend : - une entrée, - un séjour, - une cuisine, - deux chambres, - une salle de bains, - deux wc, - une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire. - un sous-sol complet comprenant, cave, buanderie, pièce aménagée et garage. Des travaux de personnalisation sont à prévoir. Le terrain vaste et plat offre de plusieurs possibilités d'aménagement paysager ou d'extension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible offrant un cadre de vie agréable sur l'axe Vitry / Chalons. Cette maison s'étend sur un terrain de 1320 m² d'un espace extérieur avec une terrasse arrière donnant sur un jardin spacieux, agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornements. Un espace couvert ouvert avec une cave offre un espace supplémentaire pour divers projets. Développant environ 245 m² cette maison offre un agencement confortable avec une entrée accueillante, une lumineuse cuisine aménagée et équipée, une suite parentale au rez de chaussée avec une salle de bains avec baignoire et une douche italienne, une très grande chambre et un wc. Un spacieux salon avec poêle à granulés ainsi qu'une salle à manger avec accès au jardin. À l'étage, un vaste palier permettant un espace bureau, une salle de douche, une salle de jeux ou grande chambre et deux chambres supplémentaires et un wc. Cette maison saura vous séduire car ses espaces de vie généreux et fonctionnels, alliant le confort et le charme de l'ancien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848417549.

Iad France - Jorge Ferreira vous propose : REIMS – Secteur Saint-André | Maison de ville avec 2 logements indépendants, jardin et garage. À quelques minutes à pied du centre-ville de Reims, dans le très recherché secteur Saint-André, découvrez cette maison de ville rare d’environ 200 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 323 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, un vaste espace de vie composé d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine équipée ouverte sur une terrasse grâce à deux larges baies vitrées. Le jardin clos, sans vis-à-vis, avec espace barbecue, invite à profiter pleinement des extérieurs. Une chambre, un dressing, une grande salle d’eau et un WC indépendant permettent une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un bel escalier bois et métal dessert deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bains avec baignoire d’angle et WC. La particularité de cette propriété réside dans ses deux espaces indépendants : un studio d’environ 27 m² avec séjour, kitchenette, salle d’eau et WC, ainsi qu’un appartement sous combles d’environ 50 m² comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau et WC. Ces espaces offrent de multiples possibilités : revenus locatifs, location courte durée, accueil d’un proche, activité professionnelle libéral ou agrandissement de la maison familiale. Un grand garage, une cave à vin, une terrasse et des prestations de qualité complètent ce bien. La maison bénéficie également de menuiseries double vitrage performantes et d’un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée. Un bien rare à Reims, alliant confort, emplacement et potentiel patrimonial. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : BEINE-NAUROY – Maison familiale de 206 m² sur une parcelle de 1077 m² Découvrez cette magnifique maison de 206 m² habitables, édifiée sur une parcelle entièrement clôturée, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste entrée desservant une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous profiterez également d’une grande cuisine indépendante avec un spacieux cellier, d’une chambre ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une avec un vaste dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs places de stationnement, des espaces de rangement et deux portes de garage motorisées. Les + de la maison : * 206 m² habitables * Parcelle entièrement clôturée * Belle pièce de vie lumineuse * Terrasse et jardin * 4 chambres * Grand dressing * Sous-sol complet * Deux portes de garages motorisés * Chauffage au sol par pompe à chaleur * Chauffe-eau thermodynamique Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de prestations modernes. Contactez moi par téléphone dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alice dutripon vous propose en exclusivité à lachy (51120) "becky" maison 3 chambres, garage, jardin. Prix de vente 179 000 euros (honoraires charge vendeur). Maison d'habitation offrant une entrée par véranda, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un dégagement desservant un wc et une chambre. Couloir donnant deux chambres et une salle de bains. Un garage attenant avec cave voûtée complète ce bien. Jardin clos, accessible par un portail électrique. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice dutripon, au 06 64 71 15 91 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice dutripon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 833872054 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : becky457858adu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice dutripon (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 833872054 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10km du centre-ville de Reims, découvrez une propriété rare et authentique située au cœur de la commune de Muizon. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres, parquets, volumes généreux) et le confort moderne, ce corps de ferme séduira aussi bien les familles que les investisseurs exigeants. Les atouts majeurs du bien : Localisation stratégique : Muizon, cadre verdoyant et paisible bénéficiant de tous les commerces, écoles et accès rapide à la RN31 et Reims. La configuration : 6 chambres, 3 salles de douches (dont confort de plain-pied) Le cachet de l'ancien : Pièces de vie lumineuses, cuisine baignée de lumière ouverte sur terrasse, hauteurs sous plafonds, pierres apparentes. Potentiel exceptionnel & Dépendances : Plusieurs granges en pierre majestueuses et annexes offrent des possibilités d'aménagement infinies (création de gîtes, chambres d'hôtes, logements indépendants pour revenus locatifs, ateliers d'artiste ou espace professionnel). Extérieur privilégié : Une grande cour et un jardin intime, idéale pour recevoir en toute quiétude. Rareté absolue sur le marché local : Trouver un tel ensemble immobilier combinant caractère, dépendances aménageables et proximité immédiate de Reims est une opportunité extrêmement rare. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À bientôt en visite ;-) Référence agence : 7515.

Iad France - Jennifer Porcellini vous propose : PLEURS - MAISON - T6 180 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1946, située à Pleurs, offre une surface habitable de 161.5 m² sur un terrain de 1 592 m². Elle a bénéficié d'une rénovation complète et présente un potentiel certain pour les amateurs de bonnes surfaces, tout en nécessitant encore quelques travaux de finition. L'entrée introduit un agencement fluide et fonctionnel. Le séjour de 24 m² est lumineux et constitue le cOEur de la maison. Il s'articule naturellement avec le salon, lui aussi bien dimensionné à près de 21 m², formant un ensemble de vie agréable et convivial. La cuisine séparée, équipée, offre un espace convivial adapté pour les repas en famille. Le palier dessert les différentes pièces et apporte une vraie fluidité à la circulation intérieure. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux gabarits variés : l'une spacieuse, une autre bien proportionnée, et une troisième plus cosy, adaptée à de multiples usages. La salle de bain complète cet espace nuit, accompagnée d'un WC. Une buanderie fonctionnelle complète utilement l'ensemble. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher / plafond chauffant électrique, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie appréciables. Une toiture refait en 2012. Un garage et une cave complètent les annexes, offrant d'importants espaces de rangement et de stationnement. Le jardin, atout de ce bien, s'étend sur la parcelle et invite à profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La maison bénéficie d'une situation pratique au cOEur de Pleurs, avec la maison de santé, la pharmacie et la boulangerie accessibles à pied, ainsi qu'une école maternelle et primaire dans le village. Sézanne et Fère-Champenoise se trouvent à 13 km, Romilly-sur-Seine à 26 km, et Châlons-en-Champagne à 50 km. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Porcellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 450750500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Je suis à vendre, à Châlons-en-Champagne, à deux pas de Saint-Martin-sur-le-Pré… et je n'attends plus que vous ! Je suis une agréable maison individuelle de 80 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Dès votre arrivée, je vous séduirai par ma belle pièce de vie lumineuse avec placards, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à ma terrasse et à mon jardin entièrement clôturé. Une buanderie avec toilettes complète mon RDC. À l'étage, je vous offre trois chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'extérieur, vous profiterez de ma terrasse et de mon jardin clos de 549 m². Mon portail électrique vous offrira confort et sécurité au quotidien, tout en vous permettant de stationner facilement votre véhicule et de profiter d’une borne de recharge électrique. Je dispose d'une cave et d'une dépendance. Côté équipements, je dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques en PVC, de la fibre, du tout-à-l'égout, d'une VMC, d'un chauffage électrique individuel et d'un bon classement énergétique (DPE D), un véritable atout pour maîtriser vos consommations d'énergie. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, je réunis tous les critères recherchés pour une résidence principale. Si vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle, économe en énergie et prête à vivre, je serais ravie de vous ouvrir mes portes. Alors, à quand notre première visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alice dutripon vous propose à sézanne (51120) "mila" maison 5 chambres, dépendances, jardin. Prix de vente 670 000 euros (honoraires charge vendeur). Laissez-vous séduire par cette propriété où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille. Une chambre de plain-pied et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi que deux wc, offrant confort et praticité au quotidien. En complément, un véritable atout : un bâtiment indépendant comprenant un garage, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Le bien dispose également d'un cellier, d'une superbe cave voûtée ainsi que d'un atelier. L'ensemble est implanté sur un parc paysager clos d'environ 1,8 hectares, véritable écrin de verdure propice à la détente. Possibilité d'acquérir en supplément un ensemble de dix garages loués, idéal pour un investissement locatif, prix : me consulter. Dpe : e - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6150 et 8360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice dutripon, au 06 64 71 15 91 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice dutripon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 833872054 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : mila460685adu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice dutripon (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 833872054 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christel velly vous propose : maison de village a 4 min de dormans avec une vie de plain peid. Elle offre une entrée, cuisine aménagée, séjour, veranda, wc, salle d'eau, une chambre. En souplex : une pièce aménagée, une chambre avec un point d'eau. Vide sanitaire avec buanderie et cave. L'ensemble sur 268 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À mescinges hameau de hochecourt (51210) maison rénovée avec grange et jardin clos sophie catolicot vous propose "elya'" une charmante maison rénovée de 147 m² offrant de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et un cadre de vie agréable au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et conviviale ainsi qu'un lumineux salon séjour avec insert bois et magnifique plafond cathédrale apportant cachet et volume à la pièce de vie. Une mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée avec isolation et décoration contemporaine. Elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur réversible ainsi que de huisseries en double vitrage pour un confort optimal toute l'année., ainsi que de panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un jardin entièrement clos d'environ 817 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine d'été avec barbecue vient compléter les prestations extérieures. Les dépendances offrent un véritable potentiel avec : une cave, une cour, une grange d'environ 80 m² avec mezzanine, et pièce fermée de 36 m², une grande porte d'accès, ainsi qu'un appentis pouvant accueillir deux véhicules. Prix de vente : 198 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe - d ges - b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catolicot sophie, au 06 82 21 22 88 ou par courriel à s.catolicot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catolicot sophie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 493 718 639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460444 elya ato - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie catolicot (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 493 718 639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette grande maison individuelle de 196 m², édifiée sur trois niveaux, se situe à Saint-Martin-d'Ablois à 10min d'Epernay et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine équipée et spacieuse, un salon-séjour ouvrant directement sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un cagibi très pratique pour le rangement. Ce niveau donne également accès au sous-sol et aux espaces de stationnement. À l'étage, trois chambres avec de beaux volumes permettent d'organiser aisément la vie de famille, complétées par une salle d'eau, offrant un niveau nuit bien structuré. Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire : il accueille deux chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une cave, une grande pièce polyvalente, ainsi qu'une seconde cuisine et l'accès direct au jardin. Ce niveau ouvre la voie à de multiples usages selon les besoins de chacun. La maison dispose également d'un adoucisseur d'eau et d'un ballon thermodynamique. Les volets roulants électriques et battants présents au sous-sol, associés à l'absence de vis-à-vis sont des atouts supplémentaires. L'ensemble est bien entretenu, vous bénéficierez de la fibre optique et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules grâce au garage avec double porte électrique. À l'extérieur, le jardin de 295 m² et la terrasse constituent de vrais prolongements des pièces de vie, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'un environnement agréable. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec la plus part des points d'intérêt accessibles à pieds. école maternelle et école élémentaire - Cantine et garderie scolaire - Boulangerie - Pharmacie - Médecins et infirmiers - Boucherie- Salon de coiffure – Bar tabac presse – petit magasin alimentaire - Agence postale - Transport scolaire pour le collège et le lycée -Divers artisans présents dans la commune - Parc du Sourdon présent sur la commune Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1500 € - DPE : B - Mode de chauffage : Granulés, pompe à chaleur - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

REIMS – Maison de 170 m² avec fort potentiel Située à Reims, cette maison de 170 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, un artisan, une profession libérale ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de 70 m² avec sol carrelé, anciennement exploitée en magasin, offrant un espace modulable selon vos besoins. Vous trouverez également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres et d'un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les extérieurs comprennent une remise, un préau permettant de stationner un véhicule, une cave ainsi qu'un agréable jardinet. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Travaux à prévoir : rénovation de la cuisine, de la salle de bains et mise aux normes de l'installation électrique. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur recherché de Reims. Surface habitable : 170 m² DPE : E (diagnostic réalisé le 19 / 02 / 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eléonore DURAND, Tél. : 07 85 57 62 80, E-mail : eleonore.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 883321531.

Iad France - Jules Pype vous propose : À Mairy-sur-Marne, cette maison d’environ 126 m² vous attend pour être rénovée selon vos envies. Elle offre un confort de plain-pied avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux (agrandi dans les années 2000), une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une deuxième salle d’eau. Une cave et un beau jardin complètent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel : remplacement des huisseries, réfection du système de chauffage, rénovation de la cuisine, des sols, des peintures et des salles d’eau, ainsi que le contrôle de la toiture de la maison principale. Un bien offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 999742828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité immodex ! Maison d'architecte t7 - confort de plain pied - jardin avec piscine - garage - climatisée - dpe c ! Secteur : bétheny ! Au coeur du village de bétheny avec commodités et transports dans une rue calme et peu passante d'un quartier résidentiel, vous trouverez cette maison individuelle construite en 2009 ! Cette maison d'environ 190 m² avec jardin sans vis à vis, terrasse, piscine chauffée ainsi qu'un spacieux garage de 28 m² et une grande cave offre un cadre de vie confortable et résolument contemporain ! Elle se compose d'une grande entrée cathédrale avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 60 m² avec accès au jardin sans vis à vis et à la terrasse (exposée sud) de 45 m² avec piscine intégrée et chauffée, une cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m², le tout baignée de lumiére par de nombreuses baies vitrées. La maison dispose également du confort de plain pied avec une chambre avec salle de douches privative, un bureau de 8 m², un espace buhanderie et 'un w. C indépendant. À l'étage un couloir desservant trois grandes chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche de 10 m². Un bureau ainsi qu'un w. C indépendant complètent ce niveau. La maison ne nécessite aucun travaux, les prestations sont soignées et les équipements de qualité : cuisine équipée fonctionnelle; huisseries aluminium double vitrages motorisées; vmc; pompe à chaleur reverssible; climatisation; portail motorisé; piscine chauffée. Vous bénéficierez également d'un garage sécurisé de 28 m² et d'une cave. Les extérieurs entretenus et sécurisés renforcent le standing et le confort de la maison. Un bien rare alliant luminosité, mordenité. Les plus -maison récente 2009 ! -climatisée / dpe c ! -jardin sans vis a vis avec piscine chauffée ! Prix : 665 600 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison des années 1930 à 20 minutes du Lac du Der – Idéale pour les amateurs d'espace et de nature ! * Description * Découvrez cette maison de caractère de 1932, située à seulement 20 minutes du Lac du Der en Champagne et 6 km de Vitry-le-François. Parfaite pour les familles ou les amateurs de grands espaces, cette propriété offre 137 m² habitables sur 3 niveaux, plus un grenier de 45 m² au sol déjà isolé (laine de roche au plancher et sous toiture), prêt à être aménagé selon vos envies. Rez-de-jardin : - Salle d'eau pratique pour les retours de balade ou de jardinage. - Cuisine d'été de 18 m² : idéale pour les repas en famille ou entre amis, avec accès direct au jardin. 1er étage : - Cuisine de 20 m² fonctionnelle et lumineuse. - Salon de 20 m² chaleureux, desservi par un couloir avec carrelage d'époque qui apporte du cachet à l'ensemble. 2ème étage desservi par un bel escalier en bois : - Grandes chambres de 20 m² chacune, dont une avec dressing de 6 m² pour plus de rangement. - Espace nuit spacieux et calme, parfait pour une famille ou des invités. Extérieur : - Marronnier centenaire pour une ambiance ombragée et apaisante. - Hangar de 18 m² avec un WC : pratique pour le stockage ou un atelier. - Garage de 26 m² avec une grande porte : idéal pour une * camionnette, un camping-car. - Remise pour ranger vélos, outils ou matériel de jardin. Pourquoi cette maison vous séduira ? Proximité du Lac du Der : paradis pour les amateurs de vélo, randonnée, sports nautiques et observation des oiseaux (réserve naturelle). Espace et praticité : garage adapté aux véhicules volumineux, grenier isolé à aménager, grandes chambres. Charme et authenticité : carrelage d'époque, marronnier centenaire, maison pleine de caractère. Potentiel : grenier déjà isolé, possibilité d'agrandissement ou de création d'un espace bureau / chambre / salle de jeu. Localisation Située à 20 minutes du Lac du Der, l'un des plus grands lacs artificiels de France, réputé pour ses paysages, ses activités nautiques et sa faune. Proche des commodités et des axes routiers pour un accès facile depuis la Belgique ou les Pays-Bas. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Cette maison n'attend que vous pour écrire sa prochaine histoire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 584 513 - Greffe de CHAUMONT) Nicolas TACAILLE Entrepreneur Individuel 06 21 42 52 86 - Réf. 965046.