Maison avec cave à vendre dans le Lot (46)

Opportunité ! Enclos entièrement rénové qui propose : maison + gîte indépendant ( + grange & piscine) sur une variante du chemin de St jacques de Compostelle. Située au centre d'un beau village lotois, au calme, cette propriété en pierres a été intégralement rénovée. Elle se compose : - d'une maison principale de 130 m² env. sur 3 niveaux avec au niveau à vivre un séjour de 40 m² (avec cantou et evier de pierres), prolongé par une cusine équipée ('piano' Rosières Bocuse). En rez de jardin et à l'étage (sous rampants), 2 vastes chambres en suite (une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains). - d'un gîte indépendant de 90 m² env répartis sur 3 niveaux : 3 chambres, une cuisine, un séjour salon. La configuration du gîte d'une capacité de 6-8 personnes, permet la location en gites ou en chambres d'hôtes. Dans l'enclos une magnifique grange fourragère de 2 niveaux (140 m² / niveau) offre un magnifique potentiel (atelier ou garages en RDC et au dessus un plateau de 140 m² avec grande hauteur). Elle protège la piscine (11x5 m). Cet ensemble offre de multiples possibilités : maison familiale et / ou location saisonnière, activité loisirs. Aucun travaux ne sont à prévoir. Les qualificatifs de ce bien : authenticité, charme, sérénité, sécurité. Sur la variante du St Jacques de Compostelle Figeac-Rocamadour Situé à équidistance entre Figeac et Gramat précisèment 20 Km Nord-Ouest de Figeac sous-préfecture du Lot. [Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ].

Opportunité de s'installer et d'exploiter une affaire (hôtel, bar restaurant), cela à un prix défiant toute concurrence (murs et fond de commerce). - > A saisir dans le Haut-Ségala, ancien Hôtel-Bar-Restaurant situé en bordure de village et dont l'activité a été arrêtée il y a quelques années. Il possède une Licence IV et la licence de l'activité débit de tabac peut être réactivitée. Ce bien est en bon état. Il est prêt à être exploité à nouveau d'autant q'une activité d'accueil perdure. Tout est aux normes (ERP, commission sécurité OK). Il possède un logement privé, un bar, une salle de retaurant et une cuisine professionnelle avec tout le matériel. La partie hôtel est composée : - de quatre chambres dans le bâtiment 'restaurant', - et de 7 chambres sur garages dans un bâtiment annexe. Ces chambres sont réparties sur 2 niveaux, et chacune avec une belle vue dégagée sur le village, possède sa propre salle d'eau / wc. Une chambre est adaptée PMR. En très bon état et sans nécessité de travaux. Situé dans un secteur du département du Lot, réputé pour du tourisme 'vert' à proximité du lac de Tolerme. Belle opportunité pour qui souhaite relancer une telle affaire commerciale diversifiée, tout en étant propriétaire de ses propres 'murs'. [Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ].

Selection Habitat vous propose cette maison contemporaine de plain-pied des années 2000, offrant 115 m² habitables ainsi qu'un garage de 29 m². Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. L'espace de vie de plus de 45 m² crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, ouvert sur une cuisine équipée de 11 m², complétée par une arrière-cuisine / buanderie de 8 m². La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau complète avec douche et baignoire d'angle. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, l'ambiance change de dimension. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont une de plus de 100 m². La piscine exposée plein sud, le jacuzzi, la pergola et les espaces détente offrent un véritable cadre de vie tourné vers le bien-être. Le tout sur un terrain plat et arboré de 3 400 m², partiellement clôturé, avec carport pour deux véhicules, enclos pour animaux et espace potager. Un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Ce bien séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un extérieur valorisant sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Proche de la Dordogne, maison en pierre bâtie élevée sur caves, composée de deux chambres dont une de plain-pied et un bureau. Des travaux sont à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cachet et caractère caractérisent cette petite longère en pierres sèches. Elle vous séduira de par sa rénovation basique qui a su conserver une magnifique poutraison d'origine sauvegardant ainsi son caractère et son cachet d'antan. Aujourd'hui en usage résidence secondaire, elle propose envrion 103 m² habitables et plus de 50 m² de surface utile définis comme suit : - En rez de chaussée plusieurs espaces se succèdent : garage, cuisine (équipée et dotée d'un poêle à bois), buanderie (avec wc), atelier / cave (donnant accès au jardin). - A l'étage, sous une très belle charpente et une grande hauteur sous plafond : une chambre avec une salle d'eau et wc, une grande pièce actuellement utilisée comme salon / séjour / chambre (avec un très bel évier en pierres ainsi qu'un insert) donnant directement à l'extérieur, un studio attenant comprenant une petite chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc, avec également un accès extérieur indépendant permettant un usage dissocié. Cette longère, avec ses lieux de vie différenciés, offre de nombreuses possibilités. L'usage d'aujourd'hui en tant que résidence secondaire peut facilement être envisagé en résidence principale avec quelques aménagements. Sur un joli terrain arboré de 2500 m² comprenant un potager, quelques fruitiers et une petite dépendance, cette longère fera le bonheur de tous les amoureux de la nature en quête d'atuhenticité dans un environnement de hameau de campagne à 8 Km de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez découvrir cette belle maison en pierre située dans le village de Reyrevignes. Maison construite sur sous sol total comprenant 3 chambres en rdc et de salle de douche. Grand espace combles d'environ 108 m² pouvant être transformé en habitation. Appentis ouvert de plus de 50 m² et citerne d'eau. Rafraichissement à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

En plein centre-ville, ce bien se compose actuellement de deux logements communicants, pouvant être transformés en une spacieuse maison familiale. Au RDC, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage deux chambres, un bureau, 2 salle d'eau, 2wc, Vous profiterez également d'un agréable jardin avec garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Idéal professions libérales, bureaux ou activité commerciale – Fort potentiel au cœur de Livernon Situé en plein centre de Livernon, village dynamique du Lot, cet immeuble d'environ 120 m² sur deux niveaux constitue une opportunité rare pour l'implantation de locaux professionnels, bureaux, cabinet libéral ou activité commerciale, avec la possibilité d'y associer une partie habitation. Rez-de-chaussée : Un vaste espace modulable, entièrement à aménager selon votre projet : accueil clientèle, bureaux, espace de vente, atelier ou cabinet professionnel. Sa configuration permet une organisation sur mesure et une excellente visibilité. Premier étage : Une cuisine et une buanderie, Un WC, Deux pièces d'environ 16 m² chacune, idéales pour des bureaux, salles de consultation ou de réunion, Une grande pièce de 20,5 m² avec salle d'eau, WC et entrée indépendante sur rue, parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale, à un espace professionnel autonome ou à un studio indépendant. Étage supérieur : Trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, Une salle de bain, Un WC indépendant. Cet espace peut être conservé en logement de fonction ou transformé en bureaux supplémentaires, selon vos besoins. Les atouts du bien : Double vitrage, Chauffage urbain, Beaux volumes et circulation fluide, Possibilité de division des espaces, Entrée indépendante, idéale pour dissocier activité professionnelle et habitation. Des travaux sont à prévoir, offrant une liberté totale d'aménagement et un excellent levier de valorisation. Ce bien s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant s'implanter, à un investisseur ou à un projet mixte habitation / activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette magnifique propriété en pierre, nichée dans un cadre bucolique qui allie le charme et le confort moderne. Située à proximité immédiate des commerces, cette demeure exceptionnelle vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement verdoyant et la commodité de la vie urbaine. 315 m² habitables sur un terrain paysager de 3400 m². 5 chambres spacieuses, dont 2 avec salle d'eau et wc. Une vaste pièce de vie ouverte sur l'extèrieur, avec une belle luminosité naturelle. Un salon dédié avec installation pour home cinéma. Cuisine équipée avec un espace repas. Superbe piscine (10x 5 m) avec terrasse ensoleillée. Terrasse aménagée, cuisine d'été avec son barbecue et four à pizza Double garage (52 m²), buanderie, cave à vin, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces locaux, facilitant votre quotidien sans compromettre la tranquilité de votre cadre de vie. Cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

Dans le charmant village de Faycelles, 10 minutes de Figeac, cette ancienne maison fortifiée (la dernière de son village) et ses dépendances feront le bonheur de tous ceux qui recherchent un bien hors du commun avec une vue à couper les souffle. Le chemin de Saint Jacques de Compostelle passe au pied de la maison. Cet ensemble en pierre datant du début du XIXème siècle se compose d'une grange de 146 m² sur deux niveaux (actuellement utilisée comme garage et atelier pour le jardin), d'un jardin / potager de 230 m², d'un parking de 30 m², d'une maison en pierre de 100 m² à restaurer entièrement, d'un autre jardin de 60 m² et d'une maison d'habitation de 284 m² habitables (incluant une terrasse couverte). La maison d'habitation se compose : au RDJ => d'un studio indépendant avec une petite terrasse donnant sur la rue, une pièce à vivre avec cuisine, une salle de bains avec wc, une chambre et l'accès à la chaufferie. => un atelier avec possibilité de garer une voiture => une pièce servant de cave au RDC => un salon / salle-à-manger ouvert sur la cuisine => une terrasse couverte avec une cuisine d'été => une salle d'eau => des toilettes indépendants => une chambre avec un accès à une terrasse extérieure ( à l'arrière de la maison) => une chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes indépendants a l'étage => un palier => un grand couloir => des toilettes indépendants => une grande chambre avec sa propre salle de bains => une pièce à terminer d'aménager Avec la possibilité d'aménager le tout en 3 ou 4 habitations distinctes, le potentiel de cet ensemble immobilier est unique sur la commune et fera le bonheur de tous les amoureux de la pierre. Idéal pour une grande famille souhaitant habiter un bien de caractère aux portes de Figeac. Idéal également pour toute personne souhaitant investir et rénover un ensemble immobilier unique afin d'en exploiter des chambres d'hôtes et / ou des gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Domaine en pierre du 13e siècle - Château du village de Lamagdelaine Découvrez un trésor d'histoire et de charme niché au cœur d'un cadre pittoresque : un magnifique ensemble en pierre de 940 m², véritable témoin des siècles passés, comprenant une bâtisse principale, deux hangars, un chai majestueux, plusieurs terrasses, une puisarde et un puits. Cet ancien domaine, ayant évolué d'une ferme avec forge en un domaine viticole réputé, offre aujourd'hui un potentiel unique pour les passionnés d'histoire et les amateurs d'espaces authentiques. Le Château de Lamagdelaine, autrefois producteur d'un vin portant son nom, est aujourd'hui proposé sans ses vignes (louées pour la production actuelle d'un récoltant indépendant). Le domaine s'étend sur 2 073 m² de terrain et séduit par son caractère, ses dépendances variées et ses volumes généreux. La Bâtisse Principale : Un espace de vie au cachet unique Avec ses 277 m² habitables répartis sur trois niveaux, la bâtisse principale allie charme d'antan et potentiel de personnalisation avec une vue magnifique Rez-de-chaussée : Un salon accueillant avec cheminée fonctionnelle. Une spacieuse cuisine ouvrant sur une salle à manger conviviale. 6 chambres lumineuses. 2 salles d'eau et 3 WC. Étage supérieur : Un vaste grenier donnant accès à deux pièces aménageables, dont un pigeonnier au caractère affirmé. Rez-de-jardin : Plusieurs caves, dont une grande cave voûtée odéale pour stocker du vin ou pour transformer en salle de réception. Une cuisine d'été à finaliser et une salle d'eau avec WC, donnant un accès direct à la piscine. À l'extérieur : Un cadre enchanteur Une cour intérieure bordée de dépendances : deux hangars, une basse-cour et un magnifique chai sur deux niveaux de 250 m², parfait pour un projet de rénovation en habitation ou espace réceptif. Une piscine ovale, prête à être sublimée avec un nouveau liner. Un puits traditionnel et une charmante puisarde, idéals pour les amoureux d'authenticité. Un potentiel à révéler Le domaine, avec ses multiples cheminées, ses fenêtres en double vitrage aluminium et ses éléments architecturaux d'époque, offre une base solide pour un projet de restauration ou de transformation selon vos envies. Un bien unique, chargé d'Histoire, qui saura séduire les amateurs de caractère et d'authenticité. Laissez-vous envoûter par le Château de Lamagdelaine et faites-en votre refuge d'exception. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Sélection Habitat.

Cet ensemble immobilier idéalement situé à 15 mn au sud de Brive, dans un village disposant de toutes les commodités, offre de multiples possibilités. Cette maison de caractère, ancien petit corps de ferme, a intégré en mitoyenneté et en extension sa maison plus contemporaine. Une grange, une étable, un atelier, un garage, une cave avec son puit, des combles amenageables, un trés grand sous sol et de l'habitat composent ce corps de bâtiment.(voir plans dans photos) Possibilité de diviser l'ensemble en deux lots. Une belle rénovation saura redonner tout son éclat à cet ensemble et satisfaire les projets les plus variés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ensemble en pierre datant de 1691 composé de deux batisses mitoyennes avec 78 m² habitables et 198 m² de surface utile dont 4 pièces, 4 caves, 1 atelier et 1 poulailler sur terrain non clos d'une superficie totale de 630 m². L'ensemble est à rénover et à réagencer entièrement afin de faire revivre le charme de cette batisse sur les hauteurs d'un petit hameau du village de Concorès situé à 12km de Gourdon et 30km de Cahors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Fiche Id-SIT139450 : Maison de ville avec local commercial. Bien atypique dans le village proposant tous les services et commerces. Bâtiment en pierre agrandi en brique, une partie habitation : entrée desservant une pièce d'accueil, une cuisine et un séjour avec cheminée, étage 4 chambres, un wc et une salle de bains, une terrasse de toit 12 m². La partie atelier 85 m² avec une hauteur de 6.50 et les caves 96 plus 33 m². Le local attenant à la maison peut se transformer en habitation ou bien se remettre en local pro sortie sur la rue, les caves sont saines et peuvent s'aménager. Double vitrage, volet roulant, chauffage central fuel, cuve de 5000L. En cours de réalisations - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit139434 :  au coeur du village-bastide avec toutes commodités, école et commerces. Maison en pierre mitoyenne sur 2 niveaux plus grenier en cour de rénovation. Entrée dans une pièce prévue cuisine et séjour salon de 25 m² environ, un espa ce cellier, accès à la cave voûtée de 24 m² en très bon état. Escalier provisoire pour 1er étage, une pièce chambre ou salon de 20 m² avec cheminée, une salle de bain de 6 m² avec vasque installée et chauffe-eau, accès au grenier d'une surface de 20 m² aménageable. volets bois. Cheminée. Poutres. Parquet refait. Murs pierre apparente. Cave voûtée. Toiture en état. Câbles déjà tirés en prévision d'un chauffage électrique. Prévoir travaux non soumis - mentions légales : proposé à la vente à 59000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr geoffroy marin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cahors - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À quelques minutes des commerces et services, au coeur d'un grand terrain boisé d' environ un hectare entièrement clos, cette belle construction typique traditionnelle profite d'une situation calme et d'une bonne orientation. Elle développe environ 150 m² habitable. En rez de chaussée : cuisine, vaste séjour, wc, garage, à l'étage 3 chambres, dressing, salle de bains et wc. Au sous-sol, vous profiterez d'une grande cave. Belle terrasse côté cuisine et séjour, avec la vue sur les chênes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Selection habitat est heureux de vous présenter cette charmante demeure en pierre située dans un environnement préservé sur le causse de Limogne en Quercy. Cette belle maison familiale de 205 m² vous offrira de beaux volumes, des espaces de vie agréables, une vue dégagée sur le causse, un beau terrain plat d'environ 5700 m², un grand garage (26 m²) et un atelier indépendant (11 m²) ainsi que trois puits ! Le rez de chaussée, se compose d'une grande cuisine dinatoire avec son cellier d'environ 22 m², pour de chouette diner en famille, d'une grande suite parentale avec beaucoup de cachet et très lumineuse d'environ 30 m² incluant une salle de bain avec rangement, d'un séjour avec une belle cheminée foyer ouvert d'environ 40 m² donnant sur la véranda qui offre une très jolie vue sur le causse d'environ 23 m². À l'étage, vous arrivez sur une immense salle de plus de 40 m² avec poutres apparentes et plancher qui peut aisément accueillir deux chambres supplémentaires par exemple ou tout simplement un bel espace convivial pour lecture ou cinéma, puis vous trouverez deux belles chambres de 22 m² et 14 m² avec rangements, plancher et poutres, également une grande penderie et étagères dans le couloir, et pour finir une grande salle de bain d'environ 14 m². Cette propriété bénéficie d'un environnement très agréable, sans nuisance, son terrain, d'environ 5700 m², est plat avec de jolis murs en pierre sèche et surtout d'un grand luxe dans notre région : des puits Si vous cherchez le meilleur compromis entre calme et commodités… : vous êtes, en voiture, à 5 minutes de Limogne en Quercy – tous commerces, à 15 minutes de Cajarc, à 20 minutes de Villefranche de Rouergue et 40 minutes de Cahors … Vous l'aurez compris, cette maison de famille saura vous offrir une vie au calme, proche de la nature, proche des commerces, dans un charmant village du causse. Amélioration énergétique à prévoir, fosse non conforme. ADSL mais pas la fibre (se situe en face).

Maison de type 3 située à cajarc dans un domaine connu du secteur comprenant : huisseries dv pvc, tableau sous disjoncteur, chauffage électrique et une cuisine mobalpa. Un accès piscine pour les mois d'ouvertures du domaine. À cela s'ajoute un local à vélo et une place de parking. Idéal investisseur ou location saisonnière. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Sur le point culminant du village perché de Calvignac, venez découvrir la sensation unique que procure la vue à couper le souffle depuis cette propriété de village. Sans aucun vis-à-vis, au calme avec un terrain orienté d'Est en Ouest et la maison au Sud : un bien unique dans le bourg historique de Calvignac. Sur 670 m² de terrain, dès l'entrée vous ressentez l'histoire médiévale des lieux : une tour de l'ancien château de Calvignac est aujourd'hui restaurée en duplex. Au centre de la propriété, une piscine creusée de 8m x 3m avec son pool house de 31 m² en pierre, parfaitement intégrée à l'achitecture locale. Enfin, entièrement rénovée en 2006, la maison principale est une superbe grange quercynoise offrant plus de 210 m² de surface habitable répartis entre un immense salon-séjour de 64 m² en rez-de-jardin, 4 chambres à l'étage et une fabuleuse cuisine créée dans le fournil. Plusieurs points de vue permettent de s'émerveiller du panorama. À l'intérieur, tout a été pensé pour mettre en valeur le bois - à l'instar des massives poutres au plafond et la pierre - murs d'origine jointoyés à la chaux. 4 chambres vous attendent dont une parentale avec dressing, baignoire thalasso, douche et wc privatifs. En dehors de ses indéniables qualités de esthétiques et de localisation, les aspects techniques ne sont pas en reste : isolation par le toit, double-vitrage, chauffage mixte poêle à bois / plancher chauffant, tout-à-l'égout. vous ne pourrez que succomber au charme de cette propriété sans égal.

À seulement 2 minutes du charmant village de Puy-Lévêque ! Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierre, pleine de caractère, datant de 2006 et offrant 230 m² utiles dont 168 m² habitables. Nichée sur un vaste domaine de 5.4 hectares, cette propriété exceptionnelle marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Puits, pompe à chaleur et nombreux d'autres atouts à découvrir ! Elle propose également une belle rentabilité saisonnière si l'activité gîte vous intéresse. Rez-de-Jardin (actuellement loué en gîte familial juillet et aout) : Cuisine d'été idéale pour les beaux jours Deux chambres spacieuses avec accès direct à l'extérieur Salle de bain fonctionelle (Baignoire, douche, double vasque) WC indépendant Rez-de-Chaussée : Grande cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux avec poele à bois Suite parentale avec dressing et salle d'eau privée WC indépendant avec lave-mains Dépendances et Aménagements : Petite maison en pierre équipée en électricité, parfaite pour aménager une chambre d'hôte ou une chambre d'amis Garage fermé avec une capacité pour deux voitures Sauna : un véritable atout pour vos moments de bien-être Atelier : idéal pour vos projets créatifs ou personnels Poulailler et potager : pour une vie au rythme de la nature Puits et gariotte : ajoutent un charme rustique et pratique à la propriété dont le terrain est piscinable Terrain arboré : principalement planté de chênes et d'arbres fruitiers, il offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente au calme absolu sans vis-à-vis. Cette propriété unique propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif, cette demeure est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !

Manon Chaubet pour [l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures] vous présente une propriété rare, entièrement rénovée avec goût, située sur le mythique chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Plongez dans l'atmosphère unique de cette demeure au caractère authentique, où chaque espace a été repensé pour allier confort moderne et cachet historique. Parfaitement adaptée à une variété de projets, cette propriété est le cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou une activité professionnelle. Organisée autour d'une cour-jardin intime, la propriété se compose de plusieurs espaces distincts : Maison principale : Spacieuse et baignée de lumière, elle dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et de deux suites élégantes avec salles de bains privatives. Un espace au rez-de-chaussée avec entrée indépendante s'ouvre sur la rue et offre des possibilités d'aménagement variées : boutique, galerie d'art, cabinet de thérapie. Suite indépendante : En rez-de-jardin, cette suite avec terrasse privative et entrée indépendante est idéale pour accueillir des hôtes ou exercer une activité libérale. Appartement privé : Cet espace de deux chambres peut être aménagé en location saisonnière ou en logement indépendant pour un membre de la famille. Un sous-sol complète l'ensemble avec atelier, chaufferie et cave. Bâtiment annexe : Actuellement utilisé comme garage, cet espace sur deux niveaux de 35 m² chacun dispose d'un jardin privatif. Parfait pour la création d'un gîte, d'un atelier ou d'un second logement. Dans ce village animé du Lot, sur le chemin de Compostelle, la propriété profite d'un emplacement privilégié avec un passage régulier de pèlerins et de visiteurs. Un atout indéniable pour toute activité commerciale ou touristique. Chauffage au sol Raccordement au tout-à-l'égout À qui s'adresse ce bien ? Que vous souhaitiez développer un projet touristique, ouvrir une boutique ou simplement profiter d'une demeure de charme, cette propriété vous offre un écrin raffiné, alliant potentiel et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Entre Cahors et Montcuq-en-Quercy-blanc : Une magnifique propriété en pierre originaire du 18e siècle, située dans un cadre verdoyant et paisible de 8,5ha. Cette demeure de caractère, offre 229 m² habitables composée de 9 pièces atypiques réparties sur 3 niveaux, dont 5 grandes chambres chaleureuses grâce aux structures en bois nobles. Vous y trouverez également une salle de bain et une pièce avec Jacuzzi ayant chacune une belle vue sur le jardin. Une charpente d'exception et une toiture en ardoise soulignent les détails de qualité. Les espaces extérieurs ne manquent pas d'atouts : Terrasse et un vaste jardin arboré pour profiter du calme environnant. Un carport avec panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, une spacieuse cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin ou éventuellement un atelier. Un grand atout supplémentaire de cette propriété réside dans sa dépendance de 55 m², qui peut facilement être transformée en gîte ou maison d'amis, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet touristique ou pour recevoir des invités en toute indépendance, sans vis-à-vis avec la maison principale (Eau et Electricité présentes). Le plus : une piscine à débordement est en stand-by de réalisation. Le bassin de 9x6 mètres, déjà creusé et bétonné, offre une belle profondeur permettant l'installation d'un plongeoir. Vous pourrez ainsi la terminer en la personnalisant à vos goûts et créer un espace de détente unique. À proximité des commodités tout en offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété combine élégamment le charme de l'ancien avec des équipements modernes. Elle représente une opportunité rare pour les amateurs de maisons historiques à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception!

Charmante maison en pierre située à 5 min de FIGEAC comprenant : 5 chambres, une salle de douche, une salle de bains, une grande cuisine séparée donnant accès sur terrasse. À cela s’ajoute 1 garage, une cave et une pisicne 10 * 5 (liner à changer) Quelques travaux à prévoir. Le tout édifié sur environ 2,5 hectares de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison familliale en pierre ou profession liberales à rénover dans un village dynamique avec commodités, médecin, école et restaurants. Elle vous offre des grands surfaces : cuisine de 19 m², pièce de vie, bureau, 4 chambres à l'étage, 2 avec accès sur un balcon. Possibilité de faire une 5ème chambre au RdCh. Combles aménageables. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

CAHORS, EXCLUSIVITE. Sur les hauteurs au calme avec une vue imprenable maison contemporaine avec piscine d'une surface habitable d'environ 148 m² sur un terrain de 10,655 m² proche du centre-ville, RDC, Entrée, séjour avec cheminée insert, donnant sur une belle terrasse avec une vue imprenable sur cahors, cuisine équipée, 3 chambres., salle de bains, wc. Etage : bureaux. Rez de jardin : appartement d'environ 46 m² : séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, chambre. Garage, cave, atelier, buanderie, débarras. La piscine de 4x8m au sel avec son abri. Chauffage électrique, climatisation réversible dans séjour et chambres, cheminée insert. Fenêtres bois double vitrage. Volets bois. Panneaux photovoltaïques production revendue à Inedis (environ 1800 € / an). Assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .