Maison avec cave à vendre à L'Île-d'Elle (85770)

Maison 5 pièces sur la commune de L'Île d'Elle, à seulement 30 minutes de La Rochelle. Venez découvrir cette charmante maison, elle se compose, d'une véranda lumineuse et chauffée, d'une belle pièce de vie et une Cuisine. Un dégagement dessert un WC et une arrière cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave, deux grands garages et un jardin complète le bien. Les plus : tout à l'égout, jardin, annexe, hauteur sous plafond et jardin Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

20 minutes de fontenay-le-comte, 40 minutes la rochelle, à l'ile d'elle, village avec commerces, écoles, services et transports, ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation d'environ 130 m² habitables, 3 chambres, double séjour, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, 2 wc, salle de bains, deux jardins, deux garages (50 m² chacun),cave puits, plus de 300 m² de dépendances aménageables et divisibles (plans en photo). Double vitrages et volets électriques (en façade), assainissement collectif. Toiture à revoir. L'habitation principale est habitable de suite malgrès des travaux à prévoir. Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez aymerick droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. Email : aymerick@marans-immobilier.com agent commercial immatriculé au rsac de la roche / yon sous le numéro 2019at00041. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires inclus de 6.67% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller marans immobilier : aymerick droulez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2019at00041 rcp 59 661 778.

L'ile d'elle, 35 minutes la rochelle, maison d'environ 130 m² à rafraîchir, 3 chambres, séjour avec cheminée donnant sur véranda, cuisine indépendante, salle d'eau et wc, garage en sous-sol d'environ 90 m² avec espace cave, buanderie douche et wc et un studio de 21 m² avec entrée indépendante. L'ensemble sur un terrain paysagé de plus de 2000 m² avec entrée enrobée et portail automatisé. Pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, couverture bon état et bien isolée, raccordement tout à l'égout. Idéal rapprochement familial. Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez aymerick droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. Email : aymerick@marans-immobilier.com agent commercial immatriculé au rsac de la roche / yon sous le numéro 2019at00041. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires inclus de 5.35% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller marans immobilier : aymerick droulez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2019at00041 rcp 59 661 778.

Maison d'habitation à réhabiliter comprenant : Au RDC, une entrée sur cuisine, salle à manger, dégagement desservant une salle d'eau, un wc séparé et une chambre. À l'étage, wc séparé, deux chambres. Une chaufferie, une cave, un garage non attenant et dependances complètent cette maison. Le tout sur une parcelle de plus de 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Florence Chateil vous propose : Maison + Studio + Grand Garage fermé + Grand Terrain à L'île-d'Elle Située dans la charmante commune de L'île-d'Elle, cette maison de 131.67 m² sur un grand terrain de 2128 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Construite en 1980, la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un cadre de vie agréable, et un bilan énergétique performant. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Vous y trouverez 3 toilettes, 2 salle d'eau et 1 espace laverie. La terrasse de 25 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre en plein air. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Les atouts tels que le grand garage et le studio avec entrée indépendante (pouvant être loué pour un revenu complémentaire) ajoutent confort au quotidien. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité immédiate : - Collège / Ecole primaire / Jeux & Parc Enfants / Foot / Pôle Jeunesse - Bureau de tabac - Presse - Bureau La Poste / Banque CM - Pharmacie / Cabinet médical & infirmier - Alimentation générale / Coiffeur / Garage voitures 7 minutes de Marans 20 minutes de Fontenay-Le-Comte 20 minutes de Luçon 30 minutes de La Rochelle Cette propriété offre un potentiel pour créer un lieu de vie dans un cadre préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le gué-de-velluire 85770 – au calme absolu – à 10 minutes de fontenay-le-comte, 30 minutes de la rochelle – maison en pierres a rafraichir de 135 m² habitables environ avec nombreuses dépendances et terrain de 4 500 m² – c'est toujours en exclusivite que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous propose d'acquérir cette maison en pierres à fort potentiel, située au calme d'un hameau, dans un environnement rural paisible, à proximité immédiate des axes menant à fontenay-le-comte et la rochelle. Cette maison en pierre sur deux niveaux, d'une surface habitable d'environ 122 m², offre de beaux volumes et une distribution intéressante, avec la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrez : – une cuisine / salle à manger de 14,50 m², aménagée (ensemble à rafraîchir) – un salon / pièce de vie de 25,50 m² avec cheminée à insert – un dégagement de 6,50 m² – un wc avec sanibroyeur – une chambre de plain-pied de 16 m² – un dressing de 9 m² – une salle d'eau avec douche de 6 m² à l'étage : - un escalier permet l'accès à des combles aménageables offrant environ 20 m² de surface utile supplémentaire. – une seconde chambre en enfilade d'environ 20 m² confort et équipements – électricité refaite il y a moins de 10 ans – chauffage central au fioul – chaudière de dietrich (située dans un cellier de 9 m²) dépendances & extérieurs en face de la maison (simple traversée d'une petite route très peu passante), vous bénéficierez d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant, idéal pour stockage, atelier, projets annexes ou agricoles : – cave de 25 m² avec grenier aménageable au-dessus – garage de 30 m² – grange de 50 m² – second garage de 20 m² – autre grange de 30 m² le tout sur un terrain d'environ 4 500 m², situé juste en face de la maison, dans un environnement calme et ouvert. – assainissement individuel non conforme, situé sur la parcelle en face de la maison. Les plus : – maison en pierre avec cachet - une terrasse de 25 m² complète la partie habitation. – électricité récente – nombreuses dépendances – terrain d'environ 4 500 m² – environnement calme en hameau – fort potentiel et prix imbattable mon avis d'expert : un bien sain, à rafraîchir, offrant un excellent potentiel pour qui cherche de la pierre, de l'espace et des dépendances, dans un environnement calme, à distance raisonnable de fontenay-le-comte et de la rochelle. Une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou artisanal - 98.550€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 601068 ).

Patrick joncheraye vous propose à la vente cette belle maison des années 70 prête à vous accueillir. Vous rêvez de calme, de nature et d'authenticité cette maison parfaitement entretenue pourrait bien être celle que vous attendiez. Nichée dans un environnement paisible, dans un village du sud vendée, cette agréable maison offre une vie de plain-pied avec 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau récemment rénovée et des wc indépendants. Son jardin clos et arboré de 1 100 m² est une véritable invitation à profiter des beaux jours : déjeuner sous les arbres, moments en famille ou simplement savourer le calme du marais. Un double garage, une cave et une pièce en sous-sol complètent l'ensemble et vous permettront de créer des espaces de rangement, atelier en tout plus de 80 m² les atouts de ce bien : le garage peut être très facilement transformé en appartement et apporter à son futur acquéreur un revenu supplémentaire à moindres frais. - maison parfaitement entretenue et habitable immédiatement - 3 chambres - jardin clos et arboré de 1 100 m² - double garage + cave + sous-sol - chauffage central - menuiseries pvc double vitrage - isolation extérieure des façades - volets roulants électriques - tout-à-l'égout - fibre - taxe foncière : 500 euros et pour profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie : , commerces et services à 5 minutes, supermarchés et autoroute à 15 minutes, l' agglomération de la rochelle se situe à 40 minutes et les plages à 50 minutes dpe f 283 kw / m2 / an ges f 84 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 et 4410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 factures propriétaire : 2200 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joncheraye patrick, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joncheraye patrick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468103 jon - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au Gué-de-Velluire, dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique demeure de caractère offre un cadre de vie rare à seulement 35 minutes de La Rochelle, entre Fontenay-le-Comte et Marans. Implantée au sein d'un parc paysager de près de 2 hectares, la propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de son environnement. Entourée d'arbres remarquables – magnolias, tilleuls, cèdres et sophora japonais centenaire – elle bénéficie d'une intimité préservée tout en restant à quelques pas des commodités du village. La maison développe environ 203 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d'environ 58 m², chaleureuse et lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable. Les étages offrent quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. Le premier niveau comprend deux grandes chambres avec salle d'eau communicante, tandis que le second dispose de deux chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un bassin naturel alimenté par une source, aux jardins paysagers en terrasses et aux nombreux espaces de détente. Une grande terrasse ombragée invite à profiter pleinement de la quiétude des lieux. Les dépendances, le garage attenant et les espaces disponibles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet équestre ou touristique. Entièrement rénovée et équipée d'une pompe à chaleur récente, cette propriété conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort actuel. Une seconde maison à rénover d'une surface de 89 m² avec un accès indépendant à la propriété vous permettra d'imaginer un projet de location ou tout simplement une opportunité de recevoir vos invités en toute intimité. Une demeure authentique et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'un lieu de vie familial, d'une résidence secondaire de charme ou d'un projet d'accueil dans un cadre exceptionnel. Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911797629.

Au gue de velluire 35 minutes la rochelle, 15 minutes a83, proche rivière vendee, maison de 1902 à rénover d'un potentiel de 200 m² habitables avec 250 m² de dépendances sur 578 m² de terrain avec cave et puits. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. L'habitation principale, en pierre de taille, est composée en rez-de-chaussée, d'un plateau de 50 m² aménageables, sans murs porteurs intermédiaires et a l'étage la même surface sur plancher ancien et dans les mêmes conditions. Attenant à l'habitation une extension de 50 m² en moellons à rénover ou à raser, donne sur le terrain. Maison de caractère au joli potentiel. Le tout à l'égout passe devant. Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez mr aymerick droulez 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. Email : aymerick@marans-immobilier.com agent commercial immatriculé au rsac de la roche / yon sous le numéro 2019at00041 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires inclus de 8.64% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller marans immobilier : aymerick droulez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2019at00041 rcp 59 661 778.

Exclusivite abie immobilier vix situé aux portes du marais poitevin, entre la vendée et la sèvre niortaise à 40 mns de la rochelle. Coup de coeur : de l'espace, du caractère et un potentiel rare ! Poussez les portes de cette maison d'architecte de 193 m² où chaque membre de la famille trouvera sa place. Un cadre de vie d'exception. Des volumes pensés pour le confort. Un séjour chaleureux et une salle à manger indépendante. Une cuisine fonctionnelle avec son arrière-cuisine ultra-pratique. Espace nuit : 4 chambres lumineuses. Le 'petit plus' qui fait toute la différence un grand hangar accompagne ce bien. Que vous soyez artisan, collectionneur de voitures, ou passionné de bricolage, cet espace de stockage est une opportunité rarissime sur le marché ! Les points forts : 193 m² habitables terrain clos et sécurisé de 7830 m². Hangar xxl (idéal camping-car / atelier) véranda lumineuse prix : 209 000 eur hai. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concilier vie de famille et projets passion ! Prévoir remise au gout du jour. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Nichée dans un cadre calme, cette maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC séparé. L'étage dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC. Un sous-sol de 60 m², une terrasse couverte et une parcelle arborée complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Au cœur historique de Marans, cette demeure de maître de plus de 200 m² offre de beaux volumes et un cachet préservé : moulures, cheminées et matériaux nobles. Habitable immédiatement, elle dispose d'une suite parentale, d'un jardin, d'une cave voûtée et d'un potentiel garage. Un bien de caractère à fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Marans, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 117 m² offrant un cadre de vie privilégié avec piscine, jardin clos sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, d'un cellier, d'un bureau, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 610 m² entièrement clos de murs, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine de 9 x 4 mètres. Un garage, une cave, un chalet de jardin, un préau ainsi qu'un local technique complètent l'ensemble. Un bien idéal pour une famille recherchant le confort du plain-pied, de beaux espaces extérieurs et un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 06 47 80 98 17, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012.

Maison ancienne, à rénover, à usage d'habitation sur la commune de Marans. Celle ci comprend au rez de chaussée : une entrée sur couloir, une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une remise, une véranda et un petit jardin. Au 1er étage : un palier desservant deux pièces traversantes avec salle d'eau et wc d un coté et une pièce avec coin cuisine et salle d'eau avec wc de l autre. Au 2ème étage : un palier desservant un bureau et un grenier d un coté et une pièce avec coin cuisine et salle d'eau avec wc de l autre. Charme de l ancien, belle hauteur sous plafond et jardin ou cour en hyper centre. Ce bien est à rénover et peut vous offrir un volume habitable après travaux d'environ 200 m². N hésitez pas à nous contacter pour plus d informations. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT Carte T CPI 17022018000028109 RCP 103165800.

Immeuble idéalement situé dans le centre de Marans et proche des commodités. Vous trouverez plusieurs possibilités d'aménagement. Il se compose d'un local commercial, de pièces spacieuses, 4 chambres, 2 points d'eau, 5 wc, une cave exploitable de plus de 80 m². Un potentiel à développer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Cette charmante maison de bourg vous propose un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon convivial et à une salle à manger indépendante. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ravira les passionnés de cuisine. Vous trouverez également un cellier pratique, une véranda chauffée pour profiter des saisons, ainsi qu'une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale comprenant un dressing de 5 m² et une salle de bain de 5 m² avec WC. À l'extérieur, un grand patio invite à la détente, accompagné d'un abri de jardin. De plus, un garage détaché et trois places de stationnement sont à votre disposition, un véritable atout ! Située au calme, cette maison bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et agréable. Pour une visite et plus d'informations, contactez Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison familiale de 220 m² habitables située sur le secteur de Marans, avec sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine ainsi qu'une mezzanine comprenant un palier et une chambre. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, desservies par un palier, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. Le sous-sol complet propose de nombreuses prestations : une buanderie avec point d'eau, une chaufferie, un cellier, un WC, une cave, une pièce chauffée pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, clos et agréable. Les plus : • Bonne performance énergétique • Pompe à chaleur récente • Menuiseries bois en double vitrage Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2372.00 € et 3210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de plain pied de 160 m² située à la taillee, à 20min de lucon, 35min de la rochelle au norme pmr comprend : - une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec ses pierres apparentes - une buanderie avec grand placard - une suite parentale avec dressing - un wc indépendant - un espace jeu pour les enfants ou bureau - 3 chambres lumineuses et sans vis-à-vis - une salle de bain - une cave un grand hangar de 120 m² attenant à la maison et un atelier pouvant servir de garage de 62 m² le tout sur un terrain de 16080 m² en zone non constructible et natura 2000, idéal pour les amoureux de la nature. Une micro station a été installée en 2021. Un poêle à bois permet de chauffer une grande partie de la maison et des radiateurs électriques en appoint. Une grande terrasse avec préau permet de compléter ce magnifique extérieur afin de pouvoir réaliser une cuisine d'été. Alors n'hésitez à me contacter pour venir découvrir cette magnifique maison sans travaux et au calme dans une commune conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 361 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie jouniaux, tél. : 06 15 66 27 71, e-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roch-sur-yon sous le numéro 879037984.

Exclusivite à 35 min de la rochelle sur la commune de la taillée, maison de maître du début du 20ème siècle en pierre sur un terrain de 3502 m². Ce bien rare est composé au rez de chaussée d'un wc, d'une pièce de vie avec coin salon avec insert et espace salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée. Au 1er étage : une salle de bains avec wc, baignoire et douche, dégagement et deux chambres spacieuses. Au 2ème étage : palier / bureau, dégagement et deux autres chambres mansardées. En annexe : un appenti, une dépendance pouvant être aménagée en maison secondaire ou gîte, un box ou garage, un puits et un grand terrain de 3502 m² entouré d'arbres sur 3 cotés. Petits travaux à prévoir mais la maison est habitable de suite. À saisir honoraires inclus de 5.24% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller marans immobilier : agent immobilier - julien maitrehut carte t cpi 17022018000028109 rcp 103165800.

Ancienne grange à réaménager : un fort potentiel pour votre projet sur mesure ! Et réaliser un projet d'habitation. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif pour cette ancienne grange d'environ 75 m². Au rez-de-chaussée : Des espaces à transformer à votre goût (avec une cave vendéénne de 30 m². À l'étage : Un grand palier avec deux pièces lumineuses. Un grand garage d'environ 50 m², véritable atout pour le stationnement ou la création d'un atelier. À l'extérieur : Un agréable terrain d'environ 156 m² qui complète l'ensemble, offrant la possibilité de créer une belle terrasse et d'aménager un espace détente intimiste (avec par exemple la place idéale pour un jacuzzi). Travaux et aménagements à prévoir : Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation et aux investisseurs souhaitant s'investir dans un projet personnalisé : Rénovation et aménagement complet de l'espace intérieur. Réfection de la couverture. Mise en place et raccordement des réseaux : installation d'un compteur électrique, d'un compteur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf. 972851.

Iad France - Virginie Guillot vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC FORT POTENTIEL – 4 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 1 660 m² À quelques minutes du centre de Marans, cette maison familiale de 1983 ne se contente pas d’offrir de beaux volumes… elle propose un véritable potentiel d’évolution, rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse avec plafond cathédrale et cheminée, baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille. La mezzanine apporte du cachet et ouvre sur un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. La cuisine indépendante, réalisée en loupe d’orme, séduit par son caractère unique et la qualité de ses matériaux. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque). Une chambre supplémentaire en mezzanine permet d’envisager différents usages : espace ado, bureau ou chambre d’amis. Le sous-sol total constitue un véritable atout : Double garage Bureau chauffé (idéal télétravail ou activité indépendante) Buanderie, cave, espaces de stockage À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré de 1 660 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Un atout rare : ce terrain offre un potentiel d’évolution intéressant (division possible sous réserve d’autorisations), permettant d’envisager un projet à plus long terme ou un investissement complémentaire. Environnement calme, à proximité des commodités et des axes vers La Rochelle. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace… ou pour ceux qui savent voir au-delà de l’existant et exploiter tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-jean-de-liversay, 20 minutes des portes de la rochelle, dans village tous commerces, écoles et transports, à 5 min de l'axe niort la rochelle, maison d'habitation sur 2 niveaux d'environs 155 m² habitables de suite, travaux de rafraîchissement récents. À l'étage, environ 100 m² habitables, séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, sdb, wc indépendant et cuisine aménagée et équipée. De plain pied, la même surface, composée d'un garage, d'une chaufferie et d'un espace aménagé d'environ 55 m² de type 2 avec véranda (idéal rapprochement familiale, dépendance ados, ou locatif ). Cette maison nécessite quelques améliorations énergétiques cependant elle est en bon état,.Possibilité d'optimiser les volumes si vous souhaitez associer la cuisine au séjour afin de profiter d 'un espace de vie d'environ 45 m². L'ensemble sur une parcelle d'environ 600 m²(possibilité d'acquérir en sus jusqu'à 1500 m² de terrain constructible déjà divisés et bornés, non viabilisés). Petits travaux de raffraîchissement en cours pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez mr aymerick droulez 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. Email : aymerick@marans-immobilier.com agent commercial immatriculé au rsac de la roche / yon sous le numéro 2019at00041 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires inclus de 6.29% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4040.00 et 5510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller marans immobilier : aymerick droulez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2019at00041 rcp 59 661 778.

Iad france - florence chateil vous propose : saint-jean-de-liversay – charentaise en pierre – 143 m² – 3 chambres – suite parentale – bureau – garage – jardin et si le charme de l’ancien rencontrait le confort de votre quotidien ? Au coeur de saint-jean-de-liversay, découvrez cette maison charentaise en pierre de 143 m² habitables, où authenticité, volumes et fonctionnalité se conjuguent pour accueillir votre prochaine histoire de famille. Une maison où chacun trouve naturellement sa place ! Dès l’entrée, les espaces de vie dévoilent une organisation agréable : une salle à manger pour les repas partagés, un salon pour les instants de détente et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour cuisiner tout en profitant de ses proches. Une buanderie, un wc indépendant et une cave apportent les espaces de rangement et de service appréciables au quotidien. À l’étage, place à l’intimité. Trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Un véritable espace personnel pour préserver le confort de chacun. Deux autres chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un second wc complètent cet étage. Une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Un extérieur pour profiter des beaux jours. Le jardin prolonge les espaces de vie et invite à imaginer les déjeuners en plein air, les moments entre amis ou simplement le plaisir de profiter de chez soi. Un garage vient compléter l’ensemble, un atout particulièrement appréciable en coeur de bourg. Un confort pensé pour le quotidien. Le poêle à bois assure le chauffage principal, avec un complément électrique. La maison dispose également de panneaux solaires. Et si votre nouvelle vie commençait à saint-jean-de-liversay ? Située sur l’axe la rochelle–niort, cette commune de charente-maritime offre un cadre de vie recherché, entre esprit village et proximité des principaux bassins d’emploi. Commerces, école et pôle de santé participent au confort de la vie quotidienne, tandis que la zone commerciale de ferrières complète les services accessibles à proximité. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie de famille, authenticité et praticité. Ce qui fait la différence ? Le charme d’une véritable maison en pierre, 143 m² pour vivre confortablement, une suite parentale, un bureau, un jardin et un garage : autant d’atouts réunis au coeur d’une commune dynamique. Certaines maisons se visitent. D’autres donnent immédiatement envie de s’y installer. Et si nous organisions votre visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit184179 : saint-jean-de-liversay – maison avec logement indépendant et potentiel d'aménagement située à seulement 20 minutes de la rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ainsi qu'à 5 minutes de l'axe niort–la rochelle. Elle se compose à l'étage d'une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chaufferie ainsi qu'un logement avec chambre, salle d'eau, cuisine, séjour et véranda. La maison est en bon état général, quelques améliorations énergétique sont à prévoir. - mentions légales : proposé à la vente à 164500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie f : 333 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4040 et 5510 euros - affaire suivie par manon drapeau (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion courcon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vendée, (85450) vouillé les marais, à vendre maison de 157 m² comprenant 8pièces et une piscine, 233 977euros honoraires charge acquéreurs 3.99% soit 225 000 euros net vendeurs située dans un village calme du sud vendée a 25 minutes de la rochelle, tirbois romain 06 87 25 69 96 , vous invite à venir découvrir cette maison de pierre avec dépendances sur un terrain de 2627 m². Cette jolie et spacieuse maison en pierre située dans un village calme et bien entretenu avec commodités, boulangerie, boucherie, épicerie et bar restaurant (tous situés autour de la place du village et de la salle de fêtes). L'espace de vie du rez-de-chaussée est aménagé pour profiter de la vue sur le grand parc-jardin à l'arrière de la propriété, hall d'entrée, grand salon avec cheminée, 23 bureau avec cheminée, grande cuisine et buanderie plus cave et véranda de 32 m² le tout avec accès au jardin, plus une chambre avec salle de bain et wc attenants. Grand garage mitoyen avec accès à la cuisine. Au premier étage un hall, deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur un grand parc / jardin avec car port, bûcher et atelier en pierre. Il y a un accès arrière pour les véhicules dans la cour. Une piscine carrelée de 32 mètres carrés avec local technique et vestiaire. Accès à un grand potager avec puits et verger. Dpe : 227d 7b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2360 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain tirbois, au 06 87 25 69 96 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain tirbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 519114532 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 432138 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain tirbois (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 519114532 -.