Maison avec cave à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Iad france - pierre-louis messager vous propose : deux maisons réparties sur un terrain de 570 m² en secteur gare de clamart. (la configuration du bien permet de réaliser une cession de parcelle pour revendre la seconde maison ou une location). La première maison, côté rue, possède un espace pour garer deux voitures. Le bien se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour double avec cheminée de 57 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un toilette à ce niveau. Au 1er étage : 2 grandes chambres (dont une suite parentale avec cheminée, salle d'eau et wc), au 2nd étage : 2 chambres, un bureau, 1 salle de bain avec wc. Un sous sol (2m40 de hauteur) réparti sous l'ensemble de la maison reçoit un atelier, une buanderie et une grande cave. La seconde maison, à l'extrémité du jardin se compose au rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, 1 toilette, 1 dégagement. À l'étage, 1 salle d'eau et 2 grandes chambres (possibilité d'en créer une 3ème). Centre proche tous commerces. Gare de clamart à 9 mn à pied, accès à paris-montparnasse en 10mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-louis messager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'environ 140 m² à fort potentiel ! Offrant de beaux volumes et plusieurs chambres, elle se situe au cœur d'un quartier calme et familial. Vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse et d’un grand garage. De multiples options de rénovation s'offrent à vous, à deux pas du Tramway T2 et des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.99%.

Magnifique maison familiale de 230 m² à Clamart, en parfait état, avec véranda sur jardin, garage et sous-sol total. Vous rêvez d'une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Paris ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle vous séduira ! Imaginez un havre de paix à deux pas de l'effervescence parisienne. Nichée dans un quartier résidentiel de Clamart, cette maison familiale vous offre un cadre de vie idyllique, où confort et bien-être se conjuguent à la perfection. Construite en 1985 sur une parcelle de 357 m², cette maison offre 230 m² de surface habitable sur trois niveaux, répartis en 7 pièces spacieuses. Cette maison individuelle exposée Sud-Ouest se distingue par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort et de bien-être à ses occupants. Dès le seuil franchi, vous serez charmé par l'espace que propose cette demeure. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40 m², doté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une spacieuse véranda, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée avec soin, ouverte également sur la terrasse, un bureau propice à la concentration et un WC complètent ce niveau. La véranda de 44 m², chauffée, équipée de volets roulants, véritable pièce de vie à part entière, est l'écrin idéal pour des moments conviviaux, avec une cheminée propice à un salon d'hiver et des barbecues toute l'année. Le jardin adjacent de 70 m², engazonné et clos, offre un havre de paix et d'intimité, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou se détendre au calme. À l'étage, le confort s'étend aux chambres bien proportionnées, incluant trois chambres spacieuses et accueillantes, dont une suite parentale de 22 m² qui invitent à la détente et au repos. Une salle de bain raffinée, équipée d'une baignoire et d'une douche assurent un confort optimal, le WC est séparé. Accessibles depuis cet étage, les combles aménageables offrent un espace supplémentaire, propice à la création ou un espace de stockage supplémentaire. Descendons au sous-sol, où une véritable surprise vous attend. Une chambre supplémentaire, une lingerie, une salle d'eau, une cave et un vaste espace de stockage / atelier de 123 m² composent ce niveau, pensé pour répondre à tous vos besoins. Un garage de 40 m² avec trois places de parking parachève le tableau. Le tout accessible par un portail électrique sécurisé, télécommandé et à code d'accès à l'intérieur comme depuis l'extérieur. Une maison d'exception, prête à vous accueillir Cette maison, construite en 1985, a fait l'objet d'un entretien méticuleux. Deux chaudières à gaz de marque DeDietrich garantissent un confort thermique optimal, tandis que la VMC et les fenêtres en double vitrage assurent une parfaite isolation phonique et thermique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe la maison en catégorie C, gage de son faible impact environnemental. La toiture est en parfait état, les peintures intérieures ont été refaites récemment, le crépi et les boiseries extérieures sont fraichement rénovées. Cette maison est idéale pour une famille, elle combine avantageusement espace, confort et accessibilité pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie et proximité de la ville. Une connectivité optimale avec l'accès facile et rapide à plusieurs destinations clés de l'Ouest et du Sud Pari.

Iad France - Thomas Dugole vous propose : Une maison authentique et familiale, à deux pas de Suresnes et du Mont Valérien Sur les hauteurs du Mont Valérien, découvrez cette maison pleine de charme, récemment ravalée, située à la frontière de Suresnes, dans un environnement résidentiel recherché. La proximité des écoles, du parc du Mont-Valérien et de la terrasse du Fécheray, ainsi que les transports (bus, tram T2, lignes L et U), vous offriront confort et praticité au quotidien. Avec ses 110 m² répartis sur deux niveaux, cette maison propose un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, un séjour chaleureux avec cheminée et mur de briques, une cuisine équipée ouverte de plain-pied sur la terrasse, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Une chambre, une salle de bains avec coin buanderie et un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un palier avec de nombreux rangements dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez la terrasse et le jardin verdoyant, sans vis-à-vis, un lieu idéal pour partager un dîner en famille ou profiter d’un bain de soleil en été. Une place de parking avec portail électriquene, une cave et un cabanon de jardin complètent ce bien. Un lieu rare où l’on se sent vite “chez soi”. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dugole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous invite à découvrir un véritable joyau, niché au calme et sans vis-à-vis, à seulement 2 pas de l'effervescence du centre-ville et de ses commerces, et à 10 minutes du Parc de Sceaux et de l'Arboretum. Cette élégante maison de 140 m², de style château, s'étend sur une parcelle de 371 m² et vous enchantera par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Un intérieur élégant et fonctionnel : Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un double séjour lumineux de 49 m² avec salle à manger, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. La maison offre deux chambres cosy de 10,15 m² et 12,14 m², un bureau de 7,44 m² idéal pour le télétravail, une salle de bain contemporaine, et un WC séparé. Une somptueuse suite parentale de 35 m², avec placard, salle de bain privative et WC, complète ce havre de paix. Un extérieur pour rêver : Profitez d'un grand jardin verdoyant et d'une terrasse sans vis-à-vis où vous pourrez savourer des instants de détente en toute intimité. Des places de parking extérieures et une cave viennent parfaire ce bien d'exception. Emplacement privilégié : À 10 minutes à pied du Parc de Sceaux et de la gare RER B Robinson, cette maison est à 2 pas des écoles et du centre-ville, tout en étant préservée du bruit. Le groupe scolaire privé Sophie Barat est accessible en seulement 5 minutes en voiture, parfait pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Iad France - Marion Poirel vous propose : Maison familiale de 5 chambres avec garage et dépendance. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec WC, un séjour / salle à manger de plus de 40 m² ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante (possibilité de transformer cette chambre en cuisine). Le rez-de-jardin accueille une grande cuisine dinatoire de plus de 20 m² avec accès direct au jardin, une belle cave, des rangements et un accès au garage. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux de plus de 17 m², ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche, baignoire balnéo et WC). Une dépendance indépendante dispose d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Un garage permet le stationnement d'un véhicule et de deux roues, avec également une possibilité de stationner dans la cour à l’avant de la maison. Située dans le quartier Europe, cette maison profite d'une rue à sens unique au calme, à proximité des commerces, des bus et de la gare accessible en 15 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Jamelin vous propose : ANTONY – Maison familiale avec jardin et fort potentiel. Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison individuelle d’environ 130 m² habitables et 187 m² au sol est édifiée sur un terrain d’environ 540 m². Elle offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec salle d’eau, WC et accès indépendant, plusieurs espaces de stockage (cave, chaufferie) ainsi qu’un grand garage. Ce niveau permet facilement l’aménagement d’un espace indépendant, idéal pour une activité professionnelle. À l’étage principal, la maison propose un séjour traversant ainsi qu’une cuisine indépendante, tous deux avec accès à une terrasse surplombant le jardin. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les combles sont aménagés avec deux chambres en enfilade et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin à l’arrière permet de profiter d’un environnement agréable. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Le bien est classé en DPE E, avec un potentiel d’amélioration énergétique significatif. Cette maison s’adresse à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien avec un réel potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853655504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Billioud vous propose : Quartier Mont Valérien : maison de ville de 95 m² + studio de 25 m². Maison des années 1930 avec parquet en chêne et belle hauteur sous plafond comprenant garage, terrasse et véranda dans une rue calme. DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée vous trouverez un studio de 25 m² avec son entrée indépendante. Il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Idéal pour les grands enfants qui souhaitent leur indépendance, les personnes âgées, une profession libérale ou un investissement locatif. Au 1er étage se trouvent le double salon / salle à manger de 25 m² avec lumière traversante, ouvert sur la véranda et la terrasse exposées plein sud, la cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Au 2ème étage un palier dessert deux chambres et un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol vous trouverez un grand garage de 33 m² pour stationner une voiture, une cave, et une buanderie. Sur la propriété devant le garage vous trouverez une deuxième place de parking privative, en plus des places gratuites disponibles dans la rue. EQUIPEMENTS : chauffage individuel grâce à une pompe à chaleur air / eau installée en 2024 et radiateurs en fonte, fenêtres double vitrage en PVC, volets persiennes en métal, ballon thermodynamique de 200 L datant de 2023, la toiture a été refaite en 2018. Taxe foncière 2024 : 1446€ SECTEUR : quartier paisible et familial du Mont Valérien, proche place de La Boule. Centre commercial Leclerc et écoles maternelle et primaire Jules Ferry à 5 minutes à pied. Commerces du centre ville et place du marché à 15 minutes à pied. Future Gare de la Ligne 15 La Boule à 5 minutes à pied (horizon 2030). Gare RER A Nanterre Ville à 25 minutes à pied. La Défense en 20 minutes avec le bus 258 ou 304. Cette charmante maison n'attend plus que vous pour être personnalisée selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bourg la Reine, située à quelques minutes du centre ville et de la gare RER, à proximité des écoles, collège, vous serez séduits par cette charmante maison familiale entièrement rénovée en 2015. Le Rez de chaussée offre : un double séjour lumineux de 30 m² donnant sur un jardin arboré de 220 m², une cuisine dinatoire équipée et indépendante, une buanderie. Le 1er étage se compose de trois grandes chambres lumineuses, un pallier bureau, une salle de bains avec fenêtre et toilettes séparés. Le second étage dispose d'une suite parentale, d'une salle de douches avec fenêtre, d'une pièce de vie de 30 m² pouvant être aménagée en 1 ou 2 chambres supplémentaires ou bureau indépendant idéal pour télétravailler. Une cave, un garage et une terrasse surélevée de 26 m² exposée au sud complètent ce bien. Les avantages supplémentaires incluent : de nombreux rangements, une isolation réalisée en 2015, une toiture rénovée en 2016, une performance énergétique optimisée facilitant l'obtention d'un emprunt. Elle répond à tous les besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910370352.

Maison familiale d'exception de 217 m² (290 au sol) – Calme absolu, proche RER Robinson et Vallée aux Loups Vous recherchez l'équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et la sérénité de la nature ? Cette élégante maison familiale de 217 m² habitables (290 m²au sol) vous séduira par ses volumes et son emplacement privilégié. Située à seulement 300 mètres du RER Robinson et des commerces de la rue Houdan, tout en étant à 600 mètres de la Vallée aux Loups, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle arborée de 560 m² sans aucun vis-à-vis. Une configuration idéale sur trois niveaux : • Rez-de-chaussée surélevé (Espace de vie) : Une vaste entrée mène à une triple pièce de réception baignée de lumière de plus de 66 m². Ce séjour traversant, chaleureux et convivial, constitue le cœur de la maison. La cuisine dînatoire semi-ouverte, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre directement sur une grande terrasse suspendue, idéale pour vos repas en extérieur. • Premier étage (Espace nuit) : Un grand palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux (19 m², 15 m²et 11 m²), une salle de bains familiale, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un dressing indépendant aménagé. • Rez-de-jardin (Espace indépendant ou de loisirs) : Ce niveau de plain-pied sur le jardin offre une excellente flexibilité d'aménagement. Il dispose d'une suite d'invités avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une vaste pièce de 28 m² ouverte sur la nature, parfaite pour un espace de télétravail indépendant, une salle de jeux ou une profession libérale. Un agréable jardin d'hiver et de nombreux rangements complètent ce niveau. Prestations et équipements annexes : • Un garage fermé permettant de stationner confortablement deux véhicules. • Une véritable cave, un espace atelier et une chaufferie. • Chauffage au gaz • • Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien au confort d'une grande maison de famille aux portes de Sceaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 923 910 - Greffe de NANTERRE) Patrice DUFLOT Entrepreneur Individuel 06 03 13 16 83 - Réf. 937678.

Iad France - Martial Teixeira vous propose : Maison de Ville à Fort Potentiel – Quartier Stade Yves du Manoir Découvrez cette maison idéalement située dans un secteur recherché de Colombes. Offrant une flexibilité rare, ce bien de caractère peut s'envisager comme une grande demeure familiale ou être divisé en deux appartements distincts. Les points forts du bien Édifiée sur une parcelle de 351 m², la maison se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : Un espace de vie complet comprenant un salon lumineux, une cuisine, une chambre, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain et un WC indépendant. • Premier étage : Un second espace indépendant offrant un salon, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle de bain. • Sous-sol total : Un espace sain comprenant deux pièces déjà chauffées, parfaites pour une salle de jeux, un atelier ou une cave à vin. Transports & Mobilité Profitez d'une localisation stratégique pour vos déplacements quotidiens : • Gare de Colombes (Ligne J) : À quelques minutes à pied, rejoignez Paris Saint-Lazare en moins de 15 minutes. • Tramway T2 : Accessible rapidement pour rejoindre La Défense. • Bus : Plusieurs lignes à proximité immédiate desservant les communes limitrophes. Écoles & Vie de Quartier Un emplacement privilégié pour les familles : • Scolarité : Proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et du collège du secteur. • Commodités : À deux pas des commerces de la rue Saint-Denis, du marché couvert et des installations sportives. Votre projet sur mesure Le point fort de cette maison est sa modularité. Grâce à sa configuration actuelle : 1. Option Famille : Une maison spacieuse avec 4 à 5 chambres et plusieurs espaces de vie. 2.Option Investisseur : Possibilité de configurer officiellement le bien en deux appartements (un par niveau) pour un rendement locatif optimal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 995238177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : À seulement 600 mètres du centre-ville de Clamart, nichée dans une impasse d'un quartier résidentiel, cette maison de caractère de 133 m² habitable saura vous séduire par son charme, ses espaces, son extérieur et son potentiel d'aménagement, le tout sur une agréable parcelle de 379 m². Cette maison bénéficie d'une surface supplémentaire de 80 m² hors habitable dont 64 m² de sous-sol, d'un jardin de 170 m² environ et d'une terrasse d'environ 40 m². Côté mobilité, tout est accessible facilement : Gare de Clamart (Ligne N + future Ligne 15 Grand Paris Express) à 10 min en vélo, Bus 290-190 pour la ligne 12 (Mairie d'Issy) ou le T2 (Les Moulineaux), RER C à Meudon Val Fleury via le Bus 191. Cette maison familiale se trouve à 100m de l'école élémentaire des Rochers, 250m du collège Sainte-Marie, 600m du collège Maison Blanche et vos adolescents pourront étudier au lycée Jacques Monod de Clamart. Réparties sur plusieurs niveaux, cette maison d'environ 133 m² est ouverte sur l'extérieur avec une spacieuse terrasse en pierre naturelle et un grand jardin, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse, avec salon et salle à manger ouverts sur sa belle terrasse, Une cuisine semi-ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux, Une chambre avec sa salle d'eau attenante, parfaite pour recevoir ou pour un bureau indépendant. À l'étage : Une chambre avec loggia, Trois autres pièces aux multiples possibilités (chambres, bureau, dressing. ), Une salle de bain, avec WC. Au sous-sol : Un sous-sol total avec de nombreux espaces : garage, espace deux-roues, buanderie, chaufferie, atelier ou espace de stockage. Côté extérieur : Une spacieuse terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et donne sur un grand jardin arboré, à réinventer selon vos envies : coin détente, potager, espace jeux, stationnement. tout est possible ! Cette maison peut permettre à une famille d'avoir des espaces séparés tout en étant à proximité. Ce que nous aimons particulièrement : Le calme et le charme du quartier, Le spacieux jardin, la terrasse et la loggia, La superficie du terrain, Le potentiel de réaménagement (création d'une suite parentale), Le sous-sol total, La proximité immédiate de la forêt. Des travaux sont à prévoir. Les volumes, les extérieurs et l'emplacement vous permettront de créer une maison unique à votre image. Un cadre de vie agréable pour une famille ou un projet évolutif. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, mêlant charme, confort et praticité. Venez la découvrir ! Performance énergétique et climatique de classe F Consommation énergétique : 333 kWhEP / m2. an Classe F Émission de gaz à effet de serre : 67 kg éqCO2 / m2. an Classe E Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4.030€ et 5.520€ Logement à consommation énergétique excessive Taxe foncière 2024 : 1.514€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre agence Feelhoome vous propose cette jolie maison aux conditions financières suivantes : Prix du bien hors honoraires : 667.312 euros Prix du bien honoraires d'agence inclus : 689.000 euros Honoraires de 3,25% à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045.

Meudon- quartier la ferme, idéalement située à proximité immédiate des transports (tramway t2, rer c- ligne n – accès rapide à paris en 10 minutes), cette charmante maison familiale aux portes de paris, à l'abri des regards, offre un cadre de vie privilégié. D'une surface de 137,65 m² au sol (114,86 m² loi carrez), elle séduit par sa luminosité, son agencement optimisé, ses volumes et ses espaces extérieurs exposés sud. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un beau séjour / salle à manger de 36,78 m² avec cheminée, ouvrant sur deux agréables terrasses ensoleillées d'une cuisine dinatoire séparée de 12 m² de toilette séparé un jardinet à l'entrée à l'étage : trois chambres une salle de bain un toilette séparé au dernier niveau, un espace parental aménagé avec chambre, salle d'eau et toilette. Une cave de 15 m² ainsi qu'un parking souterrain avec accès direct à la maison complètent ce bien. Plans joints les "plus" de cette maison : - petite copropriété de 8 lots. Les charges communes comprennent l'eau froide et le syndic - aucun travaux à prévoir (maison et copropriété) - proximité immédiate des commerces et écoles (institut notre dame) - future ligne 12 à proximité - chauffage électrique indépendant nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2528€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 967 083 - greffe de nanterre) carole chareyre entrepreneur individuel 06 09 89 04 77 - réf. 949422.

Bien d'exception de 193 m² au potentiel remarquable ! Découvrez une pièce de vie de 70 m², 5 chambres et des extérieurs uniques (2 jardins, 2 terrasses, 2 boxes). Atout stratégique : un loft indépendant de 45 m² idéal pour du rendement locatif, co-living ou activité pro. Structure aux volumes très modulables. À visiter Honoraires inclus dans le prix : 3.63%.

Plongez dans le charme de cette maison entièrement rénovée, située dans le cadre verdoyant et paisible de Sèvres. Avec ses 172 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et harmonieuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour-salon inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments de partage et de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine ingénieuse, offrant un espace de rangement optimal. Deux chambres confortables, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC complètent cet étage. Un espace de rangement ou d'atelier est également à votre disposition. À l'étage, un espace de vie indépendant vous attend, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle avec WC. Le sous-sol propose une pièce idéale pour une salle de jeux ou un espace de stockage, ainsi qu'une pièce modulable selon vos besoins. Parmi les nombreux atouts de cette maison, sa rénovation complète et sa fonctionnalité se démarquent, sans oublier la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La localisation est également un point fort, avec l'arrêt de bus Pavé des Gardes à moins de 100 m, la gare de Sèvres Rive Gauche à 1 700 m, et le parc de Saint-Cloud à seulement 500 m. Les écoles primaires et maternelles sont à 700 m, et les commerces de proximité à 50 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 172 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1965 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 245 m² - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique Mentions légales : Les éléments figurant ci-après constituent une synthèse descriptive du bien et ont uniquement valeur informative. Ils ne sauraient faire office de pièces contractuelles ni remplacer les contrôles, constats techniques ou vérifications administratives indispensables. Pour toute précision relative à l'état, aux servitudes ou aux prescriptions locales, veuillez consulter les sources officielles sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Stephane Vrillaud vous propose : Quel charme ! Maison 'Le chalet Des Oiseaux' à Châtenay-Malabry, limitrophe Le Plessis-Robinson. Située sur la commune de Châtenay-Malabry, cette charmante maison au style inimitable de 136 m² de surface habitable est un véritable coup de coeur et une belle opportunité pour ceux en quête d'un projet de rénovation avec un fort potentiel ! Construite en 1906, cette maison de 6 pièces offre de beaux espaces à exploiter selon vos goûts et vos besoins. Elevée sur deux niveaux, elle saura vous séduire par son cachet, son parc arboré et son emplacement exceptionnel. Au rez-de-chaussé, vous trouverez une véranda de 11 m², un beau séjour lumineux de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, une grande chambre, une cuisine à repenser, une salle d'eau avec wc et une chaufferie. Le deuxième niveau comprend un palier, 3 chambres, une deuxième cuisine, une salle de bain et un deuxième wc. Située à proximité immédiate du Parc départemental de la Vallée-aux-loups, vous pourrez profiter de la nature à seulement 200m de chez vous. Vous cherchez un projet de rénovation pour créer la maison parfaite ? Ne manquez pas cette opportunité rare à Châtenay-Malabry ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Vrillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917686149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina OHANIAN vous propose : Fort potentiel au coeur d'un quartier résidentiel- limite Vélizy Sur une parcelle de 172 m², cette maison lumineuse offre un espace de 65 m² habitables, complétés par un rez-de-jardin semi-enterré portant la surface totale au sol à environ 95 m². L'entrée se fait sur une belle pièce de vie lumineuse accueillant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée donnant sur un accès jardin. Au même niveau se trouvent deux chambres et une salle de bain. L'espace de vie inférieur est à double accès et comprend une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie / chaufferie ainsi qu'une surface polyvalente de 20 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (garage, stockage, home cinema. ). Une Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2009. Le bien présente un fort potentiel de valorisation par surélévation, permettant d'envisager une extension significative de la surface de plancher actuelle. Accès rapide aux axes routiers (N118, A86) Transports à proximité : tramway T6 (liaison vers Châtillon et le métro ligne 13) et plusieurs lignes de bus Commerces, écoles, Centre Commercial Westfield à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina OHANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie cornetti vous propose : meudon val-fleury – à 6 min à pied du rer c et du monoprix – maison familiale 6 chambres avec fort potentiel une adresse recherchée, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel : cette maison n'attend plus que votre projet. Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 6 minutes à pied du rer c val-fleury et des commerces, cette maison familiale de 1955 développe de généreux espaces sur 4 niveaux. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille, d'une famille recomposée ou d'un projet mêlant vie de famille et télétravail. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une grande cuisine, une salle à manger ainsi qu'un double séjour baigné de lumière, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer une pièce de vie spectaculaire. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bains et des wc. Le dernier niveau accueille 2 chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et deux greniers, parfaits pour du rangement ou un futur aménagement. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Grâce à sa quadruple exposition (nord, sud, est, ouest), la maison bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Un sous-sol complet ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une formidable opportunité de créer une maison à votre image et de révéler tout son caractère. Les atouts qui font la différence à seulement 6 minutes à pied du rer c val-fleury et du monoprix quartier résidentiel recherché et paisible 6 chambres et beaux volumes double séjour lumineux terrain de 296 m² quadruple exposition sous-sol complet + garage fort potentiel de valorisation une maison rare sur le secteur, idéale pour les familles en quête d'espace, de lumière et d'un projet de rénovation dans l'un des quartiers les plus prisés de meudon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1050000 euros. Prix hors honoraires : 1020000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L caroline breton l conseillère en immobilier - capifrance l au fond d'une impasse, dans le quartier recherché de la petite garenne à colombes et à moins de cinq minutes à pied de la gare de la garenne colombes, cette maison d'environ 130 m², rénovée avec soin, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le double séjour traversant avec cuisine ouverte constitue un bel espace de vie, lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois récemment installé. Il se prolonge par un salon, pouvant faire office de chambre, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards. À l'étage, trois grandes chambres dont deux avec mezzanine de 9 m² offrent de beaux volumes et de nombreux rangements. Un dressing indépendant complète cet espace et pourrait facilement être transformé en salle d'eau supplémentaire. La maison dispose de deux salles d'eau et de wc séparés. Le sous-sol total, chauffé, comprend une cave et un espace buanderie, avec un réel potentiel d'aménagement. Sectorisation scolaire : maternelle jules verne, élémentaire léon bourgeois et collège paparemborde. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 937 795 - greffe de nanterre) nicolas renoult entrepreneur individuel 07 60 43 22 57 - réf. 946179.

Il est des lieux qui ne se racontent pas, mais qui se vivent. Cette demeure atypique en fait partie. Édifiée en 1911 et sublimée au fil du temps par des extensions maîtrisées, cette propriété de caractère déploie aujourd'hui 302 m² habitables (plus de 500 m² utiles) sur une parcelle de 770 m². Dès les premiers pas, une atmosphère singulière s'impose : volumes généreux, lumière traversante, circulation fluide… chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement. Le rez-de-chaussée révèle un art de vivre rare : Une cuisine dînatoire équipée, prolongée par son arrière-cuisine. Le vaste séjour triple réception, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, et un WC. Une suite parentale de plain-pied, intime et confortable, avec salle de bains privative et wc séparés, vient parfaire ce niveau. En contrebas, un espace dédié à la convivialité accueille une salle de billard avec bar, véritable lieu de réception où se créent les souvenirs. À l'étage, le charme opère pleinement. Trois chambres élégantes, pensées comme des cocons, dont une suite avec mezzanine et sde / WC, accessible par une passerelle menant à un espace bibliothèque, confèrent à l'ensemble une dimension architecturale unique et inspirante. Une salle de bains, ainsi qu'un espace bien-être avec équipements sportifs, sauna et terrasse, invitent à ralentir et à profiter pleinement de chaque instant. Le sous-sol complet répond aux attentes les plus exigeantes : garage, cave à vin, buanderie et nombreux espaces de rangement. Un grand STUDIO INDEPENDANT aménagé avec entrée privative complète ce bien d'exception. Idéal pour recevoir, travailler en toute autonomie ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de sérénité, prolonge l'expérience avec élégance. Une propriété rare, parfaitement entretenue, pour une clientèle en quête d'exclusivité, de confort absolu et d'un art de vivre singulier. À proximité immédiate du quartier du Panorama, dans un environnement résidentiel conjuguant calme et dynamisme. Commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. Côté mobilité, la station de tram T6 se situe à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la ligne 13 vers Paris. Une ligne de bus assure également une liaison fluide vers le RER B. L'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer l'attractivité et la desserte du secteur. Les établissements scolaires à proximité constituent un véritable atout pour les familles (pour lycée il s'agit de Marie-Curie à Sceaux). La faculté de droit de Paris Saclay est accessible à 12min en transports.  Le centre de recherche de la santé CEA est accessible à pied. Les grands axes routiers sont aisément accessibles, tandis que l'aéroport de Paris-Orly se rejoint rapidement en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Prix de vente 1 288 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 400 € et 8 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre POENSIN 06 66 07 52 65 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 830 039 129 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38477) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située en plein hyper centre de Suresnes, rue Carnot, cette MAISON de ville de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Surface au sol : 100 m² Surface loi Carrez : 75,32 m² (car en copropriété de sol) Surface au sol totale : 146,96 m² Un bien confidentiel, très recherché, offrant cachet, volumes et extérieur, un combo rare sur le secteur. Une distribution idéale sur plusieurs niveaux Développée sur 3 niveaux + sous-sol, la maison se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : Une magnifique pièce de vie d'environ 37 m², comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle très agréable, avec deux grandes fenêtres dans le séjour. • 1er étage : Deux chambres confortables d'environ 12 m² chacune, une salle de bain, des toilettes séparées et un palier. • 2e étage (combles aménagés) : Une grande chambre mansardée de 31 m² au sol, avec rangements intégrés et une salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant plein de charme. • Sous-sol : Un espace de 30 m², idéal pour stockage, cave à vins, chambre d'amis, buanderie ou aménagement complémentaire,. Un extérieur rare La maison dispose d'une terrasse d'environ 16 m², véritable prolongement des espaces de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Taxe foncière : 644€ par an. DPE E ? Les points forts • Emplacement premium – hypercentre • ? Exposition Est – belle luminosité • Parquet & charme de l'ancien • Maison en copropriété de sol (sans charges, ni servitude) • Accès indépendant – aucune nuisance • Sous-sol de 30 m² • Terrasse rare dans le secteur • Beau volume global (146 m² au sol) Un bien idéal pour • Une famille souhaitant vivre en centre-ville avec un extérieur • Des acquéreurs recherchant un bien de caractère avec potentiel • Un investissement patrimonial dans un secteur très demandé Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933.

Iad France - Maklouf Ezaoui vous propose : LUMINEUX PAVILLON AVEC JARDIN - LE PLESSIS-ROBINSON Située dans le quartier résidentiel prisé du Plessis-Robinson, cette belle maison de type pavillon offre un cadre de vie de qualité, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1964, cette maison à rénover s'étend sur 241 m² dont 124 m² de surface habitable et 117 m² de surface commerciale d'un salon de coiffure, sur un terrain de 404 m². Avec neuf pièces au total, dont quatre chambres spacieuses, un bureau et d'une salle de bains, d'une salle d'eau, cette maison offre un espace confortable pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle à manger. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon, idéale pour se détendre en toute sérénité. Par ailleurs, la maison dispose d'une cave en sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour du rangement. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin arboré où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. La présence d'un garage et d'un parking vous garantit un stationnement facile au quotidien. Idéalement exposée avec une double orientation Nord-Sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les travaux de rénovation à prévoir représentent une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser cette maison selon vos goûts. En termes d'équipements, la maison est équipée de la fibre optique, câble TV et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce charmant pavillon offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal, à proximité des commodités et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maklouf Ezaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 328220736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Navarro vous propose : COLOMBES 'quartier Hoche' Maison de ville familiale - 4 chambres - terrasse Dans petite rue pavillonnaire au calme, coup de cOEur pour cette jolie maison de ville d'une surface habitable de 105 m², très bien agencée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie comprenant l'espace salon / salle à manger / cuisine ouverte, le tout d'une surface de 35 m², une buanderie / dressing et wc invités complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, salle d'eau avec wc. Au dernier niveau, se trouve une chambre sous combles climatisée avec cabinet de toilettes et espaces de rangement. Enfin, le sous-sol se compose d'une chambre d'appoint, atelier / chaufferie et cave à vins. Cette maison, à l'image d'un appartement mais sans les contraintes de la copropriété vous séduira pour son emplacement (à 10 mn à pied de la gare et de toutes commodités), sa terrasse aménagée et sa sectorisation scolaire (école maternelle et élémentaire Hoche, collège Lakanal). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl notaires nation paris, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 rue eugène caron 92400 courbevoie - maison de ville entièrement neuve, basse consommation, édifiée sur 3 étages avec cour orientée sud et jardin orienté est d'une surface totale de 173,53 m², composée d'un rez-de-chaussée avec grand séjour - salle à manger ouverts sur jardin, cuisine à aménager, deux chambres au premier étage dont une avec terrasse, une salle d'eau, wc, deux chambres au deuxième étage dont une avec terrasse, salle de bains avec wc, sous-sol total avec buanderie et salle d'eau. - visites : lundi 9h30-10h30 vendredi 9h30-11h30 contact : 01 44 68 16 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 920 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 21 / 05 / 2026 à 12 : 30 au 22 / 05 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl notaires nation paris - notaires à paris 12e arrondissement - n° siret : 92215432300013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Sandrine BRUNET vous propose : SOUS OFFRE | Maison familiale lumineuse de 140 m² avec jardin et garage – Quartier calme proche T6 Située à seulement 700m du tramway T6 (station Pavé Blanc), cette charmante maison de 7 pièces est idéale pour une famille en quête de calme et d’espace. Au premier étage, dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : un triple séjour de 50 m², composé d’une salle à manger et d’un double séjour avec accès direct au jardin par une terrasse, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau et un WC. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau avec placards. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de 20 m² pouvant faire office de 5ème chambre indépendante ou de salle de loisirs, une buanderie et une cuisine d’été avec accès direct au jardin de 260 m². Accès direct au garage depuis le rez-de-chaussée + possibilité de stationner un 2ème véhicule sur la parcelle. Double vitrage, volets électriques, isolation par l'extérieur, toiture en bon état. Portail et porte de garage électrifiés. Alarme Rénovation intérieure à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.