Maison avec cave à vendre en Haute-Garonne (31)

À seulement 15 minutes de Saint-Orens et 7 minutes de Baziège, dans un environnement exceptionnel offrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, nous vous invitons à découvrir cette maison familiale aux préstations soignées et à l'état irréprochable. Implantée sur plus de 2000 m² de parcelle arborée sans vis a vis. Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

Plein- centre. Venez découvrir cette maison rénovée avec vue sur la Garonne de type 4. Profitez de la vie du centre, des allées Niel et son marché ou d'une ballade le long de la garonne. Venez découvrir le charme de l'ancien avec ses poutres, briques, cave ancienne en sous- sol et un patio au calme à aménager à votre goût. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au cœur de Villemur-sur-Tarn, à deux pas des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette authentique maison de caractère datant des années 1800, véritable havre de paix en plein centre-ville. À l'abri des regards et préservée des nuisances sonores, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, sans exposition directe à la vue ni au bruit. Une fois le portail franchi, difficile d'imaginer que l'on se trouve en plein cœur de la ville : ici règnent calme, intimité et tranquillité. Développant environ 250 m² habitables, la maison offre de très beaux volumes avec 6 pièces principales, dont 5 chambres, un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail, 2 salles de bain et 3 WC. Véritable cœur de la maison, la pièce de vie de plus de 60 m² offre un bel espace convivial et lumineux, avec une cuisine très bien aménagée et équipée, entièrement ouverte sur le séjour. Un espace généreux, idéal pour recevoir et profiter de beaux moments en famille. Vous apprécierez également son vaste dressing de plus de 15 m² ainsi que ses nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain d'environ 580 m² offre un véritable cocon avec une double terrasse, une cuisine d'été et une piscine en pavés de verre, le tout dans un environnement intime et préservé. La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier, d'une cave et d'un vaste grenier entièrement aménageable, offrant encore un important potentiel d'évolution. Grâce à ses volumes, ses nombreuses chambres, son emplacement central et son caractère authentique, cette demeure peut parfaitement convenir à une grande famille, mais également à un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière type Airbnb, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Un bien rare où l'on profite de tous les avantages du centre-ville tout en ayant la sensation d'être ailleurs : un véritable îlot de calme, à l'abri des regards, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Maison sous offre acceptee montgiscard 31450 - maison de village mitoyenne, t4 rénovée avec goût en proximité du coeur du village, à 5mn de l'école et à quelques pas de la place du marché, proximité des transports et commerces. Cette maison de 137 m² est sur une parcelle de 561 m² avec différents niveaux de terrasses et un jardin. L'entrée ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée de 39 m² avec cellier attenant, un agréable et confortable espace parental avec chambre, salle d'eau et dressing, un wc indépendant. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert 2 grandes chambres de 25 m² chacune sous rampant avec double velux. Une belle salle de bain avec wc. En rez de jardin, un espace technique avec buanderie et cave ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée soit en cuisine d'été avec son accès direct sur la terrasse avec pergola et coin détente. À l'extérieur, les différents espaces par palier; la pergola, descendez quelques marches et découvrez l'espace brasero, puis le bassin d'agrément jusqu'au cabanon atelier avec éclairage et rangement situé sur la partie basse du jardin arboré avec de grands accacias et un puits avec pompe électrique. Côté travaux réalisés : ravalement de façade et gouttières, planches de rives, huisseries rdc double vitrage alu, électricité, parquet, porte entrée 5 points, isolation avec pare-pluie et laine de verre, isolation mur exposé, chauffage à inertie fluide caloporteur, salle de bain et salle d'eau dont plomberie, wc suspendu, bardage douglas, pergola, nombreux travaux extérieur. Installez vous, il n'y a rien à prévoir ! => photos des travaux à découvrir lors de votre visite. Accès transport : bus direction paul sabatier pour rejoindre le metro à 5mn, tad205 à 100m, entrée autoroute a62 à 5mn. Commodités : au village épicerie, pharmacie, dentiste, relais-colis, puis à quelques minutes intermarché, pain, aire. Co-voiturage, etc. Dpe, c 115kwh / m2 / an - ges, a 4 kgco2 / m2 / an. Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1219 euros et 1649 euros indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris. Prix de vente 299 000 euros hai, le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % ttc en charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au 06 71 61 58 64 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 001 391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455670 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-pierre menigou (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 001 391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Muret- centre ville- cle en main- terrasse privative- cave dans le quartier 31600. Venez découvrir cette maison familiale à quelques minutes du centre de la ville, en excellent état et bénéficiant de prestations soignées. Composé d'un séjour traversant et lumineux, de trois chambres offrant de beaux volumes. Côté extérieur, vous disposerez d'une cours intérieur privative et agréable sans vis à vis. Une grande cave complète l'ensemble. Cette maison sur 2 étages offre un confort moderne, avec aucun frais à prévoir. En plus de ses volumes, sa situation géographique en font un produit rare sur le marché actuel. Dossier complet et visites sur demande. Contactez nous rapidement pour planifier une rencontre. Référence agence : 1840.

Iad France - Sébastien Bely vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 5 pièces - Quartier Servanty Dans ce paisible quartier de Blagnac, découvrez cette ravissante maison, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de calme et de confort. Avec 3 chambres spacieuses, un bureau facilitant le télétravail pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une cuisine équipée et un grand séjour lumineux avec cheminée. La salle de bain et les toilettes séparées complètent les commodités de cette demeure. L'environnement extérieur est tout aussi agréable avec une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. De plus au sous-sol, un grand garage fermé (3 à 4 voitures) vous garantit un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'une buanderie et une pièce aménageable à votre grès. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Blagnac. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 538636929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité SAFTI ! Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés et plans 3D ! Située à Léguevin (31490), proche de Colomiers, cette maison de ville de 160 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Ce quartier résidentiel proche de Toulouse séduit par sa tranquillité et ses infrastructures scolaires de qualité, idéal pour les familles. Les commerces de proximité ainsi que les espaces verts environnants offrent un environnement de vie convivial et pratique, à quelques pas des commodités essentielles. Construite en 2000 sur un terrain de 150 m², cette maison de 5 pièces dispose de 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Elle se distingue par un garage de 100 m² avec Cave de 30 m² en dessous, une place de parking aérienne privée, une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur les environs, et une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec sa surface habitable généreuse, cette propriété offre confort et modernité, idéale pour une vie de qualité à Léguevin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.

Vue montagne maison idéalement située à saint-gaudens, à proximité immédiate du centre-ville et de l'accès autoroutier. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un ancien local commercial d'environ 124 m², avec terrasse et sous-sol, bénéficiant d'un dpe classé c. Aux étages, une habitation indépendante, rénovée avec goût, offrant une vaste pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse d'environ 100 m² avec vue sur les pyrénées. La maison dispose également de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : conserver les deux espaces indépendants, créer une seule et grande maison, ou encore reprendre une activité commerciale au rez-de-chaussée. Agence pyrenees immobilier - guelfucci jonathan - agent commercial - rsac n° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 08 59) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur du Busca, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une belle demeure tout en briques foraines développant une superficie habitable de 121 m² carrez (186 m² au sol) sur 3 niveaux ainsi qu'un appartement T2 de 35 m² indépendant. La maison se compose au RDC, d'une grande et lumineuse pièce à vivre de 44 m² avec son espace cuisine équipée donnant sur une terrasse intimiste de 26 m². Vous trouverez également un dégagement desservant un bureau, un wc séparé ainsi qu'une chambre. À l'étage, un dégagement, 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec douche, un wc séparé. À l'entresol, vous trouverez une salle de jeu de 43 m² avec un espace pouvant accueillir un hammam ainsi qu'une cave. Le tout sur un terrain de 450 m² arboré, sans vis à vis et piscinable. Possibilité de pouvoir garer à l'intérieur de la parcelle plusieurs véhicules. Vous serez séduit par le charme de l'ancien ainsi que par son environnement privilégié. Rare sur le secteur !

À quelques minutes à pied du centre de Revel, dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune, découvrez cette magnifique demeure des années 1930, entièrement rénovée avec goût et dans le respect de son authenticité. Derrière son charme intemporel se cache une maison offrant un équilibre parfait entre caractère, confort et fonctionnalité. Entourée d'un environnement verdoyant et préservé, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où calme et proximité des commodités se conjuguent harmonieusement. La propriété présente une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux habitations indépendantes, offrant de multiples possibilités d'utilisation selon vos projets personnels ou professionnels. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, propose un espace de vie agréable comprenant une cuisine, un séjour lumineux ainsi que deux chambres confortables. À l'étage, le second logement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il dispose d'un vaste séjour convivial, d'une cuisine accueillante et de cinq chambres permettant d'accueillir aisément une grande famille ou des invités. À l'extérieur, le terrain plat offre un véritable écrin de nature. Arboré avec soin et agrémenté d'un puits, il constitue un espace privilégié où chacun pourra profiter du calme environnant. Piscinable, cette parcelle laisse libre cours à de nombreux projets d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Résidence familiale, projet intergénérationnel, investissement locatif ou activité professionnelle : cette propriété s'adapte à de nombreux besoins grâce à sa grande polyvalence. Une adresse rare où le charme de l'ancien, la qualité de la rénovation et la richesse des possibilités se rencontrent dans un environnement privilégié aux portes du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 959597.

Toulouse le terrasse Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, À proximité des écoles, Sainte-Marie, des champs et de Saint-Joseph, dans une impasse, découvrez cette propriété individuelle des années 80 offrant un remarquable potentiel de valorisation. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 850 m², piscinable et sans mitoyenneté, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée à seulement quelques minutes à pied du futur métro de La Terrasse, ainsi qu'à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Développant environ 175 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol aux nombreuses possibilités d'aménagement, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa capacité à s'adapter à tous les projets de vie. L'agencement actuel propose une entrée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur les espaces de réception afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine, sept chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, deux wc et du rangement. Cette configuration rare permet d'envisager de multiples usages : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité libérale avec accès indépendant, ou encore projet de réaménagement haut de gamme valorisant pleinement les volumes existants. Le jardin offre un cadre de vie privilégié et laisse libre cours à vos envies d'aménagement extérieur, avec la possibilité d'intégrer une piscine et de beaux espaces de détente. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le caractère de cette propriété et d'en faire une résidence d'exception à votre image. Référence agence : 1839.

Située à Roquettes, cette maison T5 à étage offre de beaux volumes et de nombreux rangements, idéale pour une vie de famille. Elle dispose de 3 chambres à l’étage et d’une chambre en rez-de-chaussée. Implantée sur une belle parcelle, elle bénéficie d’un environnement à l’abri des regards, à proximité des commerces et des écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Cabinet Conseil Père & Fille + de 20 ans d'expérience vous propose à 15mn seulement de Luchon Maison des années 70 d'environ 90 m² habitables, bénéficiant d'un jardin, d'un garage d'environ 20 m² et d'une cave Le hall d'entré dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte En niveau inférieur, vous trouverez un WC ainsi qu'un cellier pouvant, après quelques aménagements, être transformé en bureau ou en chambre d'appoint avec un accès direct au jardin. L'espace nuit est réparti sur plusieurs niveaux : * Une première chambre avec balcon. * Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau au dernier niveau. La maison est en très bon état général Chaudière gaz de ville récente, Installation électrique conforme, Raccordement au tout-à-l'égout. Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Idéale pour une résidence principale, elle conviendra parfaitement à un couple ou à une famille, potentiel locatif. Aucun gros travaux à prévoir. Pour plus d'information, photos, superficie du bien nous contacter Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L’ormeau / montaudran – au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement recherché du 31400, cette maison d’environ 128 m² séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle dispose d’un vaste double séjour lumineux, d’un agréable jardin propice aux moments de détente ainsi que d’un grand garage. Une opportunité rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad France - Carine Soubie vous propose : Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, découvrez cette maison d'architecte de 130 m² environ en parfait état, construite en 2015, alliant confort, modernité et prestations de qualité, sur un terrain de 1013 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés : Au rez-de-chaussée Une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, piano de cuisson, verrière moderne ouverte sur la salle à manger. Une buanderie attenante de 6 m². Deux chambres confortables. Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Garage de 19 m² environ. À l'étage Une superbe suite parentale de 27 m², véritable espace de détente, comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et un vaste dressing de 7 m². Des prestations qui font la différence Terrasse couverte de 50 m² idéale pour recevoir famille et amis. Jardin paysager soigneusement entretenu. Piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Chauffage au sol pour un confort optimal. Climatisation dans la suite parentale. Construction récente aux performances énergétiques remarquables. Un emplacement recherché Située à Montaigut-sur-Save, charmante commune prisée pour sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant proche des commodités du quotidien : écoles, commerces, services et infrastructures sportives. Vous rejoindrez facilement la zone aéronautique grâce à la proximité d'Airbus et de ses principaux sites, situés à environ 20 minutes. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible en seulement 20 minutes et le centre-ville de Toulouse en environ 30 minutes, offrant un parfait équilibre entre sérénité et vie active. Une maison familiale clé en main où confort, espace et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un parc arboré aux arbres centenaires de 5000 m², découvrez cette belle maison traditionnelle d'environ 190 m², aux volumes généreux. Elle vous offrira un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et nature. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 63 m² avec triple exposition ouvrant sur une terrasse avec barbecue, d'une cuisine attenante avec cellier, de quatre belles chambres avec rangements, dont une avec salle de bains privative, d'une salle d'eau, d'un bureau à l'étage, de combles aménageables et d'un sous-sol complet de 250 m² pouvant accueillir plusieurs voitures. Le mode de chauffage est assuré par une climatisation réversible DPE classé en C. La propriété dispose d'une micro-station aux normes et d'un puits.

À vendre 31800 villeneuve de rivière - maison familiale avec vue pyrénées idéalement située dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison d'environ 224 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur les pyrénées. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant un cadre parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace. L'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Toujours à ce niveau, deux vérandas lumineuses viennent enrichir les prestations, dont une équipée d'un jacuzzi, véritable atout bien-être pour se détendre toute l'année. Le rez-de-chaussée constitue un véritable plus : grâce à son accès indépendant, il permet d'envisager facilement l'installation d'une profession libérale ou la création d'un espace autonome. Vous y trouverez également un bureau (ou chambre), une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. Implantée sur un terrain d'environ 2 315 m², la propriété dispose aussi d'un grand garage et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle) rsac 9777 689 900 rcp aci26330. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison d'architecte de près de 200 m² en campagne, à proximité de Cadours et 35 minutes de Blagnac, elle vous ravira par son confort et ses beaux volumes. Elle est composée d'un agréable salon avec cheminée, cuisineindépendante donnat sur terrasse et d'une belle salle à manger permettant de recevoir toute la famille. Les deux chambres en rez de chaussée avec salle d'eau et salle de bain pourront ravir les parents car l'étage pourra être réservé aux enfants avec 3 chambres et salle de jeux. vous aurez le loisir de profiter d'un atelier au sous sol, cave à vins et garage. De beaux arbres fruitiers et parc très bien entretenu de plus de 8000 m².

Avenue des Tilleuls - Maison contemporaine avec piscine intime en coeur de ville. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse Est, à proximité immédiate des établissements privés réputés Saint-Joseph et Le Caousou, cette élégante maison contemporaine de 2014 développe environ 175 m² pensés pour une vie fluide, confortable et résolument tournée vers un art de vivre urbain apaisé. Il y a des biens qui se visitent, d'autres qui se racontent. Cette maison magnifique est unique dans sa conception. Derrière son patio d'entrée intimiste, la maison révèle immédiatement une atmosphère rare : contemporaine dans ses lignes, chaleureuse dans son âme. La lumière circule partout grâce aux larges baies vitrées à galandage, tandis que le parquet massif en bois exotique, les matériaux soigneusement sélectionnés et l'harmonie des volumes traduisent le goût particulièrement sûr de ses propriétaires. Ici, tout a été pensé avec intelligence et élégance. La vaste pièce de vie ouverte dialogue naturellement avec la terrasse et la piscine esprit couloir de nage, créant un véritable univers dedans / dehors, intime et raffiné, pensé pour recevoir, profiter et vivre pleinement chaque espace sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ou bureau avec salle d'eau, idéale pour le télétravail, les invités ou une vie familiale évolutive. À l'étage : - une superbe suite parentale de plus de 35 m² avec dressing et salle d'eau, - deux grandes chambres lumineuses avec rangements, - une salle de bains avec baignoire et double vasque, - un WC indépendant. Climatisation, plancher chauffant, garage attenant de 24 m² et une vaste cave en sous-sol de plus de 40 m² viennent compléter ce bien particulièrement fonctionnel et rare sur le secteur. Possibilité également de louer un second garage à proximité immédiate. Une maison de ville premium, confidentielle et parfaitement équilibrée, offrant le privilège d'un quotidien facile et élégant, à quelques minutes seulement du centre-ville toulousain, sans en subir les nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 098 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818605602.

Exclusivité capifrance – propriété familiale de caractère aux portes de toulouse et si votre prochain coup de cœur se cachait au bout d'une allée bordée de verdure ? Dans un environnement privilégié où le calme règne en maître, découvrez cette magnifique propriété familiale de 188 m² habitables implantée sur un terrain de 2054 m². Dès votre arrivée, une sensation s'impose : ici, l'espace est partout. La terrasse s'ouvre sur un superbe jardin arboré où les enfants pourront courir librement tandis que les grandes ouvertures baignent chaque pièce de lumière naturelle. À l'intérieur, tout a été pensé pour le confort d'une famille en quête de volumes et de fonctionnalité. - dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des repas en extérieur. - la salle à manger, spacieuse et lumineuse, constitue le cœur de la maison. - quelques marches plus bas, le salon offre une atmosphère plus intime et chaleureuse autour de la cheminée, avec un accès direct vers une seconde terrasse. Le rez-de-chaussée propose également un véritable espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une agréable suite parentale. Un bureau vient compléter cet espace et pourra aisément être transformé en sixième chambre, salle de sport ou salle de jeux selon vos besoins. Les combles aménageables offrent aujourd'hui un espace dédié aux enfants mais pourront accompagner tous vos projets futurs. Une pièce supplémentaire laisse également envisager la création d'une salle d'eau complémentaire. Mais le véritable privilège se trouve à l'extérieur, avec sa situation dominante et son parc arboré. La propriété repose sur son terrain de 2054 m², et une autre parcelle de 1772 m² en zone plu ucc (à négocier en sus de cette vente), vous permettra une autre projection. Piscine, poolhouse, dépendance, espace bien-être, terrain de pétanque ou simple plaisir de profiter d'un immense jardin agrémenté de son verger, pour un total de 3826 m². Et parce qu'une propriété familiale se doit d'être pratique au quotidien, un sous-sol intégral complète l'ensemble avec : • un garage de plus de 45 m² • deux ateliers • une cave • de nombreux espaces de rangement et de stockage à cela s'ajoute un carport permettant d'abriter deux véhicules supplémentaires. Une véritable valeur ajoutée pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs, les artisans ou tout simplement les familles ayant besoin d'espace. Points techniques : - double vitrage - volets bois - chauffage : électrique par convecteurs, poêle à bois avec insert - chauffe-eau électrique (contenance 200 l) - vmc sf auto réglable - assainissement individuel non conforme - abris de jardin sur 52 pieux (2023) - cerisiers - pruniers - plaqueminiers,. - taxe foncière : 2146€ (plans de la maison sur les dernières photos - voir mon mini site marie hildebrand capifrance) parce qu'un bien d'exception mérite des visites de qualité, les visites seront organisées uniquement après validation du projet et des capacités de financement. Par respect pour les propriétaires, les visites de curiosité ne seront pas retenues. Une attestation bancaire ou un justificatif de faisabilité financière sera demandé avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 049 088 - greffe de toulouse) benoit husson entrepreneur individuel 06 67 00 84 37 - réf. 958604.

Idéalement située au centre de Ramonville, venez découvrir ce pavillon familial de 185 m². Son espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse et un beau jardin arboré. Elle offre cinq chambres, deux pièces d'eau et une salle de jeux avec balcon. Un grand sous-sol vient compléter ce bien. Climatisation et fibre optique installées. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À Cintegabelle, au centre ville, charmante maison T5 de 148 m² habitables, rénovée en 2003. Elle comprend une cuisine équipée, un salon de 32 m², trois chambres à l'étage et une suite parentale au rez de chaussée avec une salle d'eau et dressing. Le double vitrage assure calme et confort, et une alarme est installée pour votre sécurité. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 500 m² et de deux terrasses totalisant 15,8 m², d'une piscine de 9.5 m x 4 m avec volet roulant. Une cave, une aire de stationnement et un garage de 50 m² complètent ce bien. Prix de vente : 360 000 EUR. Taxe foncière : 2 239 EUR. Pour organiser une visite, contactez l'agence Oxximmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au cœur d'un secteur recherché, cette élégante villa contemporaine de plain-pied sera vous séduire par ses volumes et ses prestations. Édifiée sur 1 130 m², elle offre 5 chambres avec dressing dont une suite parentale, un vaste séjour baigné de lumière, cuisine équipée, terrasse, piscine au sel, cuisine d'été, garage et buanderie. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située à toulouse (31100), quartier lafourguette cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et calme. Proche des services essentiels, des commerces et des écoles, ce quartier résidentiel ravira les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 595 m², la maison dispose de 5 places de parking, d'une terrasse, d'un garage et d'une cave, offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques et fonctionnels pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, les 152 m² habitables se répartissent en 6 pièces comprenant 4 chambres et un bureau, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. L'architecture et la disposition des pièces confèrent à cette propriété un agencement harmonieux, idéal pour un cadre de vie convivial et fonctionnel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jolie jardin paysagé et de deux terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 377 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre-jean paty, tél. : 06 34 68 74 82, e-mail : pierrejean.paty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 508698560.

Iad France - Katia Janowski vous propose : * EXCLUSIVITE * Belle contemporaine année 2019 – 3 chambres – 1 bureau •Entrée avec placard •Pièce de vie ouverte sur la cuisine •Cuisine (Mobalpa), entièrement équipée et aménagée avec cave à vin •Arrière cuisine communicante avec le garage, raccordement machine à laver, évier •Suite parentale : grand dressing, salle d’eau / bain / toilettes, sèche serviette, fenêtre •Couloir •2 autres chambres •Bureau de 8,58 m² •Toilettes séparés •Salle d’eau / bain Jardin 940 m² Piscine au chlore 7 x 3,5 m, éclairée, profondeur de 0,80 à 1,40 m, volet roulant motorisé, pool house 16 m², abord de piscine en moquette de pierre (2026) Pergola bioclimatique (2023) Garage 28 m², porte motorisée Portail motorisé Récupérateur des eaux pluviales 300L Fibre Maison sur vide sanitaire Pieux 1,60m Chauffage par pompe à chaleur air / air (réversible) Panneaux photovoltaïques (2023) Menuiseries aluminium Volets roulants motorisés et centralisés Assainissement autonome Taxe foncière 1760e environ Possibilité 4ème chambre ! Maison peu énergivore ! SES ATOUTS : maison encore sous décennale et parfaitement entretenue, confort des équipements, qualité de la construction et des matériaux, au calme absolu, luminosité, partie suite parentale séparée des autres chambres, deux pièces d’eau, deux toilettes, grand garage, panneaux photovoltaïques, piscine, très peu d’entretien au jardin, collège 3 mn, école 5mn, lycée 10 mn, commerces, santé… (tout à pied) ! Fronton est une ville dynamique, on y trouve tous les commerces, enseignement de la crèche au lycée, santé et de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs. Marché de plein vent tous les jeudis matin : 130 commerçants, il est le plus grand marché du nord toulousain Marché couvert sous la halle : producteurs locaux tous les dimanches matin. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. * Recherche conseiller / ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d’infos sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.