Maison avec cave à vendre en Essonne (91)

Maison individuelle de 4 pièces et 92 m² située à Morsang-sur-Orge, cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec un beau terrain d'environ 500 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, on découvre une maison fonctionnelle, pensée pour la vie de famille, avec un joli séjour double qui profite pleinement de la lumière et donne une agréable sensation d'espace. Les deux chambres existantes permettent déjà une vraie organisation nuit / jour, tandis que les combles aménagés ajoutent une pièce supplémentaire très appréciable pour créer un espace de jeu, un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun. Le terrain constitue un véritable atout, avec un jardin qui entoure la maison et offre un bel extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Une terrasse d'environ 25 m² complète agréablement cet ensemble et crée une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La présence d'un grand garage ainsi que d'un sous-sol d'environ 40 m² vient renforcer le confort au quotidien, avec de belles capacités de stockage et de multiples possibilités d'aménagement. Une dépendance apporte également un volume complémentaire, pratique pour organiser un atelier, un espace de rangement ou toute autre activité, en fonction des projets de ses futurs occupants. La maison s'étend sur un niveau principal, ce qui la rend particulièrement agréable à vivre au quotidien. À proximité immédiate, la maison bénéficie d'une bonne desserte en bus avec l'arrêt Étoile Bleue à environ 130 m et 140 m, ainsi que les arrêts Place Henri IV à environ 360 m, 370 m et 390 m, et Marché - Pour la scolarité des enfants, plusieurs écoles primaires se trouvent à distance de marche : l'École élémentaire Marcel Cachin à environ 300 m, l'École Roland Cassier à environ 300 m également, et l'École Jules Verne à environ 400 m. Ces équipements de proximité contribuent à un cadre de vie pratique, où l'on peut gérer facilement les déplacements quotidiens et les trajets scolaires. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 1519 € - DPE : E - Type de chauffage : Gaz naturel - Mode d'alimentation d'eau : chaudière Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de plain-pied de 64 m² située à Savigny-sur-Orge offre un cadre de vie agréable, avec un beau jardin de 377 m² qui entoure la propriété. Elle se compose d'un salon, cuisine semi ouverte, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes, un grenier aménageable, une chambre à rénover à l'extérieur de la maison ainsi qu'une dépendance à rafraichir. Construite en 1933, elle bénéficie du charme des maisons anciennes tout en intégrant des éléments de confort contemporains. L'habitation se répartit de manière fonctionnelle sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement pratique au quotidien. Le plain-pied facilite l'accès et convient à de nombreux profils d'occupants. La maison dispose de plusieurs chambres, ainsi qu'une indépendante, offrant des possibilités d'organisation intéressantes, par exemple pour un adolescent, un espace d'accueil ponctuel ou un bureau séparé. Le grenier, déjà isolé, ouvre la voie à un projet d'agrandissement pour ceux qui souhaitent gagner en surface habitable et adapter les volumes à leurs besoins. Ce potentiel d'évolution est l'un des atouts majeurs de la propriété. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison. Le jardin, agréable et bien dimensionné, permet de profiter pleinement des beaux jours, d'installer des espaces de détente ou de jeux, ou encore d'y développer un coin potager selon les envies. Une dépendance vient compléter l'ensemble, ajoutant un espace supplémentaire pour le rangement, un atelier ou tout autre usage à imaginer. La présence d'un garage et d'une place de stationnement est un confort appréciable, facilitant le quotidien et offrant des solutions de stationnement pratiques sur la propriété elle-même. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, des équipements qui contribuent à une gestion plus maîtrisée de la température intérieure. La maison dispose également d'une salle de bains et de sanitaires, ainsi que d'une cave, très utile pour le stockage. L'ensemble présente un très beau potentiel à aménager selon les goûts de ses futurs occupants, qui pourront y projeter facilement leur propre style de vie. À proximité, le quartier bénéficie de plusieurs espaces verts accessibles à quelques centaines de mètres, comme le parc Jacques Chirac avec son aire de jeux à environ 400 m, le Square Tillaberi à environ 700 m ou encore des lieux de promenade comme l'Eco pâturage Urbain. On trouve aussi l'ATELIER l'Herbe Folle, dédié à l'éducation à l'environnement, à environ 600 m. Pour les familles, la crèche Les Petits Fripons La Maison Bleue se situe à environ 600 m, et les écoles élémentaires Edmond Michelet et Aristide Briand se trouvent à environ 700 m. Ce maillage d'équipements de proximité participe à un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1326 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Laurent Diot vous propose : Proche de ETRECHY, sur la commune de VILLENEUVE SUR AUVERS. Magnifique corps de ferme rénové avec pierres apparentes comprenant : entrée, séjour double de 45 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois, grande cuisine équipée donnant sur la terrasse avec baie vitrée, 4 chambres + 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 paliers, 1 salle d'eau, 2 bureau dont 1 avec isolation acoustique pour un éventuel studio de musique. Cave voutée. Grand garage avec coin buanderie. Terrain clos de 620 m² environ. Maison idéale pour les grande famille ou pour faire des logements en location saisonnière grâce aux différents accès. Beaucoup de cachet entre le coté ancien et le coté industriel. Écoles à pieds, beaux volumes. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 299000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume genelot vous propose : à vendre – maison de 105 m² avec sous-sol total et jardin – igny, quartier du golf - 3 chambres et un bureau - gare rer c à 10 min à pieds située dans le très agréable quartier du golf à igny, dans une impasse, à l'abri des nuisances et à proximité des écoles et la gare rer c d'igny, découvrez cette maison familiale d'environ 105 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 320 m². La maison propose au rez-de-chaussée : une entrée avec véranda, un bel espace de vie composé d'un séjour double de 27 m² ainsi qu'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour). Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous disposerez d'une troisième chambre et d'un bureau, parfait pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Un sous-sol total vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 320 m². Une situation privilégiée : la maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des établissements scolaires et à seulement 10 minutes à pied de la gare rer c d'igny, facilitant vos déplacements quotidiens. Une maison offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume genelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 892239492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ronnie garcia vous propose : sur le secteur 'port aviation' de viry-chatillon, située dans une zone pavillonnaire, proche des écoles, commerces, accès en bus au tramt12 et rer c / d, axes routiers a6 / n7 à 5min une maison familiale de 5 pièces, de 108 m² habitables (155 m² utiles), -> au rez de chaussée : une entrée, une cuisine équipée, salon / séjour donnant sur un balcon, wc, une chambre et une salle de bains. -> a l'étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc ->un sous-sol total déterré avec un grand garage, une pièce buanderie / chaufferie -> terrain de 503 m², jardin engazonné et arboré -> chauffage et eau chaude au gaz (chaudière gaz à condensation), par radiateurs -> fenêtres en double vitrage - > travaux de rafraîchissements à prévoir (tableau elec, déco etc. ) contactez moi pour plus d'informations et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kari vasco acosta vous propose : savigny-sur-orge – limite juvisy | maison de 102 m² – 5 pièces – terrasse avec vue dégagée et jardin dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de 102 m² édifiée sur un terrain de 403 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée. Répartie sur deux niveaux et bénéficiant d’un sous-sol, elle séduit notamment par sa belle hauteur sous plafond, d’environ 2,70 m en moyenne, qui lui confère une agréable sensation d’espace et de luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un double séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une chambre disposant de sa salle d’eau attenante avec douche à l’italienne et wc. Ce niveau propose également une pièce de 7,5 m² aménagée en dressing, un second wc indépendant ainsi qu’une cuisine séparée et aménagée. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse en hauteur de 11 m² bénéficiant d’une magnifique vue dégagée. La maison dispose également d’une seconde entrée avec rampe d’accès depuis le trottoir, permettant un accès pmr sans marche. La configuration de ce niveau permet ainsi une véritable vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres de 11 et 12 m² habitables (14 m² au sol chacune), deux espaces de dégagement offrant de belles possibilités de rangement et une seconde salle d’eau avec douche. En sous-sol, vous bénéficierez d’une buanderie de 18 m² et de deux caves de 21 m² chacune, idéales pour le stockage et les besoins spécifiques (réserve, cave à vin, atelier. ). Côté équipements : des panneaux solaires thermiques contribuant à la production d’eau chaude sanitaire et au chauffage, complètent une chaudière gaz à condensation, poêle à bois, vmc double flux et toiture entièrement refaite il y a un an et demi. Emplacement privilégié : bus à 5 min à pied, écoles à 10 min, centre-ville de juvisy à 10 min et gare de juvisy à 20 min à pied ou 5 min en voiture. Une maison aux multiples atouts, alliant calme, confort, vue dégagée et proximité des commodités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kari vasco acosta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 938413960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lahcen Ait Salah vous propose : ️ L’Excellence à Draveil : Demeure de Prestige Signée 'Paris-Jardin' Située au sein du mythique domaine de Paris-Jardin, cette propriété de 207 m² entièrement rénovée est un joyau de sérénité. Édifiée sur une parcelle de 831 m², elle offre un cadre de vie unique où l’histoire rencontre le luxe contemporain, à deux pas de Île de Loisirs du Port aux Cerises. Un Intérieur de Grand Standing Chaque mètre carré a été pensé pour allier esthétisme et confort absolu : Réception de Maître : Un triple séjour baigné de lumière, prolongé par une cheminée élégante, s’ouvrant de plain-pied sur une terrasse et son jardin paysagé. Cuisine intégralement équipée. Suite de Rez-de-Chaussée : Une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, offrant confort et indépendance. Espace Nuit à l'Étage : Un palier desservant 4 chambres de caractère et une salle de bain de prestige. Entre Nature et Loisirs d'Exception Le jardin est une invitation à la détente, sans vis-à-vis, complété par un sous-sol total. Bien plus qu'une maison, un véritable havre de paix pour votre famille au cOEur de l'un des secrets les mieux gardés de Draveil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lahcen Ait Salah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879039816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied en lisière de forêt avec terrasse et stationnement. À 5 mn Nord de Milly-la-Forêt, en lisière de forêt, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, construite en 2017, offrant un cadre de vie calme et agréable. D'une surface de 38 m² habitables, elle propose un séjour lumineux de 17 m², une cuisine meublée de 7 m², une chambre confortable de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout parfaitement optimisé pour un quotidien fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 91 m² exposée Sud-Ouest, véritable extension de l'espace de vie, idéale pour les moments de détente ensoleillés. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Située dans une petite copropriété sans charges, cette maison allie tranquillité, praticité et faibles contraintes, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Un bien rare dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale de 125 m² avec une vie de plain-pied, un sous-sol total et jardin arboré de 1 851 m². À 10 mn de Milly-la-Forêt et en lisière de forêt, dans un environnement privilégié où la nature occupe une place centrale, cette belle maison entretenue de 125 m² offre un cadre de vie à la fois paisible, familial et chaleureux. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité invitent à la découverte. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour spacieux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées en famille. Dans son prolongement, la salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre la maison et le jardin. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée permet de profiter pleinement de cet espace de vie. Une chambre avec belle salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres, une spacieuse salle de bain et un WC séparé. Chacun peut ainsi profiter de son propre espace, que ce soit pour accueillir une famille, aménager une chambre d'amis ou créer un bureau. Mais cette maison réserve encore de belles possibilités. Son sous-sol total offre notamment une pièce de 24 m² chauffée et climatisée, un espace polyvalent à imaginer selon vos envies : salle de jeux, espace de télétravail, salle de sport, atelier ou pièce dédiée à vos loisirs. Le sous-sol permet également de stationner deux véhicules. À l'extérieur, le jardin devient une véritable parenthèse de verdure. Sur 1 851 m² de terrain plat, clos, arboré et sans vis-à-vis, les espaces ne manquent pas pour profiter des beaux jours, déjeuner sur la terrasse, laisser jouer les enfants ou simplement savourer le calme environnant. Un chalet et un bûcher complètent les prestations. Ici, la forêt est à proximité, le jardin offre de l'intimité et la maison réunit les volumes nécessaires à une vie de famille confortable. Une propriété complète, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, bénéficiant d'un DPE classé C, de pièces principales climatisées et de volets électriques dans toute la maison. Des prestations de confort appréciables au quotidien, qui viennent compléter les nombreux atouts de ce bien et méritent d'être découverts sur place. Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, du rangement, un grand jardin et un environnement privilégié ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Sandrine Barroso vous propose : BRUNOY – ET SI VOUS PASSIEZ DE L'APPARTEMENT À LA MAISON AVEC JARDIN ? si votre prochain coup de cOEur était une maison qui ne ressemble à aucune autre ? À Brunoy, à environ 15 minutes à pied de la gare RER D et du centre-ville, découvrez cette maison de ville d'environ 100 m², pleine de caractère, nichée dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et du lycée Talma. Son originalité ? Une configuration sur plusieurs niveaux, des espaces de vie distincts et tout le charme de l'ancien ! La maison vous propose : Une salle à manger avec cuisine ouverte, pour partager des moments conviviaux, Un salon en demi-niveau avec poêle à bois, offrant un espace de vie chaleureux, Une véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière naturelle, Une salle de bains avec WC, Deux chambres à l'étage, dont une spacieuse d'environ 20 m², des espaces de rangement et une cave accessible depuis l'extérieur. Côté extérieur, une belle surprise ! Un jardinet clos, sans vis-à-vis direct, véritable petit coin de tranquillité pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des repas en extérieur. Une maison à réinventer selon vos envies ! Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Mais c'est aussi tout l'intérêt de ce bien : vous offrir la possibilité de repenser les espaces, de personnaliser votre intérieur et de révéler le potentiel de cette maison singulière. Pourquoi choisir un appartement quand on peut envisager une maison avec jardin ? Primo-accédants, amateurs de maisons anciennes ou acquéreurs à la recherche d'un bien différent : cette maison mérite votre attention ! Envie de découvrir ses volumes, sa configuration originale et tout son potentiel ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7 minutes a pied du centre ville et de la gare rer. C de bretigny sur orge, dans le secteur très recherché du carouge, maison individuelle sur sous-sol total (55 m²) comprenant séjour double, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau, nombreux rangements, 2 abris de jardin et terrain 480 m². Le sous-sol total est composé d'un espace bureau (26 m²), une cuisine d'été, toilettes, buanderie et cave. Il est à préciser que la toiture a été entièrement refaite en 2018. Prix : 315 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe e - ges : classe e date d'établissement du dpe : 05 / 03 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nikola grigorov, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nikola grigorov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 794179093 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440039 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jonathan Rosado vous propose : ORSAY - QUARTIER DU GUICHET - MAISON D'ARCHITECTE - 4 CHAMBRES - SÉJOUR CATHÉDRALE - GARAGE DOUBLE - JARDIN ARBORÉ 500 m² Maison d'architecte de 1982 en briques, au calme dans le secteur résidentiel du Parc d'Orsay, quartier du Guichet. Séjour cathédrale de 37 m² avec cheminée, cuisine indépendante ouverte sur le jardin, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles de bains, grand espace ouvert sur le séjour à l'étage, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, garage double et jardin arboré exposé sud, sud-est. À moins de 10 minutes à pied du RER B Le Guichet, à proximité du campus de l'Université Paris-Saclay. Située dans une rue résidentielle du quartier du Guichet, à Orsay, cette maison individuelle construite en 1982 sur les plans d'un architecte offre environ 145 m² habitables (165 m² au sol) répartis sur deux niveaux, sur une parcelle de 511 m². Volumes, lumière et matériaux de caractère : charpente apparente, murs de briques, toiture en tuiles plates, grandes baies vitrées à galandage. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard qui dessert un séjour de 37 m² sous plafond cathédrale, avec cheminée et espace repas. Ses baies à galandage s'effacent dans les murs pour ouvrir largement la pièce sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante de plus de 11 m², aménagée et équipée, donne elle aussi directement sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres de 16 m² et 11 m² avec vue sur le jardin, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant et un dégagement avec placards. Une configuration idéale pour vivre de plain-pied au quotidien. À l'étage, un vaste espace ouvert lumineux de plus de 21 m² au sol, avec 3,50 m de hauteur sous plafond, surplombe le séjour et se prête à un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux pour les enfants. Il dessert deux chambres sous les toits de 15,5 m² et 12,5 m² au sol, chacune avec sa mezzanine et ses rangements, dont une avec dressing, une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une lingerie de plus de 11 m² au sol avec point d'eau. Côté confort : chauffage par le sol au rez-de-chaussée programmé sur les heures creuses, radiateurs électriques à l'étage, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques centralisés, Velux remplacés récemment, plancher béton à l'étage. La maison a également bénéficié de travaux en 2026 : peintures, reprise des sols, radiateurs électriques neufs, prises et interrupteurs remplacés, terrasse refaite en quartzite. À l'extérieur, la terrasse se prolonge par un jardin arboré de belle profondeur, exposé sud, sud-est, bordé en fond de parcelle par un cours d'eau. Un garage double d'environ 31 m² et une cave complètent l'ensemble. Localisation recherchée : collège Alain Fournier à 5 minutes à pied, écoles maternelle et élémentaire du Guichet à 10 minutes à pied, lycée Blaise Pascal à 1 km. Gare RER B Le Guichet à 10 minutes à pied pour rejoindre Paris directement, commerces du Guichet à proximité. Campus de l'Université Paris-Saclay tout proche, Plateau de Saclay, CentraleSupélec et École Polytechnique à quelques minutes en voiture, accès rapide à la N118. Une maison d'architecte au caractère affirmé, lumineuse et familiale, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Orsay. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de charme en pierre à Oncy-sur-École ? 173 m² avec cheminée et suite parentale. Dès l'entrée, l'ambiance séduit : le séjour révèle ses pierres apparentes et sa cheminée ouverte, promesse de douces soirées hivernales au coin du feu. À quelques pas, la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois, invite à des repas conviviaux en famille. La cuisine équipée, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse où l'on imagine déjà les petits déjeuners ensoleillés. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une buanderie et un cellier pratique, parfaitement agencés pour le quotidien. À l'étage, le charme se poursuit avec trois belles chambres, dont une suite parentale de 40 m² disposant de sa salle d'eau et de WC privatifs. Une seconde salle d'eau avec WC complète harmonieusement l'espace nuit. À l'extérieur, le bien dévoile ses atouts détente : une véranda de 12 m² accueille un SPA pour des instants de bien-être toute l'année. Le préau et la terrasse prolongent l'espace de vie vers un jardin clos de 280 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Enfin, une cave complète ce bien d'exception, alliant charme, confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Le charme des vieilles pierres, l'authenticité d'un lieu chargé d'histoire et le confort d'une maison familiale contemporaine ! Au cœur de notre charmante commune de Villemoisson-sur-Orge, dans un environnement paisible et plein de caractère, découvrez cette maison atypique d'environ 155 m² habitables, nichée au sein de l'ancienne ferme dimière de Villemoisson-sur-Orge. Un lieu singulier qui séduira les amoureux de vieilles pierres, d'authenticité et de belles histoires, à la recherche d'un cadre de vie différent, sans pour autant renoncer au confort d'aujourd'hui. Dès la découverte des lieux, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement qui offre de nombreuses possibilités pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une buanderie-chaufferie, un agréable séjour, une grande cuisine équipée ouverte et conviviale avec son arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage : Un salon supplémentaire offrant un espace de détente privilégié, une belle chambre de 15 m², ainsi qu'un espace parental comprenant un dressing avec une chambre, une salle d'eau récemment rénovée et un WC avec lave-mains. Au deuxième étage, sous les combles : Deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, la propriété dispose de véritables atouts : Un jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace de stationnement permettant d'accueillir 5 à 6 véhicules. Une dépendance d'environ 40 m² au sol, offrant de belles perspectives selon vos envies : atelier, espace de stockage, activité indépendante ou autre projet. Un emplacement pratique au quotidien : Tout en profitant du calme et du charme de Villemoisson-sur-Orge, vous bénéficiez d'une situation intéressante avec : Le RER C et le tramway T2 accessibles à environ 10 minutes à pied. Un accès rapide à l'autoroute A6. Ce que j'aime particulièrement dans cette maison ? Son caractère unique ! Elle possède cette âme que l'on retrouve rarement dans les constructions plus récentes. Elle raconte une histoire, celle de notre patrimoine local, tout en proposant des espaces de vie confortables, lumineux et adaptés aux modes de vie actuels. Une maison qui ne ressemble pas aux autres et qui mérite assurément une visite pour en apprécier toute la personnalité. Vous aimez le charme de l'ancien, les lieux atypiques et les maisons qui ont une véritable identité ? Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Contactez-moi pour découvrir cette maison pleine de charme à Villemoisson-sur-Orge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882716269.

Iad France - Allan Vermet vous propose : Venez découvrir à cette Charmante Maison de 130 m² à Saint-Germain-lès-Arpajon. Laissez-vous séduire par cette superbe maison lumineuse et parfaitement entretenue implantée sur un terrain magnifiquement arboré de 631 m², située à seulement 15 minutes à pied du RER C et des commerces. Elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Comprenant au RDC : une entrée, un beau salon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une cave. À l'étage : 3 belles chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. À l'extérieur : une agréable terrasse, un garage, un abri de jardin et un puits. Les + : double vitrage, toiture refaite en 2012, aucun frais à prévoir, secteur calme et pratique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Bien rare — Coup de cOEur garanti ! À venir découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Saraiva Viana vous propose : *EXCLUSIVITÉ iad France - Antonio Saraiva Viana à MONTGERON - MAISON - T6 120 m² Cette maison de caractère datant de 2002, située dans un quartier calme à Montgeron, offre une bonne surface habitable de 120 m² sur un terrain de 592 m², bien répartie sur 2 niveaux pour un confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine moderne et fonctionnelle, formant un espace de vie agréable et bien agencé. Vient ensuite une chambre parentale avec sa salle de bain. La distribution intérieure, pensée avec soin, permet une circulation fluide entre les différentes pièces. À l'étage, 3 chambres avec placards intégrés offrent à chaque occupant un espace personnel confortable et au calme. La salle de bain et la salle d'eau au rez-de-chaussée assurent une organisation pratique pour toute la famille, complétées par 2 WC indépendants répartis dans la maison. Le chauffage individuel garantit une maîtrise optimale des consommations énergétiques. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager selon vos envies. Pour finir, un garage et une grande cave viennent compléter ce bien. Un vrai coup de cOEur pour une famille ! N'attendez plus. ! Disponible 7j / 7. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Saraiva Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * DEMEURE DE CARACTÈRE, ENTRE ÉLÉGANCE, VOLUMES ET SAVOIR-FAIRE * À Athis-Mons (grand-paris ), découvrez cette remarquable demeure de caractère d'environ 267 m² / utile, où l’élégance architecturale, la générosité des volumes et le raffinement des espaces composent un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 963 m², véritable témoignage d’une conception de qualité, réalisée par les Compagnons, dans le respect d’un savoir-faire artisanal et d’une exigence de construction (Entièrement rénovée, elle déploie ses généreux volumes sur trois niveaux et offre un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel ) - Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par un spectaculaire « quadruple séjour de plus de 60 m² » agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert. Sa belle hauteur sous plafond et son style intérieure sont sublimées par une élégante coursive en mezzanine, desservant les espaces de l’étage et offrant une perspective remarquable sur la pièce de réception. - Ce premier niveau accueille également deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et agrémentée notamment d’une cave à vin, communique harmonieusement avec la salle à manger et l’extérieure, créant un espace convivial, où les dimensions dialoguent naturellement. - À l’étage, la coursive distribue un espace nuit composé de trois chambres, dont une belle suite parentale d’environ 25 m². Deux dressings, une salle de bain et une salle d’eau viennent parfaire cet espace dédié à l’intimité et au confort de chacun. - En rez-de-cour, elle révèle encore de beaux espaces complémentaires : buanderie, chaufferie, cave et un espace polyvalent aménagé en salle de sport ou (une authentique salle de cinéma privée ) « DES EXTÉRIEURS PENSÉS COMME UNE INVITATION À L’ART DE VIVRE » À l’extérieur, Un véritable écrin et jardin paysager dédié à la détente, deux superbes terrasses aménagées, aux atmosphères complémentaires, accueillent la piscine chauffée (6 x 5 m ) & pool house, prolonge cette invitation à profiter pleinement des beaux jours. - Un garage d’environ 32 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement à l’avant viennent compléter les prestations. - Côté équipements, vous bénéficiez notamment de la climatisation réversible, d’une cheminée à foyer ouvert, de la fibre optique, d’un système d’alarme et de vidéo-surveillance ainsi que d’un portail sécurisé. Situation privilégiée aux portes de paris permettant de rejoindre aisément les commerces, les établissements scolaires, les transports et les principaux axes de circulation. L’aéroport de Paris-Orly est accessible en une dizaine de minutes en voiture. Une demeure pour ceux qui recherchent ' bien plus ' et une véritable identité ( par la qualité de sa construction, la générosité de ses volumes, son architecture intérieure et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés) Pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant en famille. ( Certaines propriétés ne se racontent pas entièrement en quelques photographies. Elles méritent une découverte ) * Pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite privée, je vous invite à me contacter à votre guise * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etampes (91) à découvrir sans tarder : cette charmante maison familiale spacieuse et lumineuse de 120 m² habitable sans travaux, édifiée sur un terrain de 237 m², idéalement située dans un secteur recherché, calme et pavillonnaire de étampes, avec accès à deux gares, à environ 5 minutes à pied de la gare saint-martin d'étampes et 15 minutes à pieds de la gare d'étampes (rer c – accès à paris). Description du bien : la maison s'élève sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Sous-sol : • grand espace cave rez-de-chaussée : • grande cuisine de 20 m² ouverte sur le salon • grand salon / salle à manger très spacieux et lumineux de 34 m² donnant directement accès sur la terrasse. • buanderie avec wc • escalier menant à la cave • escalier menant à l'étage 1er étage : • 2 chambres, dont une très grande 21 m² (avec un grand dressing) • une grande salle d'eau, double vasque avec wc • les escaliers pour passer au deuxième niveaux. 2 ème étage : • 1 chambre • 1 bureau aménageable en 4ème chambre • une salle de bain avec toilette exterieur : • une terrasse agréable pour des repas en extérieur • appentis de 27 m² avec électricité disponible localisation : • à environ 5 min à pied de la gare saint-martin d'étampes et et 15 minutes à pieds de la gare d'étampes (rer c – accès à paris). • proche des écoles, commerces, transports et des axes routiers principaux atouts : grands volumes grande chambre parentale avec dressing sous-sol (cave et buanderie) terrasse quartier calme et bien desservi possibilité d'accès à deux gares saint-martin d'étampes et la gare d'étampes (rer c – accès à paris). Sans travaux, vous déposez juste vos valises, et profitez de votre nouvelle maison familiale une très belle opportunité à saisir pour une grande famille, pour un couple souhaitant de l'espace et du confort à proximité de paris ou également pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 977234.

Iad France - Laëtitia Macoin vous propose : MAISON FAMILIALE 6 PIECES - 122 m² - TERRAIN 565 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Morsang-sur-Orge, offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une bonne exposition nord-sud et une très belle hauteur sous plafond qui garantissent une luminosité traversante tout au long de la journée. Avec 122 m² habitables et implantée sur un terrain de 565 m², elle propose un potentiel réel pour une famille souhaitant s'approprier un bien de caractère. Les + : Vie de plain pied possible
 Belle luminosité et hauteur sous plafond
 DPE C : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique 
 4 grandes chambres + Bureau Double vitrage Cuve d’eau enterrée de 5000 L Volets roulants électriques Accès pour une profession libérale ou activité professionnelle indépendante - Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste de près de 30 m², lumineux, constituant le cOEur de la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée, complète agréablement cet espace de vie et permet un accès direct à la terrasse. Une chambre, une salle de bain attenante ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée offrent une configuration pratique. À l'étage, 3 grandes chambres lumineuses (dont 2 avec placards) se répartissent autour d'un dégagement et une seconde salle de bain avec WC. L'ensemble offre une distribution bien pensée pour une vie de famille au quotidien. La maison dispose également de 2 terrasses, et d'un jardin avec dépendance (14 m²) : un espace de verdure liant repos et quiétude. Un emplacement de parking, la possibilité de garer une petite voiture dans le garage et un sous-sol total (avec buanderie et espaces de stockage) accessible par la maison et l'extérieur : autant d'atouts pratiques qui complètent ce bien. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur, des radiateurs et une cheminée, l'eau chaude au moyen d'un ballon thermodynamique et la fibre optique est disponible. À 400 m d'une école maternelle et élémentaire et à 500 m d'un marché couvert, d'une pharmacie, d'une boulangerie et d'une épicerie, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et animé (Gare de Savigny-sur-Orge à 10 min en bus) Atout rare : une pièce avec accès indépendant possible : parfaite pour une profession libérale ou une activité indépendante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 840 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Macoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 130852254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie serres vous propose : maison familiale -  8 pièces – 6 chambres – terrain de 690 m² - travaux de rafraichissement a prevoir située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bois, des écoles et des commerces, cette maison familiale de 8 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un vaste séjour / salle à manger ouvrant de plain-pied sur la terrasse exposée plein sud, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un wc ainsi que d’une seconde cuisine, pouvant laisser envisager différents usages selon les besoins. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bains, une seconde salle de douche et un wc indépendant. Un sous-sol total comprenant un garage, une cave et un atelier vient compléter l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur une parcelle de 690 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une belle exposition et piscinable, cette maison dispose de nombreux atouts. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Ses atouts : maison familiale lumineuse offrant de belles possibilités, dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du bois, des commerces, des transports et des écoles. Informations pratiques groupe scolaire privé sophie barat, maternelle et primaire estienne d'orves (public), collège jean moulin (public).À proximité tramway et bus 294 et 196 pour rejoindre le rer b antony, massy palaiseau ou chatillon-montrouge, centre-ville à 10 mins à pied. Confrères, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite dans les meilleurs délais ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 624000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia demptos vous propose : brunoy – maison individuelle de 125 m² au sol – beau jardin arboré – rez-de-jardin aux multiples possibilités-activite independante ou autre dans un environnement pavillonnaire calme, je vous invite à découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 125 m² au sol, parfaitement entretenue. * au rez-de-chaussée surélevé * , vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour d'environ 25 m², avec un accès direct à une belle terrasse surélevée offrant une vue dégagée sur le jardin. Vous disposerez également d'une chambre d'environ 10 m², d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi que d'un wc indépendant. * à l'étage * , un palier dessert une seconde chambre d'environ 12 m² au sol avec un espace dressing, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. * en rez-de-jardin * , vous bénéficierez d'un espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une belle pièce d'environ 20 m², d'une buanderie, d'une cuisine d'été, d'une cave ainsi que d'un point d'eau avec wc. Cet espace constitue un véritable atout pour la maison ! Il pourra notamment convenir à un adolescent souhaitant disposer de son propre espace de vie, accueillir famille et amis ou encore permettre l'exercice d'une activité professionnelle indépendante. Cela peut être un studio indépendant. * côté extérieur * très beau jardin arboré, atelier et abri de jardin. * une maison pleine de possibilités, soigneusement entretenue et offrant un cadre de vie agréable. * visite virtuelle sur demande. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison d'architecte en lisière de forêt. Un lieu unique au cœur de la nature. Il existe des maisons que l'on visite ? et d'autres que l'on ressent. Ici, la maison a été pensée pour vivre en harmonie avec son environnement, dans un cadre préservé et résolument privilégié. En lisière de forêt, cette maison d'architecte singulière offre un cadre de vie à part, où l'architecture et la nature dialoguent en permanence. Dès l'entrée, le ton est donné avec une entrée cathédrale de 12 m², agrémentée de placards et baignée de lumière. Quelques pas suffisent pour découvrir un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Grâce à ses nombreuses fenêtres, le jardin s'invite partout dans la maison. Les arbres, la lumière et les saisons deviennent presque partie intégrante du décor. Une sensation rare : vivre véritablement au milieu de la nature, sans quitter son intérieur. La salle à manger se prolonge naturellement vers la cuisine équipée et fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse en bois. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement s'installer face à la végétation. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la mezzanine offre un espace modulable selon les envies : bureau, atelier, espace détente, bibliothèque ? À chacun d'imaginer son usage. Elle dessert également une suite parentale avec salle d'eau / WC, ainsi qu'une petite chambre / bureau de 6 m². À l'extérieur, le terrain de 2 426 m², clos et arboré, constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Ici, pas de simple jardin d'agrément : c'est un environnement boisé, intime et vivant, qui accompagne la maison et lui confère toute sa personnalité. Pour compléter l'ensemble : une cave de 30 m², un garage indépendant avec un espace atelier et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Une maison différente, pensée pour ceux qui recherchent autre chose qu'un bien standardisé. Un environnement privilégié, une architecture originale et une relation particulièrement forte avec la nature. Vous cherchez un lieu avec une véritable personnalité ? Venez découvrir cette propriété et ressentez par vous-même ce qui la rend si particulière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale de 125 m² avec une vie de plain-pied, un sous-sol total et jardin arboré de 1 851 m². À la lisière de la forêt, dans un environnement privilégié où la nature occupe une place centrale, cette belle maison entretenue de 125 m² offre un cadre de vie à la fois paisible, familial et chaleureux. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité invitent à la découverte. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour spacieux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées en famille. Dans son prolongement, la salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre la maison et le jardin. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée permet de profiter pleinement de cet espace de vie. Une chambre avec belle salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres, une spacieuse salle de bain et un WC séparé. Chacun peut ainsi profiter de son propre espace, que ce soit pour accueillir une famille, aménager une chambre d'amis ou créer un bureau. Mais cette maison réserve encore de belles possibilités. Son sous-sol total offre notamment une pièce de 24 m² chauffée et climatisée, un espace polyvalent à imaginer selon vos envies : salle de jeux, espace de télétravail, salle de sport, atelier ou pièce dédiée à vos loisirs. Le sous-sol permet également de stationner deux véhicules. À l'extérieur, le jardin devient une véritable parenthèse de verdure. Sur 1 851 m² de terrain plat, clos, arboré et sans vis-à-vis, les espaces ne manquent pas pour profiter des beaux jours, déjeuner sur la terrasse, laisser jouer les enfants ou simplement savourer le calme environnant. Un chalet et un bûcher complètent les prestations. Ici, la forêt est à proximité, le jardin offre de l'intimité et la maison réunit les volumes nécessaires à une vie de famille confortable. Une propriété complète, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, bénéficiant d'un DPE classé C, de pièces principales climatisées et de volets électriques dans toute la maison. Des prestations de confort appréciables au quotidien, qui viennent compléter les nombreux atouts de ce bien et méritent d'être découverts sur place. Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, du rangement, un grand jardin et un environnement privilégié ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Francois Begard vous propose : BRUNOY – QUARTIER SAINT-PIERRE – PAVILLON DE CARACTÈRE DE 1850 – TERRAIN DE 1 882 m² Découvrez le charme et l'authenticité de ce pavillon de caractère datant de 1850, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Pierre à Brunoy, à proximité immédiate des écoles et de la forêt de Sénart. Cette demeure pleine de cachet offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour de 32 m², une salle à manger, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage accueille un palier distribuant trois grandes chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires en enfilade viennent compléter l'espace nuit, tandis que les combles offrent la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Côté annexes, la propriété bénéficie d'un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un espace buanderie / chaufferie, d'un bureau ainsi que d'une charmante cave voûtée, véritable témoignage du caractère historique de la bâtisse. Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain arboré de 1 882 m², offrant un cadre verdoyant et privilégié, agrémenté de deux dépendances et de puits. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de redonner tout son éclat à cette demeure au charme intemporel. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des belles demeures anciennes, des grands espaces et de la nature. Un bien de caractère au potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479000 euros. Prix hors honoraires : 462000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Gervasi vous propose : MAISON DE 200 m² DIVISÉE EN DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS Située dans un secteur agréable de Corbeil-Essonnes, cette spacieuse maison de 200 m² habitables édifier sur un beau terrain arboré de 840 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation, aussi bien pour une grande famille souhaitant disposer de beaux volumes que pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Organisée en deux logements totalement indépendants (mais pouvant être réuni), elle permet d’envisager différents projets : habitation familiale, accueil d’un proche ou encore investissement locatif. La maison dispose au total de 5 chambres (3 dans un logement et 2 dans l'autre), de deux salle de bains, ainsi que de 4 WC. Un sous-sol total de plus de 100 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable pour vos véhicules, du stockage, un atelier ou différents aménagements selon vos besoins. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Ils permettront aux futurs acquéreurs de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. À 7 minutes à pied de la gare RER D de Corbeil-Essonnes, la maison bénéficie d’une situation privilégiée pour faciliter vos déplacements. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont également facilement accessibles. Vous profiterez par ailleurs de la proximité de commerces. Plans disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.