Maison avec cave à vendre en Dordogne (24)

À 15 minutes de Brantôme, à la sortie d'un village, cette maison de hameau ancienne a été agrandie en 2006 et dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 6 chambres et 2 salles d'eau. Une dépendance en pierre et une magnifique cave voutée complète l'ensemble sur un terrain en 2 parties arboré avec vue dominante. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sylvie salles vous présente une maison. Située en périgord noir, au bugue, cette maison de 81 m² comprend une pièce de vie ouvrant sur les 2 terrasses. 2 chambres, 1 salle d'eau, un cellier et des wc séparés. À l'extérieur, deux garages et deux caves complètent l'ensemble. L'ssainissement, tout-à-l'égout est conforme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341220416.

Sarlat-la-canéda maison de plain-pied d'environ 105 m² avec 3 chambres et terrain clos d'environ 1 550 m². Points forts : plain-pied complet, aucun escalier, terrain clos, vue dégagée, garage, atelier, cave, proximité du centre de sarlat. Le bien : située sur les hauteurs de sarlat-la-canéda, à 5 minutes du centre, cette maison offre un cadre paisible et une belle ouverture sur la campagne. Agencement : entrée, séjour-salon d'environ 32 m² ouvert sur l'extérieur, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et buanderie. Extérieurs : parcelle close d'environ 1 550 m², portail motorisé, accès goudronné, garage d'environ 20 m², atelier attenant d'environ 15 m² et cave. Confort : chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation de 2017, insert bois, menuiseries pvc avec vitrage isolant, ventilation mécanique, toiture isolée. À prévoir : des améliorations peuvent être envisagées comme isolation des murs et du plancher bas, mise aux normes électrique et mise en conformité de l'assainissement non collectif. Ces travaux peuvent, selon le projet et l'éligibilité, ouvrir droit à certaines aides à la rénovation. Une maison saine, bien entretenue, facile à vivre, avec un vrai potentiel d'amélioration. Visite virtuelle 3d disponible sur demande. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par de bergh vincent - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

24290 coly saint amand. Propriété de caractère en pierre et lauze : maison d'habitation, four à pain, garage, court de tennis, terrain d'environ 5520 m². Prix de vente : 489 000 euros (honoraires : 3.99% ttc inclus charge acquéreur soit 470 300 euros hors honoraires). Au coeur du périgord noir, entre sarlat-la-canéda et montignac-lascaux, cette magnifique propriété vous séduira par son authenticité, son charme intemporel et son environnement préservé. Elle se compose au rez de chaussée : entrée, grand séjour / salle à manger, agrémenté d'une superbe cheminée en pierre et d'un sol en pisé, petit salon, chambre, salle d'eau, wc, cuisine indépendante, grande chambre avec cheminée et salle d'eau / wc à mi-niveau. À l'étage : palier donnant sur 2 chambres en enfilade et grande chambre / mezzanine. Les dépendances se compose d'un local / garage, d'un four à pain en bon état et d'une remise. À proximité du village de saint amand de coly classé parmi les plus beaux villages de france, au sein d'un petit hameau typique, au calme et sans nuisance, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, propice à la détente et à la douceur de vivre, tout en restant à proximité des sites touristiques majeurs. Le terrain plat, fleuri et arboré d'environ 5520 m² est agrémenté d'un court de tennis avec possibilité de construire une piscine. Un bien rare à rénover, idéal pour les amoureux de la pierre et du patrimoine. Dpe : classe g ges : classe g. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5657 euros et 7653 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453777mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Découvrez cette maison de 130 m², un véritable bijou d'élégance niché à quelques pas du centre historique de Sarlat-la-Canéda. Alliant charme d'antan et confort moderne, cette demeure est un havre de paix pour les amateurs d'authenticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un terrasse ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. La cuisine équipée, complète cet espace convivial et accueillant et communique avec la terrasse du salon. Trois chambres spacieuses, dont l'une avec terrasse privé, offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bains, deux toilettes et un espace bureau ajoutent à la praticité de la maison, tandis que le grenier, prêt à être aménagé, offre des possibilités d'agrandissement intéressantes et il y a déjà le double vitrage et une charpente en béton. Le rez-de-jardin abrite un vaste sous-sol de 75 m² avec garage, ainsi qu'un jardin clos et soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure pour vos moments de détente en plein air avec un figuier abondant de fruits en août-septembre. Un espace de stationnement supplémentaire est également disponible pour plus de commodité. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, telles que la fibre optique et un système de sécurité Verisure adapté, garantissant confort et sécurité. Avec un potentiel locatif saisonnier intéressant, cette propriété représente une opportunité à saisir pour les investisseurs. Implantée sur un terrain clos de 474 m², cette maison se situe dans un quartier prisé, à proximité des commodités et à quelques minutes à pied du centre historique de Sarlat. Caractéristiques techniques - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du terrain : 474 m² - Sous-sol : 75 m² - Chauffage : Gaz de ville - Eau chaude : Ballon électrique - Ouvertures : PVC double vitrage et bois - DPE : F (mais pas loin de E) Mentions légales : Les renseignements officiels concernant les aléas, l'urbanisme et l'état environnemental de ce logement sont consultables sur . Les informations présentées dans cette annonce ont un objectif informatif; elles ne remplacent ni les diagnostics obligatoires ni les pièces contractuelles. Pour tout complément d'information technique ou administratif, veuillez contacter le diffuseur de l'annonce. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

- uniquement chez fd immo lalinde - a saisir car petit prix pour une maison habitable 4 / 5 chambres avec jardin et garage ! Maison sur sous-sol à rénover de 102 m² habitables, construction année 1960 et 1975 + grenier aménageable. Composée : rez de chaussée entrée sur un dégagement, une cuisine aménagée de 16,90 m², un séjour salon de 28 m², une terrasse couverte, 3 chambres de 12,80 m², salle d'eau, wc. Etage : un grenier aménageable comprenant un dégagement et 2 pièces faisant office de chambres de 12 et 13 m² + une cave de 12 m² sous la maison. Sous-sol : un grand garage atelier de 25 et 32 m². Terrain de 411 m² en partie clos. Menuiserie pvc double vitrage, volets pliants bois, chauffage climatisations réversibles. Assainissement individuel non conforme. Taxes foncières toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Je vous propose cette maison de ville situé au coeur du centre historique de périgueux, comprenant au rdc : un local commercial (actuellement loué à un restaurateur) d'environ 100 m², au 1er et 2ème étage un magnifique duplex d'environ 150 m², plein de charme et d'authenticité, agrémenté d'un grenier mansardé, sur le 3ème niveau, offrant une possibilité d'aménagement pour un logement locatif supplémentaire. Le duplex se compose d'un spacieux salon / salle à manger avec cheminée et d'une belle cuisine équipée. Un escalier nous mène à l'étage supérieur comprenant : un dégagement avec un coin bibliothèque, deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une troisième chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. Depuis la cage d'escalier centrale, on accède au grenier mansardé et aménageable. Le rdc abrite un local commercial d'environ 100 m² et une surface de cave très pratique pour l'activité du restaurateur. Situé à proximité immédiate des parking publics et de toutes commodités à pied (commerces, écoles, collèges, marché local), vous serez séduit par cette vie, au coeur du centre ville de périgueux. Prix de vente 290 000 euros hai (5% d'honoraires à la charges de l'acquéreur inclus, soit 275 000 euros hors honoraires. Dpe d (211) / ges d (46), montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01 / 01 / 2021, entre 2743 euros et 3711 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454125 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24800 corgnac sur l'isle - perigord vert (24) en exclusivite, villa bourgeoise 1910 370 m², 10 chambres, parc de 9 500 m², piscine, 2 doubles garages pourquoi la villa grimaud est-elle une rareté ? Une villa bourgeoise de 1910 aux cheminées en marbre, dont l'histoire est liée aux légendaires cartes à jouer grimaud. 370 m² sur trois niveaux + sous-sol complet, jusqu'à 10 chambres organisées en espaces de vie indépendants. Un parc clos de 9 500 m² sans aucun vis-à-vis (propriété cadastrée de 11 000 m²) une piscine de 11,5 m × 5,5 m à l'abri de tous les regards deux doubles garages (56 m² et 61 m²) a 30 minutes au nord de périgueux, 1 h de l'aéroport de limoges, 1 h 30 de bergerac, 2 h de bordeaux, à proximité du golf du domaine d'essendiéras découvrez la visite en vidéo : la villa grimaud se raconte elle-même, une immersion unique pour vous projeter. Née en 1910, la villa grimaud est bien plus qu'une demeure de caractère : son histoire est intimement liée à celle des célèbres cartes à jouer grimaud, et elle a gardé de cette origine l'élégance et le raffinement des belles demeures bourgeoises. Elle s'organise aujourd'hui comme une maison de famille, ou comme un projet d'accueil clés en main. Rez-de-chaussée : une double pièce de vie baignée de lumière, où trônent des cheminées en marbre, ouvre sur la terrasse dominant le parc, une cuisine indépendante donne sur une seconde terrasse exposée est, celle des petits-déjeuners au soleil levant, une suite parentale, un bureau, deux chambres et une salle d'eau. Premier étage : deux espaces indépendants. L'un aménagé en t3 avec salle à manger, kitchenette, deux chambres et salle de bains. L'autre composé d'un vaste bureau lumineux parfait pour télétravailler ou créer, une chambre et une salle de bains. Deuxième étage mansardé : deux plateaux à rénover, entièrement à imaginer. Salles à manger, kitchenettes, chambres et sanitaires y sont déjà aménagés : la matière première de vos futurs logements d'accueil ou espaces familiaux. Extérieur : le parc de 9 500 m², clos et sans aucun vis-à-vis, où de majestueux chênes dessinent un écrin de verdure. La piscine de 11,5 m × 5,5 m cachée des regards. Deux doubles garages pour voitures, matériel ou atelier. L'avis de votre conseillère en immobilier : la villa grimaud accepte tous les scénarios : grande résidence principale de caractère, maison de villégiature pour des séjours en famille, ou lieu d'accueil pour des hôtes avec logements indépendants. Une pépite rare du périgord vert, où l'histoire, l'espace et le charme se rencontrent. Contactez-moi sans plus attendre pour la visiter : la villa grimaud n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Prix de vente : 550000 euros hai - honoraires à charge vendeurs. Dpe e (181) - ges e (51) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8760 euros et 11880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal jacquement, au 06 73 73 38 16 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal jacquement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453123 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Magnifique Maison de Campagne à Mareuil avec grange, jardin et second logement de 50 m² Découvrez cette maison de campagne d'exception située à Mareuil, offrant un cadre de vie paisible et idyllique, loin de l'agitation. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une surface totale de 211 m² sur un vaste terrain de 7233 m², cette maison de campagne offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec 8 pièces au total, en rez de jardin : entrée, grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, salle de bain, wc, 3 grandes chambres. a l'étage : 1 salle de bain avec wc, 2 chambres, bureau et une grande pièce de vie ou autre, a ce niveau il est possible d 'avoir un autre logement semi indépendant pour un ados ou pour faire des chambres hôtes, au sous sol, une immense pièce carrelé peu accueillir plusieurs véhicules facilement ou en faire un lieu de stockage et atelier, une cave, une chaufferie et une grande buanderie. cette demeure saura accueillir confortablement toute votre famille et vos convives. Profitez également d'une belle terrasse de 50 m² pour des moments de détente en plein air avec une belle vue sur la campagne, un terrain de 5000 m² sur le coté de la maison, sinon un jardin de 1200 m² clôturé tout autour de la maison avec arbre fruitiers et fleurie. de plus des bâtiments en excellent état, Hangard de 50 m² et grange 167 m² Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, du câble TV, d'un système de chauffage centrale au bois et au fuel pour des hivers douillets, double vitrage, Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne bénéficie d'une excellente qualité de vie. de plus un autre logement est vendu avec le lot, un logement de 50 m² qui a besoin d être rénové, car dans son jus : simple vitrage, vieux chauffage, isolation à revoir mais qui peu permettre de le mettre en location ou de recevoir la famille ou autre Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Bienvenue dans cette maison de campagne pleine de potentiel, située dans le paisible village de Queyssac. Avec une surface habitable de 150 m² et un terrain de 7695 m², cette propriété offre un cadre agréable au calme sans vis à vis, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'authenticité. La maison se compose de 6 pièces, une entrée desservant la cuisine séparée avec cheminée ouverte, le séjour et le salon, une salle d'eau et un WC, 4 chambres avec point d'eau. Les pièces offrent de belles surfaces, laissant libre cours à votre imagination pour la rénovation et la décoration. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour redonner vie à ce lieu plein de charme. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel au fuel, ainsi que deux cheminées. À l'extérieur, le terrain arboré de 7695 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison de campagne est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs envies et leurs besoins. Offrez-vous une véritable parenthèse de calme à Queyssac et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce lieu. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à rénover selon vos désirs et vos projets de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie couperet vous propose : beauregard-de-terrasson – maison familiale entièrement rénovée – 5 chambres – piscine – dpe b à seulement quelques minutes de terrasson-lavilledieu, découvrez cette superbe maison familiale en pierres développant environ 121 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 425 m², avec piscine, sous-sol total et vue dégagée sur la campagne environnante. Entièrement rénovée au cours des 2 à 3 dernières années, cette propriété offre aujourd'hui un niveau de confort et de performance énergétique particulièrement rare pour une maison de cette génération. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose : • d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, • de 5 chambres, • d'un bureau idéal pour le télétravail, • de 2 salles d'eau, • de nombreux espaces de rangement. En complément, un vaste sous-sol total avec garage offre un potentiel remarquable pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un futur espace aménageable. côté extérieur : vous profiterez d'un agréable jardin clos et relativement plat, parfaitement adapté à la vie de famille, agrémenté d'une piscine et de nombreux espaces de détente. Le stationnement est particulièrement aisé avec plus de 10 places disponibles sur la propriété. prestations techniques de qualité : • construction traditionnelle en pierres • sous-sol total • isolation complète murs, plafonds et rampants (laine de verre 15 cm + ba13) • menuiseries aluminium triple vitrage • volets roulants aluminium • double vitrage pvc au sous-sol • pompe à chaleur air / air • poêle à granulés • climatisation • fibre optique • vmc • tout-à-l'égout • détecteur de fumée • compteur linky • installation électrique sans aucune anomalie un véritable atout : excellent dpe classé b et ges a, offrant confort thermique et maîtrise des consommations. une qualité de vie recherchée la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, à la fois calme et pratique : à pied : • école maternelle et primaire • boulangerie • supérette • poste • coiffeur • services de proximité ramassage scolaire dans le bourg pour collèges et lycées. À proximité immédiate : • terrasson-lavilledieu • gare sncf (5 à 10 minutes) • autoroute a89 • zone commerciale • médecins et services du quotidien • aéroport brive vallée de la dordogne à environ 25 minutes les points forts : maison entièrement rénovée dpe b 5 chambres + bureau piscine sous-sol total terrain clos possibilité de division du terrain selon projet climatisation poêle à granulés commerces à pied écoles à pied environnement calme stationnement important une propriété idéale pour une famille souhaitant bénéficier de beaux volumes, d'excellentes prestations énergétiques et d'une qualité de vie privilégiée au coeur du périgord noir. contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie couperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigeux sous le numéro 945314961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dordogne, proche de montignac-lascaux, à 4 km de l'autoroute, au milieu des collines sur 1.2 hectare de terrain boisé, cette maison en partie rénovée sera vous séduire par sa terrasse donnant sur la nature et l'ancienne bergerie près de la piscine hors sol. Elle se compose d'une entrée accédant à une cuisine ouverte et une pièce de vie, dotée d'une cheminée avec insert. Un petit dégagement vous emmènera vers la salle d'eau, les toilettes séparés et une grande chambre, par laquelle on accède à un grand grenier à aménager. Une deuxième chambre d'enfant est accessible par la pièce de vie. En rez-de-jardin, se trouvent un atelier et une cave. Elle se complète d'une petite dépendance à rénover. Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 882 184 - greffe de perigueux) isabelle boivin entrepreneur individuel 07 56 82 73 39 - réf. 954132.

Cette propriété en pierre, typique du périgord, se compose de plusieurs corps de bâtiment édifiés sur un terrain clos et arboré de 28638 m². On découvre une maison principale de type 6, comprenant : entrée, salon / salle à manger avec cheminée (insert), cuisine équipée, dégagement desservant une chambre avec dressing, salle d'eau privative et wc. L'étage bénéficie de deux accès indépendants, permettant l'usage des chambres aménagées en suite. Une première chambre mansardée contient un coin kitchenette, une salle de bains privative avec wc et un petit salon. Accessible depuis la tour et communiquant avec le séjour, on trouve une petite chambre d'enfant, une belle chambre mansardée avec salle d'eau privative et wc. Le rez de jardin offre une salle de repas, une seconde cuisine aménagée, une partie sous-sol abritant un cellier, un espace buanderie et une cave. À deux pas de la maison se trouve un gite indépendant, comprenant : un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Cet ensemble immobilier de caractère comprend également, différentes terrasses, des prés pour des chevaux, une belle piscine (12 x 6), sans vis à vis, un pool house, de nombreuses dépendances, un garage fermé et une vue imprenable sur le village de st alvère. Idéalement située, à proximité des commodités, cette demeure de charme convient parfaitement pour un projet familiale ou une exploitation commerciale en chambres d'hôtes. Prix de vente : 598 000 euros hai (4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 575 000 euros hors honoraires) dpe d (226) / ges b (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 euros et 3770 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428622 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pascal Azouz vous propose : EXCLUSIVITE Maison mitoyenne de 63 m² avec jardin, garage indépendant et potentiel d’aménagement – La Coquille (Dordogne) Située sur la commune de La Coquille, cette maison mitoyenne sur sous-sol offre un beau potentiel après rénovation, dans un environnement agréable avec jardin arboré et puits. Elle bénéficie également d’un emplacement pratique, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles. La maison est saine et propre, elle peut accueillir directement ses nouveaux occupants. * La Maison * La maison se compose d’un salon / salle à manger de 18 m², d’une cuisine indépendante de 12 m², de deux chambres 11 et 13 m², d’une petite salle de bain ainsi que d’un WC séparé. La cloison séparant cuisine et salon / salle à manger peut être abattue pour créer une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² (mur non porteur). Les combles peuvent être aménagés (sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires), permettant d’envisager une surface habitable supplémentaire selon vos projets. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul installée en 2007. Taxe foncière 2022 : 175 Eur. * Extérieur * La propriété est implantée sur un terrain de 583 m² comprenant un joli jardin avec arbres fruitiers (Pommier, cerisier. ). Belle vue dégagée sur la campagne environnante depuis la cuisine et les chambres. Présence également d’un puits en eau sur la parcelle. * Annexes * Un garage indépendant d’environ 24 m² au sol complète l’ensemble. Il offre un espace de stockage supplémentaire à l'étage. Une remise à bois est également présente ainsi que des clapiers à lapin et un petit poulailler. * Travaux à prévoir * - menuiseries bois simple vitrage - électricité à remettre aux normes - assainissement individuel non conforme - rafraîchissement général pour remise au goût du jour - installation d'un ballon pour production d'eau chaude à prévoir Une maison idéale pour un projet de rénovation, résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre en Dordogne. Contactez-moi pour convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le centre de Terrasson, proche de toutes commodités et écoles, cette maison offre entrée, salon séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et accès véranda, chambre avec douche. À l'étage, 2 chambres, salle de bains. Sous-sol comprenant cave, cellier, chaufferie, garage. Le tout sur 1 agréable jardin clos avec puits Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison de bourg comprenant cuisine aménagée donnant sur séjour, salon, 3 belles chambres (13,14 et 15 m²) + grenier aménageable de 29 m². Garage de 29 m² attenant et communicant. Petit jardin de 445 m² non attenant mais à seulement quelques pas de la maison. Ce bien est raccordé au tout à l'égout Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Dans le centre de Brantôme, avec tous commerces et activités accessibles à pied, cette maison divisée en plusieurs logements est une aubaine pour tous les projets ! Bénéficiant d'un joli jardin arboré de plus de 700 m², et d'un potentiel restant à développer, elle laissera la place à votre imagination. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Pour les amoureux de l'authentique et du caractère, dans un bourg typique du Périgord, cette demeure de charme a tous les atoûts pour vous séduire : cuisine ouverte sur séjour, 2 salons, 3 chambres, dépendance et cave sur un adorable jardin clos. (Re) découvrons la vie de village, douce et chaleureuse. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Commerces à pied, maison en pierre entièrement rénovée bénéficiant de belles prestations : 3 chambres, salles d'eau spacieuses sur chaque niveau. Cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Parc arboré et fleuri de plus de 2000 m² avec piscine semi-enterrée sans vis à vis. Dépendances : garage, atelier. Coin BBQ, terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

- Périgourdine de 120.00 m² habitable, 3 chambres avec vue dégagée non loin des commerces et écoles - Dans les hauteurs de Mouleydier (non loin du centre-ville à pied) cette jolie propriété qui bénéficie d'une vue incroyable est composée d'une maison de type Périgourdine 3 chambres de Plain-pied avec un grenier aménageable, 1 cave, 2 garages, 1 atelier, des dépendances, le tout sur sur un terrain d'environ 5 200 m² avec arbres fruitiers. La maison offre un très grand et lumineux séjour avec cheminée ouverte avec accès direct à une grande et belle terrasse orientée plein sud pour profiter de cette agréable vue, nous avons une entrée sur petite véranda, un dégagement, une grande cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, une buanderie. Portes et fenêtres en PVC double vitrage de belle qualité, chauffage central au Fuel, le tableau électrique est refait. Un escalier extérieur menant vers un grand grenier de 118.00 m² à fort potentiel. Sur la même parcelle de terrain, se trouve : 1 double garage de 56.00 m² 1 atelier de 60.00 m² Taxes Foncières 1 495 euros Assainissement individuel Une très bonne construction, des arguments intéressants pour cette Périgourdine et ses dépendances, le tout à 3 minutes à pied des commerces et écoles, à découvrir rapidement ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : * Maison rénovée – 6 chambres – Vie de plain-pied – Parc de plus de 2 500 m² * Venez découvrir cette propriété entièrement rénovée, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique type chambres d'hôtes. La maison propose une vie de plain-pied ainsi que * 6 chambres spacieuses * , dont la plus petite développe déjà * 15 m² * . Vous trouverez également * 2 salles d'eau * , * 2 WC * , une cuisine conviviale prolongée par une véranda. Le sous-sol complet d'environ * 100 m² * offre de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou stationnement. À l'extérieur, une belle parcelle de * plus de 2 500 m² * , agrémentée d'un puits. Côté confort, tout a été pensé pour conjuguer économies et bien-être : * Climatisation réversible * Poêle à bois * Cheminée avec insert * Chauffe-eau thermodynamique * Micro-station récente * Belle exposition garantissant une excellente luminosité naturelle Un bien rare alliant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 minutes de Périgueux, magnifique ensemble en pierre comprenant 2 habitations d'environ 250 m² et 95 m², piscine, 2 terrasses, sur une parcelle de 2,7 hectares avec une mare, sans voisins proches. Les deux maisons ont été entièrement rénovées et bénéficient d'espaces généreux et lunimeux. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Idéal investisseurs. Jolie petite maison pierre ancienne à restaurer dans un charmant hameau proche du Bugue. Cachet du salon de 26 m² avec cheminées, pierres et poutres apparentes. Cuisine simple à aménager, équiper. Une grande chambre de 23 m² à rénover. Cave. Pas de système de chauffage. Sans jardin. Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Située à Bergerac, à quelques minutes à pied du centre historique, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités du quotidien. D'une surface habitable de 137 m², cette maison sur un terrain de 2195 m² comprend 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour, ainsi qu'une suite parentale avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et WC, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Attenant : une buanderie / cuisine d'été, un garage, un abri de jardinet une très grande cave complètent les prestations de qualité de cette propriété. - Fenêtres double vitrage PVC. - Chaudière Gaz. - Portail électrique. - Alarme. - Isolation des combles. - Possibilité de vendre en partie meublée. Maison en très bon état, vous n'avez qu'à emménager…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123.

Située à l'entrée de perigueux, dans un environnement calme et à proximité des commerces et écoles, je vous propose cette maison aux grands volumes avec une belle piscine qui vous offre une vue sur la forêt, offrant des instants de vie privilégiés. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un grand séjour de 50 m², d'une cuisine avec accés terrasse de 25 m², de trois chambres de 18,19 et 23 m², d'une salle d'eau de 6,86 m², d'une très grande salle de bain de 27 m², d'un wc indépendant, d'une buanderie de 6 m². En rez-de-jardin, un grand sous-sol avec un garage de 130 m², un bureau de 21 m², et une cave de 20 m² pour le stockage du vin et des conserves. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² avec son barbecue avec accès à la piscine de 45 m² dans un cadre de vie privilégié. Sa localisation parfaite à l'entrée de périgueux vous donne accès au centre-ville en 10 minutes, à l'autoroute en 5 minutes, et aux commerces à pied en 5 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 957549.