Maison bien de caractère à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Audrey humbert vous propose en exclusivite, dans le quartier calme, résidentiel et boisé de la pinède à manosque, cette villa traditionnelle de 152 m² habitables, construite en 1986. Exposée sud-est, la propriété profite d'une belle vue dégagée sur la nature et la végétation environnante. Sa conception en plusieurs demi niveaux épouse naturellement la pente du terrain et lui confère une architecture pleine de caractère. Dès l'entrée, le hall dessert les différents espaces de la maison. Quelques marches conduisent à une généreuse pièce de vie composée d'un séjour prolongé par un salon, soit un ensemble d'environ 41 m², ainsi qu'à une cuisine indépendante. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter pleinement de cet environnement verdoyant. Elle est complétée par une cuisine d'été fermée avec coin four à pizza. Au niveau de l'entrée, la maison propose également une buanderie ainsi qu'un premier espace nuit comprenant une suite parentale avec chambre, salle d'eau intégrée et wc. Une deuxième chambre, disposant de sa propre salle d'eau avec wc, permet de recevoir famille ou amis dans de bonnes conditions. À l'étage, une mezzanine lumineuse, actuellement à usage de bureau, donne accès à un solarium. Quelques marches supplémentaires mènent à deux autres chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée à foyer ouvert et deux climatisations réversibles, installées dans la mezzanine et dans une chambre. À l'extérieur, la maison est édifiée sur un terrain naturellement boisé et préservé d'environ 2000 m², offrant une vue dégagée et différents espaces de détente. La propriété bénéficie notamment d'une grande terrasse ainsi que d'un espace piscine distinct, accompagné d'un magnifique pool house. Une partie de la piscine a récemment été rénovée. Un carport fermé permet de stationner un véhicule au niveau de la rue. Un atelier d'environ 19 m² complète les prestations de la propriété. Une enveloppe de travaux est à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout son potentiel. Ses volumes, sa construction traditionnelle, son architecture et son environnement constituent néanmoins une base particulièrement qualitative pour créer une belle maison familiale dans un secteur apprécié de manosque. Mon avis sur ce bien : une maison qui possède bien des atouts; idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, quatre chambres et un vaste terrain arboré dans un cadre privilégié. Dpe : d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 euros et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de humbert audrey, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf 465813 audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

L'agence ORPI CHOVELON vous présente à la vente dans le quartier de Guérin à La Seyne-sur-Mer, une maison au charme provençal, entièrement rénovée de 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 660 m², dans un environnement particulièrement calme. De plain-pied, elle offre une spacieuse pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond et de jolies poutres apparentes pour le charme de l'ancien. Elles bénéficient également d'un accès à un balcon. À l'extérieur, le terrain offre de beaux espaces pour profiter des journées ensoleillées, avec notamment une piscine hors-sol, le tout dans un cadre agréable et verdoyant. Une maison lumineuse, rénovée et pleine de caractère, idéale pour une vie de famille. Un bien à découvrir rapidement.
 Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 0000.

L'office immobilier de la Barben vous présente à la vente ce mas centenaire rénové de 200 m² avec piscine chauffée sur jardin paysager de 1 463 m² Situation et contexte : À l'abri des regards, au cœur d'un environnement préservé. À quelques minutes des commerces, écoles et services, proche de sites emblématiques de Provence et de sentiers de randonnée. À proximité se trouve l'un des plus grands parcs animaliers du Sud ainsi qu'un remarquable château médiéval. Description intérieure : Mas familial d'environ 200 m² entièrement rénové, avec pierres apparentes et volumes généreux mariant éléments anciens et confort contemporain. Pièce de vie d'environ 50 m² (séjour / salle à manger) avec cheminée,  pièce phare de la maison, s'ouvrant sur une terrasse ombragée. Climatisation installée. Partie nuit : Cinq chambres au total, dont une en rez-de-chaussée, adaptées pour accueillir famille et invités. Avantages extérieurs : Terrain paysager de 1 463 m², piscine chauffée 10 x 4 m avec vaste plage en travertin et poolhouse. Plusieurs espaces de jardin pour repas et détente en extérieur.   Une maison de caractère et de transmission, faite pour vivre la Provence et pour la partager. Prestations complémentaires : Forage avec arrosage automatique, panneaux photovoltaïques, grand garage et espace de stockage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7312-SKA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Sophie KABAR - 07 57 90 27 30 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 7312-SKA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.96% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'Avignon intra-muros, Place de la Principale, découvrez un bien rare situé dans l'Hôtel de Verclos, remarquable hôtel particulier du XVII ? siècle. D'une superficie d'environ 173 m², l'ensemble se compose de deux lots communicants offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque partie dispose de sa propre cuisine, de sa pièce de vie et de sa salle de bain. Le premier espace comprend une suite, tandis que le second propose trois chambres ou bureaux. Entièrement rénové avec goût, l'appartement mêle harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet en chêne, pierre, bois et menuiseries double vitrage. Son atout majeur : une exceptionnelle terrasse d'environ 70 m², véritable privilège en plein centre historique. Un bien unique, destiné aux amateurs de lieux de caractère et d'adresses d'exception. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

Grasse Saint Antoine, Charme, authenticité et art de vivre provençal pour ce superbe mas mitoyen du XVIIIe siècle, rénové, niché dans un environnement calme et verdoyant. Edifiée sur un terrain plat paysager de 2600 m² environ, la propriété offre une belle piscine, un puits, une vaste remise ainsi qu'un garage. En rez-de-jardin, vous découvrirez une belle salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante équipée, ouvertes sur une agréable terrasse ombragée par une tonnelle. Les deux étages accueillent un lumineux salon, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau. Le jardin méditerranéen et la piscine composent un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Possibilité de faire 2 appartements distincts avec entrée indépendante. À proximité de Grasse, Cannes et Sophia Antipolis, cette propriété de caractère constitue une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TONIOLO, Tél. : 06 07 21 79 92, E-mail : sandrine.toniolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501972905.

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - Maison de plain-pied de type T4 de 80 m², entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 1 443 m² sur le secteur de Bras. Elle se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. La rénovation a su préserver certains éléments de caractère, notamment un mur d’origine en pierre, apportant du cachet à l’ensemble. La maison est très bien entretenue et bénéficie également d’une piscine. Plusieurs espaces de rangement sont disponibles, notamment sous la maison, ainsi que deux abris de jardin venant compléter l’ensemble, climatisation, double vitrage. Elle profite enfin d’un environnement particulièrement calme et d’une vue dégagée sur une zone naturelle non constructible. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marta Tylicka vous propose : CAVALAIRE-SUR-MER - MAISON - T6 107 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 2009, située à Cavalaire-sur-Mer, propose un cadre de vie agréable sur un terrain de 619 m², au sein d'une résidence. Entièrement de plain-pied, elle offre 107 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 4 chambres, et présente un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur, des travaux de rafraîchissement étant à prévoir. L'entrée introduit un espace de vie bien structuré. Le séjour, lumineux et vaste, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie. On trouve également 4 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale bien proportionnée de 12,5 m². Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. Une buanderie attenante apporte un confort pratique au quotidien. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours sous le soleil varois. Le garage et les 2 emplacements de parking offrent des solutions de stationnement appréciables. Le chauffage individuel garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 930429253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bérengère bonnefoy vous propose : entraigues-sur-la-sorgue — ensemble immobilier de caractère sur 5 628 m² avec ateliers et dépendances rareté sur la commune d'entraigues-sur-la-sorgue, au calme et proche des axes majeurs : découvrez cet ensemble immobilier édifié en 1960 implanté sur un parc arboré de 5 628 m². Ce bien unique s'adapte à de nombreux projets : grande résidence familiale, artisan ou professionnel libéral cherchant des surfaces de stockage, collectionneur, ou création de gîtes / ateliers d'artiste. Détail du bien : l'habitation principale (1er étage — env. 110 m² habitables) lumineuse et bien agencée, la partie vie située à l'étage comprend : pièces de vie : un séjour chaleureux doté d'une cheminée espaces extérieurs fermés & balcons : une loggia de 12 m² un balcon orienté vers le jardin. Espace nuit : 5 chambres de belle taille. Sanitaires : une salle de bain, une salle d'eau séparée et 2 wc indépendants. Rez-de-chaussée (180 m² d'ateliers et dépendances) un plateau complet en rez-de-chaussée offrant un volume impressionnant : grand garage automobile. Atelier de bricolage ou de travail artisanal. Local de stockage et pièces annexes. Dépendance agricole bâtiment indépendant d'origine agricole (ancienne bergerie), idéal pour un projet de réhabilitation, une activité artistique, un gîte ou du stockage supplémentaire. Terrain & prestations techniques le parc : superbe terrain plat de 5 628 m², sans vis-à-vis, offrant un espace vert préservé au coeur du comtat venaissin. Eau & réseaux : forage privé assurant l'alimentation en eau de la propriété, compteur électrique général, chauffage central au gaz. Atouts clés : emplacement recherché à entraigues-sur-la-sorgue (accès rapide à avignon et aux axes routiers). Plus de 180 m² d'annexes en rdc + ancienne bergerie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérengère bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 894468172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cagnes-sur-mer / la colle-sur-loup – villa belle époque de caractère – 233 m² habitables – parcelle 1 374 m² – piscine – 2 espaces indépendants – dpe b rare sur le secteur, cette élégante villa belle époque d’environ 233 m² bénéficie d’un emplacement privilégié entre cagnes-sur-mer et la colle-sur-loup, à proximité du vieux village de la colle-sur-loup et du centre commercial shopping promenade. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, beaux volumes, calme et verdure, tout en restant proche de toutes les commodités. L’autoroute a8 est accessible en seulement 5 minutes en voiture et l’aéroport nice côte d’azur à environ 15 minutes en voiture. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 374 m², la propriété séduit dès les premiers instants par son élégance, sa luminosité et ses généreux volumes. Le rez-de-chaussée offre un remarquable espace de vie de près de 100 m², réunissant séjour, salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée avec espace bar et une superbe véranda. Un espace convivial et lumineux, largement ouvert sur le jardin, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la maison. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres avec leurs espaces d’eau privatifs, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et agréable vue, offrant un véritable cocon aux propriétaires. La propriété dispose également d’un 2 pièces indépendant d’environ 39 m² en rez-de-jardin, avec son propre accès, comprenant une chambre, un séjour avec cuisine, une salle de bains et des rangements. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un potentiel locatif. Une annexe indépendante de plus de 18 m² complète l’ensemble et offre encore davantage de possibilités. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une agréable piscine, créant un véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. Très bien entretenue par ses propriétaires et en excellent état général, la villa ne nécessite aucun travaux importants. Elle dispose également de la climatisation, de plusieurs stationnements, d’une borne de recharge pour véhicule électrique, d’une cave à vin et bénéficie d’un excellent dpe classé b. Une propriété rare réunissant le charme intemporel de la belle époque, des volumes exceptionnels, des espaces indépendants et un magnifique extérieur. Un cadre de vie privilégié entre cagnes-sur-mer et la colle-sur-loup, au calme et dans la verdure, à proximité du vieux village, de shopping promenade et de toutes les commodités, avec l’a8 à seulement 5 minutes et l’aéroport à 15 minutes en voiture. Un véritable bien coup de cœur.

Iad France - Anais Navarrete vous propose : MAISON DE CARACTÈRE – 155 m² – TERRAIN DE 3 980 m² – VUE ÉTANG À Miramas, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison de caractère d’environ 155 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 3 980 m². Elle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa vue sur l’étang de Berre et le vieux Miramas. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine indépendante, une salle à manger ainsi qu’un spacieux salon lumineux. Les pièces de vie s’ouvrent sur une grande terrasse, véritable prolongement de la maison, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, le vaste terrain arboré, agrémenté notamment d’oliviers et d’arbres fruitiers, offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété dispose également d’un garage et d’espaces de stockage annexes. La maison est raccordée au canal de Miramas, un véritable atout pour l’arrosage et l’entretien de cette belle parcelle. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale pleine de charme. Une propriété à découvrir pour ses volumes, son grand terrain et son cadre de vie. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du pittoresque village médiéval du Haut-de-Cagnes, cette charmante maison de deux chambres séduit immédiatement par son caractère, ses terrasses et ses vues mer spectaculaires. Dès l'entrée, un petit perron plein de charme offre un agréable espace extérieur où s'installer à l'ombre, dans une atmosphère typiquement méditerranéenne. La maison d'environ 70 m² (65,86 m² Loi Carrez) s'organise sur trois niveaux. Au niveau principal, la cuisine, véritable pièce de vie, bénéficie d'une vue mer exceptionnelle. Un endroit particulièrement agréable au quotidien, jusque dans les petits moments comme préparer un repas ou faire la vaisselle face à la Méditerranée. Elle dispose également d'une cheminée et de la climatisation. Une élégante échelle de meunier mène directement à la terrasse sur le toit. Et quelle terrasse ! Véritable nid d'aigle, ce rooftop offre un panorama remarquable sur la mer, les toits du village et le château du Haut-de-Cagnes. Un lieu privilégié pour prendre un verre au coucher du soleil, recevoir quelques amis ou simplement profiter du spectacle. À l'étage inférieur se trouvent une chambre, un petit salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, une seconde chambre dispose de sa propre salle de bains avec WC. Elle s'ouvre directement sur une terrasse, permettant également de recevoir des invités sans qu'ils aient à traverser la maison, grâce à un accès indépendant depuis le jardin. Une seconde terrasse, plus intime, ainsi qu'un abri de jardin complètent agréablement les espaces extérieurs. Une maison pleine de charme et de caractère, offrant une combinaison de vues mer omniprésentes, d'espaces extérieurs et d'une charmante terrasse sur le toit, au coeur de l'un des villages les plus recherchés de la Côte d'Azur, au calme et proche de l'aéroport international Nice Côte d'Azur.

Belle propriété de caractère située en pleine campagne, offrant de beaux volumes, de la luminosité et un cadre paisible. Rénovée en 2014 et implantée sur un magnifique terrain de 2 266 m², cette propriété développe environ 217 m² habitables et se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, logement familial, projet locatif ou encore activité de location saisonnière type Airbnb. Une première habitation qui comprend un grand séjour lumineux, équipée et meublé, deux grandes chambres et un bureau et deux salle d'eau. La deuxième habitations vous propose un séjour lumineux, un grand espace cuisine, un bureau, une grande chambre et 2 salle d'eau. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, dont une importante dépendance d'environ 115 m², offrant un potentiel exceptionnel pour du stockage, un atelier, un projet professionnel ou de nouveaux aménagements. Luminosité, cachet et très beaux volumes sont au rendez-vous. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation et d'évolution, dans un environnement privilégié à la campagne. Proche Arles, Nîmes et Avignon. À découvrir sans tarder !

Iad France - Mickaël Bauffe vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - MAISON - T3 100 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Roquebrune-sur-Argens, cette maison de caractère développe 100 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 567 m². Construite en 1978, elle offre un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. L'entrée dessert un séjour double exposition, bénéficiant d'une double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète agréablement la pièce de vie. Les 2 chambres offrent de bonnes proportions — la chambre principale d'environ 16 m² et une seconde chambre confortable de 11 m² environ — accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier fonctionnel complète l'agencement intérieur et offre un espace de rangement appréciable au quotidien. Point fort de ce bien, la mezzanine de 16,25 m² constitue un espace modulable à potentiel : bureau, espace de jeux, chambre supplémentaire ou coin lecture — les possibilités d'aménagement sont nombreuses selon vos besoins. La terrasse de belle superficie prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis que le terrain offre un espace de plein air appréciable. Le bien dispose également d'un garage et d'une grande pièce, atout pratique et peu courant pour laisser libre court à vos envies soit pour une salle de jeu ou y créer une dépendance. Le chauffage individuel électrique est assuré par des radiateurs reliés à une pompe à chaleur et une cheminée, pour une ambiance conviviale en toute saison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bauffe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clemence Maddaloni vous propose : LA CRAU - MAISON - T5 149 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Cette maison de caractère datant de 1984, située à La Crau, offre un cadre de vie lumineux et confortable. Sur un terrain de 330 m² avec ses 149 m² habitables répartis en 5 pièces, elle séduit par son exposition plein sud, son très bon état général et ses équipements soignés. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une circulation fluide et bien pensée. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, s'articule avec la salle à manger ainsi que la cuisine formant un espace de vie convivial. De plus vous trouverez une suite parentale avec un beau et spacieux dressing. À l étage vous y trouverez 3 chambres spacieuses (toutes avec rangements) ainsi qu une salle d eau et un wc. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, d'un poil à granules pour les soirées hivernales, ainsi que de la fibre optique et d'un interphone. Le sous-sol offre un espace de rangement ou de stockage supplémentaire appréciable. En extérieur, la piscine constitue un atout de ce bien, bien orientée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Elle offre un cadre agréable autour de la maison. La maison est à 5 minutes à pieds des commerces et du centre ville de la Crau ainsi que des écoles et des arrêts de bus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Maddaloni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 945326114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lopez vous propose : Tavernes - Maison de village avec terrain de 439 m² Au cOEur de Tavernes, cette maison de pierre d’environ 142 m² habitables invite à écrire une nouvelle histoire. Ancien relais de diligence daté de 1694, elle a conservé son enseigne en façade, ses portes charretières et de beaux éléments anciens. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie et une cuisine. La grande porte charretière ouvre sur une grange de près de 73 m², remarquable avec ses deux arcs de pierre et son accès direct au jardin. Le premier étage offre à lui seul environ 121 m² habitables. Le séjour avec cuisine, les deux chambres, deux belles pièces supplémentaires, la salle d’eau et le WC composent un espace de vie généreux. Tomettes, cheminées anciennes et poutres apparentes contribuent au charme de la maison. Le deuxième étage, à rénover, déploie près de 122 m² de surfaces complémentaires, réparties en plusieurs pièces et deux beaux volumes. Atelier, espace de travail, chambres supplémentaires ou projet de création : ce niveau laisse place à différentes façons d’imaginer l’avenir de la maison. À l’extérieur, le jardin clos offre un agréable espace de vie au cOEur du village. La toiture a été entièrement refaite. Avec ses 439 m² de terrain, son histoire et ses volumes, cette propriété de caractère se prête aussi bien à une grande maison familiale qu’à un projet immobilier singulier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 908906423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofia Jaumard (06 21 80 58 42) vous propose : ESTOUBLON – Maison individuelle au cOEur d’un environnement préservé À seulement 20 minutes de Digne-les-Bains, au cOEur de la vallée de l’Asse, cette élégante maison individuelle construite en 2008 offre environ 120 m² environ habitables et bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, entre nature, calme et authenticité. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 205 m² environ, la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. La terrasse, idéalement exposée Sud / Sud-Ouest, prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Une maison pensée pour le confort : Dès l’entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie généreuse et lumineuse, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine fonctionnelle s’intègre harmonieusement à cet espace et bénéficie d’un agencement adapté à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau privative, permettant de profiter d’un véritable espace nuit de plain-pied. À l’étage, deux belles chambres offrent de beaux volumes. L’une d’elles, particulièrement spacieuse, laisse entrevoir différentes possibilités d’aménagement selon les projets : création de deux chambres, bureau, espace de loisirs ou suite complémentaire. Une grande salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage. Des extérieurs propices à la douceur de vivre Le terrain clos et arboré constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse exposée Sud / Sud-Ouest invite à profiter pleinement de l’extérieur, tandis que la cuisine d’été permet d’imaginer de nombreux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage d’environ 24 m² environ vient compléter l’ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou les équipements de loisirs. Un cadre de vie entre nature et authenticité Implantée au cOEur de la vallée de l’Asse, cette propriété bénéficie d’un environnement préservé et d’une situation idéale pour profiter des paysages et des nombreuses activités qu’offre le territoire des Alpes-de-Haute-Provence. Villages de caractère, champs de lavande, sentiers de randonnée et activités de pleine nature composent le quotidien. Le lac de Sainte-Croix et les Gorges du Verdon se trouvent également à proximité, offrant un cadre exceptionnel pour les escapades et les loisirs en toute saison. La maison se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, pour celles et ceux à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité de Digne-les-Bains. À savoir La pompe à chaleur actuellement installée est défectueuse et son remplacement est à prévoir. Plusieurs devis ont été réalisés et pourront permettre aux futurs acquéreurs d’appréhender précisément le budget nécessaire à cette intervention. Une propriété aux beaux volumes, bénéficiant d’un environnement privilégié et d’un terrain généreux, qui saura séduire par son potentiel et sa qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Jaumard EI (ID 95002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 919044271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre à Toulon, secteur Claret-Valbourdin, maison de ville de style bourgeois de 108 m² habitables avec 5 chambres, extérieur et piscine, au prix de 450 000 € HAI. Cette maison de caractère conserve les éléments qui font son identité : belles hauteurs sous plafond, moulures, grandes fenêtres et hall d’entrée soigné. Elle comprend un séjour confortable, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres dont une de plain-pied. La salle d’eau dispose de deux douches. À l’extérieur, le terrain clos de 220 m² offre des espaces faciles à entretenir, une terrasse d’environ 30 m² et une piscine au sel récente sous garantie. Cave et annexe complètent le bien. La maison bénéficie d’un emplacement pratique à Toulon : hôpital Sainte Anne à proximité directe, gare SNCF à environ 1,2 km, port de Toulon à 1,7 km, avec accès rapide aux transports et aux principaux axes, prix de vente 450 000 € HAI, DPE : D. (Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 556 €). 04 94 14 78 48 CLES DU SUD CBM GESTION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre charmant mas de village avec piscine au coeur de plan-d'orgon dans le secteur recherché des alpilles, découvrez ce charmant mas de village rénové en 2015, idéalement situé au coeur de plan-d'orgon, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son agréable ouverture sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie réunit salon et salle à manger dans un espace convivial et lumineux, largement tourné vers le jardin. La cuisine équipée est complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Au dernier niveau, une vaste quatrième chambre avec espace dressing bénéficie de beaux volumes. Cet espace pourra également être aménagé selon vos envies et vos projets : chambre parentale, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine. Un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des belles journées en provence, partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Un bien plein de charme et de caractère, offrant un équilibre harmonieux entre vie de village, confort et qualité des espaces extérieurs, dans un environnement recherché à proximité des alpilles. Dpe (c) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1960 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez savin camille, au 06 78 35 42 09 ou par courriel à ca.savin@proprietes-privees.com. 445 000 euros honoraires charges vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de savin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465376cams - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -. Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sublime villa de caractère avec piscine et vues panoramiques – Cagnes-sur-Mer Nichée au cœur du quartier résidentiel et recherché de Sainte-Colombe, sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, cette élégante propriété en pierre bénéficie d’un environnement verdoyant et préservé, sublimé par de remarquables échappées sur la Méditerranée, les collines environnantes et le village médiéval du Haut-de-Cagnes. Développant environ 215 m² sur deux niveaux, la villa séduit par ses volumes généreux et son architecture de caractère. Les espaces de réception comprennent un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu’une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, magnifiée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et d’élégantes arches en pierre. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses et le jardin. La partie nuit réunit cinq chambres, dont certaines profitent d’un accès extérieur, de balcons et de vues dégagées. Un espace bureau, un dressing ainsi que plusieurs salles de bains et salles d’eau complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 2 570 m² offre une atmosphère intimiste au milieu d’essences méditerranéennes soigneusement entretenues. De nombreuses terrasses, couvertes ou ensoleillées, composent autant d’espaces dédiés à la détente et aux réceptions. La piscine, ornée de mosaïques décoratives, s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure et profite d’une exposition idéale. Une villa au charme authentique, offrant calme, intimité et art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate des commodités, de l'aéroport et des plus beaux sites de la Côte d’Azur.

Découvrez proche de Forcalquier, dans le joli petit village de LIMANS, cette maison de caractère de 128 m² avec son élégant et authentique pigeonnier du 16e s. L'ensemble offre des prestations de qualité : chauffage central, clim réversible, cheminée haut de gamme, pergola bioclimatique et stores automatisés, panneaux photovoltaïques. Dans la maison principale aves sa jolie façade en pierres, confortable espace de vie avec entrée, salon ouvrant sur une belle terrasse, salle à manger (possibilité chambre supplémentaire), cuisine aménagée indépendante, deux chambres et salle d'eau moderne. Au Sud, découvrez la terrasse avec pergola bioclimatique et stores automatisés et qui vous permettra de profiter d'une vue sur le vieux pigeonnier et la campagne environnante. En rez de jardin : chambre et salle d'eau, pour accueillir des hôtes ou pour une chambre indépendante du reste de la maison. Sous sol complet avec ateliers et cave. Au bout du jardin trône un beau pigeonner du 16e siècle en pierres offrant trois niveaux, dont un accueillant une chambre d'appoint (12 m²). Le haut du pigeonnier peut être encore à aménager. Dans le jardin superbement paysagé vous trouverez un SPA de nage avec nage à contre courant, et une terrasse ombragée pour de belles soirées d'été. DPE D Référence agence : 7099.

L'Office Immobilier de Roquebrune-sur-Argens vous présente cette propriété de caractère, entièrement rénovée, située aux Issambres, avec vue mer panoramique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6732-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Implantée sur un terrain paysager de 1 572 m², elle profite d'une exposition plein sud et d'une vue mer panoramique à 180°, offrant un cadre de vie à la fois paisible et exceptionnel. Description intérieure : Développant environ 254 m² habitables, cette villa d'architecte construite en 1968 a fait l'objet d'une rénovation complète, mêlant avec justesse le charme provençal et des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, son architecture singulière, avec ses lignes courbes et sa tour emblématique, donne le ton. La pièce de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité. Le salon, chaleureux et élégant avec sa cheminée à gaz et sa cave à vin climatisée, s'ouvre naturellement sur une cuisine spacieuse et parfaitement équipée. Les larges baies vitrées à galandage effacent les limites entre intérieur et extérieur et prolongent les espaces vers une vaste terrasse baignée de lumière. Les matériaux nobles comme le travertin, la pierre d'Égypte et le bois apportent une véritable signature à l'ensemble. La maison peut être vendue entièrement meublée, pour une installation immédiate. Partie nuit : La villa accueille cinq suites indépendantes, chacune pensée comme un espace privatif avec salle d'eau ou salle de bain, rangements et accès extérieur. Toutes bénéficient d'une vue mer et d'une exposition plein sud, garantissant luminosité et intimité. À l'étage supérieur, un solarium offre une vue dominante, complété par une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace de détente. Avantages extérieurs : À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. La piscine à débordement face à la mer, chauffée et pilotable à distance, s'intègre parfaitement aux espaces de détente comprenant jacuzzi, pergola bioclimatique, terrasses et coin salon abrité. Un terrain de pétanque vient compléter cet ensemble, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin paysager, composé d'essences locales, dispose d'un arrosage automatique et d'éclairages soignés, créant une atmosphère agréable de jour comme de nuit, sans aucun vis-à-vis. Prestations complémentaires : La villa offre un niveau de confort élevé avec une climatisation réversible pilotée en domotique dans toutes les pièces, des huisseries neuves, des volets roulants électriques, ainsi qu'un système de sécurité complet avec alarme et caméras. Un garage de 30 m², une buanderie, une arrière-cuisine et de nombreux stationnements permettent d'accueillir jusqu'à huit véhicules. Cette propriété rare réunit emplacement, volumes et prestations dans un cadre privilégié face à la mer. Nous vous invitons à venir découvrir ce bien unique lors d'une visite et à vous laisser séduire par son atmosphère et sa vue imprenable. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6732-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur de Belgentier, cette charmante maison de village de 3 pièces d'environ 70 m² séduit par son authenticité, sa fonctionnalité et ses agréables espaces extérieurs. Rare pour une maison de village, elle bénéficie d'une superbe terrasse d'environ 32 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plain-pied, la maison propose une belle pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, dans une atmosphère chaleureuse où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement à des touches contemporaines. Une belle cheminée à foyer ouvert vient parfaire cette ambiance et promet de chaleureux moments au coin du feu, lors des soirées d'hiver, autour d'un bon verre de spiritueux. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une jolie salle d'eau avec WC. Autre atout particulièrement rare : une magnifique cave voûtée de plus de 30 m², directement accessible depuis la voirie. Un espace plein de potentiel, idéal pour le stockage, un atelier, une cave à vin ou tout simplement laisser libre cours à vos envies. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, de la climatisation réversible et d'une façade récemment refaite. Le stationnement est facilité par un parking situé à seulement 50 mètres, ainsi que par la possibilité de stationner ponctuellement un véhicule devant le portail. Une maison pleine de charme et de caractère, où l'on retrouve cette atmosphère rare des maisons de village : une terrasse pour les beaux jours, une cheminée pour les soirées d'hiver et de beaux volumes annexes à imaginer selon ses envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848771184.

Dans un village perché, au cœur des alpes de Haute Provence, plus précisément à Entrevennes je vous propose cette maison de village pleine de charme. Amoureux de l'ancien et des maisons qui ont une âme, ce bien ne vous laissera pas indifférent. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, terres cuites, pierres et matériaux anciens donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour-salon et d'une cuisine, avec pour véritable tableau une superbe vue panoramique et dégagée sur la campagne environnante. À l'étage supérieur, vous découvrirez une vaste chambre pleine de caractère, offrant de beaux volumes et disposant de sa propre salle d'eau avec WC. En redescendant au niveau intermédiaire, une seconde très grande chambre bénéficie elle aussi de son espace privatif avec salle de bains et WC, préservant ainsi l'intimité de chacun. Enfin, le rez-de-jardin offre une pièce supplémentaire pouvant parfaitement devenir une troisième chambre, un bureau ou un espace indépendant, ainsi qu'une buanderie. De là, vous accédez directement à une charmante terrasse ombragée, entourée de pierres et de végétation, véritable petit cocon pour profiter des beaux jours. Juste en face de la maison, de l'autre côté de la petite rue, se trouve le terrain avec possibilité de stationnement, un véritable atout pour ce type de bien. Une maison atypique, authentique et pleine de charme, où chaque niveau dévoile une nouvelle ambiance, avec en fil conducteur cette magnifique vue sur la nature. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MARTINEZ, Tél. : 06 86 22 29 45, E-mail : celine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 891440547.

Au cœur du magnifique Domaine Des Charles privé et sécurisé, idéalement situé entre Le Muy et Sainte-Maxime, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu. Édifié au sein d'un superbe parc paysager aux essences méditerranéennes de 10 754 m², ce mas provençal de plain-pied développe environ 125 m² habitables et offre un cadre de vie rare, préservé de tout vis-à-vis. Exposée plein Sud, la maison séduit immédiatement par son architecture typiquement provençale et ses beaux volumes. Elle se compose d'un spectaculaire séjour cathédrale d'environ 50 m² avec cheminée, sublimé par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres ainsi que de deux salles d'eau. Un espace indépendant avec coin cuisine complète la propriété et pourra accueillir famille, amis ou répondre à différents projets d'aménagement. La majorité des pièces de vie s'ouvrent directement sur de généreuses terrasses couvertes, véritables prolongements de la maison, permettant de profiter pleinement de la vue sur la piscine et sur le parc. Le charme de l'ancien est omniprésent et confère à cette propriété une véritable identité. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de modernisation, offrant ainsi une très belle opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme indéniable. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine parfaitement à l'abri des regards, ainsi que d'un carport, d'un abri de jardin et d'une vaste aire de stationnement et de retournement. Un bien rare pour les amoureux de la Provence recherchant espace, calme, nature et authenticité, tout en restant à proximité de Sainte-Maxime, du Golfe de Saint-Tropez et des principaux axes de communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 892 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolores DELCLOY, Tél. : 06 72 36 84 68, E-mail : dolores.delcloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 833635485.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Coup de cOEur pour cette superbe maison de caractère dans le village ! Cette superbe bâtisse datant de 1820, possède un charme extraordinaire et atypique ! D'une superficie de 110 m² vous serez séduit dès son entrée avec ses voûtes au plafond, elle possède un wc invité et son accès direct au garage de 20 m² pour stationner aisément votre véhicule sans aucune contrainte. Au 1er étage la superbe pièce de vie très lumineuse avec ses poutres apparentes propose un grand salon, un coin repas et une cuisine ouverte équipée. En continuant cette découverte, au 2 ème étage un vaste couloir dessert une jolie salle d'eau au mariage des matériaux, deux belles chambres avec placards de rangements, et un wc indépendant. Et la belle surprise se trouve au 3ème étage de cette pépite avec un espace pouvant devenir une jolie suite parentale dotée d'une belle pièce ensoleillée, une salle d'eau privative et une terrasse avec cuisine d'été aménagée et sa magnifique vue dégagée sans vis à vis ! Cette pépite rare, est située à proximité des commerces du village et de ceux de la zone de Carnoules. Amoureux de maison de caractère avec un charme et un volume où il fait bon vivre, vous pourrez profiter de chacun des espaces surprenants de cette bâtisse ! Alors ne tardez surtout à me contacter, et pourquoi pas, organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.