Maison bien de caractère à vendre Loiret (45)

Elle revient à la vente ! Dans la vallée de l'oeuf, à moins de 10mn des commerces et écoles de Puiseaux, demeure de charme nichée sur un terrain clos d'env. 6700 m². On rentre dans cette demeure de caractère par la cuisine équipée séparée d'env. 12 m² qui mène à un vaste séjour d'env. 39 m², équipé d'un foyer ouvert. Sur ce même espace, on bénéficie d'un espace bureau d'env. 16 m² qui pourrait faire office de chambre. Espace chaufferie et wc complètent le niveau. À l'étage, par un escalier assez large, le palier dessert 3 chambres de 14,13 et 13 m² et une 4e pièce dortoir en enfilade de la salle de bain, à laquelle on accède également par 2 autres chambres. Sur les extérieurs, magnifique terrain pour partie piscinable avec un garage d'un stationnement, et accolé à la maison un espace buanderie / garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 923394.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Nichée au cOEur d’Olivet, cette demeure de caractère datant de 1900 séduit par son charme authentique et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain arboré de 711 m² sans vis-à-vis, elle développe une surface totale d’environ 429 m² habitables, répartis entre une maison principale et trois appartements indépendants, libres de toute occupation. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, cellier, buanderie, salle d’eau et WC. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, deux mezzanines ainsi qu’une salle de bain avec WC. En accès extérieur, les trois appartements disposent chacun d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bain avec WC, offrant de multiples possibilités (locations, regroupement familial, espaces professionnels…). À l’extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement, d’un garage fermé, d’une cave et d’un magnifique jardin exposé plein sud, propice à la détente. Cette propriété au fort potentiel est une véritable invitation à imaginer vos propres projets d’aménagement et de décoration. Située dans une rue prisée d’Olivet, à proximité immédiate des commodités, elle représente un havre de paix rare, idéal pour conjuguer qualité de vie et investissement.

Iad france - sevdé kucuk vous propose : maison individuelle avec grand terrain à dampierre-en-burly ! Située dans un cadre verdoyant, cette charmante maison individuelle de caractère de 73 m² vous séduira par son environnement calme et sa généreuse parcelle de 1425 m². Idéalement situé à dampierre-en-burly, profite d’un accès facile aux principaux axes routiers et se trouve à proximité des villes voisines, alliant praticité et confort au quotidien. * description du bien * elle se compose d’une entrée, d’un grand salon / séjour + une pièce lumineuse pouvant servir de deuxième salon ou de salle à manger. Un couloir dessert une cuisine indépendante et aménagée, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé, ainsi que 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir confortablement toute la famille. La maison bénéficie également d’un double garage de 30 m² ainsi que d’un jardin plat et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers. Système de chauffage : radiateurs électriques individuels et cheminée avec insert. * points forts * -maison saine et bien entretenue -grand terrain arboré offrant intimité et espace extérieur -stationnements pour plusieurs véhicules avec cour -fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants électriques contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison individuelle. | pour information | nous sommes partenaires avec des entreprises rge, ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de rénovation énergétique et de vous faire bénéficier des aides de l’état. M. & mme kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location). Estimation offerte – expertise professionnelle – réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Maison de caractère de type longère comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour, un salon avec cheminée, une véranda donnant sur la terrasse, salle d’eau, WC et cellier. À l’étage : une mezzanine et 3 chambres. À l’extérieur : un jardin agrémenté : d’une terrasse, un kiosque, un bassin, une piscine hors-sol et une dépendance. Le tout sur une parcelle de 1 733 m² environ. Les atouts de ce bien : son environnement calme, le charme des poutres, son terrain, son chauffage économique et le volume de ses pièces de vie. Idéal pour les amoureux de la campagne et de maisons de charme ! N’attendez pas, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Splendide Maison de Caractère à Bazoches-sur-le-Betz - Calme et Sérénité Assurés Au cOEur d'un domaine avec 2 étangs offrant un cadre bucolique et paisible, cette magnifique maison individuelle de 118 m², nichée dans un écrin de verdure de 2558 m² entièrement clos et portail motorisé, un véritable havre de paix à Bazoches-sur-le-Betz. Construite en 1999, cette demeure aux prestations de qualité se compose de 8 pièces réparties sur un niveau. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui se dégage de cette Grande pièce de vie avec poêle à granule. Les 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrent des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La cuisine équipée, comprenant une arrière-cuisine, est parfaite pour concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 70 m² pour des moments de détente en plein air. Le salon, les chambres, le bureau, la salle de bain et les WC sont autant d'espaces fonctionnels et confortables qui sauront répondre à vos besoins au quotidien. Côté extérieur, un vaste jardin arboré, un garage et un espace de parking vous offrent des facilités de stationnement et d'aménagement extérieur. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la géothermie assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison en très bon état général est idéale pour les amateurs de verdure et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce joyau immobilier à Bazoches-sur-le-Betz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Longère de caractère offrant 203 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 376 m². Rare sur le secteur, ce bien séduit par son charme ancien, ses volumes généreux et son potentiel d’évolution grâce à une grange attenante permettant d’agrandir la surface habitable ou de créer un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée aux colombages authentiques menant à un salon-séjour traversant baigné de lumière avec cheminée ouverte. Une cuisine indépendante, une chambre parentale, un bureau, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d’eau avec WC à rénover. La maison dispose également d’une grande cave, d'une dépendance et d’un jardin sans vis-à-vis. Habitable immédiatement, elle permet d’emménager sans difficulté tout en réalisant des travaux à votre rythme.

Iad france - aurélie chaillot vous propose : a 5 minutes de pithiviers : maison de caractère à escrennes - a renover selon vos envies dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 130 m² sur terrain clos de 853 m² offre un véritable potentiel pour devenir votre futur chez vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, une salle de bain, un wc et une chambre. L'étage comprend deux chambres, un grenier aménageable et un palier sur lequel une pièce d'eau est envisageable. Un sous-sol hors sol compartimenté avec espace de stockage, atelier, garage véhicule donnant sur terrasse et jardin. Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation par une rénovation complète à prévoir pour redonner vie à cette maison pleine de charme. Vous aurez l'opportunité de la transformer selon vos propres goûts et besoins, pour en faire un lieu à votre image. Chauffage individuel par radiateurs et cheminée, assainissement au tout à l’égout. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 324 et classe climat g indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Propriété d’exception au cOEur de l’histoire Découvrez une demeure unique, rare sur le marché, alliant charme historique et potentiel multiple, située dans une charmante commune proche de Pithiviers. Édifiée sur un terrain clos de 839 m², elle se compose de deux habitations de caractère et d’une superbe orangerie, véritable pièce maîtresse de la propriété. La maison principale (140 m²) Spacieuse et chaleureuse, elle vous accueille avec : - une entrée, une cuisine, - un salon / salle à manger lumineux agrémenté d’un poêle à bois alsacien, - une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une élégante suite parentale avec dressing, spa privatif et WC séparé. Le pavillon du XVIIe siècle (60 m²) Témoin d’un riche passé, ce pavillon dominant la vallée séduit par son architecture singulière : colonnade historique provenant de l’abbaye de La Cour-Dieu et girouette seigneuriale d’époque. Il se compose d’une pièce de vie avec cheminée, cuisine, mezzanine aménagée en coin nuit et salle de bains / WC, ainsi qu’un grenier et une cave. L’Orangerie du château (180 m²) Avec ses 5 m de hauteur sous voûtes, cette majestueuse bâtisse offre d’infinies possibilités : réceptions, ateliers d’art, salle d’exposition, projet professionnel, ou encore un espace de vie d’exception. Une propriété singulière, alliant cachet historique et potentiel d’aménagement, idéale pour une résidence familiale, un projet touristique ou artistique. À découvrir sans tarder, une véritable page d’histoire à s’approprier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Sous Offre ! Bien d’exception au calme absolu ! Propriété avec cachet et grand terrain ! Située sur la commune de Montereau, à seulement quelques minutes des axes principaux facilitant l’accès vers Orléans, Montargis et l’A77, cette ancienne ferme intégralement rénovée en 2005 vous séduira par son cadre unique et verdoyant. Nichée au cOEur de 20 040 m² de terrain sans aucun voisinage direct, cette propriété rare allie tranquillité, intimité et charme de l’ancien. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison aux beaux volumes saura séduire les amateurs de caractère et d’authenticité. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception… * Composition intérieure - vie de plein pied : Entrée lumineuse avec puits de lumière et dressing sur mesure, grande pièce de vie avec poutres apparentes, cuisine aménagée avec salle à manger attenante, couloir desservant 1 grande chambre avec dressing, 1 salle d’eau avec douche, WC séparé avec lave-mains. Annexe : Chaufferie / Buanderie. * À l’étage : 2 chambres de belle superficie avec belle hauteur sous plafond. * Extérieur et dépendances : - Jardin arboré et paysagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers -Terrasse de 24 m² conviviale idéale pour vos repas en plein air -Piscine couverte et chauffée pour en profiter toute l’année -Grange de 100 m² offrant de nombreuses possibilités -Hangar, espace de stationnement -Chalet bois (peut accueillir un lit) -Abri à bois Atouts et confort : Double vitrage PVC / Chauffage performant : chaudière à granulés + cheminée à foyer ouvert / Classe énergétique : D / Gros OEuvre sain. Un bien rare à saisir rapidement, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes des grands axes ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Guyon vous propose : * Magnifique Maison en pierre de Caractère - 8 Chambres - Jardin Arboré - Idéal Grande Famille et chambre d'hôte * Dans Aulnay-la-Rivière, cette superbe maison de 243 m² vous séduira par son charme et son potentiel. Construite en 1920, cette demeure de caractère offre un espace de vie généreux et des possibilités infinies. * Intérieur Spacieux et Chaleureux * Cette maison se compose de 8 chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille, des invités ou même créer des espaces de travail. Les 6 salles d'eau réparties stratégiquement dans la maison offrent praticité et confort au quotidien. La cuisine équipée vous invite à préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches, poêle a granule 11 / 2024. Le vaste séjour de 27 m² est l'endroit idéal pour se détendre face à une cheminé avec insert. * Extérieur * Le jardin verdoyant de 1213 m² offre un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse attenante à la maison est parfaite pour des repas en plein air sans vis-à-vis en plein cOEur d'une cour close. * Travaux de Rénovation à Prévoir * Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Une opportunité idéale pour personnaliser et moderniser cet espace selon vos goûts et besoins. Remise aux norme électrique nécessaire. Une maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour briller à nouveau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927618272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : Charmante maison de caractère – Opportunité à ne pas manquer ! Dans le charmant village de Nevoy, aux portes de Gien et à proximité de la Loire, découvrez cette maison individuelle pleine de cachet, offrant 45 m² sur un terrain de 121 m². Un emplacement recherché qui séduira aussi bien par son cadre de vie calme que par sa proximité des commodités. Construite en pierre avec ses poutres apparentes, cette maison saine nécessite seulement des rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Agencement : -Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine attenante, une salle d’eau avec WC et une petite cave. -Étage : une chambre avec dressing et une seconde chambre en enfilade avec coin rangement. Extérieur et dépendances : - Espace jardin agrémenté d’un figuier, - Garage + petit atelier de stockage, parfaits pour le rangement, espace véhicule ou les passionnés de bricolage. Atouts supplémentaires : -Reliée au tout-à-l’égout, -Chauffage par radiateurs électriques, -Faible taxe foncière, -Secteur calme et très demandé. Un bien aux multiples possibilités : Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire au cOEur du Loiret ou encore un projet investisseur (location annuelle, meublée ou Airbnb / courte durée grâce à sa situation privilégiée près de la Loire et des sites touristiques). Ce bien est une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour en savoir plus ! Nous vous proposons un accompagnement sur mesure grâce à nos partenaires de confiance : conciergerie pour la location meublée touristique ou gestion locative annuelle, selon votre projet et vos besoins. ACHAT / VENTE / LOCATION / PRO - Contactez Mr & Mme Kuçuk - Conseillers et Managers en immobilier - Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison de 160 m² avec dépendances sur terrain clos de 752 m² corbeilles-en-gâtinais (45490) votre agence immobilière idimmo groupe eric-mey, 1er réseau national fondé en 1947, vous propose en exclusivité cette maison de caractère située au coeur de corbeilles-en-gâtinais, à seulement 1h15 de paris porte d'orléans. Ce bien spacieux, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement. Maison principale 160 m² habitables 5 pièces réparties sur trois niveaux rez-de-chaussée : entrée / couloir salle à manger lumineuse de 22 m² salon de 23,5 m² avec cheminée ouverte cuisine aménagée et équipée de 11,5 m² arrière-cuisine avec accès direct à l'extérieur 1er étage : deux grandes chambres avec cheminées (17 m² et 24 m²) salle d'eau toilettes séparées wc indépendant 2e étage : grande pièce de 60 m² chauffée avec pièce d'eau possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale dépendances et annexes buanderie chaufferie avec pompe à chaleur air / eau récente sous-sol piéton terrain clos de 752 m² avec espace jardin et terrasse confort et équipements chauffage par pompe à chaleur air / eau isolation sous toiture récente huisseries bois double vitrage (prévoir remplacement) assainissement collectif les atouts du bien volumes généreux et lumineux fort potentiel d'aménagement environnement calme et verdoyant proximité immédiate de beaumont-du-gâtinais et des axes routiers diagnostic de performance énergétique (dpe) classe énergie : g (462 kwh / m2 / an) logement à consommation énergétique excessive émissions de gaz à effet de serre : c (15 kg co2 / m2 / an) date de réalisation du dpe : 13 décembre 2023 estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 140 eur et 4 310 eur (abonnements compris, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021) prix de vente : nous consulter honoraires à la charge du vendeur informations sur les risques naturels les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel géorisques agence immobilière idimmo groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat vente avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7 / 7 jours (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Iad france - aurélie leroy vous propose : grange à rénover en habitation avec beaucoup de potentiel - sandillon centre ville. Opportunité à saisir ! Cette imposante grange du xixe siècle, située à sandillon en plein centre ville, en lot arrière, offre un vaste potentiel de transformation en une somptueuse maison de caractère, mêlant l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Terrain 442 m². Investisseurs : possibilité de créer 3 appartements avec jardin (1 t2,2 t3) plans d'architecte, et devis fournis. Permis de construire déjà accordé à renouveler le bien se compose d'une cave et de 2 niveaux. Un jardin devant et derrière. Toiture refaite. Me contacter pour plus de renseignements. Avis de valeur de votre bien immobilier 100% gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Orléans Quartier Argonne en pleine réhabilitation ! Maison mitoyenne de caractère de 160 m² sur 4 niveaux, idéale famille nombreuse ou colocation, avec jardin arboré de 695 m², terrasse et garage. Salon lumineux avec cheminée, cuisine aménagée / équipée, 5 chambres, 2 salles de bain, dressing et grenier. Sous-sol avec accès indépendant (pièce de 19 m², buanderie, cave) : parfait pour activité libérale ou espace supplémentaire. Proche tram, bus, écoles, commerces, centre-ville et gare. DPE E Maison habitable immédiatement. L’Argonne évolue : venez visiter, vous pourriez être agréablement surpris ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Charmante maison de campagne à rénover à Beaune-la-Rolande Située dans un cadre bucolique à Beaune-la-Rolande, cette maison de campagne pleine de potentiel attend sa nouvelle famille pour lui redonner tout son éclat. Construite en 1900, sur une belle parcelle de 788 m², cette maison de 150 m² offre un espace de vie chaleureux et authentique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine à aménager selon vos goûts, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un escalier en bois mène à un bel espace sur la mezzanine, idéal pour créer un coin détente ou un bureau, deux chambres supplémentaires et un espace salle d'eau à rénover complètent ce niveau. Côté extérieur, deux garages offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé. Un sous-sol vient compléter cet ensemble offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Pour les amoureux de la nature, le vaste jardin arboré est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de caractère saura séduire les bricoleurs et les passionnés d'authenticité désirant créer leur cocon personnalisé. Un vrai potentiel à exploiter pour créer la maison de campagne de vos rêves Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalila Hellou vous propose : * Charmante Maison de Ville avec Jardin à Gy-les-Nonains * Authenticité, potentiel et charme caractérisent cette maison de ville du 18ème siècle située à Gy-les-Nonains, un village paisible et plein de charme. Cette propriété offre un espace de vie de 123 m² sur deux étages, réparti en 5 pièces pour laisser libre court à votre imagination et créer un véritable cocon à votre image. Mitoyenne des deux côtés, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur un salon lumineux, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu'une chambre et un WC. L'étage dessert une chambre, un palier, un séjour avec cheminée et un WC. L'agencement actuel offre de belles perspectives pour une rénovation sur-mesure. des combles aménageables et une cave viennent compléter cet ensemble. Côté extérieur, un jardin ensoleillé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, un véritable havre de paix en plein cOEur du village. Cette maison est idéale pour usage d'habitation ou pour un investissement locatif ou encore pour usage professionnel, elle offre la possibilité de créer deux logements séparés, avec un revenu mensuel d'environ 1250 €. Située à quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour les amateurs de rénovations, de projets sur-mesure et de charme de l'ancien. * Points Clés : * - Type : Maison de Ville - Surface : 123 m² - Pièces : 5 dont 2 chambres et 2 séjours - Jardin : Oui- Terrain 398 m² - Année de construction : 174 - État général : Rénovation à prévoir - Exposition : Sud Une opportunité unique à saisir pour créer votre futur cocon de caractère dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison de ville à Gy-les-Nonains. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98500 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : * En exclusivité * – Propriété familiale de 233 m² sur parc arboré de 3 037 m² – Saint-Jean-de-Braye limite Boigny-Sur-Bionne. À seulement 10 minutes d’Orléans et 1h de Paris, découvrez cette maison de caractère offrant volumes généreux, authenticité et potentiel unique dans un environnement résidentiel recherché. Les atouts majeurs : - Une superficie habitable de 233 m², avec 9 pièces et de grands espaces de vie lumineux - 126 m² de plain pied au rez de chaussée dont 3 chambres (2 avec pièce d'eau privative) - Un sous-sol complet de 130 m²  : garage, buanderie, cave, atelier, espaces aménageables - Un terrain exceptionnel clos et arboré de 3 037 m², avec chênes centenaires, intimité et sérénité garanties - Prestations rassurantes  : double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière récente, fibre, alarme, tout-à-l’égout Un bien rare sur le marché, idéal pour accueillir une grande famille ou imaginer un projet de vie ambitieux (chambres d’hôtes, Co living, activité libérale…) Et si cette maison devenait la vôtre ? - Pour une famille locale en quête d’espace et de confort - Pour des Franciliens souhaitant conjuguer télétravail, nature et proximité d’Orléans - Pour un projet multigénérationnel ou professionnel, grâce aux volumes et au terrain Ce bien nécessite des travaux d'aménagements, de rénovation et de modernisation mais sa localisation, son environnement, sa pérennité et son potentiel sont extraordinaires. Laissez libre cours à votre imagination, ce bien est une toile vierge pour concrétiser vos envies. Contactez moi dès aujourd’hui pour visiter cette propriété exclusive et découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 177 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas LAZARENO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Casadei vous propose : Située au cOEur d’un village où il fait bon vivre, cette maison de caractère de 123 m² environ, sans vis à vis, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : un salon séjour spacieux et lumineux, un WC, une cuisine aménagée avec accès direct au jardin ainsi qu'une arrière cuisine. Au premier étage : un palier desservant une grande terrasse avec vue imprenable sur le château, une pièce à aménagée, un WC et deux chambres. Au second étage : un palier pouvant servir de bureau ou de dressing mène à une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'à une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'une grange offrant de nombreuses possibilités (rangement, atelier, etc.) Les atouts de ce bien : double vitrage, cheminée avec insert équipée d’un répartiteur de chaleur, emplacement idéal dans un village vivant avec école et commerces. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Casadei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 328362207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Leroy vous propose : Située à Pannes, cette magnifique fermette entièrement rénovée, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 1517 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette longère. Les pièces de vie sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Au rez de chaussée un vaste séjour-salon avec cheminée insert, un bureau, une belle cuisine aménagée et équipée, une salle de bains agréable, un wc, un cellier et une grande chambre. À l'étage un dégagement, 2 belles chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé, et un bureau lumineux. L'ensemble de la longère respire l'harmonie et le bien-être, avec une rénovation alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Côté extérieur, une grande dépendance avec double garage, un atelier et au dessus une pièce aménagée et un abri bois, complètent cet ensemble unique. Vous pourrez profiter pleinement de l'espace extérieur pour des moments de détente en famille. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère offre une qualité de vie incomparable. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste terrain environnant, idéal pour des promenades en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de caractère aux prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette longère pleine de cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Da Cunha vous propose : Belle Maison de Ville Rénovée - Châteauneuf-sur-Loire Dans la charmante commune de Châteauneuf-sur-Loire, à quelques pas du Parc Départemental du château, idéal pour des promenades au calme, cette superbe maison de ville rénovée saura vous séduire par son charme et son confort. Construite avant 1948 avec des matériaux de qualité, cette maison de 114.78 m² se déploie sur 3 niveaux, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 30 m², une cuisine équipée de 20 m², une salle de bain moderne de 5.24 m², un WC indépendant et une buanderie pratique de 5 m². L'étage supérieur abrite une suite parentale de 11.31 m² avec salle d'eau de 4.85 m², 2 chambres dont une de 12.26 m² et l'autre de 9.79 m², ainsi qu'un pallier avec placard et un WC indépendant. Au sous-sol une magnifique et exceptionnelle cave voutée et carrelée de 30 m². L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie contemporain tout en préservant le cachet de l'ancien. Côté extérieur, une agréable terrasse de 15 m² sans vis à vis, vous permettra de profiter en toute quiétude des beaux jours et de moments de détente en plein air. Cette maison de ville est idéalement située, proche des commodités du centre-ville, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère alliant modernité et tradition à Châteauneuf-sur-Loire. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 982024291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : LONGÈRE + GÎTE INDÉPENDANT + DÉPENDANCES ! UN CADRE DE VIE RARE À BRAY-EN-VAL ! Dans un environnement privilégié, au cOEur d’un écrin de verdure, découvrez cette superbe propriété de caractère alliant charme de l’ancien et multiples possibilités. Située à Bray-en-Val, cette longère rénovée d’environ 200 m² habitables est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, d’authenticité… et de projets ambitieux ! Un lieu aux multiples vocations : -Projet touristique : idéal pour développer une activité de gîte ou chambres d’hôtes -Maison familiale : un cadre de vie paisible, spacieux et convivial -Investissement patrimonial : charme, cachet, potentiel d'évolution * La maison principale * Un cocon chaleureux et lumineux : Dotée de matériaux nobles, de poutres apparentes et de cheminées anciennes, la maison principale séduit par son atmosphère unique et son agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée : -Une entrée accueillante -Un salon / séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée -Une cuisine aménagée -Un couloir menant à une grande suite parentale avec salle d’eau -WC indépendant -Une pièce attenante au salon (possibilité chambre ou bureau) À l’étage : -Une mezzanine offrant un potentiel espace nuit ou coin lecture -Une grande chambre -Une salle d’eau avec WC * Le gîte indépendant * Prêt à accueillir ou à rentabiliser : Véritable atout de cette propriété, le gîte indépendant offre un espace de vie confortable, parfait pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis : Au rez-de-chaussée : -Une entrée accueillante -Un salon / séjour chaleureux avec cheminée -Une cuisine ouverte entièrement intégrée dans l’espace de vie -Une chambre confortable -Une salle d’eau -Une buanderie pratique -Un WC indépendant À l’étage : - Un palier dessert trois grandes chambres, idéales pour accueillir famille, amis ou vacanciers. * Extérieurs & Dépendances * La propriété dispose : -De deux garages : l’un de 50 m², idéal pour le stationnement ou le stockage, et un second de 20 m², parfait pour du matériel ou un véhicule. -Un coin barbecue et un kiosque de jardin offrent des espaces conviviaux pour profiter des beaux jours. -Une dépendance supplémentaire complète l’ensemble, offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 10282 m², soigneusement entretenu, offrant un environnement paisible et naturel. Son architecture traditionnelle, soigneusement conservée avec poutres et pierres apparentes, révèle tout le caractère du lieu. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce lieu d’exception chargé d’histoire. M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Noury vous propose : Maison de caractère à l’âme singulière – Un lieu de vie inspiré, propice au recueillement Nichée dans un environnement calme et serein, cette maison hors du commun séduira les personnes en quête de sens, de silence et de spiritualité. Elle a été pensée comme un espace de paix, propice à la contemplation, à la transmission ou à la création d’un mode de vie centré sur l’essentiel. Une architecture atypique, chargée de symboles Cette maison propose une distribution et des volumes atypiques, porteurs d’une forte identité spirituelle. Certains espaces évoquent des lieux de prière ou de méditation, tandis que d’autres invitent à la convivialité dans la simplicité. On y trouve notamment : Un agencement pensé pour favoriser le calme et l’introspection Une pièce centrale pouvant accueillir un espace spirituel ou artistique Une atmosphère inspirante, où règne un équilibre entre force et sobriété Ce lieu s’adresse aux acquéreurs : En recherche d’un cadre propice à une vie spirituelle ou communautaire Sensibles aux valeurs traditionnelles, à l’art sacré, ou au minimalisme habité En quête d’un lieu de retraite, de ressourcement ou de création Ou tout simplement à ceux qui cherchent une maison singulière avec une âme, à façonner à leur image Un lieu à imaginer, un projet à incarner Si l’atmosphère actuelle porte une identité forte, la maison reste ouverte à l’interprétation. Elle pourra accueillir un projet personnel, familial ou collectif, dans le respect du lieu et de ses énergies. Un bien rare. Une visite s’impose pour ressentir ce que les photos ne peuvent dire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Charmante Maison de Ville à Pithiviers – Charme & Fonctionnalité réunis À seulement 1 minute du centre-ville de Pithiviers, cette maison de ville pleine de caractère séduit par son état impeccable, son atmosphère chaleureuse et sa praticité. Un lieu idéal pour une vie de famille alliant confort et proximité. Une maison spacieuse & évolutive Construite avant 1948 et répartie sur 2 niveaux, elle offre environ 107 m² habitables, comprenant : - 2 chambres lumineuses avec possibilité de créer une 3e chambre de plus de 25 m² (devis disponible) - Salle d’eau moderne avec douche et baignoire - WC indépendant - Cuisine ouverte, entièrement équipée - Séjour / salon convivial aux volumes agréables Les espaces sont optimisés et bien agencés, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Un extérieur intimiste & sans vis-à-vis - Cour privative, à l’abri des regards - Cave voûtée, idéale pour le stockage ou la conservation de vins - Dépendance en fond de cour à rénover selon vos envies : studio indépendant, atelier d’artiste, bureau, espace détente… un beau potentiel à exploiter Emplacement privilégié - À deux pas des commerces, écoles, transports et services - Quartier calme offrant une qualité de vie rare en centre-ville Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, confort moderne et potentiel évolutif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et succomber au charme unique de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Maison de caractère à vendre – Ancien corps de ferme avec jardin et piscine hors-sol À 2 pas de la ville, découvrez cette maison pleine de charme. Issue de la division d’un ancien corps de ferme (mitoyenneté d’un côté), cette habitation conserve le cachet de l’ancien (pierres apparentes, volumes, poutres…), tout en ayant bénéficié de rénovations importantes sur la partie principale. Le rez-de-chaussée comprend une petite entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu’une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse, un jardin arboré et une piscine en bois. Un espace parental indépendant complète ce niveau, avec chambre, dressing, salon et salle d’eau avec WC. Petite buanderie en complément. À l’étage : un palier servant de coin détente dessert 4 chambres et une salle d’eau avec WC. Des travaux de finition sont à prévoir, notamment à ce niveau. Côté extérieurs : •Grande cour à l’avant pour le stationnement de plusieurs véhicules. •Jardin intimiste avec terrasse et piscine, côté détente. •Terrain arrière avec espace potager. •Atelier de 15 m² accessible de la maison et de l’extérieur •Belle cave Vous hésitez entre la vie à la ville ou la campagne ? Cette maison est faite pour vous ! Un projet idéal pour ceux qui aiment les espaces et souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Charmante maison d’environ 200 m² sur un vaste terrain arboré de plus de 13 000 m² – Proche Pithiviers Offrez une nouvelle vie à cette belle demeure de caractère située à Dadonville, tout près du centre-ville de Pithiviers, dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en pierre, cette maison pleine de charme offre environ 200 m² habitable, nichée sur un superbe terrain arboré de 13 788 m². En bordure, un petit cours d’eau renforce l’atmosphère bucolique et naturelle du lieu. Un projet à façonner selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant une totale liberté pour aménager les lieux à votre goût. La maison se compose de plusieurs pièces : une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un WC, deux chambres ainsi qu'un vaste séjour lumineux d’environ 80 m², faisant partie d’une extension récente construite sur vide sanitaire. L’agencement actuel ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Un cachet authentique à préserver avec son architecture traditionnelle et ses matériaux anciens, cette propriété dispose d’un charme unique. Chaque espace peut être repensé pour allier confort moderne et caractère d’antan. Un extérieur exceptionnel ! Le terrain, vaste et arboré, est idéal pour tous types de projets : jardin paysager, potager, espace détente, piscine, ou extension. Un environnement naturel rare, à seulement quelques minutes de la ville. Le calme de la campagne, les avantages de la ville. Située à Dadonville, cette maison profite d’un environnement calme tout en étant proche de Pithiviers, ville dynamique avec toutes les commodités : commerces, supermarchés, restaurants, cinéma, hôpital et établissements scolaires de la maternelle au lycée. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Ce bien rare est une véritable toile vierge à personnaliser. Venez découvrir tout son potentiel et imaginez votre futur chez-vous dans ce cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.