Maison bien de caractère à vendre à Le Truel (12430)

Située dans un petit village atypique et plein de caractère, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez une cuisine bénéficiant d'une vue imprenable, ainsi qu'une agréable pièce à vivre équipée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'une cave. ? Un véritable atout : le terrain d'environ 200 m² est entièrement constructible Prix de vente 79 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Entre Villefranche-de-Panat et Le Truel, à seulement 10 minutes du lac et de la vallée du Tarn, découvrez cette jolie grange transformée il y a quelques années en habitation, un lieu où authenticité et convivialité se rencontrent. Dès l'entrée, impossible de rester indifférent face à sa magnifique pièce de vie cathédrale avec sa cuisine ouverte. Les poutres apparentes, les murs en pierre et la cheminée offrent une ambiance chaleureuse. La chambre et la salle d'eau sont en rez-de-chaussée, ce qui est très confortable. La mezzanine est idéale pour accueillir la famille ou les amis. Elle offre jusqu'à 6 couchages, un véritable dortoir avec vélux et petite fenêtre. La porte-fenêtre prolonge naturellement cet espace de vie et vous emmène sur la terrasse qui vous permettra de profiter pleinement du calme des belles journées aveyronnaises, que ce soit pour un barbecue, une sieste ou simplement admirer l'agréable jardin. Un très grand garage (environ 60 m²) complète ce bien, toujours appréciable pour stationner un véhicule, une moto, des vélos, son bateau, son canoë et tout son matériel de pèche. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété séduira aussi bien les amoureux de nature que ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire pleine de caractère. Un bien authentique où il ne vous restera qu'une seule décision difficile à prendre : profiter de la terrasse… ou vous installer au coin du feu ! Attention : cette grange rénovée risque de provoquer un sérieux coup de cœur… sans aucun traitement connu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : À 20 minutes de Saint-Affrique et à 30 minutes de Millau, sur la commune du Truel. Venez découvrir cette maison de caractère, entièrement à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au 1er étage, elle se compose d’un salon de 18 m² environ avec un poêle à bois, d’un séjour de 15 m² environ et d’une cuisine séparée de 11 m² environ. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses de 19 m² environ, 15 m² environ et 12 m² environ ainsi qu’une salle de bain. En rez-de-rue, elle dispose également d’un garage de 22 m² environ, d’un atelier de 18 m² environ et de 2 remises de 12 m² environ et 14 m² environ. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 204 m² avec une partie attenante et une autre non attenante. Cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Bosc vous propose : Château situé au centre du pittoresque du village du Truel. Cette bâtisse de caractère déploie 400 m² habitables, répartie sur 8 pièces, dont 4 chambre spacieuse. Amoureux de l'authentique, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses caves voûtées et ses dégagements offrant un cachet unique. Les combles aménageables de grandes envergure permettent d'imaginer des suites parentales, atelier d'artiste ou une salle de réception sous une charpente majestueuse. Une opportunité rare pour un projet d'investissement (gîte, chambre d'hôte ou découpe en plusieur lots) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Bosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490235330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 120 m² vue dégagée - 5 pièces - terrasse - jardin clos 320 m² - dépendance - le truel authentique maison familiale en pierre avec vue au cœur de la vallée du tarn. Découvrez cette grande maison de caractère en pierre avec tout le charme de l'ancien, sa vue magnifique et dégagée, nichée sur un jardin clos de 320 m² avec sa grande terrasse, au calme offrant un cadre de vie idéal et ressourçant. Descriptif des espaces de vie l'espace de vie de plain-pied offre une atmosphère chaleureuse et authentique, soulignée par une cuisine avec pierre et colombages. Le salon d'environ s'ouvre directement sur l'extérieur et sa terrasse équipée d'un barbecue en pierre pour vos grillades, le tout offrant une magnifique vue dégagée sur les paysages environnants. Ce niveau comprend également un wc et une cave / chaufferie de 14,80 m². Espace nuit à l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau (pouvant devenir une 4ème chambre), ainsi qu'un hall avec dressing et une salle d'eau avec wc. Extérieur détente et convivialité vous attendent sur la grande terrasse orientée plein sud avec son barbecue en pierre et son plan de travail, idéal pour des moments de partage dans un jardin clos de 320 m². Potentiel d'évolution la maison dispose d'un potentiel rare : en plus des grands combles aménageables de 88 m² au sol, il existe la possibilité si besoin de créer une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée. Dépendance une dépendance en pierre de 15,25 m² au sol sur 2 niveaux complète le bien, parfaite pour un atelier, un garage à vélos, motos ou du stockage. Vie locale et commerces de proximité située dans un cadre bucolique, la maison permet de profiter des commodités du village : école, épicerie, restaurant, ainsi que la piscine et le terrain de tennis. La région est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de randonnée et de balades, canoé, au cœur d'une nature généreuse et de paysages typiques de l'aveyron. Les supermarchés et services, marchés avec produits locaux de saint-afrique se situent à 22 kms. Visite virtuelle 3d et plans disponibles sur demande caractéristiques techniques toiture : lauze menuiseries : double vitrage chauffage : central fuel eau chaude : chauffe-eau électrique récent diagnostics : dpe d / ges d assainissement : tout-à-l'égout taxe foncière : 580 € exposition : sud les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Marlène Bousquet vous propose : Maison de caractère avec grand terrain – La Besse, proche lac de Villefranche-de-Panat Située dans le charmant village de La Besse, à seulement 1 km de Villefranche-de-Panat et de son lac, cette maison pleine de cachet séduira les amoureux des lieux authentiques et des projets de vie à la campagne. Dotée d'une surface habitable d'environ 151 m², dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie chaleureuse avec pierres apparentes, comprenant salon et salle à manger. Une pièce pleine de charme et d'authenticité. La maison dispose également d’une belle et grande cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, avec de nombreux placards de rangement ainsi qu’un cellier attenant idéal pour l’électroménager et le stockage. Présence d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, un atout pratique et confortable au quotidien. À l’étage, la maison offre 5 jolies chambres ainsi qu’une salle de bain, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir. Les combles sont également aménageables, avec vélux électrique déjà installé, laissant entrevoir un très beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : terrain arboré et ombragé, magnifiques fleurs, coin potager, puits et possibilité de faire le tour de la maison. Un véritable havre de paix pour profiter du calme et de la nature. Un grand garage vient compléter l’ensemble. Caractéristiques : Toiture en ardoise refaite il y a une quinzaine d’années Chauffage fioul + cheminée fonctionnelle Menuiseries PVC double vitrage Maison mitoyenne d’un côté La salle d’eau avec WC située au rez-de-chaussée présente actuellement quelques signes d’humidité, en partie liés à la proximité du puits avec la maison. Des travaux d’amélioration pourront être envisagés afin d’optimiser le confort de cette pièce, ainsi qu’une mise en conformité de l’installation électrique. Une maison authentique, pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, la tranquillité et un cadre de vie naturel à deux pas du lac et des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 979861572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joëlle Leroy vous propose : Authentique Maison de Village avec Jardin à Villefranche-de-Panat Nichée au cOEur du charmant village La Besse, cette maison de village pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 étages, cette belle demeure offre un cadre de vie paisible et convivial. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, une cave, un WC avec lave mains. À l'étage 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. De belles surfaces qui offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau ainsi qu'un WC ajoutent des fonctionnalités pratiques à cet intérieur. La cuisine spacieuse, offre la possibilité d'aménager un espace convivial pour cuisiner en famille avec la cave attenante idéale pour entreposer les réserves. Le jardin attenant à la maison constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Cette maison de village est en bon état général, avec ses menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques au rez-de chaussée, électricité refaite, isolation des murs donnant à l'extérieur, elle est prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à la Besse, un véritable petit coin de paradis où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le cachet unique de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa en pierre de 193 m², comprenant 5 logements exploités rentabilité locative à saint victor et melvieu (12400) située sur la commune de saint-victor-et-melvieu, au coeur du village de melvieu, cette superbe villa en pierre de caractère offre un fort potentiel, idéale pour un projet locatif clé en main ou une activité de gîtes / location saisonnière. Caractéristiques principales : surface habitable : 193 m² garage : 100 m² au sol sur 2 niveaux (rare sur le secteur) jardin : 282 m² maison indépendante (non mitoyenne) stationnement facilité grâce à un parking communal à l'arrière composition du bien : actuellement exploitée en activité professionnelle de location courte durée : 3 gîtes indépendants 2 appartements de type t2 1 espace de vie commun (séjour partagé) total : 5 chambres 5 salles d'eau 5 wc rentabilité et charges : revenus locatifs actuels : 20 000 euros / an taxe foncière : 1 440 euros activité déjà en place, idéale pour reprise immédiate. Performance énergétique : classe énergétique : f bien de très bonne construction, mais nécessitant des améliorations énergétiques pour optimisation (potentiel de valorisation intéressant). Les + du bien : charme de la pierre et authenticité activité locative existante fort potentiel d'évolution (augmentation des revenus possible) grand garage (stockage, atelier, aménagement ? ) environnement calme, typique et recherché localisation : melvieu (12400), secteur prisé pour le tourisme vert, à proximité des gorges du tarn et de nombreux sites naturels. Idéal pour : investisseur locatif projet de gîtes / chambres d'hôtes résidence principale avec revenus complémentaires dpe (f) ges (c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6101 et 8255 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445791 au prix de 195.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivité / coup de coeur / maison en pierre rénovée / beaucoup de charme / dépendance / four à pain / terrain clos à seulement 20 minutes de saint-affrique, sur la commune des costes-gozon, venez découvrir cette magnifique maison de caractère en pierre, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. D'une superficie d'environ 214 m² habitables, la maison principale comprend au rez-de-chaussée : une pièce de 21 m² et une suite parentale de 20 m² avec une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : un vaste séjour lumineux de 45 m², un salon de 15 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée de 24 m², une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec un wc. Le 2ᵉ étage accueille un deuxième salon de 21 m² au sol et 2 chambres supplémentaires de 21 m² et 20 m² au sol. Cette demeure bénéficie de prestations de qualité : un poêles à bois, un poêle à granulés, une pompe à chaleur, la fibre optique, des menuiseries en double vitrage, une toiture récente et isolée, de magnifiques poutres apparentes et des éviers en pierre … autant d'éléments qui lui confèrent un cachet unique. Elle dispose, également, d'une magnifique grange rénovée de 92 m², équipée d'un poêle à bois et de menuiseries en double vitrage, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (atelier ou espace de réception), d'un garage de 20 m², d'une cave de 23 m² ainsi que d'un authentique four à pain. Le tout est implanté sur un terrain plat de 785 m² entièrement clos, parfaitement entretenu, avec 2 puits, un récupérateur d'eau, un arrosage automatique, des arbres fruitiers et un coin potager, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une propriété rare, pleine de caractère, où chaque détail a été soigneusement pensé. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : À 20 minutes de Saint-Affrique, au centre du village de Saint-Izaire. Venez découvrir cette maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine séparée aménagée équipée, un salon / séjour lumineux donnant sur une véranda, 2 chambres et un wc indépendant. Au 1er étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage : une chambre spacieuse et des combles aménageables. Elle dispose, également, de plusieurs caves. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vous détendre en toute tranquillité. En complément, il est possible d’acquérir un terrain de 335 m² avec garage, situé à proximité du bien. Située dans un environnement calme et bénéficiant d’une excellente exposition, cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : coup de coeur / produit rare / tout confort / superbes prestations / posez vos valises à seulement 25 minutes de saint-affrique et de millau, sur la commune du viala-du-tarn, cette maison de caractère vous séduira par son charme, son confort et son environnement exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon agrémenté d’une mezzanine aménagée en chambre avec salle d’eau et wc ainsi qu’une suite parentale. À l’étage inférieur, vous découvrirez un séjour, une cuisine séparée aménagée équipée ainsi qu’une seconde suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et wc. La maison dispose, également, d’une cuisine d’été et d’un garage. Vous profiterez d’une vaste terrasse avec une vue dégagée à couper le souffle, idéale pour se détendre en toute quiétude. Parmi les prestations de qualité : poêle à bois, cheminée avec insert, chauffe-eau neuf, fibre optique, double vitrage, toit isolé. L’ensemble est implanté sur un terrain de 886 m² avec un carport, un abri bois et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette propriété est un bien rare sur le secteur. Un véritable coup de coeur vous attend, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : en exclusivité ! Maison principale de 224 m² environ avec 8 chambres, un gîte independant de 61 m² environ avec une chambre et plusieurs remises sur un terrain de 582 m² environ. À seulement 20 minutes de saint-affrique, au coeur du village de saint-izaire. Cette maison de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon / séjour lumineux de 39 m² environ ouvrant sur une magnifique véranda de 44 m² environ, d’une cuisine séparée de 15 m² environ, d’un bureau de 11 m² environ ainsi que d’un wc. Le bien comprend également un gîte constitué d'un salon / séjour de 21 m² environ, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 17 m² environ, d'une chambre de 15 m² environ, d'une salle d’eau de 7 m² environ avec un wc et d'un wc indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 8 chambres de 14 m² environ chacune ainsi qu’une salle de bain de 9 m² environ. Au 2ᵉ étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement. La maison dispose également, au rez-de-jardin, de plusieurs remises. Vous bénéficierez de prestations de qualité : pompe à chaleur, fibre optique, double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. L’ensemble est implanté sur un terrain de 582 m². Le gîte indépendant constitue un véritable atout, pouvant être exploité en location afin de générer un complément de revenus ou accueillir famille et amis. Avec ses volumes généreux et son fort potentiel, cette maison conviendra parfaitement à un projet familial ou touristique. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joëlle Leroy vous propose : Charmante Maison de Village à Montjaux avec Vue Imprenable Nichée dans le pittoresque village de Montjaux, cette ravissante maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec une superficie de 88 m², cette propriété pleine de caractère saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux vous accueille avec une vue imprenable sur les environs. Cet espace pourra devenir le cOEur de votre foyer, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine séparée et une entrée. Un petit jardin non attenant avec sa terrasse couverte vous permettra de vous détendre. Vous trouverez également trois belles caves. Au premier étage, deux chambres spacieuses vous offrent des espaces de repos propices à la détente et desservies par un palier avec accès au grenier. Une salle d'eau avec wc est également présente pour votre confort quotidien. L'exposition de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Des travaux de rénovation (Isolation, menuiseries, toitures, électricité…), sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette charmante maison et en faire un véritable cocon douillet. Montjaux offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Les environs regorgent de sentiers de randonnée et de sites naturels à découvrir. Cette maison de village à Montjaux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un lieu rare pour changer de vie et si vous quittiez le bruit, pour retrouver l'essentiel. Perchée sur les hauteurs du sud aveyron, cette propriété de caractère offre bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre, entre autonomie, nature et sérénité absolue. Un cadre unique, entre liberté et nature. 12 500 m² de terrain : jardin, potager, arbres fruitiers, bois, pour un écosystème privé. Vue imprenable et dominante sur la nature environnante calme total, aucun vis-à-vis, environnement préservé ici, chaque journée commence dans le silence, et se termine face à un coucher de soleil. Une autonomie rare et précieuse eau : puits + source naturelle + 15 000 l de stockage + filtration électricité : panneaux photovoltaïques + raccordement réseau chauffage bois performant phytoépuration écologique intégrée un bien idéal pour vivre autrement, en réduisant fortement vos charges. Une maison chaleureuse et lumineuse de170 m² cuisine équipée avec cuisinière à bois récente, ouverte sur le jardin pièce de vie / bureau de 36 m² avec poêle jotul et accès indépendant 3 chambres confortables grande salle de bain avec douche italienne buanderie + double accès + 2 wc terrasse couverte de 15 m² : parfaite pour yoga, sport, détente une maison pensée pour respirer, vivre et se reconnecter. Confort moderne + charme de l'ancien ballon thermodynamique neuf (2025) menuiseries aluminium + volets solaires (2025) toiture révisée isolation naturelle et fraîcheur estivale fibre optique installée : télétravail idéal une grange en pierre au potentiel exceptionnel 130 m² sur 2 niveaux atelier, garage, stockage projet de gîte, résidence artistique ou seconde habitation dalle béton, structure saine un vrai levier de rentabilité ou d'agrandissement localisation idéale 3 km d'un village vivant (école, épicerie, producteurs) 20 min de saint-affrique 50 min de millau 10 min du tarn (baignade, nature, activités) les + qui font la différence faibles charges autonomie partielle rare environnement exceptionnel potentiel locatif ou projet de vie bien immédiatement habitable infos pratiques prix : 310 000 euros taxe foncière : 644 euros dpe : c vente meublée possible ce bien n'est pas pour tout le monde ? Il est pour ceux qui veulent ralentir, respirer, produire, créer ? Vivre autrement. Dpe (c) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447114 au prix de 293.000 - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez d'un lieu préservé, loin de l'agitation, ou la nature, confort et autonomie se conjuguent au quotidien ? Cette propriété rare et entièrement rénover avec des matériaux de qualités, offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant à quelques minutes de saint Izaire. Implantée sur 12 438 m² de terrain, cette propriété bénéficie d'une environnement privilégié composé d'un jardin, potager, arbres fruitiers et espaces boisés. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature de tranquillité et d'authenticité. Une maison de caractère de 146.34 m² habitable pour une surface totale de 170 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse de 11.58 m², une belle pièce de vie de 35.18 m², avec un poêle à bois. À l'entre -deux : Un WC indépendant, une grande salle d'eau de 15.13 m², une buanderie. En rez-de-jardin : Une cuisine équipée de 30.09 m² avec une cuisinière à bois, ouverte sur le jardin Au premier étage : Une grande terrasse couverte de 15 m² pour la détente ou des moments de convivialité Un palier, trois chambres de 15.87, 9.76 et 13.44, un WC avec le lave main Une magnifique grange en pierre de 110 m² sur deux niveaux Véritable potentiel supplémentaire, cette belle grange en pierre dispose d'une dalle béton en parfaite état. Le rez-de-chaussée peut accueillir un garage, un atelier ou un espace de stockage, tandis que le niveau inférieur offre de nombreuses possibilités : Gîte, résidence d'artistes, seconde habitation, espace professionnel, ou projet familial Une propriété pensée pour l'autonomie L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses équipements permettant une véritable maîtrise des ressources : Un puits et source naturelle Deux réserves d'eau de 7500 litres soit 15 000 litres d'eau Système de filtration Également raccordée au réseau d'eau Panneaux photovoltaïque relier à une centrale Également raccordée au réseau électrique Chauffage au bois Ballon thermodynamique installé en 2025 Fenêtres en aluminium et volets solaire en 2025 Toiture révisée en 2025 Fibre optique Phytoépuration paysagère en 2024 Vous serez également à 20 minutes du village de saint Affrique 10 minutes du Tarn, idéal pour la baignade et la pêche Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 614252 ).

Exclusivité BAGES Immobilier Maison de caractère au coeur de Salles-Curan À quelques mètres du lac de Pareloup et des commerces, découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située dans le village de Salles-Curan. Offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux, elle séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de projets à personnaliser. Dès l'entrée, cette maison dévoile tout son potentiel. Le rez-de-chaussée, d'environ 100 m² de plain-pied, s'ouvre directement sur le jardin, la terrasse et un agréable bord de rivière. Un espace à rénover, idéal pour imaginer une vaste pièce de vie tournée vers l'extérieur, tout en bénéficiant du confort et de l'autonomie d'un rez-de-jardin. Le premier étage offre un peu plus de 100 m² aménagés avec des matériaux nobles et élégants : marbre rose du Portugal, boiseries et ferronneries d'art. Lumineux et chaleureux, ce niveau est prolongé par une belle terrasse à la vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours dans l'environnement et paisible du Lévézou. Enfin, le dernier étage, d'environ 80 m², séduit par ses volumes sous charpente et ses quartes lucarnes apportant lumière et caractère. Un espace plein de charme à repenser selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace loisirs, avec une vue dominante et un calme absolu. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie unique, à proximité immédiate du lac de Pareloup, dans un village dynamique, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de Cœur Absolu ! Confort et bien-être dans une Grange Restaurée, avec Vue Panoramique Produit rare ! Vous rêvez d'espace, de caractère et d'une vue à couper le souffle ? Cette ancienne grange en pierre, rénovée avec goût, est une invitation au bien-être. Avec plus de 190 m² habitables et une terrasse de 50 m² plein sud face à la majestueuse Vallée du Tarn, c'est un véritable coin de paradis. L'intérieur est un concentré de volumes et de lumière. Au rez-de-chaussée, l'immense pièce de vie de plus de 120 m² est le cœur de la maison, avec une cuisine américaine ouverte sur un salon et une salle à manger, le tout sublimé par un chauffage au sol, un poêle à granulés et une cheminée ouverte pour un confort absolu. De là, une porte-fenêtre vous mène directement à la terrasse panoramique où vous passerez vos plus belles soirées d'été. Une belle salle de bain et une buanderie complètent ce niveau. Montez à l'étage pour découvrir la mezzanine de 40 m² qui abrite l'espace nuit. Les atouts ne s'arrêtent pas là : • Un studio indépendant de 28 m² en rez-de-jardin, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir amis, famille. • Une dépendance attenante de type préau, parfaite pour un garage ou un atelier. • Un terrain clos de 1830 m² pour cultiver votre potager, votre verger, et même vos vignes et laisser libre cours à vos envies champêtres. Un CU operationnel ok pour implantation d'une piscine. Cette grange n'est pas qu'une maison, c'est un art de vivre. Un spot idéal pour les amoureux de la nature, de l'espace et du charme de l'ancien. Ne manquez pas cette exclusivité ! Visite virtuelle 3D & Plans intérieurs disponibles sur demande. Ne tardez pas à venir la visiter. DPE C - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Située au cOEur du charmant village de Montclar, cette authentique maison de village en pierres mitoyenne sur un côté et sans terrain séduira les amateurs de bâtisses de caractère. D’une surface habitable d’environ 114 m², elle dispose également de 67 m² de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, l’entrée fait office de cellier et accueille une ancienne cheminée à foyer ouvert ainsi qu’un WC indépendant. Cette pièce dessert ensuite une cuisine et une salle à manger lumineuse grâce à sa baie vitrée. À l’étage, la maison propose une salle d’eau ainsi que trois chambres, dont une en enfilade. L’une des chambres bénéficie également d’un balcon donnant sur la place de village et le beau paysage environnant. Enfin, les combles dévoilent une très belle charpente et laissent imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est reliée au tout-à-l’égout, équipée de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et la toiture en ardoises a été refaite il y a environ 15 ans. La bâtisse est saine. Des travaux de rénovation intérieure ainsi qu’un système de chauffage seront toutefois à prévoir pour rendre le bien habitable. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : MAISON RÉNOVÉE / 140 m² HABITABLES / 3 CHAMBRES / TERRAIN 568 m² / PISCINE / TERRASSES À seulement 25 minutes de Millau et 15 minutes de Saint-Affrique, à 2 pas du centre de Saint-Rome-de-Tarn, un village de caractère niché au cOEur de la vallée du Tarn, réputé pour son patrimoine, ses ruelles pittoresques et sa qualité de vie. Venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée offrant 140 m² habitables sur 2 niveaux implantée sur un terrain de 568 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour et un espace salon. Ce niveau dispose également d'une chaufferie / buanderie ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres de 12 m² chacune donnant sur un balcon, d'une belle suite parentale de 26 m² avec salle d'eau privative et dressing, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que d'un wc séparé. La maison bénéficie de prestations de qualité : fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 568 m² aménagé avec soin, comprenant une piscine hors-sol, une grande terrasse, une cuisine d'été, un abri ainsi qu'une place de stationnement privative. Une maison clé en main, alliant confort, beaux volumes et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités du village. Un bien rare sur le secteur qui mérite une visite pour apprécier pleinement son charme et ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montjaux (12490), cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne et vous invite à un projet de rénovation d'exception. Bâtie à la Renaissance, elle recèle un patrimoine architectural remarquable : une tour, un pigeonnier aux boulins d'origine, une cave voûtée en pierre, un majestueux escalier à vis et une grande cheminée en pierres. L'épaisseur de ses murs offre une fraîcheur naturelle appréciable face à des étés de plus en plus chauds. La charpente et la toiture ont été refaites à neufs, un plancher en bois et deux fenêtres à double vitrage ont déjà été posées : autant de travaux déjà engagés pour faciliter la suite du chantier. Entièrement à rénover, cette demeure de caractère offre un potentiel rare pour qui souhaite conjuguer authenticité et modernité. À l'arrière, un jardin préservé des regards offre un coin de nature intime. Le bien comprend également un terrain constructible, sur lequel se trouve une ruine — idéal pour compléter le projet ou pour aménager un espace de stationnement. Une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et les porteurs de projet, au cœur d'un village pittoresque de l'Aveyron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie IZARD, Tél. : 06 60 12 20 85, E-mail : aurelie.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 103725651.

Exclusivité ! À découvrir sans tarder : cette maison mitoyenne au charme unique, alliant caractère et authenticité, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une décoration intérieure atypique de style industriel, mêlant matériaux bruts, volumes ouverts et ambiance contemporaine. Un bien de caractère, parfait pour les amateurs de lieux de vie originaux. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat, entièrement exploitable, offrant de nombreuses possibilités : piscine, extension ou projet de construction. Le tout avec un véritable atout rare : un double accès indépendant, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. * Les + du bien : * Maison atypique avec cachet industriel * Terrain plat, piscinable et constructible * Double accès indépendant * Fort potentiel d'évolution (agrandissement ou division) * Emplacement recherché proche centre-ville et commodités Un bien coup de cœur, offrant de multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. * À visiter rapidement – opportunité rare sur le secteur ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À seulement 10 minutes de Saint-Affrique, laissez-vous séduire par cette ancienne auberge de caractère d'environ 315 m² habitables, offrant un fort potentiel pour une grande maison familiale, une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou un projet touristique. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie d'environ 130 m² composé de deux séjours et de deux cuisines, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon filant exposé plein sud avec une vue dégagée. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous profiterez de 9 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. Un garage, des combles aménageables et un terrain attenant d'environ 4 000 m² viennent compléter ce bien rare aux nombreuses possibilités. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JAMMES, Tél. : 06 85 91 18 28, E-mail : yannick.jammes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 104556113.

L'opportunité « business » située au cœur d'un bourg dynamique, cette bâtisse historique de caractère offre une configuration rare, idéale pour un projet de chambres d'hôtes de charme, gîte de groupe ou siège social de prestige. Alliant cachet médiéval et volumes contemporains, elle constitue un actif immobilier à fort potentiel de valorisation. Points forts & actifs stratégiques • emplacement premium : cœur de village avec tous services, zone à fort flux touristique entre tarn et aveyron. • architecture signature : tour médiévale, plafonds voûtés, escalier monumental. Un décor 'clé en main' pour une communication haut de gamme. • capacité d'accueil optimisée : 5 chambres existantes, dont une suite privée, complétées par de vastes espaces de réception (salon avec cheminée et salle à manger avec poêle). • espaces extérieurs privatifs : cour intérieure ombragée, véritable 'patio' intimiste pour la restauration ou la détente. Un potentiel de développement immédiat le véritable atout de cette demeure réside dans ses surfaces encore inexploitées : • combles aménageables : volume important permettant la création de suites supplémentaires. • flexibilité : possibilité d'acquisition entièrement meublée pour un démarrage d'activité immédiat. Fiche technique & services • confort : cuisine dînatoire équipée, solutions d'économie d'énergie en place. • outils d'aide à la décision : plans intérieurs disponibles pour vos projets de réaménagement et visite virtuelle immersive sur demande. Potentiel de valorisation énergétique bien que le diagnostic actuel reflète l'authenticité de l'époque, la structure de la bâtisse permet une transition énergétique performante. Des devis et solutions d'optimisation sont disponibles pour accompagner votre projet de rénovation. C'est l'occasion de personnaliser votre confort tout en augmentant significativement la valeur vénale de ce patrimoine unique. Que vous recherchiez une résidence de prestige avec un fort levier de valorisation ou un outil de travail de caractère, cette demeure est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour un dossier complet et une visite sur site. Nt suggérées sur l'audit énergétique. Dpe f - ges f tf 1.600€ - th 1.050€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située à 5 minutes de Réquista, cette maison de caractère entièrement rénovée bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la détente. Proche des commerces et des services, elle offre un compromis idéal entre tranquillité et praticité. La proximité de la nature environnante en fait un lieu de vie privilégié pour les amoureux de calme et de verdure. Avec son jardin de plus de 5000 m², son coin barbecue avec sa cuisine d'été offrant un espace convivial et sans vis-à-vis pour des moments de détente en plein air. Avec ses 2 garages et ses dépendances diverses, vous ne manquerez pas de place pour le rangement. À l'intérieur, cette maison de 180 m² offre de belles pièces de vie avec une cuisine ouverte. Côté nuit, 4 chambres dont 3 suites parentales, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. La rénovation de qualité confère à cet espace un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une vie de famille agréable et sereine. Venez vite découvrir cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : À seulement 5 minutes de Réquista et de ses commodités, découvrez cette belle maison en pierre de 202 m² habitables faisant partie d'un ancien corps de ferme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable au sein d’un petit hameau. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour climatisé de 38 m² environ, prolongé par un grand salon équipé lui aussi d’une climatisation réversible. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC ainsi qu’une spacieuse cuisine bénéficiant d’une jolie vue sur la campagne environnante et donnant accès à une agréable terrasse. À l’étage, un couloir dessert cinq chambres, un espace dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol, accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, offre une pièce supplémentaire à terminer de rénover selon vos envies, une cave / garage ainsi qu’une buanderie. Côté confort, la maison dispose d’un insert à bois double face, visible depuis le salon et le séjour, d’une cheminée à foyer ouvert dans la cuisine, de radiateurs électriques dans les chambres. Les combles sont isolés sous rampants et les murs mêlent parties isolées et charme de la pierre apparente. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1 119 m² et d’un environnement paisible à proximité immédiate de Réquista. L'assainissement est individuel. Une maison de caractère aux prestations de qualité et aux généreux espaces de vie, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de la pierre et la tranquillité de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.