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20 photos
AcheterExclusivitéRéf. 12008375660

Maison

Maison de caractère

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, lac, Connac (12170)

369 000 €

1 902 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 194 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeTerrasseJardinPiscineBien de caractèreCalme

Description du bien

Coup de Cœur Absolu !

Confort et bien-être dans une Grange Restaurée, avec Vue Panoramique Produit rare !

Vous rêvez d'espace, de caractère et d'une vue à couper le souffle ?

Cette ancienne grange en pierre, rénovée avec goût, est une invitation au bien-être.

Avec plus de 190 m² habitables et une terrasse de 50 m² plein sud face à la majestueuse Vallée du Tarn, c'est un véritable coin de paradis.

L'intérieur est un concentré de volumes et de lumière.

Au rez-de-chaussée, l'immense pièce de vie de plus de 120 m² est le cœur de la maison, avec une cuisine américaine ouverte sur un salon et une salle à manger, le tout sublimé par un chauffage au sol, un poêle à granulés et une cheminée ouverte pour un confort absolu.

De là, une porte-fenêtre vous mène directement à la terrasse panoramique où vous passerez vos plus belles soirées d'été.

Une belle salle de bain et une buanderie complètent ce niveau.

Montez à l'étage pour découvrir la mezzanine de 40 m² qui abrite l'espace nuit.

Les atouts ne s'arrêtent pas là : • Un studio indépendant de 28 m² en rez-de-jardin, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir amis, famille.

• Une dépendance attenante de type préau, parfaite pour un garage ou un atelier.

• Un terrain clos de 1830 m² pour cultiver votre potager, votre verger, et même vos vignes et laisser libre cours à vos envies champêtres.

Un CU operationnel ok pour implantation d'une piscine.

Cette grange n'est pas qu'une maison, c'est un art de vivre.

Un spot idéal pour les amoureux de la nature, de l'espace et du charme de l'ancien.

Ne manquez pas cette exclusivité !

Visite virtuelle 3D & Plans intérieurs disponibles sur demande.

Ne tardez pas à venir la visiter.

DPE C - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Annonce publiée le 22 août 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Belle vue
  • Orientation sud
  • Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 369 000 €(1 902 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 902 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 840 € et 2 570 € par an

Prix dans la région

1 902 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Connac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, lac, Connac (12170)

Connac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

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