Maison 3 pièces à vendre à Connac (12170)

Coup de Cœur Absolu ! Confort et bien-être dans une Grange Restaurée, avec Vue Panoramique Produit rare ! Vous rêvez d'espace, de caractère et d'une vue à couper le souffle ? Cette ancienne grange en pierre, rénovée avec goût, est une invitation au bien-être. Avec plus de 190 m² habitables et une terrasse de 50 m² plein sud face à la majestueuse Vallée du Tarn, c'est un véritable coin de paradis. L'intérieur est un concentré de volumes et de lumière. Au rez-de-chaussée, l'immense pièce de vie de plus de 120 m² est le cœur de la maison, avec une cuisine américaine ouverte sur un salon et une salle à manger, le tout sublimé par un chauffage au sol, un poêle à granulés et une cheminée ouverte pour un confort absolu. De là, une porte-fenêtre vous mène directement à la terrasse panoramique où vous passerez vos plus belles soirées d'été. Une belle salle de bain et une buanderie complètent ce niveau. Montez à l'étage pour découvrir la mezzanine de 40 m² qui abrite l'espace nuit. Les atouts ne s'arrêtent pas là : • Un studio indépendant de 28 m² en rez-de-jardin, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir amis, famille. • Une dépendance attenante de type préau, parfaite pour un garage ou un atelier. • Un terrain clos de 1830 m² pour cultiver votre potager, votre verger, et même vos vignes et laisser libre cours à vos envies champêtres. Cette grange n'est pas qu'une maison, c'est un art de vivre. Un spot idéal pour les amoureux de la nature, de l'espace et du charme de l'ancien. Ne manquez pas cette exclusivité ! Visite virtuelle 3D & Plans intérieurs disponibles sur demande. Ne tardez pas à venir la visiter. DPE C - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - nathanaël aldias vous propose : cadre exceptionnel / vue panoramique / jardin maison offrant un cadre paisible avec une belle terrasse exposée plein sud et une vue dégagée. Idéale pour une première acquisition ou résidence secondaire, elle dispose d’un intérieur chaleureux avec un salon spacieux, une cuisine équipée et plusieurs espaces annexes. Distribution des espaces : - cuisine de 14 m² avec cuisinière à bois tubée, l’ensemble de la cuisine reste en place - salle de bain de 10,7 m² avec baignoire d'angle, douche et wc - salon de 27 m² équipé d’un poêle à bois, avec un grenier aménagé et un couchage - chambre de 14 m² espaces annexes : - double cave disposant d'un premier espace de 19 m² utilisable en stockage, suivi d'une deuxième pièce de 12 m² aménagée en atelier. Hauteur sous plafond 2,60m - deuxième cave de 28 m² - remise sous la terrasse caractéristiques techniques : - toiture en ardoise refaite en 2010 - double vitrage sur l’ensemble des ouvertures - isolation murs et plafonds - chauffage bois - cumulus neuf - parking pour deux véhicules devant la maison - taxe foncière 350e atouts du bien : maison bien située, au calme, avec une terrasse exposée plein sud offrant une belle vue. Son agencement fonctionnel et ses espaces annexes permettent divers aménagements selon vos projets. Je reste disponible pour plus d'informations ou une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nathanaël aldias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Bages Immobilier. Cette charmante maison de village, idéalement située en centre-ville, est à deux pas de tous les commerces. Elle offre un potentiel exceptionnel au rez-de-chaussée, qui peut être aménagé en magasin local commecial, tout en permettant de vivre confortablement toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse et une chambre de 18 m². À l'étage, une cuisine ouverte sur le salon vous attend, propice aux moments de convivialité. Au dernier étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec wc. Exposée sud et ouest, cette maison est baignée de lumière naturelle. Son état général en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou une activité commerciale. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique à découvrir rapidement !

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Située dans un environnement privilégié, cette maison d’environ 90 m² habitables environ offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la vallée du Tarn. À seulement 10 minutes de Réquista et de toutes ses commodités, elle constitue un véritable havre de paix. Disposition intérieure : Entrée par la terrasse orientée plein paysage, idéale pour profiter des couchers de soleil et de la vue dégagée. Séjour, prolongé par une cuisine fonctionnelle située à l’arrière. À l’étage inférieur : Une première chambre avec son WC indépendant et coin buanderie, Une salle d’eau avec WC, Une seconde chambre, Accès direct à l’extérieur également possible depuis ce niveau. Extérieurs et prestations : Terrain de près de 6 400 m² (bâtiments compris), majoritairement en pente surplombant la vallée, idéal pour les amoureux de nature. Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et isolation faite. Cette maison séduira les amateurs de calme, de nature et de belles vues, tout en restant proche des services. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Bousquet vous propose : Située au cOEur du charmant village de Durenque et à proximité immédiate des commerces locaux, cette maison datant des années 1900 allie le cachet de l’ancien au confort moderne et offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle cave offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Au premier étage, vous retrouverez une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Au second étage, deux belles chambres bénéficient chacune d’une vue dégagée sur la verdure et sur le village. À l’extérieur un jardin attenant d’environ 120 m² permet de profiter pleinement des beaux jours que ce soit pour organiser des repas en famille créer un potager ou aménager un espace détente. Les prestations comprennent des menuiseries en PVC double vitrage pour un bon confort thermique ainsi qu’un poêle à granulés offrant une chaleur homogène. Cette maison en bon état général est idéale pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif et représente une opportunité rare sur le secteur grâce à son emplacement central, son authenticité et son atmosphère accueillante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite n’hésitez pas à me contacter afin de découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 979861572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un petit hameau paisible de l'Aveyron, à proximité du village de La Bastide-Solages, cette propriété pleine de charme offre un véritable potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Elle se compose d'une grange en pierre de 28 m² sur deux niveaux, dont la toiture a été récemment refaite, ainsi que d'une extension plus récente de 38 m². L'ensemble représente une belle surface à aménager selon vos envies : intérieur entièrement à créer, assainissement à prévoir… un terrain idéal pour laisser libre cours à votre imagination et façonner votre propre cocon. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain d'environ 1200 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, un cadre naturel typique de l'Aveyron, propice au calme et à la sérénité. Il y a possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire attenant si vous avez besoin de plus d'espace. Que vous souhaitiez créer une résidence principale, une maison secondaire ou un pied-à-terre à la campagne, ce bien est une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation et de l'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 78 957 € Honoraires charge acquéreur : 5 943 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Située au cœur de l'aveyron, dans le ravissant village de la selve, venez découvrir cette maison au charme authentique. Elle se compose d'un séjour agréable avec sa cuisine ouverte. À l'étage, le confort de ses 2 chambre et sa salle d'eau vous attendent. Pour le rangement, une cave complète le tout. Côté extérieur, vous trouverez à deux pas un terrain de 1400 m². Amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison est pour vous. N'hésitez pas et venez vite la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : davy martin, tél. : 06 89 60 80 37, e-mail : davy.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 490561321.

Située dans un village proche de Saint-Izaire, cette maison en pierre offre un potentiel de rénovation intéressant. À l'intérieur, la maison de 77 m² propose 3 pièces avec 2 chambres à aménager selon vos besoins. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité afin de façonner un lieu de vie chaleureux. La maison bénéficie d'une toiture en bon état, d'une cave et d'un garage de 58 m², d'une terrasse, d'un jardinet, et la possibilité d'acquérir une maison attenante. Sans oublier les 5 hectares de terrains boisés non attenant, qui raviront les amoureux de la nature. Elle est raccordé à tout les réseaux et la fibre est à proximité. Venez vite découvrir cette maison pleine d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Au centre et à deux pas du lac, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 67 m² + combles aménageables d'une surface d'au moins 30 m² sur une hauteur confortable. L'ensemble à fait l'objet de travaux importants, avec le remplacement de la charpente et de la couverture, la reprise de l'installation électrique, les menuiseries et volets roulants; ainsi que le ballon d'eau chaude. Il conviendra d'apporter des finitions intérieures, ainsi d'aménager la cuisine et accessoirement les combles pour plus de confort. La surface rdc de 67 m² comprend une pièce a vivre de 47 m², 1 cuisine de 18 m² et une sde avec wc de 4 m². L'ensemble est surmonté de combles pouvant être aménagés sur une surface d'environ 30 m² à hauteur d'homme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414415 au prix de 36.000 euros - honoraires agence inclus - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Idéalement située entre villefranche-de-panat (et de son lac ! ) et le truel au bord du tarn, les amateurs de nature et de détentes seront comblés. Elle possède un beau potentiel, avec deux granges attenantes si vous manquez d'espace. Mais peut aussi suffire à elle même en toute simplicité. Un pied à terre, une maison familiale, elle offre beaucoup de possibilités. J'ai assez parlé, venez vite visitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : davy martin, tél. : 06 89 60 80 37, e-mail : davy.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 490561321.

À 20 minutes de Rodez, au coeur du village d'Auriac-Lagast, venez découvrir cette maison de village rénovée offrant 55 m² habitables, un sous-sol complet et un petit extérieur d'environ 20 à 30 m² à l'arrière. L'entrée s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, suivie d'un WC, puis d'un salon lumineux donnant accès à une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une chambre d'appoint (environ 9 m²), ainsi qu'une deuxième chambre attenante à un coin bureau. Vous trouverez également un débarras avec point d'eau, offrant la possibilité d'y créer une seconde salle d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2021, garantissant confort et économies d'énergie. La toiture en fibro-ciment est en bon état, et la maison est reliée à l'assainissement collectif. Idéale pour une résidence secondaire au coeur d'un village calme ou pour un investissement locatif avec un rendement potentiel jusqu'à 8 %. Contactez-nous et demandez Dorian pour plus d'informations.

Cette maison, située au calme, est composée d'une cave au rez-de-chaussée, d'un garage à l'étage, d'une pièce de vie, d'une chambre, et sous les combles, d'un salon, d'un wc et d'une chambre. Une deuxième maison attenante, nécessitant une restauration complète, fait partie de la propriété. L'environnement est paisible, avec une vue magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joëlle raynaud, tél. : 06 75 68 05 37, e-mail : joelle.raynaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 832 272 116.

Exclusivité Bages Immobilier. L'agence vous propose la vente de la nue-propriété d'une maison récente à 91 000 EUR pour une valeur globale de 140 000 EUR. Vous ne percevez pas de loyer mais vous ne versez pas de rente non plus. Comme un viager, vous payez, une fois, une somme d'argent et vous devenez propriétaire au décés des propriétaires pour une valeur moindre. Le marché de l'immobilier est fluctuant mais toujours à la hausse, vous investissez donc sur du long terme. Cette maison de type 3 / 4 de 96 m² a été construite en 2011 sur 1435 m² de terrain. Elle vous propose de belles prestations où aucun travaux n'est à prévoir. Elle est située à Lédergues proche des commerces et commodités (boulangerie, médecin, pharmacie, école, etc. ). Je me tiens à votre disposition pour échanger et visiter dans les meilleurs délais !

Découvrez cette coquette maison d'habitation en pierres de 169 m² habitables et son jardin attenant d'environ 340 m² La maison se compose d'un espace cuisine / salon / salle à manger de 62 m² rénové avec goût en rez-de-chaussée ainsi que d'un WC. Le poêle à granulés, facile d'entretien et au quotidien, vous permettra de passer de jolies soirées au coin du feu ! Vous avez accès à l'espace extérieur composé d'une très belle terrasse carrelée de 52 m² pour vos bains de soleil, barbecues ou autres activités ainsi qu'au jardin pour profiter de verdure ! Au premier étage, deux chambres lumineuses de 26.9 m² et 19.7 m² en suites parentales vous séduiront par leur espace et leur agencement : chacune disposant de sa douche et de sa double vasque ! Un WC complète ce niveau ! Au dernier étage, vous aurez la possibilité d'exploiter les combles d'une surface de 53.4 m² : pourquoi pas créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau ? Une chambre, un espace détente, une salle d'eau ? Laissez libre cours à votre imagination ! La rénovation de ce bâti aux belles pierres a été faite avec goût, lui donnant un charme qui ne vous laissera pas indifférent ! Que vous ayez un projet de résidence principale, ou secondaire, cette maison s'adaptera à vos projets, notamment par l'exploitation des combles ! La propriété est située dans une commune disposant d'un bar / brasserie pour vos retrouvailles amicales / familiales, non loin des lacs de Pareloup et de Villefranche-de-Panat, et donc à moins de 10min de toutes commodités ! Une école se trouve sur place, un boulanger itinérant vous portera directement son pain frais ! La rénovation est récente : électricité de 2019, poêle à granulés de 2023, menuiseries PVC double vitrage, isolation laine de verre, reliée au tout à l'égoût, fibre présente dans le village. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, cette maison n'attend que vous ! Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Immovance vous propose, pour votre projet de vie à la campagne, ce hameau blotti dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur les montagnes, avec ses 5.3 ha environ de terrain attenants, à 12 km de Saint-Sernin sur Rance (bourg du Sud Aveyron avec tous les principaux commerces) et 40 km d'Albi, capitale UNESCO du Tarn. Ce hameau a commencé à être rénové dans un projet éco-responsable d'autonomie. Il a été raccordé sur plusieurs bâtiments à l'électricité et l'eau. L'eau provient d'une source qui alimente tous le hameau, une phytoépuration a été installée. Le hameau bénéficie d'un puits qui peut rendre autonome en eau, un four à pain, des bois, un verger, des prairies sur un total d'environ 5.3ha. Il possède une maison d'habitation d'environ 60 m² avec deux chambres, douche, wc (toilettes sèches extérieures), qui permet un premier point de chute viable. Possibilité d'agrandir sur une pièce mitoyenne de 36 m². Vous trouverez également 3 beaux ensembles de maisons en pierre à restaurer. Deux hangars, un atelier et un garage qui offre la possibilité d'un espace pour une activité économique, stockage, travaux de restauration du hameau. Ou, un hangar peut être transformé en loft industriel selon les projets. Isolé vous aurez seulement une maison voisine de l'autre côté de la route. L'environnement est champêtre et le paysage est préservé, entre bois et prairies. Cet ensemble immobilier et ses terres permettent la concrétisation d'un beau projet de vie, en autonomie, selon ses envies tout en étant à 12km de tous les services. Cette annonce vous est proposée par HIDALGO - LAURIER Anaïs - EI - NoRSAC : 922676044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Joëlle Leroy vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Terrasse à Ayssènes Bienvenue dans cette ravissante maison de village rénovée située à Ayssènes, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison de village, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation moderne de qualité. Avec ses 3 pièces dont 1 chambre et 1 bureau, cette maison propose des espaces fonctionnels et bien agencés pour assurer votre confort au quotidien. L'intérieur, entièrement rénové, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas, avec une fenêtre donnant sur une charmante terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent les commodités de cette maison de village, offrant un cadre de vie pratique et confortable. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ayssènes, village pittoresque niché dans un environnement préservé, est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Vous pourrez profiter des paysages verdoyants et des points de vue exceptionnels qu'offre cette région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village rénovée à Ayssènes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivité / coup de coeur / produit rare / tout confort / superbes prestations / posez vos valises a 15 minutes de saint-affrique et à 30 minutes de millau, dans le village de saint-victor-et-melvieu. Venez découvrir cette maison de village, entièrement rénovée, comprenant au 1er étage : une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2ème étage : 2 chambres spacieuses dont une avec 2 couchages séparés. Elle dispose, également, au rez-de-rue, d'une chaufferie et de 2 caves. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : électricité aux normes, double vitrage, murs et toit isolés, moustiquaires, tout-à-l'égout. Située au calme, venez visiter cette très belle maison sans plus attendre, nul doute que vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 228 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de type 3 ofrant un beau potentiel. Elevée sur 2 niveaux, elle dispose de volumes interessants permettant différents aménagements selon vos envies. Prévoir travaux de rafraichissement, idéal pour les amateurs de projets ou investisseurs. Un bien qui une fois rénové, saura allier charme de l'ancien et confort moderne.

Iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose : Opportunité à saisir à Saint-Affrique - Maison de Ville à Rénover avec terrain. non attenant ! Vous recherchez un projet d'investissement ou une maison à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Cette charmante maison de ville à Saint-Affrique est l'occasion parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble. Une alternative idéale à un apaprtement. Avec une superficie de 50 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre actuellement un salon / séjour lumineux, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un palier de 6 m². Des combles non aménageables. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à ce bien, le potentiel est indéniable. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités de Saint-Affrique, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous pourrez profiter des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts à proximité. N'hésitez pas à envisager cette maison comme un projet de rénovation passionnant et à transformer cet espace en un véritable cocon personnalisé. Une véritable opportunité à ne pas manquer à Saint-Affrique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité ! Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités. Maison de ville comprenant au 1er étage une pièce à vivre avec un coin cuisine. Au 2ème étage : 2 chambres dont une avec placard intégré et une salle de bain avec un wc. Elle dispose, également, au rez-de-rue, d'une cave. Vous pourrez profiter d'un balcon pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, fibre optique, double vitrage, combles isolés, tout-à-l'égout. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité ! Idéal investisseur ou premier achat ! Au centre ville de Saint-Affrique, à 2 pas de toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée comprenant au 1er étage : une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée équipée. Au 2ème étage : un salon lumineux. Au 3ème étage : une chambre spacieuse avec un coin dressing et une salle d'eau avec un wc. Elle dispose, également, au rez-de-rue, d'une cave carrelée avec un wc et un espace buanderie. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : poêle à gaz, chauffage électrique avec radiateurs à inertie récents, fibre optique, double vitrage, combles isolés, tout-à-l'égout. Il est possible d’acquérir, en supplément, une partie de l’équipement (lave-vaisselle, lave-linge, four…) ainsi que la majorité de l’ameublement récent (canapé d’angle convertible, lit double…). Située au calme et à proximité immédiate de deux grands parkings, cette maison est une véritable opportunité. N'attendez plus pour venir la visiter, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.