Maison à vendre à Saint-Izaire (12480)

Proche de Saint-Izaire (12480), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et des activités aquatiques, à proximité de la vallée du Tarn. Avec son jardin de 550 m², cette propriété offre une atmosphère paisible et verdoyante, parfaite pour se ressourcer. Ses deux logements indépendants T2 et T3, peuvent être reliés pour offrir davantage de possibilités d'aménagement avec ses 95 m². Elle possède une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Elle se prête idéalement à un potentiel locatif saisonnier ou à une vie de famille confortable. L'environnement calme et verdoyant ajoute une dimension de quiétude à cette propriété, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Venez vite découvrir cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : en exclusivité ! Maison principale de 224 m² environ avec 8 chambres, un gîte independant de 61 m² environ avec une chambre et plusieurs remises sur un terrain de 582 m² environ. À seulement 20 minutes de saint-affrique, au coeur du village de saint-izaire. Cette maison de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon / séjour lumineux de 39 m² environ ouvrant sur une magnifique véranda de 44 m² environ, d’une cuisine séparée de 15 m² environ, d’un bureau de 11 m² environ ainsi que d’un wc. Le bien comprend également un gîte constitué d'un salon / séjour de 21 m² environ, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 17 m² environ, d'une chambre de 15 m² environ, d'une salle d’eau de 7 m² environ avec un wc et d'un wc indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 8 chambres de 14 m² environ chacune ainsi qu’une salle de bain de 9 m² environ. Au 2ᵉ étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement. La maison dispose également, au rez-de-jardin, de plusieurs remises. Vous bénéficierez de prestations de qualité : pompe à chaleur, fibre optique, double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. L’ensemble est implanté sur un terrain de 582 m². Le gîte indépendant constitue un véritable atout, pouvant être exploité en location afin de générer un complément de revenus ou accueillir famille et amis. Avec ses volumes généreux et son fort potentiel, cette maison conviendra parfaitement à un projet familial ou touristique. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : À 20 minutes de Saint-Affrique, au centre du village de Saint-Izaire. Venez découvrir cette maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine séparée aménagée équipée, un salon / séjour lumineux donnant sur une véranda, 2 chambres et un wc indépendant. Au 1er étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage : une chambre spacieuse et des combles aménageables. Elle dispose, également, de plusieurs caves. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vous détendre en toute tranquillité. En complément, il est possible d’acquérir un terrain de 335 m² avec garage, situé à proximité du bien. Située dans un environnement calme et bénéficiant d’une excellente exposition, cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivité / fort potentiel / environnement calme / vue dégagée à seulement 25 minutes de saint-affrique et à deux pas du centre du charmant village de broquiès, nichée sur les hauteurs dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de campagne pleine de potentiel. Édifiée sur deux niveaux, cette bâtisse entièrement à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Un garage de 31 m² environ vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Le tout est implanté sur un terrain de 2 241 m², parfait pour profiter des extérieurs, aménager un jardin, un potager ou encore créer des espaces de détente avec une vue dégagée sur les environs. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets authentiques, dans un cadre calme et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivité / terrasse / terrains / atelier / caves a 20 minutes de réquista et de villefranche-de-panat, à 25 minutes de saint-affrique, sur la commune de broquiès. Venez découvrir cette maison comprenant au 1er étage : une pièce à vivre avec un coin cuisine, une souillarde, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec un wc. Au 2ème étage : 2 chambres et une salle d'eau. Elle dispose, également, de 2 caves au rez-de-rue, d'une terrasse spacieuse, d'un terrain de 124 m² avec un atelier en face la maison et de plusieurs parcelles de terrain non attenantes de diverses natures d'une superficie de 9 380 m². Située au calme, n'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité sur le charmant village de broquies ou nous retrouvons commodités et services; tels qu'une école, une épicerie et bien d'autres commerces; cette charmante maison de ville comprenant deux niveaux habitables + combles aménageables sur une surface déclarée habitable de 110 m² comprenant 3 chambres, 1 pièce à vivre, 1 cuisine, 2 wc, 1sde et une cave. Elle comporte deux entrées distinctes et un fort potentiel d'aménagement sur sa partie combles. La maison se trouve à deux pas d'une grande place ou l'on peut aisément stationner. Compris dans la vente, une autre maison de ville d'une surface au sol d'environ 35 m² édifiée sur deux niveaux exploitable soit en lieu de stockage, soit à réaménager entièrement pour créer une dépendance à 5m de la maison principale. Dpe (e) ges (c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455785 au prix de 59.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité ! À 20 minutes de Réquista et de Villefranche-de-Panat, à 25 minutes de Saint-Affrique, sur la commune de Broquiès. Venez découvrir cette maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec un wc et une chaufferie. Au 1er étage : une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 3ème étage : des combles aménagés en 2 chambres supplémentaires. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : certaines menuiseries en double vitrage, toit isolé, tout-à-l'égout. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : coup de coeur – 4 chambres – terrain de 1,33 hectare – dépendances – puits – environnement calme à 25 minutes de saint-affrique, à 27 minutes de réquista et à 17 minutes de belmont-sur-rance, sur la commune de saint-juéry, au coeur de la vallée du gos. Dans un environnement naturel et verdoyant, venez découvrir cette maison offrant espace, tranquillité et une belle qualité de vie en pleine campagne. Elle comprend au 1er étage : une véranda de 12 m² donnant sur une salle d'eau et un wc, une cuisine ouverte aménagée équipée de 13 m², un séjour de 16 m², un salon de 28 m² et une buanderie de 9 m². Le 2ème étage accueille 4 chambres de 15 m², 13 m², 12 m² et 14 m² dont une donnant sur une terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec un wc. Elle dispose, également, au rez-de-rue, d'un garage de 23 m², d'une cave de 34 m², d'une remise bois de 13 m² et d'un abri voiture de 17 m². Vous pourrez profiter de certaines prestations de qualité : insert bois avec répartiteurs de chaleur, pompe à chaleur, fibre optique, fosse septique aux normes. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 ha 33 a 49 ca composé de diverses parcelles, offrant un cadre naturel idéal pour profiter pleinement de la campagne. Le terrain situé en contrebas, agrémenté d’un puits, se prête parfaitement à la création d’un potager, d’un verger ou à tout autre projet de culture et d’autosuffisance. Un bien rare pour les personnes en quête de calme, de nature et d’espace. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Située au cOEur du charmant village de Montclar, cette authentique maison de village en pierres mitoyenne sur un côté et sans terrain séduira les amateurs de bâtisses de caractère. D’une surface habitable d’environ 114 m², elle dispose également de 67 m² de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, l’entrée fait office de cellier et accueille une ancienne cheminée à foyer ouvert ainsi qu’un WC indépendant. Cette pièce dessert ensuite une cuisine et une salle à manger lumineuse grâce à sa baie vitrée. À l’étage, la maison propose une salle d’eau ainsi que trois chambres, dont une en enfilade. L’une des chambres bénéficie également d’un balcon donnant sur la place de village et le beau paysage environnant. Enfin, les combles dévoilent une très belle charpente et laissent imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est reliée au tout-à-l’égout, équipée de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et la toiture en ardoises a été refaite il y a environ 15 ans. La bâtisse est saine. Des travaux de rénovation intérieure ainsi qu’un système de chauffage seront toutefois à prévoir pour rendre le bien habitable. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La maison principale est une véritable perle : trois grandes chambres et une salle de bain double, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le séjour et le salon sont spacieux tout en gardant une ambiance cosy, et donnant sur une terrasse indépendante pour profiter de la nature. La cuisine ouverte, prolongée par une loggia, offre un espace ouvert sur l'extérieur, un espace de détente pour savourer la mi-saison. Système de chauffage, pompe à chaleur couplé à des panneaux solaires. En plus, une seconde maison indépendante (2 chambres, séjour, salle de bain) complète ce domaine. Vous profiterez aussi des 3 Ha de nature autour des maisons, d'une piscine, d'un bassin avec carpes koï, d'un jardin bio, d'un poulailler, et de nombreux espaces de convivialité (cour type hacienda, four à pizza, bar extérieur, ateliers, garages). Un écrin de verdure isolé et sans vis-à-vis, où confort, charme et authenticité sont les maitres mots de ce triptyque grandeur nature situé à 45mn d'Albi, moins de 2h de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Bernard SAINT-JUST, Tél. : 06 33 42 21 50, E-mail : jeanbernard.saint-just@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 103923256.

À vendre dans le village au calme et reposant de saint Ygest A quelques minutes de Brousse le château qui fait partie de l'association Les Plus Beaux Villages de France Maison huit pièces de 133 m², sur trois niveaux, à rénover et un jardin de 517 m² Un double garage bâti sur un terrain de 643 m² non attenant La maison se compose Au sous sol, plusieurs caves, un atelier et un local technique. Au rez-de-chaussée, Vous profiterez d'une terrasse de 18 m² bien exposée, une entrée, une buanderie, une spacieuse cuisine de 24.33 m², une pièce de vie de 20.91 m², un débarras, un WC indépendant. Au 1 étage, un espace nuit avec un palier de 9.44 m², 5 chambres de 11.03 à 15.37 m², un bureau de 7.19 m², un couloir et une salle d'eau de 2.33 m² Vous Profiterez à quelques minutes de tous les commerces dans le village de Réquista. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 606278 ).

Située dans le village de Brousse-le-château, au bord du Tarn, venez vite découvrir cette maison en pierre à rénover dans un cadre unique. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et de 3 chambres sur 100 m². Deux caves et un abris couvert en rez de chaussée complète ce bien. Maintenant je vais vous parler du petit plus de cette maison. Imaginez vous sur sa grande terrasse, prendre l'apéritif avec le bruit de la rivière et la vue sur ce village pittoresque et son château, en attendant que le barbecue chauffe. Et pour plus d'intimité, profitez de son charmant jardin de curé à l'abris des regards. À 15 minutes, vous trouverez toutes les commodités dans la ville de Réquista. N'attendez pas, et venez vite là visitée, elle n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Située à Brousse-le-Château (12480) un des plus beau village de France, cette propriété offre un cadre exceptionnel dans la vallée du Tarn. Profitez d'une exposition plein Sud et de tous les avantages de la fibre optique pour allier confort et qualité de vie. Le bien se trouve en bas de vallée, offrant une vue panoramique imprenable tout en ayant un accès directe au Tarn et en restant proche des commodités essentielles. Cet ancien corps de ferme est constitué de 8 bâtiments. Une maison principale avec cave et pressoir à vin en bas. un deuxième bâtiment avec 2 gites indépendants cumulant 7 chambres. des petites maisons, granges, bergeries, ateliers, paillets, etc. à restaurer. Cette propriété de 17 Ha dont 14,5 Ha sont en fermage offre des possibilités incroyables d'installation. Cette propriété spacieuse de 372 m² comporte 17 pièces incluant 12 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes. Elle se compose d'une maison principale donnant sur le Tarn et d'une maison secondaire aménagée en plusieurs appartements destinés à la location saisonnière. À rafraîchir, elle dispose de dépendances variées telles que bergeries, caves à vin, pressoir, granges et garages à réhabiliter. Avec un total de 76 parcelles sur 17 hectares, dont une majorité en fermage, cette demeure offre un potentiel unique pour un projet de rénovation et d'exploitation. Raccordé à l'électricité et à l'eau de la ville, le potentiel est illimité. Travaux importants à prévoir, mais le prix est négociable. Les appels téléphoniques et WhatsApp seront privilégiés… ! coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEYRIEUX, Tél. : 06 08 49 51 24, E-mail : vincent.meyrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 104851787.

À 10 minutes du charmant village de Brousse-le-Château (12480), cette maison de hameau offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une surface de terrain généreuse de 1738 m², cette propriété présente un environnement propice à la création de plusieurs gîtes, avec ses différentes dépendances, s'adaptant ainsi à un projet d'accueil touristique. L'exposition plein Sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 87 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie pouvant devenir confortable et fonctionnel. Un projet de rénovation, de transformation pour créer des gîtes pourrait facilement trouver sa place dans cet espace de vie au fort potentiel, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante, ou simplement pour profiter de la tranquillité et du charme de ce lieu. Le charme de la pierre vous attends ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Situé près du charmant village de Coupiac, cette belle propriété en pierre sur un terrain de plus de 7400 m² vous offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Elle se compose d'une première habitation d'environ 150 m² avec 3 chambres et autant de salles d'eau. Le gîte d'environ 80 m² possède quand à lui 2 chambres, une salle de bain et un petit dortoir idéal pour les enfants et une grande terrasse. Une grange pouvant devenir un autre gîte ou autre selon vos envies. Un garage et deux ateliers complètent le tout. Côté extérieur, un terrain de pétanque et le calme de la nature pour la détente. Venez vite découvrir ce bien plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maison coup de coeur pour les personnes en recherche d'une vie simple dans la nature. Cette maison en pierre traditionnelle rénovée et habitable est nichée dans une colline en face du magnifique village de Brousse le Chateau. Entourée de 3 ha de bois et de petits jardins en restanque, cette maison de 108 m² avec une vue imprenable se compose 'une pièce de vie avec coin cuisine au rez de chaussée. À l'étage, un salon, une chambre avec accès sur l'extérieur, une salle d'eau et wc et une mezzanine permettant des couchages à l'extérieur. Pour les rangements divers, la maison dispose également de deux caves. La maison est actuellement loué (fin du bail septembre 2026). Fenêtres en simple vitrage, prévoir système de chauffage (le poele à bois appartient au locataire) L'accès se fait par un chemin communal (environ 800m de tout venant avant d'arriver à la maison, difficilement accessible pour de gros véhicules) qui monte dans la colline. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose : Maison de caractère au cOEur d’un environnement verdoyant À seulement quelques minutes de Coupiac et de ses premières commodités, découvrez cette charmante maison en pierres de 151 m² habitables, nichée dans un cadre paisible et naturel, à environ 40 minutes de Saint-Affrique et moins d'une heure d'Albi. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de cette bâtisse de 1819 alliant pierres apparentes, poutres et volumes généreux. La maison offre une spacieuse pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec une belle ouverture sur la nature environnante et pour l'hiver le feu chatoyant de la cheminée. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace bureau, chambre d'appoint ou coin détente. À l'extérieur, le terrain arboré et verdoyant constitue un véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Un cadre privilégié pour les amoureux de nature à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Les atouts : Maison en pierre pleine de charme 151 m² habitables Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée fermée POLYFLAM 2 chambres + mezzanine Poutres et matériaux authentiques Environnement calme et verdoyant À quelques minutes de Coupiac À 40 minutes de Saint-Affrique À moins d'une heure d'Albi Une propriété idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte dans un environnement préservé. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité- Ancienne maison de hameau en pierre d'environ 110 m² sur 2 niveaux à rénover (toit refait 2005, eau et électricité en bordure, huisseries double vitrage en partie, arches et évier en pierre) sur 500 m² environ de terrain plat avec un puits - Au calme ".

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Maison de vigne en pierres située sur la commune de Connac, dans la vallée du Tarn, avec une belle vue et un environnement calme à seulement 13 minutes de Réquista et ses commodités. Cette maison d’environ 44 m² habitables se compose d’une cuisine-séjour avec charpente apparente à l'étage et d’une chambre avec salle d’eau avec WC. L’accès à l’étage se fait par un escalier intérieur ainsi que par une pente douce à l’extérieur. Un garage / remise en parpaings complète le bien. Le terrain fait un peu plus de 1 100 m², bâtiments compris. La route sous la maison est peu passante. L'assainissement est individuel et le double vitrage partiel. Le chauffage sera à prévoir. Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire ! Cuisine séjour : 24.42 m² Pallier : 3.89 m² Salle d'eau WC : 5.66 m² Chambre : 10.65 m² Garage / remise : 16.23 m² Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Bosc vous propose : Château situé au centre du pittoresque du village du Truel. Cette bâtisse de caractère déploie 400 m² habitables, répartie sur 8 pièces, dont 4 chambre spacieuse. Amoureux de l'authentique, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses caves voûtées et ses dégagements offrant un cachet unique. Les combles aménageables de grandes envergure permettent d'imaginer des suites parentales, atelier d'artiste ou une salle de réception sous une charpente majestueuse. Une opportunité rare pour un projet d'investissement (gîte, chambre d'hôte ou découpe en plusieur lots) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Bosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490235330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : À 20 minutes de Saint-Affrique et à 30 minutes de Millau, sur la commune du Truel. Venez découvrir cette maison de caractère, entièrement à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au 1er étage, elle se compose d’un salon de 18 m² environ avec un poêle à bois, d’un séjour de 15 m² environ et d’une cuisine séparée de 11 m² environ. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses de 19 m² environ, 15 m² environ et 12 m² environ ainsi qu’une salle de bain. En rez-de-rue, elle dispose également d’un garage de 22 m² environ, d’un atelier de 18 m² environ et de 2 remises de 12 m² environ et 14 m² environ. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 204 m² avec une partie attenante et une autre non attenante. Cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement agréable et authentique, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et fonctionnalité. Elle se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou aménager un bureau selon vos besoins. La pièce de vie conviviale invite aux moments de partage, Côté pratique, la maison dispose de deux garages, idéals pour stationner véhicules, stocker ou bricoler en toute sérénité, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, les deux terrasses et son jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, entre café du matin au soleil et soirées d'été en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, prête à accueillir votre nouveau projet de vie dans le joli village Coupiac. Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Maison de caractère 188 m² sur parc paysager de 1700 m² découvrez ce havre de paix sur la commune de coupiac au lieu dit "la descarie" alliant charme de l'ancien et grand potentiel. Idéal pour une famille ou un projet de gîte. L'intérieur : rdc : vaste séjour de 43 m² avec évier en pierre authentique, cuisine / salle à manger de 32 m². 2 chambres de plain-pied. Étage : espace salle de jeux aménageable en chambre, et 2 grandes chambres (19 et 30 m²). Sous-sol : 2 ateliers et chaufferie. L'extérieur : un terrain magnifique avec jardin paysager, arbres fruitiers, potager et un puits de 10m. Profitez d'une piscine hors-sol et de 4 places de parking privées. Le bonus : une grange attenante sur 2 niveaux, offrant la possibilité de créer un second logement indépendant ou un atelier d'artiste. Atouts : volumes généreux, calme absolu et fort potentiel d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 314 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yannick jammes, tél. : 06 85 91 18 28, e-mail : yannick.jammes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 104556113.

Grande Maison avec local commercial pour toute activité commerciale, bien située en coeur de village au calme, environ 150 m² sur trois niveaux en partie rénovée,. Composée de 4 chambres et un bureau, deux salles de bain avec toilettes, une cuisine séparée, un séjour-salon, Double vitrage sur l'ensemble, toiture refaite et isolation faite en 2017, environnement calme et agréable, petit prix !

Vendu - limite départements tarn-aveyron - coupiac à 5 km, alban à 30mins et 35mins de saint afrique, dans un petit village au calme, charmante maison en pierre de 92 m² sur deux niveaux avec vue imprenable depuis la terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, venez découvrir ce petit havre de paix elle est composée d'une pièce principale avec sa cuisine ouverte équipée, d'une chambre et salle de bain en mezzanine, une chambre supplémentaire en rdc une buanderie et une véranda donnant sur jardin, terrain de 447 m², chauff. Par poêle a bois et électrique proche coupiac avec commerces, écoles. Idéal premier achat ou investissement pour location saisonnière.