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AcheterExclusivitéRéf. 2051683

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Villefranche-de-Panat (12430)

120 000 €

1 091 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 110 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeJardinBien de caractère

Description du bien

Iad France - Joëlle Leroy vous propose : Authentique Maison de Village avec Jardin à Villefranche-de-Panat Nichée au cOEur du charmant village La Besse, cette maison de village pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse.

Avec une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 étages, cette belle demeure offre un cadre de vie paisible et convivial.

En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, une cave, un WC avec lave mains.

À l'étage 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités.

De belles surfaces qui offrent des espaces de repos confortables.

Une salle d'eau ainsi qu'un WC ajoutent des fonctionnalités pratiques à cet intérieur.

La cuisine spacieuse, offre la possibilité d'aménager un espace convivial pour cuisiner en famille avec la cave attenante idéale pour entreposer les réserves.

Le jardin attenant à la maison constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.

Cette maison de village est en bon état général, avec ses menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques au rez-de chaussée, électricité refaite, isolation des murs donnant à l'extérieur, elle est prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et d'authenticité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à la Besse, un véritable petit coin de paradis où il fait bon vivre.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le cachet unique de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 21 juin 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 120 000 €(1 091 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 091 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 920 € et 3 990 € par an

Prix dans la région

1 091 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villefranche-de-Panat indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villefranche-de-Panat (12430)

Villefranche-de-Panat

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Rue du Puits

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Joëlle Leroy

Négociateur