Maison calme à vendre en France

Iad France - Sébastien Giess vous propose : * Maison individuelle de plain pied de 97 m² environ – 3 chambres – Jardin sans vis à vis * À proximité du centre-ville d'Écouen, dans une rue calme et à l'abri des regards, découvrez cette agréable maison plein de cachet d'environ 97 m² édifiée sur un terrain de 480 m² environ. Très bien entretenue au fil des années, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels. La maison est organisée sur un niveau principal de plain-pied, complété par un rez-de-jardin semi-enterré. Au niveau principal, une entrée indépendante avec placard dessert un double séjour / salle à manger très lumineux agrémenté d'une cheminée. Cette belle pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière et des beaux jours. Une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au niveau du rez-de-jardin, vous découvrirez une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet espace peut notamment convenir à un adolescent, recevoir des invités ou constituer un espace parental indépendant. Ce niveau dispose également de nombreux espaces de rangement et de travail, avec un grand garage, un atelier et une buanderie. * Les atouts de la maison : proximité du centre-ville d'Écouen, rue calme et à l'abri des regards, sa luminosité, tableau électrique neuf * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329900 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éric Daussy vous propose : Maison de caractère de 180 m² habitables à Bray-sur-Somme Authenticité, volumes et potentiel dans un village dynamique au cOEur de la vallée de la Somme. Cette maison de caractère d’époque début du siècle offre un véritable cachet, une belle surface et un fort potentiel d’aménagement pour les amateurs de lieux authentiques. Implantée sur un terrain de 700 m², elle se compose de : 5 chambres, un vaste salon-séjour lumineux, une grande cuisine familiale avec accès direct au jardin, un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités, un garage, des dépendances avec étage, et un pigeonnier aménagé avec vue dominante sur le terrain. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, la structure et les éléments de caractère en font une base idéale pour donner vie à une résidence principale ou secondaire de charme. La maison se trouve à deux pas du centre du village, dans un environnement calme et verdoyant. Bray-sur-Somme propose de nombreux services de proximité : supermarché, maison médicale, écoles, commerces, etc. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Daussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 521544478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucia Amato vous propose : Maison de charme de 140 m² - Sablonceaux. Située au calme dans la commune prisée de Sablonceaux avec une proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes de Saujon, cette belle propriété prend place sur un vaste terrain arboré et soigné de 1 212 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et la luminosité de ses espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une superbe véranda baignée de lumière, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée, complétée par une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménagé offre un bel espace complémentaire, parfait pour accueillir des couchages supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Côté jardin, l'extérieur invite à la détente avec sa piscine hors-sol. De nombreuses annexes viennent parfaire l'ensemble : un garage, un appentis ainsi que plusieurs abris de jardin garantissent une capacité de rangement très appréciable. Alliant charme et confort moderne, la maison bénéficie d'une excellente performance thermique grâce à un système combinant pompe à chaleur, insert et radiateurs. Un bien complet et chaleureux à découvrir sans tarder. Conseillère disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Amato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Blondel vous propose : NOINTOT : Très belle maison de 132 m² sur 2 niveaux dont une vie de plain pied au rez de chaussée située dans un zone pavillonnaire calme et composée de : - 1 séjour salon avec cheminée - 1 cuisine ouverte, aménagée et équipée - 5 chambres - 2 salles de douche Le tout sur : - 1 terrain de 670 avec robot tondeuse dernière génération - 1 cuisine d'été ( barbecue et four à pizza en briques réfractaires ) - 1 portail électrique - 1 garage avec porte électrique - 1 sous sol aménagé de 70 m² Venez découvrir ces belles prestations sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 477620900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie lescop vous propose : en exclusivité- saint-mars-du-désert- la tressoudiere- maison- 3 chambres- jardin avec vue dégagée. Venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée au calme de son hameau, entre carquefou et saint-mars-du-désert. Elle se compose sur deux niveaux, d'un séjour lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'extérieur, une grande terrasse récemment réalisée, deux cabanons de jardin, un puits et un jardin arboré avec vue dégagée sur les champs, complètent ce bien. Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement individuel conforme. Ses atouts : dpe c, environnement calme et verdoyant, vie de plain pied- rénovation récente. Plus qu'à poser vos valises, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Michy vous propose : NANTEUIL-LÈS-MEAUX – Maison de charme, beaux volumes et potentiel Et si votre prochaine maison se trouvait à quelques minutes à pied du centre de Nanteuil-lès-Meaux, tout en profitant d'un environnement calme et préservé ? Située dans un secteur recherché de Nanteuil-lès-Meaux, cette maison pleine de charme séduit par ses volumes généreux, son environnement privilégié et ses possibilités d'évolution. Son accès par une allée privative permet de profiter d'un cadre agréable en étant en retrait de la route. Une maison chaleureuse aux beaux volumes : Dès l'entrée, un espace dessert harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une cuisine indépendante et familiale, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. Le véritable cOEur de la maison se trouve ensuite dans son triple séjour d'environ 45 m². Avec ses beaux volumes, son exposition plein SUD et sa belle cheminée, cette pièce offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Sa configuration permet également de créer naturellement différents espaces de vie : salon, salle à manger et espace détente. L'étage : chambres et potentiel supplémentaire : À l'étage, un palier avec espace bureau dessert deux chambres confortables d'environ 12 m² et 13 m². Vous découvrirez ensuite une belle pièce de 27 m² habitables et environ 35 m² au sol, offrant un volume particulièrement intéressant. Elle permet notamment d'envisager très facilement la création d'une grande suite parentale ou de conserver un espace supplémentaire à adapter selon vos besoins. L'étage dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce d'eau restant à finaliser. De beaux extérieurs exposés plein SUD : L'allée privative mène à un vaste espace d'environ 150 m² en béton lavé, offrant une belle capacité de stationnement pour plusieurs véhicules tout en conservant un espace agréable devant la maison. Dans son prolongement, vous accédez directement à un jardin arboré d'environ 350 m², exposé plein SUD, agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers. Un cadre verdoyant et agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme de son extérieur. Au total, ce sont ainsi près de 500 m² d'espaces extérieurs qui entourent et prolongent agréablement la maison. Un confort énergétique appréciable : Autre point fort de la maison : son DPE classé C, notamment grâce à une isolation de qualité et à ses fenêtres en double vitrage. Un véritable atout en matière de confort au quotidien et de performance énergétique. Un emplacement recherché à Nanteuil-lès-Meaux : Vous profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre et des commodités : - Environ 7 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces - Environ 5 minutes à pied de l'école Oblin - Arrêt de bus à environ 4 minutes à pied - Accès à l'autoroute A4 en environ 5 minutes en voiture - Boulangeries, supérette, coiffeurs, pharmacie, mairie et commerces du quotidien à proximité Une situation particulièrement agréable pour concilier calme, vie quotidienne à pied et facilité de déplacement. Une maison qui mérite d'être découverte : Avec son charme, ses volumes généreux et son environnement préservé, cette maison possède une vraie personnalité et offre encore de belles possibilités pour s'adapter à votre projet de vie. Une visite sera le meilleur moyen d'en apprécier les volumes, le calme et tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Michy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Reynolds vous propose : Exclusive opportunity - Charmante maison de village avec jardin clos, située à Charmé, à environ 12 km de Ruffec (supermarchés, gare et accès à la N10). Cette maison de 3 chambres, d’une surface habitable de 86,25 m², est implantée sur un terrain de 1 311 m² et offre un beau potentiel pour créer une agréable maison familiale. Elle comprend une grande entrée, 3 chambres, un salon / une salle à manger, WC, une cuisine et une salle de eau avec douche et WC. Le jardin clos offre de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, potager ou espace de jeux pour enfants. Un grand hangar, un garage et un atelier complètent l’ensemble. Située dans un, en bordure de village, cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le calme de la campagne. L’aéroport de Limoges se trouve à environ 1h15, Bordeaux à 2h15 et la côte à 1h30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Venez poser vos valises dans cette maison Lumineuse entièrement rénovée dans un quartier calme, proche toutes commodités à pied, offrant un espace de vie salon avec cuisine aménagée, un couloir desservant trois chambres dont une suite avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau, un WC, un accès intérieur avec escalier menant a un grand espace garage, atelier, avec une cave, les dépendances sont également accessible de plain pied, le bien dispose d'un système de chauffage avec pompe a chaleur et ballon thermodynamique, portail automatique, Fibre, tout à l'égout, la maison est situé hors zone inondable sur une parcelle agréable et clôturée de 1666 m² la vie de plain pied sur ce bien est tout à fait possible avec de léger aménagements accès gare et autoroute à 7 minutes, 35 min Tours 25 min Saumur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - abigaëlle carlier vous propose : rouillac - maison individuelle - campagne - pompe a chaleur alliant confort et praticité, cette maison de rouillac offre un cadre de vie agréable sur une surface habitable de 92 m² et 746 m² de jardin bien proportionnée et fonctionnelle, elle propose des pièces de vie lumineuses et un agencement pensé pour le quotidien. Le séjour constitue le coeur de la maison, tandis que la cuisine, séparée allant sur une vérandas offre un espace dédié à la convivialité. Les 2 chambres à l’étage + 1 chambre enfant ou bureau calmes et bien dimensionnées, complètent la distribution intérieure. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme abigaëlle carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isil ALLARD vous propose : À quelques pas du Loiret, maison 7 pièces sur sous sol / 182 m² au sol / 1028 m² de terrain et proche toutes commodités. Cette maison comprend au premier niveau : entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée / équipée, une suite parentale avec salle de bain et WC. À l’étage : pallier, 4 chambres dont une avec dressing et une salle d’eau avec WC. Au sous-sol : buanderie, atelier, cave et double garage. Les plus pour ce bien : aucun travaux à prévoir, toiture refaite, double vitrage, volets aluminum dont certain électrique, portail automatique et jardin au sud. Le tout sur un terrain clos et arboré au calme. Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura COURDIER vous propose : Idéalement située à Soissons, dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié et offre un beau potentiel après rénovation. Habitable de plain-pied, elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de plus de 33 m², d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et WC séparés. Un grand grenier vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable. Édifiée sur un sous-sol total, la maison bénéficie également de beaux volumes complémentaires pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 710 m² et d’un agréable jardin, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Des travaux de rénovation, notamment énergétique, sont à prévoir. Ils permettront de repenser et de moderniser cette maison selon vos envies, tout en révélant pleinement son potentiel. Son emplacement recherché, au calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités, son agencement habitable de plain-pied, son sous-sol total et son jardin constituent de véritables atouts. Une maison au beau potentiel, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura COURDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 829223791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vitor e silva marinho vous propose : parentis-en-born – grande maison familiale 153 m² – piscine – garage 44 m² – sans vis-à-vis * une maison où volume, confort et tranquillité se rencontrent ! * située au fond d’une impasse, à proximité du centre-ville de parentis-en-born, cette belle maison familiale de 153 m² offre des prestations de qualité et de beaux espaces de vie, le tout dans un environnement calme et préservé. ⭐ les points forts : * 153 m² habitables parfaitement adaptés à une vie de famille * double séjour exceptionnel de 66 m² : volume, luminosité et convivialité * cuisine schmidt récente entièrement équipée * arrière-cuisine aménagée pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien * 3 chambres * 1 salle d’eau * 1 salle de bain * 2 wc * climatisation réversible gainable sur toute la maison y compris dans le garage * chauffage au sol pac * ballon d’eau chaude thermodynamique * pergola bioclimatique avec rideaux pour profiter pleinement des extérieurs * garage de 59 m² avec cave * dépendance de 20 m² offrant de nombreuses possibilités * piscine au sel avec liner armé et chauffée * cuisine d’été : parfaite pour les repas et moments conviviaux en extérieur * terrain sans vis-à-vis * située au fond d’une impasse, pour davantage de calme et de sérénité * proche du centre-ville de parentis-en-born * arrosage automatique puit foré dpe a - ges à ️ * une maison complète, confortable et parfaitement pensée pour profiter de la vie en famille, à quelques minutes seulement des commodités. * vous recherchez une maison avec de beaux volumes, une piscine et de vraies prestations ? Cette propriété mérite une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 563000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vitor e silva marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florian lobry vous propose : buysscheure – longère de 120 m² – 3 chambres – très bon état – exposition plein sud à buysscheure, découvrez cette charmante longère de 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 091 m². Lumineuse et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 15,67 m² offre un espace confortable et fonctionnel au quotidien. Une salle d’eau lumineuse, une chambre de 14,5 m² permettant une vie de plain-pied et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, deux mezzanines distinctes desservent chacune une chambre ainsi qu’un palier aménagé en bureau. Une configuration agréable pour disposer de son propre espace et travailler au calme. L’une des chambres bénéficie également d’un dressing attenant de 5,25 m². La maison est équipée d’un poêle à granulés, d’une vmc et de la fibre optique. L’assainissement est assuré par une fosse septique. À l’extérieur, le terrain de 2 091 m² exposé plein sud offre de belles possibilités pour aménager vos espaces de détente, jardiner et profiter des beaux jours. Environ 90 m² de dépendances complètent l’ensemble : un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou vos projets personnels. Une longère qui associe charme, confort et luminosité, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian lobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coudekerque branche sous le numéro 827905670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Maison avec piscine – Vaison-la-Romaine Maison individuelle de 86 m² avec piscine, garage à Vaison-la-Romaine. Située dans un environnement calme, au fond d’une impasse, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un terrain clos de 265 m², cette maison rénovée d’environ 86 m² habitables se compose : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie ainsi qu’une cave complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour entièrement clôturée et sans vis-à-vis, aménagée autour d’une piscine, offrant un véritable espace de détente. L’accès à la propriété se fait par un portail électrique. Les atouts : * Maison individuelle de 86 m² * Terrain clos de 265 m² * Piscine * Pièce de vie d’environ 50 m² * Cuisine équipée ouverte * 2 chambres + mezzanine * Salle de bains avec douche à l’italienne * Garage fermé * Buanderie et cave * Climatisation * Volets électriques * Panneaux photovoltaïques installés en juin 2024 * Accès à un forage * Cour clôturée et sans vis-à-vis * Portail électrique * Maison rénovée, aucun travaux à prévoir * À 5 minutes à pied des commerces * Environnement calme DPE : C – GES : À Une maison clé en main, idéalement située à Vaison-la-Romaine, qui réunit confort, extérieur et proximité des commerces. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome Bourgeois vous propose : MAISON - T3 65 m² - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de caractère datant des années 1930, entièrement rénovée, s'étend sur 65 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec un terrain de 120 m². Exposée au sud, à l'est et à l'ouest, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, à moins de 1,3 km du centre-ville et à 200 m de l'hôpital. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon, lumineux grâce à la triple exposition, constitue un espace de vie conviviaux et aéré. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres confortables offrent calme et sérénité, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une buanderie pratique complète la distribution intérieure. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours dans un cadre verdoyant. Côté équipements, la maison est dotée d'une porte blindée et d'un interphone pour une sécurité renforcée, d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'une ventilation mécanique, ainsi que de la fibre optique. Un parking et un box privatifs, complétés par une cave, apportent un confort supplémentaire au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 750370231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : À Daignac, au cOEur de l’Entre-deux-Mers, découvrez une maison familiale baignée de lumière, au bout d’une impasse et sans vis-à-vis. D’environ 130 m² habitables sur 1 100 m² de terrain, elle offre de beaux volumes avec un grand séjour traversant ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec bois d’Italie et superbe îlot central. Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau et une belle salle de bain avec baignoire et douche. Sa faïence noire associée aux touches bois lui donne ce petit côté chic et chaleureux, presque comme à l’hôtel. Et pour le quotidien : chauffage au sol, cellier, garage et deux places de parking. À l’extérieur, la possibilité d’installer une piscine. Le vrai plus ? L’exposition Est-Ouest, la lumière et l’absence totale de vis-à-vis, tout en restant proche de Créon, de Saint-Quentin-de-Baron, de la N89 et à environ 30 km de Bordeaux. Une maison complète, au calme, avec tout ce qu’il faut pour profiter de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Grande maison familiale rénovée avec jardin clos de 1 939 m² À proximité immédiate de tous les commerces, venez découvrir cette agréable maison familiale de 138 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison offre de beaux volumes, avec notamment un grand salon de 40 m², idéal pour profiter de moments en famille, ainsi qu’une cuisine équipée neuve, réalisée par un cuisiniste. une chambre sur le même niveau, une salle d’eau avec une belle douche à l’italienne et un WC. La maison se compose à l’étage d’un palier desservant 3 chambres. Deux des chambres disposent d’un espace dressing. Vous trouverez également un point d’eau ainsi qu’un WC. Entièrement rénovée avec goût, cette maison bénéficie de nombreux travaux récents : cuisine neuve réalisée par un cuisiniste, pompe à chaleur, menuiseries neuves dans toute la maison et électricité entièrement refaite. Le chauffage au bois apporte également une chaleur agréable et conviviale. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 1 939 m² entièrement clos de murs, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété dispose également d’un puits ainsi que de plusieurs dépendances, idéales pour du rangement, du bricolage ou pour répondre à différents projets. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et soigneusement rénovée, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un beau terrain, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - James Sari vous propose : Nouveauté ! Maison de 105 m² habitables, sur deux tiers de sous-sol, 3 chambres, sur une parcelle d'environ 1 000 m². Venez découvrir cette charmante maison individuelle, bâtie en 1991, au calme d'une impasse d'un lotissement à Chanas. Dès l'entrée, un hall distribue l'ensemble du rez-de-chaussée. La pièce de vie réunit séjour et cuisine semi-ouverte, autour d'un insert à bois qui apporte une chaleur appréciable en hiver. Traversante, la maison profite de la lumière sur ses deux façades. Côté nuit : Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec chacune une salle d'eau individuelle : une configuration qui permet de vivre au quotidien de plain-pied. À l'étage : Une troisième chambre dispose de sa propre salle de bains avec WC. Elle offre un espace indépendant pour des invités, un adolescent ou une suite parentale. Le sous-sol : Il abrite un grand garage et une cave. De quoi stationner plusieurs véhicules et installer un atelier ou de vastes rangements. À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 1 000 m² entièrement clôturé et piscinable, qui laisse la place à un jardin paysager et arboré, à un possible potager, à un espace de jeux ou à de longues soirées d'été au jardin. Une terrasse couverte est présente côté ouest. Côté technique : Isolation jugée bonne au DPE (murs isolés 10 cm, combles et planchers isolés) / Construction béton à forte inertie / Bon confort d'été / Chauffage électrique par panneaux rayonnants et insert bois / Eau chaude électrique / VMC simple flux / Menuiseries bois double vitrage / Volets / Gaz pour la cuisson / Tout à l'égout / DPE D, GES B / Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 742 € et 2 356 € (prix de référence 2021) Accès à l'autoroute A7 qui se situe à 3 minutes en voiture par l'échangeur de Chanas à quelques minutes. Commerces et services du bassin de Roussillon à proximité. Une maison à l'enveloppe déjà isolée, qu'il ne reste qu'à moderniser à votre goût, dans un environnement résidentiel au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Sari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 494535222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Delmas vous propose : * Nouveauté dans notre réseau * Je vous propose de découvrir cette maison individuelle de 100 m², élevée sur sous-sol total, le tout sur un terrain clos de 596 m² situé dans un quartier pavillonnaire calme. Quasiment entièrement rénovée, elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres en aluminium, de volets roulants électriques et d'une porte d'entrée en aluminium. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée / sous-sol : - Entrée avec placard - Une chambre - Une pièce de stockage - Un espace buanderie avec douche et WC - Une chaufferie et des rangements - Un garage double avec porte motorisée (hauteur sous plafond : 2,20 m) À l'étage : - WC suspendu avec lave-mains - Cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour - Séjour lumineux avec poêle à granulés et accès au balcon - Dégagement avec placard desservant 3 chambres et une salle d'eau entièrement neuve À l'extérieur : - Terrasse et jardin - En fond de parcelle : un garage indépendant, une remise et une réserve d'eau À noter : une partie de l'espace nuit reste à terminer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville neuve – Idéalement située à Eu (136,69 m²) Vous recherchez le confort du neuf à proximité immédiate de toutes les commodités ? Découvrez cette magnifique maison de ville d'environ 140 m², alliant modernité, luminosité et prestations de qualité. Idéalement située, vous profiterez du calme tout en étant en centre-ville d' Eu. Caractéristiques principales : Espace de vie : Une entrée accueillante desservant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour / salon baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente en famille. space nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale pour un confort optimal. ommodités : WC séparés. Stationnement : Un box privatif incluant une place de parking. Prestations de haut standing : Cette maison bénéficie de finitions soignées pour garantir votre confort au quotidien : Menuiseries en double vitrage aluminium pour une isolation thermique et acoustique optimale. Volets roulants électriques centralisés. Système de chauffage électrique Acova performant. Une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour visiter cette maison clé en main où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Réf. 24369 Honoraires : 4,84 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 24369 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € par an. Information et visites : Isabelle MAISON Isabelle ADAM - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 - 444 765 036 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle MAISON Isabelle ADAM, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24369 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € par an. Honoraires : 2,78 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 360 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Philippe Rousseau vous propose : Le Pellerin, en exclusivité et proche toutes commodités. Maison de 78 m² environ construite en 2012 située dans un petit lotissement calme et familial. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 36 m² environ avec cuisine A / E et poêle à granulés donnant sur terrasse et jardinet exposés Sud, un WC avec coin buanderie. À l’étage, un pallier desservant 3 chambres, toutes donnant sur balcon et une salle de bains. Place de stationnement privative. Ecoles, commerces et transports à pied. À voir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 809971757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël bertin vous propose : laroche-saint-cydroine - maison - 71 m² dans un cadre de vie agréable à laroche-saint-cydroine, cette maison de 71 m² habitables sur un terrain de 400 m² une possibilité à saisir pour ceux qui recherchent un bien compact et fonctionnel dans l'yonne. Bien proportionnée pour une occupation à taille humaine, la maison propose des volumes bien pensés, adaptés à un mode de vie pratique et confortable. Son agencement intérieur permet une utilisation optimale de chaque mètre carré, avec des pièces de vie lumineuses et des espaces de nuit au calme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 106313968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelie Pecal vous propose : Maison contemporaine de qualité – 4 chambres, piscine et potentiel locatif Dans un environnement calme et agréable, à moins de 10 minutes en voiture de toutes les commodités, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2003, implantée en position dominante sur un terrain d'environ 4 700 m². Bénéficiant d'une très belle exposition et d'une jolie vue dégagée, la propriété profite d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Le terrain, bien arboré et soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des services et des commerces : ici, pas d'isolement, mais un véritable sentiment de tranquillité. La maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Elle offre des prestations de qualité et des volumes confortables, permettant une installation immédiate, sans rénovation à prévoir. La maison La partie principale se compose de : - une belle pièce de vie avec séjour, salon et cuisine équipée et aménagée, - 4 chambres, dont une indépendante pouvant facilement être aménagée en petit studio, idéale pour développer une activité de location saisonnière ou accueillir famille et amis, - 2 salles d'eau, - WC indépendant avec lave-mains, - buanderie, - cellier avec adoucisseur d'eau, - chaufferie, - grenier offrant un espace de rangement complémentaire. L'agencement permet ainsi d'envisager différents projets : résidence principale confortable, accueil d'une activité professionnelle ou création d'un revenu locatif complémentaire. Des extérieurs particulièrement agréables À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 10 x 4 m au sel, équipée de volets motorisés et d'une pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison des baignades. Un local technique avec terrasse couverte complète cet espace. Un garage de 35 m² La propriété dispose également d'un chalet indépendant avec pièce intérieure et terrasse couverte, offrant là encore un véritable potentiel : hébergement d'appoint, espace pour recevoir ou revenu locatif supplémentaire. Le terrain de 4 700 m², arboré et bien entretenu, permet de profiter pleinement de la nature et de l'espace, dans un environnement résidentiel recherché. Confort et prestations : - Menuiseries bois double vitrage avec volets bois - Chauffage au sol par géothermie - Production d'eau chaude - Adoucisseur d'eau - Assainissement individuel par fosse septique - Piscine 10 x 4 m au sel avec volets motorisés et pompe à chaleur - Propriété très bien entretenue - Aucun travaux à prévoir - Un bien rare, prêt à vivre Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale confortable et sans travaux, que des acquéreurs souhaitant développer un projet locatif complémentaire grâce aux espaces indépendants. Un bien de qualité, soigneusement entretenu, offrant calme, belle exposition, vue agréable, piscine et potentiel de revenus, le tout à moins de 10 minutes des commodités. Une propriété où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. En complément : Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant constructible d'environ 1 300 m². Une opportunité supplémentaire pour un acquéreur souhaitant agrandir son foncier, préserver davantage son environnement ou envisager un projet de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Pecal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 504387895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose : Sur la commune de Chasnais (85400) et à proximité de Luçon, dans un environnement calme et agréable, authentique maison en pierres d'environ 170 m² sur une contenance cadastrale totalisant 1377 m² et composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie à l'arrière de celle-ci, un salon avec cheminée et insert, une salle à manger, trois chambres dont deux avec placards et une avec un grand dressing, deux salles d'eau, une avec douche et WC et l'autre avec baignoire, un couloir, un WC. À l'étage : grand dégagement avec actuellement un espace bureau et deux chambres en enfilade avec grands placards pour chacune. En extérieur : une terrasse exposée plein sud avec pergola, un atelier en pierres, un grand préau de type carport pouvant accueillir deux véhicules et un garage. On obtient la lettre B en performance énergétique et climatique grâce à sa pompe à chaleur air / eau (2020), ses doubles vitrage, son ballon thermodynamique de 240 litres (2020), isolation des murs intérieurs (2023) et ses panneaux solaires (2023) avec revente auprès d'EDF entre 300 et 400€ / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane HILLAIRET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Sur la commune d’AVOINE, venez découvrir cette maison T5 de 115 m² édifiée sur un sous-sol complet, idéalement située sur un terrain clos et arboré de 1 062 m². Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un séjour lumineux et traversant agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre un véritable potentiel supplémentaire et se divise en deux espaces distincts. Le premier se compose d’une entrée indépendante, d’une chambre, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC, offrant ainsi la possibilité d’aménager un logement indépendant. Le second comprend une cave ainsi qu’un spacieux garage de 45 m² env. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle entièrement close et arborée, agrémentée d’arbres fruitiers et accessible par un portail motorisé. La maison bénéficie également d’un balcon-terrasse équipé de stores bannes, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison dispose d’une cheminée, d’un chauffage centralisé ainsi que de menuiseries en PVC à double vitrage dont une grande partie est équipée de volets roulants électriques. Cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à proximité des écoles, du collège, de la piscine et de toutes les commodités dans un environnement calme. La gare SNCF et l’accès à l’autoroute se trouvent à moins de 10 min, et le CNPE à moins de 5 min. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.