Maison calme à vendre en France

Aubagne Centre – Quartier des Pins |Villa Familiale de 144 m² sur 1400 m² de Terrain avec Piscine et garage. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison de 1993, bâtie sur vide sanitaire. Son emplacement est exceptionnel : vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces, et de toutes les commodités du quartier des Pin et de l'autoroute. Cette maison bénéficie d’un très bon DPE (classé C). Elle n'attend plus que vos idées et votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel (rafraichissement à prévoir). Modulable, elle s'adaptera facilement à vos projets de vie. La maison de 144 m² se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée accueillante desservant l'étage, - un vaste séjour de 44 m² donnant sur une terrasse exposée Sud - une cuisine indépendante, avec un cellier donnant sur le garage. - une salle à manger de 12 m² - une agréable véranda à l'arrière. - une grande chambre de 15 m² - salle de bains - WC indépendant - bureau / buanderie avec point d'eau avec accès dans le jardin. À l'étage : L'espace se compose de 2 belles chambres supplémentaires avec hauteur sous plafond et poutre apparente et d'une seconde salle d'eau avec WC. Côté extérieur : Vous serez séduit par son grand terrain sans vis-à-vis arboré de 1400 m², un véritable écrin de verdure avec arbres fruitier. Il accueille une grande piscine parfaitement entretenue, idéale pour les beaux jours en famille ou entre amis. Les points forts : Emplacement numéro 1, volumes généreux (séjour de 44 m²), vie de plain-pied possible, bon DPE, grand terrain avec piscine rare en centre-ville et un garage. Il est possible de stationner 3 - 4 véhicules dans la configuration actuelle. Une opportunité rare sur le secteur d'Aubagne. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Carlos - Manuel Dias vous propose : Maison de plain-pied rénovée (94 m²) — DPE A, piscine & sous-sol total Emplacement idéal : Située à Hermé, au calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 min de Longueville (gare pour Paris), 12 min de Provins et 15 min de Nogent-sur-Seine. Des prestations haut de gamme & une efficacité énergétique maximale Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'un DPE classé A, gage de très faibles dépenses énergétiques : Isolation optimale & menuiseries neuves en triple vitrage Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) Ballon thermodynamique & adoucisseur d'eau Fosse septique conforme Un intérieur moderne et fonctionnel Espace de vie lumineux : Pièce de vie ouverte réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Espace nuit : 3 chambres cosy équipées de dressings. Sanitaires : Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. Pratique : Sous-sol total, idéal pour le rangement, un atelier ou le stationnement. Un extérieur paysager sans vis-à-vis Détente & baignade : Belle piscine avec sa douche extérieure, bordée de terrasses en bois à l'avant et à l'arrière. Jardin d'exception : Vaste jardin paysager conçu par un professionnel, équipé d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. Sécurité & confort : Terrain entièrement clôturé, portail électrique, espace de parking et garage. Une propriété clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos - Manuel Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie maury vous propose : royan : plain pied de trois chambres au calme jolie maison de plain pied au fond d'une impasse dans quartier résidentiel et calme. Rentrez dans la maison et découvrez une cuisine ouverte, neuve, dernier cri. La salle à manger attenante donne sur un salon avec des puits de lumière avec vue sur le jardin. Grâce à ses portes à galandage, vous profiterez de toute l'ouverture de la baie vitrée pour accéder à la terrasse et au jardin, sans aucun vis à vis. 3 chambres complètent le bien. Le garage est accessible par la maison. À l'extérieur, un autre garage avec son portail indépendant peut être transformé en chambre supplémentaire. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ozlem oymak vous propose : maison contemporaine de plain-pied avec piscine, vue dégagée et prestations de qualité. Construite en 2019, cette belle maison quatre faces sans mitoyenneté offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une superbe vue dégagée sans vis-à-vis. D’une surface habitable de 162,25 m², elle se compose de 5 pièces dont un vaste espace de vie lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées prolongent cet espace vers la terrasse et la piscine, créant une continuité intérieur-extérieur très agréable. Toutes les chambres bénéficient d’une ouverture directe sur la piscine, apportant luminosité et confort au quotidien. La suite parentale dispose notamment d’une porte vitrée avec vue directe sur la piscine. Espace nuit - 3 chambres avec placards intégrés - 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau privative sanitaires - wc indépendant avec lave-mains à l’entrée - grande salle d'eau avec baignoire, douche à l’italienne et lave-mains - salle d’eau privative dans la suite parentale soit au total : 2 wc, 2 douches à l’italienne, 1 douche supplémentaire et 1 baignoire extérieurs implantée sur un terrain de 885 m², la propriété dispose d’espaces parfaitement aménagés : - piscine avec liner d’une surface de 32 m² - terrasse et piscine d’environ 62 m² - cuisine d'été de 27 m² prestations et équipements - double vitrage - volets roulants électriques - climatisation gainable dans toutes les pièces avec réglage pièce par pièce - buanderie - garage carrelé et isolé avec porte motorisée - fibre optique - assurance décennale située en position dominante, la maison bénéficie d’une luminosité optimale et d’une très belle sensation d'espace. Une maison récente, confortable et parfaitement équipée, idéale pour profiter d’un cadre de vie moderne sans travaux. Özlem oymak iad france, votre manager en conseiller immobilier sur narbonne et alentours. Avis de valeur offert dans tout le département de l'aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations et visite, entièrement ouverte au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mirjana Jankova vous propose : BELLE MAISON FAMILIALE DE 150 m² – Beaux volumes, jardin, sous-sol total et garage à Toury Située dans un environnement calme et agréable à Toury, cette charmante maison traditionnelle de 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 430 m², cette maison parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel pour accueillir votre projet de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, offrant une circulation fluide et conviviale. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa salle de bain, sa salle d’eau, ses 2 WC et sa buanderie, elle répond parfaitement aux besoins d’une vie de famille confortable. Balcon, terrasse et jardin arboré viennent compléter ce bien, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Ses véritables atouts : un garage, un sous-sol total et de nombreux rangements, offrant de multiples possibilités d’organisation et d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la mettre au goût du jour et de révéler tout son charme selon vos envies. Les + : 150 m² habitables 4 chambres Terrain de 430 m² Balcon + terrasse Jardin arboré Garage Sous-sol total Maison saine et bien entretenue Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Arvillard – Une maison familiale au calme, entre intimité et potentiel. Découvrez cette charmante maison située à Arvillard, dans un environnement paisible et privilégié, idéale pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une belle pièce de plus de 30 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir confortablement une grande famille. Ses espaces de vie invitent à partager des moments chaleureux tout en préservant le confort de chacun. Son véritable atout ? Un cadre propice à la sérénité et à l’intimité, permettant de profiter pleinement de son environnement. Le terrain dispose également d’une partie constructible, offrant un potentiel supplémentaire : projet de construction, création d’un espace indépendant ou autre aménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Que vous souhaitiez vous installer en famille, profiter d’un cadre de vie paisible ou valoriser le potentiel de la propriété, cette maison saura répondre à de nombreux projets. Prix : 429 000 € Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Sur les hauteurs de Nice, au coeur d'un domaine résidentiel privé et sécurisé, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un environnement calme et privilégié, offrant une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer à l'horizon. Rénovée avec soin il y a environ quatre ans, la propriété séduit par son architecture moderne, ses lignes épurées, ses grandes ouvertures vitrées et ses beaux volumes baignés de lumière. Répartie sur quatre niveaux, elle dévoile une magnifique pièce de réception aux généreuses hauteurs sous plafond, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte aux prestations soignées. Une mezzanine surplombe cet espace de vie et offre un lieu supplémentaire propice à la lecture, au travail ou à la détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en suite, offrant confort et intimité. Deux d'entre elles bénéficient d'une belle terrasse privative avec vue sur la mer, invitant à profiter pleinement du cadre privilégié de la Côte d'Azur. À l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et invitent à profiter pleinement du climat azuréen. La piscine d'environ 11 x 3 mètres s'intègre parfaitement à cet ensemble, offrant un agréable espace de détente face à un panorama ouvert sur les collines, avec la mer en toile de fond. Un garage double, deux places de stationnement privatives supplémentaires, une pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de sport ou un espace de loisirs, ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette propriété. Alliant tranquillité résidentielle et praticité au quotidien, la villa profite également de la proximité des commerces et d'un arrêt de bus, facilitant les déplacements vers les différents quartiers de Nice. Une villa au caractère affirmé, conjuguant architecture contemporaine, confort et douceur de vivre, dans un environnement résidentiel recherché. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

GROS POTENTIEL 3 chambres Terrain arboré de plus de 750 m² Garage - Atelier Au coeur de la vallée du Lot, sur la commune de Puy-l'Évêque, découvrez cette agréable maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres et d'une salle d'eau, wc. Le séjour et les chambres bénéficient d'un joli parquet qui apporte chaleur et charme aux pièces de vie. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un espace complémentaire comprenant une arrière-cuisine et une bibliothèque, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : petit studio ( + 37 m²),ou chambre d'adolescent ou espace bureau, avec accès direct au jardin. Un garage (28 m²), un grand cellier et un atelier ( + 22 m²) situé dans le jardin viennent compléter l'ensemble. La maison dispose également d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de plus de 750 m², close et arborée. 1.

Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et des prestations de qualité : cette maison a tout pour séduire ! Située à Saint-Aignan (Commune de Saint-Sylvestre-Sur-Lot), dans un environnement verdoyant avec une agréable vue dégagée sur la campagne, découvrez cette maison construite en 2004, parfaitement entretenue et offrant un excellent niveau de confort. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces généreux et sa distribution fonctionnelle. La maison propose un séjour lumineux de près de 36 m², ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée de plus de 17 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une arrière cuisine de plus de 8 m² vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing et de toilettes indépendantes. Une configuration pratique et confortable pour la vie quotidienne. À l'extérieur, place à la détente ! La terrasse couverte, Le jardin paysager et la piscine semi-enterrée invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible avec une magnifique vue sur la campagne environnante. Autre véritable atout : Un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités ! Vous y trouverez notamment un double garage doté de deux portails électriques, idéal pour stationner deux véhicules en toute simplicité, un atelier, une cuisine d'été, une cave, un espace bureau, des toilettes et de généreux espaces de rangement. De quoi répondre à de nombreux besoins, que ce soit pour bricoler, stocker ou aménager des espaces de loisirs. Un confort moderne et des performances énergétiques remarquables : - Chauffage au sol par géothermie - Climatisation réversible - Double vitrage alu et PVC - Volets roulants électriques - Stores électriques - Portes de garage motorisées - Fibre optique, - Adoucisseur d'eau - Abri de jardin / Atelier Avec son DPE classé B et son GES classé A, cette maison conjugue confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques. Une propriété pleine de charme, où confort, espace et douceur de vivre se conjuguent dans un cadre privilégié. Un bien à découvrir sans tarder : contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Une propriété soignée, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une belle qualité de vie.

Amoureux des belles pierres et du charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous ! Cette belle demeure en pierre séduit par ses éléments d'authenticité : belle hauteur sous plafond, cheminées de caractère et parquet en chêne. Un charme intemporel qui lui confère une atmosphère chaleureuse et singulière. La maison offre une agréable pièce de vie avec un salon-séjour de près de 50 m², ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée idéale pour partager de beaux moments en famille. Côté nuit et espaces complémentaires, vous disposerez de 5 chambres, dont une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail et d'une pièce supplémentaire pouvant être dédiée à la télévision, aux jeux ou à la détente. À l'extérieur, une parcelle de plus de 500 m², entièrement close, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations. Située dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité à pied des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces. Une maison familiale pleine de charme, où authenticité, beaux volumes et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. 3.3% TTC de 575 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 593 975EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Amoureux de la pierre et de la campagne, découvrez cette longère pleine de charme, nichée au bout de son chemin privatif, dans un environnement paisible, sans voisin proche et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre privilégié à seulement 2 minutes de l'accès à la RCEA, à 10 minutes de Paray-le-Monial et Charolles, et 20 minutes de Montceau-les-Mines et Gueugnon. Cette maison de plain-pied d'environ 108 m² habitables s'ouvre sur une cuisine équipée et un double séjour de plus de 35 m², lumineux grâce à sa grande baie vitrée. Une première chambre jouxte la pièce de vie. Un couloir dessert ensuite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés récente, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, ainsi que d'une isolation des murs et du plafond. Son DPE classé D est un atout supplémentaire. À l'extérieur, près de 150 m² de dépendances, comprenant un hangar et un atelier, ouvrent la voie à de nombreux projets : stationnement de véhicules, espace de stockage, atelier de bricolage, activité nécessitant de la place ou encore espace dédié aux loisirs. Une cave, une chaufferie et un puits complètent les atouts de cette propriété. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 4 800 m², qui sera borné pour la vente, offrant de l'espace pour profiter pleinement de la campagne, jardiner ou aménager les extérieurs selon vos envies. La maison est habitable en l'état, avec un rafraîchissement à prévoir, ainsi qu'une remise aux normes de l'assainissement individuel. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent le calme, une vue dégagée, une vie de plain-pied et de beaux espaces pour concrétiser leurs projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Rare a la vente maison de plain-pied martins frédéric vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'environ 155 m², édifiée sur un superbe terrain de 1400 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Lumineuse, elle offre une magnifique véranda climatisée, un salon salle à manger spacieux, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain haut de gamme, une salle d'eau, une cheminée pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, un vaste terrain paysager, une belle piscine et une dépendance offrant un potentiel d'aménagement, idéal pour les amateurs de projets. Le bien compose de l'eau de ville, fosse sceptique neuve, clim gainable dans tout la maison double vitrage bien d'exception vendu avec garanti protect plus, proposé à 499 000 euros hai. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins frédéric, au 07 69 28 40 13 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier prisés de caudéran, cette maison de standing allie lumière, confort et prestations soignées. Orientée sud-est, au calme elle offre un cadre vie rare. Un vaste salon-séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin d'hiver, en continuité avec le jardin. La cuisine indépendante équipée et aménagée la climatisation complètent ces espaces de vie. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux belles chambres avec rangements et une seconde salle d'eau. Le jardin intimiste, verdoyant et sans vis-à-vis invite à la détente. Garage fermé communiquant à la maison. Ecole et commerces à proximité, ligne g du bus express pour rejoindre le centre-ville ou la gare bordeaux saint jean. Une adresse recherchée, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dpe [c] ges [a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [1500min] euros et [2040_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bourdenx patricia, au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bourdenx patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 832896658 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469348pbd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied, avec rochelle, construite en 1987, bénéficie d'un emplacement recherché sur l'ouest toulousain. À proximité du centre-ville et de ses commodités, et à seulement quelques minutes à pied d'un arrêt de bus permettant notamment de rejoindre la gare de colomiers (connexion future ligne de métro), elle offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès rapide vers toulouse et les principaux bassins d'emploi. Implantée sur une parcelle arborée de 1773 m², la maison propose un bel espace de vie comprenant un salon / séjour déplafonné ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée d'une spacieuse véranda de plus de 30 m². Le tout offrant une superficie de plus de 85 m² pour recevoir famille et amis. Au dessus du salon, vous profiterait d'une rochelle de 10 m² idéale pour y installer son bureau. L'espace nuit comprend ensuite 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'entrée de la maison, vous trouverez un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie menant au spacieux garage de 23 m². L'extérieur bénéficie quant à lui d'une terrasse aménagée et couverte, d'un joli jardin arboré et doté d'un puits, de plusieurs cabanons de rangement ainsi que d'un carport et d'une spacieuse aire de stationnement. Prestations : cheminée, climatisation réversible, puits. Maison idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des pôles d'activité de l'ouest toulousain. Prix de vente : 375 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 577 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1646 euros et 2226 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanmeenen julie, au 06 43 93 54 70 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanmeenen julie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468100vju - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - authentique demeure du xviii siècle. À seulement 20 minutes de la gare tgv de châtellerault et à moins de 10 minutes des commodités de dangé-saint-romain, nichée au coeur d'une prairie et entourée de bois, dans un environnement naturel préservé. Chargée d'histoire et semblant traverser le temps à l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie rare, propice au calme et à la sérénité. La demeure développe environ 200 m² habitables, auxquels s'ajoutent 100 m² de grenier entièrement aménageable, avec une belle charpente traditionnelle offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Elle dispose de six pièces principales aux volumes généreux, dont certaines ont conservé des éléments architecturaux d'époque : cheminées, poutres apparentes, tomettes anciennes, boiseries et bel escalier en pierre. L'intérieur nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, laissant libre cours à vos envies pour redonner tout son éclat à cette demeure authentique. La distribution actuelle comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un salon ainsi que deux autres grandes pièces. Des dépendances aux multiples possibilités l'ensemble des toitures a été refait. L'électricité, le chauffage central et l'assainissement individuel par micro-station sont en très bon état. La propriété s'organise autour d'une cour intérieure et comprend également : une ancienne écurie d'environ 120 m² au sol, surmontée d'un beau grenier. Un garage et un atelier. Un verger et une prairie entourant la demeure. Un cadre naturel privilégié l'ensemble s'étend sur environ 5 000 m² de terrain, avec la possibilité d'acquérir davantage de terres selon les besoins. Vous serez séduit par son environnement paisible, essentiellement boisé, son charme d'antan et son potentiel exceptionnel. Une propriété rare pour ceux qui recherchent une demeure de caractère dans un cadre champêtre privilégié. Mandat exclusif réf : 468224 - prix : 261000 euros honoraires d'agence inclus de 4.40 % charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe = e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5620 et 7670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard philippe, au 07 89 66 45 02 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vignoux-sur-barangeon (18500) ancien bâtiment agricole d'environ 230 m² sur un terrain de 2 180 m². Situé dans un petit lieu-dit, dans un environnement calme et champêtre, découvrez cet ancien ensemble agricole offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'utilisation à étudier selon votre projet. D'une surface totale d'environ 230 m², le bâtiment se compose de plusieurs espaces : - une pièce avec des box - une seconde pièce - deux étables - un hangar - un appentis l'ensemble est implanté sur un terrain de 2 180 m², partiellement clos, offrant un bel espace extérieur. Travaux à prévoir : - toiture à revoir - absence de raccordement à l'eau et à l'électricité - assainissement à créer un puits est présent sur la propriété et pourrait constituer une ressource en eau. Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un bâtiment de stockage, un espace pour du matériel ou un projet à développer, sous réserve des autorisations nécessaires. Un ensemble ancien au calme, avec de beaux volumes et un terrain généreux, pour les acquéreurs à la recherche d'un bâtiment à réhabiliter selon leurs besoins. Non soumis au dpe et ges. Prix : 92 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros net vendeur et 7000 euros d'honoraires. "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez braga aurore, au 06 32 79 65 13 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de braga aurore, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468 693 aurb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de la vallée de chevreuse, dans un environnement calme tout en bénéficiant des commerces, écoles et services accessibles à pied, découvrez cette belle maison familiale d'environ 211 m², implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 1 400 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée chaleureuse et s'ouvre sur une vaste terrasse exposée idéalement, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine indépendante pourra être conservée ou repensée selon vos envies pour créer un espace de vie encore plus convivial. La maison propose une organisation idéale pour une famille en quête d'espace et de confort avec deux suites parentales, l'une bénéficiant de sa propre terrasse, l'autre disposant de son balcon, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau pouvant facilement s'adapter à vos besoins : télétravail, espace loisirs ou chambres d'appoint. Un sous-sol total et un garage boxé complètent les prestations de cette propriété. Cela offre de multiples espaces de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié au coeur de la vallée de chevreuse. Classe énergie d 185 / classe climat d 40 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 430 euros et 4 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 469429 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au prix de 795 000 euros hai dont 30 600 euros d'honoraires inclus (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de caractère rénovée, DPE A, 221 m², Soucieu-en-Jarrest Pradines Immobilier vous présente en exclusivité cette maison pleine de cachet, à seulement 5 minutes à pied du centre de Soucieu-en-Jarrest. Entièrement rénovée en 2020 et classée A au diagnostic énergétique, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous êtes séduit par la superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies à galandage qui s'ouvrent sur le jardin. La cuisine américaine équipée s'y intègre harmonieusement, idéale pour partager les repas en famille ou recevoir vos proches. Une buanderie et un local technique complètent ce niveau où chaque espace a été soigneusement pensé. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un véritable cocon. Trois chambres lumineuses, idéales pour une famille nombreuse, ainsi qu'une salle de bains se partagent le palier. Le deuxième étage est entièrement dédié aux loisirs : une salle de jeux pour les enfants, une salle de sport pour les grands pouvant devenir une cinquième chambre, et un bureau. De quoi disposer de 5 voire 6 chambres selon vos besoins. À l'extérieur, sur un terrain de 561 m², le jardin orienté sud-ouest promet de longues soirées au soleil : une grande terrasse pour les repas en plein air, un espace de jeux et un terrain de boules, pour les petits comme pour les grands. Prestations : climatisation dans toute la maison, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, grandes ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée, système d'alarme, portail motorisé, fibre optique, tout-à-l'égout et 3 places de stationnement extérieures. Un cadre calme et tranquille, avec commerces et services à pied : l'adresse idéale pour une famille. Thomas Pradines se fera un plaisir de vous faire découvrir cette maison de charme. Contactez-le dès maintenant pour organiser votre visite.

EXCLUSIVITÉ PRADINES IMMOBILIER À Brignais, venez découvrir cette maison ancienne qui réunit le calme de la campagne et les commodités de la ville. Le centre de Brignais est à 2 minutes : commerces, écoles et services sont à portée de main, et vous rentrez chez vous au calme, face aux champs. Son grand atout, ce sont ses volumes. La pièce de vie de 55 m², climatisée par une installation gainable, peut s'ouvrir entièrement sur une véranda lumineuse de 35 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Vous obtenez ainsi un grand espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis et pour faire la fête. La cuisine est aménagée et équipée. En demi-étage, vous trouverez trois chambres, dont une plus spacieuse, ainsi qu'une salle de bains. En partie basse se trouvent la quatrième chambre avec sa salle d'eau attenante et une salle de jeux. Elle est parfaite pour les enfants, et les parents peuvent aussi en faire un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré et très bien entretenu de plus de 1 000 m², exposé sud-ouest, avec : sa piscine, une grande terrasse orientée est, agréable pour les repas d'été, un terrain de boules, une jolie cabane en bois. Côté pratique, la maison dispose de deux garages, de plusieurs places de stationnement extérieures et d'une belle cave. Pour le chauffage, une cheminée permet de chauffer idéalement la maison l'hiver, avec une pompe à chaleur en complément. L'ensemble est en bon état : il suffit d'un petit coup de peinture pour que la maison accueille sa nouvelle famille. C'est une maison familiale et conviviale, au calme et proche de tout. Thomas sera ravi de vous la faire visiter !

Nichée dans un quartier prisé à Alès, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement verdoyant, et son calme sur un terrain clos et arboré de 960 m² avec portail électrique. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, climatisée, donnant accès à une agréable terrasse propice à la détente. La cuisine américaine, fonctionnelle bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse avec BBQ, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un garage indépendant et une dépendance avec coin cusine offre de multiples possibilités. Un bien rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur recherché. Les plus : - Piscine hors sol - Garage indépendant - dépendance - Jardin spacieux et arboré - Quartier calme et agréable Une maison clé en main pour poser ses valises et profiter de la vie à l'extérieur.

Derrière son portail, cette maison de 227 m² vous invite à ralentir et à profiter. Implantée sur un magnifique terrain arboré, elle offre un cadre intime et chaleureux. Sur 1 800 m² cette maison s'ouvre comme une parenthèse douce, baignée de lumière et de sérénité. La maison offre des volumes généreux et harmonieux, pensés pour un art de vivre raffiné : de vastes espaces de réception comprenant salon, salle à manger et bureau. La cuisine, élégante et fonctionnelle, dispose d'un espace repas et d'une buanderie attenante. 4 chambres, dont une suite parentale avec climatisation et sa salle d'eau, une salle de bains, une salle d'eau, 3 WC, Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie : Piscine aux lignes douces, grande terrasse couverte avec cuisine d'été, jardin paysager propice à la détente et à la réception. un WC extérieur, Les + Environnement très calme double vitrage Maison entretenue avec soin Espaces intérieurs et extérieurs parfaitement pensés pour recevoir Un bien rare alliant confort, et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Gometz-le-Châtel – Maison d'architecte de 2017, clé en main, 150 m² sur 450 m² de terrain, 6 pièces, véranda climatisée Au cœur d'un écrin de verdure, à Gometz-le-Châtel, cette maison d'architecte de 2017 réunit lumière, volumes et prestations haut de gamme. Elle offre 150 m² habitables sur 3 niveaux, dont un double séjour cathédrale de 58 m² et une suite parentale de 36 m², sur un terrain de 450 m² avec jardin paysagé. Deux terrasses et une véranda climatisée de 20 m² complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : la maison est livrée clé en main. Un cadre de vie calme et privilégié Intégrée dans un environnement calme et naturel, la maison profite d'un quartier privilégié, dans un véritable esprit village. Commerces et écoles sont tout proches, et les écoles organisent un ramassage scolaire, un vrai confort au quotidien. La gare RER est accessible à vélo, en bus ou en voiture. Une borne de charge électrique est disponible au sein de la propriété, et deux places de parking complètent l'ensemble. Rez-de-jardin : Perchée sur son terrain, la maison s'aborde par un chemin qui mène directement à une terrasse protégée, avec vue sur la verdure du jardin. On entre dans un généreux double séjour cathédrale de 58 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte et son îlot central. De grandes baies vitrées prolongent l'espace vers l'extérieur verdoyant. L'architecte a pensé l'aménagement avec goût et de beaux matériaux : cuisine équipée sur mesure et grande bibliothèque qui habille tout un mur cathédrale. Une cheminée à insert apporte de la chaleur, la climatisation assure le confort en toute saison, et les vitrages à filtre UV protègent l'intérieur. Ce niveau comprend aussi un cellier, un dressing et un WC séparé. 1er étage : une suite parentale d'exception Un escalier design mène à une vaste suite parentale de 36 m², traversante, à double exposition et très lumineuse. Elle se prolonge par une terrasse privative avec vue dégagée sur la nature. Elle comprend une chambre, un immense dressing offrant à chacun son propre espace, et une salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC. La décoration est soignée. Une chambre lumineuse de 11 m² complète ce niveau. 2ème et dernier étage : Une grande chambre de 18 m², à l'origine deux chambres (deux portes), peut facilement être redivisée. Un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche complètent l'étage, avec un WC séparé. Une véranda indépendante de 20 m² Isolée, climatisée et entourée de nature, cette véranda offre un espace polyvalent : salle de sport, bureau, atelier, espace détente… Les + de la maison • Maison d'architecte de 2017 et prestations de haute qualité • Double séjour cathédrale de 58 m² avec cuisine ouverte • Suite parentale de 36 m² avec terrasse privative, grand dressing (un côté chacun) et salle de bains • 2 terrasses, jardin paysagé, véranda climatisée de 20 m² • Cheminée à insert, climatisation, vitrages à filtre UV • 2 places de parking, borne de charge électrique en bas de la propriété • Quartier calme, esprit village, RER accessible • Clé en main, aucun travaux à prévoir Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir par vous-même l'atmosphère unique de ce lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 973549.

Coup de cœur aux Billaux ! Maison lumineuse avec piscine et jardin sans vis-à-vis Et si votre prochain lieu de vie était ici ? Découvrez cette agréable maison familiale à étage où l'on ressent immédiatement une belle harmonie. Lumineuse, chaleureuse et soigneusement entretenue, elle offre ces petits détails qui donnent envie de s'installer, de profiter des lieux et tout simplement d'y vivre. Une localisation pratique au quotidien École maternelle et primaire : sur la commune, environ 2 min Libourne et ses commerces : environ 8 min Gare SNCF de Libourne : environ 10 min Collège Les Dagueys à Libourne : environ 5 min Saint-Émilion : environ 15 min Bordeaux : environ 35 min Temps de trajet indicatifs en voiture, susceptibles de varier selon la circulation et le point de départ exact. Cette commune offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité résidentielle, proximité des commodités et accès pratique aux principaux axes de circulation. Une maison lumineuse, pensée pour le confort de toute la famille Dès l'entrée, on découvre une maison agréable à vivre, dont les espaces s'organisent avec harmonie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant, une cuisine spacieuse, une buanderie, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec une jolie vue sur la piscine. Mais la pièce qui attire particulièrement l'attention, c'est le séjour de plus de 55 m² ! Un bel espace de vie, baigné de lumière, réchauffé par un poêle à bois et offrant de beaux volumes. On s'y imagine facilement partager un repas, recevoir ses amis, passer de longues soirées en famille ou simplement profiter du calme. Un bel escalier mène à l'étage, où une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une très belle salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Avec ses quatre chambres, ses espaces généreux et sa luminosité, cette maison offre un cadre de vie convivial où chacun peut trouver sa place. Un extérieur qui prolonge le plaisir de vivre À l'extérieur, le charme continue ! Le jardin, très agréable, est entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Un environnement privilégié pour profiter des beaux jours, se détendre et partager de bons moments en toute tranquillité. La grande piscine promet de belles journées d'été, tandis que les deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée. Un abri à bois et un carport en acier démontable complètent les aménagements. Le portail d'entrée électrique apporte un confort supplémentaire au quotidien. Des atouts qui font la différence Construite dans les années 80, cette maison bénéficie d'un très bon DPE pour sa génération de construction, un véritable atout pour le confort au quotidien. La fibre optique est également disponible, un plus appréciable pour le télétravail et les usages numériques. Une maison dans laquelle on se projette facilement ! De la luminosité aux volumes, du soin apporté aux espaces à l'harmonie générale, en passant par la piscine et le jardin sans vis-à-vis, cette maison a de quoi séduire ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et agréable. Le mieux reste encore de venir la découvrir : vous pourrez apprécier sur place cette atmosphère chaleureuse et tout ce qu'elle a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 975226.

À seulement 15 minutes à pied du centre d'Eauze, cette longère se situe dans un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Implantée sur un terrain de 1 975 m², la maison développe environ 140 m² habitables. Elle peut être utilisée en maison d'habitation principale dans sa totalité, ou bien organisée en une partie habitation et une partie gîte mitoyen avec un accès indépendant, offrant ainsi un fort potentiel locatif. La partie principale comprend un salon / cuisine ouverte de 46 m², un séjour de 12 m², deux chambres de 17 m² et 9,50 m², ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. La partie gîte propose un salon-séjour avec cuisine ouverte de 22 m², une chambre de 10,50 m², une salle d'eau et une capacité de couchage de 4 personnes. Menuiseries en double vitrage PVC, volets électriques côté gîte, portail électrique, puits, raccordement au tout-à-l'égout, toiture en bon état. Systèmes de chauffage : Radiateurs électriques, pompe à chaleur air / eau, cheminée. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec complément de revenus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 974554.

Lourdes (65) maison de 185 m² situé sur la route du lac de lourdes. Un rdc comprenant un vaste séjour cuisine aménagée, une chambre et dressing, salle de bain avec baignoire balnéo. À l'étage 4 belles chambres, grande salle de bain avec baignoire balnéo. Terrain clos de 978 m² avec garage plus 100 m² de dépendances, une véranda et grande terrasse. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 975075.