Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Carlos - Manuel Dias vous propose : Maison de plain-pied rénovée (94 m²) — DPE A, piscine & sous-sol total Emplacement idéal : Située à Hermé, au calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 min de Longueville (gare pour Paris), 12 min de Provins et 15 min de Nogent-sur-Seine.

Des prestations haut de gamme & une efficacité énergétique maximale Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'un DPE classé A, gage de très faibles dépenses énergétiques : Isolation optimale & menuiseries neuves en triple vitrage Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) Ballon thermodynamique & adoucisseur d'eau Fosse septique conforme Un intérieur moderne et fonctionnel Espace de vie lumineux : Pièce de vie ouverte réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.

Espace nuit : 3 chambres cosy équipées de dressings.

Sanitaires : Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.

Pratique : Sous-sol total, idéal pour le rangement, un atelier ou le stationnement.

Un extérieur paysager sans vis-à-vis Détente & baignade : Belle piscine avec sa douche extérieure, bordée de terrasses en bois à l'avant et à l'arrière.

Jardin d'exception : Vaste jardin paysager conçu par un professionnel, équipé d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur.

Sécurité & confort : Terrain entièrement clôturé, portail électrique, espace de parking et garage.

Une propriété clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos - Manuel Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.