Maison calme à vendre dans le Var (83)

Iad france - laurie delmonte vous propose : nouveaute - six fours les plages - centre ville a pied à six-fours-les-plages, découvrez cette charmante maison de hameau au style chaleureux et authentique. Elle offre 137 m² habitables (153 m² de surface totale) répartis sur deux niveaux, le tout édifié sur une parcelle de 130 m². Au rez-de-chaussée elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine attenante, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres dont une de plus de 20 m², une salle de bain avec wc ainsi qu'un dressing et au 2ème étage deux autres chambres avec possibilité d'agrandissement ou de création d'une salle d'eau. L'orientation plein sud procure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans une impasse au calme avec un stationnement facile et proche des commodités à pied, cette maison de ville offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de caractère ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie delmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 499444206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : Nichée au cOEur de la nature, au calme absolu, découvrez cette superbe maison familiale de 265 m² habitables, implantée sur un vaste terrain piscinable de 3 633 m², avec une vue imprenable sur le Blavé. Située dans une impasse recherchée de La Bouvrie, cette propriété rare combine grands volumes, et cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduits par : Son espace de vie de 65 m² avec cheminée, idéal pour recevoir Sa grande cuisine indépendante fonctionnelle Sa suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau privative Son appartement indépendant de 99 m², parfait pour accueillir famille, amis ou projet locatif Son environnement verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis À l’étage, vous trouverez un bel espace nuit d’environ 100 m², composé de 4 chambres, 2 salles de bains et WC indépendant à rénover en partie. Les plus : environnement calme, terrain piscinable, vue dégagée, appartement autonome, beaux volumes et potentiel unique ! Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.03€ par mois (soit 252.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs recherchées de La Valette-du-Var, cette authentique bastide des années 1930 dévoile un charme intemporel et son atmosphère préservée. Implantée sur un terrain paysager de 3200 m², elle bénéficie d'un cadre de vie priviligié, calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. La villa bénéficie de deux espaces de baignade : une piscine extérieure parfaitement intégrée au jardin, ainsi qu'une piscine intérieure, permettant de profiter d'agréables moments de détente en toute saison. Avec près de 326 m², la demeure se distingue par ses volumes généreux, ses pièces de réception lumineuses et son ambiance chaleureuse. Elle dispose de six chambres, de plusieurs salles de bains et de prestations d'époque soigneusement préservées. Un vaste garage fermé de plus de 70 m² vient compléter l'ensemble. Il sera possible de détacher une parcelle d'environ 900 m² constructible pour un projet supplémentaire. Une propriété singulière mêlant authenticité, confort et potentiel.

Le beausset 83330 - var, maison individuelle de 1977 sur parcelle de 5 470 m² de terrain. Elle est situé en fond d'impasse au calme et se trouve à 15 mn à pied du centre du village. Elle est composé au rdc d'un grand garage de 35 m², et de deux pièces aménagés (16 m², 12 m² + salle d'eau wc), à l'étage surface habitable : un hall d'entrée, séjour, terrasse, cuisine donnant sur loggia, salle de bains, wc et deux chambres. Combles prévoir travaux de rénovations et mise en conformité de la fosse septique. Dpe g référence agence : 2112.

Villa de plain pied au calme - SEILLANS A seulement 5 minutes à pied du village de Seillans, belle villa contemporaine de plain pied de 150 m² avec un jardin provençal de 6400 m² avec de nombreux oliviers. Au calme absolu et avec une vue magnifique. Construite avec qualité en 2002, elle comporte : une hall entrée avec WV invités, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine américaine avec cellier et une salle à manger. Chambre maître avec dressing, salle de bain et deux autre chambres avec une salle de bain. Buanderie, garage et car-port avec grand parking. Chauffage au sol par géothermie. Villa en parfait état dans un quartier très recherché. à visiter sans tarder.

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : Maison T4 en duplex de 89 m² environ avec jardin (Nord / Est) Domaine de la Calade situé à la Garde-Freinet (83), est un domaine de 11 villas mitoyennes, avec de grands jardins méditerranéens privatifs. Un projet pour vivre ou investir. Prestations de la maison : Spa 5 places OFFERT Salle de bain équipée de meuble vasque Sèche-serviette électrique Receveur de douche extra plat WC suspendu Climatisation réversible OFFERTE Porte d’entrée avec serrure 3 points Volets battants en bois et volets roulants PVC Prestations de la résidence Parking aérien sécurisé avec place privative Système de visiophone permettant l’ouverture à distance Domaine clôturé avec portail télécommandé Un cadre de vie privilégié entre nature et Méditerranée Profitez d’un séjour lumineux de 34 m² environ ouvert sur une terrasse de 14 m² environ et un jardin privatif de 112 m² environ, idéal pour vos moments en extérieur. Agencement : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte Cellier (possibilité salle d’eau) WC indépendant À l’étage : 2 chambres 1 suite parentale avec dressing, salle d’eau et balcon 1 salle d’eau supplémentaire WC indépendant Un bien aux multiples usages : -Résidence principale au calme -Résidence secondaire proche de Saint-Tropez -Investissement locatif saisonnier (fort potentiel) Accompagnement dans toutes les étapes de votre projet. Emplacement idéal : Centre du village accessible à pied (1 minute) Commerces, restaurants et services à proximité À seulement 20 km de Saint-Tropez Un bien rare alliant confort moderne et cadre provençal Maison aux normes RT2012 Frais de notaire réduits Opportunité à saisir rapidement – bien prêt à vivre Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bas faron. Exposition plein sud. Quartier de haut standing, au calme et en position dominante. Villa de 264 m² de type californien sur 1878 m² de terrain plat clos et arboré. La villa comprend un salon séjour de 81 m² avec une cuisine équipée séparée de 20 m² et une arrière cuisine. Grande baie vitrée en aluminium avec une grande capacité de luminosité. Actuellement 2 chambres avec suite parentale douche et toilettes. Possibilité de réaliser 2 autres chambres. Grande de salle de billard de 70 m² avec bar pouvant être réaménagée. Grande terrasse et balcon. Double garage d'une surface environ de 40 m². Parking intérieur. La villa comprend un grand garage. Existence d'un studio indépendant pouvant être loué. La villa est sécurisée par vidéo et interphone ainsi qu'un double portail automatiquea visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 925 371 296 - ville du greffe : toulouse.

Bas faron. Exposition plein sud. Quartier de haut standing, au calme et en position dominante. Villa de 264 m² de type californien sur 1878 m² de terrain plat clos et arboré. La villa comprend un salon séjour de 81 m² avec une cuisine équipée séparée de 20 m² et une arrière cuisine. Grande baie vitrée en aluminium avec une grande capacité de luminosité. Actuellement 2 chambres avec suite parentale douche et toilettes. Possibilité de réaliser 2 autres chambres. Grande de salle de billard de 70 m² avec bar pouvant être réaménagée. Grande terrasse et balcon. Double garage d'une surface environ de 40 m². Parking intérieur. La villa comprend un grand garage. Existence d'un studio indépendant pouvant être loué. La villa est sécurisée par vidéo et interphone ainsi qu'un double portail automatiquea visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 925 371 296 - ville du greffe : toulouse.

Villa de plain pied avec studio - Fayence * EXCLUSIVITÉ * Dans un cadre de vie splendide avec un jardin magnifique de 6000 m² avec des oliviers et arbres centenaires, veuillez trouver cette villa de plain pied de 188 m² avec studio indépendant. Construite en 1988 avec qualité et goût, cette villa agréable à vivre vous offre : hall d'entrée, séjour cathédrale, salle à manger, avec cheminée et accès aux terrasses, cuisine équipée, véranda, et deux suites parentales. Studio de 40 m² avec cuisine, chambre et salle de douche. Garage, caves et citerne récupération de l'eau de pluie. Belle piscine en mosaïque de 8x4 m et beaucoup de parking. Très belle villa, dans un secteur résidentiel recherché au calme absolu entouré d'une nature magnifique!

Iad France - Olivier Combeau vous propose : Dans un cadre préservé, au calme et entourée de vignes, cette propriété profite d’une très belle vue sur le village de Grimaud. Conçue par un architecte de Saint-Tropez, elle présente un style provençal élégant, avec un vaste jardin paysager, une belle piscine et son pool house, ainsi que des espaces extérieurs pensés pour la détente. La maison accueille une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par la cuisine, et un séjour réchauffé par un poêle à bois. Une chambre en suite se trouve de plain-pied. À l’étage, trois chambres en suite et une quatrième chambre complètent l’ensemble, offrant cinq chambres au total. La maison est entièrement climatisée. Par son charme, ses volumes, et la qualité de son environnement comme de ses prestations, cette propriété constitue une belle opportunité sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre ciel et mer, à quelques pas du port et des plages du centre, ce manoir d'exception de 383 m² loi Carrez (566 m² au total) s'impose comme l'une des propriétés les plus emblématiques du Golfe de Saint-Tropez. Son architecture élégante, son raffinement intemporel et sa vue mer panoramique en font une résidence d'une rare perfection. Déployée sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la demeure offre seize pièces aux volumes harmonieux et aux finitions d'un standing exceptionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud et sublimée par une vue mer à perte de vue. La cuisine contemporaine, élégamment équipée, se prolonge d'un cellier fonctionnel. Une suite parentale d'exception complète ce niveau, avec accès direct à la terrasse, vaste dressing et salle de bains raffinée avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, quatre chambres en suite, toutes tournées vers la mer, disposent chacune d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC privatifs, offrant à chacun confort et indépendance dans un cadre apaisant. Le rez-de-jardin est entièrement dédié au bien-être : hammam, sauna, salle de sport et espaces de détente s'ouvrent sur la terrasse et la nature. Plusieurs pièces modulables permettent d'aménager un bureau, une salle de jeux ou une cave à vin. Un appartement indépendant de trois pièces, idéal pour les invités ou le personnel, complète cet espace. Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie d'un système domotique complet Control4 et d'un dispositif de sécurité haut de gamme, garantissant confort, sérénité et maîtrise totale de l'habitat. À l'extérieur, le spectacle continue : face à la Méditerranée, la piscine à débordement se fond dans le paysage, accompagnée d'un pool house élégant et de vastes terrasses ensoleillées. L'ensemble, baigné de lumière et de verdure, compose un cadre idyllique pour se détendre et recevoir. Un grand garage vient parfaire ce bien d'exception, idéal pour les passionnés d'automobiles. Vendu entièrement meublé, avec frais de notaire réduits (2 à 3 %), ce manoir unique incarne la quintessence de l'art de vivre sur la Côte d'Azur, un lieu rare, où luxe, sérénité et panorama se confondent à l'infini.

Bastide de 400 m² avec parc - Saint-Paul-en-Forêt * EXCLUSIVITE * Magnifique bastide provençale d'environ 400 m², au calme absolu avec un parc plat de 2,5 hectare cloturé, idéal pour les cheveaux, un terrain de foot ou un tennis. Dans un cadre de vie tranquille, cette unique propriété vous offre actuellement : hall entrée, cuisine, séjour lumineux, suite parentale avec dressing et salle de douche. à l'étage se trouvent deux chambres et une salle de douche et studio. Extension sur 3 niveaux en cours et 4 garages au sous-sol. Buanderie, chaufferie et fosse septique neuve. Terrasse couverte, belle piscine de 15 x 6m, grand parking et accès facile. Très belle opportunité pour les amoureux de la nature et le charme de la campagne Varoise.

Regusse ville avec toutes les commodités, villa sur un terrain plat, partiellement clôturé de 3 992 m², de plain-pied, de construction traditionnelle, d'environ 143 m² habitables, auxquels s'ajoute un studio indépendant d'environ 35 m². La maison se compose de : cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour avec cheminée foyer ouvert, salle d'eau et wc séparés, 3 chambres dont une suite parentale, buanderie, dressing, atelier et garage moto. Ce bien dispose d'équipements modernes : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, chauffe-eau domotique 250 l, prise pour voiture électrique, système de panneaux photovoltaïques (avec production pour consommation et revente). À l'extérieur, piscine au sel chauffée (ossature bois 6x4 m), assainissement individuel (raccordement au tout-à-l'égout possible). Un bien rare, alliant espace, autonomie énergétique et modernité, dans un environnement résidentiel calme. Plus d'informations et programmer une visite, veuillez contacter cristina bacci rsac 832793707 draguignan - au 06 45 55 73 31 agent commercial (entreprise individuelle) rcaco n°-17-007130 souscrit auprès de galian-smabtp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr votre conseiller orpi agence aups cristina bacci tél. : 06 45 55 73 31 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°832793707 rcaco n°-17-007130 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 487.

L'exception immobilière en provence verte. Valérie codretto vous présente en exclusivité cette villa de prestige de 164 m², nichée au cœur d'un environnement paysager unique à néoules. Entre nature préservée et confort moderne, découvrez une propriété sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité totale sur un terrain plat et clos de 4 520 m². Les atouts majeurs de la villa : volumes et lumière : une entrée spacieuse de 14 m² menant à un vaste séjour avec cuisine équipée, le tout ouvert sur de larges terrasses. Espace nuit complet : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain et wc privatifs. Télétravail & indépendance : un bureau de 28 m² en rez-de-jardin, idéal pour une activité libérale ou le confort d'un bureau à domicile. Sous-sol monumental : un espace de 108 m² (atelier, cave et stockage) complétant parfaitement la maison. Extérieur et équipements haut de gamme : piscine à débordement : bassin traditionnel de 10 m x 5 m au sel, véritable miroir d'eau entouré d'une plage ensoleillée. Autonomie et économies : équipée de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et d'un forage à 80 m garantissant une totale autonomie en eau. Sécurité : portail motorisé avec visiophone et allée goudronnée menant à de nombreux stationnements. Cadre de vie : située dans le calme absolu de la campagne varoise, cette villa allie l'authenticité de la provence à des performances énergétiques de premier ordre. Un lieu de vie rare, à proximité immédiate des commodités du village de néoules. L'avis de l'expert "cette propriété est ce que j'appelle un bien 'zéro défaut'. C'est extrêmement rare sur le secteur de néoules de trouver une villa qui cumule une telle surface de terrain (plus de 4 500 m²), une autonomie totale grâce au forage et aux panneaux solaires, et un état d'entretien impeccable. Le bureau indépendant et le sous-sol de 100 m² sont des arguments de poids qui séduiront aussi bien les familles que les entrepreneurs. Un investissement serein dans un cadre idyllique." les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 595562 ).

Iad France - Nicolas TERRE vous propose : À vendre belle propriété de 148 m² avec garage sur un magnifique terrain de 6078 m² à Tourves ! Découvrez cette élégante maison pleine de charme, construite en 1970. Elle offre un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, une salle à manger confortable, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée pour vos soirées d'hiver. De plus, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre. La maison bénéficie d'un magnifique jardin arboré, offrant un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la nature. le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardinage ou les familles avec enfants Côté pratique, un grand garage et buanderie de 42 m² s'ajoutent à la superficie habitable permettant du stockage. La maison a fait l'objet de rénovations importantes, Toiture, façades, doubles vitrages, pompe à chaleur, raccordement au tout à l'égout, cuisine Ixina. Des travaux de rénovation sont également nécessaires pour certaines pièces de la maison. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités (5km de Saint-Maximin). Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette maison pleine de potentiel ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique à Tourves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas TERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848084869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Roméo vous propose : À Bagnols-en-Forêt, découvrez cette magnifique maison contemporaine achevée en 2022 aux finitions soignées, encore sous garantie décennale jusqu’en 2032. Conçue selon les dernières normes RT 2012, elle offre une excellente performance énergétique et un confort moderne au quotidien. D’une superficie d’environ 120 m², elle est située dans un secteur calme et recherché. Elle se compose de 5 pièces avec une agréable hauteur sous plafond de 2m70,4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une seconde suite parentale à l’étage, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d’eau indépendante, pour un confort idéal en famille. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur la terrasse et la piscine, créant un espace de vie spacieux, chaleureux et contemporain. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial, idéal pour partager de bons moments entre proches. Le terrain de 800 m² offre une belle vue dégagée et de superbes aménagements extérieurs : piscine avec volet électrique, terrasse carrelée, pergola bioclimatique, terrain de pétanque, carport, et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules. Le tout complété par un portail électrique et une pompe à chaleur air / air et climatisation gainée pour un confort optimal toute l’année. Cette maison clé en main, aux finitions soignées et sans aucun travaux à prévoir, est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme, la modernité et la qualité de vie. Localisation : à seulement 5 minutes du centre du village, des commerces et des écoles, et à 15 minutes de l’accès autoroute et de Fréjus. Une maison récente, élégante et fonctionnelle, où tout a été pensé pour le bien-être et la sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison provençale de 182 m² habitables avec piscine, sur 2500 m² de terrain paysager Nichée au cœur de la nature préservée de Cotignac, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa de 182 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité provençale et confort moderne. Édifiée sur deux niveaux, elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2500 m², agrémenté d'une piscine sécurisée idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Disposition des pièces : Rez-de-jardin : • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée • Cellier fonctionnel attenant à la cuisine • Suite parentale avec salle d'eau privative • Bureau ou chambre d'appoint • WC indépendant À l'étage : • Deux chambres confortables • Grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, atelier…) • Studio indépendant comprenant : cuisine équipée, chambre, salle de bain, WC indépendant et terrasse privative orientée ouest, idéale pour admirer le coucher du soleil Extérieurs : • Terrain paysager et arboré de 2500 m² • Piscine sécurisée • Nombreux espaces de rangement extérieurs (abris, annexes) • Plusieurs terrasses ombragées ou ensoleillées Les atouts de la propriété : • Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir • Studio indépendant avec accès séparé : idéal pour la location saisonnière ou l'accueil d'amis • Environnement calme et naturel, sans vis-à-vis • Excellente rentabilité locative potentielle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 06 48 72 29 48, E-mail : mathieu.springaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916.

Deux maisons, un cadre exceptionnel – piscine, tennis et 1,5 hectare de nature À quelques minutes en voiture des commodités, découvrez cette propriété où espace et potentiel s’accordent à la perfection. Sur un terrain de 15 000 m² en zone naturelle, se déploient deux habitations actuellement reliées mais pouvant être séparées très simplement, idéales pour une grande famille, un projet entre amis ou un investissement locatif. La première maison offre deux chambres et une agréable véranda ouverte sur le jardin. La seconde, plus vaste, propose trois chambres lumineuses. L’ensemble bénéficie d’un vaste garage, d’une cave et de dépendances, dont l’une pourrait accueillir un appartement supplémentaire d’environ 65 m². Côté loisirs, tout est prêt : piscine, terrain de tennis privé, et un environnement d’un calme absolu, sans vis-à-vis. Un lieu de vie rare où chacun trouve son espace, entre convivialité et nature préservée.

Superbe propriété de très belle construction en position dominante sur parcelle de terre de 2049 m² avec magnifique vue rade et possibilité de détachement d'une parcelle d'environ 800 m². Exposée Est / Ouest, elle totalise 190 m² habitables plus véranda de 40 m², sous-sol et garage de 80 m². Cinq chambres dont une avec solarium, un bureau, séjour de 60 m, grandes terrasses et possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Le tout en parfait état dans un environnement calme et boisé, proche de toutes commodités. Référence agence : 37698.

Dans le secteur recherché de La Tour de Mare, découvrez cette propriété des années 2000 exposée Sud-Est, implantée sur un terrain paysager de 500 m² à l'esprit jardin à l'italienne avec orangers. Elle se compose d'une maison principale de plain-pied de plus de 100 m² et d'un appartement totalement indépendant, offrant la possibilité d'être facilement réunis pour créer une vaste maison familiale. La maison principale T4 offre un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, 3 chambres (dont une parentale), 2 salles d'eau, un WC indépendant, une cave, 2 terrasses et un garage. L'appartement indépendant T3, avec son accès privatif, dispose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une terrasse et d'une place de stationnement. Un bien complet, au calme, idéal pour une vie de famille avec possibilité de rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Maison contemporaine de 200,30 m² + appartement T2 indépendant-Sainte-Maxime Quartier résidentiel calme et recherché A Sainte-Maxime, découvrez cette superbe maison contemporaine de 220,30 m², située dans un environnement paisible, a quelques minutes du centre ville, des plages, des commerces, cabinets médicaux, écoles etc. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenu, elle allie moderne et charme. Luminosité, confort et élégance se conjuguent dans cette propriété aux prestations soignées. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysagé, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Exposition plein sud- très lumineuse Terrain arboré et clôturé Terrasse, jardin et piscine chauffée Grand garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules et stationnement privatif a l intérieur 3 à 4 chambres dont une suite parentale Prestations haute de gamme : climatisation réversibles, panneau solaire thermique et photovoltaïques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 550 156 - Greffe de FREJUS) Ouahiba KAILIL Entrepreneur Individuel 06 72 61 31 12 - Réf. 928640.

Un joyau de la Côte d’Azur face à la Méditerranée Dans l’intimité d’un parc arboré de plus de 4 100 m², cette demeure d’exception se déploie sur près de 700 m² habitables, dans un état irréprochable. Perchée au calme absolu, elle embrasse d’un seul regard la splendeur de la Méditerranée, depuis la baie de Théoule jusqu’au golfe légendaire de Saint-Tropez. Conçue pour magnifier l’art de vivre azuréen, la propriété séduit par ses volumes généreux et la fluidité de ses espaces de réception baignés de lumière. Chaque ouverture cadre la mer comme un tableau vivant, invitant à une contemplation permanente. Un art de vivre raffiné La maison principale s’accompagne de nombreuses dépendances, permettant d’accueillir famille et amis en toute indépendance. Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, une salle de jeux conviviale et une buanderie parfaitement équipée complètent ce cadre d’exception. À l’extérieur, un jardin méditerranéen paysager, riche en essences et perspectives, prolonge la sérénité du lieu. La piscine à débordement, suspendue face à l’horizon, se fond dans la mer, tandis que de vastes terrasses invitent à des instants de détente inoubliables. Un lieu unique, où le luxe discret se marie à la beauté naturelle de la Côte d’Azur, pour une expérience de vie incomparable.

Dans un environnement calme et recherché de Sanary-sur-Mer, découvrez cette belle maison rénovée en 2021, offrant confort, modernité et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain arboré de 2 000 m² avec piscine, cette propriété se compose d'une maison principale et d'une dépendance de type T2, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif. La maison principale propose : • Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux, • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, • Une salle de bain, • 2 WC indépendants. La dépendance T2 comprend un espace de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, d'une grande terrasse et d'une piscine parfaite pour les journées ensoleillées. Cette maison allie charme, confort. À visiter sans tarder ! Référence agence : 37674.

Très belle villa d'environ 177 m² en parfait état, proposant une suite parentale avec sde et dressing, une triple séjour avec salon tv et coin cheminée, 2 chambres sur terrasse avec une salle de bains balnéo et une douche, une suite avec dressing et sde. Grandes terrasses en travertin avec vue mer, dont une partie couverte. L'espace piscine comprend un bassin 10x5m au sel et chauffé, tout automatisé, ainsi qu'un petit bassin pour les enfants. Poolhouse avec douche, wc et Sauna ! Un grand garage de 26 m² et un carport. Villa avec de nombreux équipements : portail et garage électriques, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, fibre internet, double vitrage partout et volets roulants électriques, éclairage dans tout le jardin etc Idéale pour y vivre à l'année, résidence secondaire et location saisonnière !

Et si vos vacances devenaient votre quotidien Ici, chaque journée a un petit goût de Provence… Entre les oliviers, la piscine, le chant des cigales et les soirées entre amis, cette propriété est une véritable invitation à ralentir et à profiter de l'instant. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété d'environ 140 m² est implantée sur un terrain magnifiquement arboré d'une cinquantaine d'oliviers. Un lieu rare où confort, nature et rentabilité se rencontrent. ? À l'extérieur, tout est réuni pour savourer la douceur de vivre : * Une grande terrasse d'angle pour les repas en famille. * Une superbe piscine pour se rafraîchir tout l'été. * Un terrain de pétanque (les parties risquent de durer jusqu'au coucher du soleil ! ). * Un bar extérieur avec électricité pour des soirées mémorables. * Un espace détente avec bassin, propice au calme et à la sérénité. Et ce n'est pas tout… Un gîte indépendant climatisé d'environ 30 m² complète la propriété de quoi financer une partie de vos projets… ou simplement vous faire plaisir ! Vous bénéficierez également d'un atelier avec établi et de deux abris de rangement pour répondre à tous vos besoins. À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et familiale. Vous découvrirez une cuisine semi-ouverte, un séjour lumineux et un vaste salon où la cheminée avec insert diffusera une douce chaleur dans toute la maison durant l'hiver. Un WC indépendant et une penderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre : * 4 jolies chambres; * Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne; * Un vaste dégagement idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture; * Une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. ? Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison familiale ou un bien capable de générer des revenus complémentaires, cette propriété coche toutes les cases. DPE : C (145 kWh / m² / an) GES : À (4 kg CO ?/ m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 990 € et 1 410 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Les biens comme celui-ci sont rares… Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 07 85 21 96 55, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166.