Havre de paix entre nature, confort et rentabilité !

Et si vos vacances devenaient votre quotidien Ici, chaque journée a un petit goût de Provence…

Entre les oliviers, la piscine, le chant des cigales et les soirées entre amis, cette propriété est une véritable invitation à ralentir et à profiter de l'instant.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété d'environ 140 m² est implantée sur un terrain magnifiquement arboré d'une cinquantaine d'oliviers.

Un lieu rare où confort, nature et rentabilité se rencontrent. ?

À l'extérieur, tout est réuni pour savourer la douceur de vivre : * Une grande terrasse d'angle pour les repas en famille.

* Une superbe piscine pour se rafraîchir tout l'été.

* Un terrain de pétanque (les parties risquent de durer jusqu'au coucher du soleil !

).

* Un bar extérieur avec électricité pour des soirées mémorables.

* Un espace détente avec bassin, propice au calme et à la sérénité.

Et ce n'est pas tout…

Un gîte indépendant climatisé d'environ 30 m² complète la propriété de quoi financer une partie de vos projets…

ou simplement vous faire plaisir !

Vous bénéficierez également d'un atelier avec établi et de deux abris de rangement pour répondre à tous vos besoins.

À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et familiale.

Vous découvrirez une cuisine semi-ouverte, un séjour lumineux et un vaste salon où la cheminée avec insert diffusera une douce chaleur dans toute la maison durant l'hiver.

Un WC indépendant et une penderie complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit offre : * 4 jolies chambres; * Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne; * Un vaste dégagement idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture; * Une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. ?

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison familiale ou un bien capable de générer des revenus complémentaires, cette propriété coche toutes les cases.

DPE : C (145 kWh / m² / an) GES : À (4 kg CO ?

/ m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 990 € et 1 410 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris).

Les biens comme celui-ci sont rares…

Ne laissez pas passer cette opportunité.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 07 85 21 96 55, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166.