Maison calme à vendre à Saint-Hilaire (31410)

Maison individuelle - 94 m² je vous présente cette belle villa de 2013, d'environ 94 m², de plain-pied, sur une parcelle arborée de 618 m². Nichée dans une impasse, au calme, cette maison lumineuse et très bien entretenue offre un cadre de vie idéal avec des finitions de qualité et des prestations haut de gamme. Espaces intérieurs : -un hall d'entrée avec placards et toilette individuel -espace de vie 37 m², lumineux, doté de deux baies vitrées, ouvrant sur la terrasse, avec vue sur le jardin arboré. -cuisine entièrement aménagée et équipée, plaque induction, four, hotte. -un cellier attenant avec un accès sur l'extérieur. -1 chambre d'environ 16 m² avec dressing -2 chambres avec placard -salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et sèche serviette espaces extérieurs : -grande terrasse en béton imprimée -jardin arboré, doté d'élégants oliviers, cerisier, apportant charme et authenticité -cuve enterrée pour récupération eau de pluie prestations : maison de construction traditionnelle, isolation performante. Chauffage par pac air / eau faible consommation conduit existant dans le séjour permettant l'installation d'un poêle maison équipée de la fibre volets roulants électriques et climatisation dans le séjour panneaux solaires portail électrique, interphone, alarme commodités : ecoles maternelle et primaire à 200 m commerces à 5 mn (boulangerie, salon de coiffure, pizzéria) etc. Accès a64 à proximité gare du fauga à 2 km arrêt de bus à 100 m pour collège, lycée muret aucun travaux a prevoir ! Contactez moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou visite ! Solange lopez o6.61. 37.68. 58 votre conseiller c3h immo : solange lopez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 537 416 422.

Cette maison contemporaine de type 5 se distingue par ses prestations de qualité, son environnement calme et sa vue sur les Pyrénées. Son séjour baigné de lumière permet l'accès à une belle terrasse. Sa suite parentale ouvre directement sur l'espace piscine. L'étage dispose d'un bureau et de 3 chambres aux dimensions généreuses. Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.

Iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose : Maison individuelle de 116 m², nichée dans un cadre calme et sans vis à vis à Saint-Hilaire. Construite en 2022, ce bien moderne offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour accueillir une famille. Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes immédiatement séduit par son agencement optimal. Une entrée avec placard vous mène à un salon spacieux de 53 m², combiné à la cuisine ouverte équipée et aménagée, crée un espace convivial et chaleureux où il fait bon se retrouver. Vous trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau avec WC. Une salle de bain et un WC indépendant viennent complété harmonieusement cet ensemble. Profitez d'un extérieur exposé au sud, offrant un cadre de vie extérieur parfait pour se détendre en toute tranquillité. Vous trouverez une piscine hors sol ainsi que un abri de jardin. Coté technique la maison est raccordée au tout à l'égout, le bien est chauffé par chauffage gainable réversible réglable grâce à des thermostats dans chacune des pièces. Cette maison est encore sous décennale et garantie dommage ouvrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles NONCLERCQ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887640175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Trouillé vous propose : Idéal investisseurs ou primo-accédants ! Voici une charmante Maison de Village à rénover, située au cOEur du pittoresque village de Saint-Hilaire. Cette maison de village traditionnelle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface de 100 m² et répartie sur 2 étages, cette propriété présente une base solide pour créer un véritable bijou de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace à réaménager selon vos besoins avec un salon convivial et chaleureux, une grande cuisine, et une salle d'eau. À l'étage, un grand palier vous mène à trois chambres spacieuses qui attendent d'être transformées en espaces de repos confortables. Une salle da bain fait également partie de ce niveau. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des pièces lumineuses et accueillantes. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour restaurer cette maison dans son éclat d'antan, son garage ajoutera une commodité supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, offrant un véritable refuge loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique de redonner vie à cette maison pleine de potentiel et de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Trouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 477612022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idimmo31-service transaction. Maison 4 chambres avec piscine prestations rares saint-hilaire (31410) en cours de finition- dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Maison contemporaine de 2020, encore sous garantie décennale, offrant de très belles prestations à un prix exceptionnel pour le secteur. Les atouts : surface habitable : env. 105 m² pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine américaine ouverte sur séjour 4 chambres dont une suite parentale 1 salle de bain + 1 salle d'eau + 1 wc indépendant chauffage par pompe à chaleur excellent dpe construction récente aux normes rt 2012 extérieurs : piscine parfaite pour les étés en famille terrasse conviviale terrain plat et clos, facile d'entretien rare à ce prix dans le secteur : peu de biens offrent autant de prestations pour un budget aussi contenu. Maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux, alliant confort, modernité et économies d'énergie. Contactez-nous rapidement pour une visite bien recherché, opportunité à ne pas manquer.

À vendre, 31410 maison de plain pied de 2013 de 126 m² sur parcelle sans vis à vis de 831 m² au calme, avec garage. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine us equipee avec un espace buanderie de 9 m². Le coin nuit, dispose de 4 chambres de 12 m² toutes avec placard, une grande salle d'eau avec wc et un autre wc séparé. Aucun travaux n'est à prévoir, au calme avec un jardin intimiste et sa piscine hors-sol. Proche des commodités, et des accès routiers. Ne tardez pas a la découvrir ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Splendide Maison de 2021 de 130 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Le Fauga Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2021, toujours sous décennale, offrant un cadre de vie luxueux et moderne dans la charmante commune du Fauga. Bénéficiant de prestations de haute qualité, cette propriété saura vous séduire par ses finitions impeccables et ses équipements haut de gamme. Elle a été construite sur vide sanitaire et sur pieux. Les caractéristiques de cette maison sont exceptionnelles : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes et une cuisine Turini ouverte aménagée et équipée avec buanderie. Le vaste séjour lumineux donne accès à une grande terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Avec un terrain de 676 m², jardin entièrement aménagé, et une piscine privée (au sel, 4X8 avec rideau), vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'orientation de la maison, exposée à l'est et à l'ouest, permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le chauffage par pompe à chaleur Ribo (clim gainable réversible), la fibre optique et les volets électriques garantissent un confort de vie optimal et connecté. Le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, complétant les places de parking dans la propriété et à l'extérieur. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des accès aux axes routiers principaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent avec élégance. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier au Fauga. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison NEUVE et EXISTANTE de 94 m² plain-pied, hors d'eau (menuiseries posées) et hors d'air (charpente / toiture posées) à terminer. Le tout sur une parcelle d'environ 450 m² située dans un environnement calme au sein d'un lotissement. Les travaux de second oeuvre restent à faire, vous offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Prestations : menuiseries en ALU & PVC avec volets alu roulants auto (fenêtres, porte-fenêtre et baies coulissantes), crépis, toit 2 pentes. Travaux effectués (sous assurance dommage ouvrage) : gros oeuvre, charpente, toiture, menuiseries, lambris et planches de rive, zinguerie, crépis. Travaux restants à réaliser : Placo, isolation, électricité, plomberie, sanitaire, chauffage, sol, faïence. Assainissement tout à l'égout. Proche commodités et accès A64. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contacter Romain Lacombe au 06 69 05 38 48.

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison individuelle de 6 pièces vous offre un espace de vie exceptionnel à Le Fauga, à 3 minutes de Lavernose, à 5 minutes de Muret, et 25 minutes de Toulouse. Construite en 2003, cette propriété offre 161 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 903 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme et le confort de cette maison. Vous découvrirez une grande pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et de qualité toute équipée. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse et à la piscine (au sel). Un poêle à pellets permet de profiter des douces soirées d'hiver, et la pompe à chaleur (gainable) complètera ce confort ou rafraîchira lors de la canicule l'été. L'espace nuit est idéalement agencé avec 4 chambres, (dont une avec dressing et salle d'eau), une salle de bains et des toilettes séparés avec en supplément une grande pièce de 32 m² et son mur de placards pouvant servir pour une profession libérale, une chambre, salle de jeu, de cinéma, bureau (ancien double garage). Une buanderie permet de stocker les machines à laver et sèche linge. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Cette propriété est en excellent état et offre de nombreuses prestations de qualité, telles que la fibre optique, le digicode, l'interphone et le système d'alarme. Plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété et abri en dur pour ranger moto, matériel de jardin et outils. Le Fauga est une commune prisée offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des axes routiers mais au calme. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des infrastructures essentielles. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, d'esthétique et de bien-être. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit coin de paradis. Je suis ouverte à l'inter agences, visites 7J / 7 N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue au Fauga, à seulement quelques minutes de Muret et de Toulouse, de ses commerces, écoles et commodités. Nichée dans un secteur calme et très recherché, cette superbe maison de maître toulousaine à deux niveaux, datant des années 1800, offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, volumes et confort moderne. Entièrement rénovée en 2018 (cuisine en 2023), elle s'adresse à une famille en quête d'espace, de sérénité et de caractère. Implantée sur une parcelle close et arborée de 2 011 m², la propriété développe 225 m² habitables, complétés par 147 m² de surfaces annexes attenantes, offrant un potentiel remarquable. Dès l'entrée, le ton est donné. Le hall dessert un bureau de 20 m², idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste séjour d'environ 50 m², aux volumes généreux et aux finitions soignées. Le charme opère immédiatement grâce aux tomettes d'origine, véritables témoins de l'histoire de cette bâtisse de près de 250 ans. La cuisine entièrement aménagée et rénovée en 2023 s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres d'environ 19 m² chacune, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrant confort et intimité. Atout majeur de la propriété : près de 147 m² de surfaces annexes attenantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, espace de stockage, salle de jeux, dépendance ou projet professionnel. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et sécurisé, arboré avec soin, constitue un véritable havre de paix. Une piscine vient parfaire l'ensemble et promet de beaux moments de détente aux beaux jours. À retenir : Localisation : Le Fauga – 31410 Surface habitable : 225 m² Parcelle : 2 011 m² Annexes attenantes : 147 m² Rénovation complète en 2018 (cuisine 2023) Maison au cachet indéniable, aux volumes généreux Environnement calme et recherché Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de belles pierres souhaitant conjuguer charme historique et confort contemporain. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf. 933224.

Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : À vendre à Lavernose-Lacasse (31410), Maison Familiale des années 1960 entièrement rénovée et avec un agrandissement terminée en 2024. Située dans un environnement calme, cette maison offre confort, modernité et fonctionnalité pour une vie agréable, à seulement 30 minutes de Toulouse et 5 minutes de l’entrée d’autoroute. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, d'un cellier / buanderie, d'un couloir desservant quatre chambres, d'un bureau traversant, d'une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés. Côté extérieur : un garage indépendant, une allée de stationnement avec portail électrique et trois terrasses bétonnées complètent les extérieurs. Le jardin est entièrement clos et agrémenté d’un puit permettant de réaliser des économies. La Maison bénéficie d'une rénovation complète, d'une extension récente avec les garanties décennales, huit panneaux photovoltaïques installés en 2024, et un raccordement au tout-à-l’égout. La chambre parentale est située à l’extrémité de la maison, garantissant intimité et tranquillité. L’agencement permet une circulation fluide et une belle luminosité dans chaque pièce. Lavernose-Lacasse est une commune agréable à vivre, dotée de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et espaces verts à proximité. L’emplacement permet de concilier vie de famille, sérénité et proximité de Toulouse. Parfait si vous êtes en quête d’espace et de confort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Vitet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de plain-pied dans un lotissement agréable : Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 2019, située dans un lotissement agréable, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, modernité et fonctionnalité. Développant 90,82 m² habitables, édifiée sur un terrain de 342 m², cette maison de plain-pied, mitoyenne uniquement par le garage, offre un cadre de vie lumineux et parfaitement pensé pour le quotidien •Espace nuit harmonieux •Trois chambres spacieuses et lumineuses •Une salle d'eau moderne avec WC intégrés Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie accueillante et fonctionnelle, idéale pour recevoir et partager des moments en toute sérénité. Annexes fonctionnelles très appréciables : •Un garage d'environ 15 m², pratique pour le stationnement ou le rangement •Un cellier / pièce de rangement, situé à proximité immédiate de la cuisine, offrant un espace de stockage confortable et bien organisé. Extérieurs et potentiel : •Une terrasse extérieure d'environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours •Un jardin agréable et clôturé •Terrain piscinable : la superficie du terrain et la réglementation d'urbanisme (PLU autorisant 40 % d'emprise au sol) permettent l'implantation d'une piscine, l'emprise maximale n'étant pas atteinte. Confort moderne : •Maison en excellent état •Chauffage individuel •Menuiseries PVC double vitrage •Assainissement conforme •Fibre optique Localisation idéale au quotidien : •À 5 minutes en voiture des arrêts de bus •À 15 minutes à pied : crèche, maternelle et école élémentaire •À 10 minutes en voiture : plusieurs collèges •À 5 minutes à pied : une alimentation générale •À 10 minutes à pied : médecins généralistes et restaurants Une maison clé en main, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un couple en quête de calme, de modernité et de praticité, avec un véritable potentiel extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Corinne DELHOM Agent Commercial : 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

À Lavernose-Lacasse, au centre de village, avec commerces et commodités accessibles à pied, maison des années 70, fonctionnellement de plain-pied, implantée sur une légère surélévation, offrant un accès aisé et adaptable. Implantée sur une parcelle de 1 223 m², la maison développe une surface habitable d'environ 100 m² et se compose d'un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie en L, avec sa cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Un abri voiture et un atelier complètent le bien. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'arbres et de végétation, offrant une séparation naturelle avec l'environnement voisin et une ambiance verdoyante, particulièrement appréciable aux beaux jours. Le terrain, constructible et divisible, offre également un potentiel d'évolution, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Maison saine, nécessitant des travaux de remise au goût du jour, idéale pour un projet de résidence principale à personnaliser. Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette maison T6 de 205 m², accompagnée d'un grand garage d'environ 40 m², le tout implanté sur un terrain arboré de 1350 m². Elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour avec mezzanine Une cuisine indépendante Trois chambres dont une grande suite parentale Un bureau Une salle de bain Deux WC Une buanderie À l'étage, vous découvrirez : 2 chambres avec placards, Un coin rangement Assainissement tout à l'égout. Proche de toutes commodités (commerces, écoles etc. ) Visite sur RDV : o6.69. 05.38. 48.

Imaginez-vous franchir la porte d'entrée et découvrir une maison lumineuse, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Vous entrez directement dans une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le salon et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur la terrasse couverte et la piscine : un véritable lieu de convivialité pour vos repas d'été et vos soirées entre amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, se prolonge par un cellier pratique pour le rangement. Depuis le séjour, vous accédez aussi à un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'à un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. En poursuivant la visite, la partie nuit vous propose trois chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante vient compléter cet espace, idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 900 m² réserve de belles surprises : une piscine pour vos moments de détente, des annexes pratiques (double garage, atelier, stationnements), mais aussi un potager soigneusement aménagé à côté du poulailler. Pour simplifier l'entretien, l'ensemble du jardin d'agrément et du potager bénéficie d'un arrosage intégré. Côté confort : climatisation gainable réversible, poêle à bois, double vitrage aluminium, fibre optique et panneaux photovoltaïques assurent économies d'énergie et qualité de vie. La maison se situe au calme, avec une vue dégagée, à seulement 5 minutes des commodités de Lavernose et 25 minutes de Toulouse. Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Charmante maison familiale avec jardin et piscine – Lherm Découvrez cette jolie maison de 90 m², idéalement située à seulement 800 m du centre du village de Lherm, dans un environnement calme et recherché. Elle se compose de 3 chambres, d’un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, et d’un atelier offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins (bricolage, stockage…). À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré avec piscine, d’une terrasse de 100 m² idéale pour vos repas en plein air, et d’un terrain attenant à l'avant.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : * Sublime Maison Familiale de Standing au Lherm - 3 suites et 2 Chambres - Piscine - Garage - Prestations Haut de Gamme * Bienvenue dans cette somptueuse maison contemporaine située à Lherm, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Cette résidence de 2021 d'une surface de 214 m² sur un terrain de 1120 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et spacieux composé de 7 pièces agencées avec goût. Les 5 chambres, dont 3 avec salles d'eau privatives, offrent calme et intimité à ses occupants. La cuisine ouverte entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle à manger et le salon, la véranda d'une totalité de 75 m² vous invitent à la détente et à la convivialité. La salles de bain, les 3 salles d'eau et les 3 WC apportent un confort indéniable à toute la famille. De plus, vous profiterez de 2 magnifiques terrasses pour des moments de relaxation ensoleillés. Cette demeure d'exception est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. La piscine, le pool house vous promet des instants de détente et de loisirs uniques, tandis que le double garage, le carport pour le camping car et les 3 places de parking offrent praticité et sécurité à vos véhicules. Côté équipements, la maison bénéficie de l'ensemble des services modernes, tels que la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec insert et plancher chauffant, ainsi que des dispositifs de sécurité tels qu'un interphone, portail électrique, un système de caméra et une porte anti-intrusion. Le jardin est un véritable havre de paix qui ravira les amateurs d'espaces extérieurs soignés. Profitez de ce cadre exceptionnel pour des moments de détente ou des réceptions conviviales entre amis. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Des surprises à découvrir Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exlusivite avec oxximmo maison de 61 m² sur deux niveau avec une chambre en rdc. Le bien entièrement climatisé est situé dans un quartier calme du lherm 31600. Une véranda de 8 m² sans vis à vis avec baie vitrée sur le jardin rend la maison agréable à vivre. Au rdc : un hall d'entrée avec grand placard, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte et entiérement équipée et une salle d'eau avec wc. Au 1 er étage : une chambre avec terrasse et un dressing. Coté extérieur : un espace jardin avec cabanon. Taxe foncière : 587 euros / an frais de copro : 472 / an nathalie gamero. Agence oxximmo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À vendre – Maison traditionnelle pleine de charme à Labastidette (31600) Dans un cadre idyllique et bucolique, découvrez cette superbe maison traditionnelle de 160 m², rénovée avec goût, nichée au cœur d'un terrain arboré et plat de 1 100 m². Cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant de beaux volumes et des espaces optimisés pour accueillir une grande famille. Elle se compose de quatre chambres, certaines avec dressing, d'une salle d'eau toute neuve, ainsi que de pièces supplémentaires aménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, coin lecture…). À l'extérieur, profitez pleinement d'une grande terrasse couverte de plus de 60 m², idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis, en toute saison. Deux ateliers indépendants complètent ce bien, parfaits pour le rangement, le bricolage ou un espace créatif. Cette propriété rare sur le secteur séduira les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille en quête d'authenticité et de confort. Référence agence : 2217.

Découvrez cette charmante maison de 165 m² entièrement rénovée avec goût, située dans un cadre boisé et un environnement calme, sans vis à vis. Elle se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine bien agencée, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain, des toilettes et une buanderie. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible et insert bois apportent un confort indéniable. Située sur un beau jardin de 2600 m² paysagé, arboré et clôturé, elle dispose d'une piscine hors sol, un abri pour la plancha, un abri jardin et un portail automatique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 1874.

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en EXCLUSIVITE sur Muret, au sud de Toulouse, un bien rare par sa polyvalence : immeuble de 319 m² habitables, scindé en 4 appartements, un T2, deux T3 et un magnifique T5 en duplex, bien idéal pour un investisseur, en particulier pour un investisseur cherchant une résidence principale de qualité avec des revenus locatifs complémentaires à proximité immédiate. Vidéo de présentation de ce bien : ou en flashant le QR Code sur l'avant dernière photo. En bordure du centre historique de Muret, ce petit immeuble date de la fin des années 70. Les commodités du quotidien sont accessibles en quelques pas, tout en étant dans un environnement extrêmement calme. Le stationnement n'est plus un sujet : une cour privative offre places de parking ou garages fermés pour chacun des appartements. L'immeuble a été totalement restauré il y 10 ans, modernisation très soignée et homogène de tous les appartements avec en particulier, climatisation réversible gainable, cuisines intégrées et salles d'eau de très bonne facture, parquet flottant. Il offre 319 m² habitables répartis en quatre appartements, un T2, deux T3 et un grand T5 en duplex avec terrasse tropézienne. Tous les appartements sont traversant est / ouest. Actuellement en mono propriété, il pourra être transformé en copropriété très facilement : la division en lots, le DDT (Dossier des Diagnostics Techniques) dont le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) par appartement, et l'installation de compteurs électriques individuels ont déjà été réalisés. Au rez-de-chaussée, un premier T3 de 60 de m2, à usage mixte actuellement : un grand espace bureau de 30 m² donnant sur rue communique avec l'espace habitation (pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau) donnant lui sur cour avec un petit espace de jouissance privative dans cette cour; chaque espace a sa propre entrée et ses propres toilettes. Au 1er étage, le second T3 de 56 m², pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées, et un grand T2 de 54 m², pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, toilettes séparées. Au second et troisième étages, très beau T5 de 149 m² : à l'étage principal, une superbe pièce de vie d'une cinquantaine de m2 avec très belle cuisine intégrée ouverte, vue sur la Garonne et communiquant sur un cellier; deux espaces nuits bien séparés avec un espace parental à la configuration parfaite (chambre, salle d'eau, dressing et wc) et un second espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au second étage de l'appartement, un espace loisirs de 26 m², donnant sur une charmante terrasse privative de 32 m². Cet appartement est particulièrement séduisant. Il conviendrait parfaitement à une famille avec trois enfants, ou à une colocation pour trois personnes. Ce bien offre une configuration très intéressante. N'hésitez pas à m'appeler, je répondrai très volontiers à toutes vos questions. Je serai également ravie de vous le faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

Venez découvrir cette villa de type 5 en excellent état. Elle vous offre un cadre de vie reposant dans un environnement verdoyant et sans vis à vis. Son séjour est équipée d'une cheminée et vous bénéficiez de 4 chambres et 2 salles de bains. Le jardin est agrémenté d'une piscine accessible directement de la pièce de vie. Au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Lena Oldak vous propose : Charmante maison en duplex avec terrasses et garage Située dans le quartier calme et recherché d’Estantens à Muret, cette maison mitoyenne de 102 m², séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. Elle est à seulement 20 min au sud de Toulouse, et 10 min de la Gare de Muret. La maison vous accueille par un joli jardinet avec terrasse. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour lumineux avec cheminée insert, d’une salle à manger en angle et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ces espaces de vie donnent tous deux accès à une agréable terrasse couverte et arborée, sans vis-à-vis. À ce niveau, on trouve également un WC séparé ainsi qu’un placard aménagé, dissimulant un petit coin bureau pratique. L’étage dessert trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un second WC séparé ainsi qu’un petit espace buanderie. Attenant au séjour, un vaste garage de 30 m², avec accès direct à la terrasse, complète l’ensemble. Il peut facilement être transformé en atelier ou en studio selon vos besoins. Côté confort, la maison allie chaleur et praticité grâce à sa cheminée insert, sa climatisation réversible et ses radiateurs électriques. Un système d’alarme vient renforcer la sécurité du lieu. Un cocon familial qui n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Oldak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 931600803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29 opportunité rare dans le quartier prisé de brioudes à muret ! Cette maison de 1994 offre 175 m² de confort sur un terrain de 1200 m². Au rez-de-chaussée, un lumineux salon-séjour de 36 m² avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres cosy et une 4ème mansardée de 28 m² avec espace bureau. Une pièce de 24 m² au rez-de-chaussée peut servir de salle de jeux ou d'atelier. Profitez de la terrasse de 22 m², du chauffage par clim réversible et poêle à bois, ainsi que d'un abri voiture pour 2 véhicules. Environnement calme et recherché. ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Située à Muret, cette charmante maison est nichée dans un quartier résidentiel calme avec toutes les commodités à proximité. Son vaste terrain de 2500 m², agrémenté d'un verger, est divisible et piscinable, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand garage et d'une dépendance. Une terrasse vient compléter cet ensemble offrant un cadre de vie extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 130 m² datant de 1972 offre un salon spacieux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres lumineuses avec placard intégré, une salle de bain fonctionnelle avec rangements, un WC séparé et des espaces de rangement pratiques dans le couloir. Le grenier aménageable représente une opportunité d'espace supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie NIECE, Tél. : 06 14 04 14 92, E-mail : marjorie.niece@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929284800.